14 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y mas de 2 baños en alquiler en Castelar, Morón

Departamento de 5 ambientes, Morón · Departamento 5 Ambientes Piso Completo en Castelar Norte Unico

USD 2.000

$ 80.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Avellaneda 1041

Castelar, Morón

Ubicado en la prestigiosa calle Nicolás Avellaneda 1041, en Castelar, este exclusivo departamento tipo penthouse ofrece una experiencia de vida inigualable. Con un precio de U$D2. 000, esta propiedad cuenta con una impresionante superficie total de 226 m2, de los cuales 220 m2 son cubiertos, ideal para quienes buscan amplitud y confort. La disposición frente y su orientación este permiten disfrutar de luminosos espacios durante todo el día, resaltando la elegancia de cada ambiente. El departamento se compone de 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, 4 baños y una cocina completamente equipada, ofreciendo la comodidad necesaria para una vida moderna y funcional. Entre las características destacadas de este inmueble se encuentran: aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas, y la versatilidad de contar con un cowork y un escritorio. La propiedad también incluye una dependencia de servicio, vestidor, placards, y un amplio living-comedor que se conecta con una hermosa terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Además, el edificio dispone de ascensor, estacionamiento para visitantes, parrilla y servicios completos como agua corriente, gas natural, WiFi e internet, garantizando comodidad y accesibilidad en todo momento. Con 12 años de antigüedad, este departamento se presenta como una opción ideal para familias o profesionales que buscan un espacio de calidad. Disfrute de la vida en un entorno exclusivo y seguro, con expensas de ar$80. 000 que aseguran el mantenimiento de las áreas comunes y servicios del edificio. Sin duda, una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Castelar. Carlos Milani Castelar

Super destacado

Casa · 145m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Duplex Castelar Terraza

USD 1.500

156 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

El Gaucho y Dr Nicolas Repetto Castelar

Castelar, Morón

Hermosa "town house" exclusiva. Inmejorable ubicacion a dos cuadras de colectora Acceso Oeste y el puente de Santa Rosa. Cada unidad cuenta con su entrada peatonal independiente y 2 cocheras con porton individual. Los detalles constructivos de la propiedad convierten a esta unidad en algo unico en la zona. La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja, accediendo a la casa, se encuentra el area social compuesta por un hermoso living comedor integrado con vista al exterior y una comoda cocina con mesadas de marmol, cocina de acero inoxidable, alacenas y bajomesadas de calidad y comedor diario. Completa este sector social un conveniente toilette. La transición hacia el exterior es mediante grandes aberturas que permiten el ingreso de luz natural a lo largo de todo el dia. Ya en el exterior se puede disfrutar de un jardin parquizado, con parrilla completa, bacha y espacio de guardado para vajillas y herramientas de parrilla. En la planta superior cuenta con una master suite con vestidor y 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo con bañera. En la azotea se cuenta con una amplia terraza al frente de 37m2 y al contrafrente de 24m2 ideal para reuniones al aire libre. Equipamiento: Ambas plantas lucen pisos de porcelanato simil madera "Tendenza". La calefaccion es mediante losa radiante bajo consumo sectorizada. Preinstalacion de aires acondicionados. Griferia fv con cierre ceramico en toda la casa y el flujo de agua es impulsado por bomba presurizadora desde la cisterna. La propiedad esta monitoreada con camaras y cuenta con alarma, aparte de iluminacion exterior e interior led bajo consumo. Cocina vitroceramica de 4 hornallas y campana de extraccion de humos. Aberturas de aluminio negro texturado con dvh, multipunto. Frentes de revoque tipo TarquiniArtefactos Sanitarios ferrummesadas de granito cocinas. Baño y toilette con pisos y revestimientos de porcelanato, mobiliario ferrum. Muebles bajo mesadas con terminación en melamina de madera. Placares en dormitorios con puertas corredizas Puertas de entrada de chapa doblada que garantiza seguridad y buenas condiciones acústicas. Puntos de interes: Ubicado estrategicamente a dos cuadras de Colectora y puente de Santa Rosa. Santa Rosa es el inicio del corredor gastronomico mas importante de Ituzaingo y castelar. La casa esta a metros de un amplio centro comercial para realizar compras de todo tipo a pie, sin necesidad de moverse en un vehiculo. Hay Farmacia abierta 24 horas a metros de la propiedad. Multiples comercios de cercania. Estaciones de servicio a menos de tres cuadras. Colegios en las inmediaciones del lugarNegocios importantes: Supermercado Dia y El Abastecedor, Blainstein, Sport Club, Tuluca en bajada de Santa Rosa La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros cmcpmgr 167

Super destacado

Departamento de 5 ambientes, Morón · Alquiler Primer Piso Completo, Cinco Ambientes

$ 2.200.000

$ 90.000 Expensas

180 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Nicolás Avellaneda 1041

Castelar, Morón

Cuenta con una Excelente Ubicación en la Calle Avellaneda al 1041, Centro de Castelar Norte. Características del Piso: ~ Se Destaca por sus Amplios Ambientes en un Primer Piso. ~ Acceso por Ascensor. ~ Tres Habitaciones con Placard. ~ Uno de sus Dormitorios es en Suite con Vestidor y Balcón que da al Fondo del Edificio. ~ Cocina- Comedor. ~ Amplio Living y Comedor Diario. ~ Balcón que da al frente del Edificio. ~ Cuarto de Lavado con Balcón. ~ Dos Baños Completos. ~ Un Toilette. ~ Cochera. ~ Parrilla.

Destacado

Casa de 4 ambientes, Morón · Alquiler Casa 4 Ambientes Pileta Quincho Castelar Norte

$ 1.700.000

440 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

B. Hidalgo 1700

Castelar, Morón

Alquiler casa 4 ambientes pileta quincho castelar norte. Descripción. Alquiler Casa 4 ambientes Castelar Norte. La propiedad se distribuye en una planta, con una superficie cubierta de 242 mts2. La distribución es la siguiente: al entrar tenemos un amplio y luminoso living comedor, con una cocina de 3 dormitorios con placard., 2 baños. Por medio de un gran ventanal nos dirigimos a un amplio estar previo al enorme jardín donde tenemos una pileta y su quincho. . En el frente la propiedad cuenta con un garaje cerrado. Lote de 440 mts2. Medidas: lote 10x40. Casa refaccionada a nuevo. medidas de la propiedad. 3 dormitorios. dormitorio principal: 4x4, 5 mts. 2do. Dormitorio: 3x3, 5 mts. 3er. Dormitorio: 2, 5x3 mts. Medidas baños. 2 baños. baño principal: 2, 2x2, 2 mts. 2do baño: 1x2 mts. medidas living: living 4x4 + desayunador al fondo de 3x4 mts. medidas cocina: cocina 3x4 mts. Medidas comedor. comedor 3x5 mts. Medidas lavadero: lavadero 3x2, 8 mts. Características importantes de esta propiedad: Distribución: La propiedad cuenta con 3 dormitorioscon placard y aire acondicionado. Exteriores: Cuenta con un amplio jardín, parrilla y, , pileta de material. Seguridad y Comodidad: Garage cerrado, lavadero independiente y 2 baños que dan categoria y comodidad para su uso. Descripción de la zona: Se encuentra a unas de Avenida Vergara, muy cerca Shopping Plaza Oeste. A 5 minutos de la Autopista, a 5 de la estación de Morón. Requisitos: -garantía propietaria de familiar directo O seguro de caución de garantía ya. -demostración de ingresos. -1 de adelanto. -1 de depósito. -1 mes de comisión inmobiliaria. certificación de firmas A cargo del inquilino. Cualquier consulta comunicarse al. Ver datos. ag bienes inmuebles. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Ag bienes inmuebles. comuniquese al Ver datos. ag bienes inmuebles. tomo vi folio 121 leg. col. 3060 leg. prev. Ver datos colegio de moron. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Si necesitas vender, no dudes en pedirnos una tasación.

Destacado

Departamento · 107m² · 4 Ambientes · Departamento Cuatro Ambientes en Castelar. Edificio de Categoría

USD 1.300

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Campana 800 7to Piso

Castelar, Morón

Exclusivo departamento de excelente categoria en venta en castelar 4 ambientes con balcón terraza, parrilla y cochera. Piso con Palier privado con puerta de seguridad y entrada de servicio. Living comedor, 3 dormitorios uno de los cuales es en suite con ducha escocesa, con vestidor. Otros 2 dormitorios con placars que comparten un baño completo con bañera. Pisos de madera en dormitorios y living comedor pisos de porcelanato en pasillos y cocina. Ventanas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) en todo el depto. Cocina completa (con cocina vitroceramica, horno eléctrico, microondas, heladera con frezzer, cafetera express todos marca bgh), despensa y lavadero. Toilete, balcón terraza con parrilla y cerramiento con parasoles de seguridad corredizos de aluminio simil madera. Aire acondicionado central, iluminación del depto. Y de espacios comunes del edificio con paneles fotovoltaicos. Agua caliente provista por termotanques solares. Instalación eléctrica inteligente con cámaras de seguridad incorporadas (domótica) este novedoso sistema de seguridad te permite ver las cámaras desde el celular o computadora, funciona con wifi permitiendo mover las cámaras dentro del depto. Sin instalaciones complejas. Las mismas tienen micrófono incorporado. Posee una memoria sd que graba más de un mes de filmación y se renueva automáticamente. El sistema de electricidad con domótica te permite atender el portero sin estar en tu casa, suena en tu celular. Podes encender y apagar los electrodoméstico, el aire acondicionado, la calefacción, etc. Desde el teléfono. Cada unidad cuenta con Cochera en Planta baja, Baulera individual de 5 m2 en Terraza y en subsuelo Cava individual para Vinos con llegada por ascensor. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

PH de 4 ambientes, Morón · Depto PH de 4 Ambientes en Castelar. Sin Expensas

$ 800.000

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lobos 1972

Castelar, Morón

Se trata de un Depto en 1er piso por escalera. Se compone de: Cocina-Comedor. Living Separado. Baño Completo. 2 Comodos Dormitorios con placard empotrado, uno de ellos con Aire acondicionado y Baño Privado. Y un Cuarto adicional tipo altillo ideal como 3er dormitorio u oficina. Dispone tambien de una Pequeña Terraza para colgar la ropa

Casa de 5 ambientes, Morón · Alquiler: Chalet en Castelar Norte

USD 1.300

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Dirección no informada

Castelar, Morón

Ubicacion: sobre la calle Arrecifes al 2100.. A cuatro cuadras del acceso oeste y a cinco cuadras de Av. Santa Rosa. Casa en alquiler ubicada en Castelar, ideal para familias. La propiedad ofrece tres dormitorios, uno en suite, con aire acondicionado y calefacción, baño completo y un toilette, distribuidos en una sola planta, proporcionando comodidad y funcionalidad. Dispone de living, cocina, escritorio y un quincho amplio con parrilla y fondo., perfecto para disfrutar al aire libre. Además, la casa cuenta con 3 cocheras con cobertura cubierta, portones automatizados. Se admiten mascotas. La propiedad es muy luminosa. Ubicada en una zona residencial tranquila de Castelar, con fácil acceso a comercios, colegios, servicios y transporte público. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado.

Casa de 3 ambientes, Morón · Alquiler de Dúplex 3 Ambientes con Cochera en Castelar

$ 1.400.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

san pedro 1100

Castelar, Morón

Alquiler de dúplex 3 ambientes con cochera en Castelar. Si estás buscando un hogar moderno, cómodo y listo para mudarte… esta propiedad puede ser para vos. San Pedro 1100 | Castelar. Este hermoso dúplex de 3 ambientes combina amplitud, funcionalidad y detalles pensados para disfrutar cada espacio desde el primer día. Características: ️ 111 m² cubiertos. ️ Living comedor amplio y luminoso. ️ Cocina funcional. ️ 2 dormitorios cómodos. ️ Baño completo + toilette. ️ Cochera. ️ Propiedad a estrenar. ️ Sin expensas. Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una propiedad moderna en una excelente ubicación. Escribinos y coordiná tu visita antes de que se reserve. Consultanos para más información

Casa de 5 ambientes, Morón · Casa con 4 Habitaciones en Alquiler Ubicado en Castelar Norte

$ 2.800.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Crisólogo Larralde 2950

Castelar, Morón

Casa en alquiler ubicada en Castelar, ideal para familia. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños. En su interior, encontramos un amplio living comedor, cocina independiente y lavadero. La distribución ofrece 5 ambientes luminosos, perfectos para la vida familiar. En el exterior, la casa posee un jardín, patio y 3 cocheras con cobertura cubierta. Además, cuenta con 2 plantas, optimizando el espacio disponible. La zona de Castelar ofrece cercanía a diversos comercios, servicios educativos y transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Un entorno residencial tranquilo y familiar.

Departamento · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Piso de 5 Ambientes C/cochera en El Centro de Castelar Norte

USD 1.500

$ 90.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avellaneda 1041, B1712JIC Castelar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Castelar, Buenos Aires, Argentina.

Castelar, Morón

Hermoso piso 5 ambientes de excelente categoría ubicado en la localidad de Castelar Norte, a pocos metros del centro comercial y de la estación, zona estratégica. Primer piso al frente con gran balcón. Living comedor de mas de 40 m2 con grandes ventanales y agradable vista al frente. Toilette de recepción con revestimiento en mármol. Cocina comedor separada muy luminosa. 3 dormitorios con placard (uno en suite y con vestidor). 1 habitación de servicio o estudio con baño. 1 Baño completo en el pasillo. Todo el piso posee sistema de climatización central frío calor. Cochera techada para 2 automóviles, baulera y parrilla. Bajas expensas. $ 90. 000. ajuste cuatrimestral por ipc. valor alquiler 1500 usd o al tipo de cambio en pesos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1027

DVL-DVL-632_2 · Alquiler de Duplex 3 Ambientes con Patio y Cochera, Castelar:

$ 1.100.000

$ 50.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gobernador Luis Garcia 2300. Entre Ventura Bustos y Benito Villanueva

Castelar, Morón

Alquiler - castelar norte - duplex 3 ambientes con cochera. ubicado en la calle gobernador luis garcia 2300, A 4 cuadras de acceso oeste Y 3 cuadras de santa rosa. Importante: ingreso A partir del 01 de julio. el complejo cuenta con 8 unidades funcionales con cocheras, matafuegos Y excelente iluminacion, paisajismo en los lugares en comun. Comodidades: planta baja. -living - comedor amplio Y luminoso con ventanales. -cocina integrada cuenta con bajo mesada, alacena, artefacto de cocina (electrica) -instalacion para lavarropas. -toillete. planta alta: -2 habitaciones con placares empotrados, todo materiales de calidad premium. - baño principal totalmente completo con vanitory Y bañera. - jardin privado. cochera con porton automatico/portero con visor. valor mensual $1. 100. 000. Expensas $90. 000. Contrato por dos años con aumentos trimestrales. Requisitos: Recibo de sueldo y dos garantes con recibo de sueldo. xintel(dvl-dvl-632)

Casa de 3 ambientes, Morón · Casa Americana en Alquiler, Castelar Sur

$ 1.700.000

207 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Luis María Drago 3100

Castelar, Morón

Casa americana en alquiler desarrollada totalmente en planta baja, la misma cuenta con amplio living comedor, cocina comedor con gran capacidad de guardado toilette de recepción y en la parte privada encontramos dos amplios dormitorios el pcipal. En suite con vestidor y ademas otro baño completo. Jardín con lavadero. Cochera descubierta para dos autos medianos.

Departamento de 4 ambientes, Morón · Departamento en Alquiler, Castelar Centro

$ 2.000.000

$ 430.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Nicolás de Arredondo 2200

Castelar, Morón

Exclusivo departamento, con excelente ubicación, en la zona residencial de Castelar norte. La unidad cuenta con un espacioso living comedor y cocina, lavadero integrado cubierto, dormitorio principal en suite con vestidor, Baño completo y dos dormitorios con placard. Todos sus ambientes poseen una excelente iluminación natural. Se destaca por su amplio Living comedor con vista al frente con su balcón corrido. Con acceso privado desde su balcón se accede a una terraza con Jacuzzi, con una superficie de 40m2, donde se encuentra totalmente equipado con parrilla. El departamento cuenta con una cochera cubierta. Comodidades del edificio. Seguridad. Pileta y solárium. Salón de usos múltiples. Jardines y áreas exteriores de diseño. Parrilla y sector de quincho.

DUEÑO DIRECTO - IMPORTANTE CHALET EN ZONA NORTE CASTELAR -
PARQUE SAYAGO
ALQUILE · Chalet Castelar Norte - Dueño Directo (Cerca de Santa Rosa y Arias)

$ 1.900.000

338 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Montes de Oca 3300

Castelar, Morón

Dueño directo - importante chalet en zona norte castelar- parque sayago. alquiler vivienda O consultorios. Segun destinos aprobados por municipalidad o vendo A 235. 000 dolares estadounidenses. salon de belleza. . spa. Boutique. consultar. 3 dormitorios (posibilidad de 4 dormitorio), 3baños. propiedad en 2 plantas. Orientación: ne. Y no -- Antigüedad: 35 años. Montes de Oca. (una cuadra de av. Arias y av. Santa Rosa). Medidas del Lote: 11 X 21, 64 mtrs superficie de lote: 238 mtrs. Superficie cubierta: 180mtrs Superficie Semi-cubierta: 18, 85mtrs. planta baja: living comedor amplio ; un dormitorio en suite, baño completo y vestidor, toilette, gran cocina ( 8 X 5) dividida por mesada de marmol Y estar diario con salida al jardin, dependencia de servicio? lavadero ; quincho? Parrilla- garage cubierto. Entrada para dos autos, cubierto para un auto. - planta alta: 2 dormitorios. ( 4, 5 X, 4, 5) Y otro grande de( 8 X 5, 5) , posiblidad de un tercer dormitorio!! 1 baño completo. Medidas aproximadas

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RUS-RUS-11070_2 · Venta Departamento 2 Ambientes Haedo Moron

$ 850.000

$ 100.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

RIVADAVIA, AV. 15556. Entre Maipu y Bassi, Victor Dr

Haedo, Morón

Alquiler de departamento 2 ambientes A estrenar en haedo, morón. dirección: av. Rivadavia Ver datos - haedo. Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre la Avenida Rivadavia, una de las principales arterias del oeste del Gran Buenos Aires, en la localidad de Haedo, partido de Morón. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y ambientes bien distribuidos, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Características del departamento. -Living-comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. -Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca. -Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina, con estantes y cajones con terminaciones en aluminio. -Dormitorio en suite, cómodo y bien ventilado, con placard de puertas corredizas en melamina y perfiles de aluminio anodizado. -Interiores de placard completos, con estantes y barrales para colgar. -Baño completo en suite, revestido en porcelanato de primera calidad, con artefactos sanitarios marca Roca, grifería con cierre cerámico y mesada de cuarzo. -Toilette de recepción, ideal para visitas. -Balcón al contrafrente, que brinda mayor tranquilidad y ventilación natural. Calidad constructiva Y terminaciones. -Carpinterías de pvc con doble vidriado hermético (dvh), que garantizan excelente aislación térmica y acústica. -Pisos de porcelanato de primera calidad, con zócalos de madera. -Puerta de acceso al departamento contra fuego, revestida en madera. -Puertas interiores tipo placa, con herrajes de acero inoxidable. -Muros y cielorrasos terminados en yeso aplicado con buña perimetral, brindando terminaciones modernas y prolijas. -Preinstalación para equipos de aire acondicionado en cada ambiente. -Sistema de agua caliente central. Características del edificio. -Hall de acceso cubierto, con revestimiento tipo travertino y espejos de amplias dimensiones. -Frente vidriado tipo Blindex, que aporta diseño moderno al ingreso del edificio. -Ascensores de amplias dimensiones, de marca reconocida, con cabina y puertas revestidas en acero inoxidable, espejos y luminarias led dicroicas. -Pisos del hall en mármol o granito, aportando elegancia y durabilidad. -Pileta con solárium en planta baja, espacio ideal para disfrutar durante el verano. -Servicio de portería. Ubicación. -Excelente ubicación sobre Avenida Rivadavia, con gran conectividad y cercanía a puntos estratégicos: -Próximo a la Línea Sarmiento. -Cercano a la Estación Haedo. -Rápido acceso al centro comercial de Ramos Mejía y al centro de Morón. -Zona con comercios, servicios, bancos, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte. xintel(rus-rus-11070)

Super destacado

Casa · 380m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Alquiler Casa con Parque y Pileta Haedo Norte

USD 2.600

380 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Defensa al 1100

Haedo, Morón

Alquiler de excelente propiedad en haedocasa premium 6 ambientes, 3 cocheras, parque, piletanos ingreso en alquiler esta excelente casa de 6 ambientes con detalles de categoria, ubicada en el corazon de Haedo Norte, a tan solo cuatro cuadras de la estacion de tren, a cinco cuadras del corredor lineal del Metrobus, con acceso rapido y directo a la Autopista Acceso Oeste. La misma se distribuye en tres plantas con una muy buena organizacion de espacios y super funcional. En planta baja cuenta con una cochera cubierta para dos autos con porton automatizado y otra descubierta para un solo auto tambien con porton automatizado, ingresando por el acceso principal nos encontramos con un amplio escritorio o estudio, un super living con hogar y una vista unica hacia el jardin, esta planta cuenta con un comodo toillete de recepcion, cocina de generosas dimensiones muy luminosa y equipada tambien con una hermosa vista al exterior, contamos con un espacioso quincho con parrilla, artefacto de cocina, bacha mesada y bajo mesada, saliendo del mismo y a continuacion un baño completo, un cuarto de herramientas, amplio patio, fondo parquizado y una hermosa piscina todo perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta superior nos encontamos con tres dormitorios al frente, todos con placard e interior de placard, todos con A/A frio/calor, dos de los dormitorios cuentan con balcon, un cuarto dormitorio (el principal) en suite con baño con hidromasaje, un amplio vestidor, excelente luminosidad y vista al parque. Esta planta cuenta con un lavadero independiente con lugar de guardado y salida a un balcon con vista al fondo. Ya en el tercer piso tenemos un cuarto de guardado adicional, terraza con extraordinaria vista abierta. Esta propiedad cuenta con calefaccion por loza radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, lo que garantiza confort durante todo el año. En cuanto a la seguridad la misma tiene cerco electrico, alarma y camaras de seguridad. No dudes en visitarla, si te interasa contactanos y la visitamos. aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

Casa · 219m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Casa 5 Ambientes en Castelar

$ 1.800.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Laferrere al 500

Castelar, Morón

Casa en Alquiler de 5 ambientes en Castelar Sur. "únicamente apto profesional""Excelente ubicación, a 5 cuadras de la estación de Castelar". La casa esta desarrollada en 2 plantas en las cuales encontraremos: Planta Baja: - Un living amplio con una sala de estar. -Cocina totalmente equipada con comedor diario. -Cochera cubierta. -Un dormitorio o escritorio. -Baño completo. Planta Alta: -2 dormitorios con baño en suite. -1 dormitorio que también cuenta con baño en suite. -Lavadero cubierto. -Balcón con escalera con bajada directa al jardín. La propiedad cuenta con cochera cubierta para 2 autos. Jardín con quincho cubierto y parrilla. Y también encontraremos un galpón para zona de guardado. RequisitosDemostración de ingresos1 mes de alquiler1 mes de depositoSeguro de CauciónSelladosHonorarios Inmobiliaria + iva© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Super destacado

Casa de 5 ambientes, Ituzaingó · Casa con 2683 m² en Venta y Alquiler en Los Pingüinos Country Club

USD 4.500

$ 1.300.000 Expensas

2683 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Club de Campo Los Pingüinos S. A.

Los Pingüinos Country Club, Ituzaingó Norte

Casa en venta y alquiler ubicada en Los Pingüinos Country Club. Cuenta con 3 dormitorios y se distribuye en 1 planta, ofreciendo un total de 4 ambientes. La propiedad posee 327 m² de superficie construida sobre un terreno de 2683 m². En su interior, dispone de living, comedor, cocina equipada, lavadero y un dormitorio en suite con vestidor. Posee 2 baños y 1 toilette. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y termotanque. Se entrega amoblada y es luminosa. En el exterior, la casa tiene jardín, parrilla y pileta. La cochera es descubierta. El country club ofrece cancha de deportes. Se permiten mascotas. La zona es residencial y tranquila, ideal para familias que buscan un entorno seguro y con fácil acceso a servicios. Antigüedad: 35 años.

Super destacado

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Moron Sur

$ 1.500.000

$ 150.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Buen Viaje 100 2°

Morón, Morón

¡nuevo valor! excelente departamento 3 ambientes - A pocas cuadras del centro comercial. muy buena ventilación E iluminación. impecable estado! Departamento 3 ambientes + cochera cubierta + baulera en planta baja + terraza privada con jacuzzi y parrilla. Detalles de la Unidad: - Dormitorio principal en suite, baño con guardas de cristal swarovski, vanitori, mampara de vidrio corrediza, vestidor, cortina de enrollar de aluminio automática, mosquitero y aire acondicionado frío/calor y cortina blackout. -2do. Dormitorio con aire frío/calor con mosquitero y placard con interiores. -Baño principal: Mampara de vidrio corrediza, vanitori, botiquín y extractor de aire. - Living amplio con salida al balcón, aire frío/Calor y mosquiteros. - Cocina separada, completamente equipada, muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina, espejo en pared de 2, 50 x 1. 60, extractor de aire y spar. - Lavadero con muebles completos. - 3 Estufas de tiro balanceado. - Led en todo el Balcón. - Cochera cubierta en planta baja. - Baulera en planta baja. - Terraza privada con jacuzzi y parrilla. -Acepta mascota pequeñaEl complejo posee parque con laguna artificial. requisitos garantía propietaria + ingresos comprobables / finaer + ingresos comprobables. -Contrato a 2 años. - Aumento cada 3 meses según el índice ipc (Índice de Precios al Consumidor). Publicado por el indec: Instituto Nacional de Estadística y Censos de la República Argentina. Rivero PropiedadesLas medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.

Super destacado

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler de 3 Ambientes con Cochera, en Condominio con Amenities en Ituzaingó.

$ 1.500.000

$ 350.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Marañon al 1200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Departamento en alquiler – 3 ambientes con cochera en condominio, ituzaingósin comisión inmobiliaria. Requisitos de ingreso: -Seguro de caución (Garantía Ya) -Un mes de adelanto y un mes de depósito-Contrato por 24 meses-Aumento cada 3 meses por ipcubicado en un complejo residencial de Ituzaingó, este moderno departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y calidad en cada uno de sus espacios. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de amenities. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living-comedor integrado con la cocina, generando un ambiente funcional y contemporáneo. La cocina se encuentra equipada con alacenas y bajo mesada de calidad, además de una práctica barra desayunadora que aporta comodidad y estilo. Cuenta con espacio para conexión de lavarropas, caldera individual, calefacción por radiadores. La unidad cuenta espacio destinado a escritorio y con dos dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, brindando privacidad y confort. Todos los ambientes poseen grandes ventanales dvh de piso a techo de 2x2 metros, que permiten la entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. Dispone de dos baños completos, diseñados con terminaciones modernas y materiales de calidad. El balcón amplio de 16m2, se convierte en un espacio ideal para disfrutar momentos al aire libre, relajarse o compartir reuniones en un entorno privado y confortable. La unidad cuenta con cochera cubierta, calefacción por radiadores. Se alquila con dos aires acondicionados y con cortinas. Ubicado a metros de Barcala y con rápido acceso a la Autopista del Oeste y al Peaje Ituzaingó - Acceso Oeste, permitiendo una excelente conexión hacia Capital Federal y distintos puntos del oeste bonaerense. Además, cuenta con cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios, espacios verdes y múltiples servicios que hacen de esta ubicación una excelente opción tanto para vivir como para disfrutar de una vida cotidiana práctica y cómoda. El complejo ofrece un entorno residencial seguro y tranquilo, con amplios espacios verdes y excelentes comodidades: -Seguridad-sum equipado para 40 personas con parrilla, horno a gas, anafe, heladera, asador y barra-Pileta con solárium y vestuarios-Juegos para niños-Gimnasio-Lavadero de autosNo se aceptan mascotas. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5115. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente oportunidad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Tintorero – cucicba Matrícula 8843 | cmcpm Matrícula 3013. . ar/Mara%C3%B1on1200Ituzaing%C3%B3 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Super destacado

Departamento · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Tres Ambientes con Cochera en Alquiler

$ 1.350.000

$ 200.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Garcia Silva al 600

Morón, Morón

Hermoso departamento de tres ambientes en zona central de Morón sur. García Silva 652. Living comedor Amplio, baño de uso general y proyección al balcón corrido (con ingreso desde el living y desde los dormitorios) Cocina separada con barra divisoria, y muebles de guardadoPasillo distribuidor con acceso a los dos dormitorios y baño completoDormitorios con placard y salida al balcónCondiciones: - Garantía propietaria o finaer- Recibos de sueldo de quienes habiten la propiedad- Contrato a dos años con actualización trimestral por ipc

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PH · 180m² · 5 Ambientes · PH en Alquiler - 4 Dorm. 3 Baños - Morón

USD 1.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Concejal Magdalena e/ Enrique del Valle Iberlucea y Concordia

Morón, Morón

_ ph de cuatro dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Concejal Magdalena entre Enrique del Valle Iberlucea y Concordia (Morón, Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 230mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Casa · 185m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras · Casa de 4 Ambientes con Garaje Pasante Varios Autos, Quincho

$ 1.400.000

402 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños5 coch.

Avellaneda 2200

Castelar, Morón

¡oportunidad única en castelar! | casa en alquiler con destino mixto (vivienda / comercial / profesional) Presentamos esta magnífica propiedad de dos plantas en una ubicación estratégica de Castelar, con excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte y áreas verdes. Por su versatilidad arquitectónica, distribución y amplitud, es ideal tanto para el desarrollo de una cómoda vida familiar como para la instalación de oficinas, consultorios, institutos o estudios profesionales. Características principales. Planta Baja: Gran Living Comedor / Recepción: Espacio sumamente amplio con excelente iluminación natural, ideal como sala de estar familiar o como una imponente recepción/sala de espera para clientes. Cocina Comedor Integrada: Cómoda y funcional para el día a día o adaptable como sector de break/office para personal. Dormitorio o Despacho en pb: Habitación con placard empotrado, perfecta para uso residencial (dormitorio/estudio) o comercial (consultorio privado o oficina de planta baja). Jardín de Invierno: Un rincón luminoso y versátil que aporta aire fresco y luz natural, ideal como área de relax o espacio creativo. Lavadero Independiente: Cómodo y funcional, con acceso directo desde la cocina. Baño Completo: De uso cotidiano y perfectamente ubicado para visitas o clientes. Planta Alta: Dos Dormitorios Adicionales / Despachos Privados: Habitaciones de generosas dimensiones, ambas con placard empotrado (gran capacidad de almacenamiento o archivo). Segundo Baño Completo: Cómodo, bien distribuido e independiente para la planta alta. Espacios Exteriores y Conectividad: Garaje Pasante para Varios Autos: Acceso cómodo y seguro. Una ventaja inigualable para la movilidad familiar o como estacionamiento privado para directivos y clientes. Fondo Libre con Parrilla y Horno de Barro: Amplio espacio verde para disfrutar al aire libre en familia o para eventos corporativos. Quincho Espacioso: Salón cubierto adyacente a la parrilla, ideal como área de entretenimiento familiar, showroom, sala de reuniones o espacio operativo adicional. Detalles del contrato: Valor Inicial: $1. 400. 000 mensuales. Duración: 24 meses. Actualización: Ajuste trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). Ingreso: Depósito en garantía (U$D 1. 000). Honorarios Profesionales: $1. 344. 000. Requisitos Y gestión de visitas: Para garantizar una gestión rápida, ágil y segura para todas las partes, el proceso de alquiler se maneja estrictamente bajo el siguiente esquema: Garantía Requerida: Se solicita exclusivamente seguro de alquiler a través de las siguientes empresas: Finaer, Premium, Fiancor, garantía ya, Respaldar o Argenprop. Coordinación de Visitas: Para brindar una atención personalizada y eficiente, las entrevistas y visitas a la propiedad se coordinarán únicamente con aquellos interesados que ya cuenten con la pre-calificación aprobada por alguna de las aseguradoras mencionadas. ¿cómo coordinar tu visita? Si ya tenés tu pre-calificación aprobada, ¡queremos conocerte! Enviamos un mensaje de WhatsApp al 11 Ver datos indicando que ya contás con el aval para agendar tu visita de inmediato.

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Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Alquiler Moron 3 Ambientes con Cochera

$ 900.000

175 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Julián Pérez 77, B1708 Morón, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Moron, Buenos Aires, Argentina.

Morón, Morón

Descripción. Dúplex en Alquiler ubicado en Julián Pérez 77, Morón, en zona residencial. Sin Expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta baja: Living comedor. Toilette. Cocina separada equipada. Planta alta: Dos dormitorios con placard. Baño completo. Cuenta con patio, galería, quincho con parrilla y lavadero. Dispone de cochera. Clausula de venta. Contacto. Beaudroit Propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1242

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MGZ-MGZ-788_2 · Triplex de 4 Ambientes a Estrenar en Haedo con Terraza y Cochera Apto Credito

$ 1.500.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

emilio castro 518

Haedo, Morón

Excelentes triplex de 4 Amb. En Ubicacion Privilegiada Cerca de Varios Colegios y del Centro de Haedo. excelentes duplex de 4 amb. En ubicacion privilegiada cerca de varios colegios Y del centro de haedo. En P. B.: living comedor con cocina equipada con muebles de bajo mesada Y alacena Y toilette. En 1º piso: 3 dormitorios (1 en suite) Y otro baño completo. En 2º piso: terraza con parrilla. Caldera dual individual. Cochera. xintel(mgz-mgz-788)

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Casa de 4 ambientes, Ituzaingó · Alquiler Casa en Zona Central de Country Los Pingüinos

$ 5.000

$ 1.300.000 Expensas

2800 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Club de Campo Los Pingüinos S. A.

Los Pingüinos Country Club, Ituzaingó Norte

Excelente propiedad de estilo moderno, distribuida en una sola planta, que consta de hall de recepción, living, amplia cocina con isla y comedor diario, toilette de recepción, escritorio, lavadero, sala de maquinas, dos habitaciones con placard con salida al jardín baño completo, habitación principal con vestidor y baño con toilette, galería con parrilla, baño para la pileta, piscina hermoso parque, cochera para cuatro autos. La casa se encuentra en zona central del country. Posee losa radiante con radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. Cabe destacar que es muy luminosa y funcional.

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Casa · 330m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Propiedad en Alquiler en Los Pinguinos

USD 4.400

$ 1.300.000 Expensas

2600 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Av. Presidente Peron 10298. Entre Colectora sur Acceso Oeste y Av. Perez Quintana

Los Pingüinos Country Club, Ituzaingó Norte

Alquiler de Casa 6 ambientes en Los Pingüinos, ItuzaingóExcelente propiedad estilo campestre en Los Pinguinos. El barrio cuenta con instalaciones deportivas, Club House y se encuentra a tan solo 29 km de la Ciudad de Buenos Aires. La casa se encuentra distribuida en una única planta. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con hogar, cocina completa, comedor diario, toilette de recepción, family y escritorio. Cuenta con cuatro habitaciones, la habitación principal en suite y tres habitaciones mas. Amplia galería semicubierta con parrilla, vestuario exterior, piscina y hermoso parque con arbolada. Cuenta con calefacción centralizada. Construida sobre lote de 2600 mts2. sucursal responsable K41 tel: Ver datos whatsapp: Ver datosVer datos(msb-ms3-Ver datos)

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 3 Ambientes Cochera Castelar

$ 1.500.000

$ 400.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Arredondo 2350

Castelar, Morón

Alquiler. arredondo 2350 - castelar norte. Departamento de 3 ambientes con cochera cubierta. Living comedor con pre intalacion de A/A. Cocina amoblada con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas. Toilette. 2 Dormitorios con placard. Baño completo. Lavadero. Patio interno. Balcón al frente. Cochera cubierta. Edificio cuenta con: - Seguridad 24 hs. - sum. - Piscina. - Jardín. Contrato 24 meses aumento trimestral ipc. Garantia propietaria o 3 garante con recibos. máximo 3 personas sin mascotas. Beltramino Propiedades. Ver datos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza

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Departamento · 200m² · 4 Ambientes · Alquiler - Departamento en Moron - 4 Ambientes

$ 900.000

200 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Curupayti al 1400

Morón, Morón

Descubre este encantador departamento ubicado en la calle Curupayti 1463, Piso 1, Departamento 1, en el corazón de Morón, G. B. A. Zona Oeste. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad ofrece un espacio amplio y bien distribuido, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con una superficie total de 200 m2, de los cuales 12 m2 son superficie descubierta, perfecta para disfrutar de un área al aire libre. La propiedad dispone de 4 ambientes bien definidos, incluyendo una cocina equipada con parrilla, un comedor diario, un amplio living comedor, un patio. Con 2 dormitorios con pacard - uno de ellos en suite con vestidor ofrece privacidad y confort para sus habitantes. Entre los servicios disponibles, destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. Ubicado en una zona estratégica de Morón, este departamento ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y comercios, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes desean vivir en una ubicación céntrica. Aunque el edificio no cuenta con ascensor ni estacionamiento, su disposición al frente garantiza una buena iluminación natural y ventilación. Sin gastos de expensas, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda espaciosa y bien ubicada en el oeste del Gran Buenos Aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

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Departamento de 2 ambientes, Morón · Alquiler Depto 2 Amb con Patio y Balcón en Morón

$ 450.000

$ 73.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Intendente Norberto García Silva 1100

Morón, Morón

Luminosa unidad 2 ambientes con patio y balcón. Dormitorio con aa y placard. Cocina integrada al living con bajo mesaada y alacena. Baño completo. Patio. Balcón corrido. Se entrega recién pindado. Expensas $73. 000 incluye Aysa. Se alquila con demostración de ingresos + garantía propietaria o seguro de caución

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