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221 Propiedades e inmuebles en alquiler en Francisco Alvarez, Moreno

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USD 3.650

1500 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Acceso Oeste Km 42,5 Lote / N° 0

San Diego, Francisco Alvarez

Propiedad en muy buen estado construida en dos plantas. En plata baja amplio living con hogar, comedor con salida a la galeria, cocina completa con muebles de bajo y alto mesada, dormitorio, baño completo, lavadero y dormitorio de servicio. En la planta alta se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y dos habitaciones con un baño compartido con dos bachas y un altillo. Espacio para escritorio. En el exterior tiene un amplio parque, piscina, galeria con parrilla y baño completo. Garage semi cubierto para 2 vehiculos y entrada de autos. Caracteristicas a destacar de la propiedad: Calefaccion por losa radiante, riego, calefaccion en la pileta, excelente ubicacion dentro del barrio. El Alquiiler es: sin amueblar, libre a partir de marzo del 2026 e incluye gastos y expensas, y se alquila con pago por año adelantado! La propiedad se encuentra en el Country San Diego tiene su acceso principal por el acceso oeste a la altura del km 42, y acceso secundario por la ruta provincial N° 25 Darwin Passaponti, a la altura del km 7, 5. Localidad de Francisco Álvarez, partido de Moreno. El complejo posee club house para mayores y menores, spa, polideportivo, sector de equitación, 3 piletas de natación, 2 canchas de golf, 24 canchas de tenis, futbol, paddle, hockey. Calles asfaltadas, seguridad permanente. Centro comercial, colegio en barrio Santa Ana con acceso interno! ¡Coordina tu visita! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delanteroFrancesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

$ 850.000

964 m² tot.1 amb.1 baño

Infanta Isabel y Sor María de la Paz

Francisco Alvarez, Moreno

Casa quinta en alquiler en francisco Álvarez con piscinamónica Parodi Propiedades comercializa esta casa quinta estilo loft ubicada en Francisco Álvarez, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 964 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Ambientes: Living comedor con amplios ventanales. Cocina. Baño completo. Galería cubierta. Parrilla. Cuarto de guardado. Piscina. Ubicada en un entorno residencial de baja densidad, muy valorado por quienes buscan calidad de vida, naturaleza y fácil acceso a las principales vías de circulación, a 200 metros de Av. Gorriti y a 7 cuadras de Acceso Oeste. Dirección: Infanta Isabel mweVer datosValor: $850. 000 mensualesLas fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Tasamos tu propiedad en el díaEn Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedadesmat. 350 M-gr

USD 5.000

$ 105.000 Expensas

1675 m² tot.2 baños

Gral. Hornos al 6100

Francisco Alvarez, Moreno

Ubicado en Francisco Álvarez, este moderno galpón industrial ofrece una oportunidad única para empresas en busca de un espacio versátil y bien equipado. Con una superficie total de 1675 m² de fracción, el galpón posee una nave de 930 m², destacándose por su construcción reciente y su diseño según planos conforme a obra. Los techos de 10 metros de altura proporcionan amplitud, ideal para almacenamiento o actividades productivas. El acceso es práctico y eficiente gracias a sus 2 portones levadizos, uno ubicado al frente y el otro al contra frente, complementados por cortinas automáticas de 6 metros. El piso de hormigón garantiza durabilidad y resistencia para operaciones industriales. El galpón está ubicado en el prestigioso Parque Industrial Polo 24, una zona industrial que ofrece servicios esenciales como energía eléctrica trifásica, gas industrial de media presión, agua de perforación, alumbrado público y calles interiores iluminadas. La propiedad es apta para industrias de categoría 1, 2 y 3, lo que la convierte en una opción ideal para fines logísticos e industriales. Además, se beneficia de una excelente infraestructura de seguridad, incluyendo seguridad 24 horas y control de acceso. Otros beneficios incluyen pavimento, instalación eléctrica subterránea, y un entorno que permite segmentación y uso comercial. Con un entorno industrial favorable y una ubicación estratégica en G. B. A. Zona Oeste, Moreno, esta propiedad representa una inversión sólida para empresas en expansión o en búsqueda de optimizar sus operaciones. Superficie total Fracción: 1. 675 m²Superficie Edificada de la Nave: 930 m²Zonificacion: Industrial Cat. 1 - 2 y 3observacion: Posibilidad de anexar una propiedad similar lindera. valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

$ 800.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Francisco Álvarez

Francisco Alvarez, Moreno

Dúplex de 2 ambientes mas 1 escritorio o playroom, en Parque Gorriti, Francisco Álvarez, Excelente ubicación. Ubicado en un tranquilo complejo del barrio Parque Gorriti, a solo media cuadra de la calle Gorriti y en diagonal a la entrada del Banco Provincia, este dúplex ofrece comodidad y funcionalidad en una zona muy buscada. En planta baja cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada de generosas dimensiones, un toilete de recepción y acceso a un patio trasero ideal para disfrutar al aire libre. ( con pileta de patio y conexión para Lavarropas) En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con baño completo. Más un ambiente como escritorio o playroom. Además, la propiedad incluye cochera descubierta dentro del complejo. alquiler mensual cochera aparte del valor del alquiler. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y una excelente relación precio-calidad. Requisitos. - Garantía propietaria. - Alquiler 2 años. - Valor mensual $ 800. 000. - Depósito $ 800. 000. - Honorarios $ 800. 000. - Certificaciones $150. 000 (única vez) - Cochera valor opcional aparte. - Incremento por ipc Cada 4 meses. - Informes de garantía a cargo del inquilino. Disponible a partir de fines de última semana de agosto / primera de septiembre. ¡Esperamos tus consultas! _________________________________. Friedrich Claudia Matrícula 3407 djm. Av. Italia 1129, Gral Rodríguez. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Ambientes: Escritorio. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable

USD 1.800

$ 600.000 Expensas

410 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

la tradicion 700. Entre La yera y Tacuari

Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez

Alquiler de Casa 5 Ambientes en Fincas de Alvarez, Moreno. Casa de 3 dormitorios con pileta y parque- Una propuesta pensada para quienes buscan espacio, luz y vida al aire libre. La casa cuenta con living comedor integrado a la cocina, un diseño abierto y funcional que favorece la vida en familia y el encuentro con amigos. Bien sectorizada el area social y el area de habitaciones de la casa. En el sector de descanso, tres dormitorios: el principal en suite, con vestidor propio y baño privado, pensado para quienes valoran su espacio personal. Dos dormitorios secundarios, luminosos y de buenas dimensiones, ideales para hijos, invitados o home office. Un baños completo para ambas habitaciones, que garantizan comodidad para toda la familia. Más un toilet de servicio. El cuarto de lavado independiente suma practicidad al día a día, manteniendo el orden fuera de la vista. Todos los ambientes con loza radiante sectorizada. Pero el gran protagonista de esta casa es su sector de exteriores: una amplia galería con parrilla, perfecta para los asados de fin de semana, que se abre hacia la pileta y un generoso parque. Un espacio pensado para disfrutar el verano, recibir visitas o simplemente relajarse en casa. Una casa completa, luminosa y con el equilibrio justo entre espacios sociales y privados - lista para mudarse y disfrutar. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

USD 750

$ 1.400.000 Expensas

1500 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Club De Campo Estancia La Tradición

La Tradición, Francisco Alvarez

Alquiler Anual - Club de Campo Estancia La Tradición. Se alquila casa desarrollada en una sola planta, ubicada dentro del exclusivo Club de Campo Estancia La Tradición. Valor alquiler: U$D 950 mensual.. Honorarios: 10 % total del contrato. deposito U$D 2000. expensas, se piden 2 meses de garantía. pago municipal A cargo del inquilino mas los servicios correspondientes. presentar seguro de caución. La propiedad cuenta con un living muy amplio con hogar a leña, comedor y cocina independientes, además de un entrepiso ideal para playroom o escritorio. Dispone de un baño completo, dos habitaciones junior y una habitación principal con vestidor y toilette. En el exterior, encontramos una galería con parrilla y baño completo, pensada para acompañar el sector de piscina. La piscina está revestida en venecitas y cercada, brindando mayor seguridad. El parque es extenso, ideal para disfrutar todo el año. Posee cochera descubierta para tres vehículos. Servicios: - Red Eléctrica - Agua corriente - Gas natural - Seguridad las 24 Hs. Actividades deportivas del Barrio: Fútbol - Paddle - Golf - Tenis - Hockey. Cuenta con: Cancha de fútbol profesional - 2 Canchas de Hockey - 6 Canchas de tenis de polvo de ladrillo - 1 Cancha de squash - 2 Cancha de Paddle - Campo de golf (9 hoyos par 68) - Gimnasio (Aparatos, Pilates, Taekwondo, Yoga, Streching) - 2 Piletas de natación. Actividades recreativas para menores. Una excelente opción para quienes buscan confort, amplitud y entorno natural. Contáctanos para más información y agendar visita. - Friedrich Claudia Matrícula 3407 djm. Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

USD 2.500

$ 600.000 Expensas

700 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Country Banco Provincia-moreno

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Casa en alquiler 4 ambientes country banco provincia, morenoalquiler disponible Mayo 2026, Pago adelantado usd 30. 000La propiedad cuenta con: -Living comedor. -Cocina. -Sala de estar con tv y sillón masajeador. -Lavadero. -Escritorio. -Quincho con mesa de pool y ping pong. -Parque con piscina. -3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. -2 baños, uno de ellos con sauna y baño vapor con ducha escocesa. -Terraza. -Generador. -Riego por aspersión. -2 cocheras. Además el country cuenta con: Club house principal con restaurante, Quincho, Sector de parrillas y bosque arbolado, Sector con juegos infantiles, Golf ( 9 hoyos par 3), 14 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol, 1 cancha de hockey de cesped sintético iluminada, 2 canchas de basquet con iluminación artificial, 1 cancha de voley, 1 cancha de voley de arena, 6 canchas de padel con Club house, Piletas de natación para mayores y menores, Servicio de seguridad 24 hs. los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 37.680

7%

10440 m² tot.2 amb.2 baños

Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25

Francisco Alvarez, Moreno

Dos naves industriales en alquiler dentro de un parque industrial - moreno - ruta provincial 24ubicaciónla ubicación del parque brinda una ubicación estratégica ya que esta ubicado en muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25. Se encuentra dentro del partido de Moreno, muy próximo a las principales rutas y autopistas que conectan amba con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur, como la Autopista Acceso Oeste (7 minutos), Autopista Camino de Buen Ayre (30 minutos) y caba (45 minutos). Entorno: Los alrededores cuentan con barrios que facilitan la mano de obra local, además se encuentra rodeado de parques industriales y barrios cerrados. características de las navesdos naves de 3. 140 m2 de superficie cada una. Oficinas: 2 por nave. Baños: 2 por nave. Pueden agregarse más módulos opcionales. Sistema de incendio de última generación sprinkler máxima categoríaAberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mtPisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15caracteristicas del parqueseguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mtServicios: Agua / Luz / InternetIluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solaresCalles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de anchoopcional: alquiler de 1 nave. Consulte! coordine su visita! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

USD 1.500

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

San Patricio Club de Campo

San Patricio, Francisco Alvarez

Chalet en Alquiler | San Patricio | 3 Dorm uno en Suite | 1000 m² Lote | Con Muebles Alquiler U$S 1. 500 más expensas, mas municipal. Antecedentes penales de mayores de edad, pago año adelantado Excelente chalet desarrollado íntegramente en planta baja, sobre gran lote de 1000 m², ubicado en zona privilegiada del Club de Campo San Patricio, a metros del acceso principal. Superficie cubierta: 170 m² | Total: 190 m²3 dormitorios (uno en suite con vista al parque y placard) 3 baños (2 completos + toilette) Living-comedor amplio con grandes ventanales Cocina comedor diario Lavadero independiente Galería, quincho con parrilla Piscina 8x4 con solárium Cochera pasante descubierta para varios autos dvh (doble vidrio hermético) en todas las aberturas Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado tipo Split Agua caliente por termotanque Baulera tipo boardilla Riego por aspersión Club privado de 44 hectáreas, 70% de áreas verdes, seguridad 24 hs, todos los servicios subterráneos: agua corriente, gas, luz, cloacas. Amenities: Club HouseRestauranteGimnasioCanchas de tenis, hockey, vóley, playón deportivoPileta para adultos y niñosPlaza de juegosColegio secundario bilingüe dentro del prediocmcpdjmgr 99 cucigba 5227Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.

USD 2.500

$ 612.000 Expensas

350 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Country San Patricio - Moreno 0

San Patricio, Francisco Alvarez

Casa en venta. Ubicación: Country Club San Patricio – Francisco Alvarez – Moreno. Superficie cubierta: 350m2. 6 Ambientes. 4 Habitaciones en Suite. 4 Baños completos – 1 Toilette. 1 Cocina Integrada – 1 Cocina Separada. Living – Comedor. Lavadero. Piscina. Jardín. Cochera descubierta. Balcón. Amenities: Club House. Canchas de Tenis, Golf, Futbol, Paddle, Polo, hockey, Vóley, Básquet. Equitación. Piletas de natación. Solárium. Sum. Capilla. Destacamento provincial. Helipuerto. Sistema de Calefacción/ Refrigeración: Losa radiante y aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Servicios: Luz - gas envasado – agua - calle de asfalto. Antigüedad: 9 años. Puntos de interés: A 800 m de la salida del km 44 de la autopista de oeste. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 28.000

1100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

ALMAFUERTE 3901

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Alquiler anual 2026. casa amueblada Y equipada! Valor total por 12 meses usd 28. 000 (incluye expensas Y jardinero) casa impecable estado de conservacion, sobre gran lote de 1100M2. amplia pileta con solarium Y cerco. planta baja con dormitorio matrimonial Y dormitorio secundario con un baño completo con ducha Y un toilette, cocina integrada al comedor diario con living con salida hacía la galería. Galeria exterior con parrilla Y cochera cubierta. Planta alta con gran play room, dos dormitorios con placar Y un baño con ducha. Aire acondicionado frio, calor, en cada ambiente. Equipamiento: lavavajillas, horno electrico, heladera, microondas, cafetera, lavarropas, etc. no te pierdas la oportunidad! Vamos A conocerla! Asesora lorena diego. century21. freda. Castelar. José Francisco Freda Matrícula Col. 3006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado José Francisco Freda, Matrícula Col. 3006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 3006

USD 10.000

900 m² tot.1 baño

Colectora Sur Acceso Oeste km42.5 0

Francisco Alvarez, Moreno

Local en Venta/Alquiler - Moreno. Valor de Alquiler: usd 10. 000. - +Iva. Disponible a partir de 1º de Octubre 2026. Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste km 42. 5 - Francisco Álvarez. Esquina Calle Bartrina. Superficie Lote: 1573m2. Superficie Local: 900m2. Frente Sobre Colectora: 38. 04m. Fondo sobre Calles Bartrina: 36. 4m. Salida a 2 Calles: Colectora Sur acceso oeste - calle Bartrina. Zonificación: Alineamiento Comercial C (ac-C) // Residencial 5. Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos. - Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura maxima: 12. 00mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4, 50 m Lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. - usos aptos del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. Residencial 5. Carácter: Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características. - Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 4 fot: 0. 5 densidad neta: 80hab. /Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab. /Ha. - parcela mínima: 20. 00 mts. De frente y 600. 00 M2 de superficie altura máxima: 7. 00 mts. Retiros: Frente: 3. 00 mts. Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50 mts. Lateral: 3. 00 mts. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15. 00 mts. Y menor a 20. 00 mts. El retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15. 00 mts. No será exigible retiro lateral. Usos aptos del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal. Puntos de Interés: Sobre colectora Sur Acceso Oeste. A 200m de cruce Gorriti - Centro Comercial. Se escucha oferta de contado. Se acepta permuta de interés en parte de pago hasta 70% Tenemos más propiedades disponibles, no dude en consultarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 1.050

$ 330.000 Expensas

600 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle Almafuerte 3901

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Chalet de 4 ambientes con piscina en Country Banco Provincia. Ubicada en uno de los sectores más consolidados del Country Banco Provincia, sector 4, esta excelente propiedad de estilo clásico se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y un entorno ideal para disfrutartodo el año. Al ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un luminoso living, seguido por un comedor independiente con salida directa a la galería. La cocina cuenta con barra pasaplatos, muebles de madera de muy buena calidad y lavadero integrado. En planta baja también dispone de toilette de recepción. En el exterior se destaca una amplia galería cubierta, perfecta para reuniones, además de un sector de parrilla techado con excelente espacio de trabajo. El parque, completamente consolidado y con gran privacidad gracias a su cerco vivo, alberga una piscina ideal para disfrutar en verano. En la planta alta se encuentran tres cómodos dormitorios con placares, un baño completo con bañera y una práctica baulera ubicada en la torre de la vivienda, que aporta un valioso espacio de guardado. La propiedad cuenta con calefacción por estufas a gas, equipos de aire acondicionado tipo split en los principales ambientes, cochera cubierta para un vehículo y espacio descubierto para un segundo auto. Distribución. Living. Comedor independiente. Cocina con barra pasaplatos. Lavadero. Toilette de recepción. 3 dormitorios. Baño completo. Exterior. Galería cubierta. Parrilla techada. Piscina. Amplio jardín parquizado. Cochera cubierta + espacio para un segundo vehículo. Características. Desarrollada en dos plantas. Excelente estado de mantenimiento. Calefacción por estufas a gas. Aires acondicionados tipo split. Muy buena iluminación natural. Ambientes cómodos y funcionales. Ideal para vivienda permanente o fin de semana. Una propiedad que combina comodidad, amplios espacios interiores y un excelente sector exterior, en un entorno seguro, arbolado y con todos los servicios y amenities que ofrece el Country Banco Provincia. Valor publicado por mes abonando año adelantado. pago anual usd12. 600. pago semestral usd 6. 600. pago trimestral usd 3. 450. Dos meses de deposito en Garantía. Expensas Julio 2026 $330. 000. - Municipal $73. 520. Seguro de Incendio y linderos $50. 900

USD 12.500

1109 m² tot.

Colectora Norte Acceso Oeste Km 44 Local 1 al 13700

Francisco Alvarez, Moreno

Local en Complejo comercial de 1. 109 m2 cubiertos con estacionamiento propio (de uso compartido), apto para gastronomía. El inmueble está compuesto de planta baja con 825 m² más un entrepiso de 284 m² lo que completa los 1. 109 m² edificados. La propiedad estará equipada con baños en planta baja y vestuarios para ambos sexos y red contra incendios. observacion: Posibilidad de alquilar mas superficie. El Complejo fue proyectado para uso comercial, apto para concesionaria, gimnasio o diferentes usos comerciales como así también la instalación de industria liviana. Todas las Instalaciones son aptas para personas con capacidades reducidas. Medidas de Complejo: 73 m de frente sobre Colectora x 83 m de Frente sobre calle Ayolas. Posee frente también por la calle Pedro del Castillo de 73 m. Superficie Total del Complejo: 6. 111 m²Superficie Total Edificada: 4. 440 m² valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jloVer datos

USD 20.400

$ 1.000.000 Expensas

5220 m² tot.1 amb.2 baños

Rp 24

Francisco Alvarez, Moreno

¡oportunidad! Nave Industrial Premium a Estrenar con Salida a Dos Calles Eco Parque Industrial Moreno. Excelente nave industrial a estrenar, diseñada para operaciones logísticas e industriales de gran escala, ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, en Francisco Álvarez, partido de Moreno. Desarrollada sobre un lote de 5. 220 m², la propiedad cuenta con 3. 140 m² cubiertos y 2. 080 m² descubiertos, con salida a dos calles y un amplio frente de 40 metros, lo que permite una logística fluida y múltiples accesos para carga y descarga. La nave presenta una construcción de primera categoría, con piso de hormigón de alta resistencia de 18 cm, sistema contra incendios sprinkler de máxima categoría, y dos portones automatizados de 4x4 metros, acompañados por puertas de emergencia. Dispone de módulo de oficina con aire acondicionado, 2 baños, y posibilidad de ampliación mediante módulos adicionales según necesidades operativas. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, con seguridad 24 hs, control de accesos, cámaras de vigilancia, cerco perimetral y calles internas de hormigón aptas para tránsito pesado. Además, cuenta con servicios de agua, electricidad e internet, y espacios comunes con iluminación sustentable. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a solo 5 minutos de Acceso Oeste, a metros de Ruta 25 y con rápida conexión a Capital Federal. Contacto: Franco. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

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