50 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y 3 ambientes en alquiler en Centro, Rosario

Local comercial · 147m² · 3 Ambientes · Local Comercial 147 m² en Ubicación Estratégica - San Luis 1300 - Centro Rosario | Alquiler

USD 3.800

147 m² tot.3 amb.2 baños

San Luis al 1300

Centro, Rosario

Local comercial 147 m2 ubicado en el corazón del Centro de RosarioCaracterísticas generalesUbicado en la prestigiosa dirección de San Luis 1350, este local constituye una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie cubierta de 147 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio cuenta con una orientación sur que asegura una iluminación natural constante, ideal para diversas actividades comerciales. El local dispone de tres amplias salas, lo que permite una distribución versátil y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con dos baños que garantizan comodidad tanto para clientes como para personal. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. A destacarEste local, con 10 años de antigüedad, ha sido diseñado con características que facilitan el acceso para personas con movilidad reducida, destacándose por su luminosidad y funcionalidad. Ubicación y entornoLa ubicación estratégica en el Centro de Rosario ofrece una alta visibilidad y fácil acceso a clientes potenciales, convirtiéndolo en una opción ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona dinámica y en constante crecimiento.

Super destacado

Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Dorm. - Plaza Pringles Rosario

$ 860.000

$ 150.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Presidente Roca 766

Centro, Rosario

Presidente roca 766 - 08-01En alquiler, te presentamos este espacioso departamento de 2 dormitorios ubicado en una ubicación privilegiada, frente a la Plaza Pringles y a pocos metros del reconocido Shopping del Siglo. Este departamento ofrece comodidad y conveniencia en uno de los lugares más buscados de la ciudad. Con una superficie de 81 m2 exclusivos y un balcón corrido al frente de 10 m2 con orientación Este, disfrutarás de una agradable iluminación natural y vistas panorámicas. Este espacio al aire libre es perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Al ingresar, te recibirán la seguridad y tranquilidad de una puerta blindada. El amplio living comedor te brinda un ambiente acogedor para compartir momentos con familia y amigos. La cocina semiintegrada está diseñada con practicidad en mente e incluye un espacio destinado para el lavarropas automático. El departamento cuenta con 2 baños completos, ambos equipados con ducha, lo cual brinda comodidad y privacidad para los residentes y visitantes. Los 2 dormitorios ofrecen espacios amplios y están equipados con placard, brindando suficiente espacio de almacenamiento para tus pertenencias. La ubicación de este departamento es inmejorable, frente a la hermosa Plaza Pringles, donde podrás disfrutar de áreas verdes y actividades al aire libre. Además, estarás a pocos metros del popular Shopping del Siglo, donde encontrarás una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. No pierdas la oportunidad de vivir en este amplio departamento con una ubicación privilegiada y excelentes comodidades. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Expensas: 150. 000 - Aguas: 48. 000 - tgi: 52. 000api a cargo del propietarioContrato por 2 años con ajuste cuatrim x icl

Super destacado

Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler de Dos Dorm. en San Lorenzo Al 900

$ 750.000

$ 144.900 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Lorenzo al 900

Centro, Rosario

Excelente semipiso de 2 dormitorios en alquiler ubicado sobre calle San Lorenzo al 900, en una zona estratégica del centro de Rosario. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar de un espacio exterior. Dispone de cocina independiente, dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida diaria. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento de 2 dormitorios en el centro de Rosario, con balcón aterrazado, ambientes amplios y una ubicación privilegiada. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código sp_Ver datos.

Super destacado

Departamento de 3 ambientes, Rosario · 2 Dorm. con Cochera y Baulera Premium - Dueño Directo

USD 950

$ 200.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tucumán 2051

Centro, Rosario

Alquiler – Tucumán 2051. Dueño directo. Departamento de 2 dormitorios, con 2 baños (uno en suite). Cuenta con cocina independiente con mesada espejada, amplio living-comedor y doble balcón al frente y contrafrente, lo que le aporta excelente luminosidad y ventilación. Dispone de aire acondicionado instalado en el living y en el dormitorio principal, calefacción por radiadores con caldera individual y muy buenos espacios de guardado. Rejas en el balcon del contrafrente. Ubicado en un edificio de categoría con amenities, que incluyen quincho y pileta. El valor del alquiler incluye cochera y baulera. Requisitos: 2 Garantias propietarias. Expensas: $200. 000 aprox

Super destacado

Departamento de 3 ambientes, Rosario · Catamarca 1342 - Al Frente de 2 Dorm. con Cochera - a Estrenar

$ 1.300.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Catamarca 1300

Centro, Rosario

Departamento a estrenar, semipiso al frente sobre calle Catamarca a metros del Parque España. Ventilación cruzada. Estar comedor con salida al balcón al frente sobre calle Catamarca. Cocina separada con lavadero independiente. (anafe y horno empotrado a gas). 2 dormitorios con placares e interiores terminados. (1 en suite) 2 baños completos. Edificio con pileta, quincho y parrillero. Cochera muy cómoda ubicada en pb. Acceso por montacoche. Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por icl. Consultar requisitos y gastos de contratación. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nuestra empresa no se compromete con la información citada en esta publicación.

Super destacado

Departamento en Alquiler de 3 ambientes Centro · Piso Exclusivo 223 m² Frente a Parque España

USD 2.500

$ 1.400.000 Expensas

350 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Mitre 207

Centro, Rosario

Departamento en alquiler frente a Parque Españade Centro, vista franca al río. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de 2 toilettes, ofreciendo comodidad y privacidad. La propiedad se distribuye en 227 m² de superficie de propiedad exclusiva dentro de un total de 350 m². Dispone de living, comedor, cocina y lavadero independiente, así como dependencias de servicio. En el exterior, este departamento ofrece balcón, parrilla, pileta, quincho y solarium, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con 1 cochera y baulera para almacenamiento adicional. El edificio tiene 20 pisos y ofrece amenities como sum, ascensor y encargado, además de vigilancia para mayor seguridad. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y orientación N.

Super destacado

Departamento de 3 ambientes, Rosario · Hermoso Dpto. con Vista Al Parque! Cochera. Terraza con Pileta y Parrillero

$ 1.000.000

$ 180.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Pellegrini 2400

Centro, Rosario

Departamento en alquiler ubicado en el Centro, dispuesto al frente con orientación sur. La planta cuenta con 90 m² de superficie construida y 100 m² de superficie total. Presenta living comedor, cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio. Posee 3 ambientes en total, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños. El inmueble dispone de balcón, terraza y parrilla propia. Incluye 1 cochera cubierta en un edificio de 10 pisos con ascensor y 2 departamentos por piso. La zona es netamente comercial y mixta, con excelente conectividad de transporte público, subtes y avenidas principales, rodeada de comercios, oficinas y servicios de salud cercanos. Requisitos: . - 1 gtia propietaria Y dos recibos laborales O. un minimo de cuatro 4 recibos laborales Y acreditacion de ingresos el inquilino. 2. - cto por dos años con aumentos trimestral con indice ipc

Super destacado

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler Dorrego 1114

$ 850.000

$ 160.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Dorrego 1114 - 5 Piso A

Centro, Rosario

Departamento de 2 dormitorios de 75 m² con balcón al frente y contrafrente, con cochera. Ingreso con puerta blindada. Ventilación cruzada: estar comedor con pisos de parquet y calefactor. Cocina con espacio para pequeño comedor diario. Lavadero separado en balcón contrafrente con baño auxiliar. Baño completo. 5 piso A $ 850. 000, con ajustes cuatrimestrales según icl. Contrato por dos años. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además, deberás tener una demostración de ingresos propia.

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Rosario · Alquiler Dto Frente Al Rio / Av del Huerto 1200

USD 1.500

$ 600.000 Expensas

131 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Avenida del Huerto 1233 piso 11

Centro, Rosario

Duplex en alquiler frente al Río. Departamento ubicado en la mejor zona de Rosario, con vista franca al río. Sobre Avenida del Huerto al 1200. Se compone: P. b.: Amplio y luminoso living con salida al balcón al frente con parrilla y bacha, vista al río. Cocina separada con lavadero y un toilette. P. a: Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón al frente. 2do dormitorio, un baño completo. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Orientación Este. El edificio tiene seguridad 24hs. Cocheras: Ubicadas en calle Salta 1232 (Una en pb y otra en 2do)

Destacado

Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Frene Al Rio

$ 1.600.000

$ 580.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rivadavia 2067

Centro, Rosario

Rivadavia y MorenoPiso 5Departamento frente al Río y Parque de las Colectividades. Orientación: NorteSuperficie cubierta: 82m2Superficie total: 94. 74m2Cochera: siSemipiso de dos dormitorios. Living comedor, cocina comedor, lavadero independiente, dos dormitorios con placares, 2 baños completos (uno principal con ventilación natural y otro en suite), vestidor. Balcón al frente y otro al contrafrente. Muy ilumonado. Ventilación cruzada. Quincho y pileta en la terraza. Seguridad 24hs. Expensas $580. 000 aprox. ; Aguas $85. 000 aprox. Tgi: $83. 100 aprox. Api $93. 000 aprox. Precio: $1. 600. 000Contrato por 24 meses, actualizado cada 4 meses por icl. Gastos de contratación: Honorarios: $2. 323. 200Sellado: $0. Según ley 14. 426Informes de garantias: Según la provincia que sean. No solicitamos deposito en garantía. Requisitos: 2 Garantias propietarias.

Destacado

Departamento · 158m² · 3 Ambientes · Cordoba 862 2 Dorm.

$ 700.000

$ 147.700 Expensas

158 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cordoba 862

Centro, Rosario

Departamento Interno, ofrece una superficie de 158 m2, cocina completa, living-comedor, 2 dormitorios con placard, 2 baños instalados completo y patio. Además, está a pocos pasos del Monumento a la Bandera y del Parque España, dos de los puntos más icónicos y visitados de la ciudad, lo que brinda un acceso fácil a actividades recreativas y paseos al aire libre. La zona ofrece excelentes facilidades de transporte público y con gran oferta comercial, restaurantes, cafeterías, tiendas y todo tipo de servicios, lo que asegura tener a mano todo lo necesario para la vida diaria. Beneficio exclusivo! Un mes bonificado al 100% Condiciones del contrato: El primer contrato no tendrá costo de confección. Los gastos de sellado, informe de garantías y gasto administrativo correrán por cuenta del inquilino. ¡Aprovecha nuestras bonificaciones y no pierdas la oportunidad de alquilar!

Destacado

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento de Dos Dorm. en Centro

$ 530.000

$ 170.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Maipu 1159 4 B - Alquiler

Centro, Rosario

Departamento semi piso, ubicado al contra frente, cuenta con balcón, dos dormitorios, cocina independiente, un baño completo y baño auxiliar, living comedor con salida al balcón. Disponible 4º piso "B": $530. 000 con ajustes trimestrales según icl. Contrato por dos años, Impuestos, servicios y expensas a cargo del inquilino. Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Destacado

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Aqluiler Departamento 2 Dorm. con Balcón - Parque España, Rosario

$ 980.000

$ 180.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Brown al 1600 8°

Centro, Rosario

Alquiler departamento 2 dormitorios con balcón en zona parque españaubicado en un 8vo piso al frente, cuenta con living comedor con cocina integrada mediante barra y espacio para lavarropas, balcón al frente, dormitorio principal con baño en suite, 2do dormitorio y 2do baño completo. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Edificio 100% eléctricono tiene cocherarequisitos- 1 garantía propietara mas 2 laborales; o- 3 a 5 garantías laborales (sujeto a revisión) ; o- LocativaPara cualquiera de los casos se solicita demostración de ingresos del inquilino. Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral según ipc.

Destacado

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Dos Dorm. Balcon 3 Baños Corrientes 1200

$ 650.000

$ 85.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Corrientes 1200

Centro, Rosario

Amplio departamento en pleno centro de Rosario. Se ingresa a living comedor con balcón corrido al frente y aire acondicionado. Cocina Comedor separada con alacenas y bajo mesada, espacio para un juego de mesas y sillas. Lavadero independiente. Dos baños completos y un tercero de servicio. Dos dormitorios luminosos y con placares. Queres visitarlo? Comunicate al Ver datos637

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Rosario · Alquiler Av Francia 269 Bis - Piso 10 2d

USD 1.100

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Francia Bis 269

Centro, Rosario

Destacado semipiso de 125 m2 con doble ingreso. Ingreso principal a living comedor con vista despejada a río, balcón terraza y cocina semi integrada con muebles de bajo mesada y alacena. La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos y 1 toilette. El dormitorio principal cuanta con vestidor y baño en suite. 3 aires acondicionados inverter instalados, caldera dual, calefacción por radiadores en todos los ambientes. Cochera. El edificio posee sum y piscina. Disponibilidad inmediata. Valor mensual usd 1, 100. Para más consultas o coordinar visitas comunicarse al +54 341 5 Ver datos.

Destacado

Local comercial · 114m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler Centro Rosario

$ 1.950.000

134 m² tot.3 amb.2 baños

Sarmiento al 800

Centro, Rosario

Local en alquiler (actualización cuatrimestral icl) Ubicado en una de las zonas comerciales más activas y estratégicas de Rosario, este moderno local comercial representa una excelente alternativa para emprendedores, profesionales y empresas que buscan instalarse en un punto destacado de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 120 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de actividades comerciales. En la planta baja se desarrolla un ambiente amplio y funcional, ideal para la exhibición de productos, atención al público o la prestación de servicios con gran circulación de personas. Su ubicación sobre calle Sarmiento le brinda una destacada exposición y visibilidad, favoreciendo la llegada de clientes y potenciando la presencia del negocio. Además, dispone de un acceso cómodo y práctico tanto para el personal como para los visitantes. La planta alta, con una superficie de 33 m², brinda un espacio adicional que puede destinarse a oficinas, depósito, área administrativa o un sector complementario de atención, adaptándose a las necesidades particulares de cada emprendimiento. El inmueble se encuentra dentro de una galería comercial, lo que aporta movimiento constante y la posibilidad de beneficiarse del flujo de público generado por los distintos comercios del entorno. Su emplazamiento sobre calle Sarmiento, una de las arterias de mayor tránsito de la ciudad, garantiza una excelente conectividad, accesibilidad y exposición comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan un local con ubicación privilegiada, buena distribución y amplias posibilidades de desarrollo para su actividad. Consultar por venta de la unidad.

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Rosario · Alquiler Departamento Dos Dorm. con Cochera. Urquiza 2700

$ 1.300.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza 2792

Centro, Rosario

Departamento disponible para alquiler ubicado en el Centro. La propiedad cuenta con 69 m2 de superficie construida y 65 m2 de superficie total, con una disposición al frente y excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes. El sector interior se distribuye en un hall de entrada, living comedor, cocina independiente y 2 habitaciones cómodas, asistidos por 2 baños completos. La unidad dispone de balcón propio y una terraza de uso común en el edificio, además de incluir 1 garage para estacionamiento. El edificio posee 12 pisos de altura con 5 departamentos por piso y acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona comercial y de oficinas con variados medios de transporte, subte, comercios y servicios educativos.

Destacado

Casa · 57m² · 3 Ambientes · Casa de Pasillo Único, Inmejorable Ubicación!

$ 700.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Belgrano 716

Centro, Rosario

Casa de pasillo en alquiler, pasillo único, ingreso a patio jardín. 2 dormitorios amplios conectados entre si. 2 Comodos baños, principal con ducha. Cocina separada con acceso al patio. Excelente ubicación. Frente al río y con facil acceso por la costa de la ciudad. Cercano al centro de la ciudad. Estado Regular. A tener en cuenta: - Tiene un bar al frente. - No cuenta con artefacto de cocina. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Destacado

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 2 Dorm. con Cochera - Centro

$ 850.000

$ 170.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Moreno al 1500

Centro, Rosario

Moreno 1525: Edificio de unos 30 años de antiguedad, de planta baja y once pisos superiores, semipiso. Unidad 02 01: ingreso a recepción, living comedor con salida a balcón, cocina americana instalada y equipada con mueble integrales, totalmente separada, lavadero independiente. Paso, dos baños completos, uno de ellos con bañera, dos dormitorios con placares. Los pisos son de madera flotante y cerámica en recepción, baños, cocina y lavadero. Superficie de uso exclusivo: 70 metros cuadrados de uso exclusivo de la unidad aproximadamente. Estado general excelente, la unidad posee cochera Nro 2 en planta baja con portón de ingreso automatizado. Todos los ingresos al edificio son mediante tarjeta magnética, la cual se encuentra monitoreada por empresa de vigilancia. No se aceptan mascotas. Alquiler $850. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 020. 000Iva s/honorarios: $214. 200Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $850. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler Zona Parque España

$ 1.300.000

$ 170.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mitre al 200

Centro, Rosario

Departamento en alquiler – Edificio Barrancas del RosarioExcelente departamento de categoría ubicado a metros del Parque de España, en una de las zonas más atractivas de la ciudad. La unidad se encuentra en un piso alto y ofrece una privilegiada vista panorámica de la ciudad, además de una agradable vista parcial al río. Cuenta con dos dormitorios con placares, dos baños completos, uno de ellos en suite, brindando comodidad y funcionalidad para la vida diaria. El área social dispone de un amplio living-comedor integrado, con cocina semi separada mediante práctico pasaplatos, generando ambientes luminosos y bien distribuidos. Incluye amplia cochera para vehículo de gran porte y acceso a excelentes amenities del edificio: quincho con parrillero y baño, laundry, gimnasio y piscina en la terraza, desde donde se disfrutan espectaculares vistas de la ciudad y el río. Ubicado en el prestigioso Barrancas del Rosario, un edificio de categoría que combina calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, vistas únicas y servicios de primer nivel en el corazón de Rosario. Canon locativo $ 1. 300. 000Contrato por 24 meses, actualización trimestral por iclrequisitosDemostración de ingresos del inquilinoDos garantías propietarias ó una propietaria y dos laborales. Locativa. Honorarios inmobiliarios 5% + iva, $ 1. 887. 600Informes de garantías $ 60. 000 aprox.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Dorm. con Balcón - Catamarca/entre Rios

$ 750.000

$ 165.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Catamarca al 1200

Centro, Rosario

Catamarca 1285 - Edificio ubicado en la esquina de Catamarca y Entre Rios, a metros del Parque España, de 8 pisos y 4 unidades por piso. Unidad 06 04: Departamento hacia el frente con salida a balcón, orientación norte. Cuenta con living comedor, cocina comedor equipada con lavadero incorporado y pequeño balcón interno. Dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida a balcón. Baño principal completo con bañera y baño de recepción. Sup. Exclusiva 77m2. Alquiler $750. 000. Expensas aprox $165. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $900. 000Iva s/honorarios: $189. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $750. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 114m² · 3 Ambientes · Sarmiento Al 800 Alquiler Local Comercial en Rosario Centro

$ 1.950.000

134 m² tot.3 amb.2 baños

Sarmiento AL 800

Centro, Rosario

- alquiler con actualizacion cuatrimestral icl - Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Rosario, este moderno local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un punto clave de la ciudad. Con un total de 120 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en dos plantas, el local cuenta con un diseño funcional y adaptable a una amplia variedad de rubros. En la planta baja, el espacio se presenta ideal para exhibir productos, atención al público o servicios de alto tránsito. Con gran visibilidad desde la calle Sarmiento, asegurando que el negocio atraiga la atención de quienes transitan por la zona. Además, la planta baja está preparada para ofrecer comodidad tanto al personal como a los clientes, con acceso fácil y cómodo. La planta alta, de 33m tamaño, permite una distribución más privada o bien complementaria al servicio que se ofrezca en el primer nivel. Ideal para oficinas, almacenamiento o un segundo espacio de atención, esta planta tiene la flexibilidad de adaptarse a las necesidades específicas del negocio. El local forma parte de una galería comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales, aprovechando la sinergia con otros comercios de la zona. Además, la ubicación sobre la calle Sarmiento, una arteria de alto tránsito en Rosario, asegura una gran visibilidad y accesibilidad. Este local es una opción excelente para negocios que buscan una ubicación estratégica con amplias posibilidades de expansión y desarrollo.

Terreno · 191m² · 3 Ambientes · Rosario Centro

$ 3.500.000

191 m² tot.3 amb.2 baños

Mendoza al 1700

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón de la ciudad, zona de crecimiento exponencial. Terreno de 191 mt2 ( 10*19) Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $4. 200. 000 mas iva

Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Cordoba 1623 - Departamento de 2 Dorm. con Patio en Alquiler - Centro, Rosario

$ 850.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cordoba 1623

Centro, Rosario

Departamento de dos dormitorios en alquiler, 1er piso, externo, doble ingreso, amplio living comedor, balcon terraza al frente, cocina comedor independiente, dos baños, amplio patio contrafrente. Baño y cocina reciclados.

Local comercial · 214m² · 3 Ambientes · Alquiler Local 241 m² - Entre Ríos Al 1500

$ 2.800.000

$ 200.000 Expensas

214 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Entre Ríos 1531 - Sobre destacada arteria comercial como es calle Entre Ríos, en cercanía de Av. Pellegrini y universidades, con gran afluencia peatonal y de tránsito. En edificio de planta baja y 12 pisos superiores, con 4 unidades por cada uno. Unidad 00 01: Salón comercial con frente vidriado de 5, 35 metros. Compuesto por: oficina, dos baños, habitación auxiliar. Cuenta con terminaciones de pisos de mosaico calcáreo, grupo generador y cámara frigorífica con equipamiento. Superficie: 214 m2 de uso exclusivo. Alquiler $2. 800. 000 final. Expensas totales $200. 000 aproximado. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $3. 360. 000Iva s/honorarios: $705. 600Sellado aprox: $168. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $2. 800. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Alquilo Dpto. Dos Dorm.. Pleno Centro

$ 530.000

$ 140.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rioja 700

Centro, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Lorena Cordoba. departamento 3 ambientes en alquiler sobre avenida rioja rosario. Departamento de 97 m² ubicado en primer piso contrafrente sobre avenida Rioja, en zona céntrica de Rosario. La propiedad ofrece una distribución funcional compuesta por 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 2 baños completos, con 59 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos. El inmueble mantiene características propias de la arquitectura de la época con solidez estructural. Su posicionamiento estratégico sobre Rioja garantiza excelente visibilidad y conectividad con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a comercios, servicios y transporte público. La zona presenta consolidación comercial y residencial consolidada, con disponibilidad de servicios esenciales a corta distancia. Esta ubicación resulta práctica y accesible para inquilinos, sin comprometer la tranquilidad del barrio. La configuración del departamento lo hace funcional, ofreciendo flexibilidad de ocupación según las necesidades del inquilino. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento en Centro

$ 450.000

$ 184.800 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mitre 509

Centro, Rosario

Mitre 509 11 – 01 (Entre Urquiza y San Lorenzo) Living comedor, piso parquet, calefactor, mueble estantería adosada, ventana con persianaCocina independiente, piso cerámico, con mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina. Lavadero independienteDos dormitorios, piso de parquet, placar con estantes, ventanas con persianas. Baño principal totalmente instalado, con espejo y placarBaño auxiliar totalmente instalado. Expensas: $ 230. 000. -Agua: $ 47. 210. - Mensualtgi: $ 42. 470. - Mensualapi: $ 66. 290. - BimestralSeguro de incendio: $ 18. 121. - Mensual (hasta Agosto 2026) G. Administrativos: $12. 400. - (2% del alquiler) Mensual Valores aproximados al 29/07/2026Gastos de Ingreso: alquiler: $ 450. 000. -comision: $ 653. 400. -sellado: exentocontrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según iclno cobramos deposito en garantía. PapVer datos

Departamento de 3 ambientes, Rosario · Departamento 1 Dormitorio

$ 450.000

45 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Italia 1141

Centro, Rosario

Excelente ubicación. Living comedor con balcón. Cocina separada con lavadero incorporado. Dormitorio alfombrado con placard. Muy buenas vistas despejadas. Gas natural. Baño completo con bañera.

Departamento · 78ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Dos Dorm. y Cochera

$ 1.100.000

84 ha tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

3 De Febrero 1317 1300 2°

Centro, Rosario

Departamento de dos dormitorios, 2 baños (Principal en suite), living-comedor al frente con cocina semi integrada, balcon y cochera incluida. El edificio posee Piscina. Alquiler: $ 1. 100. 000Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentacion respaldatoria cuando se realiza la visita al inmueble. Debido a las constantes actualizaciones, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Guemes 2163 Departamento 2 Dorm. Alquiler

$ 1.500.000

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Guemes al 2100

Centro, Rosario

Güemes 2153 - 01 "B" Edificio Camila. Semipiso con doble ingreso. Amplio living comedor, con salida a un balcón al frente, cocina separada con comedor diario y lavadero incorporado, baño principal con bañera, un dormitorio con placard con interiores terminados, y el otro dormitorio es el principal y cuenta con vestidor y baño en suite. * Una cochera. * El inmueble cuenta con calefacción mediante radiadores con caldera individual. La disposición de la unidad es Frente -Contra frente, con orientación Norte - Sur. * El edificio cuenta con vigilancia de 19hs 07hs. * Quincho con parrillero, piscina y solárium. * Calidad Fundar. * No mascotas. Alquiler inicial $ 1. 500. 000Contrato por dos años con ajustes trimestrales iclgastos de contratación: Reserva – 1ºer mes $1. 500. 000Informes: $ 50. 000Sellado: Honorarios: $ 1. 800. 000 + ivadeposito en garantía: U$S 1. 000Junto al alquiler mensual el locatario abonara Gastos administrativos (4% + iva) y Póliza de seguro (Valor a Confirmar) Durante todo el contrato.

1 2