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  • Alihuen Alto y Bajo

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31 Propiedades e inmuebles en venta en Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

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Casa · 210m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Ambientes, Quincho / Garage y Galpon

USD 290.000

740 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

paseo del sol 140

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Ubicada en Alihuen Bajo, a metros del Colegio San Pablo y a pocos minutos del centro de San Martín de los Andes, esta propiedad se emplaza sobre un lote plano de 740 m² con jardín parquizado y sistema de riego por aspersión. La casa se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con vista abierta al Cordón Chapelco. En planta baja cuenta con hall de acceso, living con chimenea y entrepiso ideal para escritorio o playroom, comedor, cocina integrada con lavadero y baño completo. En planta alta se encuentran dos dormitorios: una suite principal con vestidor e hidromasaje, y un segundo dormitorio con placard y baño propio. En el exterior dispone de garage cubierto/ quincho de 32 m² con parrilla y galpón de aproximadamente 16 m². Construida en material tradicional, cuenta con todos los servicios y calefacción por tiro balanceado. Una excelente opción para quienes buscan confort, vistas abiertas y una ubicación residencial privilegiada en San Martín de los Andes. Apto Crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp - kpt- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Terreno · 1755m² · Terreno Lote en Venta en San Martin de Los Andes, Patagonia, Argentina
Super destacado
Terreno · 2637m² · Terreno Lote en Venta Ubicado en Alihuen Alto, San Martin de Los Andes, Patagonia
Super destacado
Casa · 114m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Alihuen Alto, San Martin de Los Andes, Patagonia

USD 265.000

2175 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

CASA EN VENTA SAN MARTIN DE LOS ANDES, Paseito 100

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Casa con vistas abiertas al Cordón Chapelco en Alihuen Alto – San Martín de los Andes. Ubicada en uno de los barrios residenciales más tranquilos y valorados de San Martín de los Andes, esta propiedad combina naturaleza, privacidad y excelentes vistas en un entorno único. Emplazada sobre un amplio lote de 2. 175 m² y con 114 m² cubiertos, la casa se encuentra en la parte alta del terreno, lo que le permite disfrutar de una inmejorable vista panorámica al Cordón Chapelco y a su propio espacio verde. Al ingresar, un hall de acceso da paso a un luminoso living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el paisaje natural, creando ambientes cálidos y llenos de luz. La planta baja se completa con una cómoda cocina, toilette, lavadero independiente y un escritorio o cuarto dormitorio, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente adicional. En la planta alta, un amplio distribuidor iluminado naturalmente conduce a tres dormitorios y un baño compartimentado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. La propiedad cuenta con todos los servicios (gas natural, electricidad y agua) y calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todo el año. Alihuen Alto se distingue por su entorno natural, su tranquilidad y su cercanía al centro de San Martín de los Andes, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. Una propiedad para disfrutar de la montaña, la paz y las mejores vistas de la Patagonia. Gl

Super destacado
73780756295320090343576225254499873123114004466666113022742803993021040951132.jpg · Lote en Venta en Alihuen Alto, San Martin de Los Andes
Destacado
Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Dorm. - B.º Alihuen Alto - San Martin de Los Andes

USD 280.000

1500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venta Casa 3 Dormitorios - Apto Credito- B.º Alihuen Alto - San Martin de los Andes

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Tu refugio en la montaña: Casa con vistas al Chapelco B. º Alihuen AltoDisfrutá de la paz y el entorno natural de San Martín de los Andes en esta encantadora propiedad en Alihuen Alto. Una ubicación estratégica que combina la serenidad del bosque con una conectividad inmejorable. ubicación privilegiada: Conexión totalA solo 200 metros de la Ruta 62. Cerca de todo: A pocos minutos del centro de San Martín de los Andes. Camino al Lago Lolog: Acceso directo a uno de los lagos más lindos de la zona por la ruta que ya se encuentra en obra de pavimentación, lo que garantiza una revalorización inmediata de la propiedad. lo que más te va A gustar: Vistas Panorámicas: Increíble postal del Cordón Chapelco desde sus amplios ventanales. Espacios Exteriores: Gran deck terraza de madera, ideal para compartir momentos al aire libre. Calidez Patagónica: Living acogedor con estufa a leña tipo Tromen. Lote de 1. 500 m²: Con terrazas naturales planas, ideales para aprovechar el entorno natural. distribución: Planta Baja: Luminoso living-comedor integrado con grandes ventanales. Cocina funcional y moderna. Dormitorio amplio y baño completo. Lavadero independiente con caldera. Planta Alta: Dormitorio principal en suite, muy privado. Segundo dormitorio de cómodas dimensiones. Ambos con placares de gran capacidad. datos técnicos: Superficie cubierta: 120 m² | Lote: 1. 500 m²Calefacción: Central por caldera. Ideal para vivienda permanente o inversión turística en una zona en pleno crecimiento. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Analia Bertone para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Destacado
Casa · 740m² · 4 Ambientes · Casa en Alihuen Bajo

USD 300.000

740 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alihuen Bajo

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Casa en venta en San Martín de los Andes – Barrio Alihuén BajoCasa en venta en San Martín de los Andes, ubicada en el barrio Alihuén Bajo, uno de los sectores residenciales más buscados por su cercanía al centro, entorno natural y excelentes vistas. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 740 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 166 m², distribuidos en dos plantas (91 m² en planta baja y 75 m² en planta alta). En planta baja dispone de cocina, comedor y living con hogar, conformando un espacio amplio, funcional y luminoso. En planta alta se encuentran tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con jacuzzi, además de un toilette. Cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua y fibra óptica, lo que la convierte en una excelente opción para vivienda permanente o casa familiar en la Patagonia. Como complementos, la propiedad posee quincho con parrilla de 32 m², ideal para reuniones, y un galpón de aproximadamente 16 m², aportando espacio de guardado adicional. Esta casa en Alihuén Bajo ofrece fácil acceso, muy buenas vistas y se encuentra en un barrio consolidado, con alta demanda y proyección de valorización. Oportunidad de compra en una de las zonas más lindas de San Martín de los Andes.

Destacado
Terreno , San Martín de los Andes · Vendo Lote en El Barrio de Alihuen Alto en San Martin de Los Andes
Destacado
Casa · 132m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Alihuen Alto

USD 298.000

794 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paseo del Atardecer Alihuen Alto

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

¡Gran oportunidad de inversión! Venta de 2 cabañas en Alihuén Alto, San Martín de los AndesSe ofrecen a la venta dos cabañas completamente independientes, ubicadas en el encantador y residencial barrio Alihuén Alto, una zona muy elegida por su tranquilidad, su entorno natural y sus excelentes panorámicas a los cordones montañosos de Chapelco. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, un ambiente cálido y vistas abiertas que acompañan cada espacio. Características de cada cabaña: Superficie aproximada: 66 m² (total construido entre ambas: 132 m²) Dos dormitorios cómodos, con excelente entrada de luz naturalBaño completoCocina integrada al living-comedor, con distribución funcional y prácticaPatio privado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libreLavadero independienteTodos los servicios instalados: luz, gas natural, agua corriente y fibra óptica para conexión de alta velocidadTerreno total: 132 m²El lote está bien aprovechado, ofreciendo privacidad para cada unidad y una orientación que maximiza la luz natural. Alihuén Alto es un barrio consolidado, rodeado de naturaleza, con rápidos accesos y a pocos minutos del centro de San Martín de los Andes. Su entorno seguro, sus calles tranquilas y las vistas privilegiadas lo convierten en un lugar ideal tanto para vivienda como para alquiler turístico. Ideal para: Familia que busca vivir cerca de la naturalezaInversión para renta turística o temporalUso combinado: vivienda + alquiler para generar ingresos

Destacado
Terreno · 3092m² · Venta - Lote en Alihuen Alto, 6091 m² Vistas Abiertas, Soleado y Bosque Nativo - S. m. de Los Andes

USD 225.000

3092 m² tot.

Venta - DOS Lotes en Alihuen Alto, 3092 m² Vistas Abiertas, Soleado y Bosque Nativo - S. M. de los Andes

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Excelente oportunidad: dos lotes en Alihuen alto con entorno verde exclusivoSe ofrecen dos lotes que se venden en conjunto, ideales para un proyecto residencial o para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Ambos terrenos no son contiguos directamente, ya que entre ellos se encuentra un espacio verde protegido, el cual no puede ser vendido, cedido ni construido, garantizando así un entorno abierto y permanente. Este espacio verde funciona como un área común natural, aportando mayor privacidad, vistas despejadas y una sensación de parque propio para ambos lotes, un diferencial poco habitual en el mercado. La superficie total combinada es de 3. 092 m², ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo, con el valor agregado de un pulmón verde asegurado a perpetuidad. Ideal para quienes priorizan calidad de vida, entorno natural y una inversión con características únicas. La propiedad cuenta con todos los servicios en la puerta (agua, electricidad, gas y acceso), lo que facilita y agiliza cualquier proyecto constructivo. Alihuen Alto se destaca por su excelente posicionamiento urbano, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercanía a colegios, comercios y servicios, y un equilibrio ideal entre naturaleza y vida urbana, convirtiéndolo en una zona altamente demandada tanto para vivienda permanente como para inversión.? Consultanos para más información y coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 260m² · 5 Ambientes · Venta Casa 4 Dorm Piscina 260 m² Lote 500 m² Alihuen Bajo, San Martin de Los Andes

USD 440.000

486 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Paseo del Sol al 100

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Venta Casa 4dorm Piscina 260m2 lote 500m2 Alihuen Bajo, San Martin de los AndesGran Casa funcional y cómoda a metros del Colegio San Pablo Apóstol, es un barrio tranquilo con edificaciones de viviendas residenciales. Ideal para una familia que disfrute de actividades al aire libre Amplias vistas abiertas al Cordón de Chapelco el acceso es vía asfalto, a solo 10 minutos del centro de la ciudad. Amplio cuarto de estar con hogar a leña, comedor, toilette, Cocina, con isla integrada con comedor diario y estar con salida al jardín y a la pileta, Lavadero. Altillo para guardado. Posee dos dormitorios en suite, el principal con vestidor y escritorio. Además, cuenta con dos dormitorios adicionales con baño completo. Superficies y medidasSuperficie construida 260 m2 Lote de 486 m2Información generalAmbientes: 5Dormitorios: 4Baños: 3Toilette: 1Zonificación: Alihuen BajoCondición: ExcelentePlantas: 2Antigüedad: 15 añosSituación: HabitadaDisposición: Frente- EsquinaServicios: -Agua-Luz-GasEsperamos su contacto! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 182m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa San Martin de Los Andes

USD 490.000

10%

859 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pasaje del Morro

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Les presentamos esta casa a estrenar en Morros de Alihuen, uno de los barrios más lindos de montaña. Características: Posee una amplia cocina integrada al living / comedor, tres cuartos y dos baños completos, y un lavadero. Un balcón terraza con tremenda vista al cordón Chapelco. Y un deck con vista al bosque de Cipreses en el jardín. En el sector inferior de la casa tenemos las dos cocheras y dos ambientes más cerrados, permitiendo tener un dormitorio independiente más y un deposito / quincho. Prestaciones: Calefacción por radiadores. Caldera y termotanque Peisa. Aberturas pvc y dvh. Tipo de construcción: Mampostería y revestimiento en piedra, madera y chapa. Servicios: Agua, Luz, Gas. Internet. Excelente calidad constructiva y ubicación inmejorable por la tranquilidad y a quince minutos del centro de San Martín de los Andes.

Terreno · 1200m² · Terreno en Venta - 1.200 m² - San Martín de Los Andes

USD 90.000

$ 200.000 Expensas

1200 m² tot.

Raitrai Aldea de Montaña

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

_ Terreno en venta ubicado en Raitrai Aldea de Montaña (San Martín de Los Andes, Neuquén). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1. 200mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 1205m² · Venta Lote/terreno 1205,77 m² - Lote 29 Alihuen Alto San Martin de Los Andes

USD 79.000

1205 m² tot.

Alihuen Alto

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Venta Lote/Terreno 1205, 77m2 - lote 29 Alihuen Alto San Martin de los Andesfos. Factor de ocupación de suelo 20%Altura permitida 9, 5 m - retiros de construcción 3m, frentes y laterales. Se ofrece un hermoso lote ubicado en Alihuen Alto, San Martín de los Andes, con una impresionante vista de 180° al imponente cordón de Chapelco. Este lote, ideal para construir la casa de tus sueños, se encuentra a solo 5 km del centro de la ciudad, en un barrio tranquilo y seguro que te ofrece la combinación perfecta de naturaleza y accesibilidad. El lote cuenta con servicios: -Luz-Gas-AgusCalles asfaltadas hasta la entrada del barrio, garantizando comodidad y facilidad de acceso en todo momento. Además, su ubicación estratégica te permite estar a solo 5 km del hermoso Lago Lolog, ideal para actividades recreativas, a 15 km del Aeropuerto de Chapelco, facilitando tus desplazamientos. Este es el lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad, sin alejarte de las comodidades de la ciudad. nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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USD 340.000

220 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Paseo del Pionero 100

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Excelente Casas! Listas para mudarse o para fines turísticos! Casa principal: - Living comedor integrado en un espacio común de 25 mts2. - Living con grandes ventanales. El ventanal principal tiene 2. 5x2. 5 metros. - Casa con grandes ventanas y techos vidriados que la convierten en una casa muy luminosa. - Cocina completa en espacio de 15 mts2. - 4 habitaciones. - 3 baños grandes completos. - Las duchas de lo baños están abastecidos por 2 termotantes grandes de 160 lts. - Una de las 4 habitaciones tiene su baño privado y es un espacio grande. - Además la casa tiene al ingresar un ambiente ¨Estar¨ donde hay sillón cama. - Se pueden armar hasta 3 camas dobles y 4 individuales, o 10 camas individuales. - Ambientes muy luminosos. - Equipamiento completo para el turismo. - Smart tv 50 pulgadas. - Internet de fibra óptica de 20mg. - Lavarropas carga frontal en lavadero con pileta y mesada. - Amplio balcón exterior. - Parrilla grande en galería cubierta. - Estacionamiento en el predio no cubierto. - Escaleras para acceder a planta alta. - En el living hay un futón que se hace cama. Segunda casa: - 2 habitaciones. - La habitación principal tiene un gran balcón con vistas a Chapelco. La cama matrimonial de esta habitación puede separarse y generar 2 plazas individuales. - La otra habitación cuenta con 4 plazas. 1 cama cucheta y otras 2 individuales que se pueden unir formando otra matrimonial. - 1 baño grande. - Lavarropas. - Deck exterior. - Parrilla (chulengo) no cubierta. - Estacionamiento en el predio (no cubierto). - Escaleras para acceder a la casa. - Escaleras para acceder a planta alta. Las medidas son aproximadas y orientativas. Sg sua0310

Terreno · 2750m² · Venta Lote 6 Manzana 111, en Alihuen Alto 2.746,87 m² San Martin de Los Andes

USD 75.000

2750 m² tot.

Alihuen Alto Lote 6 Manzana 111

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Venta Lote/Terreno 6 manzana 111, en Alihuen Alto 2. 746, 87 m2 San Martin de los Andes¡Viví rodeado de naturaleza en Alihuen Alto! San Martín de los Andes – Patagonia ArgentinaPoné en marcha tu proyecto en este lote único ubicado en Chacra 9, Lote 6 – Manzana 111. Con una superficie de 2. 746, 87 m², es ideal para quienes sueñan con vivir en un entorno natural, tranquilo y con todo el encanto de la montaña. Con pendiente aprovechable en la montaña con hermosas vistas y zona en desarrollo. Espacio, con vistas y potencial en una zona que sigue creciendo. Valor: usd 75. 000 Ubicación: a solo 10 minutos del centro de San Martín de los Andes y a 400 metros de la Ruta Provincial 62. Servicios disponibles: - Luz- Agua - Gas Natural- Cloacas Invertí en calidad de vida. Invertí en la Patagonia. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

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MLP-MLP-524_2 · Lote en Venta en San Martin de Los Andes Alihuen Bajo Alihuen
Casa · 103m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 2 Dorm. de 73 m² Mas Casa Auxiliar de 30 m² - Alihuen Alto

USD 330.000

860 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casa de 2 Dormitorios de 73m2 mas Casa Auxiliar de 30m2 - Alihuen Alto

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Casa de dos dormitorios en excelente ubicacion y potencial de ampliacion, ubicada en Alihuen Alto, a pocos metros de la Ruta 63, con muy buen acceso, en una sola planta con un entorno natural muy agradable. La vivienda principal cuenta con 73 m2 cubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living–comedor con grandes ventanales que brindan excelente luz natural con salamandra. La cocina es espaciosa, con muebles bajo mesada y sector de lavadero independiente. Dormitorio principal con vestidor y placard y el segundo dormitorio con placard. Además, la casa cuenta con un baño completo. La propiedad posee planos aprobados para ampliación hasta 100 m2, lo que permite proyectar dos dormitorios adicionales. En el exterior hay quincho semicubierto con parrilla. La casa auxiliar de 30 m2, cuenta con living–cocina–comedor y baño completo en planta baja y en planta alta un dormitorio, espacios muy limonosos, con deck propio al frente y jardín privado en la parte posterior, excelente opción para renta turística, huéspedes o espacio independiente de trabajo. El terreno, de 860 m2, se encuentra parquizado y en excelente estado de conservacion. La propiedad además dispone de cochera descubierta con capacidad para tres vehículos. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona tranquila y a 10 minutos del centro de la ciudad.

Terreno · 1100m² · Venta Terreno San Martin de Los Andes. Alihuen Alto C/financiacion

USD 60.000

1100 m² tot.

ALIHUEN ALTO

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Te financiamos el 50% del lote en 24 meses para que puedas invertir en la construccion! Esta nueva etapa de loteo abierto en Alihuen Alto, se encuentra enmarcada en un entorno super natural, con una espléndida arboleda nativa y en algunos casos con excelentes vistas al cordón del Chapelco! Los lotes contaran con todos los servicios en un inicio, exceptuando el gas que si bien tendrá la obra interna hecha, se deberá esperar a que Camuzzi (la empresa de gas) vuelva a colocar medidores nuevos cosa que no esta haciendo provisoriamente. El lote esta a unos 6 km y 10 minutos del centro de San Martin de los Andes, accediendo por la Ruta Provincial 62, que se encuentra asfaltada. Realmente recomendable, generando una ecuación muy beneficiosa de precio - producto - ubicación! Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

Terreno · 2114m² · Venta Terreno San Martin de Los Andes. Barrio Alihuen Bajo

USD 110.000

2114 m² tot.

PASEO DE LA LADERA 300

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad a minutos del centro de San Martín de los Andes. Se ofrece a la venta lote de terreno ubicado en Paseo de la Ladera al 300, en el barrio Alihuen Bajo, una de las zonas residenciales más buscadas por su excelente accesibilidad y entorno natural. A solo 10 minutos del centro cívico, el lote cuenta con una superficie de 2. 114 m², presenta una leve pendiente y ofrece increíbles vistas abiertas al Cordón del Chapelco. Se encuentra en un barrio de residentes permanentes, muy tranquilo y con escasa circulación vehicular, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un proyecto con fines de alquiler turístico. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Terreno · 16600m² · Venta Terreno San Martin de Los Andes. Camino Al Lago Lolog. Apto Comercial

Consultar precio

16600 m² tot.

ruta 62

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Fracción de terreno de 16. 660 m², ubicada sobre la Ruta N° 62, camino a Lolog, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y con acceso directo por asfalto. Esta propiedad cuenta con una Ordenanza Específica que autoriza la implantación de viviendas y/o usos comerciales, brindando amplias posibilidades de desarrollo. Características destacadas: fos del 17, 35%, lo que permite la construcción de hasta 2. 890 m² en superficie. Si se construye en primer y segundo piso, la superficie total puede llegar hasta 8. 670 m². Unidades funcionales de 1. 190 m², aptas para subdivisión en ph, permitiendo hasta 14 unidades funcionales. Ordenanza N° Ver datos, Año 2024, que establece los usos permitidos. Usos permitidos: Comercios minoristas: heladerías, farmacias, maxikioscos, despensas, restaurantes, casas de té, pizzerías, bares, cafeterías. Agencias de turismo, inmobiliarias y estudios profesionales. Establecimientos turísticos en todas sus modalidades. Viviendas unifamiliares y multifamiliares. Servicios disponibles: Electricidad. Gas natural. Agua de red. Fibra óptica. Asfalto. ¡Ideal para desarrollo residencial y comercial en una ubicación estratégica! Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Casa · 110m² · 4 Ambientes · Venta Casa San Martin de Los Andes. Alihuen Alto – Vistas Al Chapelco

USD 270.000

555 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ruta 62

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Descubra la calidez de vivir en el corazón de Alihuen Alto. Esta propiedad destaca por su sólida construcción en ciprés y exquisitos revestimientos interiores en paraiso, combinando el aroma de la montaña con la elegancia moderna. El corazón de la casa es un gran espacio integrado de living, cocina y comedor, diseñado para maximizar la entrada de luz natural. Desde sus amplios ventanales, podrá disfrutar de vistas panorámicas inigualables al Cordón Chapelco. Dormitorios: 3 amplias habitaciones. Ambientes: Espacios integrados, luminosos y con terminaciones de alta calidad. Ubicación: Zona residencial exclusiva y tranquila. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Casa · 217m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 3 Dorm. - 217 m² en Lote de 732 m² - Alihuen Bajo

USD 290.000

732 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa de 3 Dormitorios - 217 m2 en Lote de 732 m2 - Alihuen Bajo

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Casa en venta en San Martín de los Andes, ubicada en Alihuen Bajo, uno de los barrios residenciales más buscados por su cercanía al centro, su entorno natural y las excelentes vistas abiertas al cordón Chapelco. Ubicada frente a un espacio verde. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Al ingresar, cuenta con un hall frío que da paso a los ambientes principales. En planta baja tiene cocina, comedor y living con hogar, además de un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom o comedor diario con entrada independiente. También tiene de un baño completo y otro ambiente con hogar, ideal para dormitorio en planta baja, escritorio o sala de estar. En planta alta posee tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y cuenta con jacuzzi. Además, hay un toilette con posibilidad de transformarse en un baño completo. La propiedad se complementa con un quincho de 32 m2 con parrilla, ideal para reuniones, y un galpón de aproximadamente 16 m2. Cuenta con entrada para vehículos y sistema de riego por aspersión. Construida íntegramente en material, dispone de todos los servicios: luz, gas, agua y fibra óptica. Casa de 217 m2 en lote de 740 m². Apta credito hipotecario.

MLP-MLP-581_2 · Lote en Venta en San Martín de Los Andes, Barrio Alihuen Alto. Planos Aprobados

USD 95.000

715 m² tot.

C del Pionero 100

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Lote en venta en San Martín de los Andes, Alihuen Alto. Planos aprobados casa 140m2. -¡tu lugar en el bosque! Lote en zona residencial premium a solo 7-8 min del centro de San Martín de los Andes + acceso 100% asfalto- Invertí en naturaleza sin resignar comodidad. Este lote está en el punto exacto donde la tranquilidad del bosque se cruza con la vida urbana/residencial. -ubicación que vale oro- 1. -7-8 km del centro-. Llegás por asfalto directo. Nada de ripio ni caminos complicados. Estás en el centro en minutos. 2. -barrio residencial consolidado-. Zona de casas, silencio y seguridad. Para vivir o para proyectar tu inversión a futuro. 3. -todos los servicios en el frente del lote- El barrio cuenta con Luz, Agus corriente y Gas Natural. 4. -minutos A los lagos-. Escapadas de finde al agua sin planear. Lago Lolo te queda cerca, a pocos kms. -el entorno - tu mayor lujo- 1. -bosque nativo autóctono-. Rodeado de coihues, cipreses.. Respirás aire puro 24/7. 2. -entorno de postal-. Vivir inmerso en verde. El bosque mismo: paz, sombra y privacidad total. 3. -zona de alta plusvalía-. San Martín de los Andes no para de crecer. Terreno en barrio residencial boscoso = activo que se valoriza solo. -ideal para- 1. -Casa de montaña- con diseño integrado al bosque. (Ya cuenta con planos aprobados de una casa de 140m2) 2. -Inversión segura- en uno de los destinos más buscados de Patagonia. -Acceso por asfalto + servicios en zona + naturaleza pura-. Tenés todo. -Lotes así, a minutos del centro y 100% inmersos en bosque nativo, hay pocos-. Escribime y te paso medidas exactas, plano y video del lote para que veas la energía del lugar. xintel(mlp-mlp-581)

Casa · 1017m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Casas - B.º Alihuen Alto - San Martin de Los Andes

USD 330.000

1017 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Paseo del Pionero al 100

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Venta de Propiedad con Dos Casas y Vista al Cerro Chapelco – San Martín de los AndesBarrio Alihuen AltoUbicada a solo 5 km del centro de San Martín de los Andes, con acceso completamente asfaltado, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística. El terreno cuenta con dos unidades habitacionales independientes, cada una con acceso a todos los servicios y una vista privilegiada al Cerro Chapelco. Casa 1Distribuida en dos plantas, esta vivienda cuenta con: -Cocina integrada al living-comedor-Sala de estar con dos camas-Lavadero-Tres habitaciones ubicadas en planta alta-Tres baños en total-Galería cubierta con parrilla grande-Balcón deck al frente-Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientesDepartamento anexo completo con baño (ubicado debajo del living) Casa 2Diseñada para una capacidad máxima de hasta seis personas, esta unidad cuenta con: -Cocina integrada al living-comedor-Seis camas individuales, con posibilidad de armar una habitación matrimonial y distribuir el resto como dobles o individuales según necesidad-Un baño completo-Deck con excelente vista-Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientesAmbas construcciones gozan de orientación y vistas excepcionales hacia el Cerro Chapelco, en un entorno natural y tranquilo, ideal para disfrutar de la vida en la montaña con cercanía al centro urbano. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Malena Ginesta para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa · 103m² · 3 Ambientes · Casa Chalet en Venta en Los Robles, San Martin de Los Andes, Patagonia

USD 330.000

860 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CASA EN VENTA SAN MARTIN DE LOS ANDES - Ruta 62 0

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

La casa está ubicada en el Barrio Alihuen Alto, a metros de la Ruta 63, camino al Lago Lolog. Implantada sobre lote de 860 m2 y rodeada de un ambiente natural muy bonito. La casa principal posee 73 m2 cubiertos. Al ingresa nos encontramos con un living-comedor muy confortable y luminoso, con salamandra. La cocina es muy cómoda con mueble bajo mesada. Lavadero independiente con puerta granero. Dos cómodas habitaciones con placard y baño completo. La casa auxiliar posee 30 m2. En su planta baja tiene living-comedor, cocina y baño completo. En su planta alta dormitorio aterrazado. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones edilicias. Posee cochera descubierta para dos o tres vehículos. Planos aprobados para ampliación hasta 100 m2 aprox. No dudes en contactarnos. Gl

Terreno · 16660m² · Terreno Fraccion en Venta en Alihuen Alto, San Martin de Los Andes, Patagonia

USD 500.000

16660 m² tot.

Ruta 62 3000

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Excelente Fracción de 16. 660 mtrs2, sobre Ruta N° 62, camino a Lolog, a 10 minutos del centro de la ciudad, sobre asfalto. La Fracción cuenta con una Ordenanza especifica por la cual se le asigna la autorización de la implantación de viviendas y/o usos comerciales. - Se le asignó un fos del 17, 35% pudiendo así construir 2. 890 mtrs2 en superficie, pudiendo hasta triplicar esa superficie construyendo en primer y segundo piso llegando a una superficie total de 8670 m2. Una unidad funcional cada 1. 190 mtrs2 las cuales son aptas subdivisión en ph. Hasta 14 unidades funcionales. Ordenanza N° Ver datos, Año 2024. Usos Permitidos: a) comercios minoristas: heladerías, maxikiosco, farmacias, despensa, restarurante, casa de te, pizzería, bar y cafetería. B) agencias de turismo, agencias inmobiliarias y estudios profesionales. C) establecimientos turísticos en todas sus modalidades. D) Viviendas unifamiliares y multifamiliares. Servicios: Luz, Gas natural, Agua de red, Fibra óptica, Asfalto

Casa de 5 ambientes, San Martín de los Andes · Casa + Cabaña · Apta Renta y Subdivisión · Alihuén Alto · 754 m²

USD 225.000

754 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Calle Paseo del Atardecer 86

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

Excelente propiedad ubicada en el barrio Alihuén Alto, una de las zonas más buscadas de San Martín de los Andes por su altura, vistas abiertas y entorno de bosque nativo, a pocos minutos del centro y de los Lagos Lácar y Lolog. Sobre un lote de 754, 38 m², la propiedad ofrece 150 m² cubiertos distribuidos entre una casa principal de 110 m² y una cabaña independiente de 40 m². Una configuración poco común en la zona, que abre tres oportunidades en una misma operación. Tres oportunidades en una. 1. Vivienda + renta de la cabaña. Habitar la casa principal y destinar la cabaña a renta turística. Estimación conservadora: usd 50 por noche durante 4 meses de temporada alta = usd 6. 000 anuales solo en alta temporada, sin contar fines de semana largos, feriados y eventos. 2. Inversión 100% para renta dual. Casa principal en alquiler residencial + cabaña en renta turística. Doble flujo de ingresos en una misma propiedad, con muy buena demanda durante todo el año en Alihuén Alto. 3. Potencial de subdivisión. La superficie del lote y la configuración con dos construcciones independientes habilitan iniciar el trámite de subdivisión en dos unidades independientes, generando valor adicional por separación de títulos. Casa principal — 110 m² - 2 dormitorios. - Ambientes cálidos y luminosos. - Calefacción por calefactores. - Pisos de madera natural. cabaña independiente — 40 m² - Totalmente independiente de la casa principal. - Apta para uso turístico o renta permanente. - Excelente demanda turística en la zona. servicios. - Gas, agua y luz. - Internet / Wi-Fi. - Calefacción por calefactores en ambas unidades. detalles generales. - Lote 754, 38 m² con entorno de bosque nativo. - 150 m² cubiertos totales (110 + 40) - 3 baños en total (incluye cabaña) ubicación. Paseo del Atardecer 86, barrio Alihuén Alto, San Martín de los Andes — Neuquén, Patagonia Argentina. A pocos minutos del centro de sma y de los lagos Lácar y Lolog. Coordinemos visita para conocer la propiedad y evaluar la mejor estrategia de inversión para su perfil. Marisa Margeri Propiedades. Martillera Marisa Margeri — Mat. 86 cmycpn

Casa · 200m² · 8 Ambientes · Venta Dos Casas San Martin de Los Andes. Alihuen Alto

USD 340.000

1017 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Paseo del Pionero 182

Alihuen Alto y Bajo, San Martín de los Andes

¡retasada! 2 casas sobre lote en barrio residencial consolidado apta para uso turístico. A 5km del centro de San Martín de los Andes, a 200 metros de la ruta 62, camino del lago Lolog, asfaltada. La Casa grande de 125 mts2 aprox. Con cabida para 10 personas. Living comedor integrado en un espacio común de 25 mts2. Living con grandes ventanales, el ventanal principal de 2, 5x 2, 5 metros. Casa con grandes ventanas y techos vidriados que la convierten en una casa muy luminosa. Cocina completa de 15 mts2. 4 Habitaciones, una en suite, 3 baños grandes completos. Ambientes muy luminosos. Equipamiento completo para uso turístico. Internet de fibra óptica. Amplio salón exterior. Parrilla grande en galería cubierta. Estacionamiento no cubierto. La Casa pequeña de 76 mts2 aprox. Con capacidad para 6 personas, 2 habitaciones, la principal con balcón exterior con vistas al cordón Chapelco. Un baño grande. Deck exterior con parrilla (chulengo) no cubierta. Enclavada estratégicamente en el lugar exacto para disfrutar de maravillosas vistas. Construida con materiales de alta calidad. Todos los servicios en funcionamiento. Calefacción por tiro balanceado. Posee una vegetación variada y autóctona. Gran rendimiento para negocio de alquiler turístico. Excelente Oportunidad! Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

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