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144 Propiedades e inmuebles con patio en Cofico, Córdoba

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USD 860.000

1076 m² tot.8 amb.1 baño

Av. Juan B. Justo Pueyrredón 2223

Cofico, Córdoba

¡Oportunidad estratégica en una de las zonas comerciales con mayor conectividad de Córdoba! Presentamos este importante inmueble comercial ubicado sobre la calle Juan B. Justo 2223, en el corazón de Barrio Alta Córdoba. Se trata de una propiedad con una estructura sólida y funcional, ideal para empresas que requieran un mix de salón de ventas, oficinas administrativas y gran capacidad de almacenamiento. Distribución por Plantas: La propiedad se desarrolla en cuatro niveles, sumando una superficie cubierta total de 1. 076, 98 m²: Planta Baja (360, 50 m²): Amplio local comercial al frente con sector de administración. Cuenta con una zona específica de playa de carga y descarga, patio y servicios de kitchenette y baño. 1° Piso (355, 73 m²): Planta libre destinada a depósito de gran escala con acceso por escalera. 2° Piso (187, 18 m²): Superficie adicional para depósito u oficinas técnicas. 3° Piso (173, 57 m²): Último nivel de depósito que incluye el sector de tanques de agua. Características Técnicas Destacadas: Superficie del Terreno: 416, 19 m². Instalaciones: Cuenta con una batería de 8 tanques de agua de 1000 litros cada uno. Estructura: Techos de chapa de zinc con sistema de ventilación natural en los depósitos. Seguridad: El plano contempla nichos para extintores abc en todas las plantas. Nota Importante sobre las Imágenes: Las fotografías publicadas en este aviso que muestran habitaciones y ambientes vacíos han sido intervenidas o generadas mediante Inteligencia Artificial (ia) con fines meramente referenciales e ilustrativos. El objetivo es facilitar la visualización del potencial de los espacios; por lo tanto, pueden no ser una representación exacta de la realidad actual del inmueble. Se recomienda coordinar una visita para conocer el estado y disposición real de la propiedad. Aviso legal: Propiedad en venta con intermediación de firma Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, cpi 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.

USD 184.900

$ 2.000 Expensas

156 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Roque Saenz Peña 1200

Cofico, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Tomas Cubas. remax ofrece en exclusiva este hermoso departamento en cofico. Inmueble de categoria con 4 dormitorios, living comedor Y cocina separada. terraza privada con quincho, pileta Y una vista espectacular. En un edificio de 76 años de antigüedad, sobre una de las calles principales de Cofico, encontramos este fantástico y espacioso departamento desarrollado en 2 plantas (primer y segundo piso) en el que podemos disfrutar de la magia de una construcción clásica, restaurada y mantenida a la perfección. Después de subir por unas escaleras que nos acusan la calidad constructiva y la historia del edificio, llegamos a un departamento que cuenta con una entrada principal que descubre un amplio living comedor, con un gran balcón, hogar a gas y baño de cortesía. Una cocina con mesa/desayunador de granito, completamente amoblada y entrada de servicio. Un patio de luz interno con espacio suficiente para un juego de living. A través de un pasillo con un amplio baño principal nos encontramos con 3 grandes habitaciones con piso de parqué flotante recién recuperado que le brinda personalidad cálida a los dormitorios. Desde la cocina podemos acceder a una terraza privada de ensueño que tiene un quincho espectacular con asador y baño completo, una habitación de huéspedes con lavadero, pileta y una vista panorámica que enamora. Precio de venta contado usd 184. 900. documentación: Escritura. ¡La Propiedad es de excelente calidad constructiva en un muy buen estado de conservación! Ubicación: A Tres minutos de Colón y Gral Paz. A 4 cuadras de costanera. -se escuchan ofertas de contado. Si pensás en una buena Inversión esta es tu oportunidad! Llamanos y la Visitamos!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gustavo Abed cpi 6084. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 117.000

146 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

juan del campillo 752

Cofico, Córdoba

B

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