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164 Propiedades e inmuebles con uso comercial en Banfield, Lomas de Zamora

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USD 4.000

4518 m² tot.

Alsina

Banfield, Lomas de Zamora

Galpon en Alquiler, apto todo rubro. Ubicado en Banfield, sobre la cale Alsina. Excelente propiedad en alquiler ubicada en el barrio de banfield, con una superficie total de 4. 518 m² cubiertos, ideal para desarrollo logístico, industrial, comercial o institucional. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con amplios espacios abiertos, techos de gran altura, portones de acceso vehicular, oficinas, vestuarios y servicios. Apto para todo rubro, lo que brinda máxima versatilidad para diversos usos: depósitos, centros de distribución, fábricas, emprendimientos comerciales o institucionales. Ubicación estratégica dentro de la provincia de de Buenos Aires, con excelentes accesos a principales avenidas y medios de transporte. Zonificación apta para actividades diversas. Posibilidad de adaptar según necesidad. Ideal empresas que requieran gran superficie operativa. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Oficina: Ver datos. Celular: +Ver datos Ver datos. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

USD 228.000

129 m² tot.1 coch.

Alsina 562

Banfield, Lomas de Zamora

Oficina única en pleno centro de Banfield. Ubicada en el exclusivo edificio Sigma Office, esta propiedad de diseño tipo dúplex combina imagen corporativa de alto nivel con espacios versátiles, modernos y listos para usar. Ubicación estratégica: a solo 2 cuadras de la estación de tren Banfield, sobre Av. Alsina entre Maipu y Talcahuano, pleno centro comercial y gastronomico. Ideal para: estudios contables, jurídicos, escribanías, estudios arquitectónicos, agencias de marketing, consultoras, arquitectos, diseñadores, psicólogos, psiquiatras, terapeutas (espacios múltiples y privados), oficinas corporativas o coworking boutique, showroom o espacio creativo, empresas tecnológicas o profesionales independientes que buscan trabajar en un entorno elegante y diferente. Características de la oficina (propiedad): Oficina con doble altura y ventanales de piso a techo, que aportan excelente luz natural. Octavo piso. Espacios amplios, adaptables a distintos usos: recepción, sala de espera, puestos de trabajo, salas de reuniones, oficinas privadas. Cocina moderna (ideal office o comedor de empleados). Toilette de recepción + 2 baños completos (perfecto para sectorizar uso interno y para clientes). Ambiente extra ideal como archivo, depósito o sala técnica. Climatización, cableado y terminaciones de calidad. Dos aires acondicionados frio-calor. Espacio tipo bar o kitchenette para uso interno o recreativo. Escalera flotante que conecta con un sector más privado (ideal gerencia o dirección). Vestidor y baño en suite que pueden adaptarse como lockers, cambiadores o sector descanso. Sobre el edificio Sigma Office: Estructura de hormigón. Frente de piel de vidrio con dvh (doble vidriado hermético), con cristales importados de usa. Grupo electrógeno para áreas comunes. Imagen institucional moderna y profesional. Espacios comunes de alta categoría. Cafeteria/bar en piso 3 con terraza. Una propiedad que combina presencia, diseño, ubicación y adaptabilidad. Tanto para trabajar como para recibir clientes, esta oficina transmite profesionalismo y estilo desde primera vista.

Destacado

USD 165.000

260 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

General Palacios 1900

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 - Contacto: Christian Maximiliano Sanchez- nuevas condiciones -- posible permuta por depto zona banfield -venta casa de 3 amnientes con cochera para 2 vehiculos, muy buena ubicación - apto crédito -la propiedad consta de: -Planta Baja: * Jardín de ingreso al frente* Amplio Living con Hogar a gas, con excelente iluminación * Amplio comedor con salida a patio trasero* Cocina/comedor * Baño completo* Lavadero * Garage para 2 vehículos* Amplio quincho trasero con baño * Patio -Planta alta: * 2 Habitaciones con placard con salida a balcón al frente, con pisos de parquet en excelente estado* Baño con bañera* Terraza- Todos sus ambientes son luminosos y frescos, con techos de teja y losa -* Las medidas son estimativas ** no dudes en consultar para tu visita *rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 20.000

25 m² tot.1 amb.

Juan Jose Paso 2303

Banfield, Lomas de Zamora

Local cercano A banfield, en lomas de zamora. Ideal comercio barrial. Este local de 25m2 cuenta con baño y persiana metalica. Todo el frente vidriado para mejor exposicion. Ubicado sobre la calle Juan Jose Paso a dos cuadras de la autopista Domigo Peron, rodeado de viviendas, este espacio garantiza la exclusividad del rubro y la fidelidad de los vecinos de la zona. Oportunidad para emprendedores locales, trabaja en tu propio espacio, en un entorno tranquilo y seguro. No pierdas esta oportunidad de inversión! Consultanos para agendar una visita y conocer su potencial. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

USD 320.000

700 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

French al 200

Banfield, Lomas de Zamora

Residencia apta para uso profesional, comercial o vivienda – Oportunidad única en excelente ubicación de Banfield Oeste. Propiedad desarrollada sobre un importante lote de grandes dimensiones, con dos casas independientes distribuidas en dos plantas. Posibilidad de unificarlas o demoler para desarrollo comercial, profesional o residencial. Planta baja: Casa de 4 ambientes: 2 dormitorios1 baño completo + 1 toiletteComedorCocinaPatio con parrillaLavadero completoPlanta alta: Casa de 5 ambientes: 2 dormitoriosLivingComedor diario2 baños completosLavaderoDepartamento para invitadosAdemás, la propiedad cuenta con: Quincho con parrillaCochera cubiertaPiletaUbicada en una zona residencial tranquila y con excelente accesibilidad, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad y potencial. A pocos minutos del centro de Banfield y con cercanía a comercios, transporte y colegios, es una opción atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión. Ambientes bien distribuidos, buena iluminación natural y un entorno barrial muy buscado en la zona Oeste. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

USD 135.000

240 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

MANUEL CASTRO 1010

Banfield, Lomas de Zamora

Oportunidad en excelente ubicación. detalle del inmueble. Inmueble emplazado sobre lote de 8, 66 x 32. venta directa. local ubicado en ph en la calle Manuel Castro 1010 frente que cuenta con Acceso por puerta al frente; dos ventanas laterales con persianas metálicas – Escritorio – Pisos de cerámicos- 1 Vestuario con dos duchadores y baño con lavatorio e inodoro - 2do Vestuario con dos duchadores - Baño con inodoro y lavatorio - Termo de 120 lts marca longvie – Pisos de cerámicos - Ventanas laterales a pasillo – Puertas laterales de maderas con vidrios repartidos – Todos los vidrios del inmueble se encuentran en perfecto estado - Unico acceso al local por el frente sin acceso al resto de la propiedad. Departamento en ph interno con acceso independiente por la calle manuel castro 1010, de la ciudad de Banfield, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, que cuenta con entrada vehicular con portón de chapa de tres (3) hojas, garage cubierto en donde se encuentra instalado un termotanque marca ”señoral” ; cocina comedor con mesada de mármol en dos tramos, el primero de aproximadamente de 0, 60 mt con pileta de acero inoxidable de una bacha con canilla mezcladora; bajo mesada de dos) 2) puertas de (1) estante; tres (3) cajones (sin tirador) todo en madera; Cocina “Escorial” de cuatro (4) hornallas; horno y parrilla. Dos (2) domitorios, uno de ellos con espacio para guardar ropa con puerta de madera corrediza (sin interiores) ;Pasillo distribuidor con placard con dos (2) puertas correedizas y dos (2) estantes; Baño con inodoro, bidet; pileta; botiquín con dos (2) espejos, ducha y plafón de dos (2) luces;Patio. Las medidas son referenciales sujetas a estado parcelario. Gastos Compartidos. Honorarios Inmobiliaria: 3% a cargo de cada parte. sujeto A la informacion coti

USD 115.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Alsina 1021

Banfield, Lomas de Zamora

[alejandr2-145] Av. Alsina 1021, entre Medrano y Peña, Banfield, casa sobre lote propio a modernizar. Casa en venta sobre Avenida Alsina, a 4 cuadras de Estación de Banfield y 6 de la estación de lomas de Zamora. Muy buena accesibilidad a medio de transporte público, líneas de colectivo a Lomas y a caba por la puerta. Amplia oferta escolar, comecial. Muy lindo barrio. Casa sobre lote propio (7 x 11) Acceso sobre línea municipal con paso al amplio living comedor de (7 * 4, 20) Originalmente era living y 1 dormitorio. Cuenta con 2 grandes ventanales al frente con persiana y reja. Pisos de granito. Baño completo, de unas dimensiones. Cocina de 4 * 2, 2 con espacio para heladera, ventana al patio. Dormitorio amplio con ventana al patio, pisos de parquet impecables (4 x 3, 50) Patio de 3, 50 * 3, 80 con acceso al lavadero, toilette y despensa de (3, 8 * 1, 30), Escalera a la terraza de 60 metros cuadrados con vista abierta a la avenida. Uso comercial o vivienda. Sólida estructura, cuenta con todos los servicios en funcionamiento. No dudes en Consultarnos! Ambientes: Baño (2x1. 6) Dormitorio con placard (4. 2x3. 5) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula cucicba 7780 / cpmclz 4350 Libro 8, Folio 241. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”.

$ 1.500.000

340 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hipolito Vieytes al 900

Banfield, Lomas de Zamora

Alquiler solo uso comercial/profesional/depósito. banfield residencialpropiedad edificada sobre dos lotes unificados, sobre avenida H. Vieytes esquina J. M. Penna. 340m2, con 140m2 edificados integramente en una planta, tres oficinas amplias, living comedor tipo sala de espera, cocina A reciclar con comedor de diario, lavadero, patio Y fondo libreespacio de garage se alquila aparte!, banfield oeste, avenida de alto flujo vehicular. Emplazada sobre 2 lotes en esquina estratégica barrio residencial, cercano a área comercial sobre Avenida. "todos los servicios", Jardín al frente tapiado, porch de ingreso, Amplio living comedor 5, 90 x 4, 40, con hogar a leños funcionando, revestido en piedras, pisos de granito, paredes al fino, techos yeso proyectado con luz difusa, amplio ventanal vidriado en vitró, Tres amplios dormitorios, dos de ellos con placard empotrado con muy buen espacio de guardado, todos con pisos de pinotea tipo parquet, todos con muy buen ingreso aire/luz ventanas con carpintería en madera con persianas de enrollar y sus respectivos tapa rollos, Un baño de época completo con bañera, todo azulejado, en estado original con sus sanitarios y accesorios, Cocina semi independiente con amoblamiento todo a reciclar bajo y alto mesada, agua caliente por calefón a gas natural. Comedor de diario contiguo, Amplio Lavadero hoy cuarto de servicio, con toilette instalado. Patio enbalzozado, y fondo libre con ingreso también independiente por calle J. M. Penna. alquiler inicial $ 1. 500. 000. - (mas iva en caso de corresponder según condicion fiscal de las partes). Abona servicios, tasa municipal y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios. gasto inicial: a cargo locatario: primer mes, un mes de depósito, averiguación garantías, certificación de firmas, sellados de ley, Honorarios profesionales intervención. -*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

USD 190.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

malabia 991

Banfield, Lomas de Zamora

Impresionante Chalet de Categoria, 5 ambientes con parque y cochera para varios autos, muy buen acceso y ubicacion sobre Malabia, a solo 6 cuadras de la Universidad de Lanus (unla), muy lindo y tranquilo barrio de Banfield. La unidad consta de hall de ingreso, gran living comedor de 6 x 4. 50 con hermosa iluminacion al parque, abreturas con vidrios repartidos y excelente carpinteria en toda la casa, pisos tarugados en excelente estado (plastificados), hall de distribucion hacia la cocina muy comoda y funcional con gran comedor de 7 x 4. 80 con barra/bar (Excelente estado de carpinteria), calefaccion por tiro balanceado en todos los ambientes, salida a patio amplio de 5. 58 x 2. 80 con parrilla muy funcional al comedor. Baño completo con hidromasaje totalmente equipado y de categoría. Cochera totalmente cubierta (ambiente anexable al comedor amplio lindero a la cocina) >Dormitorios en Planta Baja. 1 er dormitorio amplio al frente de 4. 26 x 4. 11 pisos impecables en madera y placard con baulera, 2do dormitorio amplio de 3 x 3 con pisos tambien de madera y placard. >En planta alta, acceso por escalera con excelente carpintería y compensacion en madera, amplio hall de distribución con vestidor a lo largo muy completo y cómodo. Dormitorio amplio de 4 x 3 con balcon al frente (excelente iluminación y vista). Baño completo amplio totalmente equipado con hydromasaje en Suit. Agrega un lavadero muy comodo y amplio de 4 x 1. 50 con patio para colgar anexado, super practico. Para finalizar no podemos dejar de destacar el excelente Parque de 110 m2 con Galeria semicubierta, Las terminaciones generales son de gran categoria, como asi tambien los trabajos de carpinteria y demas detalles constructivos. Atención inversores gran oportunidad! Venta L/G para la parte vendedora. No dude en consultar por mas características! Atención Personalizada! Confíe su propiedad en nosotros. ruiz propiedades. encontrá lo que buscas!

USD 130.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Eduardo Caraza 200

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia. Esta propiedad cuenta con una excelente disposición y espacios muy amplios, una cocina completa con mucha luz living y cocina comedor también muy iluminados, baño completo, y dos habitaciones, amplio garage para varios autos ya que se encuentra en un importante lote, en el frenta cuenta con una habitación amplia que puede funcionar de local comercial (como funciono en su momento) . Y siguiendo para el fondo se encuentra un galpón el cual funcionaba como taller mecánico, rodeado de gran espacios verdes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 39.999

83 m² tot.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 7100

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Maria Francisca Manaut. Local comercial / oficina en venta sobre avenida Hipolito Yrigoyen, entre Godoy Cruz y Darragueira, Banfield. Ideal para: Inmobiliaria/ librería/ rubro tecnológico por ejemplo venta y arreglo de pc / Dietética / Estudio profesional, contable o jurídico / agencia de seguros / y demás rubros afines. Consta de un ambiente amplio ideal para dos escritorios y un ambiente separado ideal para sala de reuniones/ firma de contratos/ etc. Baño. Frente independiente sobre la avenida con visibilidad y gran flujo de autos. Espacio aéreo propio de 40m2. No dudes en consultarnos!! Corredora responsable Silvia Vergara (cucicba 7783 / cmcpsi 6672). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de Remax. Medidas estimadas x plano. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

277 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

AVENIDA ALSINA 1294

Banfield, Lomas de Zamora

Xo Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Esquina estratégica · Av. Alsina y Melo. En pleno centro de Banfield, sobre Avenida Alsina y con frente secundario sobre calle Melo, se presenta esta propiedad de 6 ambientes, una oportunidad con múltiples posibilidades de uso y desarrollo, en una de las zonas más activas y consolidadas de Lomas de Zamora. Su ubicación estratégica ofrece cercanía inmediata a centros comerciales, servicios y rápidos accesos a distintos puntos de Zona Sur. La propiedad. La casa se desarrolla con disposición al frente y se encuentra en estado general regular, lo que permite tanto habitarla como proyectar una actualización integral. El ingreso principal se realiza por Av. Alsina, accediendo a un living que conecta con el comedor. Hacia el lateral derecho se dispone un ambiente adicional, ideal como dormitorio, escritorio o consultorio. Completa este sector un toilette de recepción. Desde el mismo eje se accede a la escalera que conduce a la planta alta, mientras que hacia el fondo se desarrolla la cocina de concepto abierto, con conexión directa al garaje cubierto, con salida a calle Melo. Patio y unidades complementarias. Desde la cocina se accede a un patio de buenas dimensiones, que articula distintos espacios: • Departamento independiente de 2 ambientes, con baño y cocina, con acceso desde calle Melo. • Pequeño galpón / espacio de guardado. Esta configuración permite usos combinados: vivienda principal + renta, uso familiar ampliado o desarrollo mixto. Planta alta y terrazas. En la planta alta se encuentran: • Tres dormitorios, uno de ellos con placard embutido. • Baño completo con bañera. Desde este nivel se accede a la terraza, que cuenta con: • Quincho. • Lavadero. La terraza conecta con una segunda superficie exterior desde la cual se puede descender nuevamente al patio, generando una circulación funcional entre niveles. Local comercial. En la esquina se ubica un local comercial independiente, actualmente en desuso, que cuenta con baño y pileta de lavar, ideal para renta, comercio de cercanía o reconversión según el proyecto. Servicios. La propiedad cuenta con todos los servicios: • Agua. • Luz. • Gas. • Cloaca. • Asfalto. xo Visión. No todas las propiedades son lineales. Algunas son oportunidades completas. Vivienda, renta y local comercial, en una esquina estratégica del centro de Banfield. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-39)

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