5 Hoteles baratos con terraza en venta en San Cristobal, CABA

Hotel · 488m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Gran Propiedad en 3 Plantas Sobre Lote Propio (210 M²) – Ideal Inversión / Desar

USD 210.000

210 m² tot.8 amb.8 dorm.3 baños1 coch.

Pichincha 1412

San Cristobal, Capital Federal

Imperdible inversión - venta en block ph + deptos en san cristobal. Excepcional propiedad sobre lote propio de 210 m² (8. 75 m x 24 m) con un total de 488 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas independientes. Gracias a su versatilidad constructiva y su excelente superficie, representa una oportunidad única tanto para familias numerosas, inversores que busquen renta múltiple, o desarrolladores interesados en el potencial edificable del lote. Planta baja: Dos unidades funcionales independientes con medidores de servicios propios: Departamento A: Cómodo 3 ambientes que cuenta con sala de estar, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y cochera. Departamento B: Funcional 2 ambientes distribuido en cocina, comedor, 1 dormitorio, baño y patio cubierto. Primer piso: Amplia planta con excelente distribución y adaptabilidad de ambientes: Cuenta con 3 dormitorios, amplio comedor, cocina independiente y 2 baños. Posee ademas un espacio de escritorio (con posibilidad de refaccionar para incorporar una segunda cocina) y un luminoso living-comedor al frente que puede utilizarse como habitación adicional. Segundo piso: Unidad funcional de 3 ambientes con 2 dormitorios, cocina y baño completo. Espacioso depósito / galpón multiuso. Gran terraza de uso exclusivo. Potencial de desarrollo Y construcción: Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2). Altura Máxima Construible: Aprox. 14, 60 metros (Planta Baja + 4 Pisos + Retiro). Capacidad estimada: Aprox. 202 m² por planta. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Hotel de 19 ambientes, San Cristobal · Hotel Familiar en Venta en San Cristobal, Capital Federal

USD 280.000

517 m² tot.19 dorm.

Humberto Primo 2309

San Cristobal, Capital Federal

>> bajo el precio Ubicado a 300m de Av Jujuy y a 100m de Av San Juan. > Propiedad Horizontal con entrada independiente. ?? No posee expensas. ?? En pleno funcionamiento y habilitado. > Desarrollado en 4 plantas: planta baja, dos pisos y azotea. > Posee 20 habitaciones, tres con baño privado y cocina, una con baño privado y el resto sin baño. - Sup Cubierta 345 m2. - Sup Semicubierta 67 m2. - Sup Descubierta 105 m2. - Sup Total 517 m2. > planta baja. · 8 habitaciones ( dos con baño y cocina, una con baño, cinco habitaciones sin baño) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. · oficina. · 2 patios. - Sup total de la planta: 215 m2 (Sup Cub 164 m2 – Semicub 29 m2 – Descub 22 m2) > primer piso. · 5 habitaciones ( una con baño y kitchinete, el resto sin baño) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. - Sup total de la planta: 100 m2 (Sup Cub 83 m2 – Semicub 17 m2) > segundo piso. · 6 habitaciones sin baño. · 1 baño de uso común. - Sup total de la planta: 100 m2 (Sup Cub 79 m2 – Semicub 21 m2) > tercero piso. · 1 habitación sin baño. · Depósito, Lavadero, Terraza. - Sup total de la planta: 100 m2 (Sup Cub 18 m2 – Semicub 82 m2) > Medidores individuales por habitación. > Cámaras de seguridad. > Accesos por escalera. > Bomba y cisterna en planta baja. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliaria 4% ar-ca1-22

Hotel · 542m² · Hotel / Lote

USD 299.000

542 m² tot.24 baños

Estados Unidos al 1700

San Cristobal, Capital Federal

Retasado! Excelente hotel multifamiliar, Original en muy buen estado de conservación, implantado sobre lote propio de 6. 92 Mts. De frente x 43. 30 Mts. De fondo. Superficie terreno 302 M2, 260 M2. Cubiertos y 42 M2 Descubiertos. El mismo se compone de 24 habitaciones todas con baño privado, Cocina común, subsuelo para deposito, terraza. Ideal Hostel. Posibilidad de financiación propia. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado

Hotel · 397m² · Petit Hotel Venta Ideal Residencias Hostel + Local

USD 310.000

397 m² tot.

Avenida Jujuy 900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 cpi Ver datos- Contacto: Tomas Ataria. Ubicación: Avenida Jujuy 985, San Cristóbal, entre calles Carlos Calvo y Estados Unidos. Petit Hotel sin servicio de comidas con una superficie cubierta de 397 m² Gran oportunidad de negocio, con alta rentabilidad. Local al frente con entrada independiente con baño. 12 Habitaciones (6 en pb y 6 en pa) 10 baños (4 en pb y 6 en pa) 2 cocinas (1 en pb y 1 en pa) Acceso a Terraza. Medidas de terreno: 8, 63 m de frente x 22 m de fondo. Ideal inversores que buscan buena rentabilidad. Para más Información contáctanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Hotel de 32 ambientes, San Cristobal · Venta de Hotel con Fondo de Comercio y Habilitación – Caba

USD 485.000

680 m² tot.32 amb.32 dorm.28 baños

24 de Noviembre 1000

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado sobre calle 24 de Noviembre al 1000, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se ofrece en venta hotel sin servicio de comidas, incluyendo fondo de comercio y habilitación. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer piso y segundo piso, y cuenta con una superficie cubierta de 659 m². Dispone de 32 habitaciones, de las cuales 24 cuentan con baño privado, mientras que las restantes utilizan 4 baños de uso comunitario. 3 habitaciones con balcón a la calle y una terraza. Cuenta además con una cocina comunitaria en cada planta, ubicadas en planta baja, primer piso y segundo piso, brindando funcionalidad a la distribución del establecimiento. La venta comprende el inmueble, el fondo de comercio y la habilitación, constituyendo una propuesta integral para la continuidad o desarrollo de la actividad hotelera. Características principales: * Hotel sin servicio de comidas. * Superficie cubierta: 659 m². * Planta baja + primer piso + segundo piso. * 32 habitaciones. * 24 habitaciones con baño privado. * 4 baños comunitarios. * Cocina comunitaria en cada planta. * Fondo de comercio incluido. * Habilitación incluida. * Ubicación: 24 de Noviembre al 1000 – caba. Consultanos para mayor información y coordinar una visita. La publicación contiene imágenes generadas y/o intervenidas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, que muestran posibles ambientaciones de los espacios y pueden no representar su estado actual. Algunas imágenes fueron generadas o intervenidas con inteligencia artificial y son de carácter ilustrativo. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

Almagro

5 hoteles disponibles baratos con terraza en venta

Balvanera

4 hoteles disponibles baratos con terraza en venta

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Hotel de 17 ambientes, Constitución · Hotel en Venta – Inversión Rentable con Proyección! Excelente Ubicación

USD 170.000

470 m² tot.17 amb.17 dorm.11 baños

San José 1489

Constitución, Capital Federal

Se ofrece hotel en pleno funcionamiento, con 17 habitaciones y 11 baños, actualmente 100% alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. El inmueble cuenta además con 5 depósitos y áreas de servicio, con posibilidad de adaptarlos a nuevas habitaciones con baja inversión, aumentando significativamente la capacidad y el rendimiento del negocio. Gran potencial de desarrollo. Posibilidad de ampliación de habitaciones. Zonificación habilita construcción hasta 6 pisos. Ideal para expansión, reconversión o desarrollo inmobiliario. Se vende la propiedad + fondo de comercio. Rápida recuperación de la inversión. Excelente oportunidad para inversores del rubro hotelero o desarrolladores. Consultas para más información y visitas. priano propiedades Mat. 9392 cucicba.

Destacado

Hotel de 25 ambientes, Constitución · Hotel Pension en Venta en Constitucion

USD 245.000

500 m² tot.25 amb.8 baños

Salta 1087

Constitución, Capital Federal

Hotel familiar / Pensión en venta – Constitución / Monserrat | caba Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con alta demanda habitacional y excelente conectividad. Ideal para explotación hotelera, pensión estudiantil o renta por habitaciones. Ubicado en la esquina de Salta y Humberto I, a metros de Avenida 9 de Julio, con cercanía a importantes instituciones educativas como uade, uai y facultades de la Universidad de Buenos Aires, organismos públicos y centros administrativos. Acceso inmediato a Subte líneas C (Independencia) y E (San José) , Metrobus 9 de Julio y amplia red de colectivos. Características del inmueble Propiedad horizontal desarrollada en esquina, con entrada independiente. Edificio de cuatro plantas: planta baja, primer y segundo piso y terraza. Capacidad y funcionamiento Cuenta con 25 habitaciones, de las cuales 20 se encuentran habilitadas y equipadas como hotel, actualmente en funcionamiento. Distribución y servicios Ocho baños compartidos (tres en el primer piso, tres en el segundo y dos en el tercer nivel). Dos cocinas, ubicadas en el primer y segundo piso. Dos lavaderos. Seis depósitos distribuidos en los distintos niveles. Terraza accesible en el tercer piso. Instalaciones Gas natural, agua corriente, electricidad y termotanques. El edificio cuenta actualmente con acceso por escalera y dispone del espacio previsto para la futura instalación de ascensor, lo que representa un importante potencial de mejora y valorización. Ideal para inversores que busquen un inmueble con capacidad instalada, funcionamiento activo y posibilidades de reconversión o ampliación en una zona de alta rotación. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4%

Hotel · 491m² · Edificio a Reciclar y Local a La Calle, Balvanera.

USD 258.000

491 m² tot.

Sarmiento 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Daniel Yacar. edificio A refaccionar con 11 habitaciones Y local comercial en balvanera, capital federal. re/max Premium presenta esta excelente oportunidad de inversión ubicada sobre Sarmiento al 3000, en el barrio de Balvanera. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 131, 7 m² con frente de 8, 66 metros y fondo de 14, 72 metros, 491 metros construidos, esta propiedad ofrece un gran potencial para inversores, desarrolladores y empresas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La distribución actual comprende planta baja con local comercial al frente y un monoambiente, primer y segundo piso con 10 habitaciones distribuidas, tercer piso sin construir con posibilidad de desarrollo sujeto a la normativa vigente, y en el cuarto piso se encuentra la terraza. El edificio se encuentra a refaccionar, brindando una excelente oportunidad para llevar adelante distintos proyectos, entre ellos reciclaje integral y puesta en valor del edificio, reconversión para uso residencial, comercial o institucional, o desarrollo de un nuevo proyecto sobre el lote, sujeto a la normativa urbanística vigente. La ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad garantiza acceso a una amplia red de transporte y servicios. Se encuentra próxima a la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento, estaciones de Subte Plaza Miserere (Línea A), Pasteur-amia (Línea B) y Corrientes (Línea H), además de numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. A pocas cuadras se encuentran Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia, Avenida Pueyrredón y Avenida Callao. La zona cuenta con cercanía a universidades, institutos educativos y centros de formación, así como a centros de salud, clínicas y hospitales de referencia. Completan la oferta del entorno la Comisaría Comunal 3, comercios, bancos y una amplia variedad de servicios. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación consolidada y de excelente conectividad. Las medidas, superficies y demás datos son aproximados y serán corroborados con la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Hotel · 490m² · 33 Ambientes · Rio de Janeiro 300, Hotel con 33 Habitaciones, de 500 m² en Venta, Almagro

USD 450.000

558 m² tot.33 amb.33 dorm.6 baños

Rio de Janeiro al 300

Almagro, Capital Federal

Inmueble de uso comercial, en Lote Propio, desarrollado Planta Planta Baja, y Primer Piso. Hotel con 33 Habitaciones, divididas en 2 plantasBaños compartidosCocina ampliaPatios y TerrazasNo cuenta con ascensorExcelente Terreno en Venta, Apto para 960m2 VendiblesSuperficie terreno: 337, 40 m2Frente: 8, 60 mLateral izquierdo: 33, 68 mLateral derecho: 39, 45 mSin PlusvalíaRespecto del Código de Planeamiento Urbano: usaa22. 80m + Retiros1290m2 Totales construibles, 930m2 Vendibles Excelente ubicación a 300mts de Av Rivadavia, Subte A, Mts de Av Diaz VelezZona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italianoLa propiedad cuenta con multiples Despachos, Baños, patios y terrazas Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Hotel · 1332m² · 24 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Lote/ Hotel Constitución 890 m² Ideal Inversor

USD 480.000

1605 m² tot.24 amb.11 dorm.10 baños10 coch.

Pavón 1541

Constitución, Capital Federal

Edificio en block / hotel con salida A dos calles – ideal inversores Y desarrolladores. ubicación Y estrategia. Propiedad única por su escala y conectividad, con frentes sobre la calle Pavón 1531/41/45 y la calle Presidente Luis Sáenz Peña 1483. Ubicado en una zona de alto tránsito y máxima accesibilidad en el barrio de Constitución, caba. Con vistas directas a la Plaza Garay. Potencial para desarrollo (oportunidad lote) Excelente oportunidad para inversores inmobiliarios debido a las dimensiones y morfología del terreno: Superficie total del terreno: Aproximadamente 890 m². Salida a dos calles: Terreno unificado en forma de "L" con doble frente. Medidas: Frente de 15, 48 metros sobre Pavón y 8, 66 metros sobre Sáenz Peña. Versatilidad: Apto para proyectos de vivienda multifamiliar, servicios o logística gracias a su gran frente y profundidad. Detalle del edificio actual (hotel velero) Estructura sólida y funcional, ideal para continuar la explotación hotelera o reconvertir: Superficie Cubierta: 1. 332, 11 m² distribuidos en sótano, planta baja y 3 pisos. Capacidad: 25 habitaciones con baño privado. 4 Habitaciones en Planta Baja. 7 Habitaciones por piso. (3 Pisos) Distribución: Planta Baja: Recepción, administración y áreas comunes. Niveles 1, 2 y 3: Pisos exclusivos de habitaciones. Sótano: Depósitos y salas de máquinas. Valor agregado: Playa de estacionamiento propia de 248 m² con entrada independiente por Sáenz Peña, un activo escaso y crítico para la zona. Datos técnicos adicionales. Superficie Semicubierta: 25, 12 m². Antigüedad: Aproximadamente 45-50 años. Seguridad: Cuenta con plano de bomberos aprobado e instalaciones contra incendio. Una inversión con renta inmediata o un lote de dimensiones excepcionales para nuevos desarrollos. - Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

Hotel · 600m² · 40 Ambientes · Hotel a Reciclar en Once Hotel Propio

USD 500.000

785 m² tot.40 amb.39 dorm.23 baños

Sarmiento 2900

Balvanera, Capital Federal

Hotel sobre terreno de 500m2. 39 habitaciones, 17 en suite, 6 baños comunes. Terraza muy amplia. Muchos medios de transporte cercanos. La propiedad cuenta con locales a nivel de la calle para expandir la oferta a los huéspedes. Aceptamos m2 construidos en parte de pago

Hotel de 29 ambientes, Almagro · Hotel en Venta en Almagro 29 Habitaciones

USD 950.000

452 m² tot.29 dorm.

Avenida Hipólito Yrigoyen 4000

Almagro Sur, Almagro

Hotel en venta en almagro – caba. Negocio hotelero en funcionamiento | Excelente ubicación | Muy buena reputación online. Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor conectividad y movimiento permanente de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el tradicional barrio de Almagro, en un entorno con fuerte actividad comercial, gastronómica, médica y corporativa, ideal para captar turismo urbano, pasajeros laborales, pacientes y acompañantes médicos, así como estadías temporarias. Estratégicamente situado a pocas cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires y del Hospital Naval Buenos Aires, con rápido acceso a Subte, múltiples líneas de colectivo y principales avenidas de la ciudad. El hotel se encuentra habilitado, operativo y funcionando actualmente, con muy buena puntuación en plataformas como Booking y Google, generando una base sólida para continuar explotando la actividad desde el primer día. 29 habitaciones con baño privado. Configuración singles, dobles, triples y cuádruples. Categorías estándar y superior. Totalmente equipadas. Excelente distribución funcional. Aire acondicionado frío/calor, Ventiladores, tv led. Distriubicion gral. Planta Baja: Recepción, Oficina, Desayunador, Baño de uso común, 10 habitaciones, Patio con techo corredizo. Entrepiso: 1 habitación. Primer Piso: 13 habitaciones. Terraza: 5 habitaciones y espacio libre. Cisterna. Tres tanques de agua. Cloacas renovadas. Grupo electrógeno (iluminación, bomba y ventiladores). Cámaras de seguridad. Luces de emergencia. Hotel ideal para inversores que buscan un establecimiento funcionando, con trayectoria, buena ubicación y potencial para seguir creciendo en ocupación y rentabilidad dentro del mercado turístico y corporativo de la ciudad. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4%

Hotel de 20 ambientes, Balvanera · Oportunidad Edificio + Local - Ss - 9 Pisos - 18 Unidades Tdas Frente!

USD 1.050.000

1535 m² tot.20 amb.1 dorm.20 baños

Lavalle al 2900

Balvanera, Capital Federal

Gran propiedad en pb y 9 pisos, sobre la calle Lavalle 2969, Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local al frente en planta baja, con sotano. La plantas están divididas en semipisos al frente y contrafrente, cada una con baño y office privada. Palier compartido, dos ascensores manuales, escalera común y hall de recepción. Medidas. Frente: 8, 10 m. Fondo: 17, 66 m. Sup Aprox x planta 143 m2. sup total: 1535 m2 (Local + 10 pisos) Esta venta, esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 4% del valor final de venta y 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Hotel · 850m² · 24 Ambientes · Venta de Hotel Ambientado y Decorado de Época, en Monserrat

USD 1.500.000

850 m² tot.24 amb.

Hipólito Yrigoyen 1200

Monserrat, Capital Federal

Venta de hotel estilo antiguo, full ambientado y decorado de época. Muy buen estado, para explotación como hostel, residencia, hotel, alquiler temporario. Acepta permuta. ubicación: Proximidad a puntos turísticos de la ciudad: zona de bares, restaurantes, facultades y espacios históricos y culturales: * A 100 mts de Av. 9 de Julio. * A 100 mts de Av. De Mayo. * A 200 mts del Congreso de la Nación. * A 300 mts de Av. Belgrano. * A 500 mts del Obelisco. * Proximidad transporte público: A 100mts de Estación de Subte: Línea A // A 100mts de Colectivos: Metrobús. metraje: - 850m2 totales. hotel: - Edificio desarrollado en primer piso + entrepiso balconeando a salón central + terraza. - Cocina de uso común (todo eléctrico) - Oficina. - 23 habitaciones (opciones con y sin balcón a la calle) - Salón central de 100m2. Todas las habitaciones cuentan con baño privado con ducha y placard. El edificio cuenta con provisión eléctrica trifásica. Precio: usd 1. 500. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - ll - Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Hotel de 48 ambientes, Monserrat · Hotel en Venta con Renta | 48 Habitaciones | Centro de Caba

USD 1.550.000

2200 m² tot.48 dorm.

Av. de Mayo 800

Monserrat, Capital Federal

Importante hotel en venta ubicado en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Inversión con ingresos desde el primer día. El establecimiento se encuentra actualmente remodelado y operando bajo contrato de alquiler de largo plazo con actualización periódica y cláusula de salida por venta, permitiendo al comprador adquirir un activo que genera renta desde el momento de la adquisición. Una oportunidad difícil de replicar. La combinación de ubicación estratégica, valor patrimonial, capacidad operativa, trayectoria comercial y renta vigente convierten a este activo en una de las oportunidades más atractivas del mercado hotelero de Buenos Aires. Desarrollado en un edificio de valor patrimonial y arquitectura colonial española, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y operadores del sector turístico. Cuenta con aproximadamente 2. 000 m² construidos y 48 habitaciones totalmente equipadas, distribuidas en diversas tipologías. Dispone además de desayunador, comedor, salón de eventos, patio central de gran luminosidad, terraza con jardín y solárium, lavadero industrial y amplios espacios comunes. Entre sus principales características se destacan: - 48 habitaciones. - Aire acondicionado y calefacción central. - Patio central con techo corredizo. - Terraza con jardín y solárium. - Sistemas de seguridad y WiFi. - Accesos por dos calles. - Edificio catalogado por su valor histórico. Actualmente se encuentra remodelado y con contrato de alquiler vigente, generando renta inmediata para el comprador. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% ar-ca1-11

Hotel de 15 ambientes, Almagro · Venta de Edificio - Hospital Italiano!

USD 1.555.000

850 m² tot.15 amb.15 dorm.14 baños2 coch.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4300

Almagro Norte, Almagro

Inversión: Edificio en Bloque – Alquiler Temporario con Excelente Renta. Ubicación Estratégica: A metros del Hospital Italiano, Almagro, caba. Una zona con demanda habitacional constante y sostenida durante todo el año, impulsada por turismo médico, profesionales de la salud y estudiantes universitarios. Principales Características del Inmueble. Antigüedad del Edificio: 12 años (Construcción moderna, excelente estado estructural y de mantenimiento). Negocio en Marcha: Funcionando con éxito rotundo en el segmento de alquiler temporario desde hace 10 años. Mix de Unidades: El edificio cuenta con departamentos de 1 y 2 ambientes, todos mantenidos en impecable estado de conservación, idénticos en su estándar de calidad y listos para seguir operando. Rentabilidad: Excelente flujo de caja y alta tasa de ocupación demostrable. Ideal para inversores que buscan capitalizarse y percibir ingresos desde el primer día sin curva de arranque. Descripción de las Unidades (Clave del Negocio) Todas las unidades destacan por su diseño funcional, pensado exclusivamente para el confort del huésped temporario y la optimización del mantenimiento: Luminosidad y Confort: Ambientes integrados o divididos según tipología, muy luminosos, con pisos de porcellanato de alta resistencia y cerramientos con cortinas roller black-out. Cocinas Completamente Equipadas: Con anafe, mobiliario bajo mesada y alacenas de melamina con perfiles de aluminio, mesadas de granito, barra desayunadora y equipamiento eléctrico completo (microondas, heladera, pava eléctrica). Dormitorios / Sectores de Descanso: Amplios placares con frentes espejados que aportan amplitud visual y excelente luz natural. Baños Completos: Sanitarios y griferías de primera línea, vanitory de diseño con bacha de apoyo, espejo de gran tamaño y bañera con mampara de vidrio. Espacios Abiertos: Unidades con salida a balcón propio, un diferencial clave para estancias prolongadas. Nota para el Inversor: Se vende el bloque completo con el equipamiento actual, llave en mano. El perfecto estado de todas las unidades (monoambientes y 2 ambientes) y una logística aceitada durante una década garantizan una transición de negocio inmediata. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Hotel de 26 ambientes, Monserrat · Apart Hotel, 26 Habitaciones y Sum, Centro, Caba

USD 1.600.000

2000 m² tot.26 amb.26 dorm.29 baños

Hipólito Yrigoyen 1000

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad de Inversión en turismo. Apart Hotel con 26 habitaciones, distribuidas en 2 plantas, equipadas con cocina, baño, A/A. Calificación 8, 3 en Booking, con reserva completa hasta diciembre. Recepción. Circuito de cámaras, sala de desayuno, 2 baños comunes, Jardín de invierno, Ascensor, Laundry, Sala de Planchado, Toilette, Terraza. Salón de Usos Múltiples para 60/80 personas, con multimedia y sala de audio, 2 baños, uno para discapacitados. Se vende el Hotel y el sum al precio publicado. Consulte posibilidad de venta en Bloque junto con 2 locales. Uno alquilado desde hace más de 20 años. Segundo local cuenta con pb y entrepiso. En pb hay 2 baños, uno para discapacitados, Recepción, 3 oficinas, amplia cocina completa, en entrepiso 4 oficinas y un baño. Consulte el precio de la venta en Bloque. Los metros, fotografías y todas las carácteristicas son aproximados o ilustrativos, los datos exactos surjen del plano, y escritura traslativa de dominio.

Destacado

Hotel · 500m² · Venta Hotel Boutique Patrimonial en Balvanera

USD 1.600.000

500 m² tot.

Venezuela 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Raúl Juárez. hotel boutique patrimonial en balvanera. Obra de Alejandro Christophersen | Activo en funcionamiento con potencial de reposicionamiento. usd 1. 600. 000. En Venezuela 2763, a metros de importantes vías de acceso a caba y de la Línea H de subte, se encuentra este singular edificio de fines del siglo xix, actualmente operado como hotel boutique en funcionamiento. Sobre un lote de 8, 15 x 29 m, combina arquitectura histórica, identidad propia y una operación turística ya instalada. Una obra con historia. El edificio lleva la firma de Alejandro Christophersen, uno de los grandes referentes de la arquitectura argentina de fines del siglo xix y comienzos del xx, autor del emblemático Palacio Anchorena, hoy Palacio San Martín, considerado una de sus obras cumbre. Su fachada de estilo italianizante, junto con su escala y detalles arquitectónicos, le otorgan una identidad singular. Cuenta además con protección patrimonial cautelar de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad histórica, auténtica y con carácter propio, cuidadosamente modernizada para convertirse en un hotel boutique contemporáneo. Una operación ya en marcha. Actualmente funciona como hotel boutique y cuenta con: - Recepción. - Gran patio de distribución. - Sala de arte y recepción de valijas. - 9 habitaciones con baño privado. - 3 departamentos en dúplex. - Vivienda independiente de 3 ambientes. - Cocina-comedor con terraza para huéspedes. - Piscina y solárium. - Gran sala de estar y para eventos. - Pet friendly. una oportunidad de inversión. El activo se encuentra operativo, pero presenta potencial para mejorar su rentabilidad y posicionamiento mediante una gestión más profesionalizada, nuevas estrategias comerciales y optimización de la operación. Ideal para quien busque continuar la actividad hotelera, reposicionarla hacia un segmento superior o desarrollar una nueva propuesta de hospitality. Una combinación poco frecuente: arquitectura patrimonial, autoría reconocida, operación existente y potencial de crecimiento. Venezuela 2763 — Balvanera. usd 1. 600. 000. Una propiedad con historia. Un activo con identidad. Un negocio con potencial. Aclaración importante: La mención “hotel boutique” refiere a la actividad que actualmente se desarrolla en el inmueble. No implica transferencia automática de fondo de comercio, habilitación, clientela, reservas, contratos, empleados, nombre comercial, marcas, plataformas, créditos, deudas ni demás activos o pasivos de la explotación, salvo acuerdo expreso de partes. La operación queda sujeta a verificación documental, habilitatoria, turística, fiscal, laboral y contable por parte del interesado. Boutique hotel in balvanera. A work by Alejandro Christophersen | Operating asset with repositioning potential. usd 1, 600, 000. Located at Venezuela 2763, just steps from major access routes to Buenos Aires and the H Line subway, this remarkable late-19th-century building currently operates as a fully functioning boutique hotel. Set on an 8. 15 x 29 m lot, the property combines historic architecture, distinctive character, and an established hospitality operation. A building with history. The property was designed by Alejandro Christophersen, one of the leading figures in Argentine architecture of the late 19th and early 20th centuries, and the architect behind the iconic Palacio Anchorena, today known as Palacio San Martín, regarded as one of his finest works. Its Italianate façade, architectural scale, and original details give the property a unique identity. It also benefits from precautionary heritage protection by the City of Buenos Aires. A genuine historic property—not a reproduction of a period style—carefully modernized and transformed into a contemporary boutique hotel. An operating hospitality asset. The hotel currently features: - 9 guest rooms. - 3 duplex apartments. - Independent three-room residence. - Guest kitchen and dining area with terrace. - Swimming pool and solarium. - Large lounge area. - Pet-friendly conceptm. an investment opportunity. The asset is currently operational, yet offers significant room to improve profitability and market positioning through more professional management, stronger commercial strategies, and operational optimization. An opportunity for an investor looking to continue the existing hotel operation, reposition it toward a higher-end segment, or develop a new hospitality concept. A rare combination of heritage architecture, renowned authorship, an established operation, and untapped growth potential. Venezuela 2763 — Balvanera, Buenos Aires. usd 1, 600, 000. A property with history. An asset with identity. A business with potential. Important Clarification: The term \"boutique hotel\" refers to the activity currently conducted on the property. It does not imply the automatic transfer of goodwill, operating licenses, clientele, reservations, contracts, employees, trade names, trademarks, platforms, receivables, debts, or other assets or liabilities associated with the business operation, unless expressly agreed upon by the parties. The transaction is subject to verification of documentation, operating licenses, and tourism, tax, labor, and accounting matters by the interested party. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Hotel · 1351m² · 25 Ambientes · 1 Cochera · Av Castro Barros y Av Rivadavia - Hotel con 24 Habitaciones Todas con Baño

USD 1.790.000

1351 m² tot.25 amb.24 dorm.24 baños1 coch.

AV. Castro Barros AL 0

Almagro, Capital Federal

Hotel habilitado con 24 habitaciones, todas con baño, 12 con jacuzzi en lote propio de 430 M2 (8. 70X49. 43 metros). 1. 351 M2 cubiertos aproximadamente. Garage con espacio para 20 automoviles (7 habilitados). Terraza. 2 oficinas. Servicios centrales. Tanque de caldera. Deposito. Ascensor. hoy integrado A lote sobre calle don bosco de 7. 79X25. 55 metros. corredor medio (31. 2 metros). A construir 3. 500 M2 netos vendibles aproximadamente. entre av. Rivadavia Y don bosco(subte linea A - A 1 cuadra de av. Hipolito yrigoyen - A 2 de av. Diaz velez - A 2 de av. Belgrano - A 4 de av. Boedo) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

Destacado

Hotel de 14 ambientes, Almagro · Apart Hotel en Venta 14 Uf – Almagro, Caba

USD 1.820.000

133 m² tot.14 dorm.

Teniente General Juan Domingo Perón 4300

Almagro Norte, Almagro

Apart Hotel en venta – Almagro, caba Excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Almagro, en una ubicación estratégica, rodeada de parques, centros comerciales y servicios. A metros del Hospital Italiano y a solo 400 m del Parque Centenario. Edificio en lote propio, en esquina, construido en 2015, en muy buen estado general. Actualmente funciona como departamentos en alquiler con alta ocupación, totalmente equipado para uso hotelero o renta temporaria. # Características del inmueble. * Edificio de 5 pisos más terraza. * Terreno: 133 m² * Superficie cubierta: 396 m² * Superficie total construida: 420 m² * 3 cocheras cubiertas. * Recepción. * Ascensor. * Electricidad monofásica y trifásica. * Gas natural. * Agua corriente. # Unidades funcionales. * Total: 14 unidades. * Piso 5: 2 unidades de dos ambientes. * Resto de los pisos: 3 monoambientes por piso. Tipologías * Departamentos de 2 ambientes (45 m²), capacidad para 2 a 4 personas. * Monoambientes (30 m²), capacidad para 2 a 3 personas. Todas las unidades cuentan con balcón, baño privado con bañera, sommier King Size (o dos camas individuales), amplios placares, tv led 40”, mesa y sillas, kitchenette equipada con vajilla, heladera y microondas, y aire acondicionado frío/calor. # Ideal para. * Inversores. * Explotación hotelera. * Renta temporaria o corporativa. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Las medidas son aproximadas y las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las imágenes publicadas pueden variar hasta el momento de la visita. Honorarios inmobiliarios: 4%.