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29 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en El Bolsón, Río Negro

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USD 190.000

132 m² tot.2 amb.

Av. Sarmiento al 2900

El Bolsón, Río Negro

López Baena Propiedades presenta local comercial en venta sobre Av. Sarmiento esquina Dorrego, El Bolsón, Río Negro. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad comercial de categoría, ubicada sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad. Su ubicación estratégica, en un edificio de esquina de construcción reciente, ofrece gran visibilidad y un importante potencial de valorización y renta. El local corresponde a la **Unidad Funcional N. º 1**, con frente sobre **Av. Sarmiento**, convirtiéndose en una de las unidades de mayor exposición comercial del edificio. Distribución: Planta Baja: * Amplio salón comercial de aproximadamente 66 m²* Grandes ventanales con orientación Oeste, brindando excelente iluminación natural y una destacada presencia comercial* Patio propio de aproximadamente 8 m²Planta Alta: * Salón de aproximadamente 66 m², ideal para oficinas, showroom, depósito o ampliación del área comercial* Toilette Características destacadas: * Construcción a estrenar* Excelente calidad constructiva y terminaciones* Grandes superficies vidriadas* Muy buena altura interior* Ambientes amplios y versátiles* Ideal para comercio, oficinas, gastronomía o showroom* Proyecto ejecutado con planos aprobados y reglamento de propiedad horizontal Ubicación: Ubicado sobre Av. Sarmiento esquina Dorrego, una de las intersecciones con mayor circulación de El Bolsón, rodeado de comercios, servicios y desarrollos residenciales. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad comercial. Documentación: * Boleto compraventa* Planos aprobados Oportunidad de inversión: Los locales comerciales de estas características, con construcción a estrenar, excelente exposición y ubicación estratégica, representan una alternativa cada vez más demandada por inversores que buscan **resguardar capital en activos reales y obtener una renta sostenida**, además de un importante potencial de valorización a mediano y largo plazo. **Valor de publicación: usd 190. 000. **Una propiedad pensada para quienes entienden que una buena ubicación es el principal activo de cualquier inversión inmobiliaria. cpi 4199Más opciones en. arComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Mallin Ahogado EL Bolson

El Bolsón, Río Negro

¡Oportunidad única en El Bolsón! Chacra con casa principal y 2 cabañas. Ubicada en El Bolsón, Mallín Ahogado, esta chacra de 1 hectárea ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. La propiedad cuenta con una casa principal de alta calidad, dos cabañas equipadas y un hermoso arroyo que atraviesa el terreno. La casa principal. - Aproximadamente 114 metros cuadrados cubiertos. - Dos plantas: - Planta baja: cuarto frío de entrada, cocina y living de concepto abierto, dos dormitorios y un baño principal con bañera. - Planta alta: espacio común, dos dormitorios más y un baño. - Construida con bioconstrucción de alta eficiencia térmica, toda la carpintería de ciprés, vidrios de termopanel, pisos de porcelanato. - Garage para 2 autos, leñero, un lavadero independiente y galería cubierta. Las cabañas. - Dos cabañas equipadas de 35 metros cuadrados cada una. - Cada cabaña tiene: - Dos dormitorios. - Cocina-comedor. - Baño completo. - Espacio para guardar el auto. -Una de ellas, con patio individual. - Ideales para alquilar permanentemente o para el turismo. Características del terreno. - Superficie de 1 hectárea. - Entorno natural privilegiado con bosque autóctono y arroyo. - Ubicación tranquila y segura, a solo 5 km del pueblo y 3 km de la Ruta 40. - Acceso por ruta pavimentada y camino de acceso a la casa de ripio cementado. Servicios y características adicionales. - Agua, internet y luz. -Totalmente calefaccionadas. - Tanque de reserva con mangrullo. - Sistema de tratamiento de aguas grises y tanques biodegradadores. Ventajas y oportunidades. - Ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. - Gran parte del terreno parquizado, ideal para producir o armar un invernadero. - Acceso exclusivo al arroyo y bosque nativo virgen, frutales. El valor de esta propiedad es de usd 310. 000. Se escuchan ofertas!! Posibilidad de tomar otra propiedad en parte de pago. xintel(leo-leo-19)

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