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6 Propiedades e inmuebles baratos con 1 ambiente en alquiler en La Lucila, Vicente López

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$ 1.000.000

75 m² tot.1 amb.

Paraná al 1400

La Lucila, Vicente López

Excelente Planta Libre en Esquina Estratégica – La Lucila, Vicente LópezUbicación: Av. Maipú y Paraná (Primer Piso, Esquina). Descripción del Inmueble: Luminosa planta abierta de 80 m² totales (10 x 8 m) ubicada en una zona comercial altamente estratégica de La Lucila. Cuenta con una entrada totalmente independiente sobre la calle Paraná, lo que garantiza privacidad, independencia y un cómodo acceso. El espacio se destaca por su excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales orientados a la calle. Dispone además de un sector de servicios de 8 m² (4 x 2 m) que incluye dos toilettes y una kichenette. Especificaciones Técnicas y Condiciones: Medidas: Planta libre de 10 x 8 m (incluye núcleo sanitario/cocina de 4 x 2 m). Contrato: Comercial, por un plazo mínimo de 3 años. Potencial de ampliación: Existe la posibilidad de complementar este espacio anexando un módulo contiguo disponible de aproximadamente 80 m², actualmente dividido en gabinetes. Rubros y Habilitaciones Permitidas: Debido a las características reglamentarias del acceso y la planta, el inmueble está orientado exclusivamente a actividades puertas adentro (sin atención al público en general ni flujo abierto de personas). Apto para habilitar: Oficinas internas / corporativas. Uso administrativo cerrado. Depósitos comerciales o archivos. Rubros excluidos (No apto): Locales comerciales o instituciones con atención al público. Centros de salud (clínicas, consultorios médicos). Instituciones educativas. Centros de atención para población vulnerable. Las condiciones del contrato se encuentran a disposición para ser consultadas. Si deseas recibir más detalles, coordinar una visita o realizar alguna pregunta, ¡estoy a tu disposición para ayudarte! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

$ 1.500.000

$ 280.000 Expensas

78 m² tot.1 amb.1 baño

Roma al 400

La Lucila, Vicente López

Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una oficina estratégicamente ubicada en La Lucila, una de las zonas más buscadas de Olivos. Esta oficina se encuentra en un entrepiso accesible por escalera, a tan solo media cuadra de la Avenida del Libertador. Ideal para showroom, estudio profesional, oficinas administrativas, consultoras, agencias creativas o empresas que buscan una ubicación con excelente conectividad. Características de la propiedad: - Superficie total de 78 m², ofreciendo una amplia planta libre con gran versatilidad de uso. - Muy luminosa, con excelente ingreso de luz natural que crea un ambiente agradable y productivo. - Cuenta con kitchenette y baño, con ventilación al exterior. - Equipamiento de aire acondicionado frío/calor. Todo eléctrico. Incluida 1 hora de limpieza semanal. Ubicación privilegiada: - A 3 cuadras de la Estación Olivos (Ferrocarril Mitre) y 4 cuadras de la Estación La Lucila. - Excelente acceso a transporte público, facilitando el desplazamiento de clientes y empleados. - Cercanía a importantes centros comerciales, gastronómicos y bancarios, ofreciendo múltiples opciones de servicios y entretenimiento. Condiciones de alquiler: - Destino exclusivamente comercial con un contrato de 24 meses. - Alquiler mensual de $1. 500. 000 más iva, con expensas aproximadas de $280. 000 que incluyen arba, impuesto Municipal y agua. - Depósito de garantía de 1 mes y adelanto de 1 mes. - Ajuste trimestral del 15% y se requiere garantía propietaria o seguro de caución. No pierdas esta oportunidad para establecer tu negocio en el corredor norte, con rápida conexión a caba y principales accesos. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 193.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Debenedetti al 1400

La Lucila, Vicente López

Alquiler departamento 2 ambientes con cochera/baulera, amenities en la lucila? ¿Buscas un departamento luminoso, con todo listo para mudarte? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicado en una zona excelente, este moderno departamento destaca por su luminosidad natural en todos sus ambientes y un espectacular balcón corrido que integra el interior con el aire libre. lo mejor de esta propiedad:? Dormitorio en Suite con baño completo y placard.? Espectacular balcón corrido (8. 77 m²) que conecta el Living y el Dormitorio Principal.? Toilette de recepción para visitas.? Cocina-comedor diario cómoda, independiente y super funcional, con balcón, espacio para lavarropas y tender.? Cochera fija y baulera privada incluidas en el valor de las expensas. amenities del edificio:? Pileta con solárium para el verano.? Sum (Salón de Usos Múltiples) para reuniones.? Gimnasio.? Laundry. medidas: • Sup. Cubierta: 51. 90 m²• Sup. Semicubierta: 8. 77 m²• Sup. Total: 60. 67 m²Gastos del departamentoExpensas $193. 000abl Departamentoabl Cocheraaysa incluido en las expensasrequisitos de alquiler: - Mes de adelanto y mes de depósito. - Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer, Premium, etc.). - Demostración de ingresos comprobables. - Honorarios Profesionales¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita! Déjanos tu consulta y te respondemos de inmediato. loguercio madero propiedadesmartillera y Corredora Públicacmcpsi 6976 cpi 8289

$ 1.400.000

$ 175.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rawson al 3700

La Lucila, Vicente López

Excelente departamento de 3 ambientes en La Lucila | Apto ProfesionalUbicado sobre Rawson al 3700, en una de las zonas más residenciales y mejor conectadas de La Lucila, este excelente departamento combina amplitud, luminosidad y versatilidad, siendo apto profesional, una característica ideal para quienes desean desarrollar su actividad sin resignar el confort de una vivienda. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, con disposición al frente, ofreciendo ambientes amplios, excelente ingreso de luz natural y una distribución funcional. El área social está compuesta por un generoso living-comedor con salida al balcón corrido al frente, que aporta una agradable conexión con el exterior. La cocina integrada, de diseño moderno y excelente capacidad de guardado, se integra naturalmente al ambiente principal, logrando un espacio cómodo y contemporáneo. El sector privado dispone de dos dormitorios, destacándose el principal por sus amplias dimensiones, salida al balcón y piso de madera. La propiedad cuenta además con dos baños completos, completamente actualizados, un atributo poco frecuente en esta tipología y muy valorado tanto para uso residencial como profesional. Se entrega parcialmente amoblada, lista para habitar, y equipada con aire acondicionado. Uno de sus principales diferenciales es que las expensas incluyen los servicios basicos de luz, gas y agua, brindando mayor previsibilidad en los gastos mensuales. Su condición de apto profesional la convierte en una excelente alternativa para estudios jurídicos, contables, consultorios, oficinas administrativas o profesionales independientes que buscan desarrollar su actividad en una ubicación estratégica de La Lucila. Disponible a partir del 10 de agosto. Características principales? Apto profesional.? Primer piso por escalera.? Disposición al frente.? Amplio living-comedor con salida al balcón.? Cocina integrada.? 2 dormitorios.? 2 baños completos.? Balcón corrido al frente.? Aire acondicionado.? Parcialmente amoblado.? Expensas con luz, gas y agua incluidos.? Disponible desde el 10 de agosto. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

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