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42 Propiedades e inmuebles sin cocheras en alquiler en Tristán Suárez, Ezeiza

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$ 250.000

$ 15.000 Expensas

28 m² tot.

Calle España 1290

Tristán Suárez, Ezeiza

¡alquilá hoy, vendé mañana! Local Estratégico Frente a Plaza y Escuelas en Tristán Suárez. Tu Negocio, Tu Éxito Inmediato, ¡Mínimo Riesgo! Dejá de buscar y asegurá tu lugar en el punto comercial caliente de Tristán Suárez. Alquilar este local es una decisión inteligente que te garantiza un flujo de clientes desde el primer día- Ventajas Inigualables de Alquilar en esta Ubicación: - Tráfico Peatonal Masivo Asegurado: Estar ubicado frente a la plaza principal "La Cautiva" y, crucialmente, a metros de dos escuelas, Escuela de Educación Primaria N° 23 y Escuela de Educación Secundaria N° 7, te da acceso a una audiencia constante: padres, alumnos, docentes y residentes. - Sinergia de Mini Centro Comercial: Formá parte de un entorno donde el comercio ya atrae gente. La visibilidad que ofrece este mini centro comercial multiplica las oportunidades de venta cruzada y reconocimiento de marca. Otros rubros existentes: gimnasio de artes marciales, panadería, kiosco y almacén. - Vidriera de Alto Impacto: La ubicación estratégica te asegura que tu local sea visto diariamente por cientos de personas. Es ideal para rubros que dependen del impulso y la recurrencia (librería, cafetería, servicios, indumentaria, etc.) pero cualquier rubro es bienvenido. - Flexibilidad Financiera: Al ser un alquiler, minimizás la inversión inicial y podés destinar más capital a stock, marketing y crecimiento. Empezá a generar ganancias más rápido. ¡Esta es la fórmula simple para el éxito comercial: la mejor ubicación, a tu alcance, bajo un esquema de alquiler accesible! No pierdas tiempo: los locales con esta exposición se alquilan rápido. Contactanos para asegurar tu visita y empezar a planificar la inauguración de tu nuevo punto de venta. Martillero responsable: Lic. Sebastián I. Amorini. Matrícula: 4401 C. M. C. P. L. Z. Oficina Ezeiza: Maipú 554 (Canning) Aclaraciones: - Si está publicado, está disponible. No mantenemos publicaciones sin sentido. - Somos los únicos oferentes de esta propiedad. Si ves otra publicación con este inmueble, por favor avisanos, o denunciala. - Las fotos están retocadas digitalmente. - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. - La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 600

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

CASTILLA, RAMON M. 2900

Vicente Melazzi, Tristán Suárez

Alquiler de Quinta 3 Ambientes en Vicente Melazzi, Ezeizaxintel(moa-moa-673)

USD 6

10400 m² tot.10 amb.4 baños

Puente del Inca

Tristán Suárez, Ezeiza

Depósito de 6. 638m2 cubiertos totales sobre un lote de terreno de 10. 400m2. Es una nave de construcción tipo alma llena con altura bajo viga de 12 mts. Red de incendios con rociadores. Docks de carga con dock lever. Gran playa de maniobras que cuenta con una calle que da vuelta a todo el perímetro del inmueble. La propiedad cuenta con 300m2 de sectores auxiliares en dos plantas. Posee todo un cerco de rejas y material perimetral. Las cañerías de desagues de pluviales son subterráneas, De esa manera la playa nunca estará inundada los días de lluvia. Persianas a piso en todas las caras de la nave. cuenta con: Recepción. Cafetería. Archivos. 4 baños. Sala de tableros, Expedición. 8 depósitos. 9 oficinas. 2 salas de reuniones. Laboratorio. Vestidores. Enfermería. Polo industrial ubicado en el km 41 del autopista ezeiza cañuelas. A 40km de Capital Federal por autopista A. 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1. 000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1. 000m de futura autopista circunvalación Pte Perón Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2. 000 m2 Acceso directo desde la autopista área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, ii y iii Indicadores urbanísticos: fos: 0. 6 fot: 0. 6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagues cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones beneficios: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10. 547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. De la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes).

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