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1.110 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Luján de Cuyo, Mendoza

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USD 23.600

526 m² tot.

Zapiola

Luján de Cuyo, Mendoza

Trazos estudio inmobiliario vende: Lote Esquina de 525m2 con posesion ubicado en la esquina Nor-Este, el Barrio ya cuenta con Aptitud Urbanistica otorgada por la Municipalidad de Lujan de Cuyo para poder construir quien lo desee, calles ya demarcadas (transitables) con Olivos añosos, senda para transitar peatones y con todo su perímetro totalmente cubierto con cierre verde (crataegus), en la actualidad se estan realizando las rejas con barras de perforacion en todo su perimetro. Se finalizaron las obras de agua, los terrenos ya se encuentran estaqueados, ya se comenzó con las obras del tendido eléctrico. El loteo cuenta con aptitud urbanistica otorgada por el municipio. El valor es de u$s 23. 600 sus medidas son 15, 64m x 28, 63m. monteolivo es un Barrio Cerrado de 90 Lotes, con superficies desde 500m2, en una ubicación privilegiada y con un importante entorno paisajístico, rodeado de aire puro e inmejorables vistas. Emplazado en Calle Zapiola entre calles Terrada y Vieytes, lejos del ruido y cerca de todo. A tan solo 1500mts. Del Acceso Sur, a 4 minutos del centro de Chacras de Coria y 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Adyacente al complejo Yeruti Hockey Club, de fácil acceso y cercanía a importantes áreas de servicio, Bancos, Supermercados, Hipermercados y Centros educativos prestigiosos como Colegio Las Candelas, Instituto San Pablo, Instituto Santa María Goretti, Colegio Vitivinícola y Facultad de Ciencias Agrarias. Rodeado de un entorno inigualable, que por medio de un Reglamento de normas constructivas y de convivencia, especialmente estudiado y diseñado para este proyecto, se asegurará en el tiempo la conservación de todas estas cualidades que hoy se destacan. Características. • Calles enripiadas. • Control de ingreso con casilla de vigilancia y portones automatizados con camaras de seguridad. • Energía eléctrica, Agua Potable y gas natural. • Distribución de agua potable por cañerías y sistema superficial de distribución de agua para Riego. • Forestación con arboleda centenaria. • Rotondas reductoras de velocidad en las calles. • Parquización y tratamiento paisajístico en la totalidad del frente del Conjunto. • Cierre perimetral verde en la totalidad del perímetro. • Reglamento de convivencia y construcción. • Derecho de Riego. Fecha de Escritura aproximada 18 meses

Destacado
Destacado

USD 105.000

1125 m² tot.

Azcuenaga al 2000

Luján de Cuyo, Mendoza

Lote en venta – La Vacherie Country Golf. Maipú, MendozaSuperficie: 1. 125 m²Se ofrece lote de 1. 125 m² ubicado dentro de La Vacherie Country Golf, un desarrollo privado de gran escala, con planificación integral y fuerte protagonismo del paisaje, lo que lo convierte en un marco adecuado para arquitectura residencial de categoría. Desde el punto de vista proyectual, la superficie del terreno permite trabajar con implantaciones amplias, resolviendo viviendas de una o dos plantas con generosos retiros, expansiones exteriores y una correcta relación entre espacios construidos y áreas verdes. El contexto del barrio, con baja densidad relativa y alto porcentaje de superficie, favorece propuestas donde el diseño dialogue con el entorno natural. Contexto urbano y paisajísticoEl country se desarrolla sobre 118 hectáreas, con una organización que destina más del 60 % del predio a espacios verdes, incorporando: Más de 4. 000 árboles implantados Lagunas con agua de riegoLotes distribuidos de manera estratégica (438 en total), evitando la saturación ediliciaEste esquema genera visuales abiertas, continuidad paisajística y condiciones favorables de asoleamiento, ventilación y privacidad para las viviendas. Infraestructura del barrio. El lote se encuentra dentro de un entorno con infraestructura completa: Calles internas asfaltadasSeguridad privada 24/7Red de agua potable y riego domiciliarioGas naturalSistema cloacalEnergía eléctrica con tendido subterráneoEquipamiento y servicios comunesLa presencia de equipamiento deportivo y social de escala —dos canchas de golf, Club House de 2. 600 m², gimnasio, piscina y canchas de tenis, aporta valor urbano y consolida el carácter residencial del conjunto. Acceso rápido, a 15 minutos del centro de Mendoza, manteniendo un equilibrio entre vida privada, entorno natural y cercanía a la ciudad. Un lote de dimensiones generosas, dentro de un barrio consolidado, apto para desarrollar arquitectura residencial de nivel, con posibilidades reales de diseño, expansión y valorización en el mediano y largo plazo. M. E. M. Cpi mat 1833

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