210 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y 4 ambientes en San Cristobal, CABA

Departamento · 57m² · 4 Ambientes · Chacabuco 900 Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia Parrilla

USD 195.000

$ 145.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco al 900

San Cristobal, Capital Federal

único: 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con la Mejor Terraza Privada de cabala Joya del la unidad: Terraza PanorámicaSi buscás aire libre y exclusividad, este departamento es para vos. Cuenta con una terraza propia inigualable en el último piso, con parrilla privada y una vista 360° que domina toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡se llega a ver el horizonte del río! Es el espacio perfecto para reuniones sociales o simplemente disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Distribución y ConfortUbicado en el piso 11, la propiedad destaca por su luminosidad extrema en todos sus ambientes y una ventilación cruzada envidiable. Recepción: Living comedor con salida a un balcón propio. Cocina-Comedor: Espaciosa, moderna y con salida directa a la espectacular terraza, lo que integra el interior con el exterior de forma fluida. Área Privada: 3 amplios dormitorios con excelente luz natural. Baño: Completo, con ventilación directa al exterior. Estado Impecable: ¡Para entrar a vivir! El departamento ha sido reciclado íntegramente a nuevo: Pisos nuevos de alta calidad. Baño y cocina modernizados por completo. Ubicación EstratégicaSituado en Chacabuco al 900, estarás en el epicentro de la conectividad: Subtes: Línea C (Estaciones Independencia y San Juan) a metros. Colectivos: Más de 15 líneas y acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio. Entorno: A pasos de universidades (uade, uba Sociales), el casco histórico de San Telmo y el acceso a la Autopista. Datos Técnicos: Piso: 11 (Último piso). Ascensor: Hasta el piso 10 (1 piso por escalera). Estado: Reciclado a estrenar. Parrilla: Sí, propia en terraza. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 106m² · 4 Ambientes · Venta San Cristobal Departamento 4 Ambientes Todo Remodelado

USD 139.500

$ 350.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba 2600

San Cristobal, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes al frente totalmente remodelado ( instalacion electrica, caños de agua y gas nuevos) Amplio Living- comedor con vista al balcon. Cocina con comedor diario totalmente remodelada. 3 dormitorios con placares. El dormitorio principal en suite con balcon. 2 baños completos. Lavadero independiente. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Living Comedor · Venta Departamento 4 Ambientes San Cristobal

USD 173.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Juan al 2300

San Cristobal, Capital Federal

Bienvenido a su nuevo hogar en San Cristóbal. Presentamos un espectacular departamento de 4 ambientes a estrenar, que combina confort, estilo y luminosidad en cada uno de sus espacios. Este elegante inmueble cuenta con un amplio living comedor integrado, diseñado para crear un ambiente acogedor y moderno. La cocina a gas, ideal para los apasionados de la gastronomía,. Desde el living, disfrutarás de una vista abierta hacia el balcón corrido, un lugar perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. La abundante luz natural inunda cada rincón, convirtiendo este espacio en un verdadero refugio. Los dormitorios están equipados con interiores de placard que optimizan el almacenamiento, asegurando funcionalidad Los baños completos, diseñados con materiales de primera calidad, aportan un toque de eleganciaAdemás, el departamento incluye un sistema de aire acondicionado instalado, garantizando un ambiente agradable en todas las estaciones del año. No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio único. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir tu nuevo hogar. espacio guardacoche opcional en el edificio ( no incluido en el valor) el barrio: San Cristóbal es un barrio tradicionalmente residencial que se distingue por su carácter acogedor y su excelente ubicación en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Limita al norte con Caballito, al sur con San Diego, al este con Balvanera y al oeste con Almagro. Esta combinación única permite que la vida urbana se mezcle con un ambiente de tranquilidad y seguridad, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para familias como para profesionales. Características Destacadas: Comodidades Locales: San Cristóbal ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. Encontrarás numerosos comercios, supermercados, cafés y restaurantes que satisfacen las necesidades diarias, así como opciones de entretenimiento y gastronomía que enriquecen la vida del barrio. Áreas Verdes: La proximidad a varios parques y espacios verdes, como el Parque de la Estación y el Parque Chacabuco, proporciona a los residentes lugares ideales para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de esparcimiento familiar. Educación y Cultura: La zona alberga instituciones educativas de renombre y centros culturales que enriquecen la vida comunitaria. Además, cuenta con una rica oferta cultural y recreativa, incluyendo teatros y centros culturales que fomentan el desarrollo artístico y social. Ambiente Residencial: San Cristóbal mantiene un ambiente residencial agradable, caracterizado por calles arboladas y una arquitectura que combina edificaciones tradicionales con modernos desarrollos inmobiliarios. La tranquilidad y seguridad son altamente valoradas por sus residentes. En resumen, San Cristóbal es un barrio que destaca por su excepcional combinación de accesibilidad, comodidad y calidad de vida. Este entorno en constante crecimiento mantiene su esencia residencial, convirtiéndose en el lugar ideal para aquellos que desean un hogar que ofrezca todas las ventajas de la vida urbana, sin renunciar a la tranquilidad y el confort que merecen. Aquí, cada día se vive con la conveniencia de una gran ciudad, complementado por un ambiente acogedor y seguro.

portada.jpg · Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en San Cristóbal - Venta - Apto Crédito

USD 255.000

$ 190.000 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida San Juan 2300

San Cristobal, Capital Federal

Presentamos este espacioso y luminoso dúplex a estrenar, ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, San Cristóbal. Con una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la estación de subte Pichincha y a 20 cuadras del Congreso, este departamento se convierte en el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. Con una superficie total de 134 m², el inmueble se distribuye en dos niveles, ofreciendo un ambiente amplio y funcional. El living comedor, bañado en luz natural gracias a su orientación norte, se conecta con un balcón que invita a disfrutar del aire libre. La cocina, moderna y equipada, se integra perfectamente con los espacios comunes, creando un ambiente acogedor para compartir momentos inolvidables. En la planta superior, los dormitorios ofrecen privacidad y comodidad, mientras que los dos baños garantizan funcionalidad para toda la familia. Además, la propiedad cuenta con una espectacular terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno agradable. La ubicación es, sin duda, uno de los puntos más destacados: enfrente se encuentra La Helvetica, una de las mejores panaderías de Buenos Aires, ideal para comenzar el día con un delicioso desayuno. Este departamento es apto crédito y apto profesional, además de permitir mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. No dejes pasar la oportunidad de conocer este espacio lleno de luz y confort. Contáctanos para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 172m² · 4 Ambientes · Venta 2 Locales Comerciales en Block 172 m² en San Cristóbal Excelente Oportunidad de Compra Rentable

USD 230.000

$ 229.000 Expensas

172 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida San Juan 3000

San Cristobal, Capital Federal

¡2 locales comerciales en block! ¡ rentable inversión, ubicación única! #Venta | #LocalComercial | #SanCristóbal | #UbicaciónÚnica | #2LocalesEnBlockAvenida San Juan 3019/21, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Se trata de un único local comercial, subdividido de hecho en dos (2) locales comerciales, íntegramente desarrollado en planta baja (pb), ubicado sobre avenida estratégicamente en el barrio porteño de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el S (Sur), siendo la mejor de las orientaciones para locales puesto que no daña ni erosiona las marquesinas / cartelería comercial. ~ Cuenta con gran visibilidad y circulación peatonal. Su plano proporciona amplia profundidad lo cual permite una distribución flexible para diversos rubros. ~ Actualmente subdividido en dos locales independientes: una peluquería y una casa de accesorios para celulares, lo que permite mantener la división o unificarlos espacios. ~ Podría utilizarse tanto subdividido como unificado, según las necesidades del propietario / inversor, teniendo un multifuncional plano interior. ~ Vidriera destacada, ideal para exhibir productos o servicios, con excelente exposición al público circulante. Instalaciones preparadas para actividades varias. ~ Apto múltiples rubros, incluyendo gastronómico. No apto carnicería, verdulería y pescadería. Historial comercial: en los años 90 funcionó una casa de videojuegos, luego un restaurante, y antes una casa de té. ~ Gran oportunidad de inversión: excelente opción para compra como renta, con posibilidad de generar ingresos por alquiler de ambos espacios por separado. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1979. Su planta baja (pb) se encuentra revestida en mármol modelo travertino. Gran independencia funcional del edificio. ~ Por reglamento y/o resoluciones de asamblea, no abona determinados gastos del consorcio que no agregan valor diario a la operatividad de los locales. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · Local 1: ~ Showroom (15. 50m x 3. 25m). ~ Distribuidor 2 (2. 30m x 0. 90m). ~ Cocina 1 (2. 30m x 1. 90m). ~ Baño 1 (1. 20m x 1. 50m). ~ Baño 2 (1. 20m x 1. 50m). ~ Distribuidor 2 (2. 20m x 1. 20m). ~ Depósito 1 (5. 00m x 2. 75m). ~ Oficina 1 (2. 80m x 1. 50m). ~ Oficina 2 (2. 80m x 1. 50m). ~ Distribuidor 3 (2. 40m x 1. 80m). ~ Depósito 2 (2. 15m x 1. 30m). ~ Depósito 3 (2. 10m x 1. 50m). · Distribución · Local 2: ~ Showroom (10. 85m x 5. 30m). ~ Depósito 4 (3. 90m x 3. 00m). ~ Distribuidor 4 (2. 80m x 1. 00m). ~ Baño 3 (2. 20m x 2. 00m). ~ Cocina 2 (2. 10m x 1. 30m). · Superficies: ~ 171. 92M2: Superficie cubierta~ 171. 92M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH · 89m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Dependencia, Doble Patio y Entrada Independiente – Balvanera

USD 128.000

118 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Carlos Calvo 2183

San Cristobal, Capital Federal

En el barrio de Balvanera, sobre Carlos Calvo al 2100, se presenta este ph de estilo clásico, ubicado en un edificio de época de sólida construcción y destacada fachada. La propiedad cuenta con disposición interna, ofreciendo silencio, privacidad y una excelente calidad de vida, alejada del ruido de la calle. Se desarrolla de manera funcional y equilibrada alrededor de dos patios, que aportan luz natural, ventilación cruzada y versatilidad de uso. Dispone de cuatro ambientes principales, todos de muy buenas dimensiones, con techos altos, pisos de época y carpinterías originales de madera que preservan el carácter arquitectónico del inmueble. Los ambientes se perciben amplios, bien proporcionados y adaptables a distintos usos: dormitorios, living, escritorio o espacios de trabajo. La propiedad cuenta con: Patio interno principal, que funciona como núcleo de luz y ventilación de los ambientes. Segundo patio al fondo, destinado a lavadero, con acceso independiente, lo que suma funcionalidad y autonomía al conjunto. Entrada independiente adicional, que conecta directamente con el patio-lavadero del fondo, aportando un diferencial poco habitual en ph de esta tipología. La cocina es independiente, con ventilación natural y conexión directa a los espacios exteriores. Posee además dependencia de servicio, utilizable como escritorio, cuarto auxiliar o espacio de guardado, junto con sectores tipo baulera dentro de la unidad. Por sus características constructivas, cantidad de metros, doble patio y accesos independientes, se trata de una propiedad ideal para quienes buscan un ph auténtico, con carácter, privacidad y gran potencial de actualización, tanto para vivienda familiar como para uso profesional o mixto. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes 79 m² en Boedo San Cristóbal Apto Crédito Hipotecario Impecable Estado

USD 135.000

$ 66.759 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Oruro al 1100

San Cristobal, Capital Federal

¡ 4 ambientes A nuevo! ¡ en excelente ubicación, gran luminosidad! #Venta | #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #4amb | #FrenteOruro 1100, Piso 10 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento cuatro (4) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a tan sólo metros de San Juan y Boedo. ~ Orientación hacia el no (Noroeste). Ambientes cómodos y funcionales. Vista a Ciudad (Avenida). Excelente ventilación. Totalmente reciclado a nuevo. ~ Renovado con una mirada contemporánea, donde cada terminación refleja buen gusto y calidad. Su renovación integral potencia su luminosidad, creando espacios vibrantes y armónicos. ~ La altura de la planta ofrece privacidad, silencio y vistas abiertas, generando una sensación de amplitud poco común en la zona. Además, la coherencia de materiales y colores le da una estética moderna, elegante y fácil de mantener. ~ Realmente esta unidad es un hogar que combina practicidad y diseño, pensado para quienes buscan mudarse sin preocuparse por nada: todo ya se encuentra hecho y absolutamente optimizado tanto estética como funcionalmente. ~ A 68 metros de Avenida San Juan. A 368 metros de Avenida Independencia. A 368 metros de Avenida Boedo. A 568 metros de Avenida Juan de Garay. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Proximidad a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Edificio torre, construida en 1978. Su fachada combina hormigón pintado en tonos de blanco y beige. Su ingreso peatonal posee un perimetral revestido en ladrillo visto. ~ Su hall de entrada se encuentra integrado por pisos revestidos en lajas. Acceso por puerta-reja y puerta intermedia de madera maciza y bronce. ~ Sus palieres comunes con pisos revestidos en baldosas coloniales coloradas y paredes pintadas en blanco garantizan un habitar pacífico. ~ 14 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 75m x 1. 00m). ~ Cocina separada (4. 60m x 1. 75m). ~ Lavadero incorporado (1. 75m x 1. 20m). ~ Living comedor (4. 70m x 3. 40m). ~ Distribuidor (6. 70m x 0. 95m). ~ Baño (2. 05m x 1. 50m). ~ Dormitorio principal (4. 50m x 3. 00m). ~ Dormitorio 2 (4. 50m x 2. 60m). ~ Dormitorio 3 (3. 90m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en vinílicos símil madera en hall, living comedor y distribuidor. ~ Pisos revestidos en pvc símil madera en tonalidad cedro con terminación brillante en dormitorio principal y secundario. Dormitorio 3 con pisos de cerámica. ~ Su baño con ducha cuenta con pisos revestidos en cerámicas modelo Cotto combinadas con cerámicas grises y guarda decorativa en sus paredes. ~ Vanitory de melamina/mdf color wengue con bacha de marmolina blanca, artefactos completos, receptáculo de ducha, mueble colgante y extractor de aire en su baño. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en porcelanatos beige con terminación brillante y paredes revestidas en porcelanatos color gris cemento con terminación mate. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf color gris grafito con perfilería de aluminio con mesada de acero inoxidable marca Johnson. ~ Cuenta con cocina a gas marca Domec. Conexión para lavarropas, espacio de tendido y pileta de lavar en lavadero sectorizado. Aberturas de doble vidrio hermético. ~ Cuenta con placares empotrado con puertas de apertura corrediza, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en todos sus dormitorios. ~ Equipamiento de aire acondicionado split en dormitorio principal, aire acondicionado de ventana y estufa individual de tiro balanceado marca Eskabe en su living. ~ Cuenta con térmicas, llaves electromagnéticas, diferenciales, conexiones y tablero eléctrico a nuevo. Optimizado en su distribución en cada uno de sus metros. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. Control de acceso por cerradura electrónica. · Superficies: ~ 76. 81M2: Superficie cubierta~ 01. 87M2: Superficie semicubierta~ 78. 68M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Balcon terraza propio · Venta Departamento 4 Ambientes San Cristobal

USD 305.000

$ 320.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Juan al 2300

San Cristobal, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes san cristobalcon balcón terraza con parrilla propia!! espacio guardacoche opcional en el edificio ( no incluido en el valor de publicación) Características Principales Living-comedor con salida al balcón terraza: Espacio amplio, moderno y súper luminoso gracias a su ventanal de hojas corredizas que se abren completamente, integrando el interior con el exterior y creando un ambiente único para disfrutar todo el año. Cocina separada con equipo de cocina a gas, equipada con mesadas de granito, bajo mesada de alta calidad, artefactos a estrenar y excelente ventilación. Ideal para quienes buscan funcionalidad sin perder estilo. Espacio para conexion de lavarropas, bacha extra para lavado. Espacio para heladera. Sistema de calefacción por aire, que garantiza una climatización eficiente y rápida en todos los ambientes. Toilette de recepción en planta baja, práctico y elegante. Planta alta con tres dormitorios: • Dormitorio principal en suite con baño privado, con plato de ducha. • Dos dormitorios adicionales con placares empotrados, luminosos y ventilados• Baño completo con bañera, que comparten los dormitorios secundarios, con terminaciones modernas y materiales de primera calidadEspacio en pasillo para escritorio, o anexar un placard. Camara de seguridad. Dos ascensores, ingreso a las unidades de manera semi privada. * Balcón terraza con parrilla propia: Un verdadero oasis al aire libre para disfrutar con familia o amigos, tomar sol o relajarte al final del día. * Instalación eléctrica y servicios totalmente nuevos, listos para estrenar. * Espacio guardacoche desde usd28. 000el barrio: San Cristóbal es un barrio tradicionalmente residencial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocido por su carácter acogedor y su excelente ubicación. Limita al norte con el barrio de Caballito, al sur con el barrio de San Diego, al este con Balvanera y al oeste con el barrio de Almagro. Aquí, la vida urbana se mezcla con un ambiente de tranquilidad y seguridad, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias y profesionales. Características Destacadas: Comodidades Locales: El barrio cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades. Encontrará numerosos comercios, supermercados, cafés y restaurantes que satisfacen las necesidades diarias y ofrecen opciones de entretenimiento y gastronomía. Áreas Verdes: San Cristóbal está cerca de varios parques y espacios verdes, como el Parque de la Estación y el Parque Chacabuco, proporcionando lugares ideales para disfrutar de actividades al aire libre y para el esparcimiento familiar. Educación y Cultura: La zona alberga instituciones educativas de renombre y centros culturales que enriquecen la vida comunitaria. Además, el barrio tiene una rica oferta cultural y recreativa, con teatros y centros culturales que fomentan el desarrollo artístico y social. Ambiente Residencial: San Cristóbal mantiene un ambiente residencial agradable, con calles arboladas y una arquitectura que mezcla edificaciones tradicionales con modernos desarrollos inmobiliarios. La tranquilidad y la seguridad son características apreciadas por sus residentes. En resumen, San Cristóbal es un barrio que ofrece una combinación única de accesibilidad, comodidad y calidad de vida. Es un lugar en crecimiento que mantiene su esencia residencial, ideal para aquellos que buscan un hogar con todas las ventajas de una gran ciudad, sin renunciar a la tranquilidad y el confort.

DSC_0390C (1).jpg · Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en San Cristóbal - Venta - Apto Crédito

USD 309.000

$ 200.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida San Juan 2300

San Cristobal, Capital Federal

Este luminoso y moderno departamento ofrece un estilo de vida contemporáneo en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la estación de subte E. Con una superficie total de 141 m², de los cuales 115 m² son cubiertos y 25 m² descubiertos, cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para brindar confort y funcionalidad. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor inundado de luz natural gracias a su excelente orientación. La cocina, integrada y equipada, se complementa con una barra desayunadora, creando un ambiente perfecto para compartir momentos con amigos y familiares. Los 3 baños, uno de ellos en suite, están finamente terminados, asegurando privacidad y comodidad para todos los miembros del hogar. Destaca la excepcional terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre, así como un solarium que invita a relajarse en días soleados. Además, los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un gran espacio de almacenamiento, optimizando cada metro cuadrado de la vivienda. Ubicado en pleno corazón de San Cristóbal, tendrás a tu disposición una variedad de servicios y la histórica cafetería La Helvetica justo enfrente. Este barrio, en pleno desarrollo, te sitúa cerca del Congreso y diversas áreas de trabajo, facilitando tu día a día. Este departamento es más que una vivienda; es un estilo de vida que espera ser disfrutado. Si buscas un espacio moderno, luminoso y con todas las comodidades, contáctanos para agendar tu visita y descubrir tu nuevo hogar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH · 121m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb | Terraza Exclusiva | San Cristobal

USD 135.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Matheu 900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Priscila Perez. En el corazón de San Cristóbal se encuentra este ph en primer piso con acceso independiente por escalera, dentro de un edificio antiguo que conserva su fachada original de época, manteniendo el estilo arquitectónico que le da identidad y carácter a la cuadra. En su interior, la propiedad fue refaccionada, logrando una combinación armónica entre el encanto tradicional y la comodidad actual. Cuenta con 4 ambientes bien distribuidos: Tres dormitorios, uno de ellos con balcon. Estar amplio y confortable, ideal para reuniones o espacio de relax. Baño completo. Lavadero independiente. Depósito propio, que aporta practicidad y espacio de guardado. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza a cielo abierto privada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o proyectar un área social al exterior. Una propiedad ideal para quienes buscan carácter, solidez constructiva y espacios propios al aire libre, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 75 m² - San Cristóbal

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan e/ Combate de los Pozos y Sarandí

San Cristobal, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida San Juan entre Combate de los Pozos y Sarandí (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 09/08/2025 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

PH · 142m² · 4 Ambientes · Venta | PH | 4 Ambientes | San Cristobal

USD 229.000

257 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Pavon al 2500

San Cristobal, Capital Federal

Ph de 4 ambientes desarrollado en tres plantas, con patio y gran terraza propia, ubicado en el barrio de San Cristóbal. La propiedad se destaca por sus metros reales, ambientes amplios y excelente distribución, combinando el carácter de una construcción tradicional con el potencial de actualización. En planta baja, cuenta con un recibidor de ingreso, living y comedor diario diferenciados, ambos de generosas dimensiones, con pisos de madera que aportan calidez y estilo. Dispone además de un toilette de recepción bajo escalera. La cocina comedor, cómoda y funcional, ofrece buen espacio de guardado y se vincula con un patio semicubierto con techo rebatible y salida al patio descubierto, generando ventilación cruzada y buena entrada de luz natural. En la planta alta, se desarrollan dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite con vestidor, y un segundo baño completo. En el nivel superior se encuentra un cuarto de enseres/lavadero y una gran terraza propia, uno de los principales diferenciales de la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar un espacio verde. La unidad ofrece aprox. 142 m² cubiertos, patio y una terraza de gran dimensión, alcanzando una superficie total cercana a los 260 m². Ubicada en una zona con muy buena conectividad, cercana a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan una propiedad con metros reales, espacios exteriores y potencial, con la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 85m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes, Al Frente

USD 145.000

$ 168.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Deán Funes 1200

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Dámaris Paez. Amplio 4 Ambientes en San Cristóbal – 92 m², súper luminoso y excelente conectividad. Ubicado a pasos de Av. Boedo, la Autopista 25 de Mayo y a tan solo una cuadra de la Línea E del subte (estación General Urquiza), este departamento ofrece una ubicación estratégica en el corazón de San Cristóbal, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. * Distribución y espacios destacados: 7º piso al frente, con excelente luminosidad en todos los ambientes, gracias a su orientación abierta y sin obstrucciones. Amplísimo living comedor, perfecto para armar diferentes sectores (comedor, escritorio, zona de estar), con buena circulación de aire y luz natural. Tres habitaciones bien distribuidas; la del contrafrente da a un pulmón de manzana abierto, lo que garantiza también luz natural y buena ventilación. Baño completo + toilette, ideal para una familia o para quienes reciben visitas frecuentes. * Cocina independiente con lavadero privado: La cocina es separada, funcional y de buen tamaño. Cuenta con un espacio de lavadero cerrado con puerta, lo que brinda privacidad y orden. Tiene lugar suficiente para dos lavarropas o lavarropas + secarropas, lo que da una idea clara del tamaño y la comodidad del ambiente. * Conectividad y transporte: A solo una cuadra de la estación General Urquiza de la Línea E del subte. A pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo, ideal para quienes se trasladan en auto. Cercanía con múltiples líneas de colectivos: 4, 32, 41, 53, 75, 94, 101, 126 y 127, que conectan con numerosos barrios de la ciudad. * Otros detalles importantes: Apto crédito hipotecario. Operación sujeta a reubicación. Excelente relación ubicación–espacio–precio en una zona en crecimiento. Una propiedad pensada para quienes valoran los ambientes amplios, la luz natural y la practicidad en la vida cotidiana. ¡Listo para mudarse y disfrutar! ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! ¡No dudes en agendar una visita! Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Remax urbana iii. Jorge oscar salafia cpi 5666/csi 5888. Av. Cabildo 3596 Ver datos caba. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex PH Tipo Casa 4 Ambientes 101 m² con Cochera Patio Jardín 2 Baños en Boedo San Cristóbal

USD 200.000

101 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

24 de Noviembre al 1200

San Cristobal, Capital Federal

¡ duplex 4 ambientes impecable! ¡ con cochera al frente Y patio al contrafrente! #Venta | #Duplex | #SanCristóbal | #4amb | #Frente | #Patio | #Impecable | #Cochera24 de Noviembre 1200, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Duplex cuatro (4) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con Boedo. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este) en su living comedor y dormitorio 1, y orientación O (Oeste) en cocina - comedor, patio descubierto y dormitorio 2. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa), conectados desde el living del piso inferior hacia el distribuidor de la planta superior. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Combina la independencia y privacidad de una vivienda con la seguridad y practicidad de un edificio moderno. Su disposición en dos (2) plantas genera una clara división entre los espacios sociales y los privados, ofreciendo una dinámica cómoda y funcional. ~ El living al frente con entrada independiente y cochera propia brinda la sensación de hogar, con acceso directo desde la calle. ~ El patio al contrafrente funciona como un pulmón verde ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax sin salir de casa. Gracias a la ventilación cruzada, los ambientes mantienen aire fresco y luz natural constante, generando una calidad ambiental superior. ~ Su formato dúplex ofrece mayor intimidad y confort acústico, con la calidez de una casa y el mantenimiento reducido de un departamento. Un hogar completo - con cochera, patio y doble orientación - que combina el espíritu de casa familiar con la practicidad urbana en las inmediaciones de San Cristóbal y Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1995. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color blanco y tejado color terracota. ~ Acceso peatonal independiente por puerta reja de hierro y portón de hierro de acceso vehicular. 2 únicas unidades funcionales conforman todo el consorcio. ~ La unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales puesto que no se abonan expensas comunes. Excelente estado de conservación general. · Distribución · pb: ~ Garage (4. 90m x 3. 50m). ~ Living comedor (5. 10m x 3. 60m). ~ Toilette (1. 55m x 0. 80m). ~ Cocina comedor (3. 55m x 2. 35m). ~ Patio (3. 55m x 3. 20m). ~ Lavadero (1. 80m x 1. 20m). · Distribución · pa: ~ Distribuidor (5. 20m x 0. 90m). ~ Baño completo (2. 55m x 1. 20m). ~ Dormitorio 1 (3. 60m x 3. 00m). ~ Dormitorio 2 (2. 55m x 2. 10m). ~ Dormitorio 3 (3. 55m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación brillante en su living comedor. ~ Su baño y su toilette poseen pisos revestidos en cerámicas y paredes azulejadas en blanco. Lavatorio e inodoro, en toilette. Artefactos completos, vanitory y bañera, en baño. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca. Mesada de granito gris mara. Cocina a gas. Calefón marca Orbis con capacidad para 14L. ~ Pileta de loza sanitaria, conexión para carga y descarga de lavarropas, espacio de tendido de indumentaria y cerramiento de policarbonato en su lavadero / patio. ~ Cuenta con placares con frentes enchapados en madera divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida instalados en cada uno de sus dormitorios. ~ Refrigeración individual a través de equipamientos de aire acondicionado split en cada uno de sus ambientes (de pared; en dormitorios 1 y 3; y split; en su living comedor). · Cochera: ~ Cuenta con cochera fija, descubierta e individual con capacidad para vehículo tamaño mediano. · Superficies: ~ 72. 62M2: Superficie cubierta~ 07. 75M2: Superficie semicubierta~ 20. 84M2: Superficie descubierta~ 101. 21M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 218m² · 4 Ambientes · Departamento Más Local en San Cristobal

USD 185.000

226 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pavon al 2200

San Cristobal, Capital Federal

Venta Propiedad 4 Ambientes más local a la calle con vivienda. Inversión Única en San Cristóbal: Dos Propiedades Contiguas con Gran PotencialEsta es tu oportunidad de adquirir un conjunto inmobiliario excepcional con un enorme potencial de desarrollo en el dinámico barrio de San Cristóbal. Se ofrece la venta en bloque de dos propiedades contiguas en la estratégica calle Pavón. Este paquete representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad. La propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo de emprendimientos y edificios para satisfacer la demanda de viviendas en San Cristóbal. Unidad 1: Local a la Calle con Vivienda Detrás (Planta Baja) Local mas vivienda 80 m2Esta unidad ofrece un local comercial a la calle con una vivienda en la parte trasera. Cuenta con: Local comercial con visibilidad a la calle. Vivienda trasera con patio interno. Dos habitaciones. Cocina y baño. Esta unidad se encuentra para remodelar por completo, ofreciendo un lienzo en blanco para tu proyecto. Para que puedas visualizar el potencial que se puede lograr con apenas un poco de dinero, hemos arreglado con inteligencia artificial algunas de sus imágenes, mostrando opciones de renovación mínima. Unidad 2: Piso por Escalera con Gran Terraza (Planta Alta) Superficie cubierta: 218m2Superficie semicubierta: 8 m2Superficie descubierta: 105 m2Superficie total: 323 m2Esta unidad, ubicada en la planta superior y con acceso por una escalera independiente, ofrece un excelente estado de conservación. Sus características destacadas son: Hall de distribución amplio y luminoso. Dos habitaciones al frente con balcón corrido a la calle Pavón. Baño completo. Cocina con acceso a la gran terraza. Un tercer dormitorio con toilette en el "otra ala" del departamento. Gran iluminación y ventilación cruzada. Este departamento se encuentra en buen estado. Gran Terraza PropiaSe extiende por toda la superficie de la propiedad inferior, ofreciendo un espacio al aire libre inigualable en la ciudad. La Ventaja de la Venta en BloqueLa adquisición conjunta de estas dos propiedades te brinda una flexibilidad única para: Unificar ambas unidades para un gran proyecto inmobiliario o comercial. Desarrollar un proyecto de inversión con alta rentabilidad. No pierdas esta oportunidad de inversión extraordinaria en San Cristóbal. Contáctanos para más información y agenda una visita para descubrir el potencial ilimitado de estas propiedades contiguas. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CA5-CA5-7857_2 · Venta Departamento 4 Ambientes San Cristobal

USD 159.000

$ 236.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

URQUIZA, GRAL. 1100. Entre Av San Juan

San Cristobal, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Departamento 4 ambientes ubicado a pasos de Avda San Juan, variedad de líneas de colectivos y cerca de Plaza Martín Fierro, amplio espacio verde con propuestas lúdicas para todas las edades. Living comedor con acceso a amplio patio de 22 m2 aprox. Amplia cocina con buen equipamiento para almacenamiento. 3 dormitorios, cada uno con placard empotrado. Baño completo + toilette. Office. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7857)

PH · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Boedo

USD 230.000

274 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Maza al 1700

San Cristobal, Capital Federal

Venta unidad ph sin expensas en el barrio de boedoph con garage cubierto al frente distribuido en 3 plantas. Y Unidad Complementaria ph. Estado general a reciclar. Buena luminosidad en el departamento. Primer planta compuesta por Living-comedor, toilette y cocina amplia con salida a pasillo común. Segunda planta compuesta por 3 habitaciones (2 de ellas con balcón al frente) y baño completo. Todas las habitaciones con placares en buen estado. Tercer planta con amplia terraza y lavadero cubierto. Aberturas originales. Piso de marmol original en living y pinotea en habitaciones. Agua caliente por termotanque en terraza. Horno a gas. Calefacción tiro balanceado. no abona expensas. unidad complementaria: La propiedad principal posee una unidad complementaria asignada separada. Es apto profesional, pensada como estudio o segunda vivienda. Unidad de 47m2 totales con estado a refaccionar. Estructura de 30m2 aproximados cubiertos y 17m2 de patio. Posee 2 ambientes, pequeña cocina y baño. La propiedad horizontal se encuentra compuesta por 3 Unidades Funcionales. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Departamento · 65m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta de 4 Ambientes en San Cristobal, Caba

USD 117.000

76 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Departamento en Venta en Pichincha al 1200

San Cristobal, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes sobre la calle Pichincha al 1200, en el Barrio de San Cristóbal, Por su ubicación estratégica es una excelente oportunidad! Este departamento es ideal para familias que buscan confort, amplitud y accesibilidad. Cuenta con un living comedor de grandes dimensiones, 3 dormitorios, ofreciendo espacios bien definidos para la vida diaria. Dispone de 2 amplias habitaciones principales y una 3era. Habitación de menor tamaño, perfecta para un lindo escritorio, más un cuarto de huéspedes o un dormitorio infantil. Posee dos baños, un detalle crucial para la comodidad familiar. Balcón corrido que permite la entrada de luz natural y aire fresco con vista al frente. La combinación de su generoso metraje y su ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una opción imperdible en caba! Consultanos y agendamos una visita! El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Venta

USD 108.000

$ 190.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av San Juan al 2100

San Cristobal, Capital Federal

Muy lindo 3 Ambientes con Dependencia, super luminoso con Vista abiertacocina (con espacio para Lavarropas) - living comedor (con Balcón) - 2 dormitorios con placard - baño completo - dependencia y baño servicio / escritorio con toiletteinformación Adicional: - Estufa en Living Comedor- Aire Acondicionado en el Living Comedor y Dormitorio Principal- Ventiladores en 2do. Dormitorio y Dependencia- Protección en Balcon y Ventanas- Muebles de cocina nuevos- Piso Alto- 20 Pisos- 8 Dptos. Por Piso- 3 Ascensores- Expensas actualizadas abril 2026- no es apto creditocerca de todo: - A metros del Subte E- Estación Pichincha- Colectivos: 95, 126, 53 entre tantos otros- A 3 cuadras de Entre Rios- A 4 cuadras de JujuyAvenida San Juan al 2100, San Cristobal_______Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Departamento · 67m² · 4 Ambientes · Venta 4 Ambientes - Frente - a Reciclar Ideal Inversores - San Cristobal / Constitucion

USD 69.000

$ 200.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Solis al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Venta 4 ambientes - frente - A reciclar ideal inversores - san cristobal / constitucionideal flipping. Semipiso en edificio Racionalista de 70 años de antigüedad, ubicado, sobre la calle Solís esquina Humberto 1° a metros de Av. Entre Ríos y Av. San Juan cerca del Subte Line C y. Y diferentes líneas de ómnibus, El semipiso piso tiene doble acceso, uno a la cocina- comedor diario, y el acceso principal ingresa al hall de entrada de transición funcional que se abre al living-comedor de dimensiones cómodas, con la vista apaisada al frente y balcón descubiertoEl área privada está compuesta por tres dormitorios, uno en ochava, con vista panorámica. Placard en pasillo, baño completo con bañera, mueble bañitori dos dormitorios, pisos de alfombra, muy luminosos vista abierta. Cocina de excelentes dimensiones con comedor diario muy luminosa. Lavadero incorporadoServicios individuales, conexión gas para calefacción individual y agua individualla unidad se encuentra para reciclar, ( ideal para inversores) con distintos grados de intervencionse escuchan propuestas Superficie Total: 73. 26 m²Superficie Cubierta: 67. 33 m²Superficie Descubierta: 5. 93 m²Superficie para análisis 70. M2 Ley Ver datos Accesibilidad noExpensas $Transportes CercanosColectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 97, 98, 101, 118, 126, 127, 129, 188Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H) Datos útilesBarrio: San Cristobal-ConstitucionComuna: Comuna 3Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3Comisaría Vecinal: 3blos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 5° Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza, caba. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

PH · 110m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes San Cristobal Oportu a Renov

USD 99.000

$ 60.000 Expensas

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida San Juan 1800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Damian Ferrari Halliday. Venta de amplio ph tipo duplex en planta baja, en precio de oportunidad al estar a reciclar. Muy bajas expensas. Mucho potencial! Para renovar y revender o alquilar en San Cristobal. Este 4 ambientes en pb, internamente en 2 niveles, se encuentra funcional tanto como sus servicios pero con aspectos estéticos a renovar. * Planta Baja: En el ingreso se encuentra un gran patio, a través del que recibe ventilación y luz natural en la cocina, el living comedor y los dormitorios del piso de arriba de la unidad. A la izquierda del patio hay un baño para restablecer o lavadero., con ingreso externo, es decir desde el patio aunque ésto se pudiera modificar. Ingresando a la propiedad, en el extremo izquierdo se encuentra un baño completo, funcional a la actualidad. A la derecha del gran living comedor (30 m² aprox. Lo cual lo hace subdivisible en más espacios o al menos en un dormitorio más si se quisiera), se encuentra el espacio de cocina, el cual puede ser independiente al estar en ‘L’ respecto del resto de la planta. * Planta Alta: Al primer nivel de la propiedad, se puede acceder desde ambos extremos del living comedor, teniendo dos dormitorios de lado derecho y uno de lado izquierdo, ambos cómodos y con buena ventilación. A través del patio, y buena luminosidad considerando que es una unidad en pb. Mucho potencial! Para renovar y revender o alquilar. Superficie real estimada en 77 m² cubiertos aprox. En pb + patio de uso exclusivo en 24 m² aprox., y 33 m² aprox en la planta alta. 110 m² aprox. Cubiertos totales y 23 m² aprox. De patio de uso exclusivo descubiertos = aprox. 133 m² totales. Por metros no actualizados en la escritura figura “superficie total de piso y de unidad funcional de setenta Y siete metros, sesenta Y ocho decimetros cuadrados, y una superficie no cubierta de uso exclusivo de patio de seis metros cuadrados. ” * importante: Las imágenes 1, 4, 12, 16, 24, 31, y 34 son a modo ilustrativo generadas con inteligencia artificial, y muestran a manera de referencia el potencial que tiene la propiedad a través de obra / renovación de la propiedad. No pierdas esta oportunidad, comunicate ya para conocer esta unidad. ¿necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos. — “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 104m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes en San Cristobal con Dep

USD 150.000

$ 238.000 Expensas

116 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Pavón 2300

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ivana Martínez. Se vende este departamento de 4 ambientes con dependencia al frente, balcón corrido de 8 Mts, puro sol y aire. Ubicado en el tercer piso, con doble ingreso, ya que posee puerta de servicio, unidad súper tranquila ya que los otros dos departamentos que están en el mismo piso están alejados. Tiene un amplio living comedor con salida al Balcón, con pisos de parquet en perfecto estado. Cuenta con tres dormitorios, el principal con salida al balcón. Tiene dependencia de servicio ( se puede utilizar como 4to dormitorio) Lavadero, cocina amplia completa con amplio espacio de guardado. 1 baño completo y dos toilette. Excelente estado de conservación, pisos originales de madera. Listo para mudarte. Ubicado en Pavón 2300 entre Pichincha y Matheu. Apto crédito. Precio conversable! Portero con vivienda. Expensas $238. 000. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte, mudate A la vida que queres! Llamanos para una visita. Si tiene que vender su propiedad, le ofrecemos el servicio de compra-venta simultánea. Mudate a la vida que querés con Remax. Contamos con una línea de créditos Lendar, exclusiva para nuestros clientes Remax, podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 82m² · 4 Ambientes · 4 Amb Vista Abierta en San Cristobal

USD 99.000

$ 243.920 Expensas

82 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Combate de los Pozos 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorgelina Goldwaser. San Cristóbal – Semipiso con vista abierta en esquina - Apto Crédito. Ubicado en la icónica intersección de Av. San Juan y Combate de los Pozos, este semipiso se encuentra en un edificio tradicional de sólida construcción. Su privilegiada ubicación en esquina le brinda una excelente vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con doble circulación: la entrada principal conduce a un amplio living comedor ideal para reuniones o relax, y desde allí se accede a un estudio independiente, perfecto para home office. Posee dos dormitorios, uno de ellos en esquina, lo que garantiza luz natural durante todo el día. La cocina comedor, amplia y funcional, cuenta con entrada auxiliar y se conecta al living mediante un pasillo donde se encuentra un segundo baño completo. Ambos baños han sido modernizados y reciclados hace menos de 6 años, ofreciendo estilo y confort. Detalles que suman valor: cerramientos dobles que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, y cortinas de enrollar eléctricas que aportan comodidad y modernidad. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, buena distribución y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. A metros de lineas de Subte E y H, en una zona comercial, a solo 200 metros del Hospital Oftalmológico \"Santa Lucía\" y de tantos puntos de interés para tu vida de la cosmoplita Buenos Aires. Llamanos y coordinemos visitar San Critóbal. encontra dentro de esta propiedad, la calma al alcance de todo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 62m² · 4 Ambientes · Departamento en San Cristobal

USD 74.000

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Humberto Primo al 2900

San Cristobal, Capital Federal

Venta ph 4 Ambientes en San Cristóbal – Sin ExpensasExcelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Este ph de 4 ambientes, ubicado sobre Humberto Primo al 2900, en el tradicional barrio de San Cristóbal, ofrece espacios generosos, gran funcionalidad y el beneficio de no abonar expensas. Con una superficie total de 87, 15 m², la propiedad combina el encanto de las construcciones tradicionales con una distribución práctica y adaptable a las necesidades de la vida moderna. Ubicado al frente, el inmueble disfruta de una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación, generando ambientes cómodos y luminosos durante todo el día. Al ingresar encontramos un amplio sector social compuesto por living-comedor y comedor diario, espacios ideales para compartir momentos en familia o recibir invitados con comodidad. La cocina cuenta con una distribución funcional y buenas dimensiones, ofreciendo espacio de guardado y comodidad para el uso cotidiano. La propiedad dispone de tres dormitorios, brindando la posibilidad de adaptarlos como habitaciones, escritorio profesional, sala de estudio o espacio de trabajo remoto según las necesidades de cada familia. El baño es completo y se encuentra en buen estado de conservación. Características principalesph de 4 ambientes. 87, 15 m² totales. 3 dormitorios. Baño completo. Cocina independiente. Comedor diario. Excelente distribución. Muy buena luminosidad. Disposición al frente. Apto profesional. Apto mascotas. Sin expensas. Ideal para familias o profesionalesGracias a su distribución y amplitud, esta propiedad resulta ideal para familias que buscan espacios cómodos o para profesionales que necesiten combinar vivienda y actividad laboral en un mismo lugar. La condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo instalar estudios, consultorios u oficinas administrativas. Ubicación estratégicaSituado en una de las zonas más accesibles de San Cristóbal, el ph se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos, centros educativos, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Excelente conectividadLa propiedad cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Cercanía a las Líneas E y H de Subte. Rápida conexión con las Líneas A y C mediante combinaciones cercanas. Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Fácil acceso al Centro, Congreso, San Telmo, Boedo y Caballito. Cercano a universidades y centros educativosPor su ubicación estratégica, resulta una excelente opción para estudiantes, docentes y profesionales que requieran una rápida conexión con distintas instituciones educativas y universitarias de la ciudad. Una excelente alternativa sin expensasEn un mercado donde los gastos mensuales tienen cada vez mayor relevancia, la ausencia de expensas representa un diferencial importante que incrementa el atractivo de esta propiedad tanto para vivienda como para inversión. Amplios ambientes, ubicación estratégica, apto profesional y sin expensas hacen de este ph una excelente oportunidad en uno de los barrios con mejor conectividad de Buenos Aires. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad! En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Departamento de 4 ambientes, San Cristobal · Departamento de 3 Dorm., Dependencias, Balcón - San Cristóbal - Alquiler

$ 1.100.000

$ 350.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Entre Rios 1000

San Cristobal, Capital Federal

Departamento de 3 dormitorios y dependencias, al frente, con balcón. Amplio. Pisos de parquet. Avenida Entre Rios al 1000, esquina Carlos Calvo. A 200 mts. De la avenida San Juan, y la estación Entre Ríos de Subte E. A 100 mts. De la avenida Independencia. Con gran variedad de medios de transporte a todos los puntos de la ciudad. Baño completo, toilette de recepción y baño de dependencia. Gran living, 3 dormitorios con placard, cocina con sector de comedor diario, lavadero separado. Las expensas ($ 350. 000. -) incluyen servicio central de agua caliente y calefacción central. No mascotas. Condiciones: Garante propietario. Ingresos comprobables de inquilino y garante. 1 mes de pago adelantado. Depósito de garantía. Gastos de averiguación de garantía y certificación de firmas. Imágenes de tipo ilustrativo, no vinculantes. Las medidas, superficies y proporciones anunciados son aproximados, y sujetos a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. Fotos de carácter ilustrativo y no contractual. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ”

LEP-LE5-50250_2 · 4 Amb. Consulta Financiación de 40 a 60 Cuotas en Pesos!

USD 478.610

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV. INDEPENDENCIA 1520. Entre Pres. Luis Saénz Peña y Virrey Cevallos

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Unidad de 4 ambientes súper luminosa. Posee amplio living comedor con salida a balcón aterrazado, La cocina es totalmente independiente, cuenta con anafe de 4 hornallas y horno visor a gas, mesada de Silestone, alacenas en altos y bajos. La habitación principal posee baño en suite y vestidor. Las habitaciones restantes poseen frente de placard y baño completo. Todas con salida al balcón. Detalles de terminación que brindan modernismo y excelencia que el emblemático edificio quiere imponer. Amenities únicos en la zona: Piscina climatizada in-out, Solarium, sector de Parrillas, Gym, Spa, Sauna, dos salones de usos múltiples para más de 50 personas, lo que te proporcionará un nivel de vida placentero dentro de tu propio hogar. Coordina tu visita con uno de nuestros asesores!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5-Ver datos)

Departamento de 4 ambientes, San Cristobal · Venta Departamento 4 Ambientes con Balcon Terraza en San Cristobal

USD 160.000

$ 180.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Solís 1089

San Cristobal, Capital Federal

Excelente piso de 4 ambientes, impecable, reciclado, con entrada principal Y de servicio, el edificio cuenta con ascensor principal Y ascensor de servicio, amplia cocina con mesada en isla que funciona como un comedor de diario, lavadero independiente, dormitorios con placard, split en living Y en dormitorio principal, baño Y toilette, increible balcon terraza con parrilla Y hermosa vista abierta. La ubicacion es muy buena A 1 cuadra de av entre rios Y A una av san juan (linea E de subte) No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Departamento · 64m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes Al Frente en 5º Piso, en San Cristobal

USD 115.000

$ 230.000 Expensas

64 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida San Juan 2870

San Cristobal, Capital Federal

Departamento muy luminoso al frente, 5º piso A, sobre la Avenida San Juan, entre Dean Funes y Catamarca en el Barrio de San Cristobal, living comedor, 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, 1 toilette, balcón corrido, cocina completa, 1 cuadra del subte, varias lineas de colectivo. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Venta Departamento en San Cristobal 5 Ambientes

USD 115.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Chile al 2000

San Cristobal, Capital Federal

Increíble departamento con 3 dormitorios, actualmente dividido en 2 unidades, un 3 ambientes y un 2 ambientes, ideal para alquileres temporarios o para estudiantes, 2 cocinas y 2 baños. La división podría ser sacada previa a la venta si el comprador así lo decidiera y quedaría un 4 ambientes grande ideal para una familia.

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes Frente Balcón

USD 160.000

$ 16.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av.jujuy 1500

San Cristobal, Capital Federal

Semipiso frente balcón corrido2 entradas, principal a Living, servicio a cocina- Living-Comedor largo 8, 50 mts- 3 Dormitorios, 2 a la calle, 1 interior (ò posibilidad de vestidor en los de la calle), 2 muy amplios, Placards- Baño Instalado Completo- Toilette- Cocina grande, se puede comer 3, 60 mts- Habitación y baño de servicio- Lavadero- Balcón corrido al frente con rejas de protecciónServicios individualesse toman departamentos en parte de pago-realizamos tasaciones No es apta para personas con movilidad reducida. -- apto crédito -- se toman propiedades en parte de pago --__________________________________________________________________________movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

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