• Luis Agote

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105 Propiedades e inmuebles en alquiler en Luis Agote, Rosario

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$ 320.000

$ 26.500 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Urquiza 3780 Planta Baja 03

Luis Agote, Rosario

Departamento monoambiente en Planta Baja interno con patio exclusivo, ubicado en calle Urquiza 3780, en pleno barrio Luis Agote. Excelente conectividad urbana y cercanía inmediata a facultades e instituciones de salud. Superficies y Distribución: Superficie total: 35. 89 m2. Superficie cubierta: 23. 71 m2. Superficie descubierta: 12. 18 m2 (Patio exclusivo). Ambiente principal: Espacio unico luminoso con ventilación cruzada y salida directa al patio mediante ventanal corredizo. Cocina: Integrada con mesada de granito, bajo mesada, alacena y cocina a gas instalada. Baño: 1 baño completo con bañera y bidet. Climatización: Calefactor a gas tiro balanceado instalado. Disposición / Orientación: Interno / Orientación Sur. Estado general: Bueno. Adicionales: Apto mascotas. Ubicación, Servicios y Conectividad: A pocas cuadras del Polo Universitario de Salud (Facultad de Ciencias Medicas, Odontologia y Enfermeria unr). Próximo a la Terminal de Omnibus Mariano Moreno y al Mercado del Patio. A metros de Bv. Avellaneda y Av. Cordoba, con acceso directo a múltiples líneas de transporte publico. Condiciones Comerciales y Requisitos: A cargo del inquilino: *Honorarios inmobiliaria: $ 384. 000 (Por ley 5 % del monto total del contrato) *Sellado de contrato: Exento. *Informe garantía propietario: $ 22. 000*Informe comercial por persona firmante: $ 12. 000*Tasa General de Inmuebles (T. G. I): $ 17. 954*Aguas: $ 26. 190Alquiler: *Actualización del importe: Cada tres meses (ipc) *Duración del contrato: Dos ( 2) años*Alternativas de garantías de contrato de locación: *Opción 1°: Dos garantías propietarias de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables) *Opción 2°: Una garantía propietaria de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables) y tres recibos de sueldo de la ciudad de Rosario o la región (jornada laboral de ocho horas) Aviso importante sobre valores: Los importes expresados en el presente aviso en concepto de expensas, Tasa General de Inmuebles y Aguas Santafesinas, así como cualquier otro servicio u impuesto publicado, corresponden a la última liquidación recabada al momento de la publicación del inmueble. Dichos valores tienen carácter estrictamente informativo y referencial, pudiendo sufrir modificaciones, ajustes o reajustes a la fecha de firma del contrato o durante el transcurso del mismo por disposición de las empresas prestadoras o entes administradores.

$ 750.000

$ 120.458 Expensas

2 dorm.1 baño

Alsina al 806

Luis Agote, Rosario

Semipiso de 2 dormitorios con vista a la Plaza Mariano Moreno, próxima a la Terminal de Omnibus Mariano Moreno y zona de Facultad de Medicina de Rosario. Se ubica en el primer piso con balcon al frente con rejas. Amplio living comedor de piso parquet con salida al balcón. Cocina separada con lavadero independiente. Dormitorios con placar completo. Calefactor en uno de ellos. no se admiten mascotascondiciones para alquileralquiler por 2 años con ajustes cuatrimestrales segun iclrequisitos- Recibos de Sueldo y/o Garantías Propietarias o Seguro de Caución tipo Locativa- Alquiler por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl- impuestos y servicios a cargo del inquilino- inquilino: Ultimos 3 recibos de Ingresos (Recibo de sueldo, pagos de iva o Monotributo, segun corresponda) - garante con Garantía Propietaria: Escritura completa (Legible sello de Inscripción en el Registro). La Garantía propietaria no debe tener Usufructo, Bien de Familia, Embargo, Hipotecas, Sucesiones sin incluir, y deben firmar el contrato todos los propietarios. No se toman terrenos sin construir- garante con Recibo de Sueldo: Ultimos 3 Ingresos (superior a un año de antigüedad) los garantes no deben estar Ihnibidos, y/o tener atrazos con entidades financiera de ninguna indole. Gastos de Ingreso-Alquiler $ 750. 000-Adm. Mensual $ 27. 225-Comisión Inmobiliaria $ 1. 089. 000 ( hasta en dos veces) -Averiguación de garantias $80. 000 (aproximadamente) - Depósito en garantía: 500 usd (en cuotas a partir del tercer mes) - Impuestos, servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilinotgi: $ 30. 596aguas $ 35. 000expensas $ Ver datos, 21

$ 300.000

$ 75.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Crespo al 516

Luis Agote, Rosario

Resumen: Funcional y moderno monoambiente en primer piso. Destaca por su diseño industrial con paredes de ladrillo a la vista, techos de hormigón y pisos de porcelanato. Cuenta con kitchenette, aire acondicionado split y baño completo. Ubicado en excelente zona con fácil acceso a comercios.? Crespo 516, piso 1 departamento B (entre Urquiza y San Lorenzo)? Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por icl (índice de contratos de locacion)? Características: Monoambiente con terminaciones a la vista, kitchenette con mesada, pileta y lugar para anafe y horno, aire acondicionado split y baño completo con ducha. Edificio: Edificios de escalera, cuenta con sistema de caldera con paneles solares.? Barrio: Barrio Luis AgoteSuperficie: 30 m2 cubiertosAntigüedad: 4 años (f. o: 2022) Orientación: Este? Impuestos y servicios: Expensas: $93. 354 (Julio 2026) *Incluyen internet, tgi, Aguas y consumo de agua caliente generalAguas: incluido en expensastgi: incluido en expensasapi: $3. 500 (Bimestre 3/2026) Luz y Gas por consumo? Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino? Honorarios: 5% del contrato + ivasellado: exento en viviendaEstudios: de acuerdo a las garantías presentadas? Garantías que se prensentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobacion): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (cocir)

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