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7 Propiedades e inmuebles con mas de 3 Baños con mas de 5 Ambientes En construccion en Palermo Chico, Palermo

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Departamento · 191m² · 5 Ambientes · Departamento - Palermo Chico
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Departamento de 5 ambientes, Palermo · Departamento 3 Dorm. y 3 Cocheras. Barrio Parque.
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Juez Tedin al 2700

Palermo Chico, Palermo

272 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Venta unica en barrio parquecivis residence juez tedin Ubicado en el corazón del barrio mas exclusivo de Buenos Aires, este nuevo emprendimiento es unico en la zona, con solo 6 unidades, jardines propios y terrazas, con 3 cocheras fijas para cada unidad, en un entorno residencial de primer nivel, rodeado de casas y embajadas. unidad 2: Planta Alta Cubierto: 114, 80 m²Planta Baja Cubierto: 97, 80 m²Jardín 227 m²Quinco / PatioSubsuelo Cubierto: 59, 85 m²PiletaLiving comedor, terraza, jardín propio con pileta. Cocina con dependencia, lavadero. Estudio3 dormitorios, el principal en suite. 2 baños completos. 3 cocheras cubiertas. civis supo entender una nueva tendencia con plantas funcionales en un barrio clasico, diferenciándose de otros emprendimientos porque se trata de un edificio de solo 6 unidades exclusivas, algo realmente único en Barrio Parque. Su arquitectura marca una nueva etapa, un edificio moderno desarrollado en subsuelo, planta baja y cuatro pisos superiores, sectores con doble altura y grandes jardines propios, así como terrazas con pileta, y 3 cocheras fijas cada uno, sin dudas un gran diferencial frente a los cambios que está viviendo el barrio. Proyecto bma, Construye Obras y Sistemas. Consultanos para saber el precio y la forma de pago de las unidades disponibles. Las imágenes y planos son solo a efecto orientativo, pudiendo en esta etapa tener modificaciones. Evoluer Real Estate - Camps & Montoreano Codigo de referencia Evoluer Civis_02vta

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Super destacado
Departamento · 207m² · 5 Ambientes · Venta Palermo Chico 5 Amb Piso Alto Amenities
USD 1.310.400
Jeronimo Salguero 2600

Palermo Chico, Palermo

273 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi - mls id # Ver datos. Precio En la mejor esquina de Palermo Chico, Cerviño y Salguero. Inicio obra segundo semestre 2024. llega" nice plaza". A cargo del estudio de arquitectura, Aisenson. Unidades de categoria. 3, 4 y 5 ambientes. El precio corresponde al 8 piso B, unidad de lujo! Amplio espacio descubierto. unidad ambientes totales. 1°A 3 ambientes 67, 00. 1°B 4 ambientes 108, 0. 1°C 4 ambientes 108, 0. 1°D 4 ambientes 121, 0. 1°E 3 ambientes 121, 0. 2°A 3 ambientes 67, 00. 2°B 4 ambientes 125, 0. 2°C 4 ambientes 125, 0. 2°D 4 ambienes 134, 0. 2°E 3 ambientes 91, 0. 3°A 3 ambientes 67, 0. 3°D 4 ambienes 134, 0. 3°E 3 ambientes 91, 0. 4°A 3 ambientes 67, 0. 4°B 4 ambientes 125, 0. 4°C 4 ambientes 125, 0. 4°D 4 ambienes 134, 0. 4°E 3 ambientes 91, 0. 5°A 3 ambientes 67, 0. 5°B 4 ambientes 125, 0. 5°C 4 ambientes 125, 0. 5°D 4 ambientes 224, 0. 6°A 3 ambientes 67, 0. 6°B 4 ambientes 125, 0. 6°C 4 ambientes 125, 0. 6°D 4 ambientes 210, 0. 7°A 3 ambientes 67, 0. 7°B 4 ambientes 125, 0. 7°C 4 ambientes 125, 0. 7°D 4 ambientes 210, 0. 8°A 5 ambientes 207, 0. 8°B 5 ambientes 273, 0. 9°A 5 ambientes 175, 0. 9°B 4 ambientes 201, 0. cocheras disponibles desde usd 35. 000. memoria descriptiva Y técnica. superficie de las parcelas: 629 m2. superficie total de obra: 8. 000 m2 aproximados. edificio: -3 subsuelos. -Planta Baja. -7 Niveles de viviendas. -2 retiros de vivienda. -Azotea parquizada de uso común. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de la avenida Cerviño y Salguero en el barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un edificio conformado por una planta baja con un local comercial, un edificio de viviendas de siete pisos con dos retiros y tres subsuelos. El edificio aloja las siguientes funciones: viviendas de categoría, cocheras privadas, un local comercial, amenities, patio terraza descubierta de uso recreativo, locales de servicios generales, sala de máquinas y tanques. • Área de viviendas: Cuenta con unidades de vivienda en las plantas tipo que abarcan desde el primer piso a piso 4, unidades con retiro lateral de los pisos 5 a 7 y dos retiros con unidades funcionales. Cada piso de viviendas tiene un palier. • Área de Servicios: cuenta con tres subsuelos con recintos para sala de máquinas con tanque de reserva y de incendio, sala de ventilación, sala de mantenimiento, recinto para bicicletas, laundry, salas eléctricas y sala de calderas, sala de grupo electrógeno, sala de central hidráulica y cámara transformadora. • Local Comercial: Cuenta con un área en planta baja con un baño accesible y una cocina y en el subsuelo cuenta con un depósito y dos baños para el local. • Amenities: En planta baja se ubica el hall de acceso de las vivienda, gimnasio con patio de expansión para hacer deportes y vestuarios. En el primer subsuelo hay un salón de usos múltiples con sus servicios de cocina y baños. En la azotea se encuentra una terraza accesible parquizada con espacio para parrillas. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de uso (Viviendas, local comercial y áreas de servicio) • Estructura principal: Estructura de hormigón realizada según calculo por un profesional matriculado cumpliendo todas las normativas vigentes, las que deben ser capaces de resistir las acciones previstas durante los periodos de construcción y de servicio, ofreciendo la seguridad adecuada al uso al que se destinen durante su periodo de vida útil. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales o caja escalera serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En unidades funcionales será de hormigón visto, sectores de cielorraso armados de placa de roca de yeso donde corresponda. • En palieres cielorraso de placa de roca de yeso. • En locales de servicio comunes el cielorraso armado de placa de roca de yeso donde corresponda según proyecto. • En baños y cocinas del local comercial los cielorrasos serán de placas de roca de yeso y en resto del local se entregará sin cielorraso. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En unidades funcionales y espacios comunes el solado será de porcellanato modelo a definir por desarrolladores. El modelo será símil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados cementicios 60x60 o similar según disponibilidad de mercado. Todos los encuentros pared piso llevarán zócalo. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En palieres el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En locales de servicio de subsuelos será cemento rodillado y/o piso de cerámica esmaltada según uso. • En exteriores acorde al material utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc. • La vereda será de mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. • En local comercial se entregará una carpeta de cemento sin provisión ni colocación de pisos. • En escaleras de escape los pisos y escalones de alisado de cemento negro, con nariz metálica. • Revestimientos paredes interiores: • En unidades funcionales y espacios comunes, los baños estarán revestidos con cerámicos de primera calidad a definir por desarrolladores. En las cocina será de cerámica rectificada a definir por desarrolladores. • En unidades funcionales los muros serán revocados y pintados. Se utilizará pintura de primera marca con trabajos de enduido para dejar las superficies completamente parejas. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • En locales de servicio las paredes interiores estarán pintadas con látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • En el baños del local comercial se incluirá el revestimiento cerámica o porcellanato, color y modelo a definir. • En las escaleras los muros pintados con pintura texturadas A confirmar. • Revestimientos paredes exteriores: • Exteriores: frentes revestidos en Alucobond color a definir y revestimiento plástico texturado marca Quimtex o similar. • Aberturas. • Ventanas. Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, con premarcos y todos los accesorios de la línea (burletes, escobillas, etc. ), de manera que las Carpinterías sean completas, estancas, y no presenten ningún tipo de movimiento y/o filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Los vidrios serán con doble vidriado hermético (dvh) y de seguridad, donde corresponda. • Frente vidriado: En Local comercial y en Hall se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Puertas de acceso a unidades funcionales. Pintadas con esmalte sintético y las superficies serán trabajadas con masilla tipo Cintoplom. Sistema de cerradura por contraseña modelo a definir. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Puertas interiores de unidades funcionales. Puertas interiores en mdf con bastidor perimetral doble macizo para recibir cerradura. Cerradura balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y accesorios del sistema (mismo modelo). Cerradura: común Kallay 503, baño tipo cerradura baño Kallay 502 con pomo/bocallave, o similar. Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético, diluido con satinol. • Puertas subsuelos. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio pintadas con esmalte sintético. Marcos de puertas en chapa de hierro bwg Nº 18. Las puertas estarán pintadas con esmalte sintético, sobre superficies previamente masilladas. • Herrería. • Barandas para escalera: Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela reglamentarias. • Barandas para balcones: Barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad según detalle a definir. • Amoblamientos (unidades funcionales) • Muebles, mesadas y artefactos de cocina: • Muebles: Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas con moderno diseño de última generación, con combinación de materiales (rauvisio o similar) de espesor 18mm y. Estructura del mueble enteriza con piso, laterales y tapa del mismo material espesor 18 mm y fondo. Estantes en melamina. Cajoneras con correderas metálicas. Todos los materiales utilizados deberán ser de 1° marca. • Mesadas: mesada en silestone color blanco norte o similar. • Artefactos: Todos los artefactos serán eléctricos. Horno y anafe separados, eléctricos. Anafe de cuatro hornallas de placa eléctrico. Horno eléctrico. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Mi Pileta, o similar. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. Nota: No se incluye amoblamiento, mesada o artefactos de cocina del local. Corregir en caso de no ser correcto. • Muebles, mesadas y artefactos de baño (unidad funcional) • Muebles: Muebles de baño: constructivamente similares características a amoblamiento de cocina (estructura, melamina, herrajes, etc. ) • Mesadas: mesada de mármol tipo carrara o similar, si así lo requiere el diseño. Siempre con materiales de 1° calidad, sin impurezas ni defectos. Piezas enteras, sin añadidos ni marcas, grietas, etc. • Artefactos: artefactos Roca/Ferrum inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con mochila y doble descarga modelo The Gap o Similar. Se incluirá los accesorios de baños (porta rollos, toallero, jabonero, etc. ) línea similar a las griferías del ambiente. Se incluyen espejos en baños modelo y tamaño a definir. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. • Frentes e interiores de placares. Frentes e interior de placard: melamina a definir, mismas características constructivas de muebles de cocina, herrajes tipo Hafele, melamina 1° marca espesor 18 mm, cantos de abs, etc. Los herrajes deberán ser marca Hafele o Blum (no imitación) ídem con melamina 1° marca. • Instalación eléctrica. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). Se incluirán tomas usb en ambientes principales. Sensores de movimiento en palieres y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Las cañerías se realizaran en pvc línea pesada, corrugado, de marca tecnocom o similar. - Las cajas, tanto las embutidas en losas como aquellas que se coloquen en paramentos, serán provistas en chapa, de las dimensiones necesarias. Los conductores eléctricos serán provistos de acuerdo a las secciones que indiquen los asesores. - En todos los casos serán provistos aquellos que cumplan con normas iram y las disposiciones del gcba. - Todas las cajas metálicas llevaran un conductor de puesta a tierra, el cual descargará mediante montantes a jabalinas instaladas a tierra. - • Instalación de tv. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). • Instalación de telefonía. La Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía) en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de las empresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio y otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad Empresa Peper o similar. Se puede solicitar tv. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Control de acceso. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. • Instalación sanitaria. La instalación será proyectada y dimensionada según reglamentación vigente y será ejecutada en su totalidad con materiales de primera calidad y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo o Grupo Dema. Las bombas elevadoras pedrollo o similar, recirculadoras, presurizadoras rowa press o similar. Los desagües cloacales serán en cañería de polipropileno acoplado y hierro fundido donde resulte necesario. Las cañerías de distribución serán en polipropileno termofusión. Las cañerías de colectores y montantes principales en acero inoxidable, montantes secundarias en polipropileno- termofusión. En todos los casos los diámetros respetarán las indicaciones de los asesores y las disposiciones de las autoridades competentes. Las cañerías de ventilaciones serán realizadas en polipropileno. Instalación de provisión de agua será con dos tanques, de incendio y de reserva ubicados tanto en subsuelo como en azotea. El tanque de subsuelo será presurizado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los futuros equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. • Sistema de agua caliente: El sistema de agua caliente será central para todas las unidades del edificio. En la azotea se ubicará una sala de termo tanques centrales de alta recuperación en última planta de primera marca: Rheem o similar. • Instalación de gas. Se incluye instalación de gas para servicios generales y para el local comercial. La instalación de gas será de acuerdo a normas de metrogas S. A. • Instalación contra incendio. La instalación contra incendio será en hierro galvanizado, de acuerdo a normativa vigente. Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con una central de alarmas. Se colocarán las cañerías sin cableado ni provisión de equipos. Sistema contra incendio reglamentario. • Instalación termo mecánica. • En unidades funcionales la misma será Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo multi Split o equipos tipo mini vrv según corresponda, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de desagüe. • En unidades funcionales se incluirá un sistema de calefacción de piso eléctrico. • En local comercial se incluye la ventilación 4 vientos apto gastronómico. • En local comercial se incluye la opción de Provisión de equipos o preinstalación. Completar. • En subsuelos y en baños se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. • Ascensores y medios de elevación: • Ascensores: Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva, ascendente/descendente por microprocesador, última generación. El revestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, piso de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas, de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. Serán de marca Hoch. • Montacoches: El proyecto contará con dos equipos montacoches hidráulicos fabricado en estructura metálica y cables de acero, con puertas automatizadas y sistema de seguridad. Marca Hoch o similar. • Plato de giro: Cada subsuelo de estacionamiento contará con un plato de giro eléctrico con botonera manual. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de amenities (Hall, sum, Gimnasio y Terraza) Los paramentos de todos estos sectores serán tratados arquitectónicamente, con revestimientos o tratamientos de pintura acorde al uso de los espacios. Las áreas parquizadas en terraza serán según diseño del Estudio de paisajismo. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En áreas interiores cielorraso de roca de yeso según diseño. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En hall el solado será de mármol porcellanato o similar, según diseño de interiorismo. • En las amenities el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En exteriores el material utilizado será acorde al diseño. • Revestimientos paredes interiores: • En hall el revestimiento será de mármol/espejo/madera o revoque según diseño de interiorismo. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • Los vidrios tendrán tratamiento según diseño de interiorismo. • Aberturas. • Frente vidriado: En Hall y gimnasio se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Instalación sanitaria. De mismas características que el resto del edificio. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. Se incluirá instalación de agua para mesada. • Instalación eléctrica. De mismas características que el resto del edificio. Se incluirá iluminación de diseño en hall, según detalle de interiorismo. • Equipamiento. • Parrillero: Parrilla realizada con material y revestida en ladrillo refractario con tiraje natural reglamentario, accesorios y cerramiento. • Mesadas: mesada de granito, silestone o similar. Con zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. No podrá presentar picaduras, riñones u otros defectos, tampoco que posean grietas. El material, podrá ser reemplazado por piedra Silestone, si así lo requiere el diseño. • Artefactos: Material de Pileta de cocina. Se sugiere una pileta de acero inoxidable. • Maceteros de hormigón armado según diseño de estudio de paisajismo. • Instalación termo mecánica. • En Gimnasio y sum se incluye la opción de equipos multisplit. • En baños de gimnasio y sum se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Line Ocampo
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Ortiz de Ocampo 3195

Palermo Chico, Palermo

6 un.3 a 5 amb.165 a 1085 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Entre el skyline urbano y el horizonte del río se encuentra Line Ocampo, proyecto único por su particular emplazamiento, estilo y fisonomía de departameto con alma de casa, también por el diseño, el glamour, el verde, los espacios abiertos y sus vistas. Un emprendimiento donde el verde es protagonista y que posibilita la increíble experiencia de vivir en el corazón de Barrio Parque, localizado muy cerca de Av. Figueroa Alcorta, cuenta con las mejores vías de comunicación y accesos a la Ciudad. Line Ocampo cuenta con unidades exclusivas de 2 y 3 dormitorios en suite con dependencia. Lo integran unidades con jardines propios en la planta baja, casas aterrazadas, penthouses con terraza jardín privada y amenities de categoría. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

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Departamento · 264m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Departamento en Venta - Palermo Chico - 7 Ambientes
USD 2.892.000
Juez Tedin

Palermo Chico, Palermo

264 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Amplio departamento pasante desarrollado en pb con muy buenas dimensiones. Lo más parecido a una casa con jardín pileta y parrilla en la mejor zona de Barrio Parque. Living comedor en doble altura, cocina integrada, artefactos de primera categoría. Desarrollo exclusivo con solo 6 unidades. Muy luminoso. La pb cuenta con 3 dormitorios en suite + dependencia + estudio/ tallerCada unidad tiene sus 2cocheras cubiertas en subsuelo + bauleraFinanciación en pesos. Apto BlanqueoNo accesible para personas con movilidad reducida - Ley5115, Art. 2. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cmcpsi 6876 - cucicba 7716La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266,   la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 141m² · 5 Ambientes · Venta Palermopozo 5 Amb Piso 9, Amenities
USD 840.000
Jeronimo Salguero 2600

Palermo Chico, Palermo

175 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi - mls id # Ver datos. Precio pre-pre venta! Emprendimiento, comienzo en segundo semestre 2024. 36 meses de obra. El valor corresponde al piso 9 departamento A. En esquina en la mejor zona de Palermo Chico. Cerviño y Salguero. Llega nice plaza. A cargo de Aisenson arquitectos. Unidades de categoria. 3, 4 y 5 ambientes. Unidad de 4 amb ejemplo 1 B, 108m2 usd 356. 400. Unidad de 4 amb ejemplo 1 D 121m2 usd 399. 300. unidad ambientes totales. 1°A 3 ambientes 67, 00. 1°B 4 ambientes 108, 0. 1°C 4 ambientes 108, 0. 1°D 4 ambientes 121, 0. 1°E 3 ambientes 121, 0. 2°A 3 ambientes 67, 00. 2°B 4 ambientes 125, 0. 2°C 4 ambientes 125, 0. 2°D 4 ambienes 134, 0. 2°E 3 ambientes 91, 0. 3°A 3 ambientes 67, 0. 3°D 4 ambienes 134, 0. 3°E 3 ambientes 91, 0. 4°A 3 ambientes 67, 0. 4°B 4 ambientes 125, 0. 4°C 4 ambientes 125, 0. 4°D 4 ambienes 134, 0. 4°E 3 ambientes 91, 0. 5°A 3 ambientes 67, 0. 5°B 4 ambientes 125, 0. 5°C 4 ambientes 125, 0. 5°D 4 ambientes 224, 0. 6°A 3 ambientes 67, 0. 6°B 4 ambientes 125, 0. 6°C 4 ambientes 125, 0. 6°D 4 ambientes 210, 0. 7°A 3 ambientes 67, 0. 7°B 4 ambientes 125, 0. 7°C 4 ambientes 125, 0. 7°D 4 ambientes 210, 0. 8°A 5 ambientes 207, 0. 8°B 5 ambientes 273, 0. 9°A 5 ambientes 175, 0. 9°B 4 ambientes 201, 0. cocheras disponibles desde usd 35. 000. memoria descriptiva Y técnica. superficie de las parcelas: 629 m2. superficie total de obra: 8. 000 m2 aproximados. edificio: -3 subsuelos. -Planta Baja. -7 Niveles de viviendas. -2 retiros de vivienda. -Azotea parquizada de uso común. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de la avenida Cerviño y Salguero en el barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un edificio conformado por una planta baja con un local comercial, un edificio de viviendas de siete pisos con dos retiros y tres subsuelos. El edificio aloja las siguientes funciones: viviendas de categoría, cocheras privadas, un local comercial, amenities, patio terraza descubierta de uso recreativo, locales de servicios generales, sala de máquinas y tanques. • Área de viviendas: Cuenta con unidades de vivienda en las plantas tipo que abarcan desde el primer piso a piso 4, unidades con retiro lateral de los pisos 5 a 7 y dos retiros con unidades funcionales. Cada piso de viviendas tiene un palier. • Área de Servicios: cuenta con tres subsuelos con recintos para sala de máquinas con tanque de reserva y de incendio, sala de ventilación, sala de mantenimiento, recinto para bicicletas, laundry, salas eléctricas y sala de calderas, sala de grupo electrógeno, sala de central hidráulica y cámara transformadora. • Local Comercial: Cuenta con un área en planta baja con un baño accesible y una cocina y en el subsuelo cuenta con un depósito y dos baños para el local. • Amenities: En planta baja se ubica el hall de acceso de las vivienda, gimnasio con patio de expansión para hacer deportes y vestuarios. En el primer subsuelo hay un salón de usos múltiples con sus servicios de cocina y baños. En la azotea se encuentra una terraza accesible parquizada con espacio para parrillas. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de uso (Viviendas, local comercial y áreas de servicio) • Estructura principal: Estructura de hormigón realizada según calculo por un profesional matriculado cumpliendo todas las normativas vigentes, las que deben ser capaces de resistir las acciones previstas durante los periodos de construcción y de servicio, ofreciendo la seguridad adecuada al uso al que se destinen durante su periodo de vida útil. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales o caja escalera serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En unidades funcionales será de hormigón visto, sectores de cielorraso armados de placa de roca de yeso donde corresponda. • En palieres cielorraso de placa de roca de yeso. • En locales de servicio comunes el cielorraso armado de placa de roca de yeso donde corresponda según proyecto. • En baños y cocinas del local comercial los cielorrasos serán de placas de roca de yeso y en resto del local se entregará sin cielorraso. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En unidades funcionales y espacios comunes el solado será de porcellanato modelo a definir por desarrolladores. El modelo será símil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados cementicios 60x60 o similar según disponibilidad de mercado. Todos los encuentros pared piso llevarán zócalo. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En palieres el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En locales de servicio de subsuelos será cemento rodillado y/o piso de cerámica esmaltada según uso. • En exteriores acorde al material utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc. • La vereda será de mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. • En local comercial se entregará una carpeta de cemento sin provisión ni colocación de pisos. • En escaleras de escape los pisos y escalones de alisado de cemento negro, con nariz metálica. • Revestimientos paredes interiores: • En unidades funcionales y espacios comunes, los baños estarán revestidos con cerámicos de primera calidad a definir por desarrolladores. En las cocina será de cerámica rectificada a definir por desarrolladores. • En unidades funcionales los muros serán revocados y pintados. Se utilizará pintura de primera marca con trabajos de enduido para dejar las superficies completamente parejas. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • En locales de servicio las paredes interiores estarán pintadas con látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • En el baños del local comercial se incluirá el revestimiento cerámica o porcellanato, color y modelo a definir. • En las escaleras los muros pintados con pintura texturadas A confirmar. • Revestimientos paredes exteriores: • Exteriores: frentes revestidos en Alucobond color a definir y revestimiento plástico texturado marca Quimtex o similar. • Aberturas. • Ventanas. Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, con premarcos y todos los accesorios de la línea (burletes, escobillas, etc. ), de manera que las Carpinterías sean completas, estancas, y no presenten ningún tipo de movimiento y/o filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Los vidrios serán con doble vidriado hermético (dvh) y de seguridad, donde corresponda. • Frente vidriado: En Local comercial y en Hall se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Puertas de acceso a unidades funcionales. Pintadas con esmalte sintético y las superficies serán trabajadas con masilla tipo Cintoplom. Sistema de cerradura por contraseña modelo a definir. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Puertas interiores de unidades funcionales. Puertas interiores en mdf con bastidor perimetral doble macizo para recibir cerradura. Cerradura balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y accesorios del sistema (mismo modelo). Cerradura: común Kallay 503, baño tipo cerradura baño Kallay 502 con pomo/bocallave, o similar. Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético, diluido con satinol. • Puertas subsuelos. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio pintadas con esmalte sintético. Marcos de puertas en chapa de hierro bwg Nº 18. Las puertas estarán pintadas con esmalte sintético, sobre superficies previamente masilladas. • Herrería. • Barandas para escalera: Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela reglamentarias. • Barandas para balcones: Barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad según detalle a definir. • Amoblamientos (unidades funcionales) • Muebles, mesadas y artefactos de cocina: • Muebles: Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas con moderno diseño de última generación, con combinación de materiales (rauvisio o similar) de espesor 18mm y. Estructura del mueble enteriza con piso, laterales y tapa del mismo material espesor 18 mm y fondo. Estantes en melamina. Cajoneras con correderas metálicas. Todos los materiales utilizados deberán ser de 1° marca. • Mesadas: mesada en silestone color blanco norte o similar. • Artefactos: Todos los artefactos serán eléctricos. Horno y anafe separados, eléctricos. Anafe de cuatro hornallas de placa eléctrico. Horno eléctrico. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Mi Pileta, o similar. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. Nota: No se incluye amoblamiento, mesada o artefactos de cocina del local. Corregir en caso de no ser correcto. • Muebles, mesadas y artefactos de baño (unidad funcional) • Muebles: Muebles de baño: constructivamente similares características a amoblamiento de cocina (estructura, melamina, herrajes, etc. ) • Mesadas: mesada de mármol tipo carrara o similar, si así lo requiere el diseño. Siempre con materiales de 1° calidad, sin impurezas ni defectos. Piezas enteras, sin añadidos ni marcas, grietas, etc. • Artefactos: artefactos Roca/Ferrum inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con mochila y doble descarga modelo The Gap o Similar. Se incluirá los accesorios de baños (porta rollos, toallero, jabonero, etc. ) línea similar a las griferías del ambiente. Se incluyen espejos en baños modelo y tamaño a definir. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. • Frentes e interiores de placares. Frentes e interior de placard: melamina a definir, mismas características constructivas de muebles de cocina, herrajes tipo Hafele, melamina 1° marca espesor 18 mm, cantos de abs, etc. Los herrajes deberán ser marca Hafele o Blum (no imitación) ídem con melamina 1° marca. • Instalación eléctrica. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). Se incluirán tomas usb en ambientes principales. Sensores de movimiento en palieres y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Las cañerías se realizaran en pvc línea pesada, corrugado, de marca tecnocom o similar. - Las cajas, tanto las embutidas en losas como aquellas que se coloquen en paramentos, serán provistas en chapa, de las dimensiones necesarias. Los conductores eléctricos serán provistos de acuerdo a las secciones que indiquen los asesores. - En todos los casos serán provistos aquellos que cumplan con normas iram y las disposiciones del gcba. - Todas las cajas metálicas llevaran un conductor de puesta a tierra, el cual descargará mediante montantes a jabalinas instaladas a tierra. - • Instalación de tv. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). • Instalación de telefonía. La Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía) en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de las empresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio y otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad Empresa Peper o similar. Se puede solicitar tv. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Control de acceso. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. • Instalación sanitaria. La instalación será proyectada y dimensionada según reglamentación vigente y será ejecutada en su totalidad con materiales de primera calidad y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo o Grupo Dema. Las bombas elevadoras pedrollo o similar, recirculadoras, presurizadoras rowa press o similar. Los desagües cloacales serán en cañería de polipropileno acoplado y hierro fundido donde resulte necesario. Las cañerías de distribución serán en polipropileno termofusión. Las cañerías de colectores y montantes principales en acero inoxidable, montantes secundarias en polipropileno- termofusión. En todos los casos los diámetros respetarán las indicaciones de los asesores y las disposiciones de las autoridades competentes. Las cañerías de ventilaciones serán realizadas en polipropileno. Instalación de provisión de agua será con dos tanques, de incendio y de reserva ubicados tanto en subsuelo como en azotea. El tanque de subsuelo será presurizado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los futuros equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. • Sistema de agua caliente: El sistema de agua caliente será central para todas las unidades del edificio. En la azotea se ubicará una sala de termo tanques centrales de alta recuperación en última planta de primera marca: Rheem o similar. • Instalación de gas. Se incluye instalación de gas para servicios generales y para el local comercial. La instalación de gas será de acuerdo a normas de metrogas S. A. • Instalación contra incendio. La instalación contra incendio será en hierro galvanizado, de acuerdo a normativa vigente. Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con una central de alarmas. Se colocarán las cañerías sin cableado ni provisión de equipos. Sistema contra incendio reglamentario. • Instalación termo mecánica. • En unidades funcionales la misma será Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo multi Split o equipos tipo mini vrv según corresponda, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de desagüe. • En unidades funcionales se incluirá un sistema de calefacción de piso eléctrico. • En local comercial se incluye la ventilación 4 vientos apto gastronómico. • En local comercial se incluye la opción de Provisión de equipos o preinstalación. Completar. • En subsuelos y en baños se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. • Ascensores y medios de elevación: • Ascensores: Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva, ascendente/descendente por microprocesador, última generación. El revestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, piso de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas, de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. Serán de marca Hoch. • Montacoches: El proyecto contará con dos equipos montacoches hidráulicos fabricado en estructura metálica y cables de acero, con puertas automatizadas y sistema de seguridad. Marca Hoch o similar. • Plato de giro: Cada subsuelo de estacionamiento contará con un plato de giro eléctrico con botonera manual. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de amenities (Hall, sum, Gimnasio y Terraza) Los paramentos de todos estos sectores serán tratados arquitectónicamente, con revestimientos o tratamientos de pintura acorde al uso de los espacios. Las áreas parquizadas en terraza serán según diseño del Estudio de paisajismo. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En áreas interiores cielorraso de roca de yeso según diseño. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En hall el solado será de mármol porcellanato o similar, según diseño de interiorismo. • En las amenities el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En exteriores el material utilizado será acorde al diseño. • Revestimientos paredes interiores: • En hall el revestimiento será de mármol/espejo/madera o revoque según diseño de interiorismo. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • Los vidrios tendrán tratamiento según diseño de interiorismo. • Aberturas. • Frente vidriado: En Hall y gimnasio se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Instalación sanitaria. De mismas características que el resto del edificio. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. Se incluirá instalación de agua para mesada. • Instalación eléctrica. De mismas características que el resto del edificio. Se incluirá iluminación de diseño en hall, según detalle de interiorismo. • Equipamiento. • Parrillero: Parrilla realizada con material y revestida en ladrillo refractario con tiraje natural reglamentario, accesorios y cerramiento. • Mesadas: mesada de granito, silestone o similar. Con zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. No podrá presentar picaduras, riñones u otros defectos, tampoco que posean grietas. El material, podrá ser reemplazado por piedra Silestone, si así lo requiere el diseño. • Artefactos: Material de Pileta de cocina. Se sugiere una pileta de acero inoxidable. • Maceteros de hormigón armado según diseño de estudio de paisajismo. • Instalación termo mecánica. • En Gimnasio y sum se incluye la opción de equipos multisplit. • En baños de gimnasio y sum se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Dome Palermo Boulevard
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Departamento de 7 ambientes, Palermo · Palermo Chico Esq con Vista 4 Dorm Bcon Coch
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Departamento · 549m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Departamento - Venta - Penthouse - Torre Camps - 549 m² - 4 Cocheras - Piscina Propia - Palermo Chico
USD 4.500.000
$ 800.000 Expensas
Ugarteche al 3200

Palermo Chico, Palermo

549 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Contacto: pp Ver datosel penthouse mas lindo que existe -en venta en palermo chico - torre camps. 4 cocheras + 1 baulerasuperficie primera planta: 292 metrossuperficie planta alta: 257 metrossuperficie total: 549 metros Reciclado hace 5 años, este penthouse con instalación domótica, se compone en su primera planta de un amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario, dependencia de servicio, lavadero, su master suite (con doble baño) y un dormitorio en suite. En su planta alta encontramos un living intimo que anexa a un quincho preparado con otra cocina completa, parrilla a gas, y gran espacio para una mesa. Su terraza y piscina propia en maxima altura. En esta planta hay posibilidad de aprovechar un ambiente para hacer a un tercer dormitorio ya que cuenta con vestidor y baño. caracteristicas adicionales de la unidad: - Todo reciclado hace 5 años- 30 equipos de aires acondicionados individuales- Aberturas alemanas- Loza radiante en ambos pisos individualmente. - Piso de lapacho- La piscina es climatizada detalles de la torre: -Pileta-Gym de ultima tecnologia- Sauna- Cancha de tenis de polvo de ladrillo- Sala de masajes- Sector Parrillas- sum- Cancha de Tenis- Seguridad 24 hs. - Cocheras de cortesia. Vayamos a verlo que te va a encantar! Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

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Departamento · 332m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Av Libertador, Palermo Chico, Piso Alto, 332 m², 2 Cocheras, Vigilancia 24 Hrs
USD 1.400.000
$ 81.000 Expensas
Av. Libertador al 2500

Palermo Chico, Palermo

332 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Señorial piso sobre Av del Libertador, luz y sol. De gran categoría y con vistas abiertas sobre Av, libertador nos encontramos con una magnifica recepción de hall de entrada con doble puerta a living, comedor, y escritorio con chimenea y pisos de roble de eslavonia. La parte intima de los dormitorios, dos de ellos en suite, se encuentran sobre el contrafrente tranquilo y con amplia vistas a ciudad. El area de servicio de cocina, ofice, lavadero, y 2 dependencias cuenta con grandes 2 cocheras y la baulera se encuentran en seguridad es propia durante las 24hrs. Se destaca en esta propiedad su potencial y su gran categoría. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Departamento · 267m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · 4 Dorm Dep. Vista Al Rio y Reciclado Integro! 2 Cocheras
USD 1.950.000
$ 655.000 Expensas
Scalabrini Ortiz al 3200

Palermo Chico, Palermo

267 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Departamento con vista Y totalmente reciclado. 4 dorm. + dep. Tiene baulera Y dos cocheras fijas. Con hermosas vistas al rio y ubicado en el foco de Palermo Chico, Rodeado de todo lo que te gusta y con un acceso super cómodo. Complejo de torres de primer nivel con seguridad 24 hs. En pb tiene gran area arbolada, jardín, Solarium y pileta. Esta aprobada por asamblea las reformas en la terraza donde habra un sum y un gym. Solicitar renders de lo que se hará. Y en la entrada se remodelará el hall y se colocaran rejas en la entrada. Planta alucinante y con espacios amplios y muy luminosos. Tiene Palier Privado. Living y comedor. Se incorporó el balcón al Living y se ganaron mas de 36 m2 cubiertos. Cuenta con comedor diario, cocina con isla, Doble horno Ariston. Lavavajillas panelado. Mesada de silestone. Estar divino con tv y sillón que hacen del lugar una experiencia unica, aparte tenemos un family super acogedor y luminoso que se presta para compartir con amigos y familia. El depto. Tiene Losa Radiante central ymultisplit en todos los ambientes. El departamento cuenta con 4 Dormitorios. El ppal es en suite + vestidor. 2do Dormitorio posee baño completo fuera del mismo. Los otros dos Dormitorios comparten un baño completo. Posee doble circulación, planta comoda y rediseñada al 100%, pensada y armada con los mejores materiales del mercado. 2 cocheras y 1 baulera en subsuelo de grandes dimensiones: 4, 4 x 3, 5 mts. Orwel. Real Estate. Real People. seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”cucicba Nº 905 / 4955

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Departamento · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Ecoparque Palermo - 4 Dorm. con Cochera y Baulera.
USD 450.000
$ 350.000 Expensas
República de la India 3000

Palermo Chico, Palermo

206 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Frente a Ecoparque. 4 Dormiotrios, cochera y baulera. Amplio living y comedor. Los dormiotiros dan hacia el contrafrente. La suite y uno de los dormitorios con salida a balcón corrido. Estar para tv. Cocina con comedor diario, lavadero independiente y doble dependencia. Servicios individuales. Cochera fija en el edificio. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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Casa · 415m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Reciclada en La Mejor Zona de Barrio Parque.
USD 2.150.000
Dardo Rocha 2900

Palermo Chico, Palermo

415 m² tot.5 amb.5 dorm.7 baños3 coch.

Ubicacion destacada dentro de Barrio Parque! Excelente oportunidad. La Propiedad: Ubicación Privilegiada: Esta propiedad se encuentra en la mejor cuadra de Barrio Parque, asegurando una ubicación incomparable. Espacio y Privacidad: Sobre un lote de 265 m2 y aproximadamente 415 m2 cubiertos, esta casa ofrece un amplio espacio tanto en el interior como en el exterior para disfrutar de la privacidad y la comodidad que usted merece. Jardin de 11. 00 metros x 6. 70 metros. Potencial de Personalización: El propietario ha realizado una renovación completa de la propiedad, dejando la parte más importante como las terminaciones, pendientes. Esto brinda una oportunidad única para que el nuevo propietario personalice la casa según sus gustos y preferencias, convirtiéndola en un verdadero reflejo de su estilo de vida. Instalaciones de Alta Calidad: La propiedad cuenta con instalaciones eléctricas y sanitarias completas, vanos listos para recibir carpintería, así como calefacción nueva instalada por radiadores y todas las bocas de luz e instalaciones listas para su uso inmediato. Distribución Impecable: Diseñada de manera armoniosa, esta casa ofrece una distribución limpia y funcional, sin recovecos ni obras empalmadas. Por qué es una Oportunidad Única: Esta casa representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario por varias razones. En primer lugar, su ubicación privilegiada en Barrio Parque. En segundo lugar el hecho de que la renovación más pesada ya esté completada significa que el nuevo propietario puede enfocarse en personalizar la casa según sus preferencias, sin la molestia de tener que lidiar con obras de construcción extensas. ¡Contáctenos hoy para programar una reunión y descubrir todo lo que esta casa exclusiva tiene para ofrecer!

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Departamento · 155m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes en Palermo Chico
USD 568.000
$ 200.000 Expensas
Ortiz de Ocampo al 2700

Palermo Chico, Palermo

178 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Venta. Exelente Departamento 5 ambientes en Palermo ChicoEl departamento tiene una ubicación privilegiada, a pocos metros de Av. Libertador y con vista abierta orientación Noroeste. En el ingreso a la propiedad nos encontramos con un hall de recepción del cual podemos acceder al living-comedor muy amplio con detalles de categoria y piso de parquet, salida al balcón aterrazado con espectacular vista abierta. Cuenta con 4 dormitorios amplios, dos de ellos con salida al balcón. Todos cuentan con ventilación, placares y muy buena luminosidad. Cocina con espacio comedor, lavadero independiente y dependencia de servicio, los cuales requieren actualización. Expensas $ 240. 000. - A. B. L: $ 9. 000Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 188 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Casa · 485m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Exclusiva Casa en Barrio Parque!
USD 9.500
Mora Fernandez al 2900

Palermo Chico, Palermo

600 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Exclusiva casa en barrio parque! Calidad y detalles de primer nivel. disponible A partir de 02/2024. Casa distribuida en cuatro plantas. Escalera principal, ascensor y escalera de servicio. Planta baja: Hall distribuidor, toilette de recepción, dormitorio/escritorio al frente. Gran living de 9. 60 x 6. 70. Anexado a sala de estar de 5 x 3. 65 con vistas al jardín. Amplia cocina completa con entrada de servicio. 1er piso: Dormitorio principal de 6. 65 x 4 al frente con gran vestidor. Impecable baño en suite con ducha y bañera. Segundo dormitorio en suite de 3. 65 x 3. Tercer dormitorio de 3. 85 x 3. 65. Hall distribuidor con amplios placard. Baño completo. 2do piso: Gran ambiente tipo loft. Quincho cubierto con ventanales al frente y salida al balcón terraza con parrilla. Dormitorio/ escritorio con baño completo. Dos habitaciones de servicio, lavadero y baño completo. 3er piso: Amplio playroom de 6. 60 x 5. 45 con Jacuzzi y Sauna. Altillo y sala de maquinas. El ascensor llega a esta ultima planta. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Gran Jardín verde al pulmón con piscina y solarium. Apto oficina. Garage. Excelente ubicación dentro de barrio parque. Cómodo acceso y salida a Avenida Alcorta. Rodeado de embajadas, zona muy segura. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos¡Administramos el alquiler de su propiedad! ¡Tase con nosotros!

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Departamento · 350m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento, 3 Dorm., 350.81 m², Palermo Chico.
USD 1.300.000
$ 750.000 Expensas
Aguado al 2800

Palermo Chico, Palermo

350 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Impactante piso en el corazón de Palermo, totalmente externo rodeado de balcones. Palier privado, toilette de recepción. Hall de entrada, doble living en desnivel con chimenea, comedor y escritorio, excelentes pisos de mármol, todo el piso está rodeado por amplios balcones cerrados con blindex, toilette de recepción. El piso fue reciclado recientemente con excelentes materiales y muy buen gusto. Todas las ventanas blindadas. Muy buen plano con doble circulación. Master suite con vestidor y baño. Dos dormitorios más, con dos baños. Cómoda cocina con comedor diario y gran playroom o family lindante. Sauna, dependencias y lavadero. Dos cocheras. Vigilancia 24 horas. Metros totales: 350. 81 m². Para más información comunícate por Whatsapp al (+Ver datos-5555).

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Departamento · 570m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento, 5 Dorm., 570.72 m², Palermo Chico.
USD 1.800.000
$ 90.000 Expensas
Juez Tedin al 3100

Palermo Chico, Palermo

570 m² tot.8 amb.5 dorm.8 baños2 coch.

Excelente dúplex en el corazón de Barrio Parque, en una de las cuadras más exclusivas y tranquilas. Se desarrolla en dos plantas. En la primera planta: palier privado y hall de recepción. Al frente, impactante living doble con chimenea. Gran balcón aterrazado, pisos de pinotea y mármol. Comedor circular con grandes ventanales. Vista al parque. Toilette de recepción, cocina con office, lavadero, dos dependencias y doble circulación. En este piso hay tres dormitorios en suite con vestidor. En la segunda planta: gran hall de distribución, con salida a increíble jardín y única vista abierta arbolada, con parrilla. Dos amplias master suites, con vestidores y vista al jardín. En esta misma planta hay una cómoda parrilla y un quincho cerrado con su baño y espacio de cocina. Gran baulera. Amplia escalera, pileta con importante solárium. En un ambiente tranquilo e íntimo. Posee dos cocheras fijas en planta baja. Edificio con grupo electrógeno. 3° piso: Metros cubiertos: 208, 28 m². Metros descubiertos: 33, 60 m². Metros totales: 241. 88 m². 4° piso: Metros cubiertos: 125 m². Metros descubiertos: 117 m². Metros totales: 242 m². Metros azotea: 86. 84 m². Metros totales de ambas plantas: 570. 72 m². Para más información comunícate por Whatsapp al (+Ver datos-5555).

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Departamento de 5 ambientes, Palermo · Excelente Departamento Reciclado en Le Parc Palermo, Demaría 4500
USD 3.800.000
$ 990.000 Expensas
Demaría 4500

Palermo Chico, Palermo

400 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños3 coch.

Le parc palermo. Superficie: 400 m2. Palier Privado con doble ascensor y hall de recepción. Living doble de gran tamaño (20×6), comedor con acceso a la cocina. Balcón incorporado. Toilette de visitas y placard de recepción. Pasillo de distribución con placares. 4 dormitorios en suite. La master con doble baño y vestidor. Gran cocina con ante cocina y comedor diario. 2 dependencias de servicio. Entrada de servicio. Lavadero y cuarto de plancha. Baños y cocinas reciclados. 3 Cocheras fijas y baulera. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frío/calor central. Estado del Departamento: Excelente. Precio venta: U$S 3. 800. 000. precio alquiler: usd 11. 000 más gastos. Exclusivos Amenities de Categoría. Totalmente Renovados: Piscina exterior Climatizada y 2 Solariums. Piscina semiolímpica Cubierta Climatizada. Gym y 2 salas de gimnasia artística y alternativa. Salón de fiestas con entrada independiente; servicio de vajilla y personal para su atención. Quincho con parrilla completamente equipado y amoblado. Spa con Sala de Masajes y Relax. Sauna húmedo y seco. Sala de reuniones. Plaza blanda y sala de juegos infantiles. Canchas Cubiertas de Tenis, Paddle y Squash. Cocheras de Cortesía. Vigilancia con control de acceso. Arq. Mario Roberto Álvarez. Kinach, Gustavo Luis. Agente Inmobiliario cucicba. Matricula 1516. la venta de esta propiedad esta supeditada A la tramitación del coti. Las superficies, medidas y valor de expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

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Super destacado
Departamento · 384m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Fantástico Duplex con Pileta, Parrilla y Jardin, 2 Cocheras
USD 1.800.000
$ 450.000 Expensas
Juez Tedín al 3100

Palermo Chico, Palermo

602 m² tot.10 amb.5 dorm.8 baños2 coch.

En barrio parque, frente a jardines, se encuentra este duplex con cinco dormitorios en suite, jardin Y pileta propia, vista abierta A verde! Dos cocherasunico en el corazón de Barrio parque frente a parque. Triplex con jardín, pileta y quincho. El departamento cuenta con 5 dormitorios en suite, dos de las suites salen a gran jardín con vista abierta. Gran jardín con parrilla, pileta, quincho. Primer piso por palier privado se ingresa a un hall, toilette, al frente una gran recepcion doble con chimenea, que da a gran balcón aterrazado. El comedor en una esquina a gran vista a parque. Hay 3 dormitorios en suite con vestidor. La cocina es muy luminosa y amplia. , Lavadero y dormitorio servicio con su baño. Desde el hall principal del living se sube al segundo piso por escalera. Hay dos dormitorios en suite con vestidores y con vista al jardin. Desde la escalera se puede acceder al jardin del segundo piso. Vista abierta a verde desde el jardín, tiene una parrilla y un quinto o otro dormitorio con baño y un gran deposito. Desde el jardin se sube por una gran escalera a una pileta con gran solarium. Tiene dos cocheras. Grupo electrógeno propio. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Super destacado
Departamento · 500m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Exclusivo Departamento en Torre Camps, Seguí y Ugarteche
USD 20.000
Torre Camps - Ugarteche al 3200

Palermo Chico, Palermo

549 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Broker: Karen +54 9 11 Ver datosExclusivo Penthouse en Alquiler y Venta en Palermo Chico. Ugarteche y Seguí, Torre Camps. Reciclado hace 5 años. Primer planta: Amplio living comedor, toilette de recepción, cocina con comedor diario, dependencia de servicio, lavadero, master suite con baño doble y vestidor. Otro dormitorio en suite. Segunda planta: Living, quincho con cocina completa y parrilla a gas, Terraza y piscina propia. Baño y vestidor (posibilidad de 3 dormitorio) . Amenities: Seguridad 24hrs, Pileta, Gym, Sauna, Sala de masajes, Cancha de tenis, parillas & sum. Para mas información: +54 9 11 Ver datosVer datos(*) Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Mat. 4603(*) Para mas información: +54 9 11 Ver datosVer datos"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

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