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7 Propiedades e inmuebles en Los Arrayanes, El Bolsón

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USD 120.000

360 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Barrio Arrayanes

Los Arrayanes, El Bolsón

Dos Dúplex con encanto en Barrio Arrayanes - El Bolsón, Río Negro. Viví la tranquilidad de la Patagonia en estos hermosos dúplex de 65 mt² cada uno, ubicados en el residencial Barrio Arrayanes, en El Bolsón, Río Negro. Un entorno sereno, familiar y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan bajar el ritmo sin alejarse de todo. La propiedad de 128 m² en total se desarrolla en dos plantas (pa 18 mt² y pb en 47 m²) y ofrece espacios cálidos y funcionales: Cada casa cuenta con: Dos dormitorios (uno en planta baja y otro en planta alta), pensados para brindar comodidad y privacidad. Baño completo. Cocina integrada. Luminoso living comedor, perfecto para compartir momentos en familia. El patio trasero invita a crear tu propia huerta, disfrutar del aire libre o simplemente relajarte al sol Además, cuenta con entrada para vehículo, sumando practicidad al día a día. A solo 5 minutos del centro de El Bolsón, combina la paz de un barrio residencial con la cercanía a todos los servicios. Un hogar ideal para vivir todo el año, invertir o cumplir el sueño de instalarse en un entorno natural privilegiado. Querés vivir o invertir en la Patagonia? Contactanos! Www. 347Inmobiliaria. com. Aviso legal publicaciones: Aviso Legal / Disclaimer - 347 Inmobiliaria y/o la Corredora Inmobiliaria María Teresa Cortada titular de 347 Inmobiliaria (en adelante 347 Inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 Inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 Inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 1.050.000

1548 m² tot.

Dirección no informada

Centro, El Bolsón

Venta en Block – Dos Lotes con Salida a Doble Frente sobre Av. San Martín, El Bolsón. Ubicados sobre el corredor más relevante de El Bolsón, estos terrenos representan una de las últimas. oportunidades de desarrollo de envergadura sobre Av. San Martín. La venta en block contempla dos. fracciones contiguas con salida a dos calles:  Lote de 1. 000 m² (40 x 25 m) con frente sobre Av. San Martín.  Lote de 548 m² (aprox. 30 x 17 x 38 x 20 m en forma de trapecio) con frente sobre calle Merino. (Medidas sujetas a verificación por escritura o plano de mensura en poder de gim) Ventajas estratégicas de localización:  Frente a los terrenos del Hotel Aires Patagónicos (segundo en importancia en la región)  Linderos al Hotel Cordillera, el más importante de la comarca andina.  A escasas cuadras de Plaza Pagano, eje turístico y cultural de la ciudad.  Entorno consolidado: cervecerías, bares y comercios de alta afluencia a menos de 100 m.  Zona apta para desarrollo en planta baja y hasta dos pisos. Potencial de desarrollo: Por sus características únicas de doble frente y por encontrarse en una zona mixta —comercial y. residencial—, el predio es ideal para un proyecto de hostería premium, con amenities, rooftop bar, y. servicios diferenciados. Actualmente, no existe en El Bolsón una propuesta hotelera de estas. características, a pesar de contar con un mercado activo y tarifas proyectadas entre 120 y 140 usd por. noche para un producto de calidad superior. La capacidad óptima estimada es de hasta 20 habitaciones. Servicios disponibles: Agua, luz, gas, cloacas y conectividad. Una propuesta exclusiva para desarrolladores con visión, en uno de los destinos turísticos más dinámicos. de la Patagonia.

USD 110.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pje. Los Comuneros

Centro, El Bolsón

Sumérgete en la tranquilidad de la naturaleza con este exclusivo lote de 527 m², situado en el pacífico Barrio Luján, una zona privilegiada de El Bolsón. Esta propiedad es un verdadero paraíso natural, ideal para quienes buscan un entorno sereno y acogedor. Dos Residencias con EncantoResidencia Principal: Con 120 m² distribuidos en dos niveles, esta casa ofrece un amplio y cómodo espacio. En la planta baja, encontrarás una acogedora cocina, un comedor y un amplio living con un fogón central, perfecto para reuniones familiares. Además, cuenta con un baño completo y una estufa de combustión lenta que brinda un calor agradable en los días más fríos. La planta alta alberga dos dormitorios, diseñados para proporcionar descanso y privacidad. Segunda Residencia: Esta casa de construcción sustentable, de 56 m², también se distribuye en dos plantas. En la planta baja se encuentra una cocina integrada al comedor y el living, junto con un baño completo. La planta alta ofrece un dormitorio íntimo y confortable. Naturaleza y Servicios: El verdadero tesoro de esta propiedad es su entorno natural. El patio trasero ofrece acceso directo al Río de los Repollos, inundando el ambiente con el relajante sonido del arroyo. Además, un encantador puente sobre un arroyo añade un toque pintoresco, realzando la belleza y tranquilidad del lugar. La propiedad está equipada con servicios esenciales como electricidad, suministro de agua e internet Wi-Fi, asegurando comodidad y conectividad sin sacrificar el contacto con la naturaleza. Una Inversión Excelente: Esta propiedad es perfecta para vivir, como retiro vacacional o para desarrollar un proyecto de renta. Aprovecha esta oportunidad única de conectar con la naturaleza en un entorno incomparable. © 2026 Grupo Banker. Todos los derechos reservados. Grupo Banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de la firma. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes, agentes y asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria está a cargo de Pablo Gerardo Aguirre, Mat. N° 387-rp-22 F° 466 T° ii.

USD 400.000

495 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida San Martín 3536

Centro, El Bolsón

Propiedad comercial Y multifuncional sobre avenida san martín – el bolsón. 495 m² de terreno | Local comercial + galpón + cabaña. Presentamos una propiedad con una configuración versátil y múltiples posibilidades de desarrollo, ubicada sobre Avenida San Martín, uno de los principales corredores de circulación y actividad comercial de El Bolsón. El inmueble combina espacios comerciales, superficie de terreno y unidades complementarias, ofreciendo una alternativa interesante tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para quienes buscan una propiedad con diferentes posibilidades de aprovechamiento. Local comercial – 100 m² Amplio local de 100 m², ubicado directamente sobre Avenida San Martín, con excelente exposición hacia la vía pública. Su superficie y ubicación permiten adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, servicios, gastronomía, atención al público u otros emprendimientos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Galpón – 48 m² con baño. La propiedad incorpora un galpón independiente de 48 m² con baño, un espacio funcional que puede destinarse a depósito, almacenamiento, taller o como complemento de la actividad desarrollada en el local. Cabaña – 24 m² Cuenta además con una cabaña de 24 m², que suma una alternativa adicional de uso dentro del inmueble. Puede funcionar como espacio habitacional, unidad de apoyo para el emprendimiento o destinarse a alojamiento turístico, de acuerdo con la normativa y habilitaciones correspondientes. Terreno – 495 m² El lote de 495 m² constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad. La superficie disponible permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, como ampliación de las instalaciones existentes, incorporación de nuevos espacios o desarrollo de un proyecto comercial, turístico o residencial, sujeto a factibilidad y normativa municipal. Ubicación. Su ubicación sobre Avenida San Martín, El Bolsón, le proporciona una presencia destacada frente a la vía pública y un entorno con actividad comercial. La combinación de ubicación, superficie y construcciones existentes convierte a esta propiedad en una alternativa particularmente flexible para distintos perfiles de comprador. Una propiedad, múltiples posibilidades. La posibilidad de contar en un mismo inmueble con: • 495 m² de terreno. • 100 m² de local comercial. • 48 m² de galpón con baño. • 24 m² de cabaña. • Servicios esenciales. permite proyectar distintos usos y estrategias de aprovechamiento del inmueble. Ideal para quienes buscan una propiedad comercial con superficie para desarrollar y adaptar a un proyecto propio, así como para inversores interesados en analizar alternativas comerciales, turísticas o residenciales. Consultanos para recibir información adicional, documentación disponible y coordinar una visita.

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