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7 Propiedades e inmuebles sin cocheras en alquiler en Los Pinares, Mar del Plata

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PH de 4 ambientes, Mar del Plata · Alquiler 24 Meses PH 4 Ambientes C/ Patio
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Oficina comercial de 1 ambiente, Mar del Plata · Pequena Oficina Para Uso Comercial/profesional en Zona Constitución
Super destacado
Local comercial , Mar del Plata · Local Comercial en Venta o Alquiler | Los Pinares
Destacado
PH · 48m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes con Patio
Local comercial · 32m² · Local Al Frente en Alquiler
Local comercial , Mar del Plata · Local Comercial
PH de 2 ambientes, Mar del Plata · Alquiler Espacio Moderno Multifunción en Barrio San Jerónimo

$ 1.300.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Padre Cardiel 5900

Los Pinares, Mar del Plata

Alquiler espacio moderno multifunción en barrio san jerónimo. Ubicado sobre Padre Cardiel 5892, este moderno espacio en alquiler ofrece una propuesta versátil ideal para quienes buscan combinar trabajo, actividad profesional o uso residencial en un entorno contemporáneo y funcional. La propiedad se desarrolla en planta baja con un ambiente principal amplio y luminoso, equipado con cocina completamente nueva a estrenar y grandes ventanales que aportan excelente luz natural durante todo el día. Mediante una cómoda escalera se accede a un nivel inferior con ventilación natural y gran luminosidad, un espacio que puede adaptarse como oficina privada, estudio profesional, consultorio, sala de reuniones, área de trabajo o ambiente complementario según las necesidades de cada usuario. Además, cuenta con baño completo, calefacción por radiadores y jardín propio, generando un entorno cómodo y agradable tanto para uso profesional como personal. Su diseño moderno, estado a estrenar y distribución flexible lo convierten en una excelente alternativa para profesionales independientes, arquitectos, diseñadores, desarrolladores, estudios creativos, consultorios o personas que buscan un espacio para vivir y trabajar. Todos los servicios instalados. Sin expensas. Valor mensual: $1. 300. 000. Ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Justificación de ingresos mediante recibos de sueldo propios o de terceros. Garantía propietaria de la ciudad de Mar del Plata. Consultanos para coordinar una visita. Magali Pascuzzi. Venta y Alquiler de Propiedades. Mar del Plata

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PH · 123m² · 4 Ambientes · Alquiler 12 Meses Casa 4 Ambientes en PH Parque Luro

$ 900.000

123 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Neuquén 400

Villa Primera, Mar del Plata

Asesor elias kucharki 2 2 3 5 3 8 3 5 0 4. Erne vende Casa 4 Ambientes en ph con Cochera Muy Luminosa. neuquen Y bransen - parque luro. Ubicación: Excelente zona residencial, barrio tranquilo y consolidado. Precio: usd 100. 000. Superficie total: 226 m² Superficie cubierta: 123 m² Dormitorios: 3. Baños: 1 baño completo + 1 toilette. Descripción: Erne presenta esta encantadora casa de ladrillo en ph, desarrollada en dos plantas, que combina funcionalidad, comodidad y excelente iluminación natural. Distribución: Planta baja: Dos dormitorios o posibles espacios de trabajo, con ventanas enrejadas que brindan seguridad y luminosidad. Living-comedor con buena ventilación. Toilette. Planta alta: Tercer dormitorio independiente con terraza privada, ideal como dormitorio principal o estudio. Exterior: Patio con parrilla, lavadero independiente y jardín de invierno. La propiedad cuenta con techo de tejas en muy buen estado y una fachada de ladrillo pintado en color rojo, que le otorga un estilo moderno y distintivo. Ubicada en un entorno residencial con acceso a servicios, comercios y transporte, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Alquiler 24 Meses Zona Shopping Florida Outlet

$ 950.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gomara al 7700

López de Gomara, Mar del Plata

Alquiler 24 Meses. Departamento de 3 ambientes de 55m2. 2 dormitorios. 1 baño completo con hidromasaje. 55 m2 Sup Total. •Sin amoblar - Se aceptan mascotas. Construcción a estrenar de excelente calidad, pisos de Porcelanato, detalles de terminación, sanitarios y griferías de primera línea. Calefacción con calderas individuales en cada unidad (3) , cámaras de seguridad, aberturas de aluminio con dvh, sistema de alarma e ingreso con portero visor. Propiedad con cocina integrada y barra desayunadora. Baño completo con hidromasaje. 2 dormitorios con placares. Importante escalera con conexión a segundo piso totalmente independiente. UbicaciónAsturias 807 esquina López de Gomara 7711. Lindero al shopping florida outlet. Buena conexión con avenida monseñor Zabala y avenida constitución. Punto de ingreso a la ciudad cerca del aeropuerto. Valor alquiler $950. 000 ajustado cuatrimestralmente por icl. Sin expensas. Requisitos* Ingresos comprobables. * Garantía propietaria, seguro de caución. * para ingresar: Mes de adelanto, mes de depósito, honorarios, gastos de la firma del contrato, certificación y pedido de informes. Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo. El estado de conservación, distribución, equipamiento y demás características del inmueble pueden haber sufrido modificaciones con posterioridad a la toma de las imágenes. Conrad Negocios Inmobiliarios - Reg. 4149Comunícate con nosotros! Código web: capVer datosWhatsApp Ver datos

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Bodega-Galpón , Mar del Plata · Galpón a Estrenar – 430 m² – Excelente Ubicación (Ayacucho y Champagnat)
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Departamento · 2 Ambientes · Alquiler 24 Meses Departamento 2 Ambientes - Zona Florida Outlet

$ 900.000

2 amb.1 dorm.1 baño

Gomara al 7700

López de Gomara, Mar del Plata

Alquiler 24 meses | departamento 2 ambientestu próximo alquiler a pasos del Florida Outlet. •Florida Outlet, Gomara al 7100, Mar del plata. - 2do piso | Frente. •Cocina Open Concept. •1 dormitorio con Placard. •1 baño completo. • 45 m2 Sup Total construido. Con balcón terraza de 50 mt2. - Aberturas exteriores con doble vidriado hermético. - Calefacción individual por radiadores. - Cámaras de seguridad y alarma. - Mármoles en mesada de cocina. - Artefactos de baño marca Ferrum, con radiador toallero. • Amplios ventanales que potencian la luz natural. • Ambientes de generosas dimensiones. • Materiales y terminaciones premium. • Ventilación natural en todos los ambientes. •Alquiler: $900. 000 mensuales. Sin expensas. Ubicación: asturias 807, esquina Lopez de Gomara 7711. Lindero al shopping Florida Outlet. Buena conexión con avenida Monseñor Zabala y Av. Constitución. Requisitos: - Ingresos comprobables. -Garantia propietaria o seguro de canción. -Para Ingresar: Mes de adelanto - mes de deposito - honorarios - gastos de la firma de contrato - certificacion y pedido de informes. No te pierdas esta oportunidad!? Ver datos

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Local comercial · 714m² · Local/deposito en Alquiler

$ 8.000.000

714 m² tot.2 baños

Alberti 5344, B7604 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Villa Primera, Mar del Plata

Se desarrolla en 714 m2 cubiertos en un lote de 20m de frente x 35m de fondo. Todo loza con carga preparada para hacer 2 pisos mas. Piso con carga para ingreso de chasis de alto tonelaje con pisos graníticos en toda su extensión. Entrada para camiones con persiana eléctrica. Entrada independiente para el ingreso a las oficinas, compuesta por un despacho principal con baño privado, mas una oficina con luz natural con baño. Una tercera entrada independiente para el acceso a la terraza. En planta alta vestuario para 10 personas todo equipado. Cuenta con suministro eléctrico categoría E3, instalación muy segura y trifásica en funcionamiento. La propiedad cuenta con una puesta en valor reciente, con trabajos ya ejecutados y certificados por estudio de arquitectura. Zona Alberti y Chile. Disponible a partir del 01/10/2025Condiciones para el ingreso: 2 meses de deposito + 2 meses adelantado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0211

Destacado
Imagen1 · Depto. 2 Amb. con Balcon Terraza
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Casa · 120m² · 5 Ambientes · Alquiler Casa 5 Ambientes 12 Meses

$ 1.250.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Remolcador Guaraní 100, B7604HOB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Villa Primera, Mar del Plata

Alquiler 12 Meses – Casa 5 Ambientes con Parque ubicada en remolcador guaraní 100. Casa desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud en un entorno cálido y funcional. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con excelente luminosidad y cocina integrada. Dispone de 5 ambientes, distribuidos en 4 cómodos dormitorios 2 en planta alta, además de 2 baños completos. En el exterior, la casa ofrece un agradable parque al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. Valor: $1. 500. 000. nuevo valor. $1. 250. 000. requisitos: - Contrato por 12 meses. - Aumentó trimestral sistema ipc. - Garantía: recibo de sueldo, garantía prop o seguro de caución. - Mes de depósito. -Mes de adelanto. - Honorarios. se aceptan mascotas. - posee trotadora externa, no garage. luciano ruiz propiedades reg 4179 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1127

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Casa · 178m² · 4 Ambientes · Alquiler Casa 4 Ambientes con Garaje, Patio y Parrilla - Barrio Lopez de Gomara

$ 1.299.000

221 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lorenzini 696

La Florida, Mar del Plata

Ubicada en la esquina de Lorenzini y Concepción Arenal, esta sólida propiedad de 178 m² cubiertos sobre un lote de 221 m² ofrece espacios amplios, excelente distribución y todas las comodidades para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con hall de ingreso, luminoso living comedor con hogar, cocina comedor equipada con cocina de seis hornallas y horno semi industrial, comedor diario, depósito bajo escalera, dormitorio con placard y baño completo con box de ducha. Además, dispone de garaje con portón levadizo automatizado, parrilla y un amplio patio. La planta alta ofrece dos dormitorios con placard y salida a terraza, además de un segundo baño completo con bañera. La propiedad posee calefacción por calefactores, rejas en todas sus aberturas y un completo sistema de seguridad compuesto por alarma monitoreada, cerco eléctrico perimetral y cámaras de vigilancia. También cuenta con servicio de internet. Se alquila con los muebles que se observan en las fotos. Ubicada en Lorenzini y Concepción Arenal, en un muy buen entorno residencial del barrio López de Gomara, esta propiedad combina amplitud, comodidad y seguridad para disfrutar todos los días. Valor de alquiler: $1. 299. 999. Contáctanos y coordinamos visita. Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1250

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Imagen5 · Dpto 2 Amb a Estrenar Aeroparque

$ 500.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pelayo 2175

Aeroparque, Mar del Plata

Dpto 2 ambientes | A estrenar | Barrio Aeroparque. Se ofrece moderno departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso por escaleras, sobre la calle Pelayo al 2100. La unidad se destaca por su luminosidad y funcionalidad: cuenta con un living-comedor al frente con cocina integrada, baño completo con ducha y un dormitorio silencioso orientado al contrafrente. El inmueble es 100% eléctrico, dispone de una terraza de uso común y se encuentra en una zona muy tranquila. Un diferencial clave: no paga expensas, lo que garantiza un costo mensual fijo y accesible. Un espacio nuevo, listo para habitar y disfrutar. Alquiler por 24 meses con incremento trimestral por ipc. Requisitos: - Un mes de depósito. - Un mes de adelanto. - Honorarios inmobiliarios. - Ingresos comprobables. - 3 garantes por recibo o seguro de caución. Lo visitamos?

Destacado
PH · 40m² · 2 Ambientes · PH de 2 Amb Nuevo. Cochera Opcional
Destacado
Imagen1 · Local en Alquiler Mar del Plata
Destacado
PH · 65m² · 3 Ambientes · PH en Villa Primera

$ 750.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Libertad al 4700

Villa Primera, Mar del Plata

Ph de 3 ambientes por pasillo y en primer piso por escalera. Desarrollado en 2 plantas, cuenta al ingresar con living - comedor con pequeña terraza y cocina integrada con barra desayundora y espacio para lavarropas, dormitorio con placard y vista a la calle, baño con piediluvio y en la planta superior se encuentra un dormitorio sin placard con vista a la calle. propietario no acepta mascotasvalor $ 750. 000 con aumento cada 3 meses por indice de icl. Locatario abona servicios de luz, gas, agua y seguro contra incendio. requisitos: - Presentar recibos de sueldo / certificación de ingresos- Presentar Garantías (propietaria, recibos de sueldo, seguro de caución) gastos: • Mes de Adelanto• Mes de Deposito en Garantía• Honorarios Profesionales• Gastos de Escribanía (pedidos de informes / certificación de firmas) • 50% sellado de ley del contratoLas medidas son aproximadas a fines orientativos, las exactas surgirán del plano y/o del titulo de propiedad. Los valores pueden cambiar sin previo aviso y no son contractuales. Se sugiere consultar al Martillero y Corredor Público la actualización de los valores de expensas, impuestos y servicios ya que los mismos que se publican son aproximados. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Todas las imágenes son meramente ilustrativas.

Imagen1 · Local en Alquiler 33 m en Villa Primera

$ 550.000

33 m² tot.1 amb.

Teodoro Bronzini 247

Villa Primera, Mar del Plata

Local en alquiler / Villa Primera / 33 metros. Ubicado estratégicamente sobre la calle Teodoro Bronzini, en el corazón de una zona sumamente comercial y consolidada de Mar del Plata. El sector se destaca por su altísimo flujo peatonal y vehicular diario, rodeado de comercios activos de diversos rubros que garantizan una clientela constante y excelente visibilidad para cualquier emprendimiento. El local cuenta con una distribución rectangular impecable y muy funcional, con medidas ideales de 3, 30 metros de frente por 10 metros de fondo. Características principales: - Gran Vidriera: Amplia persiana vidriada al frente que abarca todo el ancho del local, ideal para exhibición de productos y captación de clientes. - Seguridad: Equipado con cortina metálica de enrollar con sistema eléctrico para un manejo cómodo y seguro. - Comodidad: Dispone de baño y antebaño privado en perfectas condiciones en la parte posterior. Un espacio luminoso, seguro y listo para ingresar, ideal para locales de venta al público, oficinas comerciales, showrooms o servicios profesionales que busquen posicionarse en un punto neurálgico y con movimiento garantizado todo el año. Alquiler x 24 meses con incremento semestral por ipc. Requisitos: - Un mes de depósito. - Un mes de adelanto. - Honorarios inmobiliarios. - Ingresos comprobables. - 3 garantes por recibo o seguro de caución. Lo visitamos?

Local comercial · 168m² · 2 Ambientes · Alquiler Galpon 200 m² Villa Primera
Local comercial · 45m² · Latorre Prop. Alquila Moderno Local Comercial S/ Av Jara

$ 1.100.000

45 m² tot.1 baño

AV. JARA 100

Villa Primera, Mar del Plata

Alquiler 24 meses - ajuste trimestral. local moderno sobre av. Jara Y santa cruz. Excelente zona comercial. * dispone amplio salón, baño Y antebaño. Todo electrico, sin gas natural. * apto para varios emprendimientos. * abona expensas de $100. 000 + servicios. requisitos: comprobantes de ingresos del inquilino + garantes. Mes de adelanto, depósito, honorarios, sellado de contrato, informes Y certificación de firma en escribania. Ubicado sobre la avenida jara 76 casi calle santa cruz- hermoso entorno comercial. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Local comercial de 3 ambientes, Mar del Plata · Local Comercial Apto Gastronomía en Alquiler Mar del Plata

$ 1.500.000

130 m² tot.3 amb.3 baños

Libertad 6200

López de Gomara, Mar del Plata

Local comercial apto gastronomía en alquiler – esquina estratégica en av. Libertad Y av. Champagnat. ficha técnica: av. Libertad al 6200 (esquina av. Champagnat) valor mensual: $1. 500. 000. plazo contractual: 24 meses. Tipo de contrato: Alquiler Comercial (Varios rubros habilitados). Tipología: Local Comercial en esquina de alto tránsito. Superficie: 130 m² cubiertos aproximados. Aptitud: Apto para el desarrollo de actividades gastronómicas. Características Y distribución: planta principal: Salón comercial de generosas dimensiones dispuesto en una esquina neurálgica. Cuenta con un imponente frente vidriado que ofrece una visibilidad comercial absoluta y exposición marcaria inmejorable. Baños: Posee 3 baños en total, instalados y funcionales. Infraestructura Y versatilidad: Espacio adaptado y con las condiciones estructurales necesarias para el rubro gastronómico, siendo a su vez una planta noble y flexible para la reconversión a diversos destinos comerciales debido a sus indicadores de zonificación. Anexo logístico: Posibilidad de alquilar el local adyacente como depósito, permitiendo ampliar significativamente la capacidad de acopio, producción o logística del negocio en el mismo punto operativo. Servicios E instalaciones: conectividad completa: Cuenta con servicios activos de agua corriente y energía eléctrica. Obra de gas: Conexión realizada e instalación interna de gas totalmente nueva, cumpliendo con las normativas vigentes (módulo crítico indispensable para el desarrollo de la actividad gastronómica). Requisitos Y documentación: garantías: Presentación de Garantía Propietaria o garantes con ingresos comprobables (toda la documentación queda sujeta a evaluación de solvencia). Cobertura obligatoria: Contratación obligatoria de un Seguro contra Incendio durante todo el período contractual. Condiciones de ingreso (3 meses en total): Para efectivizar la firma del contrato y la entrega de llaves, se requiere el abono de: 1 Mes de Adelanto: Correspondiente al primer mes de alquiler. 1 Mes de Depósito en Garantía: Fondo de resguardo que se mantiene hasta la finalización del contrato. 1 Mes de Honorarios Profesionales: Arancel por gestión e intermediación inmobiliaria. Descripción de la propiedad: Este local comercial de 130 m² representa un punto de máxima exposición en Mar del Plata, al encontrarse emplazado exactamente en la intersección de las avenidas Libertad y Champagnat. Esta ubicación es un punto de conexión clave de la ciudad, caracterizado por un flujo vehicular y peatonal masivo y constante durante todo el año. La propiedad destaca especialmente por contar con la aptitud reglamentaria y estructural para rubros gastronómicos (un diferencial altamente demandado y complejo de hallar en el mercado actual), abriendo también el abanico a una amplia variedad de actividades comerciales gracias a sus múltiples rubros habilitados. Cuenta con la gran ventaja de tener toda la instalación de gas nueva con su conexión hecha, lo que reduce drásticamente los costos y tiempos de puesta en marcha. Con una gran vidriera sobre ambas arterias comerciales, una planta espaciosa y tres sanitarios listos, es la opción ideal para marcas consolidadas o proyectos que busquen escala y rápida habilitación. Además, existe la posibilidad concreta de anexar mediante alquiler el local adyacente para ser utilizado exclusivamente como depósito, consolidando así una estructura operativa y comercial inigualable en una esquina estratégica de la ciudad. Importante: Las fotos finales son ilustrativas, no reales, y se exhiben al solo efecto de mostrar una idea proyectada para negocios afines. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

PH de 2 ambientes, Mar del Plata · PH 2 Ambientes en Alquiler.
Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Latorre Prop. Alquila 24 Meses Chalet con Patio

$ 900.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 666

Villa Primera, Mar del Plata

Alquiler 24 meses - ajuste cuatrimestral por icl. chalet de 3 ambientes - patio con parrilla. * dispone de living al frente, cocina comedor separada por barra, dos dormtiorios Y amplio baño completo. * comodo patio trasero con parrilla. Ubicado sobre calle uruguay Y ayacucho - entorno residencial - barrio villa primera - facil acceso. requisitos: comprobante de ingresos de la persona que alquila + dos garantes (pueden ser recibos de sueldos O garantia prop. De mar del plata). Mes de adelanto, deposito, honorarios, sellado de contrato, informes, certificacion de firmas en escribania. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Dpto 3 Ambientes - Alquiler 24 Meses

$ 800.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Neuquén 300

Villa Primera, Mar del Plata

Alquiler 24 meses - departamento 3 ambientes. 1ero piso por escalera. $ 800. 000, 00 ( no paga expensas) Excelente ubicación - Neuquén al 300. Departamento de 3 ambientes, primer piso por escalera. Es un complejo con varias unidades. - Living comedor amplio. - Cocina super cómoda con buen espacio de almacenamiento. - Baño con ducha. - Dos dormitorios con placares, uno con balcón saliente. - Calefactores en todos los ambientes. - Super luminoso y soleado. - Todos los ambientes tienen ventanas. Muy buen estado. Requisitos. * Justificación de ingresos. * Garantía propietaria. * No se aceptan mascotas. * 1 mes de deposito en garantía. * 1 mes adelanto. * 1 mes de honorarios. El valor es de $ 800. 000. - mensuales y osse. Se actualiza cada 3 meses por el ipc. Si lo queres ir a ver, te dejo mi contacto. Ver datos Guillermina. kisic propieades - reg 4085 @kisicpropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1147

Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Depto 2 Ambientes a La Calle con Patio en Alquiler
PH · 20m² · 1 Dormitorio · Latorre Prop. Alquila 24 Meses PH en Villa Primera

$ 380.000

20 m² tot.1 dorm.1 baño

MARCONI 500

Villa Primera, Mar del Plata

Alquiler 24 meses - ajuste trimestral por icl. * ph de 2 ambientes chicos. Dispone de cocina comedor, dormitorio Y baño. * ingreso por pasillo de uso comun. * ideal para una persona - unidad electrica, sin gas natural. Requisitos: comprobantes de ingresos de la persona que alquila + dos garantes (pueden ser con recibos de sueldo). Mes de adelanto, deposito, honorarios, sellado de contrato, certificacion de firmas en escribania E informes. Ubicado en el barrio villa primera - sobre calle marconi al 500. Hermoso entorno residencial, cerca de la av. Jara. Facil acceso. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes yvideos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso.

Imagen1 · Casa en Alquiler en Villa Primera
PH de 3 ambientes, Mar del Plata · Departamento en Alquiler en Villa Primera

$ 680.000

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Champagnat 536

Villa Primera, Mar del Plata

En alquiler | ph de 3 ambientes con gran patio propio - villa primera. ficha técnica Y características: Tipo de Propiedad: ph (Propiedad Horizontal). Dirección: Champagnat 536, Barrio Villa Primera, Mar del Plata. Ambientes: 3 ambientes bien distribuidos. Dormitorios: 2 acogedores dormitorios, bien iluminados y ventilados. Baños: 1 baño completo en excelente estado de funcionamiento. Espacio Exterior: Extraordinario patio/terraza descubierta de 85 m² (un verdadero diferencial propio al aire libre con sol pleno). Superficies: 160 m² de superficie total (75 m² cubiertos funcionales / 85 m² descubiertos). Disposición: Al frente. Antigüedad: 20 años (Muy buen estado de conservación y mantenimiento). Servicios conectados: Agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. Condiciones comerciales: Plazo del contrato: 24 meses. Valor inicial: $680. 000 por mes. Actualización: Ajuste cuatrimestral según el Índice de Contratos de Locación (icl). Requisitos Y documentación: Garantía: Garantía propietaria o garantes con ingresos comprobables (todo sujeto a evaluación crediticia y de antecedentes). Seguro: Obligatorio contratar seguro contra incendio a favor del propietario. Condiciones para el ingreso (3 meses en total): 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de honorarios profesionales. Distribución de ambientes: Living Comedor: Ambiente diario cómodo y muy agradable, con disposición al frente que garantiza una excelente entrada de luz natural. Cocina: Sector independiente, cómodo y con distribución funcional. Dormitorios: Habitaciones principales confortables con buena ventilación. Baño: Unidad completa con todos sus sanitarios y accesorios en óptimas condiciones. Descripción de la publicación: Excelente oportunidad de locación en el consolidado barrio de Villa Primera, emplazado sobre la Av. Champagnat al 500 en Mar del Plata. Este impecable ph de 3 ambientes se presenta como una opción ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de una propiedad horizontal, con una conectividad inmejorable hacia los diferentes puntos de la ciudad y acceso inmediato a líneas de transporte, centros de abastecimiento y servicios esenciales activos todo el año. La propiedad destaca principalmente por su estratégica orientación norte, lo que asegura ambientes sumamente cálidos y luminosos durante todo el día. El gran atractivo y factor de diferenciación de este ph radica en sus 85 m² de área descubierta propia, un imponente patio exterior de dimensiones generosas, ideal para quienes priorizan la privacidad y el disfrute del aire libre sin las expensas ni las restricciones de un departamento tradicional. Con todos los servicios activos, un mantenimiento estructural óptimo y sin gastos adicionales complejos, representa una alternativa sólida y lista para habitar para aquellos que buscan resolver su vida cotidiana con total comodidad. Nota importante: Las medidas y superficies expuestas son estrictamente orientativas. Asimismo, las imágenes fotográficas son ilustrativas, de carácter no contractual, y pueden presentar variaciones con respecto al estado actual de la propiedad.

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