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160 Propiedades e inmuebles con terraza y 4 ambientes en Saavedra, CABA

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USD 494.000

256 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Vilela al 3000

Saavedra, Capital Federal

Nouvel Horizon: Un desarrollo residencial de diseño contemporáneo, arquitectura moderna, balcones aterrazados y unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Respaldado por más de 50 años de trayectoria, Horizon combina categoría, luz natural y conexión con uno de los entornos verdes más lindos de la ciudad en una de las dos zonas mas demandadas del mercado. Oportunidad desde el pozo: anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por cac. Posibilidad de cochera cubierta. Características del Inmueble: Amenities que combinan recreación, y bienestar con espacios comunes que vida social y el confort: * Piscina de uso común* Cocheras cubiertas en subsuelo. * Espacios verdes* Bicicletero* Entrada de servicio* sum completamente equipado* Hall de categoría* Dos ascensores* Parrillas privadas* Sistema de calefacción y refrigeraciónCon posibilidad de adicionar la compra de cochera ubicadas en subsuelo: * Cochera Simple o Doble. Superficies & medidas: Superficie Cubierta: 121, 33 m²Superficie Semicubierta: 18, 06 m²Superficie Descubierta: 117, 06 m²Superficie Total: 256, 45 m²Ubicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos a la propiedad: Parque Saavedra, corredor gastronómico y comercial de García del Río, entorno residencial de Saavedra, locales de cercanía, clubes barriales y conexión hacia la zona de Cabildo/Congreso. También se destaca la cercanía al desarrollo gastronómico y comercial de Vilela y alrededores. * Avenidas cercanas: Avenida Crámer, Avenida García del Río, Avenida Cabildo, Avenida Congreso, Avenida Ricardo Balbín y acceso relativamente rápido hacia Avenida General Paz. * Trenes cercanos: Estación Saavedra, línea Mitre, y estación Aristóbulo del Valle, línea Belgrano Norte, ambas indicadas como estaciones cercanas a la zona de Vilela y Zapiola. * Colectivos cercanos: Líneas 19, 29 y 151 en paradas próximas como Zapiola y Besares, Avenida Crámer y Besares, y Avenida García del Río y Vidal. También hay mayor conectividad caminando hacia Avenida Cabildo.. La ambientación / decoración en las imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imágenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

USD 380.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Vidal 4600

Saavedra, Capital Federal

**Casa en esquina con gran potencial – Saavedra** Malharro de San Martín 2645, esquina Vidal. Se vende y alquila esta **casa de dos plantas a refaccionar**, con mucho potencial tanto para uso **residencial como comercial**. **Superficie total**: 157 m² **Superficie cubierta**: 140 m² **Frente**: 14, 18 m. **Fondo**: 11, 07 m. # Distribución. * **Planta Alta**: 2 dormitorios (uno en suite), ambos con salida a **patios/terrazas propios**. * **Planta Baja**: * 1 dormitorio adicional (ideal oficina o dependencia de servicio). * Toilette de recepción. * **Cocina independiente** con salida al patio. * **Garage propio**. * Amplio patio con **parrilla y jacuzzi**. # Ideal para. * Inversores que buscan refaccionar y darle valor. * Uso **comercial** (consultorios, coworking, local gastronómico con patio, etc.). * Vivienda familiar con opción de combinar casa + espacio de trabajo. # Ubicación estratégica. En pleno **barrio de Saavedra (Comuna 12) **, rodeado de múltiples medios de transporte: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte) Muy cerca del **Hospital Pirovano** y con excelentes accesos. **Valor alquiler**: usd 1. 500. **Valor venta**: usd 400. 000. Una propiedad con **onda, ubicación y muchísimo potencial**. Contactanos para más info o coordinar una visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 199.900

99 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Manzanares 3600

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Laura Calcia. ph en planta baja con terraza propia Y parrilla, desarrollado en 2 plantas. Sin expensas. ingreso por pasillo compartido con otra unidad. (en total son 3 unidades funcionales) excelente estado. P. B: hall de distribución. baño completo con bañera. dormitorio con entrepiso utilizado de placar/vestidor. cocina comedor totalmente equipada. salida al lavadero independiente. acceso A la terraza con parrilla. living comedor con entrepiso para usos varios. 1 piso: pasillo de distribuicion. 2 dormitorios. baño completo con ducha. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 400.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Romulo Naon 3596

Saavedra, Capital Federal

En venta casa en ochava con posibilidad de local comercial O terreno para construir. Metraje. pb: 84 m2 Cubiertos. pa: 55m2 Cubiertos + 30m2 Terraza. Descripción. pb: - Ingreso por patio cubierto en ochava. - Living comedor con sol de tarde, doble altura, ventana a Crisologo Larralde. - Baño completo. - Dormitorio o escritorio de grandes medidas con doble altura, ventana a Naon. - Cocina independiente con abundante espacio de guardado. - Patio techado con lavadero. - Escaleras de madera que conectan a la planta alta. pa. - Pasillo de distribución que conecta cocina terraza y dormitorio. - Dormitorio que da acceso a otro dormitorio o posibilidad de gran vestidor. - Baño completo. - Cocina con comedor diario. - Terraza propia con jacuzzy. ubicacion. - Crisologo Larralde & Rómulo Naon, en diagonal a plazoleta. - A 20 metros de Av. Balbín. - A 400 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche. - A 600 metros de Parque Saavedra. - A metros de múltiples líneas de transporte y acceso a caba. Queres saber cuanto vale tu propiedad hoy? Contactanos para saber el valor de tu propiedad. *sm* Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924. *sm* Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

USD 210.000

$ 15.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Correa 4400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Veronica Pataro. ph 3 ambientes reciclado, muy luminoso, con terraza de uso común – Saavedra. segundo piso por escalera. no apto credito. Ubicado en una tranquila esquina de Saavedra, este ph se destaca por su excelente luminosidad natural, orientación norte y una renovación integral que le aportó funcionalidad y confort manteniendo el espíritu de la propiedad. La unidad forma parte de un conjunto de 7 unidades funcionales y accede por una entrada compartida con otras 3 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. Se encuentra en un segundo piso por escalera. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio. Cuenta con isla central, lugar para lavarropas y lavavajillas, y salida a balcón. Debajo de la escalera se desarrolló un práctico mueble a medida que incorpora un espacio de escritorio oculto y sector de guardado. En esta planta también se ubica un dormitorio y un baño completo. En el nivel superior, construido en 2021, se encuentran dos cómodos dormitorios, un segundo baño completo y espacios adicionales de guardado que optimizan la funcionalidad de la vivienda. Distribución. Planta Inferior: - Living comedor con cocina integrada. - Isla con bacha y espacio lavarropa y lavavajilla. - Mueble que esconde escritorio. - Baño completo. - Dormitorio. - Balcón. Planta superior: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Balcón corrido. La propiedad fue renovada en 2021, oportunidad en la que se construyó la planta alta y se renovó completamente la instalación eléctrica. La construcción original es del 2008. Cuenta con pisos vinílicos simil madera y climatización mediante equipos de aire acondicionado. El edificio dispone además de una amplia azotea de uso común y de un espacio auxiliar de portería con baño, actualmente utilizado como baulera compartida entre las unidades. Características destacadas: ph reciclado y ampliado en 2021. Muy luminoso por su ubicación en esquina. Orientación norte. Cocina integrada con isla. Espacio para lavarropas y lavavajillas. Escritorio oculto realizado a medida. Dos baños completos. Pisos vinílicos simil madera. Azotea de uso común. Baulera compartida. Superficies según escritura: Segundo Piso: Superficie cubierta: 62, 58 m² Balcón: 6, 36 m² Superficie total piso: 68, 94 m² Azotea: Superficie cubierta: 3, 65 m² Superficie descubierta: 35, 44 m² Balcón: 6, 36 m² Superficie total piso: 45, 45 m² Superficie total Unidad Funcional: 114, 39 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 355.000

253 m² tot.4 amb.4 dorm.1 coch.

Manzanares 3056

Saavedra, Capital Federal

Ubicada sobre la calle Manzanares, esquina Zapiola, a tan solo 2 cuadras del Parque Saavedra y 1 cuadra de García del Río, en una de las zonas con mayor crecimiento del barrio, rodeada de nuevos polos gastronómicos, bares y espacios verdes que la convierten en un punto cada vez más buscado. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece una excelente combinación entre vivienda y potencial constructivo. Al ingresar, nos encontramos con una cochera descubierta al frente. En planta baja se dispone un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos. Desde el living-comedor se accede mediante escalera interna a la planta alta cubierta. Adicionalmente, desde la cochera se accede por una segunda escalera a la terraza. En la planta alta encontramos una gran terraza, galería con parrilla, balcón corrido y un dormitorio con baño, ideal como espacio independiente o quincho. Importante: La planta baja se encuentra actualmente deshabitada y utilizada como depósito, por lo que las imágenes publicadas de ese sector fueron editadas mediante ia para mostrar su potencial. Ideal para desarrolladores: La propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno auge. Posibilidad de desarrollo: Planta baja con capacidad para 4 cocheras. 4 pisos superiores. Superficie vendible estimada: 548 m² aprox. El propietario evalúa aceptar parte de pago en metros construidos. Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda, reciclaje o desarrollo en una ubicación que no para de crecer. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

$ 2.500.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Plaza al 4600

Saavedra, Capital Federal

Alquiler ph en Saavedra Sin ExpensasDescripcion del Barrio Muy buscado, tranquilo, arboladoMuy cerca de espacios verdesParque Saavedra, uno de los pulmones mas grande de la zonaBuena conexion a Av CanbildoAv Gral Paz Acceso NorteTranporte Publico Colectivos y tres Mitre cercaDescripcion de phplanta BajaDos Patios Privados Uno al frente por donde se accede y otro contrafrenteDormitorio PrincipalVentana al patio del contrafrentePlacardPlaca electricaAire acondicionadoDormitorio SecundarioVentana al patio del frentePlaca electricaBano CompletoVentilacion NaturalBaneraBidetMueble de guardadoCocinaIntegrada al living comedorBarra desayunadoraCocinaAmplio espacio de guardadoLiving ComedorAire frio calorLavadero independienteSalida al patio del contrafrentePatio de ContrafrentePatio de frenteEscalera caracol para acceder a la terrazaTerrazaTercer dormitorio / escritorio refaccionado ParrillaDuchaRequisitosAlquiler a 2 años con actualizaciones trimestrales basadas en el Indice de Precios de Consumidor ipc Dos meses de Depósito1 mes de adelantoGrantia Seguro de CauciónGastos a cargo del inquilino, a excepcion el Agua a cargo del propietario *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

USD 300.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paroissien 3957

Saavedra, Capital Federal

4 ambientes | Contrafrente abierto - entrega octubre 2026Exclusiva unidad de 4 ambientes al contrafrente, diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una excelente calidad ambiental. Cuenta con 96 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un cómodo balcón terraza con vistas abiertas y gran luminosidad natural. La unidad dispone de tres dormitorios, dormitorio principal en suite, segundo baño completo y lavadero independiente. Su diseño prioriza la ventilación cruzada, la funcionalidad y el confort de todos los ambientes, generando espacios modernos, cálidos y altamente habitables. Entre sus terminaciones y características destacadas se encuentran: • Pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad• Aberturas de aluminio Aluar Línea Módena• Cocina con mesadas de cuarzo tipo Silestone/Purastone• Muebles de cocina completos de diseño moderno• Preinstalación para aire acondicionado multisplit• Calefacción individual• Frentes de placard piso a techo• Puertas interiores de diseño, laqueadas en blanco mate• Baños revestidos en porcelanato de primera calidad• Griferías fv y sanitarios Ferrum o similarEl edificio incorpora terraza verde accesible, bicicletero, cocheras y detalles de arquitectura moderna que jerarquizan todo el proyecto. Ubicado a metros de Parque Saavedra, con excelente conectividad y entorno residencial. La cochera no está incluida en el precio de publicación. Valores: cubierta U$25. 000. - / descubierta U$30. 000. -Esperamos tu consulta para conocer más detalles y organizar una visita - entrega octubre 2026Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

USD 275.000

214 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Amenábar 3800

Saavedra, Capital Federal

Real oportunidad! Venta Hermoso ph tipo Casa 4 ambientes distribuido en 2 plantas y altillo, con entrada independiente y espaciosa cochera. Solo 3 unidades en el lote, es la única al frente. Posee un pintoresco Patio en pb y gran terraza. Inmejorable ubicación: pleno Núñez, a metros del bulevar García Del Río, a solo 2 cuadras de av. Cabildo. Excelentes accesos y comercios de todos los rubros en la cercanía. La propiedad presenta una cómoda distribución y costa de: pb: -Un confortable living con hogar. -baño completo. -cocina-comedor de generosas dimensiones, con vista al bello patio. -patio con parrilla! Un oasis con sol todo el día. -lavadero con baulera. -cochera para auto grande. Planta Alta: -Dos cómodos dormitorios al frente con salida a balcón corrido. -balcón corrido. -baño completo. -gran terraza con sol todo el día. Altillo: -3er dormitorio de 11m2: cómodo y funcional. Superficies: Total: 214m2. pb 143 m2 total: 70m2 cubiertos, 13m2 semicubiertos y 60m2 descubiertos. pa 30m2 total: 25m2 cubiertos, 5m2 balcón. Altillo: 11m2 3er dormitorio, terraza de unos 30m2. Sin expensas! La propiedad es Ideal para quienes valoran los espacios amplios con luz natural y el estilo de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko Servicios Inmobiliarios cucicba Mat 8984. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 330.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tronador 3910

Saavedra, Capital Federal

Hermoso dpto muy amplio y con excelentes visuales a caba. Son 90 m2 cubiertos de dpto + 50 m2 de balcones aterrazados, living comedor con grandes ventanales, cocina sectorizada con muebles alto y bajo mesada, baño completo, 3 comodos dormitorios ( principal en suite con vestidor) y los otros 2 cuartos con placards, calefaccion central por piso radiante con caldera dual. El dpto se entrega con pisos de porcelanato en cocina, living comedor, baños, pasillos y balcones. Y pisos flotantes importados de alta resistencia en dormitorios. El dpto se vende con cochera cubierta en subsuelo y con 1 baulera. excelente calidad de construccion. entrega diciembre 2022. Detalles. Lujoso hall de entrada. Cochera opcional fija. Piso flotante y zócalos de símil madera de primera calidad en todos los ambientes. Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad. Artefactos y griferías con cierre céramico de primera calidad. Muebles de cocina completos con mesada de granito. Carpinterías exteriores con hojas de aluminio. Frentes de placar corredizos con guía de aluminio e interiores completos. Instalación de agua caliente con caldera central. Portero eléctrico visor con cámara en planta baja. Monitor en unidades opcional. Portón de acceso a cocheras automático con control remoto. Ascensores automáticos con puertas automáticas de primera calidad. Montacoches acceso vehicular a subsuelo de primera calidad. Sum y parrilla. Amplio espacio con terraza, baños y office de uso exclusivo. Pileta Y solarium de uso comun en 6o y 7o piso. Importante pileta 5 x 5 m aprox. Con borde atérmico y piso deck cementicio o calidad similar. Solarium con duchas en terraza 7 piso. Baño de uso exclusivo. Duraes propiedades, Martillero Federico H. Duraes, matricula Cucicba Nro. 6327. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Baulera, Portero visor

USD 285.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estomba 3900

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Gabriela Santangelo. casa de tres pisos con patio terraza Y pileta en venta en el barrio de saavedra muy luminoso. Planta baja: living comedor, cocina, Y toilette. Patio. primer piso: habitacion en suite con baño completo Y vestidor. segunda habitacion Y baño completo A parte. Segundo piso: tercera habitacion O playroom con salida A terraza. Terraza con verde Y pileta. Las medidas publicadas son aproximadas. Planos en trámite de actualización. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Dr Ricardo Balbín, y a 3 cuadras de Parque Saavedra. Totalmente conectado con todos los medios de transporte de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 305.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Lugones 4700

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Vanina Franco. Venta casa en Saavedra lote propio. Excelente oportunidad en uno de los pulmones verdes que aun conserva la ciudad de buenos aires, se encuentra esta casa con mucho potencial. Descripcion: pb. + Living. + Comedor. + Cocina con comedor diario. + Baño completo. + 2 dormitorios (uno con baño) Fondo. + Quincho. + Parque. + Baño. + Lavadero. 1° piso. + Dormitorio principal con toilette. + Cuarto auxiliar (escritorio/ servicio/ lugar de guardado) + Terraza. Frente. + 3 Cocheras. Tu próximo hogar en Saavedra. En uno de los rincones más verdes y tranquilos de la ciudad, se encuentra esta casa que invita a imaginar momentos compartidos y proyectos futuros. Es un espacio sólido, lleno de posibilidades, pensado para quienes buscan crecer en familia rodeados de naturaleza y calma. Al ingresar, la sensación es de bienvenida: un hall que conecta cada ambiente y abre paso al living y comedor, donde las reuniones cotidianas tiene su lugar. La cocina con comedor diario suma ese toque hogareño que tanto se disfruta en la vida diaria. La planta baja ofrece dos dormitorios, uno con baño en suite, ideales para que cada integrante de la familia tenga su lugar. En el primer piso, el dormitorio principal con toilette asegura privacidad y comodidad, mientras que el cuarto auxiliar brinda flexibilidad: puede ser escritorio, espacio de guardado o un rincón creativo. El corazón de la casa está en el fondo: un parque arbolado que regala aire puro y un gran quincho con parrilla y baño, preparado para encuentros que se disfrutan todo el año y encuentran su mejor escenario. Además, la propiedad cuenta con tres cocheras y un ingreso seguro, sumando practicidad y tranquilidad. El lavadero independiente y la terraza completan este hogar que lo hace funcional. Es una casa sólida para ser habitada y poder proyectar reformas o para reformarla y hacerla a tu gusto, sin la necesidad de empezar de cero! Esta casa es un lugar para proyectar sueños, para ver crecer a la familia y para disfrutar de la vida de barrio en uno de los pulmones verdes de Buenos Aires. Información del barrio: Espacios verdes y vida al aire libre. Parque Saavedra: El pulmón verde más importante del barrio, con senderos, juegos infantiles, canchas y espacios para actividades recreativas. Plazas y arboledas: El barrio conserva varias plazas y calles arboladas que refuerzan su carácter tranquilo y residencial. Servicios: Buena oferta de escuelas, comercios de cercanía y gastronomía variada. Conectividad: Acceso rápido a Av. General Paz y Av. Cabildo, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad y la zona norte del conurbano. Saavedra combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio con espíritu de pueblo y la comodidad de estar conectado con la ciudad. Sus espacios verdes, su carácter residencial y su creciente modernización lo convierten en una opción muy atractiva para quienes buscan calidad de vida en Buenos Aires. ¡Una excelente oportunidad para empezar una nueva vida! ¡Si crees que este puede ser tu nuevo hogar no lo dejes pasar! Mudate a la vida que queres, el momento es hoy! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Un hogar que combina la practicidad de la vida urbana con la calidez de un espacio pensado para disfrutar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 369.000

219 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Miller 4500, C1430EAF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Saavedra, Capital Federal, Argentina.

Saavedra, Capital Federal

Hermosa Casa en Venta Ubicada en Saavedra, Sobre Lote Propio. Ubicada e en el corazón de Saavedra, esta sólida propiedad se desarrolla sobre lote propio de 8, 66 x 21 metros y se distingue por su excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Distribuida en tres plantas. La casa ofrece ambientes amplios y funcionales, con tres cómodos dormitorios, todos con placares y tres baños completos. Los interiores combinan calidez y diseño a través de pisos de pinotea, Patagonia Flooring y spc, mientras que el playroom se realza con un exclusivo revestimiento en pinotea. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh), garantizando confort térmico y acústico, además de aire acondicionado en todos los dormitorios. En el exterior, dispone de entrada para dos autos y un agradable fondo con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Completa la propuesta un práctico lavadero ubicado en una mini terraza. Su excelente ubicación brinda rápido acceso a las principales vías de comunicación, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad, calidad y conectividad. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la Inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o al Ver datos. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado Inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1456

USD 384.566

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. San Isidro Labrador 4395

Saavedra, Capital Federal

8D. Departamentos de 3 y 4 ambientes con terraza jardín. Jardín arbolado, pileta, parrilla, sum y vistas abiertas. Un entorno de barrio, con accesos rápidos al centro de la ciudad y a zona norte. Diseñado para vivir rodeado de luz, aire y verde. -Vistas espectaculares, abiertas sobre las casas y edificios vecinos. -Pileta de 15m. Jardín arbolado con área de juegos. Solarium y parrillas para uso común. -Área de coworking y espacio de reuniones. Sala de proyecciones, bicicleteros y laundry. -Bajas expensas. Edificio sin vivienda de encargado. Terminaciones y construcción de alta prestación: -Paredes, puertas y cerramientos con mayor performance acústica. -Sistema de climatización por vrv lg sectorizado por ambiente. -Persianas de aluminio motorizadas en fachada, que otorgan eficiencia térmica. -Ascensores Schindler. -Carpinterías aluar A-40. -Terrazas configurables con pasto o piso. -Cómodas cocheras accesibles por rampa. Diseñado por adamo-faiden. Desarrollado por Compañía de Inversión y Desarrollo. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaños y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.

USD 1.233.456

247 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ruiz Huidobro 3000

Saavedra, Capital Federal

Sobre Ruiz Huidobro al 3000 entre Pinto y Zapiola, barrio de Saavedra. Te presentamos Casa Huidobro, en el corazón de Saavedra. Un desarrollo pensado para transformar tu manera de vivir y habitar la ciudad. A tan solo 350 metros del Parque y el Boulevard García del Río. Posesión Estimada marzo 2028. Departamento de 4 Ambientes al Frente – Piso Nº 7 – Unidad A. La unidad cuenta con una Terraza Propia de 120 m2. Valor: U$D 1. 233. 456. El precio te incluye 2 (dos) cocheras en 1ºss y 1 (uno) Baulera en pb. Financiación: 40% de anticipo y 10 cuotas trimestrales de 6% Configuración de la Unidad: Cocina Independiente. Lavadero Incorporado en Cocina. Muebles de cocina altos y bajos. Toilette de Recepción. Agua Caliente Individual. Caldera a Gas. Living Comedor Apaisado. Tres Dormitorios. Principal en Suite con Vestidor. Equipos de aire acondicionados ya instalados en los ambientes. Calefacción por radiadores en los ambientes. Otro Baño Completo. Balcón al Frente. Terraza Propia. Superficies: Superficie Cubierta: 116 M2. Superficie Terraza Propia: 120 m2. Superficie Balcón: 11 M2. Las medidas definitivas serán las expresadas en el plano de mensura y subdivisión. Full Amenities: sum con parrilla exterior. Piscina con solárium y deck. Sauna - Gimnasio. Sector parquizado. Bauleras exclusivas (optativas). Terminaciones y Calidades Constructivas: estructura resistente Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Mamposteria Muros exteriores de mampostería de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades de mampostería de 0, 15m y 0, 10m de espesor. Revoques Yeso en interiores de las unidades, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. Pisos Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Cielorrasos Aplicados de yeso c/buñas en livings y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. Pintura Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Carpinterias Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio línea A30 new o similar, con doble vidriado hermético (dvh) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. Barandas Barandas de balcones metálicas con pasamanos. Placares Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Muebles de cocina Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. Mesadas En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Cocina Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de baño Las unidades se entregan con artefactos blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha sin provisión de mampara, y bañeras solo en el baño secundario de las unidades de 3 y 4 amb. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo. silestone o similar) y bacha de apoyar. Griferias Y accesorios Las griferías son todas monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Aire acondicionado Y calefaccion Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. Instalacion sanitaria El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios y pluviales con cañerías de pvc 3, 2 todo de acuerdo con las normas de aysa y del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. Instalacion de gas La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas de todas las unidades, y termotanques centrales para agua caliente sanitaria solo para los monoambientes y 2 ambientes. Instalacion electrica La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Instalacion contra incendio La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de caba. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. Ascensores Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Tenemos departamentos Terminados para que puedas evaluar la calidad constructiva y equipamientos de las unidades. Para mayor grado de información, no dude en contactarnos. - Penín Díaz Propiedades. + 15 Años en el Mercado. Tasa – Vende - Inversiones. cucicba 6820

USD 259.000

135 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Jaramillo 3400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Verónica Ferdman. ph 4 Ambientes con Terraza y Quincho – Totalmente Reciclado a nuevo– Saavedra. Ubicado sobre la tranquila calle Jaramillo entre Conde y Superí, en el corazón de Saavedra, se encuentra este moderno ph de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con terraza propia, parrilla y quincho/family room. En el primer piso cuenta con un luminoso living comedor con orientación norte, cocina integrada equipada con anafe y horno a gas, spar, conexión para lavavajillas y muebles de primera calidad. Dos cómodas habitaciones: la principal en suite con balcón y amplios placares, y una segunda con placard. Baño completo con bañera, que además funciona como toilette. Todo fue reciclado a nuevo, con pisos de porcelanato Ilva, cerramientos herméticos, e instalación eléctrica y sanitaria renovadas. Se entrega con luminarias instaladas. En el segundo piso, un espacioso family room o quincho cubierto, con posibilidad de generar una tercera habitación y un tercer baño (instalaciones previstas). Desde allí se accede a la terraza privada con parrilla, conexión para lavarropas, ideal para disfrutar del aire libre. La calefacción es por estufas de tiro balanceado de última generación, y el agua caliente mediante termotanque. Una propiedad impecable y lista para mudarse, con excelentes materiales y una ubicación estratégica, a metros de parques, medios de transporte y el corredor Donado–Holmberg. Pura luz y sol. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

$ 200.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Mariano Acha 3700

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ayelen Volpi. Excelente departamento tipo dúplex de 4 ambientes, totalmente refaccionado a nuevo en 2022, ubicado sobre Mariano Acha al 3700, en el corazón de Saavedra. Al ingresar a la unidad, ubicada en el segundo piso, encontramos: - Un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, con pisos de cerámicos simil madera. - Toilette de recepción. - El living cuenta con aire acondicionado, grandes ventanales y salida a un balcón que aporta excelente luz natural y ventilación. En la planta superior se compone por: - Dormitorio ppal. Con aire acondicionado, piso flotante simil madera y placard de piso a techo. - 2do dormitorio con amplio vestidor, aire acondicionado y piso flotante simil madera. - 3er dormitorio amplio con piso flotante simil madera. - La planta se completa con un baño completo. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, con materiales y terminaciones renovados durante su refacción integral realizada en 2022. El edificio ofrece una agradable terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Escribinos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 565.145

165 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

Increíble 4 amb ubicado en el piso 6 al contrafrente, orientación noroeste, super luminoso con amplio balcón terraza, y amenities premium. Se trata de una unidad con diseño, calidad y naturaleza, a metros de Parque Saavedra y todos los accesos. Este departamento cuenta con: living-comedor, cocina totalmente equipada de diseño, con mesada de cuarzo natural tipo Silestone, horno y anafe Longvie, campana de extracción tst y bacha de acero inoxidable. Cuenta con 3 dormitorios en suite con placares empotrados. En todos los ambientes posee aires acondicionados frío/calor, y se destacan los pisos de porcelanato. Caldera individual, con calefacción por radiadores. Gran balcón terraza. casa huidobro es un proyecto moderno y versátil de 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes aptas tanto para vivienda como para uso profesional. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad, diseño y funcionalidad en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Cada departamento se destaca por su excelente iluminación natural, la circulación del aire y una distribución inteligente que potencia la comodidad de todos los ambientes. Sus espacios amplios y luminosos, sumados a balcones con vista abierta, crean hogares frescos, modernos y listos para adaptarse a cualquier estilo de vida: desde la rutina diaria hasta el trabajo profesional en casa. Los interiores cuentan con terminaciones de calidad, carpinterías de aluminio con dvh, pisos de porcelanato, cocinas equipadas con mesadas de cuarzo, muebles de melamina y artefactos de primeras marcas. Todo está diseñado para ofrecer durabilidad, estética y practicidad en cada detalle. El edificio complementa la vida cotidiana con una propuesta de amenities ideal para disfrutar sin salir de casa. En la planta baja, un jardín verde funciona como un verdadero oasis urbano y da acceso a: - Piscina con solárium y deck- Parrillas al aire libre- sum para reuniones, trabajo o actividades sociales- Espacios pensados para relajarse, compartir y sumar bienestar al día a día. - Apto Profesional Vivir en Saavedra es disfrutar del equilibrio justo entre la calma de un barrio tradicional y el impulso de una zona en crecimiento. A metros de Parque Saavedra y con accesos rápidos a General Paz, Balbín y Cabildo, el entorno ofrece excelente conectividad, una creciente oferta gastronómica y servicios que acompañan el desarrollo del área. Un proyecto ideal para quienes buscan vivir bien, trabajar cómodamente o invertir en una zona en expansión, con unidades modernas, luminosas y pensadas para el futuro. Fecha estimada de entrega: marzo 2028* financiación disponibleconsultanos por otras unidades disponibles! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

USD 205.000

138 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Washington 3700

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Angeles Palavecino. Este ph cuenta con tres dormitorios luminosos en planta alta y un baño completo. Todos los ambientes tienen salida al exterior. La planta baja cuenta con living, cocina con comedor diario, un toilette que actualmente no está en funcionamiento y un patio que fue techado con chapa. Además, en el segundo piso hay una terraza de 40m2 en la que da el sol todo el día. La orientación es noreste. Posee entrada independiente y al frente. Solo comparte terreno con una única unidad funcional, la cual no tiene conexión alguna con esta propiedad. Si queres vivir con tu familia en Saavedra, a tan solo una cuadra de Av. Balbín y a cuatro de Parque Saavedra, en un entorno súper tranquilo, seguro y residencial, no dejes pasar esta oportunidad. Se le puede construir un piso más. Zonificación: usab 2. Apto crédito bancario. Pedinos tu visita! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte a hacer las dos operaciones en simultáneo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 245.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tronador 3900

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Iván Bernhardt. departamento 4 ambientes venta saavedra capital federal. precio oportunidad pre entrega u$s245. 000. descripción general. Departamento de 4 ambientes a estrenar ubicado en zona premium de Saavedra, con diseño moderno y funcional. Superficie total de 97 m², distribuidos en 90 m² cubiertos y 7 m² de balcón terraza, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. Características principales. • Ubicación estratégica en Tronador al 3900, Saavedra. • piso 2 (frente - orientacion este) • entrega proyectada julio 2026. • Excelente estado, a estrenar. • Distribución optimizada con 3 dormitorio un toliette, un baño completo Y un baño en suite. amenities Y servicios. • Pileta. • Solarium. • sum. • Parrilla. • Seguridad. • Portero eléctrico. • Ascensores automáticos. • Portón levadizo con control remoto. • Montacoches. instalaciones técnicas. • Calefacción por losa radiante. • Preinstalación para aire acondicionado. • Preinstalación lavarropa. • Instalación de gas. • Cochera opcional: usd 35. 000. ubicación Y entorno. Zona residencial con excelente conectividad. Próximo a: • Av. General Paz. • Panamericana. • dot Baires Shopping. • Parque Saavedra. • Parque Sarmiento. Rodeado de servicios: • Supermercados. • Colegios. • Gimnasios. • Propuestas gastronómicas. beneficios de inversión. • Alta valorización inmobiliaria. • Zona de crecimiento sostenido. • Potencial para alquiler tradicional o temporario. • Clasificación: Apto crédito. Oportunidad única de adquirir un departamento moderno en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ibera 4000

Saavedra, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con dependencia, Terraza, Parrilla y Sin Expensas. Ubicado en un primer piso por escalera, este ph se destaca por su buen estado en general y su gran potencial de reforma. Cuenta con un amplio living comedor, una cocina amplia, un lavadero independiente cubierto, una habitación amplia con placard y un baño completo. La planta superior dispone de una dependencia y dos habitaciones adicionales que brindan múltiples posibilidades de uso. Ya sea como dormitorios, espacio de trabajo, sala de estar. Desde este nivel se accede a una terraza con parrilla. La propiedad se encuentra en buen estado en general y tiene mucho potencial de refacción y espacio al aire libre. Superficie total 100M2. Superficie cubierta 87M2. Superficie descubierta 14M2. Ubicado en la calle Ibera al 4000, en el barrio de Saavedra, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad. Se encuentra próximo a importantes avenidas como Av. R. Balbin, Donado y Congreso, con múltiples líneas de colectivos, comercios de cercanía, supermercados, colegios y espacios verdes. La cercanía al Parque Saavedra, al corredor gastronómico de García del Rio y a los principales accesos como General Paz y Zona Norte. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

USD 400.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Besares 3375

Saavedra, Capital Federal

Casa en venta ubicada en el barrio de Saavedra. Cuenta con 3 dormitorios, ideal para familias. La propiedad ofrece 164 m² de superficie construida sobre un terreno de 180 m², con un frente de 8 metros y un largo de 20 metros. En su interior, dispone de un living comedor, cocina y comedor diario, además de un dormitorio en suite y 2 baños. La distribución se completa con 4 ambientes. En el exterior, la casa cuenta con patio, terraza, parrilla y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, posee 1 cochera. La propiedad se distribuye en 1 planta y tiene una antigüedad de 30 años. Orientación S. Saavedra es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Encontrarás colegios, supermercados y comercios de cercanía, así como espacios verdes para recreación. Estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467.

USD 185.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Arias 3200

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. venta ph 4 ambientes en saavedra, sin expensas, con terraza Y patio. Ideal para familias que buscan un inmueble con espacios versátiles y potencial de crecimiento. Propiedad única en zona residencial de Saavedra, con entrada independiente. Desarrollado en dos plantas, este ph de 114 m² ofrece funcionalidad y amplitud, con diseño estratégico en contrafrente que maximiza luminosidad y privacidad. Planta baja con distribución eficiente: living comedor amplio con cocina integrada, un dormitorio principal y baño completo. Todos los ambientes destacan por su luminosidad y espacios generosos. Patio posterior con lavadero y sector de guardado, conectado mediante escalera a la terraza superior. Planta alta (se accede por escalera exterior) con dos dormitorios adicionales y distribuidor, con potencial de expansión. Construcción sólida del año 1998, en estado general muy bueno, con 64 m² cubiertos y 50 m² descubiertos sobre un terreno total de 114 m². Beneficios destacados: sin expensas, entrada independiente, excelente distribución. Ubicación estratégica sobre calle Arias, en uno de los sectores más valorados de Saavedra. Esperamos tu consulta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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