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94 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes a estrenar en alquiler en Distrito Centro, Rosario

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$ 600.000

$ 100.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 1173

Distrito Centro, Rosario

Departamento de 1 dormitorio A estrenar en alquilerubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Moreno 1173, entre Mendoza y San Juan, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a Bv. Oroño, Tribunales, Hospitales, colegios, facultades y al centro de la ciudad, además de contar con múltiples líneas de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica en sus inmediaciones. descripción: Moderno departamento a estrenar de 50 m², diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelente luminosidad. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón y cocina integrada, equipada con amoblamiento de primera calidad, gran capacidad de guardado, cocina a gas, termotanque eléctrico y espacio con conexión para lavarropas de carga frontal. La unidad dispone de un práctico doble placard, uno ubicado en el pasillo distribuidor y otro de amplias dimensiones dentro del dormitorio, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. El baño es completo, con modernos revestimientos y sanitarios de primera calidad. El dormitorio es amplio, muy luminoso y cuenta con salida a un balcón al contrafrente con orientación Este, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y una agradable entrada de luz natural durante la mañana. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, cómodo y ubicado en una zona estratégica de la ciudad. datos A tener en cuenta: Superficie: 50 m²Departamento a estrenar. Cocina a gas. Termotanque eléctrico. Conexión para lavarropas de carga frontal. Doble placard. Balcón al contrafrente. Orientación Este. Excelente iluminación y ventilación natural. valor de alquiler: $600. 000expensas: $100. 000 aproximadamente (incluyen algunos servicios). condiciones del contrato: Contrato por 2 años. Actualización del alquiler cada 4 meses según ipc. Código del inmueble: capVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 650.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca 2109

Centro, Distrito Centro

Alquiler – departamento de 1 dormitorio A estrenar | catamarca 2109 – rosario. Viví en una de las zonas más buscadas de Rosario. Ubicado en Catamarca 2109, esquina Balcarce, el edificio Optimia Catamarca 2109 se encuentra a solo una cuadra de Bv. Oroño, a cinco cuadras de la Costanera Central y del río Paraná, con rápido acceso al microcentro, Pichincha, facultades, sanatorios, comercios, espacios gastronómicos y una amplia oferta de servicios y transporte público. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Departamento de 1 dormitorio a estrenar, diseñado con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones, en un edificio moderno que combina diseño, confort y seguridad. Características destacadas: Amplio y luminoso estar-comedor. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina de primera marca con horno visor y purificador de aire. Dormitorio con placard completo e interiores terminados. Calefacción individual por caldera y radiadores. Preinstalación para aire acondicionado. Aberturas de aluminio Línea Módena de alta prestación. Cortinas de enrollar en estar-comedor y dormitorio. Extractor de aire en baño. Instalaciones de tv por cable, telefonía y conexión a tierra en todos los tomacorrientes. El edificio ofrece: Imponente ingreso jerarquizado de doble altura. Dos ascensores automáticos de frecuencia variable. Iluminación inteligente en espacios comunes. Acceso mediante llaves electrónicas programables con registro de ingresos y egresos. Circuito cerrado de cámaras de seguridad (cctv) con monitoreo y grabación las 24 horas. Un departamento pensado para quienes valoran la calidad constructiva, el confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Rosario. No se admiten mascotas. requisitos: 1 garantía propietaria más dos garantes con recibo o seguro de Caución. Alquiler $ 650. 000- 2 % Gtos Adm mensuales $13. 000. Contrato por 24 meses. Ajustes Cuatrimestral icl. Gastos de ingreso: - Comisión: $780. 000. - Informes de garantías propietarias $ 30. 000 (Rosario) Informe de garantías personales: $10. 000. -Impuestos: Tgi 100% Locatario- $ 21. 200. Agua: 100% Locatario $ 31. 000. - Expensas $ 50. 000. - El horario para la firma de contrato para locatarios y garantes es de lunes a viernes de 8 a 15 hs sin excepción

$ 530.000

$ 100.200 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 2262

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento duplex, de un dormitorio a estrenar, de diseño funcional, con ambientes luminosos y una distribución cómoda que brinda amplitud y privacidad en cada sector. Sin balcón. En la planta baja se desarrolla un living comedor con un gran ventanal que aporta excelente luz natural durante todo el día, generando un espacio cálido y moderno. En la planta alta se encuentran: un dormitorio, antebaño y baño completo, ofreciendo mayor comodidad e independencia en el área privada. Ubicado en Barrio Lourdes, a metros de calle Oroño, en una de las zonas más buscadas de Rosario, con cercanía a comercios, gastronomía y principales accesos de la ciudad. La unidad cuenta con funcionamiento íntegramente eléctrico, sin conexión a gas. • Alquiler mensual: $530. 000. • Ultimas expensas del mes Junio: $90. 000 mensuales. • api: $5. 900. • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. — Contrato por 24 meses. — Actualización cada 4 meses según índice icl. — Garantías aceptadas: propietaria, recibos de sueldo o locativa. Para reservar la propiedad se deberá abonar el valor correspondiente a un mes de alquiler. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

$ 550.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francia al 1100

Echesortu, Distrito Centro

Descubra este encantador departamento ubicado en el vibrante barrio de Echesortu, en la ciudad de Rosario, una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Situado en Francia 1124 Piso 01, esta propiedad ofrece un entorno acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El departamento cuenta con una superficie total de 50 m², distribuidos en una superficie cubierta de 5 m² y una superficie descubierta de 45 m². Dispone de 2 habitaciones bien iluminadas y un baño completo, ofreciendo el espacio necesario para una vida cómoda. La disposición de los ambientes permite una óptima utilización del espacio, asegurando funcionalidad y confort. A pesar de no contar con cocheras, la ubicación de esta propiedad permite un fácil acceso al transporte público y a las principales vías de circulación de Rosario. Además, el inmueble está equipado con el servicio de agua corriente, garantizando así una calidad de vida adecuada para sus futuros propietarios. La ubicación estratégica en Echesortu ofrece un ambiente urbano con una amplia oferta de comercios, restaurantes y centros educativos cercanos, lo que hace de este departamento una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Este departamento se presenta como una opción atractiva para aquellos que desean disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la comodidad y la tranquilidad. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial. El inmueble es a estrenar y todavía no cuenta con una primera liquidación de expensas.

$ 400.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 1368

Distrito Centro, Rosario

-9 de Julio 1368 | Piso 7. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Rosario. Gracias a su cercanía con la Universidad del Gran Rosario y la Universidad Tecnológica Nacional, esta propiedad resulta ideal para estudiantes, renta tradicional o inversión con alta demanda locativa. ✔ 1 dormitorio. ✔ Living-comedor. ✔ Cocina separada. ✔ Lavadero independiente. ✔ 36 m² ✔ Piso 7. ✔ Muy buena distribución. ✔ Ubicación céntrica. ✔ Cercano a facultades, comercios y transporte público. Su ubicación privilegiada, combinada con la funcionalidad de sus ambientes, lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta y proyección de valor. Una oportunidad ideal para inversores o para quienes desean vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

$ 640.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Entre Ríos 1305

Distrito Centro, Rosario

¿Buscás vivir en un lugar con identidad propia? Te presentamos este departamento de 1 dormitorio a estrenar en la esquina estratégica de 3 de Febrero y Entre Ríos. Desarrollado por la prestigiosa Constructora Kramer, el edificio Icónic redefine el concepto de diseño urbano en Rosario, combinando materiales nobles con una arquitectura moderna y funcional. [ características generales ]Ubicación: Entre Ríos 1305Operación: AlquilerTipo: Departamento 1 dormitorio[ ubicación ]Situado en una esquina clave, estás a pasos de todo: el polo comercial del centro, facultades, centros de salud y la mejor conectividad de transporte de la ciudad. Es la opción ideal para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan seguridad y estilo. [ edificio ]Edificio iconic- Conformado por 8 pisos- 1 ascensor- sum en Subsuelo totalmente equipado- Laundry- Bicicletero en pb [ departamento ]Departamento 1 dormitorioOrientación OesteQuinto piso. Muy luminosoEl departamento está conformado de la siguiente manera: - Ingreso a living comedor amplio cómodo, con cocina anexa, separada por una barra y salida a balcón por puertas ventanas dvh- Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio de heladera delimitado- Gran balcón con cesped sintético - Antebaño con espejo con luz led- Baño con receptáculo- Dormitorio con placares, con interiores y ventanal al balcón. El departamento posee: - Aires acondicionado frío/calor en living y dormitorio- Artefactos de luz instalados- Agua caliente central - Cortinas de roller en todas las ventanas[ condiciones ]Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl[ requisitos ]Dos garantías propietarias, de personas distintas. oUna garantía propietaria y dos recibos de sueldo, de personas distintas. Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios N° de Matricula 192 cocirn° de Matricula 193 cocir

$ 650.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zeballos 2799

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Alquiler – Depto. – Zeballos 2799. Propiedad a estrenar, piso 10, un dormitorio, contrafrente, orientación este, living-comedor, cocina separada, baño completo y balcón. Podemos coordinar visitas por WhatsApp. . - Alquiler $ 650. 000. - + gastos adm. Mensuales 1, 5% + iva. Condiciones contrato: Duración de 2 años. Actualización cada 4 meses por ipc. Expensas: $100. 000. - Gastos Administrativos mensuales 1, 5% + iva. Sellado: Exento. Comisión: $943. 800. - Averiguación de garantías: $30. 000. - Seguro de incendio $11. 000. - (Precio abril 2026) *Requisitos para alquilar: (la documentación deberá ser presentada en un plazo máximo de 48 hs.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato digital), Imagen de frente y dorso del. dni, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación. de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada. en el consejo de ciencias económicas. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de. monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato digital) imagen de escritura completa, con los. sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con. fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un. escribano; dni de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de. familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de dominio. Y libre inhibición (así debe solicitarse en el registro) ; si es de la Pcia. De Santa Fe el informe. lo pide pilay sa. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad.

$ 800.000

$ 110.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pueyrredon 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Maria Jose Gabenara. alquiler de departamento A estrenar, 1 dormitorio, balcón aterrazado. Departamento de 50 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre calle Pueyrredon. Propiedad a estrenar, con distribución funcional, muy luminoso y óptima orientación. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio de seis niveles. Cuenta con dos ambientes bien definidos: una habitación amplia y luminosa, más un baño que completa la distribución interior. El desarrollo incorpora amenities que incrementan significativamente su valor: pileta, parrilleros, salón de usos múltiples y solarium. Servicios de infraestructura con conexiones de electricidad, agua, gas e internet. Características técnicas: diseño contemporáneo, terminaciones de calidad, excelente estado general. *nota: A la fecha las expensas incluyen api, tgi Y electricidad. requisitos. Garantía propietaria y 2 laborales (o garantor) Demostración ingresos locatario. gastos. mes alquiler. deposito en garantía. comisión inmobiliaria. informes garantías. sellado (si corresponde) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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