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15 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en Juramento, Mar del Plata

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USD 115.000

280 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Bermejo y Sicilia

Juramento, Mar del Plata

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Bermejo y Sicilia (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ Posee cocina comedor equipada con muebles bajo mesada semi integrada al living comedor, lavadero, tres dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla. Adicionalmente, cuenta con un monoambiente con baño completo ubicado en planta alta con acceso independiente. _ Cochera descubierta pasante con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 280mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 90.000

$ 50.000 Expensas

27 m² tot.1 baño5 coch.

Edison al 2500

Juramento, Mar del Plata

Local en ph en venta - Sobre Av. Edison Local con oficina al frente de 27m2Oficina al frente de 27 m², con una distribución práctica y funcional. Cuenta con entrepiso, ideal como espacio de guardado o área de trabajo adicional, y un baño completo. Además, dispone de acceso a un pequeño patio compartido que aporta ventilación y mayor comodidad al ambiente. Plaza de cocheras de uso compartido. Ideal para estudio profesional, oficina administrativa o actividad comercial de baja circulación. Zonificación vc3 y R7Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

$ 1.700.000

$ 50.000 Expensas

138 m² tot.2 baños5 coch.

Edison al 2500

Juramento, Mar del Plata

Alquiler oficinas - Sobre Av. Edison Sobre Av. Edison, en una zona de gran movimiento y excelente visibilidad, se ofrece en alquiler este amplio espacio ideal para oficinas, consultorios o actividades profesionales que requieran comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Al ingresar, encontramos una recepción y cómoda sala de espera. Desarrollado en planta alta, cuenta con 125 m² cubiertos distribuidos en cinco oficinas, tres de ellas al frente con balcón y dos al contrafrente, una de ellas con terraza privada de 13 m² permitiendo organizar cómodamente los distintos sectores de trabajo. También cuenta con dos baños. El acceso es mediante portero eléctrico con apertura remota. Se encuentra en excelente estado, con cañerías, cableado e iluminación renovados, además de instalación eléctrica trifásica. Como valor agregado, dispone de cortina metálica microperforada eléctrica, marquesina y plaza de estacionamiento compartida, brindando una gran comodidad tanto para clientes como para el personal. Una excelente opción para quienes buscan un espacio de trabajo amplio, cómodo y listo para comenzar a funcionar en una ubicación de fácil acceso y gran exposición. Zonificación vc3 y R7Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

USD 850

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Isla de los Estados 3488

Juramento, Mar del Plata

Alquiler Departamento 4 Amb C/ Terraza, Parrilla Y Garage Para 2 Autos - Zona Newbery. ficha técnica: zona av. Newbery (edison) Y isla de los estados. valor mensual: U$S 850. tipo de contrato: Alquiler de 12 o 24 meses. Estado Y categoría: Edificación moderna con excelentes detalles de confort, terminaciones premium y aberturas de alta gama. Tipología: Departamento de 4 ambientes con gran terraza privada, equipamiento exterior y cochera cubierta cerrada para dos vehículos. Superficie total: 115 m² funcionales excelentemente distribuidos. Condiciones de ingreso Y requisitos: costos de ingreso: Mes de adelanto + Mes de depósito + Mes de honorarios profesionales. Garantía exigida: Garantía propietaria (de Mar del Plata o zona allegada) + Demostración de ingresos comprobable de inquilinos y garantes (Condición Excluyente). Seguro de la vivienda: Contratación obligatoria de póliza de seguro contra incendio a favor del propietario. Equipamiento Y confort técnico: calefacción: Sistema de calefacción central por radiadores instalados en todos los ambientes (Máximo confort térmico). Aberturas: Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético (dvh), garantizando una óptima aislación acústica y térmica. Protección solar: Toldo rebatible de primera calidad instalado en el sector de la terraza. Ambientes Y distribución: living comedor: Espacio social amplio, moderno y muy luminoso, con salida fluida hacia el sector exterior. Terraza privada con parrilla: Exclusivo espacio exterior propio de generosas dimensiones, equipado con parrilla y un toldo rebatible ideal para regular la sombra y disfrutar de reuniones al aire libre. Cocina: Sector de cocina de diseño contemporáneo, equipada con amoblamiento a medida de gran capacidad y excelente grifería. Dormitorios (3 en total): Habitaciones confortables, luminosas, provistas de modernos placares empotrados con interiores completos. Baños: 2 Baños completos con revestimientos y artefactos de excelente línea y diseño. Estacionamiento Y guardado: garage doble: Espacio privado de garage cubierto cerrado con capacidad para 2 autos, brindando máxima seguridad y comodidad de acceso directo. Descripción de la propiedad: Emplazado en una zona de franco crecimiento residencial y excelente conectividad urbana —en las inmediaciones de la Avenida Jorge Newbery (continuación de Edison) e Isla de los Estados—, este departamento de 4 ambientes y 115 m² totales representa una propuesta habitacional de categoría superior para el mercado de alquileres, disponible en contratos de 12 o 24 meses. La propiedad destaca por su diseño arquitectónico de líneas modernas y una selección de materiales que prioriza el confort diario de sus habitantes. La unidad ofrece un living comedor de concepto abierto que se integra de manera ideal con una espectacular terraza privada. Este espacio exterior, coronado por una parrilla propia y protegido por un toldo rebatible, simula las prestaciones recreativas de una casa sumando la practicidad y seguridad de un departamento. En su interior, el confort está asegurado en cualquier época del año gracias al sistema de calefacción integral por radiadores y las aberturas con tecnología dvh. Con el gran valor añadido de un garage cubierto cerrado con capacidad real para dos vehículos y un esquema de requisitos claros que garantiza una locación segura (garantía propietaria de la zona e ingresos demostrables), este inmueble es la opción perfecta para familias que buscan una residencia transitoria o permanente con los más altos estándares de conectividad, espacio y tranquilidad. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

$ 2.500.000

$ 50.000 Expensas

190 m² tot.1 baño2 coch.

Edison al 2500

Juramento, Mar del Plata

Alquiler Local con doble frente sobre avenida Edison. Ubicado sobre Av. Edison, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad, este local comercial ofrece un espacio amplio y funcional para desarrollar distintos tipos de actividades. Cuenta con 145 m² cubiertos y un patio de 40 m², brindando comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Amplio salón de usos multiples con salida a patio. Conexión en L con un segundo sector. Cocina y baño. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con cañerías y cableado renovados, luz trifásica, gas y acceso mediante portero eléctrico. Su frente dispone de cortina metálica eléctrica y marquesina, lo que le da una excelente presencia sobre la avenida. Además, plaza de estacionamiento compartida. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local bien ubicado para desarrollar y consolidar su negocio. Posibilidad de anexar local 3. Zonificación vc3 y R7Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

USD 310.000

$ 50.000 Expensas

190 m² tot.1 baño2 coch.

Edison al 2500

Juramento, Mar del Plata

Venta - Local en ph con doble frente sobre avenida Edison. Ubicado sobre Av. Edison, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad, este local comercial ofrece un espacio amplio y funcional para desarrollar distintos tipos de actividades. Cuenta con 145 m² cubiertos y un patio de 40 m², brindando comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Amplio salón de usos multiples con salida a patio. Conexión en L con un segundo sector. Cocina y baño. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con cañerías y cableado renovados, luz trifásica, gas y acceso mediante portero eléctrico. Su frente dispone de cortina metálica eléctrica y marquesina, lo que le da una excelente presencia sobre la avenida. Además, posee espacio de estacionamiento para dos vehículos al frente, facilitando el acceso de clientes y proveedores. Para mayor seguridad, cuenta con sistema de cámaras. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local bien ubicado para desarrollar y consolidar su negocio Zonificación vc3 y R7Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

USD 160.000

$ 50.000 Expensas

138 m² tot.2 baños5 coch.

Edison al 2500

Juramento, Mar del Plata

Oficinas en ph en venta - Zona sobre Av. Edison Sobre Av. Edison, en una zona de gran movimiento y excelente visibilidad, se ofrece en alquiler este amplio espacio ideal para oficinas, consultorios o actividades profesionales que requieran comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Desarrollado en planta alta, cuenta con 125 m² cubiertos distribuidos en cinco oficinas, tres de ellas al frente y dos al contrafrente, permitiendo organizar cómodamente los distintos sectores de trabajo. Además, dispone de un balcón al frente y una terraza de 13 m² al contrafrente, aportando luz natural y espacios al aire libre. Al ingresar, encontramos una recepción con barra y una cómoda sala de espera, generando un ambiente profesional y agradable para recibir clientes y visitantes. La propiedad también cuenta con dos baños. Se encuentra en excelente estado, con cañerías, cableado e iluminación renovados, además de instalación eléctrica trifásica. El acceso es mediante portero eléctrico con apertura remota y cuenta con sistema de cámaras de seguridad. Como valor agregado, dispone de cortina metálica microperforada eléctrica, marquesina y estacionamiento al frente para cinco vehículos, brindando una gran comodidad tanto para clientes como para el personal. Una excelente opción para quienes buscan un espacio de trabajo amplio, cómodo y listo para comenzar a funcionar en una ubicación de fácil acceso y gran exposición. Zonificación vc3 y R7Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

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_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle El Gaviotin entre Piedrabuena y Mosconi (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho cubierto con parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 225mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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143 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Puán 3100

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

Oportunidad de adquirir un moderno y funcional dúplex de 4 ambientes, con patio/garage para 2 autos, parrilla con asador incorporado y portón automatizado, ubicado en el corazón de Colinas de Peralta Ramos, a solo 2 cuadras de Av. Fortunato de la Plaza y 4 cuadras de Av. Édison, importantes arterias con múltiples líneas de transporte público. Distribuido en dos plantas, ofrece una excelente combinación de luminosidad, confort y diseño: Planta Baja: - Amplio living-comedor muy luminoso, con ventanales al frente. - Cocina espaciosa, con lugar para mesa y sillas, con doble vista: al frente y al patio. - Toilette de recepción. Planta Alta: - Dormitorio principal con salida a un balcón amplio al frente. - Segundo dormitorio, también con vistas al frente y al patio. - Tercer ambiente independiente, ideal como vestidor, playroom, sala de estudio o posibilidad de tercer dormitorio. - Baño completo moderno, equipado con box de ducha. En el sector del patio se encuentra un área separada con todo el equipamiento de la caldera. La propiedad cuenta con 88 m² cubiertos, calefacción por radiadores, alarma, rejas al frente y en todas las aberturas, pisos y revestimientos de porcelanato brillante, y carpintería de aluminio con dvh, garantizando eficiencia térmica y acústica. Se escuchan propuestas de contado. Toma vehículo 2020 en adelante como parte de pago. Consulte para más información.

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USD 129.900

454 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Beltrami 2850

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

Venta Chalet Apto Crédito, de 3 ambientes con gran parque y cochera, 168 m2 cubiertos, distribuidos en 2 plantas, sobre terreno de 454 m2 en lo alto de las Colinas de Peralta Ramos. Esta clásico chalet marplatense, con jardín al frente, se distingue de otros por la amplitud de sus ambientes y la modernidad interior. En la planta baja cuenta con un Living Comedor semi integrado a una amplísima Cocina Comedor con isla, cuyo espacio fluye en diagonal y se conecta a través de las puertas balcón al Patio con parrilla, al amplio Parque con frutales y gabinete de herramientas; también en planta baja un Dormitorio a la calle con sol desde el medio día, Baño con ante baño y ducha con mampara, y la Cochera cubierta, mas espacio de descubierto para otro vehículo en el frente con reja automatizada ; la privacidad de la planta alta destaca por el hall de distribución que da acceso al dormitorio con vistas a la calle y a un amplio baño con hidromasaje y box de ducha. El Chalet ofrece confort y calidad, es de construcción tradicional, está parcialmente reciclado, tiene espacios muy luminosos con sol de mañana y tarde y ventilación cruzada, doble muro con revestimiento de piedra mar del plata, techo de teja, pisos de porcelanato, carpintería de madera con persianas barrio, 3 calefactores tiro balanceado, un aire acondicionado frío-calor y un termotanque en gabinete exterior. Los 2 portones automatizados, el sistema de alarma monitoreada con cámaras y las rejas en todas las aberturas otorgan seguridad al inmueble. Toda la documentación en regla, planos actualizados, Apto Crédito. Oportunidad de entregar Departamento 2 ambientes menor valor en parte de pago. Consulte

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Venta espectacular chalet de 2 plantas, con 201m2 de superficie construida, sobre un lote de 198m2 en el corazón de Colinas de Peralta Ramos a tan solo 1 cuadra de Avda. Fortunato de la Plaza. En planta baja encontramos una gran recepción con hogar, enmarcada por amplios ventanales con sol de mañana y tarde, cocina comedor con importante desarrollo de mesada, anafe y equipamiento bajo mesada de madera maciza, la cual da paso al Garaje Quincho para 2 autos con portón levadizo automatizado, Lavadero y Cocina auxiliar con parrilla a gas, un toilette con ducha. En cuanto al patio, cuenta con parrilla, acceso a la planta alta desde el exterior y semicubierto para 2 autos más. Posibilitando la circulación de entrada y acceso a la propiedad de manera independiente de su ingreso principal. -En la planta alta, un pasillo de distribución nos dirige a una master suite con vestidor y baño compartimentado, con hidromasaje y box de ducha con mampara de vidrio, también 2 dormitorios con placares empotrados y vistas al frente con puerta balcón y un baño completo. Por último podemos acceder a un cuarto ambiente con vistas al patio y acceso a un amplio balcón interno. Cabe mencionar que por su diseño original, su estructura fue pensada para brindar la posibilidad de soportar y ampliar un nuevo ambiente de generosas dimensiones, sobre el sector donde se encuentra el semicubierto para los dos vehículos. La unidad fue construida con materiales de primera calidad, se utiliza calefaccion central en todos sus ambientes y se encuentra en excelente estado de conservación.

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USD 850.000

900 m² tot.2 amb.2 baños30 coch.

Av. Mario Bravo 3660

Nuevo Golf, Mar del Plata

Venta – Importante Local Comercial / Nave de 500 m² | Mario Bravo casi Edison. Presentamos un exclusivo local comercial de 500 m² distribuidos en dos plantas, con posibilidad de ampliar 200 m² adicionales, ubicado en un punto estratégico de Mar del Plata: Av. Mario Bravo casi Av. Édison, a metros del Paseo Sur y con acceso directo hacia el mar, Bosque Peralta Ramos y los barrios privados más destacados de la zona sur. Superficie del terreno: 900 m² Superficie cubierta: 500 m² (2 plantas de 250 m² cada una) Estacionamiento al contrafrente para 30 autos. ⸻ Características destacadas. - Dos plantas amplias y funcionales de 250 m² cada una. - Doble escalera de acceso a planta alta. - Dos baterías de baños totalmente equipados en planta baja, con previsión para ampliar en planta alta. - Carpintería de aluminio oscilo-batiente con vidrios blindados. - Pisos de cemento alisado en planta baja y pvc en planta alta. - Estructura sólida de hierro. - Puertas dobles de acceso en hierro forjado, aportando modernidad y distinción. - Servicios completos: Gas Natural, Agua Corriente, Red Cloacal, Energía Eléctrica, Alumbrado Público. - Sistema de alarma y cámaras de seguridad. - Jardín/espacio de estacionamiento propio para gran caudal vehicular. ⸻ Ubicación estratégica. En uno de los corredores comerciales de mayor expansión: A pasos del Paseo Sur, con conexión directa a Av. Jorge Newbery, acceso inmediato al Bosque Peralta Ramos, playas del sur y los principales barrios privados (Rumencó, Arenas del Sur, Las Prunas, Casonas del Haras, Tierra y Mar, Acantilados). ⸻ Ideal para grandes proyectos. Depósitos – comercios – instituciones – centros logísticos – emprendimientos de escala. Excelente opción de inversión a mediano y largo plazo. Toma menor valor. Escucha propuestas

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USD 150.000

385 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bermejo 2193

Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata

Propiedad de 4 ambientes sobre dos lotes unificados con nomenclatura catastral independiente. La casa está construida sobre uno de los lotes, dejando el segundo completamente libre para futuro desarrollo o venta independiente. Configuración estratégica de la propiedad: Lote 1: 190, 95 m² Lote 2: 194, 64 m² Superficie total unificada: 385, 59 m² Casa construida: 190 m² cubiertos sobre lote 1. Lote 2: 195 m² completamente libre. Ventaja diferencial: Al tener dos parcelas con nomenclatura catastral independiente, el propietario puede en el futuro vender el lote libre por separado o desarrollar proyecto adicional (departamentos, segunda vivienda, inversión). Flexibilidad única para multiplicar valor del activo. Características de la vivienda: 3 dormitorios amplios. 2 baños completos. Cochera. Desarrollo en 1 planta (sin escaleras) 4 ambientes totales. Ubicación – Barrio Colinas de Peralta Ramos: Límites: Av. Vertiz, Av. Mario Bravo, Av. Edison y calle Vucetich. Colegio Colinas de Peralta Ramos (zona): institución completa jardín, primaria y secundaria (900 alumnos) Paseo Sur (Edison y Mario Bravo): centro comercial con gastronomía, farmacia, salud, servicios. Polideportivo municipal (zona) A cuadras Bosque Peralta Ramos (450 ha reserva forestal) Acceso rápido playas Punta Mogotes y Alfar. Transporte: líneas 501, 511, 521, 522, 553. Perfil del barrio: Zona residencial consolidada en crecimiento constante. Todos los servicios: gas natural, agua corriente, red cloacal, luz eléctrica. Calles pavimentadas. Barrio joven clase media con proyección de valorización. Ideal para: Inversores que buscan flexibilidad: casa para vivir o alquilar + lote libre para desarrollo futuro o venta independiente. Familias que valoran espacio con potencial de crecimiento. Compradores que quieren maximizar valor del activo inmobiliario. Desarrolladores pequeña escala interesados en construcción gradual. Beneficio clave: Documentación lista para escriturar = apto crédito

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