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13 Propiedades e inmuebles con ascensor en alquiler en Provincia de San Juan

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$ 1.000.000 Expensas

816 m² tot.20 amb.6 baños

Av. Ignacio de la Roza Esquina General Acha - Edificio Bolsa de Comercio

San Juan, San Juan

Imponente Inmueble Comercial de Categoría frente a Plaza 25 de Mayo - Ideal Sedes Corporativas, Instituciones y Grandes ComerciosFicha Técnica: • Superficie Total: 816, 40 m²• Plantas: 3 (Subsuelo, Planta Baja y Planta Alta) • Baños: 1 Grupo sanitario completo (incluye baño para personas con movilidad reducida) • Cocina / Office: 1• Estado: Excelente / Íntegramente Remodelado• Zonificación: C1 (Central - Apto múltiples rubros) Descripción de la propiedad: ubicación estratégica Y privilegiada Excepcional inmueble corporativo en alquiler, ubicado en la esquina más importante del microcentro de la Ciudad de San Juan: Av. José Ignacio de la Roza y General Acha. Situado exactamente frente a la Plaza 25 de Mayo, garantiza una exposición de marca inigualable, altísimo tránsito peatonal y vehicular, y el mejor posicionamiento institucional de la provincia. superficies Y distribución funcional La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 816, 40 m², desarrollados sobre una sólida estructura de hormigón armado. Su diseño interior, resuelto con tabiquería liviana (tipo Durlock), brinda una enorme versatilidad para reconfigurar fácilmente los ambientes según las necesidades de su empresa. Se distribuye en tres niveles: 1. Planta baja (261, 90 m²) - Área de Recepción y Atención al Público• Ingreso principal con imponentes puertas de vidrio de seguridad (tipo Blindex). • Gran hall distribuidor y amplio salón diáfano, ideal para sector de ventas, exhibición o atención al cliente. • Sectores modulares configurados para múltiples puestos de trabajo y áreas de Back Office. • Salas de espera y recintos privados de alta seguridad. 2. Planta alta / 1º piso (347, 90 m²) - Planta Ejecutiva y Administrativa• Vasto salón operativo, excelente para dinámicas de coworking o islas de trabajo. • 1 Oficina privada de amplias dimensiones, ideal para Dirección o Gerencia. • 1 Sala de reuniones principal. • Grupo de sanitarios completo, incluyendo box adaptado para personas con movilidad reducida (cumpliendo estrictamente las normativas de accesibilidad). 3. Planta subsuelo (206, 60 m²) - Área de Soporte, Archivo y Personal• Recintos construidos en hormigón armado de máxima seguridad, ideales para archivo de documentación confidencial o resguardo de valores. • 1 Sala de reuniones privada o espacio de firmas. • Sala de espera del nivel. • 1 Cocina / Office equipada para el refrigerio y descanso del personal. • Dependencias Técnicas: Espacio técnico general, Sala de Máquinas y Cuarto sitab (preparado para racks de servidores y sistemas). terminaciones de primera línea• Pisos de porcelanato de alto tránsito en todas las áreas de circulación. • Cielorrasos desmontables con placas perforadas (junta tomada), que facilitan el tendido oculto y ordenado de cableados de red, datos y energía. • Iluminación empotrada de tecnología led (luz blanca), garantizando espacios de trabajo luminosos y máxima eficiencia energética. instalaciones Y equipamiento de última generaciónel inmueble se entrega con una infraestructura técnica que supone un inmenso ahorro en inversión inicial: • Climatización Central: Sistema de aire acondicionado inteligente. Cuenta con 4 sistemas (Frío/Calor) independientes, incluyendo tecnología Heat Recovery de operación simultánea, comandados desde salas de tableros exclusivas en cada planta. • Movilidad Vertical: Ascensor hidráulico de última generación (capacidad para 5 personas / 450 kg), con elegante cabina en acero inoxidable y barrera infrarroja. Además, dispone de una plataforma monta-silla de ruedas (capacidad 250 kg) que asegura accesibilidad total entre desniveles. • Servicios: Alimentación de agua ininterrumpida mediante tanque de reserva del consorcio con capacidad superior a 10. 000 litros. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C. I. M. P Nº 016

Principales ciudades con propiedades e inmuebles con ascensor en alquiler en Provincia de San Juan

11 propiedades e inmuebles disponibles con ascensor en alquiler

$ 1.300.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida José Ignacio de la Roza Este 100

San Juan, San Juan

Corredor Responsable: mauro sosa meglioli cpcisj 123- Contacto: Marcelo Lujan. departamento en alquiler. Impuestos incluidos. Ubicado en el centro de san juan capital. Amoblamiento: • Cocina 4 Hornallas. • Heladera. • 2 Tv Pantalla Plana. • Lavasecarropas. • Mesa de vidrio y 4 Sillas. • Zofà-Cama. • Muebles de Cocina y Extractor de aire. • Aire Acondicionado Split. • Cama 2 Plazas con Dos Mesas de Luz, una cómoda y espejo. • Lamparas Luminarias. Incluye en el canon: - Luz, Agua, Gas Natural, Internet, Expensas. - distribucion de espacios: • Dormitorio con iluminación natural. • Baño completo con instalaciones modernas. • Cocina comedor integrada que optimiza el espacio disponible. Características principales. • Superficie de 43 m² cubiertos. • 1º Piso, Por escalera y ascensor. • Portero Eléctrico. • Ingreso por Av. Ignacio De La Roza. • Estado a estrenar, listo para ocupar. Propiedad compacta y funcional, Remodelado a Nuevo, practicamente a estrena, ubicada en Primer Piso de edificio residencial consolidado en una de las avenidas principales de San Juan. El departamento presenta excelente estado de conservación y distribución eficiente, ideal para inquilinos que buscan accesibilidad y practicidad en zona céntrica. Ubicación estratégica. La propiedad se emplaza sobre Avenida José Ignacio de la Roza Este, arteria principal de la ciudad, y a Media Cuadra de la Plaza 25 De Mayo, con acceso directo a comercios y servicios. Veni a Conocerlo!! Re/Max Cuyana. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 15.000

26000 m² tot.10 amb.7 dorm.5 baños5 coch.

Ruta Nacional 40

Chimbas, San Juan

Este destacado complejo industrial se caracteriza por su amplitud, versatilidad y sólida infraestructura, ofreciendo una solución ideal para una amplia gama de actividades productivas, logísticas y de servicios. Ubicado sobre la Ruta Nacional 40 y la calle Rodriguez, a 5 km al norte de la capital provincial, el predio cuenta con una superficie total de 26. 165 m² aproximadamente, y una superficie construida de 3. 500 m² aproximadamente. Construido en 1990, el galpón se encuentra en buen estado general y cuenta con una orientación norte. Posee una potente provisión eléctrica trifásica, así como una planta reductora de gas natural que refuerza su capacidad energética para procesos térmicos o calefacción industrial. Provisión todo el año de gas. Adicionalmente, dispone de una perforación propia de 45 metros de profundidad que asegura el suministro autónomo de agua de calidad. La infraestructura del complejo incluye una nave principal de 20 x 23, 6 metros y 10 metros de altura libre, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de maquinaria de gran porte. Además, cuenta con una nave secundaria longitudinal de 20 x 58, 5 metros y 4, 5 metros de altura, apta para procesos productivos continuos o líneas de ensamblaje. Complementariamente, dispone de una nave adicional de 7 x 33 metros y 4, 3 metros de altura, adecuada para almacenamiento intermedio o subdivisión de áreas de trabajo. El sótano es de unos 800 m2 aproximadamente. Cuenta con aislación térmica apta para instalar refrigeración y con ascensor de carga hasta 5 Toneladas, El predio también cuenta con espacios complementarios como un depósito de 4, 7 x 20 metros, así como diversos tinglados y galpones auxiliares para carga, descarga y almacenamiento. También tiene una plataforma de 150 m² aproximadamente, para facilitar las operaciones de carga y maniobras, con puente levadizo adecuando a cualquier altura de culata camión para facilitar la carga-descarga del mismo. Completan la oferta una casa-oficina, una garita de seguridad, sanitarios y vestuarios para el personal,

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