• Lomas de San Martín

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68 Propiedades e inmuebles en Lomas de San Martín, Córdoba

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$ 560.000

$ 80.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lomas De San Martín

Lomas de San Martín, Córdoba

Buteler Bienes Reales les ofrece este encantador departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Cordoba 262, en el atractivo barrio de Lomas de San Martín, Córdoba. Con una superficie total de 62 m², de los cuales 47 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos con un patio propio, este inmueble ofrece un espacio cómodo y funcional. Su disposición frente y orientación norte permiten una excelente iluminación natural, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor, tambien la posibilidad de tener ventilación cruzada. La propiedad cuenta con 2 ambientes, distribuidos en un dormitorio con buen placard, un baño y una cocina sectorizada, equipada y con conexión para lavarropas, además de un cómodo y amplio living comedor. El departamento se destaca por su patio propio, perfecto para crear un espacio personal al aire libre. Entre las comodidades adicionales, el inmueble dispone de agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal, alumbrado público y pavimento, garantizando así un estilo de vida práctico y confortable. A pesar de no contar con cochera y no ser apto para uso profesional, su ubicación y características lo convierten en una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y accesible. Con un precio de ar$560. 000 y expensas de aproximadamente ar$80. 000, esta propiedad presenta una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un departamento funcional, moderno y bien ubicado. La antigüedad del inmueble es de aproximadamente 10 años, lo que asegura un mantenimiento adecuado y una construcción sólida. No pierda la oportunidad de conocer este atractivo departamento que combina comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Condiciones. Alquiler $560. 000 + expensas impuestos Y servicios. Aumentos cada 3 meses según icl. no se permiten mascotas. gastos. Comisión 5% de total del contrato $ 672. 000. Verificación de garantías: $15. 000 las personales y. $20. 000 las propiedades. Certificación de firmas ante escribano aprox $22. 000 cada una. requisitos. 3 personas que acrediten solvencia (1 inquilino y 2 garantes) con recibos de sueldo de cualquier provincia superior a $1. 500. 000 con antigüedad de 3 años o propiedades en provincia de Córdoba. ( si son de mas de $2. 500. 000 puede ser solo un solicitante y un garante) No pueden tener embargos, ser bien de familia, cheques rechazados, cuotas alimentarias nada que disminuya o haga comprometer el recibo que ofrecen como garantía.

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USD 165.000

425 m² tot.15 amb.9 dorm.7 baños

Constituyente Salguero al 500

Lomas de San Martín, Córdoba

Complejo de 5 departamentos en venta | excelente oportunidad de inversión con renta _ lomas de san martínubicado sobre calle Constituyente Salguero al 500, a tan solo dos cuadras de Bv. Los Granaderos, este complejo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de renta. Desarrollado sobre un terreno de 429 m², cuenta con aproximadamente 427 m² cubiertos y está conformado por cinco departamentos independientes, además de espacios comunes y sector de quincho. DistribuciónPlanta baja* Departamento A: 2 dormitorios, 2 baños, amplia cocina comedor, placares y patio interno. * Departamento C: 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, patio interno y lavadero independiente. Sobre el quincho* Departamento B: 1 dormitorio, cocina comedor y baño con ducha independiente. Planta alta* Departamento D: 2 dormitorios y 1 baño. * Departamento E: 2 dormitorios y 2 baños. Espacios comunesLa propiedad dispone de un amplio quincho cubierto y cerrado, equipado con asador, barra, baño y calefactor a gas. En el exterior cuenta con patio parquizado, piscina de material con cascada y sector de lavadero/depósito. Servicios* Los departamentos de planta baja comparten los servicios de luz y gas. * Los departamentos de planta alta cuentan con medidores independientes de luz y gas. * El servicio de agua es compartido por las cinco unidades. Una propiedad ideal para obtener ingresos mediante alquileres o como inversión patrimonial, en una ubicación estratégica de barrio Lomas de San Martín, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. inversores que buscan renta inmediata. alquiler tradicional. vivienda multifamiliar. posibilidad de unificar O mantener las unidades independientes. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Destacado
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$ 730.000

$ 80.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lomas de San Martin Cordoba 262

Lomas de San Martín, Córdoba

Buteler bienes reales le ofrece este encantador departamento en alquiler ubicado en Lomas de San Martín, sobre la calle Córdoba N° 262. Con un precio de ar$730. 000 y un código de referencia but-Ver datos, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. El inmueble cuenta con una cómoda disposición frente y una orientación oeste, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. Con una superficie total de 70 m², este departamento ofrece 2 dormitorios, un baño y una cocina sectorizada equipada con conexioens para lavarropas, ideal para disfrutar de momentos en familia. Entre las características destacadas, encontramos agua corriente, gas natural, y desagüe cloacal, todos elementos que aseguran la comodidad y funcionalidad del día a día. El living comedor se convierte en el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos con seres queridos, mientras que en el ultimo piso encontramos la terraza que ofrece un espacio adicional para relajarse al aire libre. La propiedad también cuenta con pavimento y alumbrado público, lo que refuerza la calidad de vida en el barrio abierto. Con una antigüedad de 10 años, este departamento ha sido bien mantenido y no requiere financiación. Las expensas ascienden aproximadamente a ar$90. 000, lo que permite una gestión económica adecuada. Cabe destacar que el inmueble no dispone de cochera, pero hay en la misma cuadra lote de por medio, lo que puede ser un factor a considerar para quienes necesiten estacionamiento. No pierdas la oportunidad de visitar este atractivo espacio que combina confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada.

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$ 550.000

$ 90.000 Expensas

1 dorm.1 baño

Cordoba al 200

Lomas de San Martín, Córdoba

¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el corazón de Córdoba! Presentamos este exclusivo departamento en alquiler, ubicado estratégicamente en Lomas De San Martin, una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Si estás buscando un lugar moderno y funcional para vivir, este es el espacio perfecto para vos. El departamento, situado en Cordoba 265, ofrece un ambiente íntimo y acogedor con una suite espaciosa y un baño completo. Es ideal para aquellos que valoran la comodidad y el estilo en un entorno urbano vibrante. A pesar de su tamaño compacto, este departamento está diseñado para maximizar cada metro cuadrado, asegurando que puedas disfrutar de una experiencia de vida cómoda y sin complicaciones. La ubicación es inmejorable. Lomas De San Martin es conocida por su ambiente juvenil y dinámico, con acceso cercano a una variedad de servicios, tiendas, y opciones de entretenimiento. Todo lo que necesitás está a tu alcance, desde transporte público hasta parques y áreas recreativas. El alquiler mensual es de $550. 000, con expensas de $90. 000. Además, la actualización de contrato se realiza cada 4 meses según el índice de precios al consumidor (ipc), asegurando que te mantengas siempre al día con las condiciones del mercado. El contrato es por dos años, con un 5% de honorarios totales por el contrato. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad. Este departamento es más que un lugar para vivir; es una puerta de entrada a un estilo de vida activo y emocionante en el corazón de Córdoba. ¡Ven a descubrirlo y enamorate de tu nuevo hogar!

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USD 132.900

371 m² tot.

Avenida Monseñor Pablo Cabrera

Lomas de San Martín, Córdoba

Grupo Seis Negocios Inmobiliarios comercializa una propiedad ideal para inversores que buscan ingresos mensuales inmediatos y potencial de revalorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Córdoba. Ubicada sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera, corredor de alto tránsito y fuerte demanda comercial, esta propiedad se destaca por su doble frente, una característica poco frecuente que amplía las posibilidades de explotación y desarrollo. Precio de venta: usd 132. 900. Superficie: Terreno: 371 m² Construidos: 217 m² Composición y ventajas clave para inversión: Tres locales comerciales sobre la avenida, actualmente alquilados, generando renta activa con posibilidad de actualización de canon. Cochera semi techada con salida independiente por calle Gregorio Carreras, apta para múltiples vehículos, uso operativo o renta adicional. Doble frente (Av. Monseñor Pablo Cabrera / Gregorio Carreras): mayor visibilidad, flexibilidad de uso y valorización futura. Excelente exposición comercial en zona de servicios, comercios y transporte público. Terreno con potencial para ampliaciones, desarrollo mixto o renovación integral según estrategia del inversor. Documentación: Escritura (mediante tracto abreviado). Una propiedad sólida, funcional y rentable, pensada para quienes priorizan flujo de ingresos, ubicación y proyección en Villa Cabrera. Para mas información o coordinar una visita, no dudes en escribirnos. Grupo Seis Negocios Inmobiliarios

USD 139.000

284 m² tot.9 amb.3 baños

Monseñor Pablo Cabrera al 2700

Lomas de San Martín, Córdoba

Excepcional Oportunidad de Inversión sobre Av. Monseñor Pablo Cabreramúltiples rentas + Gran Potencial de DesarrolloPropiedad comercial y residencial sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera al 2700, en pleno corredor comercial consolidado de alta circulación vehicular y peatonal, con excelente conectividad hacia el centro y la zona norte de Córdoba. Un inmueble sumamente versátil, ideal para inversores que buscan un buen retorno inmediato con un diferencial único de valorización a mediano plazo mediante terminación, integración comercial y/o desarrollo en altura. rentabilidad Y potencial de inversión4 Unidades Funcionales Operativas hoy: 3 Locales Comerciales + 1 Departamento Principal (totalmente habitables y alquilables). Diversificación de Riesgo: Ingresos repartidos en múltiples alquileres independientes dentro de un mismo inmueble. Potencial de Incremento de Renta: Al finalizar el 2° departamento y proyectar una nueva unidad en planta alta, la rentabilidad global se potencia significativamente. desglose de los locales comercialeslocal 1 (aprox. 50 m² cubiertos): Frente sobre la avenida con excelente visibilidad comercial. Planta de techo alto con entrepiso en la parte posterior. Cuenta con baño y cocina propia. Local 2 (aprox. 30 m² cubiertos): Entrada independiente sobre el frente. Posee la versatilidad de utilizarse de forma autónoma o unificarse/integrarse fácilmente con el Local 1. Compartimento sanitario compartido con el Local 3. Local 3 (aprox. 50 m² cubiertos): Entrada independiente, planta de techo alto y planteo arquitectónico similar a la primera unidad. Compartimento sanitario compartido. Dato Clave Comercial: En estas instalaciones funcionaron durante años importantes farmacias. Parte de las instalaciones cuentan con antecedentes de habilitación según normativa municipal de la Ciudad de Córdoba. Desglose de las unidades residenciales-Departamento Principal (2 Dormitorios - Excelente estado) -Amplio estar cocina-comedor. Balcón totalmente cerrado con ventanales hacia el frente/lateral. Balcón descubierto con acceso por escalera hacia un patio privado (con posibilidad de uso exclusivo o circulación compartida). Excelente ventilación e iluminación natural. -Departamento A Terminar (1 Dormitorio) -Obra muy avanzada: cuenta con dormitorio terminado y espacio proyectado para baño, cocina y estar-comedor. Prevista puerta ventana de amplias dimensiones con salida hacia la circulación interna común. Pendiente únicamente: terminaciones finas de cocina, baño y colocación de aberturas para quedar 100% operativo. Potencial de Ampliación: Estructura y espacio disponible en el área superior sobre el departamento menor para construir un tercer departamento en planta alta, maximizando la capacidad de cobro y el uso de suelo. Se analizan vehículos como parte de pago. ¡Contactanos y coordinamos una visita, no pierdas esta increíble oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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