41 Propiedades e inmuebles en Meliquina, San Martín de los Andes

Muy buen lote en Lago Meliquina. Este lote se encuentra sobre la ruta, teniendo un futuro potencial excelente. Tiene vistas abiertas al lago y que no podrán ser obstaculizadas.

Lote ubicado en Punta de Lago, en la parte trasera. Lugar muy tranquilo en calle muy poco transitada. Es boscoso con todos árboles autóctonos. Muy linda zona.

Xintel(hab-hab-472) Venta de hermoso Lote en Meliquina, San Martin de los Andes. Manzana "P" Lote Nº30. Se encuentra a 200 mts. De la ruta y a 600 mts. Del lago.

Hermoso lote de 1650 mts2 en Fracción vi, sobre la Península, con leve pendiente, vegetación nativa, curso de agua sobre uno de sus laterales y vista parcial al lago. En excelente entorno con muy buen acceso todo el año en calle sin salida. Muy buena oportunidad en una de las zonas más lindas de la región.

Espectaculares cabañas turísticas en Villa Lago Meliquina. En una zona muy tranquila, con muy poco viento y a 400 mts del Lago. Construidas sobre 2 espectaculares lotes sobre el arroyo María, la construcción fue pensada para generar un entorno muy tranquilo alrededor del río. Son con 2 cabañas tipo monoambiente para dos personas cada una. Estas cabañas son prácticamente nuevas, con excelente gusto y muy bien mantenidas. Cocina integrada con barra y cada una con baño completo. Cada una tiene su Bosca. Y hacía el río, ambas tienen deck con camastro y mesa. La casa principal tiene dos dormitorios, living comedor con hogar y cocina integrada. Baño completo. Calefacción por losa radiante. Espectacular deck con muy lindas vistas. Toda la propiedad cuenta con caminería realizada en álamo impregnado, todo con mucha calidad y detalles espectaculares. Leñero, invernadero, cuarto de herramientas, parrilla, muy lindo quincho con una cocina económica. Cerco perimetral, digno de ver y listas para explotarlas todo el año. Las cabañas tienen hoy una explotación excelente y la mejor recomendación en Booking, siendo de los lugares mas buscados en Meliquina para un descanso.

Casa a 50 mts del Lago Meliquina y con costa de arroyo. Se ubica sobre un lote de 1000, 69 m2, en esquina, en la Costanera del Lago Meliquina y, en el lateral, una preciosísima calle sin salida. Se encuentra a 50 mts. De las playas del Lago Meliquina con costa del arroyo María. En frente, cruzando la Costanera, continúa el espacio verde bordeando el arroyo por 50 mts. Hasta el lago. Casa en una planta de 100 m2 cubiertos y 50 m2 semi cubiertos consistentes en una galería alrededor apoyada en columnas enteras de ciprés. El exterior posee un zócalo de piedra bocha y troncos de ciprés encastrados en forma artesanal. Esta tipología de construcción es única en todo Meliquina y ya no se construye más por los altísimos costos del ciprés. Cuenta con una construcción adicional destinada a los sistemas de energía solar (inversor, cargador, banco de 8 baterías marca Trojan, indicador de energía), el sistema computarizado de abastecimiento de agua y riego. Una tercera construcción pequeña se utiliza para guardar herramientas. La casa y estas dos construcciones poseen alarma. Existen dos grupos de paneles solares: uno sobre el techo de la casa y otro sobre la segunda construcción donde se encuentra el sistema de energía solar. Dos bombas de agua abastecen la casa y funcionan con energía solar. El gas se abastece a través de un Zeppelín de 1 m3. Interior. El interior de la casa es de ciprés con revestimiento en eucalipto rosado y zócalos, marcos, contramarcos ventanas y puertas de lenga. Las paredes tienen sellado interno de espuma de poliuretano expandido como aislante. Todos los ventanales son de doble vidrio hermético. La cocina, comedor y living conforman un espacio integrado y amplio con piso de alto tránsito. Una barra en tronco entero en ciprés divide la cocina y living. La cocina dispone de anafe y horno separados (aristón e indesit), mesada amplia de granito, con muebles bajo-mesada de ciprés, termotanque de alta recuperación ubicado dentro de un mueble de ciprés, tablero indicador de energía solar al costado del termotanque. En el living se encuentra el hogar a leña de combustión lenta (Amesti). Hay tres habitaciones y dos baños. La habitación principal dispone de baño en suite con bañera con hidromasaje (whirlpool), inodoro y bidet ferrum, el mueble del baño es en ciprés con una mesada de granito y una bacha ferrum. Posee un armario en ciprés, piso flotante y una estufa de tiro balanceado (eskabe). Las otras dos habitaciones cuentan cada una con un armario en ciprés, piso flotante, estufa de tiro balanceado (coppens) y dos grandes ventanas, una es un paño fijo y otra es un paño con abertura, todo doble vidrio hermético. Hay otro baño completo para estas dos habitaciones que también cuenta con bañera con hidromasaje (whirlpool), artefactos de baño (ferrum) y mueble de baño en ciprés y mesada de granito. La cabaña es muy eficiente, tiene autonomía energética solar, sin necesidad de recurrir a un grupo electrógeno (aunque siempre es aconsejable contar con uno de back up). La eficiencia energética se debe, también, al excelente aislamiento de la casa con espuma de poliuretano expandido, ventanas con doble vidrios herméticos, como así también a su diseño, en una sola planta.

Susana Aravena Propiedades vende lote en Villa Lago MeliquinaLote plano de 1175 mts2Con vegetación autóctona en su mayoría RadalesA 150m del lago MeliquinaZona tranquila ¡Posibilidad de financiación! Entrega del 25% y cuotasEscritura en la ultima cuotavalor financiado 45. 000 usd Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi

Venta Lote/Terreno 2163m2 en Villa Meliquina punta de lago - increíbles vistasExcelente lote sobre ladera con pendiente moderada y dos alturas definidas para construir, en ubicación preferencial en punta de lago, a solo unos pasos del mismo. Por su superficie (2. 163, 15m2) califica para emprendimiento turístico o vivienda multifamiliar. Posee un camino interno consolidado que define dos áreas de implantación de cabañas o unidades habitacionales, el primer sector al nivel de la calle donde se pueden implantar dos unidades, y el segundo en la parte alta del terreno con increíbles vistas al lago, playa y montañas. En la parte alta del terreno se realizó un movimiento de suelo que define una área de implantación amplio con estacionamiento y fundaciones sobredimensionadas que constan de zapatas de 1 metro de diámetro, con columnas de 25cms. De espesor y encadenado perimetral con hierro upn de 120mm (el encadenado une las 33 zapatas). Sobre estas fundaciones se planeaban realizar dos cabañas de 2 plantas de 130m2 c/u unidas por un quincho en común con terraza. Dentro de las mejoras el terreno cuenta con perforación de agua de 24mts. Con excelente caudal, bomba solar automatizada y 2 tanques de acumulación de 1500lts. Cada uno en la parte alta del terreno. Se encuentra a una distancia lineal de 70mts. Del lago pero su ubicación privilegiada elevada entrega unas vistas únicas del Lago Meliquina y la playa en toda su extensión. Además al estar protegido por árboles y especies nativas (raulíes y cipreses) está reparado del viento que es una característica habitual de la playa de Meliquina. Posibilidad de adquirir este lote con el lote contiguo de 2968, 70m2, haciendo un lote consolidado de más de media hectárea. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Piren y Perito Moreno (Villa Meliquina, San Martín de Los Andes, Neuquén). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada semi integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio patio con galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 450mts2 y tiene una superficie aproximada de 156mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Lote completamente plano con vegetación baja. Tiene una hermosa vista abierta y muy buen sol. Entre otros se puede ver el cerro ventana. Muy cercano al valle del río Meliquina. Acceso plano a tan solo dos cuadras de la ruta 63. La zona no tiene servicios, está en auge la arquitectura sustentable.

Lote plano y con muy buen acceso en un lugar tranquilo pero muy cerca de la Ruta 63. Está protegido del viento y recibe muy buen sol. La zona no tiene servicios, está en auge la arquitectura sustentable.

Lote ubicado en Punta de Lago, en la parte trasera. Lugar muy tranquilo en calle muy poco transitada. Esta un poco en altura, A 100 mts del arroyo María. Es boscoso con todos árboles autóctonos. Muy linda zona.

Lote de 1. 247 m2 en villa lago meliquina. Escriturado E impuestos al día.

Muy buen lote ubicado en la zona denominada Punta de Lago, con espectaculares vistas al lago. Zona muy tranquila y alejada. Parte alta y a su vez reparada del viento. Tiene un muy lindo bosque y suave pendiente hacia el lado del lago, generando unas vistas 360º

Muy lindo lote de 1000m2 en Villa Meliquina, ubicado a sólo 27 km de San Martín de los Andes y a 18km del Cerro Chapelco. Se encuentra en un entorno único de la Patagonia y a pocas cuadras del Lago Meliquina. Esta zona no cuenta con servicios públicos, preponderando en gran medida el uso de las energías alternativas como motor de desarrollo. Ideal para los amantes de la naturaleza, rodeado de ríos y lagos. Sus diferentes estaciones hacen mágico el lugar en cada época del año!

Muy lindo lote en Villa Lago Meliquina de la Etapa 1. Con excelentes vistas al Lago, en esquina, por lo cual no podrán nunca ser tapadas las vistas! Muy buen sol todo el día, reparado del viento. Espectacular. Vale la pena conocerlo. Calle cortada.

Muy buen lote sobre la Ruta. Comercial, y sobre costa de arroyo, lo que le genera provisión de agua todo el año. Muy buen ubicado!!

Lote plano y con muy buen acceso en un lugar tranquilo pero muy cerca de la Ruta 63. Está protegido del viento y recibe muy buen sol, muy cercano al río Meliquina. La zona no tiene servicios, está en auge la arquitectura sustentable.

Xintel(mlp-mlp-221) Venta de Casa 3 ambientes en Meliquina, San Martín de los Andes. Excelente ubicación en Meliquina a 200 mts de la ruta, hermoso parque y entorno con vista a los cerros. Sobre un terreno de 1200 mts2, posee 2 construcciones, 1 cabaña de 100 mts2 en dos plantas con 2 habitaciones y 1 baño y la otra construcción de 50mts2 si bien se utiliza como quincho/parrilla, se adapta muy bien para departamento tipo loft, ya que cuenta con un entrepiso, baño y cocina. Energía através de paneles solares.

Xintel(mlp-mlp-250) hermosos lotes contiguos de 1700 M2 cada uno, frente A la peninsula de meliquina. Vista al lago. suave pendiente. Buena vegetacion. A metros de la ruta. Excelente oportunidad!! ( el valor es por cada uno)