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$ 700.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1500

Castelar, Morón

Ph 2 ambientes en castelarubicado estratégicamente a solo tres cuadras del Colegio Sagrado Corazón, en la tranquila y deseada zona de Castelar, G. B. A. Zona Oeste, se encuentra este acogedor ph de 30 años de antigüedad. Situado en Sarmiento al 1500, 1ºPiso por escalera, ofrece una disposición al frente, aprovechando de manera óptima la luz natural durante el día. Este ph, actualmente vacío, se caracteriza por su funcional distribución de dos ambientes, que incluyen un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, bien equipada, permite un flujo eficiente para las actividades diarias. Además, cuenta con un balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Superficie cubierta de 61 m2, Dispone de una habitación en suite y un baño completo, asegurando privacidad y confort. Aunque no tiene cochera, la zona ofrece opciones de estacionamiento. En términos de servicios, la propiedad está completamente conectada a las redes de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una vida moderna y sin complicaciones. Sin gastos de expensas, este ph representa una oportunidad única para aquellos que buscan instalarse en una zona tranquila, cerca de instituciones educativas y con todas las comodidades necesarias. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, comodidad y funcionalidad en una de las áreas más buscadas de Castelar. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con ia. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

Destacado

$ 600.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Arredondo al 2200

Castelar, Morón

Este moderno departamento en Castelar Norte, ubicado en Arredondo 2212, ofrece un espacio contemporáneo ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con solo 2 años de antigüedad y en situación vacía, es una oportunidad única para personalizar y convertirlo en tu hogar. El departamento cuenta con un living comedor amplio y luminoso que se extiende hacia un balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La cocina americana está equipada para satisfacer las necesidades diarias, complementada con un dormitorio con armarios empotrados. El baño completo asegura confort y funcionalidad. Además, dispone de una terraza compartida, ideal para reuniones o simplemente disfrutar de la vista. El edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad y acceso a un espacio de estacionamiento descubierto. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, y más, asegurando un entorno confortable. El departamento es apto para uso profesional y cuenta con calefacción por gas, preinstalación de aire acondicionado y ventanas de aluminio para garantizar el confort térmico. Ubicado en una zona tranquila de Castelar Norte, con acceso a servicios y transporte, es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida. Coordine una visita para conocer más sobre esta excelente oportunidad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

Destacado

$ 800.000

$ 141.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Nicolás de Arredondo 2300

Castelar, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Florencia Ariño. hermoso departamento con balcon terraza amplio Y luminoso en excelente zona de castelar norte. Arredondo 2330 entre Carlos Casares y Avellaneda, a 2 cuadras de la estación de Castelar. Expensas $141. 000. requisitos: + 1 mes de adelanto. + 1 mes de deposito dolarizado. + seguro de caucion garantor O garantía propietaria. + ingresos demostrables. + 4, 15% honorarios inmobiliarios. Caracteristicas: - amplio living comedor. - cocina integrada por barra. - dormitorio en suite con placar Y baño con bañera. - toilette de recepcion. - balcon aterrazado. - lavadero con bacha Y mesada. - cochera descubierta con control remoto. terraza con parrilla de uso comun. Solo 2 dptos por piso, frente Y contrafrente. Unidad en 2do piso al frente. Super luminoso Y con ventilacion cruzada. Aire acondicionado en los ambientes. llamanos, no te lo pierdas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 450.000

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Ada Elflein 2500

Castelar, Morón

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. alquiler monoambiente con balcón al frente – castelar centro. Departamento monoambiente amplio y muy luminoso, ubicado en Ada Elflein 2593, segundo piso al frente, Castelar Sur, en una zona céntrica y de fácil acceso. La unidad cuenta con 24 m² cubiertos más un balcón corrido de 5 m², alcanzando una superficie total de 29 m². Dispone de un ambiente principal con amplios ventanales y salida directa al balcón, que le aportan excelente luz natural y ventilación. La cocina se encuentra integrada y está equipada con: • Muebles bajo mesada y alacenas. • Mesada de granito. • Cocina a gas. • Espacio y conexión para lavarropas. • Termotanque. Cuenta con baño completo con ducha, vanitory y bidet. Características principales: • Monoambiente. • Segundo piso. • Ubicación al frente. • 24 m² cubiertos. • Balcón corrido de 5 m². • 29 m² totales. • Cocina integrada. • Baño completo. • Muy luminoso. • Excelente ventilación. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica de Castelar, en un departamento funcional, luminoso y con un cómodo espacio exterior. Dirección: Ada Elflein 2593, Castelar Sur. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.300.000

13%

$ 136.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Carlos Casares 900

Castelar, Morón

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eliana Maria Delgado. Te presentamos esta propiedad única ubicada sobre Carlos Casares al 900, a metros de Arias, en Castelar Norte centro. Este amplio departamento ofrece una combinación inmejorable de confort, ubicación y calidad de vida. Se encuentra en la mejor zona de Castelar, a pasos de todos los servicios, centros médicos, comercios, cafeterías, tiendas, colegios y con acceso inmediato a medios de transporte, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial cuidado y seguro. Se encuentra en un sexto piso con balcón corrido al frente, brindando una vista abierta increíble de la ciudad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Al ingresar, nos encontramos con un generoso living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina semi integrada al comedor diario, brinda amplitud y practicidad para el uso cotidiano. Dispone de tres habitaciones bien definidas con muy buena ventilación, dos con placares empotrados. La habitación principal es en suite, con baño completo y un cómodo hidromasaje, pensada como un verdadero espacio de descanso. Además, el departamento cuenta con otros dos baños completos, uno general y otro en la dependencia de servicio, lo que aporta versatilidad y comodidad para toda la familia o visitas. La dependencia de servicio puede utilizarse como un cuarto adicional o espacio multifunción. Uno de sus puntos fuertes es la abundante capacidad de guardado, gracias a los placares empotrados que aprovechan cada rincón y permiten mantener el orden con comodidad. Las dimensiones generosas de cada espacio, la distribución funcional y la calidad constructiva lo convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud en una ubicación privilegiada. El estado general de la propiedad es muy buena y la calidad de construcción se percibe en cada rincón: muros sólidos y excelente aislación. Es de esas propiedades donde no se escucha todo lo que pasa en los otros departamentos, algo que cada vez se valora más. Condiciones para ingresar: - Contrato por 2 años. – Mes de alquiler por adelantado. – Deposito de Usd1300. – Comisión inmobiliaria. – Seguro de caución (sin excepción) - Ajuste trimestral X ipc. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas de Castelar, con todo al alcance de la mano! Se alquila sin muebles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.350

$ 205.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Campana 800 1er Piso

Castelar, Morón

Exclusivo departamento de excelente categoria en venta en castelar 4 ambientes con balcón terraza, parrilla y cochera. Piso con Palier privado con puerta de seguridad y entrada de servicio. Living comedor, 3 dormitorios uno de los cuales es en suite con ducha escocesa, con vestidor. Otros 2 dormitorios con placars que comparten un baño completo con bañera. Pisos de madera en dormitorios y living comedor pisos de porcelanato en pasillos y cocina. Ventanas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) en todo el depto. Cocina completa (con cocina vitroceramica, horno eléctrico, microondas, heladera con frezzer, cafetera express todos marca bgh), despensa y lavadero. Toilete, balcón terraza con parrilla y cerramiento con parasoles de seguridad corredizos de aluminio simil madera. Aire acondicionado central, iluminación del depto. Y de espacios comunes del edificio con paneles fotovoltaicos. Agua caliente provista por termotanques solares. Instalación eléctrica inteligente con cámaras de seguridad incorporadas (domótica) este novedoso sistema de seguridad te permite ver las cámaras desde el celular o computadora, funciona con wifi permitiendo mover las cámaras dentro del depto. Sin instalaciones complejas. Las mismas tienen micrófono incorporado. Posee una memoria sd que graba más de un mes de filmación y se renueva automáticamente. El sistema de electricidad con domótica te permite atender el portero sin estar en tu casa, suena en tu celular. Podes encender y apagar los electrodoméstico, el aire acondicionado, la calefacción, etc. Desde el teléfono. Cada unidad cuenta con Cochera en Planta baja, Baulera individual de 5 m2 en Terraza y en subsuelo Cava individual para Vinos con llegada por ascensor. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

$ 1.600.000

$ 350.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alfredo Bayardi 2500

Castelar, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Valeria Meneguzzo. departamento 3 ambientes en alquiler con cochera Y terraza jacuzzi en castelar. Un semipiso que redefine el concepto de confort en el corazón de Castelar. Este departamento de 91 m² se despliega en el sexto piso de un edificio moderno construido en 2020, ofreciendo una experiencia de vida donde cada rincón fue pensado para el bienestar. Espacios que respiran. El balcón corrido integrado y la terraza privada de 26 m² son los protagonistas de esta propiedad. La terraza, semicubierta en parte, se convierte en tu refugio personal con hidromasaje para dos personas, ducha exterior, parrilla y una pequeña baulera. El living comedor amplio y luminoso se abre hacia estos espacios, creando una fluidez que invita a disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad del interior. Distribución pensada. Dos habitaciones con placares de piso a techo garantizan el espacio de almacenamiento que necesitás. La cocina separada con lavadero mantiene la funcionalidad lejos de las áreas sociales. Un baño principal completo con antebáño y una toilette de recepción completan la distribución, asegurando privacidad y confort para toda la familia. Ubicación estratégica. Situado sobre Alfredo Bayardi, el departamento se encuentra a apenas 100 metros de la Estación Castelar del ferrocarril Sarmiento, en el corazón del centro comercial. Acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público que facilita tu movilidad diaria. Comodidades Y servicios. La cochera semicubierta, el ascensor, la calefacción y el portón automático son detalles que simplifican la vida cotidiana. Servicios completos de electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable ya están disponibles. Condiciones del alquiler. Expensas aproximadas de $ 350. 000. Contrato por 2 años con actualización trimestral por ipc. Depósito de caución en dólares (U$S 1. 600, reintegrable en la misma moneda). Un mes de adelanto, honorarios profesionales equivalentes a un mes más iva, y gastos de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Seguro de caución y seguro contra incendios incluidos. Este es el espacio donde la funcionalidad se encuentra con el placer de vivir. Visitalo y descubrí la vida que querés. Equipo remax vita. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 450.000

$ 80.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Almafuerte 2400

Castelar, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Alberto Latino. alquiler departamento castelar – monoambiente con balcón. Monoambiente en alquiler en Castelar Sur, con balcón, excelente luz natural y ubicación privilegiada a pocos metros de la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento. Departamento de aproximadamente 35 m², ubicado en Almafuerte 2446, segundo piso con orientación Norte. Apto profesional. Una excelente opción para quienes buscan alquiler departamento en Castelar, priorizando ubicación, comodidad y rápido acceso al centro comercial y medios de transporte. Características del departamento. • Monoambiente amplio y luminoso. • Superficie total aproximada: 35 m². • Segundo piso. • Orientación Norte. • Balcón con vista abierta. • Ambiente flexible para organizar dormitorio, living y comedor. • Cocina integrada. • Muebles bajo mesada y alacena. • Cocina eléctrica. • Espacio para heladera. • Gas natural. • Calefacción por radiadores. • Caldera individual. • Baño completo con bañera. • Apto profesional. • Acepta Mascotas. características del edificio. • Ascensor. • Portero eléctrico. • Encargado permanente. • Terraza de uso común. • Parrilla. • Solárium. Ubicación – castelar sur. Ubicado sobre Almafuerte 2446, Castelar Sur, partido de Morón, en una zona residencial con excelente acceso al centro de Castelar. A muy pocos metros de la Estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento, con cercanía a medios de transporte, comercios, cafeterías y diferentes servicios. Su ubicación permite resolver gran parte de las actividades cotidianas caminando y contar, al mismo tiempo, con una rápida conexión hacia otros puntos de Zona Oeste y caba. Requisitos para alquilar. • Demostración de ingresos. • Garantía propietaria en caba o Provincia de Buenos Aires, o seguro de caución. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Contrato por 24 meses. Si estás buscando alquiler de departamento en Castelar, este monoambiente reúne características muy buscadas: balcón, luz natural, calefacción por radiadores, espacios funcionales y cercanía a la estación. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 750.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Miguel de Salcedo 1340, B1712BBD Castelar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Castelar, Buenos Aires, Argentina.

Castelar, Morón

Casa 3 ambientes. En primer piso. Amplio living. Comedor. Cocina. 2 dormitorios. 1 baño. Terraza. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1710

$ 6.800.000

324 m² tot.18 amb.4 baños

Carlos Casares al 1200

Castelar, Morón

Alquiler de local en esquina | imagen institucional Y máxima versatilidad en lo mejor de castelar? Ubicación estratégica sobre la esquina de Carlos Casares y Pedro Goyena, pleno polo comercial y gastronómico de Castelar Norte, a pasos de la calle Sarmiento y la estación del Tren Sarmiento. Un punto de alto flujo vehicular y peatonal que garantiza la visibilidad y el prestigio que tu marca necesita.? por qué es el lugar ideal para tu proyecto? Imagen de marca e impacto visual: Notable fachada de estilo en esquina con 15 metros de frente. Otorga presencia institucional inmediata y elegancia desde el primer día.? Espacio multipropósito adaptable (324 m² cubiertos): Distribución eficiente en 2 plantas con 18 salones muy luminosos y con ventilación natural exterior. Permite modular oficinas, consultorios, aulas o áreas privadas exactamente a la medida de tu operatividad.? Confort térmico y acústico: Aberturas exteriores de aluminio Modena con doble vidrio hermético (dvh), asegurando aislamiento sonoro y eficiencia energética en todos los ambientes.? Calidez y distinción: Pisos originales de pinotea con cámara de aire en excelente estado de conservación, combinados con aberturas interiores de madera que aportan una estética distinguida y acogedora.? Infraestructura lista para operar: 4 baños completos y 2 cocinas independientes (una por planta) para optimizar la logística del personal o de los clientes. Incluye área de sauna instalada.? Espacio exterior convertible (129 m² descubiertos): Gran terraza transitable y utilizable, ideal para expansión al aire libre, sector lounge, espacio verde o gastronomía.? Seguridad jurídica y comercial: Planos aprobados para destino comercial, facilitando los trámites de habilitación municipal.? ideal para:? Centro médico / Consultorios multidisciplinarios / Clínica estética? Instituto de enseñanza, capacitación o coworking boutique? Gastronomía de autor o espacio gourmet distintivo? Sede corporativa u oficinas comerciales de jerarquía? ficha técnica Y datos de la propiedad? Superficie Total: 459 m² (324 m² cubiertos / 129 m² descubiertos / 6 m² semicubiertos)? Medidas del Terreno: 300 m² (15 m de frente x 17 m de fondo)? Plantas: 2 | Ambientes / Salones: 18? Baños: 4 | Cocinas: 2 | Estado: Excelente? Servicios completos: Agua corriente, cloacas, gas natural, luz, pavimento, internet/cable.? Coordina tu visita comercial para proyectar tu marca en uno de los puntos más cotizados de Castelar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 400.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avellaneda 983

Castelar, Morón

Alquiler de amplio monoambiente en Castelar – A metros de la estación. Excelente monoambiente ubicado en Avellaneda 983, Castelar, a menos de una cuadra de la estación. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y distintos servicios de la zona. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, y cuenta con 38 m² cubiertos. Se destaca por su amplitud, excelente ventilación e iluminación natural, gracias a sus grandes ventanales. Dispone de cocina equipada, baño completo, calefacción central por caldera y termotanque. El edificio posee aproximadamente 5 años de antigüedad, ocho pisos y solamente dos departamentos por planta. Además, cuenta con ascensor, encargado o vigilancia, acceso para personas con movilidad reducida y terraza de uso común con parrilla. Características principales: 38 m² totales y cubiertos. Amplio monoambiente. Unidad al frente. Orientación norte. Muy luminoso y ventilado. Cocina equipada. Baño completo. Calefacción central por caldera. Termotanque. Terraza de uso común con parrilla. Ascensor. Encargado o vigilancia. Acceso para personas con movilidad reducida. Dos departamentos por piso. Edificio de ocho pisos. Antigüedad aproximada: 5 años. Cochera descubierta. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de Castelar.

USD 600

$ 65.000 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Hipolito Hirigoyen al 1700

Castelar, Morón

Alquiler de Oficina Premium con Cochera – Apto Profesional Alquiler por 2 años o más. Ubicación Estratégica: Hipólito Buchardo al 1700, Castelar Sur Resumen EjecutivoSuperficie Total: 57 m²Superficie Cubierta: 40 m² aprox. Superficie Descubierta (Balcón Terraza): 17 m² aprox. Disposición: Al frente, con excelente luminosidad natural. Estado: Totalmente reformada, equipada y amueblada con detalles de categoría. Cochera: Incluida (fija). CubiertaDescripción del Inmueble y EquipamientoDesarrollada con una planta funcional y moderna, esta unidad destaca por su versatilidad para uso profesional, corporativo o institucional, ofreciendo un entorno de trabajo confortable y listo para operar (llave en mano). Área de Trabajo, Equipado con escritorio ejecutivo, sillón de oficina ergonómico y sillón de recepción/cortesía. Cuenta con amplios ventanales provistos de cortinas a medida que regulan el ingreso de luz natural. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor de última generación instalado y en perfecto funcionamiento. Kitchenette / Área de Coffee Break: Sector integrado que incluye heladera bajo mesada, ideal para la dinámica diaria de la oficina. Sanitario: Baño completo totalmente reformado a nuevo, con revestimientos y sanitarios modernos de primera línea. Expansión Exclusiva (Balcón Terraza): Un diferencial único en la zona de 17 m² que funciona como sector de descompresión o reuniones informales. Dispone de parrilla propia, mesa y sillones de ratán, combinando funcionalidad y confort al aire libre. Análisis de Ubicación y ConectividadLa propiedad se encuentra ubicada en una zona residencial-comercial consolidada y de constante crecimiento en Castelar Sur, caracterizada por su tranquilidad, fácil estacionamiento y accesibilidad desde los principales puntos de la zona oeste. Conectividad y Transporte Público: Ferrocarril: A solo 600 metros (aprox. 6 cuadras) de la Estación Castelar de la Línea Sarmiento (ramal Once - Moreno), garantizando un acceso directo y fluido hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del corredor oeste. Líneas de Colectivos de cercanía: Línea 238: Conexiones clave que unen Haedo, Morón, Castelar e Ituzaingó (varios ramales por veredas principales). Línea 321: Une la estación de Castelar con áreas clave de Ituzaingó y Libertad (Merlo). Línea 392: Conecta la estación de Morón, Castelar y San Antonio de Padua / Merlo a través de las arterias principales. Accesos Vehiculares: Rápido acceso a la Avenida Rivadavia y a las vías de conexión hacia la Autopista del Oeste, facilitando el traslado del personal y de clientes. Condiciones de AlquilerDestino: Apto Profesional / Comercial. requisitos: mes en curso u$$ 750 mes deposito u$$ 750Honorarios Inmobiliarios u$$ 900segundo año incremento U$$ 150garantia propietararia O seguro de caucion Disponibilidad: Inmediata. información legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

$ 1.800.000

250 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Laferrere al 500

Castelar, Morón

Casa en alquiler en Castelar – Apto profesionalExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para profesionales que buscan un espacio amplio, cómodo y funcional para desarrollar su actividad. La propiedad cuenta con una distribución versátil y múltiples ambientes que permiten adaptar los espacios a diferentes necesidades profesionales. Planta BajaAmplio living con ingreso principal. Cocina comedor independiente, con ventanal y puerta ventana con vista al jardín. Habitación/escritorio. Baño completo con ducha. Cochera cubierta para dos vehículos, con portón automático. Doble acceso desde la cochera hacia la vivienda. Jardín con cuarto de guardado. Quincho con parrilla techada, que puede brindar un espacio adicional de uso profesionalPlanta AltaTres habitaciones, una de ellas con balcón al frente. Dos habitaciones con placard y baulera, ambas con salida a balcón con vista al jardín. Baño completo con bañera. Segundo baño completo con ducha. Lavadero techado. Terraza con acceso exterior al jardínTodas las habitaciones cuentan con estufa de tiro balanceado. La propiedad dispone de agua corriente, pozo, gas natural y cloacas. UbicaciónExcelente ubicación en Castelar, próxima a la estación, zona comercial, colegios, comisaría y espacios verdes, con fácil acceso a los principales servicios de la zona Condiciones de alquiler- Uso exclusivamente profesional. - No apto para vivienda. - Garantía propietaria obligatoria. Una propiedad amplia y versátil, con excelentes espacios, cochera para dos vehículos y jardín, ideal para profesionales que buscan establecer su actividad en una ubicación estratégica de Castelar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. “Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ”

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