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26 Depósitos en alquiler en Florencio Varela, GBA Sur

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Depósito , Florencio Varela · Depósito en Alquiler | Colectora Au. N°2, Km.35, Ing. J. Allan, Pba | 1.900 m²
9
USD 7.600
Colectora Autovía 2, Ingeniero Juan Allan, Provincia de Buenos Aires

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

1900 m² tot.2 baños

Parque Industrial de Categoría I, ii y iii, con rápidos accesos a Au. N°2, a la Rotonda Gutiérrez, el Camino Gral. M. Belgrano y a la ciudad de La Plata y el Puerto de Bs. As. El predio cuenta con prestaciones ideales para la carga y descarga de mercadería, seguridad 24/7/365 y exenciones impositivas brindadas por el municipio. También está la posibilidad de alquilar un depósito de 400 metros cubiertos en el mismo predio. - Características: > 1. 900 m² cubiertos. > 30. 000 m² de superficie total. > Potencia contratada. Gas Industrial. > Altura: 11mts. > Sistema de detección de incendios por rociadores e hidrantes. > 3 cortinas metálicas para el acceso de mercadería. 2 son para docks de carga fija y 1 con rampa. - Entorno: > Rotonda Gutiérrez: 1km (unión con Ruta 36 -Av. Calchaquí- y Ruta 14 -Cno. Pque. Centenario) > Camino Gral. M. Belgrano: 3km. > La Plata: 29km. > Puerto caba: 40km. > Líneas de Colectivo: 129, 159, 195, 324 y 338 (Morón / La Plata) > Línea de Ferrocarril Roca. Estación Gutiérrez: 2 km

Super destacado
Depósito , Florencio Varela · Nave Industrial | Calle 1236 & Rotonda Gutiérrez, Fcio. Varela | 8.000 m²
30
USD 7
Rotonda Gutiérrez

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

8000 m² tot.4 baños9 coch.

Nave industrial premium, dividida en módulos de 1. 100 m² que se pueden sumar para llegar a una superficie total de 9. 500m2 (8. 800m2 de depósito + 640 m² de oficinas). Cada módulo tiene 22 mts. De frente 50 mts. De fondo y hasta 15 mts. De altura libre. Cuenta con docks de carga preparados para plataformas de camiones, estacionamiento y espacios de oficinas y servicios, de 160m² en dos plantas. El predio cuenta con guardia y control de acceso las 24hs, perímetro monitoreado, playa de camiones y carril exclusivo de tránsito liviano. Características de la Nave: • 25. 000 m² cubiertos. Módulos agrupables de 1. 100 m² • Docks de carga preparados para plataforma de camiones. • Portones seccionales y rampas de acceso a la nave. • Alimentación trifásica. Apoyos a 22 mts de luz. • Superficie libre de columnas intermedias. • Estructura de alma llena / Altura libre: 15mts. • Sistema de desagüe pluviales. • Pisos industriales sin juntas. Capacidad de carga hasta 8 tn/m² • Sistema integral de prevención de incendios según normas nfpa con detección de humo, rociadores e hidrantes. • Grupo electrógeno para servicios generales. • Luminaria led interior y exterior. • Cuerpos independientes de oficinas de 160 m² (en dos plantas) • Boxes de estacionamiento. Entorno: • Rotonda Gutiérrez: 1 km (unión con Ruta 36 y Ruta 14) • Camino Gral. M. Belgrano: 3 km. • La Plata: 29 km. • Líneas de colectivo: 129, 159 y 338 (Morón/La Plata), 195 y 324. • Línea ferrocarril Roca, estación Gutiérrez: 2 km

Super destacado
Depósito · 1895m² · Depósito 1900 m² - Florencio Varela - Alquiler
3
USD 7.580
Ruta 2 km 36

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

1895 m² tot.

Depósito de 1895m² cubiertos dentro de centro logistico. Excelente ubicación sobre colectora de Ruta 2. La nave cuenta con una estructura de mampostería, techo de hormigón, con una altura de 10 m. Superficie de planta 1685 m2 y entrepiso de 200 m2 aprox. Dispone de 3 cortinas de acceso, una da dellas a nivel. Playa de maniobras y estacionamiento interno. Dispone de sistemas de detección y extinción de incendios (fire sprinklers). Además, el predio cuenta con módulos de oficinas corporativas, potencia eléctrica y gas industrial. Expensas: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidadcivil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Zonificación: I3disponible fines de mayo 2024 Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado
Depósito · 2200m² · Depósitos Aaa, Piso Hormigón H30 Red de Incendios Sprinklers - Hidrantes, Potencia de 7000kva
31
Destacado
Depósito · 5500m² · Depositos a Estrenar Triple Aaa, Alt Int 13 m - Sist X Rociadores E Hidrantes
29
Destacado
Depósito · 20000m² · Excelente Deposito con Estructura Astori en Perfecto Estado, Dock de Carga, Amplias Playas
18
Destacado
Depósito · 8800m² · Dep Aaa, C/hidrantes y Rociadores, Potencia Instalada de 7000 Kva
28
Destacado
Depósito · 10000m² · Deposito con Estructura Astori de 10,000 m² con Todos Los Servicios, Docks de Carga. Hidrantes.
18
Destacado
Depósito · 4400m² · Depositos a Estrenar Tripleaaa, Seguridad 24 Hs, Red X Rociadores E Hidrantes 13 m Alt Docks.
27
Destacado
Depósito · 1895m² · Deposito en Alquiler 1895 m² Predio Logístico – Florencio Varela
12
USD 7.600
Colectora Autovia 2 Km 39

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

120000 m² tot.

Deposito dentro de predio logístico – Florencio VarelaSuperficie depósito 1660 m2. Oficina de 28 m2. Entrepiso de 207 m2. Techos de hormigón de 10 metros de altura. Ventanas en paredes para ingreso de luz natural. Planta libre de columnas. 2 dock de carga/descarga con alero. Rampa de acceso al depósito. Red de incendio con sprinklers. Seguridad 24hs. Valor alquiler mensual U$S 7600. - mas ivadólar tipo de cambio bna vendedor. Valor expensas aproximadas $2. 160. 300M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

01-Nave · Depósito en Alquiler en Bosques
9
Depósito · 800m² · Depósito a Refaccionar con Oficinas y Playa de Maniobras.
2
Depósito de 8 ambientes, Florencio Varela · Venta, Galpón, Bosques
18
Depósito · 5040m² · Depósito - Florencio Varela
11
USD 32.760
Ex Alpargatas - Rotonda Gutierrez

Florencio Varela, GBA Sur

5040 m² tot.

Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Gutiérrez, en el cruce de la Ruta Nacional N°2 y la Ruta Provincial N°36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al pitec (Parque tecnológico e industrial de Florencio Varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes. Dentro del predio se construyó una nave logística tipo Premium de 25. 259m2 que fue concebida para ser dividida en módulos desde los 1. 100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario. Cada módulo de 1. 100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales). La nave es Premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. El sistema de control de incendios es a través de hidrantes, rociadores de última generación y detectores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación led y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

Depósito · 1263m² · Depósito - Florencio Varela
11
USD 8.209
Ex Alpargatas - Rotonda Gutierrez

Florencio Varela, GBA Sur

1263 m² tot.

Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Gutiérrez, en el cruce de la Ruta Nacional N°2 y la Ruta Provincial N°36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al pitec (Parque tecnológico e industrial de Florencio Varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes. Dentro del predio se construyó una nave logística tipo Premium de 25. 259m2 que fue concebida para ser dividida en módulos desde los 1. 100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario. Cada módulo de 1. 100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales). La nave es Premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. El sistema de control de incendios es a través de hidrantes, rociadores de última generación y detectores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación led y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

Depósito · 5554m² · Alquiler Pitec 5554 m Cubiertos
21
USD 29.000
Parque Industrial Varela Pitec Nave 5000 m2

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

9882 m² tot.

Nave de 5554 M2 A estrenar en el parque industrial Y tecnologico florencio varelaubicaciónen la zona sur del A. M. B. A. Dentro del partido de Florencio Varela muy cercano a la rotonda de Gutiérrez donde se cruzan la Ruta Provincial 36 y Ruta Nacional 2. El parque se desarrolla sobre un área cerrada con control de acceso y cuenta con decreto aprobado para instalación de industrias de la categorías 1, 2 y 3. Accesos- A 36 km (39 Minutos) del Obelisco. - A 40 km (42 Minutos) del Puerto de Buenos Aires. -A 45 km (43 Minutos) del Puerto de La Plata. descripciónnave a estrenar de 5554 metros cubiertos desarrollada sobre terreno de 9882 m2 con frente a dos calles lo que permite operar simultáneamente. Techo de chapa con aislación térmica sobre estructura de alma llena a dos aguas con ventilación natural en la cumbrera, altura mínima de 8, 5 metros y máxima de 11, 57 metros. El piso es de hormigón armado de alta resistencia H-30. En sus laterales se coloco chapa traslucida intercalada para permitir el ingreso de luz natural. Posibilidad de ampliar espacio de oficinas exterior. El inmueble en su interior cuenta con la conexión de los servicios sanitarios los cuales se construirán según la necesidad del cliente. Posibilidad de ampliación a futuro. servicios-Fuerza Motriz (Media tensión) -Gas Industrial (Dentro del Parque) -Desagües Pluviales y Cloacales-Servicios de Internet (Dentro del parque) -Telefonía (Dentro del Parque) Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. Valor del alquiler dolar oficial Banco Nacion tv. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 6000m² · Galpón Deposito a Estrenar 6.250 m² en Alquiler o Venta Florencio Varela Parque Industrial Pitec
11
USD 38.000
$ 600.000 Expensas
Calle 1236 al 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

11000 m² tot.

Deposito a estrenar. Parque Industrial y Tecnológico (pitec) ubicado en Florencio Varela a 400 mts de la rotonda de Alpargatas. Lote de 11. 000m2. Tiene 6. 000m2 cubiertos y playa de maniobras de 2. 000 m2. Posibilidad de agregar 250m2 de oficinas, vestuarios y comedor. En cuanto a la nave es del tipo Premium, con estructura con vigas de alma llena. Techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. Piso de hormigón armado h30. Dos entradas para semi y dos dock de cargas, brindando una gran agilidad de carga y descarga. Diseñado y construido por la Empresa Miller pensado para la máxima explotación de los espacio a nivel logístico. Acceso directo a Ruta Provincial 36 (ex ruta 2) y Autopista Buenos Aires - La Plata. La zonificación es Mixta, permite la instalación de todo tipo de industria. Puntos cercanos importantes:. Hudson: 7 km. . Berazategui: 15 km. . Quilmes: 21 km. . Ciudad de La Plata: 21 km. . Puerto: 32 km. . Caba: 36 km. cucicba 6644 Matricula cucicba 6644

Depósito · 1344m² · Depósito en Florencio Varela Sobre Ruta 2 Kn 35
2
USD 4.050
$ 530 Expensas
Colectora Autopistas Ruta 2 km 35

Florencio Varela, GBA Sur

12000 m² tot.

Nave Industrial de unos 1344m2 cubiertos, dentro de predio logístico e industrial ubicado sobre ruta 2 km 35Altura de techos 4mts. , Con dock de carga y descarga. Baños, vestuarios y oficinas. Valor por m2 usd3. - + iva + expensasCentro Logístico Florencio VarelaColectora Au. No 2 Km 35Terreno: Ver datos m2Superficie cubierta: Ver datos m2Masterplan: 65000 m2Categoría iiisistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Potencia contratada y gas industrial. Beneficios impositivos para industrias que se instalen. expensas Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $530/m2 aprox. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento y señaletica de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. escalonamiento trimestralfórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato 36 meses. depósito en garantía En Dólares billete equivalente de dos meses de depósito. avalesseguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

Depósito · 2520m² · Depósito - Florencio Varela
11
USD 16.380
Ex Alpargatas - Rotonda Gutierrez

Florencio Varela, GBA Sur

2520 m² tot.

Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Gutiérrez, en el cruce de la Ruta Nacional N°2 y la Ruta Provincial N°36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al pitec (Parque tecnológico e industrial de Florencio Varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes. Dentro del predio se construyó una nave logística tipo Premium de 25. 259m2 que fue concebida para ser dividida en módulos desde los 1. 100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario. Cada módulo de 1. 100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales). La nave es Premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. El sistema de control de incendios es a través de hidrantes, rociadores de última generación y detectores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación led y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

Depósito · 1000m² · Depósito - Galpón de 6000 m². Cub. en Florencio Varela C/ Importante Playa de Maniobras. Alquiler.
8
$ 3.500
Av. Bosques

Zeballos, Florencio Varela

8000 m² tot.

Alquiler Inmueble Industrial con playa de maniobra-Deposito-Estacionamiento de camionesSector Depósito para alquiler total cubiertos 300m2-600m2-1000m2-2000m2 + 2000m2 de playa de maniobras desarrollado en: 3 naves principales de 15m x 70m de largo, con techo parabólico a 8m de altura, una lindando en su lateral con varias salidas a la playa de maniobras. 1 nave de 10m x 70m de largo, cruzando las 3 principales y la playa de maniobras con salida directa al exterior. 1 nave de 10x30 con techo de losa a 4m de altura + playa de maniobras. 2 naves de 26mx35m de largo comunicadas con la nave de 10x70 o con salida propias o con posibilidad de unifcar. Playa de maniobras de 20m x 60m de ancho con posibilidad de dividir. Se entrega con techos en condiciones, pintado y con red incendio, a pedido del interesado por habilitación. Teniendo en cuenta la inversion negociamos el valor. Ubicación Av. Bosques a metros de Av. Calchaquí, Frente al predio de Defensa y Justicia y Estación axion nueva. Condiciones por Contratos de 24/60 meses. Mes Adelantado. Dos meses de depósito en garantía. Actualización de forma trimestral por Cedol. Honorarios 5% total contrato. Matricula cucicba 6644

Depósito · 1895m² · Excelente Depósito en Alquiler en Predio Multi - Inquilino
3
Depósito · 5040m² · Depósito - Florencio Varela
11
USD 32.760
Ex Alpargatas - Rotonda Gutierrez

Florencio Varela, GBA Sur

5040 m² tot.

Se trata de depósitos logísticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Gutiérrez, en el cruce de la Ruta Nacional N°2 y la Ruta Provincial N°36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela. El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve también de ingreso al pitec (Parque tecnológico e industrial de Florencio Varela), en dicho pórtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes. Dentro del predio se construyó una nave logística tipo Premium de 25. 259m2 que fue concebida para ser dividida en módulos desde los 1. 100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario. Cada módulo de 1. 100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales). La nave es Premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos metálicos con aislación con 12 metros de altura libre a la mínima y 14 metros libres a la máxima. El sistema de control de incendios es a través de hidrantes, rociadores de última generación y detectores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia sin juntas. El depósito cuenta con iluminación led y lucarnas plásticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energía. Las divisiones entre los módulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ignífugos tipo sándwich. Cada módulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.

Depósito , Florencio Varela · Depósito en Bosques
5
USD 2.200
Puan al 2800

Bosques, Florencio Varela

2059 m² tot.

Memoria descriptivanave 1: Depósito emplazado sobre terreno de 2059 m2 con salida a tres calles. Cuenta con un frente de 30 metros, contrafrente y salida a calle lateral de 20 metros. Acceso por portón y por entrada independiente con una limitada maniobrabilidad por la calle del frente para vehículos de gran porte subsanada por la posibilidad de una mejor capacidad de maniobra en el contrafrente. El depósito principal cuenta con un ancho de 20 metros y 45, 6 metros de largo alcanzando una superficie estimada de 900 m2A la entrada sobre la izquierda cuenta con recepción, baños y cocina. Por escalera se accede a entrepiso que da lugar a comedor para el personal de 3. 60 m de largo x 7. 65 de ancho y similar superficie abajo. Superficie total estimada: 45 m2. Sobre la derecha en espejo con similares dimensiones. Al medio cuenta con entrada para vehículos de mediano y gran porte accediendo por portón manual de 4. 10 m de ancho y aproximado 4 m de alto donde alcanza una altura a la losa de 5. 40 m y a la viga de 4. 90 m. Cuenta con pisos en buen estado a emprolijar. En todo el resto del depósito cuenta con buena altura para rackear con un máximo de 7. 50 m y al apoyo de 5. 40 m. Techos en general en buen estado con chapa traslúcida que permite la entrada de buena luz natural. Cuenta con dependencias que pueden ser destinadas a baños y vestuarios de 2. 57 m x 4. 97 m – Superficie estimada: 13 m2Portón trasero de 4 m de ancho y 5 de alto que comunica a superficie libre que le permite salida por el contra frente a la calle trasera. Superficie total del depósito estimada: 900 m2nave 2Cuenta con deposito a continuación de 16. 40 metros de largo y 7. 70 de ancho que se puede utilizar como pañol, taller o pulmón/depósito auxiliar. Superficie total estimada: 126 m2servicios: - Red de incendio no posee. - Fuerza motriz-Trifásicazonificacion: industrial mixta 2Uso Dominante: Industria Inocua Y Almacenaje, Área De Carga Y Descarga. Uso Complementario: Vivienda Unifamiliar, Estacionamiento, Comercio Minorista, Café, Restaurante, Parrilla, Supermercado Mayorista, Guardería Infantil, Seguridad, Primeros Auxilios, Etc. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 1895m² · Depósito de 1895 m² Cub Florencio Varela Disponible 31/07/25
7
USD 8.528
$ 800 Expensas
Ruta 2 km 35

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

1895 m² tot.

Centro logístico industrial en florencio vareladisponible A partir del 31 de julio de 2025. Ubicacióndentro del Partido de Florencio Varela en la Colectora de la Au. N°2 en la salida del Km 35 a metros de la Rotonda Gutiérrez Alpargatas. El predio se encuentra cercado en su totalidad. Control de ingreso mediante seguridad privada las 24 horas. memoria descriptivanave tipo Astori de 1895 m2 con pisos de hormigón armado aptos aptos para alto transito y grandes cargas. Techos de hormigón preensamblado con altura útil de 11 metros. En planta baja la superficie es de 1657 m2 y un entrepiso de 200m2, mas baños y vestuarios de 38 m2. Acceso mediante tres persianas metálicas eléctricas levadizas de 4 metros de ancho x 4. 7 metros de altura. Playa de maniobras propia de 600 m2. Playa de maniobras. Sector destinado a estacionamiento. servicios- Energía eléctrica trifásica "tarifa T3" con transformador propio. Factibilidad de ampliación hasta 1. 000 kva acrualmente hasta 150 kva. - Gas Industrial. - Agua Corriente. zonificación- Industrial: Apto para Logísticas e Industrias de las categorías 1, 2 y 3. Permite almacenamiento de productos químicos e inflamables. red de incendio- Sistema de detección y combate contra incendios por Hidrantes y Sprinklers. * Valor de cotización: Dólar oficial comprador Banco Nación. Expensas: U$s1/m2 aproxAgua correspondiente, seguridad 24 hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal, abl, arba entre otros. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 583m² · Depósito en Florencio Varela
6
USD 1.600
Sargento Cabral al 400

Florencio Varela, GBA Sur

583 m² tot.1 baño

Depósito industrial ubicado en esquina con salida a las dos calles. Dispone con entrada independiente a recepción y oficinas que se desarrollan en dos plantas de 10 metros de largo y 4. 20 de ancho con vista al depósito en ambos niveles. Cuenta con un solo baño y vestuario en planta baja a reparar. Se ingresa al depósito principalpor portón corredizo manual de 7. 45 metros de ancho y 3. 80 metro de alto. El deposito o planta principal cuenta con un largo aproximado de 20 metros y un ancho de 13. 80 metros. Su altura mínima al punto de apoyo es de 5 metros y a la cumbrera de 7. 15 metros. Los pisos se encuentran en muy buen estado y el techo de chapa nuevo en impecable condición. Cuenta con una salida adicional en forma de L a la calle transversal la cual presenta un ancho de 4 metros y un largo útil de 12 metros con una altura de 3. 70 contando con un portón de 3. 20 de altura y 3. 10 de ancho con techos de losa y pisos de hormigón en buen estado, configuración que facilita tareas de descarga, consolidación y desconsolidación. Servicios-Energía Monofásica-Sin red de incendios. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 1344m² · 10 Cocheras · Depósito en Alquiler Zona Sur - Autopista 2
3
USD 4.200
$ 4.032 Expensas
Ruta 2

Florencio Varela, Florencio Varela

12000 m² tot.2 baños10 coch.

Depósito industrial, nave industrial, bodega, sup. Disponible de 1. 344 m2 cubiertos dentro de un parque industrial con seguridad 24 hs. Predio ampliable según requerimiento del locatario a convenir entrega. Valor locativo a razón de u$s 3/ m2 más iva más Expensas - Dólar Bco. Nación Tipo Vendedor- Ajuste: El valor locativo será ajustado trimestralmente mediante un variación del dólar oficial un 34 %, cedol 33 % ( transporte) ; cac un 33 % -costo de la construcción. Planta industrial ubicada a 40 km del obelisco, sobre la ruta 2 - Pdo. Florencio Varela. Posee red de prevención mediante nichos hidrantes. Techo de losa, altura mínima 4 metros. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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El Polo Industrial Bernal se trata de un parque multicliente que se ubica a tan solo 2' de la Autopista Ricardo Balbin y 20' de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiendolo en el espacio ideal para cualquier logística por su excelente proximidad a la ciudad. Superficie disponible: hasta 9. 349 m2uf 1: 5. 278 m2 (inmediato) uf 7: 1. 522 m2 (abril 25') uf 6: 1. 536 m2 (abril 25') uf 4: 1. 013 m2 (abril 25') Precio pedido: 6 usd bna / m2 + iva- Pisos de Hormigon de alta resistencia- 4 docks de carga en la uf 1- Rampa de acceso- Amplia playa de maniobras- Sistema de cctv- Sistema contra incendio con rociadores e hidrantes en todas las unidades- Alturas libres entre 8 a 12 mts- Sector de oficinas + vestuarios - Comedor- Estacionamiento para empleadosdanjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

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El Polo Industrial Bernal se trata de un parque multicliente que se ubica a tan solo 2' de la Autopista Ricardo Balbin y 20' de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiendolo en el espacio ideal para cualquier logística por su excelente proximidad a la ciudad. Superficie disponible: hasta 9. 349 m2uf 1: 5. 278 m2 (inmediato) uf 7: 1. 522 m2 (abril 25') uf 6: 1. 536 m2 (abril 25') uf 4: 1. 013 m2 (abril 25') Precio pedido: 6 usd bna / m2 + ivauf 7: - Sup depósito: 1. 391 m2- Sup oficinas + vestuarios: 131 m2- Pisos de Hormigon de alta resistencia- Rampa de acceso- Amplia playa de maniobras- Sistema de cctv- Sistema contra incendio con rociadores e hidrantes en todas las unidades- Alturas libres entre 8 mts- Comedor- Estacionamiento para empleadosdanjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

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35797 m² tot.2 baños

Se ubican en una planta industrial de 66. 000 m2 totales y 36. 000 m2 cubiertos en Bernal, Quilmes, a 20´ del Obelisco. Se encuentra ubicado a 900 mts de la Autopista Ricardo Balbin, en una zona de usos mixtos, muy próximo a la estación de tren y al centro comercial de Bernal. Actualmente hay 5 unidades funcionales disponibles que totalizan 15. 00 m2. - uf1: 4. 781 m2. - uf2: 5. 454 m2. - uf3: 2. 129 m2. - uf4: 1. 013 m2. - uf5: 1. 762 m2. La propiedad se encuentra en un excelente estado: - Pisos de alta resistencia. - Docks de carga. - Altura de naves entre 8 y 12 mts. - Sprinklers. - Sistema de seguridad cctv, 24 hrs. - Oficinas. - sum. - Vestuarios. El precio no contempla iva + Expensas. Se rige en base a dólar bna cotización billete-venta. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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