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4 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente en alquiler en Villa María, Córdoba

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$ 2.500.000

490 m² tot.5 amb.2 baños

Teniente Ibañez 1851

Carlos Pellegrini, Villa María

Excepcional inmueble comercial de 454 m² cubiertos, ubicado en calle Intendente Peña al 1800, Barrio Carlos Pellegrini, Villa María, Córdoba. Combina local al frente, amplio galpón de altura, sector administrativo completo y playa de maniobras propia sobre línea municipal. Ideal para empresas que requieran depósito, logística y atención al público en un mismo predio: distribuidoras, mayoristas, corralones, showrooms con back office, talleres o industria liviana. Ingreso y frente: doble acceso independiente desde la calle. Retiro al frente con espacio para maniobras de carga y descarga y/o estacionamiento de clientes. Fachada moderna en bloque de hormigón visto, vidriera comercial y portón vehicular hacia el galpón. Distribución: •⁠ ⁠Local comercial al frente, con revestimientos de diseño en microcemento y madera, cielorraso con riel para iluminación dirigida, apto para showroom o atención al público. •⁠ ⁠Oficina contigua con toilette, divisible del local para uso privado o integrable como un único ambiente según necesidad del rubro. •⁠ ⁠Sala de reuniones / oficina privada con patio de luz que aporta ventilación e iluminación natural. Conecta el sector comercial con las áreas de servicio y el pasillo hacia depósito y galpón. •⁠ ⁠Comedor o segunda sala privada. •⁠ ⁠Cocina independiente con mesada de granito y termotanque. •⁠ ⁠Baño de servicio completo. •⁠ ⁠Depósito interno / cámara aislada para almacenamiento especial. •⁠ ⁠Galpón de generosa altura, con techo parabólico de chapa sobre estructura metálica de cabreadas e iluminación cenital natural por claristorio. Piso de hormigón apto para operación con autoelevador. Condiciones de alquiler: Valor: $2. 500. 000 mensuales + iva. Contrato: 24 meses, con ajuste cuatrimestral por ipc Nacional (indec) Honorarios: 5% del total del contrato.

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