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3.355 Propiedades e inmuebles en venta en Banfield, Lomas de Zamora

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USD 65.000
$ 1.200 Expensas
General Carlos María de Alvear 1600

Banfield, Lomas de Zamora

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: francisco D'atri cpmcal 45 / leonel D'atri cucicba 6618- Contacto: Nancy Guitar - mls id # Ver datos. ph 2 ambientes en P. B. - 53m2 totales - muy luminoso- con dos patios, uno propio Y el otro exclusivo de este ph- cocina independiente. Los propietarios aceptan financiación hasta de un 50% del valor. Se ingresa al departamento a través de un hall de 1, 70 m x 1, 20 m a un comedor de. 3 m x 4, 60 m con ventana al patio y pisos de granito. Cocina completa de 3 m x 1, 40 m con ventana y puerta hacia el patio de 3 m x 3 m con pileta de lavado. Dormitorio de 3, 70 m x 3, 20 m con ventana y puerta hacia un segundo patio de uso exclusivo para esta unidad. Baño de 2, 10 m x 3, 60 m con vanitory, sanitarios y espacio de ducha. Excelente ubicación, a dos cuadras de alvear chico ( polo gastronómico y comercial de la zona) A 400 mts de av. Hipólito Yrigoyen con numerosas lineas de colectivos hacia caba y zona sur. A 800 mts de la estación Banfield del ffcc Roca. Líneas de colectivos: 541, 318, 548. Zona escolar: Colegio Balmoral, Colegio Bertrand Russell, Instituto Tucumán de Banfield, Colegio Parroquial José Manuel Estrada. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 159.000
Aráoz 1000

Banfield, Lomas de Zamora

200 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325- Contacto: Mariano Cambria - mls id # Ver datos. gran oportunidad - hermosa casa en excelente zona - banfield. Espectacular casa de 4 ambientes ubicada en pleno Banfield, impecable frente de ladrillos y Ventanales con persianas de madera. Ubicada en barrio muy seguro de casas bajas y de fácil acceso a 1 cuadras de Av. Presbítero Pedro f. Uriarte y 8 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, varias líneas de colectivos a tan solo 1 cuadra lo acercan a estaciones de trenes de Lanús, Remedios de Escalada y Banfield además de líneas de colectivos que lo acercan a capital federal. En cercanías a la propiedad se encuentran Colegios primarios y secundarios y variedad de locales comerciales de diferentes rubros. La propiedad cuenta con dos plantas, en la planta baja al ingresar nos recibe una amplia Sala de Estar con dos ventanales luminosos al frente, puerta de ingreso reforzada, el ambiente cuenta con Toilette de recepción con artefactos de primera calidad, Comedor con ventanales al jardín de invierno, una cocina de cómodas dimensiones, y muebles sobre y bajo mesada. Desde la cocina tenemos una puerta ventana con acceso hacia el lavadero. Desde Sala de Estar nace una escalera con barandas de madera que nos lleva a el segundo piso de la casa. En el segundo piso se encuentran las 2 habitaciones de la propiedad. La principal, con vista a la calle, Vestidor y baño en suite de gran dimensión con hidromasaje y ventanal a la terraza. La segunda habitación con ventanas con vista a la calle y también con vista a la terraza. Las 2 habitaciones son de gran tamaño de hermoso techo alto a 2 aguas con posibilidad de dividir y hacer una tercera habitación. La planta también posee un baño completo con bañera, y terraza con hermosas vistas. Saliendo desde el comedor por amplio ventanal nos encontramos con un hermoso jardín de invierno con parrilla con mucha entrada de luz natural que ingresan por ventanas instaladas sobre losa. Garage para 2 coches. Posibilidad de construcción y ampliación. Cuenta con todos los servicios: Luz, gas, agua, cloacas. Si necesitas vender para comprar, también te podemos ayudar. Consúltanos para visitar la propiedad, tu consulta no molesta. Mariano Cambria. Ver datos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de afip (coti). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 59.500
$ 5.000 Expensas
Belgrano 1900

Banfield, Lomas de Zamora

61 m² tot.1 amb.1 baño

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Emiliano Lezcano - mls id # Ver datos. Excelente unidad monoambiente divisible con Patio unico A estrenar, el mismo cuenta con muebles de mesadas, Anafe, Horno, portero eléctrico. Con posesion inmediata, listo para escriturar; opcion de financiacion: opcion 1: Anticipo usd 45. 000. + 10 cuotas de usd 1. 500. + 2 refuerzos en la cuota 5 y 10 de usd 1. 500. Opcion 2: Anticipo usd 40. 000 + 15 cuotas de usd 1. 500 + 3 refuerzos en la cuota 5 y 15 de usd 1. 500. El edificio cuenta con planta baja y dos pisos. Hall de entrada con un ascensor. Complejo de 15 unidades funcionales distribuidas en 3 plantas. Departamento de un ambiente en planta baja. Serán 37, 23 metros cubiertos y 23, 66 metros de patio exclusivo. Superficie total aproximada: 60, 89 metros. Baño: 1, 23 x 3, 04 = 3, 73. Ambiente: 6, 00 x 5, 00 = 30. Patio: 23. 66. Conectividad: Tren: A 6 cuadras de la estación de Banfield. Colectivos: 74, 79, 160, 403, 278, entre otros. Lugares de interés: A 2 cuadras de la Universidad Nacional de Lanus. A 2 cuadras del Country Club de Banfield. A 4 cuadras del teatro Maipu y del centro gastronómico. Cerca de hospitales y marcas de renombre. Pensado para tener todo cerca. A 20 minutos de la Capital Federal. Memoria descriptiva. Características Generales: Living y cocina comedor diario: Piso ceramico o porcelanato de primera calidad. Instalación Eléctrica y Cañerías de cobre para Aire Acondicionado. Cocina: Bajo mesada laminado plástico. Mesa de granito con bacha de acero inoxidable. Bocas para vídeo cable y teléfono. Griferia fv o similar. Instalación para lavarropas. Baño: Griferia de primera calidad marca fv o similar. Sanitario de primera calidad Roca o similar. Revestimiento ceramico o porcelanato de primera calidad. Consideraciones generales: Carpinterías de aluminio linea Moderna Blanca. Puertas interiores de placa mdf con marco de chapa bwg N° 18. Puerta a departamentos madera reforzada. Herrajes y cerradura de calidad. Terminaciones en yeso en todos los ambientes. Pintura interior y exterior completa de primera calidad. Ascensor de ultima generación con puertas automáticas. Sistema de agua caliente central. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 155.000
Alberto Larroque 100

Banfield, Lomas de Zamora

230 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: francisco D'atri cpmcal 45 / leonel D'atri cucicba 6618- Contacto: Nancy Guitar - mls id # Ver datos. **nuevo valor** ph tipo casa 5 ambientes, 2 dormitorios con posibilidad A un tercer dormitorio, toilette Y baño principal. Excelente estado con detalles de categoría. Entrada independiente. Ambientes amplios Y luminosos. Fondo libre parquizado. 230 M2 totales. Excelente ubicación en larroque 180, A 1 cuadra de av. Hipólito yrigoyen. Banfield oeste, acceso A múltiples líneas de transporte público. Zona comercial. Superficie cubierta: 150 m2. Superficie semi cubierta: 8 m2. Superficie descubierta: 72 m2. Descripción: - Pasillo de ingreso de 1, 30m x 4, 50 m. - Living de 3, 60 m x 7 m con pisos de parquet, ventana al frente y hogar a leña. - Comedor de 3, 60 m x 5, 10 m con pisos de parquet y ventana al frente (posibilidad de tercer dormitorio). - Hall de distribución de 1, 70 m x 1, 60 m que conecta al living comedor y dormitorio. - Dormitorio de 3, 70 m x 5, 20 m con vestidor de 2, 10 m x 2, 20m, pequeño espacio de guardado, ventana con vista al espacio verde y segunda puerta con acceso al pasillo. Pisos de pinotea. - Pasillo de 4, 70 m x 1 m por el que se accede a: la cocina, los dos dormitorios, baño y fondo libre. - Cocina completa de 2, 60 m x 4 m con puerta de acceso al patio con cuarto de guardado. - Dormitorio de 4 m x 3, 50 m con ventana al fondo libre y doble acceso. Actualmente utilizado como sala de estar. Pisos de pinotea. - Baño completo de 2, 40 m x 2, 50 m con bañera. - Patio de 2, 90 m x 2, 40 m, se comunica con el salón familiar y la cocina. - Salón familiar de 3 m x 5, 60 m. - Lavadero de 3, 10 m x 3, 40 m, con parrilla, mesada, muebles de guardado y acceso a fondo libre. - Toilette de 1, 60 m x 1, 20 m. - Fondo libre parquizado en "L" de 50m2. ** Excelente ubicación: A 150 mts de Avda. H. Yrigoyen y a 250 mts de Avda. Alsina. Importante zona comercial, bancaria y educativa. ** Líneas de colectivos: 74, 79, 160, 278, 318, 548, 51, 164, 435, 552 y ffcc Roca. Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales. ** si necesitas vender tu propiedad, nosotros te la publicamos y te ofrecemos la mejor eficacia para la venta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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En Construcción · Entrega julio 2024
Desde
USD 48.000
Av. Hipólito Yrigoyen 7718

Banfield, Lomas de Zamora

10 un.1 a 2 amb.24 a 61 m² tot.

Balcón

Este edificio se encuentra ubicado en la Av. Hipolito Yrigoyen 7718, de la localidad de Banfield, a sólo tres cuadras de la estación del Ferrocarril, y a metros de Av. Larroque. - Está compuesto por 12 (doce) departamentos, de los cuales 7(siete) son de dos ambientes, uno es un dúplex, y 4 (cuatro) son monoambientes. - En el subsuelo cuenta con 4 (cuatro) cocheras cubiertas muy amplias. - detalles de construccionpisos de cerámica de primera calidad. -Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo. -Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado. - Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua fría y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería fv / Piazza y sanitarios de primera calidad Ferrum. -La provisión de energía es totalmente eléctrica. -Ventanas de aluminio linea Modena de primera calidad. -Puerta de entrada de cada departamento de madera. -Balcones al frente de vidrio. -Acceso a las cocheras con portón automatizado. -No incluye artefacto de cocina, termotanque ni aire acondicionado. -Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. .

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En Construcción · Entrega julio 2024
Desde
USD 39.990
Av. Hipólito Yrigoyen 7724

Banfield, Lomas de Zamora

6 un.1 a 2 amb.21 a 54 m² tot.

Balcón

Bajas expensas, apto profesional, en construcción con fecha de entrega en julio 2024. Ubicado en una zona segura en Banfield Oeste, zona residencial y próxima comercios, sobre de Av. Hipolito Yrigoyen, esquina Larroque. Este edificio se encuentra ubicado en la Av. Hipolito Yrigoyen 7724, de la localidad de Banfield, a sólo tres cuadras de la estación del Ferrocarril, y a metros de Av. Larroque. - Está compuesto por 17 departamentos, de los cuales 3 son de dos ambientes y 14 son monoambientes. - En el subsuelo cuenta con 4 (cuatro) cocheras cubiertas muy amplias. -detalles de construccionpisos de cerámica de primera calidad. -Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo. -Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado. -Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua fría y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería fv / Piazza y sanitarios de primera calidad Ferrum. -La provisión de energía es totalmente eléctrica. -Ventanas de aluminio linea Modena de primera calidad. -Puerta de entrada de cada departamento de madera. -Balcones al frente de vidrio. -Acceso a las cocheras con portón automatizado. -No incluye artefacto de cocina, termotanque ni aire acondicionado. - Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. .

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USD 290.000
Pueyrredon 1700

Banfield, Lomas de Zamora

327 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Excelente propiedad de 4 ambientes refaccionada a nuevo Su ubicación es excepcional a solo 2 cuadras de la Av. Alsina, 7 cuadras de la estación de Banfield y de importante centro comercial y gastronómico. Cuenta con doble acceso de entrada, por el living o la cocina. La cocina es espaciosa, con terminaciones de calidad, luminosa y con salida al jardínEl living posee piso de pinotea, tiene vista al frente con destacado bow window y de considerable amplitud. El comedor es bastante espacioso y también con piso de pinotea. Posee un toilette y 2 baños completos también refaccionados a nuevo. La calefacción es por radiadores en todos los ambientes inclusive el pasillo de distribución. Los 3 dormitorios tienen piso de pinotea, placards completos, aire acondicionado. Dos de ellos dan al jardín de la propiedad. El jardín es soleado de considerables dimensiones, pileta, quincho o cuarto de herramientas y bañoLa casa tiene caldera dual La cochera es cubierta y con portón automáticoNota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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USD 53.000
Pueyrredon al 1400

Banfield, Lomas de Zamora

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de dos ambientes Y medio, al frente, con lavadero. Excelente zona de banfield, A dos cuadras de la av. Adolfo alsina, zona muy comercial. El departamento cuenta con living comedor, gran ventanal con vista abierta, muy luminoso. Cocina con lavadero, y baño completo con bañera. Subiendo las escaleras hay un entrepiso con gran placard, que seria el dormitorio principal, continuando tenemos el escritorio o posible dormitorio con salida a balcón para uso de tender. Cuenta con todos los servicios. Son tres departamentos por piso, edificio de cuatro pisos. Banfield es una localidad situada en la parte norte del partido de Lomas de Zamora, en la zona sur del Área Metropolitana de Buenos Aires en la provincia de Buenos Aires en Argentina. Limita con Remedios de Escalada y Monte Chingolo en el partido de Lanús, con Bernal en el partido de Quilmes y con las localidades de Lomas de Zamora, Temperley y Villa Centenario. Se encuentra a aproximadamente 15 km del microcentro de la Capital. Código de la propiedad fapVer datosfes Red de Brokers y Desarrolladores Inmobiliarios cucicba Mat N° 6569 cmpsi Mat 6532. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o. Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

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Terminado · Entrega inmediata
Desde
USD 69.000
Malabia 469

Banfield, Lomas de Zamora

16 un.2 amb.45 a 57 m² tot.

TerrazaBalcónBalcón

¡hermosos departamentos de 2 ambientes A estrenar! ¡¡acepta financiación!! 50 % de anticipo + 12 cuotas fijas en dólares sin interés. * Características del Edificio: -2 Bloques de 3 plantas cada uno. -2 Departamentos por planta en pb. -3 Departamentos por planta en 1° y 2° piso. -Terraza común con parrilla y solárium. -Ascensores de última generación con puertas automáticas. -Portón de acceso vehicular automatizado con control remoto. -Termotanques de alta recuperación a gas para la provisión de agua caliente de todo el edificio. -Cocheras opcionales. -Terrazas privadas con parrilla opcionales. * Características de los Departamentos y terminaciones: -Carpinterías exteriores en aluminio con vidrios dvh. -Muros interiores enduidos en yeso. -Muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina. -Mesadas de cocina en granito negro, con pileta de acero inoxidable. -Cocinas eléctricas marca Domec. -Balcones en todas las unidades de 1° y 2° piso. -Revestimientos en baños con porcelanatos de primera marca. -Sanitarios de primera categoría marca Ferrum. -Grifería de primera calidad en baños y cocina marca fv. -Vestidor con interiores completos en melamina. -Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Pisos de porcelanato de primera marca en estar comedor, cocina, baño y circulaciones. -Piso flotante en dormitorios. -Instalación para lavarropas. ¡A 1 cuadra de av. Alsina Y de la universidad de lanús! (consulte por cocheras Y terrazas privadas disponibles)

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USD 240.000
Grigera 900. Entre Penna y Almafuerte

Banfield, Lomas de Zamora

684 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Venta de Casa 5 ambientes en Banfield, Lomas de Zamora. Amplia propiedad de 612, 94 m2de terreno de los cuales 280 m2 son cubiertos y mas de 300 m2 libres. Cuenta con una muy buena ubicación sobre la calle Grigera entre Penna y Almafuerte. Al frente de la propiedad nos encontramos con porton automático, amplio porch, espacio vehicular descubierto y portón elevadizo de madera para acceder al garage pasante. En planta baja cuenta con un amplio y cómodo living comedor con pisos flotantes, aire acondicionado y paredes revestidas de empapelado. Mediante pasillo distribuidor accedemos a un baño completo con bañera, dos guardillas, muebles de guardado, revestimiento en piedra y pisos de cerámica, y cuenta con una habitacion con placard empotrado y pisos de cerámica. La cocina esta equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina con anafe a gas, horno eléctrico, extractor de acero inoxidable y ventilador de techo. Cuenta un lavadero cubierto independiente con cuarto de servicio. Por otro lado, en planta alta dispone de un hall distribuidor, dormitorio principal en suite con pisos de alfombra, vestidor y baño completo con bañera con hidromasajes. Mediante una pequeña escalera accedemos a dos dormitorios, uno de ellos con vista al contrafrente, pisos flotantes con cuarto de guardado, el segundo dormitorio contiene un baño completo con bañera, toallero y pisos de cerámicas. Dispone de un altillo de gran dimensión. Al contra frente dispone de un patio de cerámica de 61. 27 m2 con acceso a una terraza transitable y un gran parque libre de 306. 31 m2 con sector parrillero semicubierto. La propiedad cuenta con alarma con detector sensorial, cañerías aquasistem, tanque de 1500 litros, sistema de presurización, cloacas, agua corriente y la calefacción es mediante caldera por medio de radiadores. Se escuchan propuestas sobre el valor de venta y por permuta! ¡Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

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Terminado
Desde
USD 70.400
Alsina 562

Banfield, Lomas de Zamora

6 un.32 a 86 m² tot.

"sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio o el gimnasio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones - Gimnasio. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores.

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