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227 Propiedades e inmuebles con living y mas de 1 ambiente en Almagro Sur, Almagro

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USD 135.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Boedo 239

Almagro Sur, Almagro

Nos encontramos con un Ph en primer piso al frente 3 ambientes sin expensas a metros de la Av Hipolito Irigoyen y Av Belgrano. Al departamento ingresamos por pasillo y accedemos por escalera al frente. Living comedor amplio de 4 x 8 mts con pisos de parque, super luminoso con salida y ventilación al frente. Calefacción de hogar con leños a gas, pisos de roble eslabonia en impecable estado de conservación, aberturas en aluminio negro con persianas colocadas en buen estado. Balcón terraza con doble circulación que le otorga luz a toda la propiedad de 1 x 6 mts. Dormitorios 4 x 4 con placares e interiores en carpintería empotrados en buenas condiciones con puertas de abrir, pisos de roble de eslabonia en misma linea plastificados en muy buenas condiciones. El dormitorio principal orienta a la calle y ventila por el balcon y el dormitorio de atras ventila hacia el pulmón del edificio. Cocina comedor independiente de 3 50 x 2 mts con ventilacion propia al pulmon, equipada con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, aberturas en carpinteria muebles bajo mesada y alacena superior en buen estado. Patio de 2 x 2 mts con pileta de material cerámico y mesada, pisos ceramicos y cobertura de policarbonato. Baño completo con bañera cubierta en material cerámico claro, mampara de policarbonato corrediza, griferías y santiarios en buen estado de conservación. Departamento sin expensas. Apto credito

Destacado

USD 114.900

$ 200.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gallo 302

Almagro Sur, Almagro

**3 ambientes al frente – Piso alto, súper luminoso – Zona Abasto** Departamento 3 ambientes ubicado sobre la calle Gallo, a tan solo una cuadra del Shopping Abasto, en una zona estratégica, con gran conectividad y cercanía a todos los medios de transporte. Ubicado en un 6° piso al frente, la propiedad se destaca por su gran luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor cómodo, con salida al balcón, donde ingresa abundante luz natural durante el día, generando un espacio cálido y agradable. La unidad cuenta con una cocina independiente de muy buenas dimensiones, con espacio para heladera y lavarropas, y excelente ventilación gracias a sus dos ventanas, lo que la hace muy funcional para el uso diario. Dispone de: * **Dormitorio principal** con placard y muy buena ventilación. * **Segundo dormitorio** con placard y ventana. * **Baño completo** El departamento cuenta con un **balcón con sol de mañana**, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación privilegiada: a metros del Shopping Abasto, con acceso a subte, múltiples líneas de colectivo y conexión rápida a distintos puntos de la ciudad. Una opción ideal tanto para vivienda como inversión, en una zona con alta demanda. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lmVer datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

USD 780.000

578 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Quito 4200

Almagro Sur, Almagro

Casa luminosa y funcional de 6 ambientes, cochera para 2 autos, gran e impactante jardín, terrazas y quincho, en la mejor cuadra de Almagro. Ubicación privilegiada en calle Quito entre Muñiz y José Mármol, muy cerca de zonas comerciales, colegios, plazas, medios de transporte (incluyendo subte) y vías de comunicación. Descubrí esta amplia y cálida casa familiarsobre un lote único de 9, 18 x 62m, aprox. 568 m² totales (323 m² cubiertos y aprox. 450 m² descubiertos), ubicada en el corazón del barrio de Almagro, en una calle tranquila y residencial. Diseñada para disfrutar de cada espacio, esta propiedad combina funcionalidad, confort y una excelente iluminación natural gracias a su orientación norte y su luz cenital. Calefacción y Aire Acondicionado centrales, por conductos en todos los ambientes (excepto cochera). Distribuida en dos plantas, esta vivienda ofrece: Espacios amplios y luminosos: Living comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín, ideal para encuentros familiares o con amigos, Pisos de madera maciza (Viraró y Lapacho en toda la casa (excepto cocina, baños y lavadero), Gran parque con diversas plantas que hacen un entorno agradable y tranquilo, Patio interno que aporta luz natural y sol, Cocina independiente con comedor diario, práctica y muy luminosa, perfecta para disfrutar del día a día. 4 habitaciones confortables, dos de ellas con vestidor propio. 2 baños completos (Suite principal con Hidromasaje) + toilette de recepción, funcionales y bien distribuidos. Dependencia de servicio, lavadero y terrazas (3). Jardín con quincho y parrilla. Al fondo del lote, el espacio verde se convierte en el protagonista. Un jardín soñado con quincho o playroom independiente, equipado con parrilla, ideal para compartir momentos especiales al aire libre. La casa también cuenta con cochera propia y amplia para mayor comodidad, donde pueden estacionarse hasta dos autos y lugar para taller de herramientas/bodega. Construida en 1990 y en excelente estado de conservación, esta propiedad ofrece todo lo que buscas: luz natural en todos los ambientes, espacios generosos, privacidad y un entorno que invita a vivir y disfrutar, cerca de avenidas y todo tipo de abastecimientos y servicios. Una oportunidad única para quienes buscan un verdadero hogar en la Ciudad. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

$ 500.000

$ 210.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Castro Barros 300

Almagro Sur, Almagro

Alquiler en Almagro Sur al límite con Boedo. Este hermoso monoambiente se encuentra en el primer piso, de un edificio moderno y nuevo. Muy luminoso con amplio patio propio el cual le brinda luminosidad y aporta metros ventilación y espacio al aire libre. El departamento tiene coneccioón para lavarropas. Es todo elèctrico. El baño es completo de dimensiones generosas. La cocina integrada. Posibilidad de dividir. No dejes de consultarnos! Estamos agendando visitas! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 85.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lezica 4000

Almagro Sur, Almagro

Venta Departamento 2 Ambientes- Almagro con Baulera muy luminoso Y amplio. Se destaca de esta propiedad la amplitud de todos sus ambientes, luminosidad y buen estado en general. La ausencia de pasillos hace que los metros estén muy bien aprovechados. Seguridad las 24 hs por totem. El edificio posee doble ingreso, uno por Av. Rivadavia y otro por Lezica. Ambos monitoreados por totem. Estación de subte Línea A, Castro Barros a 50 metros. Ingreso por el living con pisos de parquet y salida al balcón con vista abierta garantizada. Su amplitud permite colocar una mesa, sofá y tv y un sector de escritorio. Cocina separada con comedor diario y salida al lavadero. Posee alacenas, cocina a gas cuyo artefacto se encuentra también en muy buen estado. Desde el lavadero con vista abierta ingresa mucha luz natural a la cocina. Lavadero con conexión a lavarropas y pileta lavadero la cual eliminándola permite incorporar conexión para lavavajillas. Tiene ventilación natural. Baño completo con ventilación natural. Habitación con placard de piso a techo y vista abierta. Supermercado Coto a 100 metros y mucha conectividad de medios de transportes. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

USD 750

$ 200 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Colombres 65

Almagro Sur, Almagro

Este departamento en alquiler se encuentra en Almagro Sur, una zona vibrante y bien comunicada. Cuenta con 41 m² de superficie construida, 1 ambiente y 1 baño. El departamento está amoblado y equipado con aire acondicionado, microondas, cocina equipada, ropa de cama e internet/Wifi. Disfrutá de su balcón y terraza, además de contar con ascensor en el edificio. El barrio ofrece una excelente conectividad gracias a sus numerosas líneas de colectivo y cercanía a importantes avenidas. Encontrarás una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona cuenta con diversos espacios verdes y centros culturales, ideales para el esparcimiento y la recreación. La propiedad es muy luminosa gracias a su buena orientación. Obre RentUp: Somos un grupo de expertos en el fascinante mundo de los Alquileres Temporarios y queremos que te sientas como en casa, sin importar cuál sea tu destino. Nuestro equipo estará disponible para hacer de tu estadía una experiencia inolvidable. Nuestros requisitos son. - Contrato mensual, trimestral, semestral (con opción de renovación) - 1 mes de anticipo. - Copia de documentación. - No aceptamos mascotas. - El valor del alquiler está sujeto a ajustes por inflación según tu plazo de contratación. La propuesta de RentUp es todo incluido, para que alquilar y mudarte sea simple y rápido. Recordá revisar el valor del aquiler + expensas. Nuestros valores mensuales incluyen: - Wifi, luz, gas, agua y abl. - Expensas. - Equipamiento del departamento (muebles, electrodomésticos, utensillos, elementos de cocina, frazadas y acolchado etc.) - Un juego de toalla y sábanas. - Cuando necesites servicio de limpieza podés contratarlo con un costo adicional.

USD 120.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros 108

Almagro Sur, Almagro

Departamento en venta de 3 ambientes con balcón y lavadero, Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Muy buen departamento de 3 ambientes, lateral externo, ubicado en una zona excelente y de gran conectividad. Superficie total 55 m2. Superficie cubierta 52 m2. superficie semi cubierta 3 m2. Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor, luminoso y cómodo, con salida directa al balcón lateral. A través de un hall de distribución se llega a los dos dormitorios, ambos externos, con muy buena ventilación e iluminación natural. Los pisos del living-comedor y de los dormitorios son de parquet, y se encuentran en muy buen estado. La cocina es amplia, con buen espacio de guardado y mesadas funcionales, y cuenta además con un lavadero independiente, una característica cada vez más valorada. El departamento está en muy buen estado general, listo para habitar de inmediato, sin necesidad de realizar refacciones. Ubicación privilegiada. Se encuentra en la esquina de Castro Barros y Don Bosco, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación Castro Barros (Línea A) de subte. La zona ofrece una excelente oferta de medios de transporte, facilitando el acceso al centro, zona de facultades y otros puntos clave de la ciudad. Cuenta además con cercanía a colegios, supermercados, farmacias y comercios de todo tipo, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir. ¡No dudes en visitarlo! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Gerardo Nagy Matrícula cucicba 9845 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. La propiedad que figura en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Ezequiel Nagy cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 96.288

$ 95.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

RIVADAVIA 3275

Almagro Sur, Almagro

Funcional, moderno y con balcón al frente – ¡Tu próximo espacio en Rivadavia al 3200! Este monoambiente de 32 m² totales (incluye 5 m² de balcón al frente) es la combinación perfecta entre practicidad, diseño y ubicación. Ideal para quienes buscan su primer hogar, un lugar cómodo para vivir solo o una excelente opción de inversión en Capital Federal. Su distribución inteligente y sus terminaciones modernas lo convierten en un ambiente acogedor y luminoso, listo para disfrutar. ? Principales características. Ambiente único amplio y muy bien distribuido. Cocina integrada con muebles modernos y espacio funcional. Baño completo con grifería y revestimientos de calidad. Amplio balcón al frente de 5 m², ideal para disfrutar del aire libre. Climatización con aire acondicionado. Excelente ingreso de luz natural gracias a sus ventanales.? Ubicación estratégica. Sobre Avenida Rivadavia al 3200, zona con excelente conectividad. A metros de líneas de colectivo y estaciones de subte. Cercano a supermercados, espacios verdes, universidades y centros comerciales.? Comodidades del edificio. Seguridad las 24 horas. Piscina y solárium para tus momentos de relax. Gimnasio completo. Laundry para mayor comodidad. Terraza con parrilla y espacios comunes. Opcional: cochera cubierta.? Calidad constructiva. Detalles modernos y materiales seleccionados. Edificio de categoría, pensado para una vida urbana cómoda. Ideal tanto para vivir como para generar renta.? Coordiná tu visita y conocé este monoambiente que lo tiene todo. ¡Consultanos ahora! Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 165.000

147 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers 500

Almagro Sur, Almagro

Departamento tipo ph en primer piso al frente de entrada independiente de 147 mts2 totales. A la entrada: descanso Y escalera propia. Primer piso: espacio tipo escritorio con ventana al frente, living al frente con estufa A gas Y ventanal hacia el balcón, balcón de tres mts2 con techo de toldo, dormitorio al frente con ventanas A la calle, estufa A gas Y placard en pared, baño completo, dormitorio principal con placard en pared, comedor con ventanas al contrafrente, arcada hacia la cocina, cocina de muebles completos, cocina A gas con horno, ventanas al contrafrente. Azotea: con espacio cubiertos de lavadero con bacha de patio, termotanque A gas Y ventana, espacio de terraza de techo de chapa galvanizada abatible Y parriilla, segundo cuarto cubiertos con ventana al contrafrente. Pisos de parquet. Terraza propia de 53 mts2. Sin expensas. Virrey liners al 500, entre venezuela Y agrelo. A una cuadra de av. Belgrano al 3400 Y A una cuadra de av. Boedo al 400. Cucicba mat. 94. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N°. De C. O. T. I.

USD 79.000

11%

$ 90.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Hipólito Yrigoyen 3400

Almagro Sur, Almagro

Luminoso Departamento de 2 Ambientes en el Barrio de Almagro, en el centro de la Ciudad. Te presentamos este hermoso Departamento sobre la Avenida Hipolito Irigoyen, a metros de la Av. Rivadavia con todos los negocios a disposición y mucho medio de transporte. Un departamento que combina funcionalidad, diseño y confort, con una excelente Luminosidad y ventilación externa, como sus principales características positivas. Este hogar te recibe con un cálido living comedor, con muy buenos pisos de parquet. La sala principal, orienta hacia el Sud Oeste de la ciudad, permitiendo disfrutar de una abundante luz natural que llena el espacio durante la mayor parte de la tarde. Este rincón se convierte en el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire fresco. La cocina independiente, se encuentra equipada y con un amplio lugar para usar como comedor en una de sus esquinas. Tiene lavadero separado con lugar para secado. Su diseño asegura la comodidad y el aprovechamiento total del espacio. Continuando por el pasillode distribucion, nos encontramos con un dormitorio amplio, pensado para ofrecer descanso y funcionalidad. Este dormitorio (también orientado al Oeste), se destaca por su luminosidad y amplio placard con lugar de guardado que satisface todas las necesidades de almacenamiento, pisos de parquet y aire acondicionado de pered. Por último, el departamento posee un baño completo, equipado con bañera y detalles clásicos que complementan su diseño funcional y buena ventilacion externa. Ubicado en una zona vibrante y con acceso a múltiples servicios, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional. Es apto profesional y tiene encargado permanente. 2 Ascensores. Permite la permanencia de mascotas en la Unidad. Apto credito hipotecario. Valor de las Expensas: $ 90. 000. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes (Metro): loria (Línea A). ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar!

USD 195.000

9%

$ 200.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Muñiz 565

Almagro Sur, Almagro

Departamento. • 3 ambientes. • Piso 12. • Disposición contrafrente (muy luminoso y silencioso) • Cocina a gas. • Dormitorio principal en suite con baño completo. • Toilette de recepción. • Cochera descubierta en planta baja. edificio. • Edificio moderno. • Excelente estado de mantenimiento. • Acceso directo a cochera en pb. amenities. • sum. • Parrilla. • Pileta. • Solarium. ubicación. • Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. • Cercano a estaciones de subte (Línea B y Línea A) • Rápido acceso a avenidas principales como Avenida Corrientes y Avenida Rivadavia. • Próximo a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos. • Zona con gran oferta educativa y servicios. • A pocos minutos del centro de la ciudad. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

$ 600.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av Independencia 3381

Almagro Sur, Almagro

Departamento en alquiler en el barrio de Almagro Sur. Departamento monoambiente en Avenida Independencia al 3300. Ubicado en un edificio nuevo, este comodo monoambiente de 31 m², en el séptimo piso, ofrece una vista abierta al contrafrente sobre sus dos piletas y parrilla. Cuenta con cocina integrada, baño completo con ducha y un balcón de 3 m², muy luminoso y muy buena ventilacion! A solo pasos, encontrarás líneas de colectivo como la 8, 26, 50 y 103, Subte E (estación Independencia). Además, la zona cuenta con centros médicos como el Centro Médico Boedo, colegios y amplios servicios, todo a minutos de tu nuevo hogar. Amenities: 2 piletas. Gimnasio. Parrilla. sum. Loundry. Condiciones de Alquiler: Contrato 24 o 36 meses. Seguro de Caucion. Ingresos demostrables. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

$ 600.000

$ 108.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Boedo 200

Almagro Sur, Almagro

Av boedo al 200 1° hall. baño completo con extractor. ambiente con placard- aire acondicionado F/C. Departamento en alquiler en Almagro Sur, ideal para profesionales. Este funcional ambiente de 24 m² ofrece un espacio bien distribuido y luminoso. Cuenta con aire acondicionado para mayor confort. El edificio dispone de gimnasio, laundry, parrilla, pileta, solarium y sum, brindando diversas opciones de recreación y conveniencia. Además, posee balcón y ascensor. Ubicado en una zona accesible, con cercanía a medios de transporte y servicios. Almagro Sur es un barrio dinámico con una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, perfecto para quienes buscan comodidad y conectividad en la Ciudad de Buenos Aires. Contrato 24 meses, actualizacion cada tres meses, por indice icl. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas”. - vigencia a partir del 16/9/2017. Segun lo normado en el art 4 y 5 de la ley 5859 y art. 4 de la ley 5859 y art. 10 inc. 8 de la ley 2340” Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos, de carácter no contractual. Inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115 según art 1 y 2. Martillera Maria Fernanda Salguero Haddad. Matricula 9307. Tomo 2 Folio 47

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