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3 Propiedades e inmuebles en alquiler en Zona 5, Funes

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$ 1.111.111

520 m² tot.2 amb.4 baños15 coch.

Av. Jorge Obeid y Suipacha (esquina)- Funes Norte

Funes Norte, Zona 5

DescripciónFunes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler. consultar distintas alternativas de alquiler. Posibilidad de subdivisiónproyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansión y desarrollo. Esquina de alta visivilidad y fáciles accesos. Con cómodos ingresos desde Ruta 9. Descripción local comercial: Contará con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisión, 4 baños, 12 cocheras internas +15 dársenas exteriores. Características GeneralesEdificio desarrollado en dos plantas: Planta baja: 260 m² cubiertosoPlanta alta: 260 m² cubiertosSuperficie total cubierta: 520 m²Diseño y ArquitecturaConstrucción estilo industrial contemporáneo con influencias delneoclásico simplificado (o industrial elegante) con fachada demampostería combinada con carpintería de aluminioAmplios paños vidriados, que garantizan excelente: iluminación naturalventilación cruzadaOrientaciones: Fachada principal: Este y SurFachada interna: Norte y OesteDistribución y FuncionalidadPlanta BajaEspacio diáfano, adaptable a múltiples usos comercialesPosibilidad de subdivisión según requerimientosCuenta con dos baños mixtos, aptos para personas con discapacidadTerminaciones: Piso de cemento alisadoCielorraso de estructura steel deck a la vista (estética industrial, sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado. Adicional: Posibilidad de generar terraza con pérgolaExcelente vinculación con el espacio exteriorPlanta AltaPlanta libre con gran flexibilidad de usoPosibilidad de subdividir en distintos espaciosPreparado para incorporación de dos baños adicionalesTerminaciones: Carpintería de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.

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Funes

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Exclusivo Dúplex de 2 Dormitorios: Confort a Estrenar en el Complejo "Las Tardes" Esta es una excelente oportunidad para estrenar un moderno dúplex de dos plantas en el consolidado barrio abierto "Las Tardes" de Roldán. La propiedad forma parte de un complejo privado dentro del barrio, combinando una ubicación estratégica con terminaciones de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y seguridad. Ubicación y Conectividad: El complejo se encuentra en una zona privilegiada con rápido acceso a todos los servicios esenciales: a pasos del centro de Roldán, a solo 5 minutos de Funes y con conexión directa a Rosario en aproximadamente 25 minutos. Cercano a hospitales, centros comerciales, colegios y clubes. El dúplex se desarrolla sobre un amplio terreno de 545 m². Distribución: En Planta Baja se accede a un cómodo living-comedor, cocina semi-integrada, baño, lavadero independiente y espacio de guardado. En Planta Alta se encuentran 2 dormitorios y un baño principal. A Estrenar: La propiedad es completamente nueva, lista para habitar. Espacios Propios: Cada unidad cuenta con patio exclusivo y parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre. Estacionamiento: Incluye cochera semicubierta. Amenities del Complejo: El complejo ofrece espacios comunes pensados para el disfrute diario: Pileta y parrillero de uso común. Acceso mediante portón corredizo automático. Barrio Las Tardes: Se destaca por sus calles forestadas y mejoradas, con servicios de agua, luz y gas natural, en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Calidad en Terminaciones: El dúplex se distingue por su gran luminosidad, ambientes amplios y ventilación cruzada. Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Griferías fv y bacha Johnson. Termotanque solar instalado. Instalaciones previstas para futura caldera. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, con excelente proyección y calidad constructiva. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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