• Polo 52 (Parque Industrial)

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56 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

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USD 800.000

3000 m² tot.2 amb.1 baño

Autopista Córdoba-rosario. A 500mts de Circunavalación

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Oportunidad para empresas industriales, logísticas y de distribución que buscan expandir sus operaciones sin asumir los costos, riesgos y plazos de construir desde cero. Ubicada dentro de Polo 52, uno de los parques industriales más importantes de Córdoba, esta nave se encuentra lista para operar de manera inmediata. Características principales: • Lote de 3. 000 m²• 1. 000 m² cubiertos• 25 metros de frente, 40 de profundidad• Altura lateral de 8 metros• Altura máxima de 10 metros de cumbrera• Doble portón de ingreso• Rampa cementada para acceso de camiones• Energía industrial trifásica• 3 oficinas administrativas• 2 baños• Amplio espacio para circulación y maniobrasUna alternativa ideal para empresas que necesitan comenzar a operar en el corto plazo, evitando los tiempos de proyecto, aprobación y construcción de una nave nueva. Su altura permite optimizar el almacenamiento mediante sistemas de racks industriales, mientras que la infraestructura existente facilita la instalación inmediata de actividades productivas, logísticas o de distribución. Valor financiado: usd 800. 000Forma de pago: • Entrega inicial del 50%• Saldo financiado en 18 o 24 cuotasLa financiación permite preservar capital para equipamiento, maquinaria, stock o expansión operativa, convirtiendo esta propiedad en una solución estratégica para empresas en crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Destacado

USD 750

770 m² tot.2 amb.1 baño

Au Córdoba - Rosario, Córdoba

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

¡nave industrial en venta – polo 52 parque industrial – córdoba! ¡Ubicá tu empresa en el parque industrial más moderno y completo del interior del país! Polo 52 se consolida como el principal polo logístico e industrial de Córdoba, con más de 130 hectáreas y un concepto de parque industrial 4. 0 con servicios de primer nivel. Características del complejo: - Post-venta activa y permanente- Oficinas para alquiler temporario- Salas de reuniones equipadas- Salas de ia / Coworking tecnológico- Restaurant y zona de food court- Patrulla rural y seguridad 24 hs dentro del predio- Acceso directo por Autopista Córdoba – Rosario- Infraestructura completa (energía industrial, gas, agua, internet fibra óptica, calles de hormigón, etc.) La nave cuenta con: - Excelente distribución y altura libre ideal para producción, logística o almacenamiento- Ubicación estratégica dentro del parque- Ingreso por 2 calles, una de ellos con 20m de ancho- 770m2 cubiertos, playon de giro de 15m * 42m- Amplia luz de cabreadas (32, 5mts) - Aislación térmica completa- Instalaciones contra incendio (aprobadas por Bomberos) - Luz trifásica y agua conectadas y activas- Altura libre superior al estándar- Piso industrial de alta resistencia- Doble chapa, aislacion térmica- Bomberos con sprinkler- 1 oficinas con baños- 2 portones- Salida por dos callesEntrega Enero 2027! Ya tiene renta (usd 5 el metro) *Valor publicado corresponde al metroUbicación estratégica: A solo minutos de Circunvalación, con acceso rápido a la ciudad de Córdoba, Rosario y principales rutas del país. Entorno productivo consolidado con más de 110 empresas ya instaladas. - A minutos del Aeropuerto, Mercado de Abasto y Centro de Distribución- Parque industrial consolidado con empresas de primer nivelIdeal para- Logística y distribución- Industria liviana o mediana- Depósito central- Empresas con flota propia¿Querés recorrer el predio y ver las dimensiones reales? Vamos juntos con un especialista en naves industriales. ¡Contactame! Soy Cinthya vamos a conocerla! Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 1.550.000

$ 1.500.000 Expensas

2600 m² tot.6 amb.2 baños6 coch.

Autopista Córdoba - Rosario

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Nave Industrial en Venta Polo 52 | Etapa 1. Oportunidad estratégica dentro del Polígono Industrial Polo 52, uno de los desarrollos industriales con mayor proyección y consolidación logística de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 5. 000 m², con una nave de 2. 600 m² cubiertos, diseñada para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento de gran escala. Características principales: 2. 600 m² cubiertos. Cubierta con poliuretano expandido, que garantiza excelente aislación térmica y eficiencia energética. Oficinas administrativas. Baños y servicios. Amplio terreno libre para maniobras, expansión o playa logística. Ubicada en Etapa 1, sector ya operativo y consolidado. Se encuentra con renta hasta abril del 2029. Valor de alquiler. -Primer año: Primer semestre usd8. 100, segundo semestre usd9400. -Segundo año: usd 10. 800. - Tercer año: usd13. 500. Rentabilidad promedio del alquiler: 8% Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 5.000

1532 m² tot.2 baños

Au Córdoba - Rosario, Córdoba

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Grupo Banker comercializa nave industrial en polo 52, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba. El parque industrial se encuentra en una ubicación estratégica, sobre la autopista Córdoba - Rosario, y en proximidad a la avenida de Circunvalación, lo que permite que el transporte no necesite ingresar a la ciudad para llegar al predio. El conglomerado cuenta con un suministro de internet de 10 mb, red de energía industrial, planta de generación de energía con Biomasa, ingreso para Bi-Trenes, vigilancia privada y policial (control de acceso y monitoreo las 24 horas), y cerramiento perimetral de hormigón de 3 metros de altura. Nave industrial nueva de 915 m² con excelente diseño y calidad constructiva, altura interior máxima de 10 metros, piso de hormigón de 20 cm de espesor y rampa de acceso. Cuenta con estacionamiento semicubierto para autos, dos baños y previsión para oficina. Dispone de dos portones enfrentados, que facilitan la circulación y ventilación cruzada, optimizando el movimiento de vehículos y mercaderías. Construida con estructura metálica de alta resistencia, presenta techos de gran altura con aislación termoacústica ignífuga, que optimiza la temperatura interior y aporta mayor seguridad. La cubierta aluminizada contribuye a reducir el calor y mejorar la eficiencia energética. Los paneles laterales de policarbonato transparente proporcionan excelente iluminación natural durante todo el día, reduciendo el consumo eléctrico y generando un entorno de trabajo más confortable y sustentable. Ideal para uso industrial, logístico o de depósito, combinando funcionalidad, confort y bajo mantenimiento. Diseño modular, se trata de 2 naves contiguas que pueden unificarse desde el interior integrando espacios y funcionalidad. Posibilidad de alquilar ambos espacios sumando un total de 1830 mts de nave industrial en 3. 000 mts de terreno. Valor del metro de alquiler usd 5. 50. posesion inmediata, llámanos para coordinar tu visita. Somos grupo banker. Construimos relaciones

USD 4

$ 500.000 Expensas

2000 m² tot.3 amb.2 baños

POLO 52 Parque Industrial

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Alquiler y venta de naves industriales en polo 52 parque industrial, desde 500 m a 10. 000 m. Contamos con las de 160 empresas ya instaladas, veni a conocer.

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