• Villa Allende Golf

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21 Propiedades e inmuebles con pileta en alquiler en Villa Allende Golf, Villa Allende

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$ 2.800.000

2000 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Guadalajara al 100

Villa Allende Golf, Villa Allende

Ubicada en una zona sumamente privada, con escasa circulación vehicular y rápido acceso al centro de Villa Allende, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada ambiente. La vivienda cuenta con un amplio living comedor con chimenea, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, y un total de cuatro dormitorios con tres baños completos. Además, dispone de dependencia de servicio con baño propio. El área social se integra con una galería espaciosa con vistas abiertas a las sierras y al jardín parquizado, generando un entorno ideal para disfrutar del exterior. La propiedad posee una pileta de generosas dimensiones, asador ubicado en la parte trasera de la casa y un sector de caniles actualmente acondicionado como huerta. En cuanto a servicios y comodidades, ofrece: Cochera doble paralela. Lavadero independiente con sector de tender. Depósito exterior de guardado. Ingreso vehicular mediante portón automatizado. Entre sus características técnicas se destacan: Calefactores tiro balanceado en los dormitorios. Chimenea Tromen en el comedor diario. Panel solar en el techo para optimizar el consumo de gas natural. Rejas y mosquiteros en aberturas. Sistema de alarma y 5 cámaras de seguridad (4 exteriores y 1 interior) Jardín parquizado con ejemplares de gran porte. Una propiedad sólida, con excelente entorno y vistas, ideal para quienes priorizan privacidad, naturaleza y buena conectividad en Villa Allende. Requisitos. Vigencia contrato: * 24meses. Alquiler mensual: * $2. 800. 000 Ajuste trimestral por ipc acumulado. * Contratar un seguro contra incendio. Impuesto de sellos: a cargo del locatario. Servicios e impuestos a cargo del locatario. Certificación de firmas por escribano se abona en escribanía a cargo del locatario. Documentación: Locatario: dni y recibo de sueldo, los últimos tres y/o garantía propietaria. Garantes: Se deberán presentar tres garantes; dni y recibos de sueldo (últimos tres) o dni y garantía propietaria (inscripta en el Registro General de la Provincia de Córdoba) + dos garantes con recibo de sueldo. En todos los casos los garantes deberán estar libres de deudas y cualquier tipo de gravámenes, así como tampoco registrar antecedentes en las centrales de información de deudas. Para la certificación de firmas el locatario deberá presentarse a la escribanía con: dni original y Fotocopia del mismo. Nota: El presente no indica vinculación alguna entre las partes y puede ser modificado sin aviso previo.

Super destacado

$ 2.500.000

$ 588.000 Expensas

1500 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa 4 Dormitorios - Villa Allende Golf - Altos del Golf Barrio Privado.

Villa Allende Golf, Villa Allende

Kerker & asociados vende / alquila: Muy linda propiedad ubicada a metros de la guardia y frente a un gran espacio verde con excelente vista a las sierras. La casa esta construida en dos plantas, por puerta principal se entra al living comedor con chimenea, a la izquierda un comedor y luego la cocina comedor. Tiene un toilette, despensa con cava, lavadero con tender, por pasillo se llega a un estar, un baño completo zonificado y dos amplios dormitorios con sus respectivos placares. En planta alta hay otro estar y un playroom, por pasillo se va al dormitorio principal con amplio baño y vestidor. Los pisos de la casa son de porcelanatos, las aberturas de aluminio de primera marca. Del living y desde la cocina se accede al quincho con asador y horno chileno, gran jardín y pileta con otro quincho mas donde se encuentra la dependencia de servicio y un baño completo. Contacto: Fernando Roque Allende Ver datos. - disponible A partir de noviembre! importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Super destacado

$ 2.800.000

1971 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alquiler - Casa 3 Dormitorios - Excelente Propiedad - Guadalajara, Villa Allende

Villa Allende Golf, Villa Allende

Ubicada en el prestigioso barrio de Villa Allende Golf, esta espaciosa casa en Guadalajara 179 ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Con un diseño de una sola planta, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional para oficinas o áreas de entretenimiento. La propiedad dispone de 3 baños completos, asegurando privacidad y conveniencia para todos los miembros del hogar. La cocina es amplia y funcional, acompañada de un lavadero independiente que facilita las tareas diarias. El living comedor integrado proporciona un ambiente acogedor y amplio para reuniones familiares y eventos. Los exteriores de la casa no se quedan atrás, con un hermoso jardin y una galería que invitan a disfrutar del aire libre. Además, cuenta con una pileta y una parrilla, ideales para disfrutar de asados en el verano. La casa es apta para mascotas, permitiendo que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción por calefactores, alarma y armarios empotrados, garantizando comodidad y seguridad. Se beneficia también de servicios públicos como agua corriente, gas natural, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Con dos cocheras cubiertas, esta casa ofrece un acceso fácil y seguro para sus vehículos. Deposito exterior de guardadoEn resumen, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado en una de las zonas más deseadas de Villa Allende. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. villa allende – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Clyde Herreros Ver datos881

Destacado

$ 2.500.000

400 m² tot.2 dorm.2 baños2 coch.

Madrid Casi Esq. Lisboa 44

Villa Allende Golf, Villa Allende

Casa a estrenar en la mejor zona de Villa Allende Golf. Distribuida en 1 sola planta consta de: Dos dormitorios, 2 baños, living comedor con chimenea y galería con pileta. 140 mts. Cubiertos & semi cubiertos totales, plantada sobre un terreno de 400 mts. Con grandes ejemplares de árboles autóctonos y pileta de natación. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor walk-in, puerta-ventana hacia el jardín. 2do. Dormitorio con baño completo. Luminoso living comedor con amplio ventanal embutido, integrando este espacio social a la galería y jardín. Amplia puerta de entrada pivotante. Chimenea Hogar a leña. Calefacción por loza radiante. Aberturas de aluminio de doble vidrio con cortinas de enrollar de aluminio. Instalación para Aire Acondicionado. Agua corriente con cisterna para presión hidroneumática y cisterna adicional por gravedad. Gas Natural. Cocina con anafe de 4 hornallas. Horno electrico. Extractor. Artefactos iluminación ar111 ya colocados. Jardín con pileta de natación en medio de frondosos y añosos árboles, vista al bosque y jardines de casas vecinas. Su orientación y arboleda le proporcionan mucho sol a la pileta y jardín, y adecuada sombra a la casa. Cochera para dos autos; portón automático con control remoto. Algunas cuestiones importantes de destacar: Techo a dos aguas, de construcción tradicional y revestida completamente en chapa con lo cual no se deberá pintar su exterior nunca. Calle sin tráfico a una cuadra del Golf y de la Av. Argentina y lindera a grandes jardines vecinos. Lista para disfrutar. Cochera para dos autos;, portón automático con control remoto y frente con muro perimetral de altura brindando excelente seguridad! Es ideal para quien quiera vivir en una casa independiente, de diseño, muy linda, a estrenar, con un jardín con arbolada autóctona de gran porte. No paga expensas! Privacidad absoluta

$ 3.000.000

5520 m² tot.3 dorm.4 baños2 coch.

Av. Argentina esq Toledo, Villa Allende Golf

Villa Allende Golf, Villa Allende

Es una de las mejores esquinas del barrio Golf de Villa Allende, consta de 5520 mts. De terreno ubicados frente a la cancha de golf sobre la Av. Argentina esquina calle Toledo., venta: Son 8 lotes de terreno de 690 mts. Cada uno (15 mts. De frente por 46 mts. De fondo). Ideal para desarrollar un emprendimiento de viviendas colectivas, de acuerdo a la nueva normativa, se pueden construir 27 departamentos. Vivienda colectiva: Índice de unidades funcionales: 1 (una) unidad cada 200m2. Sólo permitidas en las manzanas frentistas al Córdoba Golf Club sobre calles Lisboa, Av. Argentina y Progreso. Las viviendas colectivas podrán materializarse en lotes cuya superficie sea igual o mayor a 4000 mts2. - Que cuenten con factibilidad de conexión a la red cloacal existente o sujeta a la ejecución de obras a cargo del propietario. –Factor de ocupación del suelo: F. O. S.: 40% -Factor de ocupación Total: F. O. T.: 1, 2. –Índice de Permeabilidad Libre: I. P. L.: 50%. En la presente Zona, la superficie de balcones que se ejecuten por dentro de la Línea de Edificación, no serán considerados a los fines del cálculo del F. O. T. –Superficie mínima propia por unidad: 80 m2 –Altura máxima de la edificación: 10, 50 metros. (planta baja, más dos plantas elevadas). Altura de tanques y espacios técnicos a partir de los 10. 50mts. Hasta 13mts. Máximo. Retiros mínimos de la edificación: De Frente, Fondo y Laterales: 15 mts. En lotes frentistas al Córdoba Golf Club, retiro de frente 10 mts., fondo y lateral 15 mts. importante: 40 % efectivo60 % canje por metros en el lugaralquiler: Casa: Living comedor con chimenea, cocina completa con comedor de diario separado y salida a la galería. Toilette de recepción. Escritorio o cuarto dormitorio con placares completos. Sala de estar o Televisión. Cocina reciclada a nueva. Tender independiente y deposito exterior. Dependencia de servicio con baño. Pasillo de distribución con placares. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios tienen placares dobles con sus respectivos interiores. Quincho exterior con asador. Garage doble paralelo. Galería amplia y asador completo. Algunas características importantes: Living con pisos entablonados de incienso, carpintería de madera de excelentísima calidad con mosquiteros y rejas. Calefacción central con radiadores en todos los ambientes. Jardín totalmente parquizado, Doble ingreso vehicular. Pileta amplia. actualizacion contrato ipc trimestral

$ 2.500.000

$ 1.100.000 Expensas

238 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Juan José Paso 100

Villa Allende Golf, Villa Allende

Ubicado en el exclusivo complejo "Casonas del Golf", este impresionante departamento en alquiler y venta, con ingreso por calle Juan José Paso, N° 100, Villa Allende, ofrece una vida de confort rodeada de naturaleza y vistas panorámicas. Con una superficie total de 238 m², de los cuales 224 m² son cubiertos, este inmueble destaca por su disposición frente, brindando luminosidad y comodidad en cada rincón. El departamento cuenta con 3 amplios dormitorios, uno en suite, 2 baños, una cocina completamente equipada y un balcón ideal para disfrutar de atardeceres soñados, disfrutando del rincon con asador y vistas a las sierras. El condominio ofrece una serie de características que garantizan un estilo de vida confortable y seguro, como cámaras de seguridad, guardia, internet de alta velocidad, aire acondicionado, calefacción y acceso a espacios comunes como gimnasio, piscina, salón de fiestas y quincho. Además, cuenta con estacionamiento para visitantes y dos cocheras cubiertas, garantizando la comodidad de todos los residentes. La propiedad es apta para crédito por si lo que buscas es invertir en una excelente oportunidad y tiene gastos de expensas de ar$1. 100. 000aprox, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan un hogar en un barrio privado con áreas verdes y un ambiente familiar. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino una inversión en calidad de vida. Con 15 años de antigüedad, ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan un espacio moderno y funcional. La combinación de sus características, la seguridad del barrio, y la cercanía a servicios esenciales, hacen de esta propiedad una opción inigualable para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de Villa Allende sin renunciar a la comodidad y confort, cercania a centros comerciales y zona escolar. Requisitos Y condiciones. 1- tres garantes (recibo de sueldo o propiedad) 2- titular con ingresos demostrables. 3- plazo 24 meses. 4- indexacion trimestral ipc. 5- imp municipales y provinciales a cargo del locatario. 6- expensas ordinarias a cargo del locatario. Se realiza pedido de informes personales de cada garante, se debe certificar firmas ante escribano. 5% de honorarios sobre monto total de contrat a cargo del locatario

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