• Lomas de San Martín

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4 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente en Lomas de San Martín, Córdoba

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USD 70.000

264 m² tot.1 amb.

Paso de Uspallata & Pasaje Cordeiro, X5008 Córdoba, Argentina

Lomas de San Martín, Córdoba

Gran oportunidad para inversores Y desarrollistas. Terreno de 264 m² ubicado en B° Lomas de San Martín, con excelentes indicadores urbanísticos y un importante potencial de desarrollo. Potencial constructivo. Superficie de terreno: 264 m² fot 2, 5: hasta 660 m² construibles según normativa aplicable. fos 70%: aproximadamente 184, 80 m² de ocupación máxima por planta. Altura máxima: 15 metros. Posibilidad de desarrollar un proyecto en pb + 3 niveles, sujeto a aprobación municipal y al proyecto definitivo. El planteo preliminar permite analizar un desarrollo de hasta 12 unidades funcionales, dependiendo de la distribución, superficies, circulaciones, iluminación, cocheras y demás exigencias normativas. Terreno en un sector con buena accesibilidad y cercanía a servicios, comercios, instituciones educativas y principales vías de circulación. Ideal para. Desarrollistas Constructores Inversores que busquen un terreno con una relación atractiva entre valor de adquisición y potencial constructivo. Una alternativa interesante para desarrollar unidades residenciales y capturar valor a través de la construcción y posterior comercialización. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 165.000

425 m² tot.15 amb.9 dorm.7 baños

Constituyente Salguero al 500

Lomas de San Martín, Córdoba

Complejo de 5 departamentos en venta | excelente oportunidad de inversión con renta _ lomas de san martínubicado sobre calle Constituyente Salguero al 500, a tan solo dos cuadras de Bv. Los Granaderos, este complejo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de renta. Desarrollado sobre un terreno de 429 m², cuenta con aproximadamente 427 m² cubiertos y está conformado por cinco departamentos independientes, además de espacios comunes y sector de quincho. DistribuciónPlanta baja* Departamento A: 2 dormitorios, 2 baños, amplia cocina comedor, placares y patio interno. * Departamento C: 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, patio interno y lavadero independiente. Sobre el quincho* Departamento B: 1 dormitorio, cocina comedor y baño con ducha independiente. Planta alta* Departamento D: 2 dormitorios y 1 baño. * Departamento E: 2 dormitorios y 2 baños. Espacios comunesLa propiedad dispone de un amplio quincho cubierto y cerrado, equipado con asador, barra, baño y calefactor a gas. En el exterior cuenta con patio parquizado, piscina de material con cascada y sector de lavadero/depósito. Servicios* Los departamentos de planta baja comparten los servicios de luz y gas. * Los departamentos de planta alta cuentan con medidores independientes de luz y gas. * El servicio de agua es compartido por las cinco unidades. Una propiedad ideal para obtener ingresos mediante alquileres o como inversión patrimonial, en una ubicación estratégica de barrio Lomas de San Martín, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. inversores que buscan renta inmediata. alquiler tradicional. vivienda multifamiliar. posibilidad de unificar O mantener las unidades independientes. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Destacado
Destacado

USD 58.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colombres 2835

Lomas de San Martín, Córdoba

Excelente Oportunidad en Lomas de San Martín: Departamento en Planta Baja con Patio y Parrilla. Le presentamos una inmejorable oportunidad de inversión o vivienda en el codiciado barrio Lomas de San Martín, Córdoba. Este departamento en planta baja, con una antigüedad de 12 años, se encuentra en excelente estado de conservación y está listo para ser ocupado, ofreciendo una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Características Destacadas: Superficie Total: 64 m². Diseño Funcional: Cuenta con 2 dormitorios, un amplio y luminoso living-comedor con ventilación cruzada (ventanas opuestas) que garantiza una excelente circulación de aire, y una cocina independiente con sus respectivos electrodomésticos. Comodidades: Un baño de generosas dimensiones y un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones. Equipamiento: Dispone de aire acondicionado individual y todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, gas envasado (a verificar conexión a red si aplica), internet y refrigeración. Ubicación Estratégica: Situado en Colombres 2835, la propiedad goza de una ubicación privilegiada en Lomas de San Martín, con rápida conexión a arterias principales como Mons. Pablo Cabrera y Bv. Los Granaderos. Esta accesibilidad asegura la proximidad a un vasto centro comercial con todas las necesidades cubiertas y una extensa red de transporte público, incluyendo líneas urbanas e interurbanas que conectan con Sierras Chicas. Ideal para Inversores y Blanqueo: Este departamento representa una excelente oportunidad para inversores, ya que es apto para "Blanqueo". Su condición de desocupado permite una disponibilidad inmediata. Precio de Venta: U$S 58. 000 (se acepta pago en efectivo). No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que conjuga ubicación, comodidad y potencial de inversión. ¡Contáctenos para coordinar una visita!

USD 195.000

275 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

David Carreras 2000

Lomas de San Martín, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Natalia Alvarado. Esta propiedad de categoría destaca por su diseño funcional, luminosidad natural y excelente calidad constructiva, ubicada en una zona estratégica de Lomas de San Martín, a pocos metros de la Av. Monseñor Pablo Cabrera. Es una vivienda ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento, apta para crédito hipotecario (cuenta con escritura y planos aprobados). Distribución e Interiores. *Área Social: Entrada a un espacio integrado muy amplio que comprende un estar-comedor principal con finas terminaciones, pensado para recibir visitas con total comodidad. *Dormitorios (3): Tres habitaciones de dimensiones generosas. Cada una cuenta con salida directa a pequeños patios de luz internos, lo que garantiza ventilación cruzada, privacidad y excelente entrada de sol durante todo el día. *Baños (2): Dos baños completos con griferías y sanitarios de primera línea; uno de ellos ubicado estratégicamente en el sector íntimo de los dormitorios y el segundo asistiendo al área social. *Cocina: Cocina equipada con mobiliario sobre y bajo mesada de gran capacidad, con mesadas resistentes y distribución fluida hacia el comedor. Exteriores y Entretenimiento. *Quincho Cubierto: Espacio cerrado de gran tamaño equipado con asador tradicional, mesada auxiliar y sector de guardado, ideal para reuniones todo el año sin importar el clima. *Patio Principal: Un extenso jardín consolidado con césped impecable y una pileta completamente equipada con sistema de filtrado. *Opciones de Compra (Terreno Colindante): El patio integra actualmente un lote adyacente de 266 m². Dado que la propiedad se encuentra subdividida y cada fracción posee su propia escritura independiente, el comprador tiene la flexibilidad de adquirir la casa con el terreno extendido o únicamente la unidad habitacional. Ubicación y Ficha Técnica. Ubicación: Barrio Lomas de San Martín (a metros de Av. Monseñor Pablo Cabrera) Dormitorios / Baños 3 Dormitorios / 2 Baños completos. Documentación Escritura + Planos Aprobados (Apto Crédito Hipotecario) Amenities Pileta, quincho cubierto con asador, patios de luz. Lote Adicional 266 m² colindante (escritura independiente, venta optativa) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 190.900

240 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Paso de Uspallata 2300

Lomas de San Martín, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Marina Viotto. casa en venta lomas de san martín, córdoba - 4 ambientes - apto crédito. Ubicada sobre Paso de Uspallata en la zona norte de Córdoba, esta casa se emplaza en un barrio residencial tranquilo, ideal para familias que buscan una propiedad funcional en una zona consolidada. Características principales. • Distribución en dos plantas más altillo. • 211 m² de superficie total construida. • 289 m² de terreno. • Apta para crédito y uso profesional. • Escritura al día. • Servicios activos: luz, agua, gas natural y cloacas. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Cochera para 2 vehículos con portón automático. • Living comedor amplio con doble altura y muy iluminado. • Baño toilette. • Cocina coedor independiente. • Patio y jardín. Planta Alta. • 3 dormitorios. • Dormitorio principal con baño en suite y balcón. • Baño completo. • Espacio flexible para escritorio o playroom. Altillo. • Terraza. • Lavadero. • Espacio adicional versátil. equipamiento Y seguridad. • Calefactores. • Aires acondicionados. • Sistema de seguridad perimetral. • Sistema de alarma instalado. • Todas las aberturas con persianas. estado Y consideraciones. La propiedad requiere refacciones puntuales. , mantiene una estructura sólida y funcional, lista para ser adaptada según las necesidades del nuevo propietario. Su distribución versátil y los espacios adicionales la hacen ideal para familias o profesionales que requieran oficina en casa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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