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180 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Rocha, Uruguay

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USD 390.000

2500 m² tot.

Laguna Garzon

Rocha, Uruguay

Espectacular terreno en el Barrio Las Garzas. De la mano de Eduardo Costantini y sus siempre exitosos proyectos, sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrolló una urbanización privada con lotes de 2. 800 m2 en promedio y amenities para uso exclusivo. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. Grandes cárcavas que quiebran el paisaje le dan un encanto único. El terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia el mar, lo que convierte a la geografía del barrio en una sucesión de terrazas naturales que permiten disfrutar de amplias vistas al mar desde la mayoría de sus lotes. Las Garzas cuenta con una completa y exclusiva gama de servicios y actividades para toda la familia. Para vivir una experiencia única de disfrute y relax. Inolvidables cabalgatas por la playa, recorridos en bicicleta y trekking por los senderos y cárcavas. Los más chicos pasarán días a pura diversión en un completo kids club, en la pileta para chicos y los juegos de playa. Los más grandes podrán disfrutar de masajes, servicio de playa de primer nivel y una exquisita propuesta gastronómica. Durante el invierno siempre habrá un fuego listo para recibirlos. • Beach Club. • Pileta para adultos con jacuzzi. • Pileta para niños. • Sala de estar y restaurant. • Sala de masajes y sauna. • Playroom para niños. • Deck sobre la playa. • Servicio de playa. • Gimnasio con vestuarios. • Servicio de guardavidas. • Canchas de tenis. • Paseos en bicicleta

USD 42.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 38 Entre Calles 6 y 5 0

Rocha, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. cabaña de dos pisos en venta en la esmeralda. Se vende hermosa cabaña de dos pisos, con dos dormitorios en pleno centro de la Esmeralda. Ubicada sobre calle 38 entre calles 6 y 5. La calle 38 es una calle muy tranquila, por donde no existe transito, sin ser los pocos vecinos que viven en esa cuadra, lo que le asegura total tranquilidad y paz. Cabaña de dos pisos en construcciòn en ladrillo de campo y bloque, entre piso de madera y cieloraso también en madera. Posee un living comedor con cocina integrada en planta baja, además del baño. Mientras que en el segundo piso encontramos dos dormitorios pequeños. En planta baja se observan unos 20 m2 edificados cerrados totales, aproximadamente, y en planta alta unos 12 m2 cerrados totales. A pasos del supermercado de la Esmeralda, a unos 5 cuadras del mar, y a menos de 100 metros de la Avenida 39, la principal avenida del Balneario, que te lleva desde ruta 9 hasta el mar. La edificación posee agua de perforación, mediante bomba y luz de ute. El terreno tiene 525 m2 de espacio, dando la posibilidad de contruir una o dos cabañas más o una piscina. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 133.400

2021 m² tot.

Barrio Privado Las Garzas

Rocha, Uruguay

Lote número 30 (ver ubicación en plano) en Barrio Privado Las Garzas. Escritura inmediata. Excelente oportunidad para construir en un ambiente único y exclusivo de Punta del Este. El Barrio: Las Garzas es un espacio pensado para el sosiego natural, encuentros con amigos y vida familiar. Ubicado en Rocha, Uruguay, posee un acceso directo desde José Ignacio a sólo 15 minutos, con un camino totalmente asfaltado de conexión directa a través del exclusivo puente diseñado por Rafael Viñoly. Su diseño remite a un estilo de chacra agreste, de campos silvestres, pero con el diferencial de sus exclusivas playas de más de 2km de extensión. De las 240 hectáreas, 120 son de áreas comunes y lotes de 2. 500m2 en promedio con vistas exclusivas al mar desde sus terrazas naturales que descienden escalonadamente hacia el agua. Los amenities y servicios se encuentran especialmente diseñados par que cada día tenga su encanto y puedan ser utilizados por toda la familia. AmenitiesLas Garzas cuenta con una completa y exclusiva gama de servicios y actividades para toda la familia. Para vivir una experiencia única de disfrute y relax. Inolvidables cabalgatas por la playa, recorridos en bicicleta y trekking por los senderos y cárcavas. Los más chicos pasarán días a pura diversión en un completo kids club, en la pileta para chicos y los juegos de playa. Los más grandes podrán disfrutar de masajes, servicio de playa de primer nivel y una exquisita propuesta gastronómica. Durante el invierno siempre habrá un fuego listo para recibirlos. Beach ClubPileta para adultos con jacuzziPileta para niñosSala de estar y restaurantSala de masajes y saunaPlayroom para niñosDeck sobre la playaServicio de playaGimnasio con vestuariosServicio de guardavidasCanchas de tenisPaseos en bicicletaPaseos a caballo por las cárcavas y la playaExcursión en las cáVer datos laVer datos.

USD 475.000

600 m² tot.3 amb.18 dorm.18 baños

Delfin 1111

La Paloma, Rocha

Oportunidad en La Paloma, Rocha, Uruguay. Hotel de 18 suites, totalmente equipadas, tv led, frigobar, ropa blanca y de cama de calidad. Muy bien ubicado, es ideal para trabajarlo en familia, con servicios a escasos metros, y a pocas cuadras del centro de la ciudad y playas. Una inversión segura y rentable, donde en las temporadas veraniegas la zona se encuentra con una alta demanda de turistas. La Paloma es un lugar turístico por excelencia, muy solicitado tanto por uruguayos, argentinos y brasileños, que buscan tranquilidad y la amabilidad de los pobladores. La propiedad cuenta con un hall de entrada, donde se encuentra la recepción, baño de cortesía y estar abierto al jardín. Salón con lugar para desayuno, bar y cocina con depósito. En planta baja se disponen 8 habitaciones y en la planta alta son 10, las cuales cuentan con aa y dos de ellas con un balcón que les da amplitud. Jardín apacible en medio de la naturaleza, tiene la opción para incorporar una piscina si así amerita. Al fondo y separado se encuentra el lavadero, con máquinas de lavado y secado industriales, acopio de ropa blanca y baño para personal. Dentro de los perfiles hoteleros de la zona se encuentra entre los mejor valorados, tanto por su atención como por su disponibilidad y confort. El precio de venta es negociable considerando también una financiación acorde. Precio de venta usd 475. 000 (Financiable) Honorarios inmobiliarios 3% mas iva

USD 38.000

512 m² tot.

Santa Isabel del la Pedrera, Segunda Línea Al Mar 0

La Pedrera, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. terreno en santa isabel de la pedrera, segunda línea al mar, con calle por enfrente. Se vende terreno en el balneario de Santa Isabel de la Pedrera: Es el padrón 27. 928, con una superficie de 512 m2, lote medial. Es el solar 11 de la manzana 85 el cual posee 16 metros de frente y 32 metros de fondo, con calle por enfrente y sin línea de ute la zona todavía, lo que lo hace mucho más exclusivo y tranquilo dentro del balneario, todos los vecinos poseen energía fotovoltaica (paneles) Ubicado en la segunda línea al mar, es un lote alto, con lo que logra una excelente vista al mar, a pasos de la costa. Con orientación Nor-este, obteniendo una gran cantidad de luz de sol, todo el día. Ubicado en una zona tranquila, rodeado de paz y con muy pocos vecinos, es el lugar a donde apunta el crecimiento del balneario. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a este mágico lugar, y tener un pedacito de playa cercano. Normativa de edificación: Santa isabel de la Pedrera Sector 9. 4: 9. 4. Zona Costa oceánica: Comprende la zona de dunas y desembocaduras de cañadas de desagües naturales del terreno. Comprende las manzanas: 10, 11, 26, 27, 44, 45, 57 a 59, 85 a 88 130 a 133 y 143. Se admite exclusivamente el uso habitacional. El destino habitacional unifamiliar se admite con carácter general. En caso de proyectarse un uso habitacional colectivo (hotel, apart hotel, complejo turístico, etc.) se deberá realizar un trámite previo de viabilidad en el cual se evaluarán las externalidades ambientales y urbanísticas derivadas de la propuesta y la conveniencia o no de la implantación en relación a la capacidad de carga del sistema. Condicionantes para predios. Se otorgarán Permisos de Construcción en los solares del fraccionamiento original. Condiciones de edificabilidad. Se aplicarán los siguientes parámetros: fos: 15% fot: 25% fosr 30% Altura máxima admitida: 2 plantas, 7 m máx. Cumbrera. Retiros: Frontal: en general 4m. Frontal para predios de la primera línea frente al mar: 8 m. Bilaterales: 3m y 1m. Posterior: 20% de la profundidad del predio. Cercos: Para predios ubicados fuera de la Faja de Defensa de Costas los cercos frontales, los laterales y posteriores solo podrán ser vegetales o de materiales livianos, con una altura máxima de 1. 60 m en medianeras y 0. 80 m en frentes. Ubicación relativa a la Faja de Defensa de Costas: En el plano de relevamiento, deslinde y amojonamiento con firma de Ingeniero Agrimensor requerido en el artículo 3° de la presente ordenanza, cuando se refiera a predios ubicados en la Zona Costa Oceánica deberá certificarse específicamente su inclusión o no dentro de la Faja de Defensa de Costas realizando las indicaciones gráficas correspondientes. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 105.000

5 m² tot.

Ruta 15 0

La Paloma, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano. *Oportunidad Única - Chacra de 5 Hectáreas en La Paloma* Ubicada estratégicamente a solo 500 metros de Ruta 15 por camino vecinal (Km 7), esta impresionante propiedad de 5 hectáreas ofrece un entorno natural privilegiado con extraordinarias posibilidades de desarrollo. Terreno virgen sin construcciones - ideal para proyectar su dream home. Acceso directo por camino vecinal desde Ruta 15. Cañada natural con excelente caudal de agua permanente. Ubicación privilegiada cerca de la exclusiva Cancha de Polo Sierra de la Mulita. Entorno natural preservado con flora y fauna autóctona. Ventajas únicas: Excelente potencial para desarrollo ecoturístico o proyecto personal. Suministro natural de agua garantizado por la cañada. Conexión rápida con servicios y centros urbanos. Entorno seguro y de alto valorización. Perfecta para: Inversores visionarios. Proyectos de agricultura sustentable. Construcción de residencia principal o de descanso. Emprendimientos turísticos o ecovillas. Amantes de la naturaleza y el polo. Una oportunidad excepcional para adquirir un terreno con todas las condiciones ideales: acceso conveniente, agua garantizada y ubicación premium cerca de uno de los polos de desarrollo más exclusivos de la zona. Contáctenos para más información y coordinación de visitas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 100

600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Antonio a 5 km de la Pedrera Rocha Uruguay

Rocha, Uruguay

Cabaña en venta O alquiler san antonio departamento de rocha a dos cuadras de la playa Casa de 1 planta, con un amplio living comedor, con chimenea y cocina integrada. Posee dos dormitorios separados por un baño completo. Galería rodeando la casa con deck de madera (con necesidad de reparación). Es un balneario uruguayo en la costa del departamento de Rocha. Está ubicado sobre el océano Atlántico, a 230 km al este de Montevideo por la ruta 10. 3 Su nombre proviene de las formaciones rocosas que se encuentran en sus playas. La casa no tiene calefaccion es para verano. importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

USD 178.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

De María 0

La Paloma, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. Casa ubicada a dos cuadras de Playa Anaconda, en un entorno residencial consolidado y de bajo tránsito, ideal para quienes priorizan tranquilidad y cercanía al mar. Construcción sólida del año 2009, desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un terreno de 525 m², con aproximadamente 92 m² edificados. Presenta muros dobles de ladrillo, techo de planchada, pisos de porcelanato y piedra laja, y aberturas de aluminio con persianas y mosquiteros en los dormitorios, garantizando durabilidad y confort. La distribución interior comprende living con hogar, cocina comedor integrada, dos dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de área de parrillero con pérgola y garage con baño completo, aportando funcionalidad tanto para uso permanente como estacional. La propiedad se encuentra totalmente cercada, con portera de acceso al frente, y se vende equipada con mobiliario básico y electrodomésticos, lo que permite una ocupación inmediata. Contribución inmobiliaria $20. 000 anuales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 360.000

23 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Rocha, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Lucero. Esta espectacular chacra olivícola se encuentra a 10 km al norte de Rocha y a unos 40 minutos de La Paloma, lo que significa que encontrarás la tranquilidad del campo y la cercanía a las playas de dicho balneario, además de contar con todos los servicios en la ciudad. El campo cuenta con 22, 5 hectáreas totales con costa de arroyo donde se lleva adelante la producción de aceite de oliva virgen extra de excelente calidad. El área ocupada por el cultivo es de aproximadamente unas 11 hectáreas con unos 2. 800 árboles de las variedades Arbequina, Picual y Coratina plantados en 2012. El estado sanitario es excelente y actualmente la producción se vende con una marca propia en el mercado interno y también se exporta a Brasil. Este campo no solo ofrece un espacio para vivir o descansar sino que también la oportunidad de emprender de forma segura producto de su producción existente de aove, así como su potencial turístico, teniendo como resultado un negocio seguro y sustentable. Dicho establecimiento cuenta con un galpón para la maquinaria, herramientas e insumos necesarios para la producción y un apartamento acondicionado para el encargado, las instalaciones están conectadas a la red de ute. Consulte con nosotros y descubra cómo este campo puede ser suyo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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