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114 Propiedades e inmuebles sin cocheras en alquiler en Funes, Santa Fe

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USD 7.200

1800 m² tot.3 amb.1 baño

Ciudad Industria - Funes

Funes, Santa Fe

Nave Logística en alquiler ubicada dentro de Ciudad Industria Funes, uno de los desarrollos industriales y empresariales más importantes de la región. Diseñada para brindar eficiencia operativa y flexibilidad funcional, esta propiedad ofrece infraestructura moderna dentro de un entorno estratégico para actividades logísticas, comerciales e industriales. La unidad cuenta con 1. 800 m² cubiertos y dispone de oficinas y sanitarios propios, permitiendo un funcionamiento autónomo y adaptable a distintas necesidades operativas. Además, presenta una estructura completamente nueva y pisos de hormigón de alta resistencia, ideales para operaciones de logística, distribución, almacenamiento e industria liviana. Características Principales. • Terreno: 30 metros de frente x 100 metros de fondo. • Superficie cubierta: 1. 800 m². • Oficinas y sanitarios propios. • Portón corredizo de 5, 00 x 5, 00 metros. • Retiro de frente de 6 metros. • Retiros laterales de 5 metros. • Estructura modular con tramos de 5, 94 metros. • Piso de hormigón apto para tránsito y operación intensiva. • Nave a estrenar. • Tiene energía electrica. Amenities y Servicios del Parque. • Edificio de servicios comunes. • Grupo electrógeno. • Red de hidrantes contra incendio. • Áreas recreativas parquizadas. • Bicisendas y bicicleteros. • Estacionamientos complementarios. • Iluminación, señalética y equipamiento urbano. Ubicada dentro de Ciudad Industria, con excelente conectividad hacia Rosario, Funes y los principales corredores logísticos e industriales de la región, dentro de un entorno empresarial consolidado y en constante crecimiento. Condiciones. • Valor locativo: usd 4 por m² cubierto + iva. • Contrato pesificado al momento de la firma según dólar bna vendedor. • Plazo sugerido: 24 o 36 meses. • Ajuste cuatrimestral por ipc. Consultanos para más información o para coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 4.500

$ 200.000 Expensas

1000 m² tot.

Autopista Rosario - Cordoba Km 300

Funes, Santa Fe

Nave Industrial / Logística en alquiler de 1. 000 m² cubiertos, ubicada sobre Autopista Rosario - Córdoba Km 200, dentro de un entorno estratégico designado como área industrial por la Municipalidad de Funes, con excelente conectividad hacia Rosario y los principales corredores logísticos y productivos de la región. La propiedad forma parte de un desarrollo industrial moderno, ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales y de almacenamiento, ofreciendo infraestructura de primer nivel y excelente calidad constructiva. Características principales: Superficie cubierta de 1. 000 m². Frente sobre autopista, brindando excelente visibilidad y accesibilidad. Estacionamiento privado. Jardín parquizado. Muros cortafuegos de hormigón celular. Pisos de alta resistencia aptos para operación industrial y tránsito pesado. Estructura y cubierta de hormigón premoldeado. Excelente iluminación y ventilación natural. Estructura preparada para futura instalación de puente grúa. Excelente calidad constructiva y terminaciones. Opcionales y adaptabilidad: Posibilidad de incorporar oficinas y sanitarios según requerimientos operativos del inquilino. Flexibilidad para adaptar espacios de trabajo y operación. Infraestructura y servicios del parque: Calles internas pavimentadas. Bicisendas y motosendas. Alumbrado público led. Desagües pluviales y red cloacal. Red de agua potable y sistema contra incendios. Energía eléctrica de media tensión. Red de fibra óptica y Wi-Fi público. Oficinas administrativas y centro de negocios. Espacios de coworking y salas de reuniones. Salón de usos múltiples y áreas para eventos. Gastronomía y espacios de descanso. Transporte urbano e interurbano. Seguridad privada y vigilancia 24/7. Atención médica primaria y emergencias. Grupo electrógeno para respaldo energético. Bicicleteros y estacionamiento privado. Jardines parquizados y áreas verdes. El desarrollo cuenta con sectores destinados a grandes plantas industriales, zona Pyme y área logística, brindando un entorno planificado y preparado para potenciar operaciones industriales y comerciales de diversa escala. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 750.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán y Gral. Paz

Funes, Santa Fe

¡Imperdible oportunidad de alquiler en el corazón de la ciudad! Rubro de salud, educación, oficinas, aulas, estudios, o comercial que no deteriore la propiedad ni genere residuos de ningún tipo. Local 3: Local con baño, Frente a calle Tucumán 1484 Funes* Conectá. Una ubicación estratégica para afirmar tu presencia. Actualmente hay un comercio funcionando, el mismo estará disponible a partir del 01/04/2026 ( las fotos no son actuales) local 3: no paga Expensas. Comparte tgi/ api, agua con otros locales en proporcional. ( montos bajos) Requisitos de Alquiler: Gastos de Ingresos: Alquiler: $ 750. 000 ( actualización trimestral) contrato por seis meses con opción a renovarHonorarios: $ 900. 000Deposito: $ 750. 000 ( puede ser en dolares) Av. De garantías: $50. 000 (dependiendo la cantidad de Garantes) Firma digital: $50. 000Administración mensual: 3 %Requisitos: Una Garantía propietaria y dos recibos de sueldos, o entre tres y cinco recibos de sueldos dependiendo montos y antigüedad. Administración: La misma se maneja vía mail y/o teléfono, (no por WhatsApp) y de Lunes a Viernes de 8 a 12 Hs. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

$ 800.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

gobernador vera 3883

Funes, Santa Fe

Ubicada a solo 3 cuadras de Ruta 9, detrás de los exclusivos countries Funes Hills, esta casa ofrece el entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y una cómoda cocina comedor integrada que invita a compartir los mejores momentos del día. Sobre un terreno de 400 m², el gran espacio verde se convierte en el corazón de la propiedad: un lugar para disfrutar al aire libre, relajarse o reunirse con amigos y familia. Además, dispone de parrillero semicubierto para aprovechar cada encuentro durante todo el año. Propiedades con esta ubicación estratégica y amplio terreno no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Consultanos para coordinar tu visita. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

$ 450.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

ELORZA 1479

Funes, Santa Fe

Local de 3, 20 X 6, 20, con aire acondicionado, un baño completo

USD 3.400

190 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Fuerza Aerea al 3000

Funes, Santa Fe

Alquiler – Local premium apto gastronómico en Fun Side - FunesExclusivo local comercial en alquiler dentro de Fun Side, un desarrollo moderno de excelente calidad sobre Av. Fuerza Aérea 3015, ideal para propuestas comerciales y gastronómicas de calidad. El Local 03 cuenta con aproximadamente 190, 99 m² totales, distribuidos en planta baja y entrepiso, ofreciendo amplitud, versatilidad y una impronta ideal para marcas con fuerte posicionamiento e imagen. Es apto gastronómico y dispone de extracción, convirtiéndose en una excelente alternativa para cafeterías, propuestas gourmet, showroom comercial o espacios de atención diferencial. Además, cuenta con una espera de entrega de aproximadamente 2 meses, una instancia ideal para evaluar modificaciones y adaptar el espacio de forma estratégica al funcionamiento y concepto de cada negocio o marca. Su escala, diseño y ubicación dentro del complejo lo convierten en una opción ideal para quienes buscan instalarse en un entorno premium, con proyección y valor agregado. Entrega aproximada: 5/2026. Preinstalación de aires acondicionados. Consultar precio por privado. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 4.000

Lotes N°15 y N°16 de la Manzana I

Funes, Santa Fe

Ciudad industria | funes - alquiler terrenolotes n°15 y n°16 de la Manzana I, totalizando 6351 m². Ciudad Industria es un parque industrial de gran escala desarrollado por Centro Logístico Metropolitano S. A., ubicado en la ciudad de Funes, Santa Fe, con acceso directo desde la Autopista Rosario–Córdoba, dentro de una zona oficialmente caracterizada como industrial. El emprendimiento se desarrolla sobre un polígono de aproximadamente 260 hectáreas y propone un concepto integral que combina ordenamiento territorial, infraestructura moderna y desarrollo sustentable, orientado a empresas que buscan optimizar su operación y logística. te 260 hectáreas y propone un concepto integral que combina ordenamiento territorial, infraestructura moderna y desarrollo sustentable, orientado a empresas que buscan optimizar su operación y logística. El parque se organiza en tres áreas de desarrollo: Industrial, pymes, Logística. Cuenta con lotes de distintas superficies, desde 600 m² hasta 4. 000 m², adaptándose tanto a pequeñas y medianas empresas como a compañías de mayor escala. El área logística está destinada exclusivamente a actividades de cross-docking y logística, con parcelas que incluyen playas propias de maniobra. Infraestructura y servicios destacados: Calles pavimentadas de hormigón, Energía eléctrica de media tensión, Gas industrial, Agua potable, Fibra óptica y Wi-Fi, Seguridad y control de accesos 24 hs, Centro de negocios y coworking, Servicios médicos, gastronomía y transporte interno. Ubicación estratégica, con rápida conexión a Rosario, Roldán, zona portuaria del Gran Rosario, Ruta Nacional 9 y Aeropuerto Internacional Rosario. Ciudad Industria representa una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan ubicación, infraestructura y proyección de crecimiento en uno de los polos industriales más importantes de la región.

$ 750.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

Elorza 1481

Funes, Santa Fe

Tu próximo punto de venta te espera en una ubicación comercial estratégica, a pasos de escuelas y clubes: ideal para atraer flujo constante de gente. Este local cuenta con 20 m² funcionales y una vidriera amplia con rejas, perfecta para exhibir productos y ganar visibilidad desde el primer día. El espacio se complementa con un depósito amplio y un baño de uso exclusivo, brindando comodidad y orden para tu operación diaria. En impecable estado, listo para instalarte sin demoras. Dispone de servicios esenciales de luz, agua corriente y gas natural, para que puedas adaptar tu rubro con total flexibilidad. La planta se organiza en 2 ambientes que permiten sectorizar atención al público y almacenamiento de manera eficiente. Con una superficie total de 35 m², ofrece el equilibrio justo entre practicidad y bajos costos operativos. Orientación oeste, ideal para aprovechar la luz de la tarde y realzar tu vidriera. Sin gastos comunes, es una oportunidad sólida para emprendedores y marcas que buscan presencia en una zona activa y con gran potencial comercial. Concretá tu proyecto en un espacio que potencia tu negocio desde el primer día. Condiciones de alquiler: - Plazo: 24 meses. - Ajustes trimestrales x ipc. - tgi y aguas, seguro y servicios a cargo del locatario. Requisitos: - Demostración de ingresos del solicitante. - Dos garantías propietarias (Rosario) o. - Una garantía propietaria y tres recibos de sueldo (a consultar) Consultanos para coordinar visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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