128 Propiedades e inmuebles baratos con terraza y 4 ambientes en Barracas, CABA

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 3 Amb. Pozo T. Los Olivos Canvas Barracas C/pasaje Comercial

USD 255.400

113 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

El Complejo canvas Barracas está compuesto por un conjunto habitacional de 94 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes distribuidas en 4 torres, 5 locales comerciales, cocheras y bauleras optativas, un sector centralizado de amenities, piscina con solarium, distribuidos en torno a un pasaje que le da una impronta propia y única al conjunto. Video: ioa5ov8eq0. Link: 0B70vdk2BeTuubS1rQ0RhZl9nquk? resourcekey=0-RnjU9Moqarwa_F-mgmri4g&usp=sharing. provee una pormenorizada información sobre el complejo, con renders, plantas de las torres y sus departamentos, amenities centralizados y los detalles de construcción empleados. La vida que soñás, el Barracas que amás. La entrada a Canvas a través del pasaje crea un recorrido que acompaña durante el camino al hogar, combinando la calidad espacial de diferentes vivencias. Cada Torre cuenta con un diseño único y particular, con entradas propias distribuidas a lo largo del paseo. Unidades de 1 a 3 dormitorios. Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con doble vidrio hermético (dvh) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente está pensada para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento. • Terrazas verdes. • Descargas controladas de agua. • Instalaciones preparadas para agregar domótica. • Internet en espacios comunes. • Cámaras controladas desde dispositivos móviles. • Accesos magnéticos en halls. • Luminarias de bajo consumo. Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. Canvas se ubica en lo más tradicional de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia, rodeado de los más tradicionales comercios, a metros de la Av. Montes de Oca, a cinco minutos del centro. Amenities: Gimnasio, Parrilla, Solarium, sum, Apto profesional, Pileta, Doble Acristalamiento, Área recreativa. Cocheras y baulera opcionales. Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones.

Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 4ambientes a Estrenar! Premiun & Boutique! Precio Ùnico de Mercado.

USD 255.800

$ 145.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Departamento 4 Ambientes Premium - Unidad 16 A (moca 2) Ubicación: Avenida Montes de Oca al 100, Barracas, caba. Superficie DetalladaSuperficie Cubierta: 77, 00 m²Superficie Semicubierta: 15, 80 m²Superficie Descubierta: 10, 50 m²Superficie Total: 103, 30 m²El Proyecto: moca 2moca 2 representa la evolución del exitoso concepto residencial en Barracas. Ubicado en el emblemático predio de la ex fábrica Bagley, este desarrollo combina la arquitectura de vanguardia con la historia del barrio, ofreciendo un estilo de vida tipo Resort Urbano único en la zona. La Unidad 16 A: Exclusividad y Espacio FamiliarEsta unidad de cuatro ambientes destaca por su generosa superficie total de 103, 30 m², diseñada para quienes buscan el máximo confort y funcionalidad en un entorno urbano: Distribución: El diseño permite una circulación fluida entre el área social y los dormitorios, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia. Expansión al Exterior: La combinación de 15, 80 m² semicubiertos y 10, 50 m² descubiertos ofrece espacios de expansión únicos, ideales para disfrutar de vistas abiertas y ventilación natural. Cocina y Equipamiento: Integrada con mobiliario de diseño contemporáneo, mesadas de materiales técnicos y anafe eléctrico de última generación. Calidad Constructiva: Pisos de porcelanato de grandes dimensiones o madera pre-finished, y carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) para una aislación termoacústica superior. Amenities de Clase MundialVivir en moca 2 es acceder a servicios de categoría internacional, incluyendo: Piscina in/out climatizada de grandes dimensiones. Gimnasio de última generación. Spa y Health Club con sauna y sectores de relax. Sectores de Parrillas y Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos sociales. Seguridad las 24 horas con control de acceso y monitoreo. Ubicación Estratégica y PlusvalíaSituado sobre la Avenida Montes de Oca, la arteria más distinguida de Barracas. Conectividad inmediata a la Autopista 25 de Mayo y a pocos minutos de Puerto Madero y el Microcentro, en un entorno de gran crecimiento gastronómico y comercial. Potencial de Inversión: Por su tipología de cuatro ambientes y su metraje total superior a los 100 m², la unidad 16 A es una pieza escasa en el mercado, lo que garantiza una alta revalorización del capital y una demanda sostenida tanto para vivienda permanente como para perfiles corporativos premium. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Departamento a Estrenar Edificio Premiun

USD 256.400

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Finoquietto al 900

Barracas, Capital Federal

Espacio, confort y solidez de inversiónColdwell Banker Grupo EliteDescripción de la unidadDepartamento de 3 dormitorios en el emprendimiento moca 2, diseñado para quienes buscan mayor amplitud sin resignar eficiencia ni liquidez. Una tipología ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de perfil familiar o corporativo, con excelente posicionamiento en el mercado. DistribuciónLiving comedor de generosas dimensionesCocina integradaTres dormitorios independientesBaño completoBalcón / expansión según unidadPlantas bien resueltas que privilegian la funcionalidad y la luminosidad, con espacios cómodos y versátiles. SuperficieEntre aprox. 70 m² y 125 m² totales, según unidad y pisoSuperficies que permiten un uso confortable y jerarquizan el producto frente a tipologías más pequeñas. Estado del emprendimientoObra finalizada Producto terminado, con valor consolidado y listo para escriturar. ValorValores expresados en usdprecio según unidad, piso y condición comercialDisponibilidad en: Venta directaReventa (pago contado) Perfil de Inversión Ideal para renta de mayor estabilidad, es una tipología muy buscada por: FamiliasProfesionalesAlquiler corporativoOfrece menor rotación pero mayor permanencia, reduciendo costos de recambio. Valor de ticket y resguardo de capitalPor su tamaño y calidad: Mantiene mejor el valor en el tiempoOfrece excelente potencial de reventaFunciona como activo patrimonial sólidoRiesgo bajoAl tratarse de un proyecto con obra finalizada: Se elimina riesgo de construcciónNo hay ajustes futuros de obraValor de mercado consolidadoSeguridad y accesosEl edificio fue concebido con criterios modernos de seguridad y control de accesos, un atributo clave tanto para usuarios finales como para inversores que priorizan tranquilidad y eficiencia operativa. Conclusión moca 2 es una excelente elección para quienes buscan: Más espacioMayor estabilidad locativaUn activo de calidad, terminado y con buena proyecciónUna unidad que combina confort, seguridad y valor a largo plazo. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza Moca 2 Barracas

USD 256.400

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Finocchietto 990

Barracas, Capital Federal

Moca 2 barracas. mg real estate Comercializa Espectacular Departamento de 4 ambientes Piso 17 A - 78, 70 M2 Cubiertos y Balcón Terraza de M2 Semicubiertos 15, 75 M2 Total 94, 45 M2. Entrega inmediata. Con Financiación. En un edificio de 273 unidades residenciales y oficinas que transforma la zona de Barracas en una alternativa competitiva y atractiva para vivienda e inversión. En la esquina de Finochietto y Hornos, a metros de Plaza Constitución, en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio, a estrenar, marca un punto de inflexión en el desarrollo urbano del sur porteño, tradicionalmente considerado periférico en relación con los corredores clásicos del sector. La construcción cuenta con 273 unidades residenciales distribuidas en diecisiete pisos, además de un piso destinado a oficinas y cocheras en subsuelo. Los departamentos incluyen desde monoambientes hasta unidades de cuatro ambientes. Entre los servicios destacados figuran salón de usos múltiples (sum), gimnasio, pileta climatizada, solarium, parrillas, bicicletero y seguridad las veinticuatro horas. ¡Conocé "moca 2": el nuevo ícono arquitectónico de Barracas! Ubicación única: En el histórico terreno que alguna vez albergó la fábrica Bagley, "moca 2" redefine el paisaje urbano del sur de Buenos Aires. Estratégicamente situado en la esquina de Hornos y Finochietto, combina diseño contemporáneo con la esencia del entorno histórico, ofreciendo una conexión perfecta entre modernidad y tradición. Opciones para todas las necesidades, diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad. Diseño y confort: El edificio se distribuye en 17 niveles cuidadosamente planificados: Planta baja elevada: Hall de acceso y estacionamientos. Primer piso: Oficinas con entrada independiente (desde el edificio Hesperidina). Viviendas: Desde el segundo nivel, unidades de 1, 2, 3 y hasta 4 ambientes con terminaciones de alta calidad. Amenities premium: Disfrutá de un estilo de vida único con espacios diseñados para tu bienestar: Piscina. sum. Parrilla. Solarium. Vestuarios. Seguridad 24 horas. Grupo electrógeno. Un estilo de vida moderno en una zona prometedora: moca 2" no solo ofrece una vivienda, sino una oportunidad para vivir con confort, modernidad y calidad de vida en el barrio más revitalizado de la ciudad. "Hacemos que Suceda" mg Real Estate ® Silvio migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816

Departamento · 172m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Gualeguay 1320

USD 260.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gualeguay 1320

Barracas, Capital Federal

Casa de 4 ambientes al frente con garage, patio, quincho y terraza. Living comedor de amplias dimensiones. Cocina independiente. 3 dormitorios y 2 baños. Quincho y patio con espacio exterior de uso propio. Sin expensas. El edificio está ubicado sobre la calle Gualeguay al 1300, en el barrio de Barracas. La zona cuenta con variedad de líneas de colectivo como 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 70, 79, 93, 95, 100 y 129, además de buenos accesos hacia el centro y el sur de la ciudad. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado &quot;apto crédito&quot;. Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, Barracas · Impecable 4 Amb. con 2 Cocheras - Full Amenities y Seguridad 24 Hs.

USD 260.000

$ 690.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av Martin Garcia 560

Barracas, Capital Federal

Excelente Departamento de 4 Ambientes reciclado a nuevo con amenities y 2 cocheras. Ubicado en una de las Av. Mas emblemáticas de barracas, en edificio de categoría, es un contra frente muy luminoso con un hermoso balcón corrido. 4 ambientes. Cocina comedor moderna y equipada totalmente reformada y baños completos reformados. Amenities: Salón de usos múltiples, sauna, patio y sala de juegos, gimnasio, piscina. Quincho, parrilla, terraza. Ubicación estratégica a solo 3 cuadras de Av. Montes de Oca, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y trasportes públicos. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente calidad de vida. Hay seguridad las 24 hs. Cordina tu visita!

Super destacado

Casa · 280m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta. Casa.4 Ambientes. Jardin. Parque. Terraza.2cocheras. Barracas

USD 260.000

448 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av. Gral. Iriarte al 2800

Barracas, Capital Federal

Venta Casa 6 ambientes con patio, jardín, parque y terraza. Cochera cubierta para 2 autos. Barracas. Casa de 6 ambientes en muy buen estado, desarrollada en dos plantas. Funcionalidad: Planta Baja: Hall Recibidor. 2 cocheras cubiertas. Amplia Cocina Comedor. Suite con baño completo. Gran Living Comedor. Patio con glorieta. Jardín y parque ideal para construir quincho y pileta. Planta Alta: 3 amplios dormitorios. Baño completo. Hermosa terraza con departamento de 2 ambientes y galería. Para mayor información consúltenos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 ** Se requiere identificación para Ingresar * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Portada · Canvas Barracas

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 139.100

53 un.1 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El ingreso se hace a través de un pasaje de estilo europeo que acompaña hasta cada torre, que presenta su propio diseño singular y accesos independientes. Sumamente pensado, este recorrido urbano incluye la chimenea histórica que articula pasado y presente, transformando el espacio en un punto de encuentro –vivible y compartido. Las unidades, que ofrecen tipologías de uno a tres dormitorios, destacan por su diseño moderno, amplio ingreso de luz natural y doble vidrio hermético (dvh) en espacios principales, lo cual mejora notablemente la aislación térmica y acústica. El proyecto incorpora un enfoque en sustentabilidad con soluciones como terrazas verdes, sistemas de descarga controlada, domótica opcional, luminarias de bajo consumo, acceso digitalizado y conectividad en áreas comunes. El sector de amenities está centralizado en un edificio exclusivo frente a la chimenea y engloba gimnasio, sum con parrillas, solárium, piscina, terrazas verdes y espacios flexibles pensados para socializar o relajarse! Canvas se emplaza en una de las zonas más tradicionales y en crecimiento de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia y muy cerca de Av. Montes de Oca, con acceso ágil al centro porteño y rodeado por comercios de proximidad. **Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. *Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

Exclusive

Departamento · 89m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes con 3 Baños Pileta Segruidad 24hs Gym Amenities

USD 269.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Suarez 1741 1D - Torre Felicitas (contado)

Barracas, Capital Federal

Oportunidad 4 Ambientes en un emprendimiento único! 2 baños completosToilette de recepciónTodo lo que necesitás en un solo lugarCanvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con Doble vidrio hermético (dvh) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente está pensada para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento• Terrazas verdes• Descargas controladas de agua• Instalaciones preparadas para agregar domótica• Internet en espacios comunes• Cámaras controladas desde dispositivos móviles• Accesos magnéticos en halls• Luminarias de bajo consumoConcepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. Fecha estimada de entrega Noviembre 2027. **Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. *Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

Super destacado

Casa · 180m² · 4 Ambientes · Casa 4 Ambientes con Escritorio Patio y Terraza con Parrilla en Barracas Venta

USD 269.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jovellanos al 500

Barracas, Capital Federal

Venta de Casa cuatro ambientes con escritorio, patio y terraza con parrilla La propiedad se encuentra ubicada en la zona residencial más linda del barrio de Barracas. En la intersección de la calle Jovellanos y Aristóbulo del Valle, a solo 200 mts de la Av. Montes de Oca y 300 mts de la Av. Regimiento de Patricios. La casa está compuesta por tres plantas: Planta baja: Se ingresa a un gran living comedor en desnivel con ventanales a la calle. A continuación se encuentra el comedor diario y seguido la cocina, ambos lugares con ventanales al patio que hay dentro de la misma planta. También posee un toilette de recepción. Desde la Planta baja tiene dos accesos a las plantas superiores, una interna y otra externa (desde el patio). Primera planta: De esta planta se accede a un hall que distribuye a los dormitorios que son tres, todos con placard. Dos de ellos orientan al frente y el tercer dormitorio al contrafrente al que también se accede desde la escalera externa. En esta misma planta hay un pequeño cuarto que se le dio la funcionalidad de escritorio y un baño completo. Azotea: Amplia terraza con parrilla y baulera. El frente de la propiedad orienta al Este y los ambientes del contrafrente al Oeste por lo cual se trata de un inmueble súper luminoso. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

Departamento · 96m² · 4 Ambientes · Venta Loft 4 Amb 128 m Amenities Premium Canvas - Barracas

USD 273.500

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Suarez al 1700

Barracas, Capital Federal

Emprendimiento premium - canvas - barracasunidad 7 A - 4 ambientes - balcón terraza - torre los olivos 128 mts cuadrados Emprendimiento premium ubicado en en barrio de barracas, financiación en pesos. Venta de departamentos en pozo con posibilidad de financiación hasta en 24 cuotas en pesos! Sobre la Av. Suarez a metros de Av. Montes de Oca. Entrega fines 2025. El emprendimiento contará con 4 exclusivas torres con características únicas: -Torre Los Olivos Se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado adentrándose más de 30 mts en el pasaje. -Torre Felicitas Torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m² que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. -Torre Lucia Unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. -Torre MariaEsta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m². amenities: Salón Fitness, Piscina, Solárium mas espacios verdes, sum Adultos, Salón de usos Múltiples. financiación en pesos. unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. cocheras disponibles. Aguardamos su consulta! aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

Casa de 4 ambientes, Barracas · Casa Remodelada 4 Ambientes en Venta en Barracas

USD 275.000

247 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Iriarte General Avenida 2700

Barracas, Capital Federal

Agenda tu visita. Casa chorizo reciclada con diseño contemporáneo y valor patrimonial | Barracas. En una de las zonas con mayor identidad histórica del sur de la ciudad, se encuentra esta casa de medio patio completamente reciclada, donde la arquitectura tradicional convive con una intervención contemporánea que prioriza la luz, la amplitud y el diseño. La propiedad conserva el espíritu de las antiguas casas chorizo porteñas —hoy cada vez más valoradas por su carácter y escala— y fue remodelada respetando su estructura original, incorporando elementos actuales que potencian la experiencia de habitarla. Los techos fueron recuperados y elevados para dejar a la vista sus proporciones originales, generando ambientes amplios y luminosos. La antigua galería se integró al patio lateral, creando un espacio abierto con excelente ventilación y una fluida conexión entre interior y exterior. En el patio se incorporó una pequeña piscina que, además de su función recreativa, suma un componente estético al espacio. Desde allí se accede a una terraza con un ambiente adicional que puede utilizarse como estudio, atelier, oficina o habitación. La propiedad forma parte del inventario de edificios de valor patrimonial de la ciudad, lo que garantiza la preservación de su carácter arquitectónico y la convierte en una pieza única dentro del paisaje urbano. Más que una casa convencional, se trata de una propuesta para quienes valoran la arquitectura con identidad, el diseño y la vida en espacios con historia. Colectivos: 20, 37, 45, 46, 70, 79. karina sanchez - cucicba 9079. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa · 166m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Escritorio Patio Cochera Barracas

USD 280.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Isabel la Católica 1400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Fernanda Sahade. venta – amplia casa sobre lote propio con balcon, patio Y terraza - barracas. Importante casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, ubicada en el tradicional barrio de Barracas, una zona que combina el encanto residencial con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales y medios de transporte. Esta propiedad con gran potencial, se encuentra en estado original, muy bien conservada y funcional, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, modernización o incluso división en dos propiedades independientes, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor con ventana al frente, muy luminoso gracias a su orientación, que recibe sol por la mañana tanto en el frente de la casa como en el balcón y dormitorios. Desde allí se accede directamente a la cochera de amplias dimensiones, la cual también ofrece la posibilidad de refaccionarse y transformarse en otro dormitorio o ambiente adicional. Esta opción resulta especialmente interesante en caso de proyectar una división de la propiedad en dos unidades funcionales, pudiendo generar dos viviendas con dos dormitorios cada una. Un pasillo distribuidor, acompañado por una hermosa abertura de madera y vidrio, conduce hacia un baño compartimentado, aportando mayor comodidad y funcionalidad. En esta planta también se encuentra una habitación de buenas dimensiones con ventana hacia el patio de la propiedad. La cocina comedor es amplia, práctica y muy luminosa, con salida al patio tanto mediante puerta como por un gran ventanal. El patio cuenta con espacio verde, parrilla y un hermoso limonero, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La segunda planta se accede mediante una cálida escalera de madera ubicada cerca del ingreso principal, la cual posee instalada una silla salva escaleras. Allí se desarrolla un amplio estar, biblioteca o distribuidor muy versátil, ideal como escritorio, playroom o espacio de estudio según las necesidades de cada familia. En esta planta se encuentran dos habitaciones de grandes dimensiones con placard, ubicadas al frente y con salida al balcón corrido. También dispone de un segundo baño completo con antebaño. Además cuenta con un gran lavadero, equipado con bacha y muebles bajo mesada, un espacio sumamente amplio y multifuncional. Además, por sus dimensiones e instalaciones, ofrece la posibilidad de transformarse en una segunda cocina en caso de dividir la propiedad en dos unidades independientes. Desde este ambiente se accede a otro balcón aterrazado con vista al patio y luego a una azotea, a la cual se accede por escalera desmontable. La propiedad cuenta además con: Agua caliente provista por calefón. Estufas de tiro balanceado. Tres equipos de aire acondicionado. Cuarto de guardado en terraza. Una propiedad única por su amplitud, funcionalidad y enorme potencial de transformación. Sus dimensiones permiten proyectar distintos diseños y adaptaciones según las necesidades de vivienda o inversión. Ubicada a metros de Av. Montes de Oca, con excelente acceso a centros comerciales, medios de transporte y servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y esencia barrial que caracteriza a Barracas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 96m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb 128 m Amenities Premium Canvas - Barracas

USD 285.600

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Suarez al 1700

Barracas, Capital Federal

Emprendimiento premium - canvas - barracasunidad 7 A - 4 ambientes - balcón terraza - torre los olivos 128 mts cuadrados Emprendimiento premium ubicado en en barrio de barracas, financiación en pesos. Venta de departamentos en pozo con posibilidad de financiación hasta en 24 cuotas en pesos! Sobre la Av. Suarez a metros de Av. Montes de Oca. Entrega fines 2025. El emprendimiento contará con 4 exclusivas torres con características únicas: -Torre Los Olivos Se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado adentrándose más de 30 mts en el pasaje. -Torre Felicitas Torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m² que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. -Torre Lucia Unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. -Torre MariaEsta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m². amenities: Salón Fitness, Piscina, Solárium mas espacios verdes, sum Adultos, Salón de usos Múltiples. financiación en pesos. unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. cocheras disponibles. Aguardamos su consulta! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Casa · 160m² · 4 Ambientes · Casa en Barracas

USD 290.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pasaje Rochdale al 1100

Barracas, Capital Federal

Distinguida Casa Estilo Campo en Dos Plantas – Impecable Estado y Gran CategoríaUna propiedad única, donde el encanto del estilo campo se combina con detalles de diseño moderno y materiales nobles. Ubicada a tan solo una cuadra de la plaza y de Av. Vélez Sarsfield, esta casa se distingue por su amplitud, calidez y excelente estado de conservación. Distribución: Planta baja: Hall de ingreso que conduce a una amplísima cocina con comedor diario, con pisos de baldosones rojos, estufa a leña y cocina industrial, el verdadero corazón de la casa. Desde allí se accede a un living comedor al frente, con pisos de pinotea original perfectamente recuperados, un gran baño completo y un dormitorio de amplias dimensiones con altillo de hierro. Además, cuenta con un gran ambiente de estar–recepción con desniveles y ladrillos a la vista, que aporta carácter y calidez. Desde este espacio, por una cómoda escalera, se accede al dormitorio principal, de excelentes medidas. Planta alta: Desde la cocina comedor, una escalera con peldaños amplios lleva a un dormitorio tipo descanso, y subiendo unos pocos escalones más, se llega a un quincho totalmente equipado, con gran parrilla, baño completo, depósito de enseres y acceso a una amplia terraza-solarium transitable, ideal para disfrutar del aire libre. Una casa diferente, llena de personalidad, con ambientes amplios, materiales de calidad y un estilo que combina lo rústico con lo moderno. Lista para mudarse, en impecable estado de uso y conservación. Ubicación: a metros de la plaza y de Av. Vélez Sarsfield, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Detalles de buen gusto y categoría imposibles de describir — hay que verla. Concertar visitas con personal de la firma. Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y pueden no ser exactos. Los definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación correspondiente.

PH · 178m² · 4 Ambientes · Venta PH 5 Amb C/ Dependencia - Terraza - Barracas

USD 290.000

269 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Doctor Enrique Finochietto 800

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Favio Marquez Dos Santos. ph único de 5 ambientes, con dependencia | terraza privada, amplia Y abierta | sin expensas | excelente estado. ph de Estilo en Barracas – 5 Ambientes con Terraza y Balcones sin expensas! * Living. Comedor. cuatro habitaciones. * 4 balcones a la calle. * balcones terrazas privadas. * gran terraza amplia y abierta. cocina comedor. Escalera de madera de estilo. * sin expensas. Descubrí una propiedad única, donde el encanto de la arquitectura clásica se fusiona con la amplitud, la luz natural y una ubicación estratégica. Este ph de 5 ambientes en Barracas es ideal para quienes buscan carácter, comodidad y proyección, ya sea para vivir, invertir o desarrollar un hotel boutique o un espacio corporativo con identidad propia. Al ingresar, sorprende un living amplio y luminoso, realzado por su diseño arquitectónico original, pasillos con grandes mamparas que inundan cada ambiente de luz natural. El comedor principal y la cocina comedor invitan a disfrutar encuentros sociales y momentos cotidianos con total comodidad. Un escritorio independiente suma versatilidad, perfecto para home office o sala de trabajo creativo. La propiedad cuenta con tres habitaciones grandes, todas con excelente ventilación y luz, más dependencia de servicio, lo que amplía las posibilidades de uso y organización. Las escaleras de madera, protagonistas del diseño interior, aportan calidez, estilo y un aire señorial que distingue a este ph de cualquier otro. Hacia el exterior, cuatro balcones a la calle refuerzan el carácter urbano y elegante, mientras que los balcones terraza al contrafrente ofrecen un espacio íntimo y tranquilo. En lo más alto, una gran terraza con vista abierta se convierte en un verdadero oasis: ideal para reuniones, descanso o futuros proyectos. Ubicación privilegiada: a solo media cuadra de Av. Montes de Oca, con acceso a todos los medios de transporte, rodeado de áreas verdes, cercano a la Reserva Ecológica, Parque Lezama y en un entorno residencial, tranquilo y seguro. Ideal para: * Familia joven que busca amplitud y calidad de vida. * Hotel boutique con identidad y estilo. * Empresas o estudios profesionales que valoran la imagen y la ubicación. Una propiedad con alma, luz y proyección. Barracas en su mejor versión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 96m² · 4 Ambientes · 4 Amb. Pozo T. Los Olivos Canvas Barracas C/pasaje Comercial

USD 293.800

127 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

El Complejo canvas Barracas está compuesto por un conjunto habitacional de 94 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes distribuidas en 4 torres, 5 locales comerciales, cocheras y bauleras optativas, un sector centralizado de amenities, piscina con solarium, distribuidos en torno a un pasaje que le da una impronta propia y única al conjunto. Video: ioa5ov8eq0. Link: 0B70vdk2BeTuubS1rQ0RhZl9nquk? resourcekey=0-RnjU9Moqarwa_F-mgmri4g&usp=sharing. provee una pormenorizada información sobre el complejo, con renders, plantas de las torres y sus departamentos, amenities centralizados y los detalles de construcción empleados. La vida que soñás, el Barracas que amás. La entrada a Canvas a través del pasaje crea un recorrido que acompaña durante el camino al hogar, combinando la calidad espacial de diferentes vivencias. Cada Torre cuenta con un diseño único y particular, con entradas propias distribuidas a lo largo del paseo. Unidades de 1 a 3 dormitorios. Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con doble vidrio hermético (dvh) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente está pensada para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento. • Terrazas verdes. • Descargas controladas de agua. • Instalaciones preparadas para agregar domótica. • Internet en espacios comunes. • Cámaras controladas desde dispositivos móviles. • Accesos magnéticos en halls. • Luminarias de bajo consumo. Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. Canvas se ubica en lo más tradicional de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia, rodeado de los más tradicionales comercios, a metros de la Av. Montes de Oca, a cinco minutos del centro. Amenities: Gimnasio, Parrilla, Solarium, sum, Apto profesional, Pileta, Doble Acristalamiento, Área recreativa. Cocheras y baulera opcionales. Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones.

Departamento · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Isabel La Católica 875

USD 315.000

$ 750.000 Expensas

195 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Isabel la Católica 875

Barracas, Capital Federal

Como una casa, todo externo y al frente, con balcón corrido. Ubicado en el 2° piso, este impecable departamento se destaca por su luminosidad, confort y terminaciones de primera calidad. Distribución: Amplio living comedor con pisos de porcelanato símil mármol. Cocina integrada completamente equipada. Lavadero independiente y caldera individual. Dos dormitorios con placares con puertas espejadas y pisos de madera. Toilette de recepción y baño completo principal. En planta alta, un cómodo escritorio o tercer dormitorio, baño completo y terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles destacados: Aire acondicionado central frío/calor. Aberturas de primera calidad con doble vidrio hermético (dvh). Silencioso, luminoso y en excelente estado: mejor que a estrenar. Amenities del complejo: Vigilancia 24 hs, sum, piscina, cochera y baulera. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, Barracas · Venta 4 Amb C Dep en Barracas Edificio Colores Isabel L Católica y Suárez. Excelente Estado

USD 315.000

$ 700.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Isabel la Católica 670

Barracas, Capital Federal

Venta de hermoso 4 amb c dpcia en excelente estado! Ubicación premium cerca de avenidas con colectivos y comercios. Posee 3 dormitorios el principal en suite con 2 baños completos y el de servicio. Cocina de medidas amplias donde podes poner mesa con sillas. Balcón corrido con cerramiento al frente. Muchos placares. Todo hecho a nuevo!! Posee caldera individual y aires acondicionados para frio incluso en la cocina. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Y amenities sauna gym piscina quincho y laundry.

Casa · 320m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Rocha1142

USD 320.000

440 m² tot.4 amb.3 dorm.6 coch.

Rochdale 1142

Barracas, Capital Federal

Casa en venta en zona céntrica, a metros de Avenida Vélez Sarsfield, sur de la ciudad. Excelente propiedad de terreno propio desarrollada en 3 plantas, ubicada en una zona céntrica y estratégica del sur de la ciudad, a solo metros de la Avenida Vélez Sarsfield, con fácil acceso a todos los servicios y principales vías de comunicación. La planta baja cuenta con un amplio garaje con capacidad para 3 autos, brindando una excelente comodidad y seguridad. En la primera planta se encuentran 3 dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con acceso a un balcón. La propiedad cuenta con una cocina comedor independiente, y 2 baños completos, todo en excelente estado y con detalles de calidad. En la segunda planta se encuentra una amplia terraza con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares o sociales. También en este piso hay una habitación de servicio y un lavadero independiente. La propiedad se encuentra en muy buen estado en general, con una orientación norte al frente que permite una excelente luminosidad y ventilación natural. El superficie cubierta es de 320 m², mientras que el superficie libre es de 120 m², lo que ofrece amplios espacios tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. Una excelente oportunidad para quien busque una propiedad amplia, funcional y en una ubicación estratégica, con fácil acceso a todos los puntos clave de la ciudad. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, Barracas · Duplex con Balcon Terraza

USD 320.000

$ 450.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Dr. Enrique Finochietto

Barracas, Capital Federal

Extraordinario Duplex en Barracas, unica propiedad al frente con gran balcon Terraza con vista Panoramica a la Ciudad. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con Hidromasaje, muy buen Living Comedor apaisado al frente del edificio, cocina comedor, lavadero, ascensor con llegada al 8 y 9 piso, espacio guarda coche cubierto. Exelente estado

Destacado

Casa · 237m² · 4 Ambientes · Casa Antigua, Restaurada. Amplios Ambientes, Techos Altos, Patios.

USD 330.000

306 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Santa Maria del Buen Aire al 400

Barracas, Capital Federal

Casa antigua restaurada con encanto y potencial: ideal para vivir y crearUbicada en una tranquila calle del tradicional barrio de Barracas, esta propiedad única combina el carácter de una casa antigua con la versatilidad de sus espacios restaurados. Conserva aberturas originales, techos altos y pisos de pinotea, enmarcando una atmósfera cálida y auténtica. Cuenta con un gran ambiente al frente de uso flexible —perfecto como espacio de vivienda, taller artístico o estudio profesional—, bañado por luz natural gracias a sus imponentes ventanales de hierro y vidrio repartido. La casa se organiza en torno a dos patios arbolados que invitan al descanso y la inspiración, rodeados de vegetación y muros de ladrillo a la vista que realzan su estética urbana y bohemia. Las habitaciones, amplias y luminosas, mantienen el estilo original con toques rústicos y detalles restaurados. Una propiedad con historia y alma, lista para seguir escribiendo nuevas historias. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

Casa · 128m² · 4 Ambientes · Hermosa Casa Integramente Reciclada, con Patio y Terrazas. (Acepta Prop. en Forma de Pago)

USD 330.000

228 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Gaspar M. de Jovellanos 1500

Barracas, Capital Federal

[retasado] La propiedad está retrasada por viaje al exterior. Se trata de una casa de dos plantas con patio, terraza y solarium en el último nivel, totalmente reciclada y renovada con materiales de primera. En la planta baja se ubica el living/comedor, toilette de recepción, playroom o escritorio con escalera interna que comunica a la segunda planta. Cocina comedor, patio con lavadero y acceso a la primer terraza. En la segunda planta se ubican los dos dormitorios, el principal con vista y acceso a la terraza, baño completo y terraza con quincho y parrilla equipada con gas, lava vajilla y heladera, acceso al solarium (el cual cuenta con bancos para tomar sol), ducha y cascada de agua zen. También tiene un espacio edificado y cerrado para baulera. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, Barracas · Departamento Triplex de 4 Ambientes - Av Martín García Al 800

USD 330.000

$ 400.000 Expensas

206 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Martín García 800

Barracas, Capital Federal

Exclusivo departamento tipo tríplex al frente sobre Av. Martín García, desarrollado en tres plantas con excelente distribución, amplitud y detalles pensados para brindar máximo confort. La propiedad cuenta con cocina independiente con comedor diario, amplios ambientes y doble circulación mediante doble escalera, lo que aporta funcionalidad y comodidad en cada nivel. Además, dispone de montacargas con acceso a los tres pisos de la unidad. Posee tres toilettes y tres baños completos. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, destacándose por sus generosas dimensiones. En el último nivel se encuentra una espectacular terraza propia con parrilla y quincho, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, acompañada de una hermosa vista abierta sobre Av. Martín García. Ubicada en una excelente zona, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y accesos. Una propiedad única por características, dimensiones y ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Destacado

Departamento · 128m² · 4 Ambientes · Venta Triplex 4 Ambientes Barracas - Quinto Piso

USD 340.000

232 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Salvadores al 1500

Barracas, Capital Federal

Venta Triplex 4 Ambientes Barracas - Quinto Pisoentrega mayo 2026 - consulta financiaciónExcelente triplex en Barracas, ubicado en la esquina de Coronel Salvadores y Jovellanos. Este luminoso triplex cuenta con orientación al Norte. -Primer planta: amplio living comedor con cocina integrada y toilette. -Segunda planta: un baño completo y 2 habitaciones con salida a la terraza. -Tercer planta: terraza superior con sector de parrilla y de pileta. El sector parrilla se entrega con una parrilla grande con mesada lateral y un horno de pizzeria. El sector pileta cuenta con un deck de madera con una pileta 2x4 m de fibra de vidrio. Características: - Carpinterías de Fachadas en Aluminio anodizado negro con vidrio laminado de seguridad- Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos de aluminio anodizado negro. - Balcones con solados de deck. - Sistema de agua caliente central mediante calderas. - Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor. - Pisos interiores porcelanato color negro integral (cocina-baños-living-habitacion) - Revestimientos completos de pisos y paredes de baños con porcelanato simil mármol. - Mesada de baño New Beige o similar o Vanitory laqueado. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca o similar. - Griferías marca fv, Piazza o similar. - Espejo sobre mesada en baño. - Muebles de cocina bajo mesada completos en melanina. - Mesada de cocina en mármol blanco o negro a definir. - Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería marca fv, Piazza o similar. - Anafe 4 hornallas placa vitro domec y horno eléctrico. - Frente de placards con puertas corredizas en melanina. - Paredes de yeso o Hormigón Armado con pintura de obra. - Cielorrasos de Hormigon Armado a la vista. consultanos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

Departamento · 114m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes 133 m Amenities Canvas - Barracas

USD 345.500

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Suarez al 1700

Barracas, Capital Federal

Emprendimiento premium - canvas - barracasunidad 1A - departamento 4 ambientes - balcón terraza - torre felicitasemprendimiento premium ubicado en en barrio de barracas, financiación en pesos. Venta de departamentos en pozo con posibilidad de financiación hasta en 24 cuotas en pesos! Sobre la Av. Suarez a metros de Av. Montes de Oca. Entrega fines 2025. El emprendimiento contará con 4 exclusivas torres con características únicas: -Torre Los Olivos Se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado adentrándose más de 30 mts en el pasaje. -Torre Felicitas Torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m² que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. -Torre Lucia Unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. -Torre MariaEsta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m². amenities: Salón Fitness, Piscina, Solárium mas espacios verdes, sum Adultos, Salón de usos Múltiples. financiación en pesos. unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. cocheras disponibles. Aguardamos su consulta! Aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

Departamento · 124m² · 4 Ambientes · Loft en Venta - Departamento Tipo Casa - Terraza - Quincho - Balcon Terraza - Molina Ciudad

USD 358.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av Regimiento Patricios al 1000

Barracas, Capital Federal

Departamento Loft industrial tipo casa de tres niveles en el Edificio Molina Ciudad, ex Fábrica Alpargatas4 ambientes con dos terrazas en venta. pb: Ambiente principal, cocina integrada, baño completo en recepción, gran espacio de Living comedor con salida a impresionante balcón terraza. Entrepiso: Semi cerrado con baranda, ideal oficina, sala recreativa o habitación balconeando la Pb. Cuenta con vestidorPlanta alta "A": habitación principal con baño en suite y segunda habitación con baño separado, vestidor. Planta alta "B": terraza de 48m2 con quincho techado, el mismo cuenta con parrilla y cocina propia. A destacar: Paredes acústicas de alta densidadExcelentes vistas abiertasSuper luminoso Cocina con SilestoneTres baños completosTerrazasQuincho con parrilla y cocina propia. Detalles de categoría y muy buen gusto, excelente calidad de materiales. Edificio Full amenities: pileta exterior e interior, jacuzzi, saunas húmedos y secos, seguridad 24hs, sum, imponente lobby, tres niveles de cocheras. El edificio fue sede de casa foa. Posibilidad de comprar cochera en el edificio. -Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutaelproceso Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

Super destacado

Departamento · 118m² · 4 Ambientes · 4 Amb. en Pozo T. Felicitas Canvas Barracas C/pasaje Comercial

USD 360.400

130 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

El Complejo canvas Barracas está compuesto por un conjunto habitacional de 94 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes distribuidas en 4 torres, 5 locales comerciales, cocheras y bauleras optativas, un sector centralizado de amenities, piscina con solarium, distribuidos en torno a un pasaje que le da una impronta propia y única al conjunto. Video: ioa5ov8eq0. Link: 0B70vdk2BeTuubS1rQ0RhZl9nquk? resourcekey=0-RnjU9Moqarwa_F-mgmri4g&usp=sharing. provee una pormenorizada información sobre el complejo, con renders, plantas de las torres y sus departamentos, amenities centralizados y los detalles de construcción empleados. La vida que soñás, el Barracas que amás. La entrada a Canvas a través del pasaje crea un recorrido que acompaña durante el camino al hogar, combinando la calidad espacial de diferentes vivencias. Cada Torre cuenta con un diseño único y particular, con entradas propias distribuidas a lo largo del paseo. Unidades de 1 a 3 dormitorios. Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con doble vidrio hermético (dvh) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente está pensada para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento. • Terrazas verdes. • Descargas controladas de agua. • Instalaciones preparadas para agregar domótica. • Internet en espacios comunes. • Cámaras controladas desde dispositivos móviles. • Accesos magnéticos en halls. • Luminarias de bajo consumo. Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. Canvas se ubica en lo más tradicional de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia, rodeado de los más tradicionales comercios, a metros de la Av. Montes de Oca, a cinco minutos del centro. Amenities: Gimnasio, Parrilla, Solarium, sum, Apto profesional, Pileta, Doble Acristalamiento, Área recreativa. Cocheras y baulera opcionales. Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones.

Departamento · 172m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 4 Ambientes Tipo Duplex - a Estrenar - Barracas

USD 378.000

$ 600.000 Expensas

172 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ituzaingo al 900

Barracas, Capital Federal

Mpecable Dúplex de 4 Ambientes con Patio y Terraza Propios – Cochera, Baulera y AmenitiesModerno y luminoso dúplex de 4 ambientes con excelente distribución y detalles de categoría. La unidad cuenta con patio y terraza de uso exclusivo, que brindan expansión y luz natural durante todo el día. En la planta baja, se destaca un amplio living-comedor con salida al patio, toilette de recepción y una cocina moderna y funcional con mobiliario completo y espacio de guardado. En la planta alta se desarrollan los tres dormitorios —el principal en suite— y un segundo baño completo. La propiedad dispone de calefacción por loza radiante eléctrica sectorizada por ambiente, lo que asegura eficiencia y confort térmico en cada espacio. Incluye cochera fija en subsuelo y baulera privada. El edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities de primer nivel, como sum, gimnasio, piscina y solárium, entre otros. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios al aire libre, sin resignar seguridad ni servicios. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

Departamento · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex con Dependencia Moca Cochera Amenities Balcon Terraza

USD 379.999

140 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Montes de oca al 200

Barracas, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en dúplex con dependencia | moca | cochera | amenities | balcon terraza baulera3 ambientes dependencia| dúplex | cochera | full amenities | orientación norte. Excelente departamento tipo dúplex en el Complejo moca, ubicado en Av. Montes de Oca 169, Barracas, en edificio de categoría con amenities completos (doble piscina, espacios comunes, etc.). La unidad se desarrolla en 5° piso, con orientación norte, muy luminosa, con excelente calidad constructiva y moderno. Ubicado en el reconocido Complejo moca, sobre Avenida Montes de Oca 169, este departamento tipo dúplex ofrece una propuesta residencial que combina categoría, amplitud y diseño en un entorno de valor arquitectónico singular. Al ingresar a la unidad, el espacio principal se presenta amplio y luminoso. El living-comedor, de generosas dimensiones y con doble altura, se encuentra enmarcado por grandes ventanales y con ventanales originales superiores de la antigua fábrica Bagley, que aportan carácter y una destacada entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte. Desde este ambiente se accede al Balcon terraza, un espacio exterior que extiende naturalmente el área social. La cocina, dispuesta de manera independiente y con sector de lavadero, ofrece una distribución funcional para el uso cotidiano. En esta misma planta se dispone un toilette de recepción y un ambiente adicional que puede destinarse a escritorio, dependencia o habitación auxiliar con un baño completo con ducha. En la planta superior se desarrolla el sector privado. Allí se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor, un espacio de escritorio abierto con visuales hacia el estar principal, y dos baños completos Y 2 de servicio, conformando una planta alta cómoda y bien resuelta. La unidad se distingue por sus pisos de madera natural Patagonia Flooring, sus techos de gran altura, pasillos amplios y una calidad constructiva acorde a la categoría del complejo. El edificio cuenta con amenities completos, entre los que se destacan dos piscinas semi olimpicas, una descubierta y otra techada, espacios comune ( 7 parrillas cubiertas y descubiertas, sum, micro cine, sauna, vestuarios, gimnasio privado, espacio para niños) y servicios de primer nivel. El departamento cuenta con cochera privada y BauleraUna propuesta ideal para quienes buscan una vivienda de categoría, con identidad arquitectónica, excelente luminosidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los desarrollos más destacados de Barracas. Conectividad y accesos• Excelente conectividad por Av. Montes de Oca, Av. Martín García, Av. Paseo Colón• Rápido acceso a Autopista Buenos Aires – La Plata• A minutos del Centro y de Puerto MaderoLíneas de colectivo cercanas12, 17, 22, 24, 29, 33, 46, 53, 60, 64, 70, 86, 93, 98, 102, 129, 133, 152, 154, 168Transporte ferroviario y subte• Estación Constitución (Línea Roca) a pocos minutos• Subte Línea C con conexión directa al Microcentro Entorno y puntos de interés• Próximo a Parque Lezama• Cercano a San Telmo, La Boca, Caminito y Distrito de las Artes• Zona comercial de Av. Montes de Oca con bancos, supermercados y serviciosSuperficies: Superficie cubierta: 131, 02 m²Superficie semicubierta: 9, 93 m²Superficie total: 140, 95 m²legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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