• Florencio Varela

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36 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en alquiler en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 10.000

2570 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Camino General Belgrano 6043

Florencio Varela, Florencio Varela

Una configuración pensada para acompañar operaciones de almacenamiento y distribución, con amplios espacios y condiciones que facilitan el movimiento dentro del predio. La salida a tres calles y sus múltiples accesos permiten organizar ingresos, egresos y circulación con mayor flexibilidad, en una ubicación conectada con los principales corredores de Zona Sur. Una alternativa para empresas que necesitan escala y versatilidad que potencie el crecimiento de su operación. > Características: - Terreno: 2. 570 m² | Sup. Cubierta: 2. 534 m² - Frente: 55 m. | Fondo: 30 m. - Tinglado construido con chapas de fibrocemento de 8 mm. - Zona semi-cubierta con chapas galvanizadas. - Entradas de luz diseñadas para aprovechar la luz solar durante el día. - Vestuarios, baños y duchas en galpón principal. - 7 portones metálicos corredizos en excelentes condiciones funcionales que superan los 4 m. De altura y de apertura. - Salida a 3 calles: Necochea, El Callao y Av. Cno. Gral. Belgrano. - Zona semi-cubierta unida al galpón principal por un portón de 4. 15 m. De alto por 4. 95 m. De ancho. - Red cloacal, agua potable, energía eléctrica (baja tensión trifásica) y red de Gas Natural (conexión pendiente) > Entorno & Accesos: - Arterias principales: Av. Calchaquí, Av. Gral. José de San Martín, Av. Gdor. Monteverde, Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Del Trabajo. - Universidad Nacional A. Jauretche y Universidad Siglo 21. - Carrefour Hipermercado Florencio Varela. - Htal. El Cruce “Dr. Néstor Kirchner” - vw, Honda, entre otras concesionarias y casas de repuestos. - Líneas de colectivos: 79, 98, 129, 159, 178, 338, 505, 507, 511, 512

Principales barrios con propiedades e inmuebles con 2 ambientes en alquiler en Florencio Varela, GBA Sur

19 propiedades e inmuebles disponibles con 2 ambientes en alquiler

$ 2.000.000

250 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Eva Perón 5350

Villa Vatteone, Florencio Varela

¡Gran oportunidad comercial en una ubicación estratégica de Florencio Varela! Se alquila impecable galpón sobre la Avenida Eva Perón 5350, una zona de excelente conectividad y alto tránsito ideal para potenciar tu actividad profesional o comercial. Características principales: Superficie de planta: 250 m² cubiertos con pisos en excelente estado, terminación lisa y de gran prolijidad. Espacio adicional: Amplio entrepiso ideal para oficinas administrativas, sector de archivo o almacenamiento liviano. Luminosidad natural: Excelentes aberturas superiores y ventanales en el sector del entrepiso que garantizan un ambiente de trabajo claro y ventilado. Servicios e infraestructura: Dispone de dos baños independientes listos para su uso y techos de gran altura. Accesibilidad: Fachada moderna con persiana metálica enrollable automatizada, puerta peatonal integrada y frente vidriado que ofrece excelente visibilidad comercial hacia la avenida. Rubros ideales: El espacio se encuentra en óptimas condiciones, acondicionado especialmente para actividades que valoren y mantengan la calidad de sus pisos, tales como: Depósitos logísticos de mercadería liviana, e-commerce o distribución. Estudios de fotografía, filmación o agencias creativas, oficinas comerciales o showrooms de exhibición. Centros de distribución o empaque de productos tecnológicos o textiles. Valor mensual: $2. 000. 000. -

$ 700.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mármol 44

Florencio Varela, Florencio Varela

Dúplex de 2 ambientes con cochera en florencio varela. Ubicado dentro de un complejo con acceso mediante portón automatizado. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada y mesada de granito, toilette y sector de lavadero. En planta alta dispone de un dormitorio amplio con placard, aire acondicionado y salida a balcón, además de baño completo con ducha. Cochera semicubierta. La propiedad es apta para una o dos personas como máximo. No abona expensas. Únicamente se prorratean entre las unidades Aysa, tasa municipal y el consumo eléctrico correspondiente a los espacios comunes. Actualmente, este monto es de aproximadamente $50. 000 mensuales, además de los consumos propios de la unidad. Valor del alquiler: $700. 000 mensuales. Contrato por 24 meses con actualización trimestral según ipc. El alquiler deberá abonarse del 1 al 7 de cada mes. Requisitos. Se deberá presentar alguna de las siguientes opciones de garantía: • Garantía propietaria y un garante con recibo de sueldo. • Tres garantes con recibo de sueldo. • Seguro de caución finaer y un garante con recibo de sueldo. El recibo de sueldo del futuro inquilino se solicita como demostración de ingresos, pero no reemplaza al garante, ya que una persona no puede ser garante de sí misma. Gastos estimados de ingreso. • Mes de alquiler: $700. 000. • Depósito en garantía: $700. 000. • Honorarios inmobiliarios: $672. 000. • Sellado: $174. 000 aproximadamente. • Informes de garantías: $50. 000 aproximadamente. Total estimado de ingreso: $2. 296. 000. La certificación de firmas se abona aparte directamente en la escribanía. Para reservar la propiedad, retirar la publicación y dejar de ofrecerla, se deberá abonar una reserva de $700. 000, equivalente a un mes de alquiler. Posteriormente, este importe se tomará como depósito en garantía. Disponible a partir de octubre de 2026. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 650.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

ALMT. GUILLERMO BROWN 2689. Entre Alem y 9 De Julio

Florencio Varela, GBA Sur

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Florencio Varela. Posee una cocina comedor muy iluminado. Un dormitorio con placar empotrado. Con cocheraxintel(rfp-rfp-1941)

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