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318 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en Puertos, El Cazador

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USD 375.000

$ 500.000 Expensas

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av de los Lagos 9600

Puertos, El Cazador

Espectacular propiedad en venta en Ceibos, Puertos del Lago. En la planta baja, un amplio y luminoso living comedor con hogar a gas integrado con la cocina con barra y muebles bajo mesada, La planta baja también incluye un espacio versátil que puede utilizarse como escritorio o dormitorio, además de un lavadero con posibilidad de conexión de lavarropas y lavavajillas. Un toilette de recepción con mesada de petiribí y revestimiento en Quimtex con piedra egipcia. En la planta alta, la master suite con vestidor y sus respectivos interiores. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. En el exterior de la propiedad incluye una espaciosa galería con parrilla completa y mesada, perfecta para disfrutar del aire libre. La pileta, de 11 x 3, 5 metros, se encuentra acompañada de un solárium, todos ellos con detalles en Quimtex. El diseño de la casa está marcado por terminaciones de primera calidad, como el techo de losa y las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), que aseguran una excelente aislación térmica y acústica. El ingreso principal, con porte de hormigón revestido en piedras, transmite una sensación de modernidad y sofisticación. Las puerta principal de ingreso de madera maciza en Kiri, de 2, 80 metros por 1, 40 metros, pivotante con cerradura inteligente, aportando seguridad y tecnología. En cuanto a los sistemas de la casa, cuenta con calefacción por losa radiante con caldera dual. Los pisos de porcelanato, en formato 1, 20 x 0, 60 metros en la planta baja, la galería, la terraza y los baños, combinados con pisos de porcelanato simil madera en la planta alta, completan el ambiente cálido y moderno. Los artefactos de baño y grifería de la marca Piazza. Cuenta la instalación para a/a en todos los ambientes, con conexión a la terraza para no dejar a la vista los equipos. El garage tiene capacidad para dos vehículos, con un techo de losa y piso de hormigón, manteniendo la armonía estética de la propiedad. Con estos detalles, la vivienda se convierte en un lugar ideal para quienes buscan lujo, confort y una ubicación privilegiada.

Destacado

USD 409.000

225 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa en venta en Puertos del Lago Barrio Nativas, Escobar 0

Puertos, El Cazador

Espectacular casa a estrenar con vista a la laguna, ubicada sobre un lote de 760, 08 m². Cuenta con 225, 50 m² totales (183, 39 m² cubiertos y 42, 11 m² semicubiertos) y una inmejorable orientación noroeste, que asegura excelente luminosidad. Características principales. 3 dormitorios en planta alta, uno de ellos en suite con vestidor y baño. 2 baños completos. 2 toilettes (incluye toilette exterior) Escritorio. Cocina amplia. Lavadero independiente. Living y comedor. Galería con parrilla, bacha y piso radiante. Terraza con vista a la laguna. Ducha exterior. Depósito. Entrada para 2 autos. Detalles constructivos incluidos. Muebles de cocina. Mueble con horno empotrado. Toilette exterior y ducha exterior. Piso radiante en galería. Pisos de primera calidad. Griferías de primera calidad. Cerradura de acceso inteligente. Picaportes de acero inoxidable. Carpinterías de aluminio negro con dvh. Canillas de servicio exteriores. Caldera dual con piso radiante. Bomba presurizadora. Preinstalación de aire acondicionado tipo split. Conexión futura para piscina y riego. No incluye (opcionales) Interiores y frentes de placard. Piscina. Parquización. Sistema de riego. Luminarias. Instalación de cctv. Puertas bajo parrilla. Cortinas roller. Herrajes de parrilla. Mamparas de baño. Espejos. Termostatos ambiente para calefacción/ nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de: Martillero Mariano Denegri. Matrícula cmcpsi Nro. 7017

Destacado

USD 2.000

$ 600.000 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Bahia Puertos

Puertos, El Cazador

Departamento en alquiiler de 3 Ambiente, Frente a 3 lados. Amoblado

Destacado

USD 395.000

$ 1 Expensas

271 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Puertos del Lago - Riberas 0

Puertos, El Cazador

¡A estrenar! Muy linda casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Privado Puertos del Lago - Riberas. Orientación no. P. B: Hall de recepción, estar-comedor, escritorio, toilette, cocina independiente y lavadero. P. A: Hall de distribución. Dormitorio principal en Suite con amplio vestidor. Otros dos dormitorios con placard y baño completo que los asiste. Balcón terraza con salida desde todos los dormitorios. Exterior: Cómoda galería con parrilla y baño exterior. Amplio jardín con pileta. Cochera semi-cubierta con techo metálico. Detalles constructivos: Calefacción por piso radiante. Pre-instalación para Aire Acondicionado. Aberturas en aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Instalación de cañerías para riego. Revoques interiores a la cal. Revoques exteriores de revestimiento texturado tipo Tarquini. Cielorrasos a la cal. Pisos de porcelanato de primera calidad. Estructura portante de hormigón armado. Consistente en columnas, vigas y losas. Algunas losas macizas y otras losas de viguetas pretensadas. Estructura sobre platea de fundación de hormigón armado con vigas de refuerzo sobre relleno de tosca compactada. Paredes de ladrillos cerámicos. Instalación loacal en polipropileno junta elástica conectada a red privada. Instalación de agua en termofusión. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco csi 5686.

USD 390.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

EDIFICIO LAGUNA 0

Puertos, El Cazador

Donde el arte y la naturaleza convergen jochy Puertos es un desarrollo inmobiliario integral que redefine la centralidad dentro de Puertos. Un proyecto innovador que fusiona vivienda, comercio, servicios y. esparcimiento en un entorno natural inigualable. Con una propuesta multifuncional y contemporánea, jochy se organiza en tres edificios independientes, conectados a través de un paseo peatonal verde, que integra arquitectura y paisaje promoviendo el encuentro, la circulación y la vida al aire libre. Jochy laguna: Residencias con vistas al agua. Conformado por planta baja y seis niveles, contando con un retiro en el último piso, jochy Laguna ofrece departamentos de 3 y 4 ambientes con vistas abiertas a la laguna sobre el Malba, pensados para quienes priorizan la naturaleza, la amplitud y el confort. En planta baja se ubicarán locales comerciales de categoría, que sumarán servicios y vitalidad a esta nueva centralidad en Puertos. Una propuesta residencial que combina diseño, paisaje y bienestar cotidiano. Plazas Y cocheras: El emprendimiento contará con aproximadamente 200 cocheras subterráneas, más estacionamiento en superficie, garantizando funcionalidad y comodidad para residentes, visitantes y usuarios del área comercial. Un paseo que une arquitectura y naturaleza Los tres módulos se conectan mediante un paseo peatonal arbolado, de acceso libre y comunitario, diseñado con vegetación autóctona, senderos sinuosos y un paisajismo cuidado, que invita a caminar, detenerse y disfrutar. Jochy Puertos no es solo un emprendimiento: es una nueva centralidad urbana en uno de los entornos más valiosos de la. región. Un proyecto que responde a las nuevas formas de habitar, trabajar y compartir, pensado para quienes eligen invertir con propósito y vivir en equilibrio. Una propuesta versátil, sustentable y con visión de futuro. Los amenities se encuentran en el edificio común jochy plaza: El corazón social del proyecto. De planta baja y un piso, este módulo concentra los espacios comunes del emprendimiento. En la planta baja habrá locales comerciales y, en el primer piso, un Salón de Usos Múltiples, un Gimnasio y vestuarios. En la terraza se desarrollará un área de relax con piscina, solárium y parrillas, pensada para compartir momentos únicos con vistas abiertas y contacto directo con el entorno.

USD 340.000

$ 400.000 Expensas

7600000 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Avenida de los Lagos 100

Puertos, El Cazador

Casa en dos plantas que se construye en el barrio Riberas de Puertos del Lago, cuyo final de obra se prevé para febrero o marzo del 2024descripcionplanta bajahall de entrada, toilette, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero. Dependencia de servicio con baño. planta altados dormitorios con un baño completo compartimentado, suite principal con baño compartimentado y vestidor. exteriorgalería con parrilla. Tender, sala de máquinas y depósito. Estacionamiento descubierto. calefaccion: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura. Caldera baxi dual para provisión de agua caliente y calefacción. terminacionespisos- Porcelanato 80x80 en toda la casa. revestimientos- Baño de servicio: Revestimiento cerámico- Baño Chicos: Revestimiento porcelanato- Baño Principal: Revestimiento porcelanatogriferias- Cocina: Grifería Monocomando fv - Lavadero: Grifería Monocomando fv - Parrilla: Grifería Monocomando fv - Baño de servicio: Grifería fv - Baño Chicos: Juego completo de grifería fv - Baño principal: Juego completo de grifería fv - Toilette: Griferia de pared fv artefactos sanitarios- Inodoros Ferrum Bari- Bidets Ferrum Bari- Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de servicio. - Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos) - Bacha de apoyar (en Toilette) - Vanitory (Baño de servicio) - Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla) varios- Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (dvh) con mosquitero. - Puertas interiores: En mdf y marco de chapa 18- Puerta principal en chapa inyectada- Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca- Interiores de placard: En melamina blanca- Cielorrasos: Suspendidos en durlock - Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media. - Terminación interior: Enduido y Latex al agua- Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. - Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero - Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette- Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable- Herrajes de acero inoxidable- Zócalos de madera pintados de blanco. - Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado.

USD 374.000

$ 450.000 Expensas

650 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av de la Bahia 3000

Puertos, El Cazador

Casa a estrenar con posibilidad de financiacion - a estrenar!! Hermosa casa a estrenar desarrollada en dos plantas con amplio balcón con vista al jardín y pileta. Con un diseño moderno que permite alta luminosidad y terminaciones de primera calidad. Perfecta para la vida familiar y el entretenimiento en un increíble barrio cerca de la reserva de puertos. Esta casa cuenta con: *planta alta: 3 dormitorios (Master suite con vestidor) con amplio balcón con vista al jardín y un baño completo. *planta baja: Escritorio, Living Comedor, Cocina, Lavadero, Toilette de recepción. *exterior: Amplia Galería integrada (con parrilla y piso radiante) con vista al jardín y pileta con playa húmeda y toilette. *Estacionamiento: Entrada semicubierta para dos autos y depósito exterior ( a terminar en abril) Instalaciones Destacadas. *Calefacción: Piso Radiante con Caldera Dual. *Refrigeración: Preinstalación para Split. *Aberturas: Aluminio negro con dvh (Doble Vidriado Hermético). *Pisos: Porcelanato de Primera Calidad. *Seguridad: Cerradura de acceso inteligente. *Equipamiento: Muebles de cocina, horno empotrado, bomba presurizadora. Nativas es el primer barrio de Puertos conectado con el pulmón natural de la ciudad: La Reserva. Un estilo de vida donde se disfruta del verde sin perder la ventaja del acceso al lago y el contacto con el agua. El barrio esta compuesto por 419 lotes, y cuenta con: › Parque central de una hectárea. › Espacios verdes equipados para niños y adultos. › Piscina, canchas de tenis y fútbol. › Club House con salones independientes y parrillas. › Acceso al lago central. No te pierdas la posibilidad de vivir en un lugar rodeado de verde y cerca de todo lo que necesitas. ¡Escribinos y coordinamos visitarla! Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 340.000

$ 270.000 Expensas

6050000 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida de los Lagos 100

Puertos, El Cazador

Casa en dos plantas a estrenar construida sobre un terreno de 605m2Descripción: Planta Baja: Patio de acceso con espacio de llegada, jardines elevados con muros de piedra. Semicubierto de acceso. Hall de acceso con espacio de guardado y toilette amplio. Sector de Servicio con entrada independiente y doble circulación: (lavadero, baño de servicio) 4to. Dormitorio (puede ser servicio o estudio) por el sistema circulatorio de la casa puede ser usado por cualquiera de estos usos. Comedor y Estar integrados con sector hogar/chimenea. Cocina con barra desayunador, integrados al comedor. Semicubierto con parrilla y acceso a terraza con vista a la laguna. Semicubierto del estar, separado del semicubierto de la parrilla por un espacio de asiento con un jardín en sombras. Planta Alta: Dormitorio en Suite de medidas amplias, balcón terraza semicubierto con vistas a la laguna, orientación Norte y Este. Luminoso vestidor con claraboya y baño completo con bañera. Dos dormitorios con vistas a la laguna y a la terraza verde, con orientación Este. Baño completo con jardín en altura. Estudio común para los dos dormitorios. Sector exterior en planta altaTerraza con techo verde y pérgola con espacio de equipamiento como área de estar o de comedor, todo con vistas a la laguna del barrio Marinas. Detalles: -Puertas y ventanas en Aluminio línea A30 con dvh. -Puerta de entrada de dos hojas de madera maciza, construida a medida. -Escalera de Hormigón Armado revestida en porcelanatto simil madera. -Calefacción por piso radiante en todos los ambientes, separados por circuitos-Caldera dual y termo taque solar para agua caliente sanitaria. -Circuitos de iluminación de cortesía en planta baja y planta alta. Sustentabilidad: -Área Agua: Sistema dual de depósitos de agua. Instalación para la cosecha de aguas de lluvia. Sistema de riego programado calculado en base a requerimiento. Sistema de riego por goteo. Jardín de lluvia, estanque con plantas acuáticas. -Área de Energía. Equipo para el calentamiento de agua a partir de radiación solar. Iluminación Led. Iluminación exterior con células fotoeléctricas y/o sensores de movimiento. Techos y muros verdes. -Área Parquización: Existencia de especies nativas y/o de bajo requerimientos en el proyecto de paisajismo.

USD 320.000

$ 75.000 Expensas

520 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Casa en venta en Araucarias 4 dormitorios, Puertos 100

Puertos, El Cazador

Excelente propiedad a estrenar, con 4 habitaciones, 4 baños, pileta revestida símil piedra Bali, family /escritorio, pileta, muebles y electrodomésticos. A destacar: Porcelanato 1ra importados, losa radiante en todos los ambientes, pre-instalación de aires, placares y vestidor, mueble de cocina exclusivo con cierre suave, pileta revestida, hidromasaje para 2 personas en la suite, ingreso y estacionamiento en pórfido. Inmejorable ubicación cercana al ingreso y al club house del barrio (canchas de tenis, futbol, sum y pileta) . Frente espectacular, con estacionamiento para 4/6 autos. Cruzando la calle se ubica increíble Plaza, para que disfruten los más chicos. En planta baja al ingreso se encuentra un amplio living comedor, con una cocina moderna integrada que incluye anafes vitrocerámicos, horno y heladera doble negra. Amplio toillete, playroom/ oficina y un gran lavadero con el acceso secundario lateral. En el exterior, gran espacio verde frente a la galería, parrilla con mesada y bacha. Piscina revestida en símil piedra Bali con cascada y luces wifi. Sala de máquinas donde se ubica la bomba de presión y el termotanque de la casa. Baño exterior para la piscina. A la planta alta se accede por una cómoda escalera revestida en porcelanato símil madera que desemboca en un hall de distribución y a espacio tipo playroom con la posibilidad de cerrarse para concretar la 4ta habitación de la casa. Dos habitaciones con placares, una al frente con balcón y la otra con vista al fondo de la propiedad. La suite principal es de grandes dimensiones con un balcón al frente, vestidor doble y un baño en suite a todo lujo con ducha e hidromasaje doble. Características técnicas a resaltar: + Construcción tradicional muros exteriores portantes de 18. + Losa radiante y luces en todos los ambientes. + Porcelanato importado de primera 70x70 pulido y rectificado en la mayoría de los ambientes. + Pre-instalaciones de aires en todos los ambientes. + Aberturas dvh de aluminio negro. + Placares y vestidor de cortesía. + Hidromasaje doble y box de ducha en suite. + Piscina con cascada y revestida en símil piedra Bali. + Bomba presurizadora para cisterna. + Jardin con grama bahiana. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

USD 890.000

$ 1 Expensas

371 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Puertos del Lago - Costas 0

Puertos, El Cazador

Venta de imponente casa con salida al lago central, dentro del Barrio Puertos del Lago - Costas, Escobar. Sobre lote de 876 metros con orientación ne. Casa de diseño moderno y altísima calidad técnica, con estructura íntegramente resuelta en hormigón armado. Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Puertos con salida directa al lago central. Concepto Arquitectónico: La casa fue concebida para maximizar las vistas al lago desde los principales ambientes, integrando interior y exterior mediante ventanales de piso a techo (2, 60 m de altura) y expansiones semicubiertas que funcionan como verdaderas extensiones del área social. El hormigón visto —tanto en techos como en muros y detalles estructurales en tablas— aporta carácter y sofisticación, mientras que la combinación con madera, siding exterior y revestimientos de gran formato genera una atmósfera contemporánea, cálida y atemporal. P. B: Gran hall de recepción de doble circulación, toilette de recepción con inodoro inteligente, living principal con vistas abiertas al lago, cocina comedor con muebles laqueados, mesada e isla central en Dekton y ventanales hacia la galería. Galería semicubierta con losa radiante y gran parrilla con isla central y bacha inteligente, espacio para comedor exterior (prevista para cerramiento), estudio o dependencia con baño en suite y lavadero independiente con entrada desde el exterior. Cochera cubierta para dos vehículos en paralelo, con losa de hormigón visto. Gabinete de guardado exterior. P. A: master suite con vista panorámica al lago, vestidor independiente, baño compartimentado con sector de bacha y tina al frente, gabinete independiente de sanitarios y box de ducha cerrado. Junior suite con vista al lago. Dormitorio con vista al lago, baño completo y playroom al frente (con posibilidad real de general un cuarto dormitorio en planta alta). Exterior y Área de Lago: La propiedad culmina en un jardín totalmente parquizado con gramma bahiana, canteros y paisajismo diseñado, acompañado por sistema de riego automático Hunter. La piscina de 35 m², con borde infinito hacia el lago y revestimiento Aquavation, se integra visualmente con el espejo de agua, generando un efecto escénico de máxima categoría. Posse borde atérmico, solarium con listones y sistema completo de filtrado y bomba independiente. Características Constructivas: hormigón armado en toda la estructura con sectores en hormigón visto, accesos y rampas en hormigón pulido, revestimiento en siding, deck de wpc exterior en balcones. Aberturas de piso a techo de 2, 60 m con carpinterías de pvc Rehau, dvh en toda la casa y mosquiteros incluidos. Pisos de porcelanatos ilva en planta baja y madera pre-finish Patagonia en planta alta. Cocina con bachas Johnson, horno y anafe de primeras marcas. Baños con sanitarios Roca línea gap, revestimientos simil mármol, griferías fv y vanitorys importados. Calefacción por piso radiante, doble caldera peysa, bomba presurizadora, preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes, tablero eléctrico con protecciones de primera línea. Puerta principal pivotante en chapa acanalada con cerradura inteligente, puertas interiores de wpc de 2, 40m, frente e interiores de placard completos.

USD 310.000

611 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Puertos del Lago - Barrio Riberas

Puertos, El Cazador

Casa a estrenar en el Barrio Riveras en Puertos del Lago. Con pileta (esta en construcción la foto es ilustrativa con ia) A estrenar- La propiedad cuenta con un lote de 611 mtPlanta baja: Living- comedor con cocina integrada. Chimenea. Ventanales de aluminio de doble vidrio con salida a la galería. Galería techada con losa, con parrilla e isla. Cocina con muebles e isla. Lavadero con roperos. CalderaCalefacción por losa radiante. Toilette Escritorio que da al frente. Ropero de recepción. En la planta alta. Hall de distribución. Suite principal vestidor. Ante baño con doble bacha y baño con ducha. Dos cuartos que comparten un baño. Ya cuentan con los placares y sus interiores de placard. Gran balcón. Pileta aprobada, y en construcción. Riberas forma parte de Puertos del Lago. Un lugar muy lindo para vivir. Con su entorno de mucha naturaleza y su centro cívico con el Malba. También cuenta con el colegio St Johns. Super privado y con seguridad 24 hs. El barrio cuenta con cancha de tenis y piletaCorredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 149.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Puertos Del Lago

Puertos, El Cazador

Departamento en venta de dos ambientes. Ubicado en unos de los complejos mas cercanos al centro com. detalles: cada unidad cuenta con. 1. Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. 2. Barandas metálicas pintadas (según diseño) 3. Puertas: Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de mdf con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 bwg No16, hoja en chapa doble de hierro bwg No16, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. 4. Ventanas: de aluminio, Línea hydros ha62 / ha110 o similar. Doble vidrio dvh. 5. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento) En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo, baños y cocinas. 6. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 7. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios zócalo Eps. 8. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo con normas. 9. Portero visor. Provisión e instalación. 10. Cañerías preparadas para recibir Telefonía y catv. 11. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor. Piso radiante eléctrico en todas las unidades. 12. Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central a gas para todas las unidades. 13. Cocinas. Mueble melanina. Mesada de Purastone o similar, bacha acero inoxidable. Artefactos de cocina: horno y anafe eléctrico en 1 y 2 ambientes. Horno eléctrico y anafe a gas en 3 y 4 ambientes. Grifería sobre mesada monocomando marca fv o de similar calidad. 14. Baños con paramentos revestidos en porcelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca fv o similar calidad. 15. Todos las unidades tendrán parrilla. Le Bienes Raíces – Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública. Matrícula cmzc 618 – T° 2 F° 9. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

USD 420.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Edificio Laguna - Jochy Puertos

Puertos, El Cazador

Fecha de entrega: Diciembre 2029Consúltanos por la posibilidad de financiar en hasta 48 cuotas! Edificio Laguna - Jochy Puertos"El Edificio laguna no es solo un lugar para vivir: es una experiencia de vida. "Un espacio donde cada día se disfruta con vistas únicas, confort de primera categoría y la energía incomparable de la naturaleza. Invertí en un proyecto seguro. Viví frente a la laguna. Residencias con vistas al agua. Conformado por planta baja y seis niveles, contando con un retiro en el último piso. jochy Laguna ofrece departamentos de 3 y 4 ambientes con vistas abiertas a la laguna sobre el Malba, pensados para quienes priorizan la naturaleza, la amplitud y el confort. En planta baja se ubicarán locales comerciales de categoría, que sumarán servicios y vitalidad a esta nueva centralidad en Puertos. Una propuesta residencial que combina diseño, paisaje y bienestar cotidiano. La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 2 dormitorios con placard y salida al balcón, uno en suite- 2 baños completos- Cocina americana- Lavadero independiente- Balcón aterrazado - Vista paronámica al lago- Muy luminoso- Calefacción por losa radiante- Agua caliente central- Todas las aberturas son de doble vidrioEspecificaciones técnicas: departamentos- Living-Comedor y Dormitorios: • Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir). • Techo: Hormigón visto y cielorraso suspendido de placa de yeso, según proyecto. • Paredes: Terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra. - Cocina: • Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir). • Techo: Cielorraso suspendido de placa de yeso. • Paredes: Terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra. • Equipamiento: Horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico. • Amoblamiento: Bajo mesada y alacenas en melamina(tipo y color a definir). • Mesadas: De granito natural o similar (color a definir). • Bacha: Acero inoxidable (Johnson, Mi Pileta o equivalente). • Grifería: Monocomando de primera marca (fv, Piazza o similar). - Baños: • Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir). • Techo: Cielorraso suspendido de placa de yeso. • Paredes: Porcelanato (color y medidas a definir) ; en toilettes, terminacióncon pintura. • Artefactos sanitarios: Inodoro, bidet y lavamanos (Ferrum, Piazza o similar), según proyecto. • Ducha: Con receptáculo según diseño. • Grifería: Monocomando de primera marca (fv, Piazza o similar). sistema constructivo general• Estructura: Hormigón armado, según cálculo estructural. • Muros interiores, divisorios y exteriores: Mampostería tradicional. climatización• Refrigeración: Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor(sin provisión de equipos). • Edificio laguna – Calefacción: Piso radiante eléctrico. instalación eléctrica• Tablero: Rotulado, con protecciones y disyuntor diferencial. • Tomas y puntos eléctricos: Primera calidad, marca y modelo a definir. • Portero eléctrico: Instalado en cada unidad. • Iluminación: Provisión únicamente en balcones y terrazas. • Generador: Para bombas y determinados servicios generales. instalación sanitaria• Agua fría: Sistema de bombeo con tanque en subsuelo. • Agua caliente: Central, generada en sala de máquinas. • Desagües cloacales y pluviales: Polipropileno Awaduct o equivalente. • Cañerías de agua fría y caliente: Polipropileno H3 (Acquasystem o similar). carpinterías- Ventanas y Puertas-Ventanas: • Material: pvc (color a definir). • Vidrios: Doble vidriado hermético (dvh) con laminado, según cálculo térmico-acústico. Puerta de acceso a unidad: • Material: Chapa o madera, según proyecto. • Tipo: Hoja placa con marco de chapa. • Herrajes: A definir. Frentes de placard: • Material: Melamina (color a definir). notaslos materiales, marcas y/o modelos indicados podrán ser reemplazados por otros de calidad y características equivalentes. Las unidades no se entregan con: • Artefactos de iluminación ni su instalación (excepto en balcones y terrazas). • Interiores de placar. • Mamparas de baño. • Cortinas. • Equipos de aire acondicionado. • Campana y/o extractor en cocinas y baños. Ubicación. El Edificio laguna forma parte del desarrollo jochy puertos, un proyecto que combina arquitectura moderna, arte y naturaleza. Con diseño contemporáneo y materiales nobles, el conjunto se integra armónicamente al entorno de Puertos del Lago, uno de los barrios más exclusivos de Escobar, donde cada detalle está orientado a mejorar la calidad de vida. Ubicación: Frente al malba, con vistas a la Laguna Central. ¡Vamos a visitarla! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

USD 436.976

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

RHODIUM TERRAZAS 0

Puertos, El Cazador

Finaciacion! 30% de anticipo + 40 cuotas fijas en dolares! Ubicado en la nueva ciudad de Puertos /Escobar, el edificio rhodium®terrazas se implanta sobre un terreno con excelentes vistas al del lago central. El conjunto está dividido en siete secciones, adaptándose a las diagonales del terreno y proyectándose hacia las vistas. El edificio presenta una planta baja con halles generosos de accesos y un grupo de locales comerciales para asistir al crecimieto residencial, logrando una relación única con su entorno y reforzando la propuesta peatonal y vivencial de la urbanización. Cuenta con una terraza jardín accesible desde ascensor, donde se encuentran la pileta de natación, una pérgola, sector parrilla y un parque elevado con espacios de estar y un panorama único solo para. disfrutar. Los departamentos de gran calidad que componen el conjunto están divididos en 21 tipologías de planta que van desde los 76 a los 450 metros cuadrados de superficie. En su gran mayoría mirando al lago central. Los materiales elegidos para las terminaciones exteriores fueron el hormigón y wpc (Wood Plastic Composite) simil madera de gran realismo y calidad. Los edificios rhodium son proyectados teniendo como premisas el respeto por la naturaleza y su entorno, y el bienestar de sus habitantes en lo cotidiano. Emplazado en su propia manzana, te ofrecemos la oportunidad de valorar una vida auténtica y en armonía, balanceando el contacto con la naturaleza con la comodidad e infraestructura de una ciudad única y activa como Puertos. Rhodium® terrazas, tu Oportunidad. rhodium®terrazas valora los materiales nobles como el hormigón y aquellos que evitan mantenimiento. Basa su diseño en movimientos volumétricos que le dan simpleza y carácter a la vez. Cuenta con un gran corazón verde en el centro de la manzana y ofrece unidades únicas con terrazas privadas, propuestas en forma escalonada que caracterizan el proyecto. Rhodium®terrazas cuenta con siete secciones: Sector ab-cd-ef-gh-ij-kl-mn comunicados a través de 2 halles de acceso con revestimientos exteriores en wpc y un ascensor para compartir en semipisos marca de primer nivel, revestido en acero inoxidable. Esta configuración permite descongestionar el uso de los espacios comunes, así como también el tratamiento de residuos dado que Puertos tiene como prioridad el cuidado del medio ambiente. Como valor adicional en los servicios comunes, la sectorización permite un uso racional del agua y de energía a través de sistemas individuales de acceso a los servicios de agua y energía eléctrica. Amenities. rhodium®terrazas se destaca por su terraza jardín accesible, que busca devolver el espacio verde que fue tomado en planta baja por el uso de accesos. Esto suma un espacio al aire libre de confort y relax, con una pileta de natación con borde infinito y excelentes vistas al lago central de Puertos de 400 hectáreas. Anexo a esta área una pergola semicubierta genera un. espacio para la colocación de mesas y sillas e integrar el sector de parrillas, brindando la funcionalidad de un sum (salón de usos múltiples). Rhodium terrazas ofrece también un gimnasio equipado en pb exclusivo para los habitantes del edificio. Cocheras. Todos los departamentos cuentan con una cochera fija subterránea bajo el edificio y asignada durante la entrega de la unidad de acuerdo con el sector donde se encuentre. Rhodium®terrazas cuenta también con espacios libres de cortesía para visitas

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