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42 Propiedades e inmuebles con iluminacion y 4 ambientes en alquiler en Berazategui, GBA Sur

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USD 15.000

838 m² tot.4 amb.4 baños6 coch.

Local Comercial EN Alquiler – Sobre Colectora

Guillermo Hudson, Berazategui

Imponente Edificio Comercial en Hudson en alquiler – 838 m² en Ubicación Estratégica sobre Colectoraubicación: Colectora Km 35, 6 – Hudson, Partido de Berazategui. Emplazado sobre una de las arterias de mayor circulación de la zona, con acceso inmediato desde autopista, lo que garantiza visibilidad permanente y excelente conectividad tanto hacia caba como hacia zona sur. descripción: Se trata de un exclusivo edificio comercial de 838 m² totales desarrollados en cuatro niveles, diseñado para maximizar funcionalidad, presencia institucional y versatilidad operativa. La propiedad se compone de: Subsuelo (246 m²): amplio sector de cocheras con capacidad para múltiples vehículos, ideal para operación logística, clientes o personal. Planta Baja (246 m²): local comercial de gran amplitud, con excelente frente y visibilidad, apto para atención al público o showroom. Entre piso (100 m²): espacio ideal para oficinas administrativas, áreas de gestión o soporte comercial, con visual directa al área principal. Segundo Piso (246 m²): planta libre de usos múltiples, adaptable a distintos destinos según necesidad: oficinas, depósitos livianos, áreas de capacitación o expansión operativa. La propiedad se destaca por su estructura sólida, distribución inteligente y gran potencial de adaptación, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado. zonificación: C1 Zona con perfil en crecimiento y fuerte proyección comercial, apta para el desarrollo de actividades comerciales, corporativas y de servicios. Entorno de baja densidad con escasa competencia directa, lo que potencia su posicionamiento. cercanías: Acceso inmediato a Autopista Buenos Aires – La PlataRápida conexión con Hudson centroCercanía a barrios privados y zonas residenciales en expansiónFlujo constante vehicular que asegura visibilidad y exposición de marcaPróximo a polos logísticos y comerciales en desarrollopotencialidad Y posibles rubrosgracias a su configuración y ubicación estratégica, el inmueble es ideal para múltiples destinos comerciales y corporativos, tales como: Concesionarias o showroom de vehículosOficinas corporativas / sede empresarialCentro médico o estética integralGimnasio o centro de entrenamientoInstituto educativo o de capacitaciónEspacio gastronómico de gran escalaCoworking o hub de negociosDepósito con atención al públicoLocales comerciales de alto impactoSu condición de único edificio comercial en la zona le otorga una ventaja competitiva excepcional, posicionándolo como un punto de referencia obligado. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

Super destacado

USD 1.600

1360 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

amino General Belgranocalle 703, Juan María Gutiérrez

Estancia San Juan, Berazategui

Es una moderna y hermosa casa de 4 ambientes, edificada en una sola planta, sobre un inmenso terreno de 20 x 68 metros, encerrando una superficie 1. 360 m2, con una antigüedad de 12 años, y una superficie cubierta de 156 m2. Está ubicado en el Barrio San Juan, que es un barrio cerrado con seguridad en su entrada, no posee amenities, tiene un moderno entorno de inmuebles, siendo muy tranquilo, seguro y con un bajo nivel de expensas. El inmueble cuenta con un extenso parque de 40 metros de largo por 20 metros de ancho totalmente arbolado, calefacción central por radiadores con caldera dual; galería semicubierta con parrilla, living outdoor mirador hacia el parque, sobre deck techado con hogar a leña exterior; y piscina grande. Las comodidades son las siguientes: parque en su entrada, living-comedor grande (7, 06 x 5, 02) con hogar a leña interior y exterior, tv con cable y wi fi de 50 megas; 1º dormitorio en suite (3, 50 x 3, 50) con placard y somier de 2 plazas, puerta ventana con salida al parque, y baño completo; pasillo de distribución; 2º dormitorio (3, 25 x 3, 00) con 2 camas de 1 plaza con carrito; 3º dormitorio (3, 50 x 3) con placard y somier de 2 plazas; baño completo; hermosa cocina (4, 30 x 2, 80) totalmente equipada con muy buenos muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; garaje para 3 autos (7, 75 x 3) y (4, 61 x 3) lavadero cubierto; baño auxiliar; galería (4, 80 x 4) ; quincho con parrilla (3, 50 x 3) y mesada con bacha; living outdoor (8, 50 x 3) con deck en madera; y extraordinario parque de (40 x 20) metros, árboles frutales, y piscina de material (10 x 5) con espejo de agua de (3 x 2) y deck lateral.

Super destacado

USD 3.000

740 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Greenville Puesto 1

Greenville Polo Resort, Guillermo Hudson

La misma se encuentra desarrollada en dos plantas. En planta baja nos encontramos con un hermoso estar comedor en doble altura, cocina integrada, un baño, lavadero, salida a una amplia galeria con parrilla, mesada con cocina y bacha, un toillete y una hermosa piscina en forma de L. En la planta alta se encuentran un hall distribuidor, un baño completo, dos dormitorios al frente y al contrafrente se encuentra el dormitorio principal con terraza propia, baño y vestidor en suite. Superficie. cubierto 171m. semicubiertos 110m. terraza 42m. especificaciones técnicas. Comfort.? Living en doble altura.? Riego automático.? Cortinas en todos los dormitorios.? Ventanas dvh laminados con ruptura de puente térmico.? Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes.? Piso radiante. Materialidad y terminaciones.? Platea de fundación.? Estructura independiente de hormigón armado.? Losa sobre planta baja de hormigón armado.? Cubierta final en chapa cincalum con canaletas de hormigón.? Espacio para tanque de hormigón armado.? Porcelanatos en Spl.? Mesadas en Spl.? Vanitory en Silestone.? Puertas interiores de piso a techo.? Frentes e interiores de placares.? Pileta con revestimiento veneciano e iluminación led. Seguridad.? Puerta de ingreso con cerradura digital.? Cañería para cámaras de seguridad. Instalaciones.? Caldera dual.? Griferias Hidromet.? Válvulas de descarga sanitaria.? Iluminación led

Super destacado

$ 2.500.000

332 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

151 al 500

Berazategui, Berazategui

Ubicada en el corazón de Berazategui, esta imponente propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar espacio residencial con un potencial comercial significativo. Con un frente de 38. 4 metros y una profundidad de 8. 66 metros, la casa se extiende en tres pisos, abarcando un total de 332 metros cuadrados de superficie cubierta, ideal para adaptarse a diversas necesidades. La planta baja alberga un galpón de 214 metros cuadrados, equipado con oficina y espacio para cochera cubierta. Este área es perfecta para su uso como depósito, fábrica, gráfica, mueblería o cualquier emprendimiento que requiera un espacio versátil y amplio. La propiedad cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y un comedor diario, proporcionando un ambiente cómodo y funcional para la vida familiar. Las suites incluyen amplios closets, asegurando espacio de almacenamiento suficiente. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que aumenta su accesibilidad para potenciales compradores. Con tres estacionamientos cubiertos, esta casa no solo ofrece comodidad residencial sino también un excelente potencial para actividades comerciales, en una ubicación estratégica dentro de G. B. A. Zona Sur. Además, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan un hogar completo y multifuncional. Los requisitos para el alquiler: - Mes de adelanto- Depósito 1500 usd- Garantía propietaria o Finaer- Honorarios Inmobiliarios- Informes- Certificación de firmas- SelladosIngresos comprobables, ajuste cuatrimestral por ipc y el contrato es a dos años. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación a Cargo Emmanuel Ricci Col 1183

Destacado

USD 2.700

896 m² tot.4 amb.2 baños

Calle 359 al 900

Ranelagh, Berazategui

¡una oportunidad única para desarrollar tu proyecto comercial! Calle 359 Nº 906, esquina Av. Milazzo – RanelaghSi estás buscando un espacio amplio, equipado y listo para comenzar a trabajar, este destacado local comercial reúne todas las condiciones para convertir tu emprendimiento en un éxito. Desarrollado sobre un lote de 896 m² y con aproximadamente 300 m² cubiertos, ofrece la infraestructura ideal para múltiples actividades comerciales y recreativas. ¿Qué lo hace diferente? * Amplio salón principal con gran capacidad. * Cocina totalmente equipada. * Sector de comedor. * Pista de baile. * Baños para damas y caballeros. * Parrilla y asador. * Ambientes complementarios adaptables. * Espacio de estacionamiento dentro del predio. Ideal para desarrollar: * Salón de eventos y fiestas. * Cumpleaños, casamientos y celebraciones. * Restaurante o parrilla. * Cervecería artesanal o bar temático. * Café cultural o espacio gastronómico. * Centro de actividades recreativas y culturales. * Clases de danza, gimnasios o actividades deportivas. * Capacitaciones, conferencias y eventos corporativos. * Talleres, exposiciones y emprendimientos multifuncionales. Excelente ubicación estratégica: * A solo 900 metros de Av. Vergara. * A 900 metros de la Estación de Trenes de Ranelagh. * Fácil acceso y conectividad. Su amplitud, equipamiento y versatilidad permiten poner en marcha distintos modelos de negocio con una mínima inversión adicional, aprovechando una propiedad preparada para recibir público y generar ingresos desde el primer día. * Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. Descubrí todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer a tu próximo proyecto. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip.

USD 3.000

$ 70.000 Expensas

2100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Alquiler en Estancia San Juan

Estancia San Juan, Berazategui

Casa en Alquiler – Barrio San Juan, Berazategui Ubicación privilegiada en un entorno residencial tranquilo y arbolado. Propiedad sobre lote de 2. 100 m² con excelente parquización, ideal para quienes buscan confort, espacio y funcionalidad. Superficie cubierta: amplia, con ambientes bien distribuidos y excelente iluminación natural. Distribución: 3 dormitorios (uno con techos altos a la vista y excelente ventilación) 2 baños completos + 1 toiletteLiving amplio con mueble empotrado y diseño modernoComedor integrado con vista al parqueCocina independiente con isla central, muebles bajo mesada y alacenas en madera y vidrio esmerilado, equipada con horno empotrado, cocina y campana de acero inoxidableLavadero independiente con conexión para lavarropas, espacio de guardado y ventilación naturalPlayroom o sala de estar en planta alta, ideal como espacio de juegos o escritorioExterior: Gran jardín con galería y ventanales que conectan el interior con el exteriorPosibilidad de construir pileta o quincho según necesidadDetalles destacables: Pisos de porcelanato símil maderaMuebles empotrados a medidaAberturas de aluminio con doble vidrioAmbientes cálidos y funcionalesLas medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

USD 2.500

850 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Fincas de Iraola II

Fincas de Iraola 2, Juan María Gutiérrez

Alquiler amoblado disponible A partir de mediados de juniop. B: cocina- comedor, estar, estudio, toilette, lavadero, galeria, baño exterior (pisos en porcelanato) quincho cerrado vidriado. - P. A.: 3 dormitorios( pisos en cemento alisado) Dormitorio ppal con vestidor y baño en suite. Playroom, baño. - Calefacción por losa radiante. Aberturas dvh. Sup. Cub. 270 m2 - Lote de 850 m2- Construcción tradicional de losa de hormigón armado in situ sobre platea de hormigón armado- Fundación con bases- Carpinterías Alcemar línea mediterránea con doble vidriado hermético de alta prestación. - Muros de ladrillo cerámico con cámara de aire- Revestimientos interiores y exteriores en Miksa- Revestimiento tipo murete de piedra Bariloche- Piscina de 9x4m con borde de baldosas atérmicas- Cielorrasos suspendidos con detalles y molduras para iluminación- Artefactos de luz embutidos- Iluminación del parque exterior- Revestimiento de solados en porcelanato español 60x60- Revestimiento de solado del acceso vehicular en plota de pórfido- Mesadas de granito marrón chocolate en cocina; mármol boticcino en baños chicos y mármol gris perla en baño suite- Artefactos línea Marina de Ferrum- Grifería fv monocomando- Equipamiento de cocina completo en melamina con isla y detalles en laqueado con polvo de vidrio. - Campana tst Kuba de acero inoxidable, horno Domec o similar empotrado a gas de acero inoxidable y anafe- Vestidor suite y dormitorios amoblados con guardarropas- Tapas de luz línea siglo xxii- Termotanque de alta recuperación Aquapiu- Caldera Mural Peisa para instalación de losa radiante en toda la caa - Cañerías previstas para instalación de equipos Split en dormitorios, estar intimo, estar planta baja, cocina comedor y quincho. - Provisión de agua mediante tanque de reserva presurizado con bomba hidroneumática- Parrilla a gas de 90 cm

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