• General Pueyrredón

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406 Propiedades e inmuebles con comedor en General Pueyrredón, Córdoba

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USD 85.000

440 m² tot.

Mejico al 900

General Pueyrredón, Córdoba

Lote en venta – barrio pueyrredón, córdobaubicación: México 949Superficie de terreno: 440 m² (10 m de frente x 44 m de fondo) Perfil ideal para desarrollistas e inversoresposibilidad de recibir departamentos de 1 o 2 dorm. Terminados en B° general paz O alrededoresel lote se encuentra dentro del Perfil/Zona D, con excelente capacidad edificable y normativa clara para proyectos de vivienda colectiva. Normativa: * N° de Ordenanza – Perfil 8256-D* Ordenanza original: 8256/86* Ordenanza modificatoria: Ver datos/15* fos: 70%? 308 m²* fot: 2. 5? 1. 100 m² edificables aprox. * Altura sobre línea municipal: 12 m* Altura máxima: 15 m* Plano a 45°: no* Máx. Pisos sobre línea municipal: pb + 3 pisos* Máx. Cantidad total de pisos: pb + 4 pisosCapacidad estimada del proyecto: Entre 18 y 19 unidades de 1 dormitorio de entre 55 y 60 m² cada una. Excelente relación de m² vendibles contra m² de terreno. Ideal para desarrollistas / constructoras* Lote con proporciones óptimas para un edificio de densidad media. * Normativa que permite un balance eficiente entre unidades y costos de ejecución. * Ubicación estratégica con demanda sostenida de departamentos de 1 dormitorio. * Se analiza recibir **departamentos terminados de 1 o 2 dormitorios** en **Barrio General Paz o zonas cercanas** como parte de pago. Soy Santiago Bertram, contactame y vamos a verla! . ar/mla-Ver datos-atencion-constructora-o-desarrollista-terreno-en-barrio-pueyrredon-_jmhttps: //www. zonaprop. com. ar/propiedades/clasificado/vecltrin-atencion-constructora-o-desarrollista! -terreno-en-Ver datos. htmlComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Destacado

USD 55.200

$ 60.000 Expensas

2 amb.1 dorm.1 baño

Mejico al 900

General Pueyrredón, Córdoba

¡Departamento en Edificio Lunetto! Viví en la mejor zona de barrio, en calle México 950, a pasos de Armenia. Este sector combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a todo lo que necesitás: centros de salud, comercios, restaurantes, y acceso rápido a las principales avenidas. Edificio Lunetto: Confort y Estilo de Vida: El Edificio Lunetto te ofrece amenities de primer nivel para disfrutar al máximo: Dos Terrazas con Asadores: Ideales para reuniones con amigos y familia. Pileta: Relajate y refrescate en los días de calor. Ascensor: Comodidad y accesibilidad. Doble Puerta de Ingreso: Mayor seguridad y tranquilidad. El Departamento: Moderno y Funcional: Este departamento de 1 dormitorio, ubicado en un 5° piso al frente, es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y practicidad: Cocina Integrada: Completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, optimizando el espacio y facilitando la interacción en el área social. Estar Comedor: Luminoso y con salida directa a un balcón, creando un ambiente agradable y ventilado para tus momentos de relax. Baño Completo con antebaño: : Con ducha, el antebaño añade comodidad y funcionalidad Dormitorio con Placard: Amplio y con interiores, ofreciendo un excelente espacio de guardado para tus pertenencias. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en calidad de vida! Este departamento es ideal para jóvenes profesionales, parejas o como inversión para alquiler temporario o permanente.

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