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453 Propiedades e inmuebles con living comedor en José Mármol, Almirante Brown

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USD 99.000

4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Leonardo Rosales 1900

José Mármol, Almirante Brown

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Cintia Sivori. Casa de 4 ambientes en venta en José Mármol. Descubrí esta excelente propiedad de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. La casa cuenta con un amplio y luminoso living, una cómoda cocina comedor de generosas dimensiones, tres dormitorios, un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad para la vida diaria. En el exterior, ofrece un agradable jardín, perfecto para disfrutar del aire libre, además de una terraza con múltiples posibilidades de uso. La cochera tiene capacidad para dos vehículos, aportando practicidad y seguridad. Ubicada en José Mármol, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona con todos los servicios cercanos. ¡Coordiná tu visita y conocé el potencial de tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

153 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jorge y Saenz Peña

José Mármol, Almirante Brown

*venta*Excelente ph de 4 ambientes en inmejorable ubicación dentro del residencial barrio de Jose Marmol. Situado sobre Jorge, esquina Saenz Peña, nos encontramos con una unidad de sólida calidad constructiva y gran potencial! Desarrollado en dos plantas, posee: En planta baja, Living con ventanal al frente a su ingreso. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo. Dos dormitorios. Lavadero. Cochera Cubierta. En Planta alta: Sala de grandes dimensiones. Dormitorio con placard. Baño completo con ducha. Terraza con Pariilla. Excelente oportunidad en relación Zona/Precio/Calidad. Te invito a conocerlo! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 139.000

144 m² tot.3 amb.1 baño

Bynnon al 2200

José Mármol, Almirante Brown

¡oportunidad única! Departamento en ph con local comercial A pasos de la estación de tren josé mármolubicación estratégica: A tan solo unos metros de la Estación de Tren José Mármol, esta propiedad te ofrece la mejor conexión y comodidad tanto para tu hogar como para tu negocio. ¡Una excelente oportunidad para inversores o quienes busquen tener su comercio en una ubicación de alto tránsito! departamento en ph, 1er piso por escalera: 2 Dormitorios: El principal con balcón al frente y placard, el secundario con ventana a la terraza, brindando luminosidad y ventilación natural. Vestidor: Espacio adicional para optimizar tu organización. Baño completo: Con modernos detalles y funcionalidad. Living-comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar de tu tiempo libre. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero con acceso a la terraza. Amplia terraza: Perfecta para relajarse al aire libre, hacer parrilladas o crear un jardín privado. local comercial: 20 m² con entrada independiente, ideal para comercio o emprendimiento. Persianas de seguridad para mayor protección. Baño privado. ¡Vive y trabaja en el mismo lugar!: La propiedad incluye tanto el departamento como el local comercial, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar su hogar con un espacio para su negocio o tener un ingreso económico extra mediante el alquiler del mismo. Ubicación inmejorable, sobre la línea municipal, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios y comercios. Ideal para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio cómodo y bien ubicado con potencial de ingresos adicionales gracias al local comercial. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora

$ 1.100.000

243 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Amenedo 2300

José Mármol, Almirante Brown

La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Amenedo al 2300, a tan solo 6 cuadras de la Avenida Tomás Espora, garantizando un fácil acceso al transporte público, proximidad a escuelas, comercios y todos los servicios esenciales. El inmueble dispone de un amplio living, espacio distribuidor, dos dormitorios con placard, cocina comedor y baño completo. Cada ambiente está provisto de ventanas al exterior, asegurando una óptima iluminación y ventilación. Cuenta con rejas de seguridad en todas las aberturas. En el espacio exterior al frente posee jardín y cochera semicubierta para dos vehículos. En la parte posterior, dispone de galería cubierta, patio, parrilla, espacio verde y lavadero independiente. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados y se encuentra en muy buen estado general, siendo una opción lista para habitar. Precio de alquiler: $ 1. 100. 000. Actualización trimestral por ipc. Requisitos para ingresar: Un mes de alquiler, un mes de depósito, honorarios profesionales y dos o tres garantes con recibo de sueldo (dependiendo de la antigüedad e ingresos de cada uno de ellos). Se acepta una mascota de raza pequeña. Contáctanos y coordiná una visita. WhatsApp Ver datos. ¡Tu consulta no molesta! Aclaración: Toda la información contenida en este anuncio, incluyendo textos, medidas y fotografías, es estrictamente enunciativa e ilustrativa y carece de valor contractual o vinculante. .

USD 70.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mitre al 2200 Torre 1 Piso 2 Dpto A

José Mármol, Almirante Brown

¡Gran Oportunidad de Inversión en José Mármol! Departamento de 2 ambientes con las siguientes características: 1. Pisos de estar: Placas spl 2. Sócalos Placas spl3. Cocina y baños Placas spl medida a designarPared cocina cerámica blanca con guarda de aluminio5. Pared baño Placas spl6. Artefactos toilette y baño Tipo Ferrum Bari7. Grifería baño exterior monocomando marca a designar8. Grifería cocina mono comando marca a designar9. Mueble de cocina con melanina revestida blanca10. Mesada de cocina granito orcollano o gris mara11. Pileta de cocina de acero inoxidable doble marca mi pileta12. Instalación de Aire Acondicionado Aire frio Calor ( no Incluye Artefactos) para el estar y el dormitorio13. Termotanque Electrico para suministro de agua caliente de consumo14. Instalación y provisión para horno a designar y anafe eléctrico y campana extractor marca tst, artefactos incluidos15. Dormitorio con piso de Placas spl16. Carpintería de aluminio pre pintado con doble vidrio hermético (dvh) 17. Instalación eléctrica de acuerdo a normas vigentes por edesur18. Instalacion sanitarias con caños de termofusión19. Paredes y cielorrasos revocadas con yeso sobre paredes rojas20. Estructura independiente de hormigón armado21. Techo de losa plana22. Frentes de placar integral de melanina color a designar23. Puertas placa interiores con marco de chapa y hojas de cedro24. Puerta exterior de acceso principal en chapa lisa25. Barandas de balcón con estructura de hierro tubular26. Pintura blanca general interior27. Revoque exterior con ceresita a la cal pintado con color a designar28. Las Instalaciones esenciales será entregadas en funcionamiento aprobadas según normativas vigentesnota = No incluye en la entrega: Interior de placarFoto no contractual ni vinculante. Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.

USD 160.000

760 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño10 coch.

Bernardo de Irigoyen al 100

José Mármol, Almirante Brown

“casa estilo colonial” ¡ apta crédito! Ubicada en Barrio Muy Residencial! living- comedor: (30 mts². Aprox) Con pisos de laja vecchia y ventanales al parque. dormitorios: tres. Dos con pisos de pinotea y el otro con piso de baldosa calcárea. Todos con ventanas al parque. Vestidor. cocina comedor: Instalada con dos mesadas mesada (una de granito y otra de madera), bajo mesada de madera con cajonera, artefacto de 4 hornallas, horno y parrilla, purificador, pisos de laja vecchia y revestimiento cerámico sobre mesada. lavadero: a continuación de la cocina (separado por arcada) con pileta de lavar e instalación para lavarropasbaño: Completo instalado con receptáculo de ducha, artefactos blancos (inodoro, bidet y lavatorio con columna), pisos y paredes cerámicas. jardin y fondo: parquizado alrededor de toda la casa. quincho: (40 mts² apróx.) con piso de cerámica esmaltada, Instalación de cocina con mesada, amplia parrilla y baño instalado (lavatorio con columna, inodoro y ducha) piso y paredes con revestimiento cerámico. garaje: Entrada de coche pasante al quincho que se pueden guardar hasta cuatro autos. observaciones: Rejas sobre línea municipal. Estufa de tiro balanceado en todos los ambientes y salamandra. Tanque cisterna. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su titulo y/o planilla de estado parcelario. venta en comun con otro colega!

USD 163.000

434 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jacinto Calvo 777

José Mármol, Almirante Brown

Ph 4 ambientes con gran parque y quincho – José Mármol. Ubicado en José Mármol, sobre la calle Jacinto Calvo al 700, este amplio ph tipo casa se desarrolla como segunda unidad al fondo, con ingreso por pasillo, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo una distribución cómoda y funcional: Living amplio. Cocina independiente. Comedor diario. 3 dormitorios. Baño completo con ducha. Al ingresar, cuenta con un patio de recepción muy agradable, ideal como espacio verde o sector de estar. En el fondo, la propiedad sorprende con un gran lote libre, que incluye: Amplio patio/parque. Pileta. Quincho cubierto. Cuarto de guardado. Segundo baño completo con ducha. Una opción ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y sector social al aire libre, difícil de encontrar en ph. ? Ubicación y entorno. A tan solo 150 metros de la Estación José Mármol, con excelente conectividad: Tren: Línea Línea Roca, con conexión directa a Constitución. Colectivos cercanos: Líneas: 323, 384, 505, 506, 514, entre otras. Conectan con Lomas de Zamora, Adrogué, Quilmes, Lanús y caba. Educación cercana: La zona cuenta con diversas instituciones educativas, entre ellas: Instituto José Mármol. Escuelas primarias y secundarias públicas y privadas en el radio de José Mármol y Adrogué Zona comercial y accesos. Excelente ubicación con cercanía a importantes centros comerciales y arterias: Diagonal Almirante Brown: principal polo gastronómico y comercial de Adrogué Avenida Espora: eje comercial con bancos, locales y servicios. Bynnon: conexión directa con el centro. Además, cercanía a: Centro de Adrogué Supermercados, bancos, farmacias y comercios de cercanía. Características de la zona. José Mármol es una localidad residencial muy buscada dentro de Almirante Brown, destacándose por: Entorno tranquilo y familiar. Buen acceso a transporte público. Cercanía a centros urbanos como Adrogué Calles arboladas y perfil residencial consolidado. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 135.000

173 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Rosales al 2200

José Mármol, Almirante Brown

¿Te imaginás los fines de semana disfrutando de un asado en tu propia parrilla mientras los chicos juegan en un jardín enorme? Este ph te da la sensación de vivir en una casa quinta, pero con la practicidad de un ph independiente. Es el hogar ideal para quienes valoran la libertad: sin expensas, sin pasillos compartidos y con un espacio verde privado que es un verdadero pulmón de manzana. Luz natural en cada ambiente, techos de madera que dan calidez y un entorno donde el silencio y el aire libre son los verdaderos protagonistas. la zonaubicado sobre Rosales al 2400, en la zona más linda y residencial de José Mármol. Vivir acá es disfrutar de calles anchas, empedradas y con una frondosa arboleda que cambia de color en cada estación. La conectividad es inmejorable: estás a pocas cuadras de la Estación de Mármol, lo que te permite ir y volver de Capital o zona sur con total facilidad, rodeado de un entorno de barrio seguro, familiar y con todos los comercios cerca. el inmueble La propiedad destaca por su solidez, su estilo rústico-moderno con paredes de ladrillo visto pintadas de blanco y sus techos de madera noble a la vista. Entrada y Cochera: Acceso directo e independiente desde la calle con espacio de cochera semicubierta al frente y un hermoso entorno verde. Living - Comedor: Un espacio súper luminoso y acogedor, con paredes de ladrillo blanco, aire acondicionado instalado y un gran ventanal con salida al exterior que inunda el ambiente de luz. Cocina: Cómoda y funcional, equipada con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada en tonos claros y cocina a gas. Dormitorios (3): Ambos dormitorios cuentan con techos altos de madera a la vista que dan una calidez única y ventanas al exterior. Baños (2): Cuenta con un baño principal completo, muy luminoso, y un segundo baño/toilette ideal para visitas. ¡El Gran Atractivo! El Parque: Un jardín con césped, totalmente privado y parquizado (¡perfecto para mascotas, pileta o juegos!). En el fondo te espera una clásica parrilla de material para disfrutar en familia y espacio de guardado. El dato clave: Al ser una propiedad totalmente independiente al lateral, combina lo mejor de dos mundos: la seguridad de un ph y las comodidades/dimensiones de una casa con gran parque. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades con este parque y sin expensas en Mármol vuelan del mercado. Coordiná tu visita hoy mismo mandándonos un mensaje al Armbruster Propiedades Hacemos que la compra de tu casa sea una gran experiencia.

USD 175.000

243 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

José Sánchez 2680

José Mármol, Almirante Brown

Excelente chalet de categoría recién remodelado en lo mejor de josé mármol! Te presentamos una propiedad única sobre la calle José Sánchez al 2600, ubicada en un entorno residencial muy tranquilo, seguro y de calles arboladas en José Mármol. Este encantador chalet destaca por su solidez, la calidez de su estilo rústico y moderno a la vez con una distribución impecable pensada para la comodidad familiar. La propiedad está implantada sobre un lote propio de 8. 66 metros de frente por 28 metros de fondo. Estado de la propiedad: La casa fue remodelada recientemente con materiales de primera calidad. Cuenta con una actualización completa de sus instalaciones (cañerías de agua y gas totalmente nuevas) y griferías nuevas. Posee un moderno sistema de calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Además, el espectacular quincho. Detalle de los ambientes: * Living Principal: Impactante recepción de gran categoría con techos altos de madera a la vista y pisos de porcellanato. Cuenta con un hogar a leña integrado en una pared de ladrillo visto (ideal para el invierno) y un gran ventanal al frente que inunda el espacio de luz natural. * Cocina - Comedor Diario: Súper funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera de excelente calidad, mesadas de granito gris y bacha doble de acero inoxidable. Posee ventilación natural. * Toilette de Recepción: Moderno, revestido y muy cómodo para las visitas. * Dormitorio Principal en Suite: El gran dormitorio de la casa. Un espacio sumamente acojedor con pisos flotantes de alta resistencia, techos de madera pintados en blanco que aportan gran luminosidad, amplio placard empotrado de piso a techo y su propio baño completo en suite. * Segundo Dormitorio: Habitación secundaria de excelentes dimensiones, ideal para niños o huéspedes, con impecables detalles de terminación en madera y gran entrada de luz natural. * Baño Principal: Otro baño completo equipado con ducha, vanitory moderno y grifería de primera línea. Exteriores Y recreación. * Gran Quincho cubierto. Espacio de generosas dimensiones con techos de madera y vigas a la vista, perfecto para grandes reuniones familiares. Cuenta con una gran parrilla de material integrada. * Tercer Baño Completo. Ubicado estratégicamente de forma exterior, al lado de la pileta y el quincho, evitando el ingreso a la casa mojado o durante las reuniones. * Jardín Parquizado Un hermoso pulmón verde perfecto para los chicos. * Pileta de Material Piscina con vereda perimetral térmica. * Entrada de Auto: Espacio al frente destinado para el guardado de un vehículo. Ubicación Y conectividad: Estratégicamente ubicada entre las calles Bouchard y Thorne, la propiedad ofrece un rápido acceso a: * Avenidas principales de la zona (Av. Bynnon y Av. Amenedo), conectando directo con Adrogué y Av. Espora. * A solo 10/12 cuadras de la Estación de Tren de José Mármol (Línea Roca - directo a Constitución). * Cercanía a prestigiosos colegios y centros comerciales de la zona. Condiciones de venta Y permuta: * Venta Directa. No apto alquiler. * Ambientes: 4. * Dormitorios: 2 (con posibilidad de 3). * Baños: 3 en total (1 en Suite, 1 Completo Principal y 1 Completo en sector Quincho/Pileta). * Cochera: Sí (1 auto). * Amenities: Pileta, Quincho a estrenar, Parrilla, Hogar a leña, Calefacción por radiadores, Cañerías nuevas, Jardín. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0937

USD 195.000

545 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

dorrego 100

José Mármol, Almirante Brown

**oportunidad**. nuevas condiciones * precio retasado. hermosa E imponente casa A la venta en barrio residencial de jose marmol. casa estilo español de gran tamaño, lote de 10, 74 X 50, 70 mts. ubicada A 3 cuadras de av espora, A 2 cuadras de amenedo, A 2 cuadras de erezcano. A mts de la calle frias. A 5 cuadras de la estacion de tren J. Marmol, varias lineas de colectivos, instituciones, clubes, colegios, etc. Consta de: planta baja. - hall de recepcion. - amplio living comedor en desnivel con hogar A leña, un espacio super calido, agradable, funcional, ideal para descansar O relajarse con comodidad. Posee también tiro balanceado, aire acondicionado frio/calor, con pisos entablonados Y baldosones con madera. - cocina comedor amplia, con muebles bajo mesada Y alacena. - toilette. - 1 dormitorio con tiro balanceado, alfombrado, aire acondicionado frio. - 1 dormitorio en suite, con vestidor, tiro balanceado Y aire acondicionado frio. - lavadero con termotanque. - galeria semicubierta. - parrilla. - pasillo conector. planta alta. - 1 dormitorio con aire acondicionado frio / calor. - 1 dormitorio O sala de estudio con aire acondicionado frio/calor. - 1 baño completo. -amplio fondo con piscina de 4 x 8 mts ( con filtro, bomba Y demas utensillos de piscina) - gran quincho con barra desayunadora, con gran parrilla Y horno de barro, con mesada. salamandra, posee baño con 2 duchas (tipo vestuario). Optimo para compartir con amigos O familiares O festejar cualquier tipo de eventos. - cuarto de enseres O deposito. posee rejas en todas las aberturas, casa estructuralmente solida, con mantenimiento. Excelente estado. Planos actualizados, escritura, apto credito. acepta permuta por departamento de menor valor en la zona de palermo O barrio norte, bien ubicado, de 3 o 4 ambientes. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades. Spiro 984, Adrogue / Tel: Ver datos. Whatsapp Ver datos. Internet:. ar/. ar. E-mail: Ver datos. Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones. Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc. Industriales-Galpones-Campos & Chacras

USD 90.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Jorge 2100

José Mármol, Almirante Brown

¡Excelente Casa 4 ambientes con patio, jardín y cochera! Se trata de una propiedad en esquina sobre lote martillo, ubicada en zona residencial en la localidad de José Mármol, distrito de Almirante Brown. Se trata de una Casa ubicada en la intersección de las calles Jorge y Juan Thorne de la localidad de Mármol, distrito de Almirante Brown. Es importante destacar que la esquina Jorge -Thorne, conlleva 2 Casas independientes, al frente, cada una desarrollada en dirección a una de las calles señaladas, ambas en venta -por separado o en propuesta conjunta- ¡No es ph! Por lo referido, los usos pueden ser tanto de vivienda residencial como para usos múltiples como Institución, clínica, geriátrico, etc. Ingresando a la propiedad nos encontramos con un porche de acceso al frente, enrejado. Inmediatamente, y a través de la puerta principal, accedemos a un hall de distribución el cual advierte un gran living comedor por un lado y un escritorio/ biblioteca o 3er dormitorio por el otro. El living comedor presenta hogar a gas con ventanas al frente y piso de parqué; se divide de la cocina comedor a través de una importante puerta libro de abrir, de 4 hojas (madera y vidrio). El comedor diario presenta revestimiento de madera en paredes con piso de mármol conservado de época. La cocina conlleva un importante ventanal que da a la galería semicubierta y patio. Presenta muebles bajo mesada en madera con mesada de mármol. Termotanque de tamaño pequeño y aa F/C. Un nuevo pasillo de distribución interna comunica al baño completo, con box de ducha, placard y ventana y a ambos lados de dicho baño se encuentran los dos dormitorios restantes de iguales dimensiones, con amplias ventanas, detalles en revestimientos de pared en madera y piso de parqué. Tanto la cocina como los tres dormitorios cuentan con ventiladores de techo, en cada ambiente. En el exterior observamos la galería semicubierta, el lavadero, un armario/mini galpón de guardado, generosos maceteros con mucho verde y el patio. A través de un pasillo se accede al jardín con espacio guarda coche descubierto. Toda la propiedad cuenta con excelente luminosidad y ventilación, rejas en sus aberturas, pisos de mármol, cerámicos, parqué, granito y baldosas. Asimismo es dable destacar que el inmueble tiene cámaras de seguridad con circuito cerrado y cerco perimetral eléctrico. Todos los servicios se encuentran al día y en perfecto funcionamiento. Importante: Sólo venta (no alquiler). Se escritura por Tracto Abreviado. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: sandra toloni cmcpdjlp 7715.

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