4 Hoteles baratos con patio en venta en San Cristobal, CABA

Hotel · 488m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Gran Propiedad en 3 Plantas Sobre Lote Propio (210 M²) – Ideal Inversión / Desar

USD 210.000

210 m² tot.8 amb.8 dorm.3 baños1 coch.

Pichincha 1412

San Cristobal, Capital Federal

Imperdible inversión - venta en block ph + deptos en san cristobal. Excepcional propiedad sobre lote propio de 210 m² (8. 75 m x 24 m) con un total de 488 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas independientes. Gracias a su versatilidad constructiva y su excelente superficie, representa una oportunidad única tanto para familias numerosas, inversores que busquen renta múltiple, o desarrolladores interesados en el potencial edificable del lote. Planta baja: Dos unidades funcionales independientes con medidores de servicios propios: Departamento A: Cómodo 3 ambientes que cuenta con sala de estar, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y cochera. Departamento B: Funcional 2 ambientes distribuido en cocina, comedor, 1 dormitorio, baño y patio cubierto. Primer piso: Amplia planta con excelente distribución y adaptabilidad de ambientes: Cuenta con 3 dormitorios, amplio comedor, cocina independiente y 2 baños. Posee ademas un espacio de escritorio (con posibilidad de refaccionar para incorporar una segunda cocina) y un luminoso living-comedor al frente que puede utilizarse como habitación adicional. Segundo piso: Unidad funcional de 3 ambientes con 2 dormitorios, cocina y baño completo. Espacioso depósito / galpón multiuso. Gran terraza de uso exclusivo. Potencial de desarrollo Y construcción: Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2). Altura Máxima Construible: Aprox. 14, 60 metros (Planta Baja + 4 Pisos + Retiro). Capacidad estimada: Aprox. 202 m² por planta. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Hotel de 19 ambientes, San Cristobal · Hotel Familiar en Venta en San Cristobal, Capital Federal

USD 280.000

517 m² tot.19 dorm.

Humberto Primo 2309

San Cristobal, Capital Federal

>> bajo el precio Ubicado a 300m de Av Jujuy y a 100m de Av San Juan. > Propiedad Horizontal con entrada independiente. ?? No posee expensas. ?? En pleno funcionamiento y habilitado. > Desarrollado en 4 plantas: planta baja, dos pisos y azotea. > Posee 20 habitaciones, tres con baño privado y cocina, una con baño privado y el resto sin baño. - Sup Cubierta 345 m2. - Sup Semicubierta 67 m2. - Sup Descubierta 105 m2. - Sup Total 517 m2. > planta baja. · 8 habitaciones ( dos con baño y cocina, una con baño, cinco habitaciones sin baño) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. · oficina. · 2 patios. - Sup total de la planta: 215 m2 (Sup Cub 164 m2 – Semicub 29 m2 – Descub 22 m2) > primer piso. · 5 habitaciones ( una con baño y kitchinete, el resto sin baño) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. - Sup total de la planta: 100 m2 (Sup Cub 83 m2 – Semicub 17 m2) > segundo piso. · 6 habitaciones sin baño. · 1 baño de uso común. - Sup total de la planta: 100 m2 (Sup Cub 79 m2 – Semicub 21 m2) > tercero piso. · 1 habitación sin baño. · Depósito, Lavadero, Terraza. - Sup total de la planta: 100 m2 (Sup Cub 18 m2 – Semicub 82 m2) > Medidores individuales por habitación. > Cámaras de seguridad. > Accesos por escalera. > Bomba y cisterna en planta baja. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliaria 4% ar-ca1-22

Hotel · 410m² · 22 Ambientes · Terreno - San Cristobal

USD 420.000

560 m² tot.22 amb.22 baños

Estados Unidos al 1800

San Cristobal, Capital Federal

Ex hotel alojamiento desarrollado en 2 plantasLote propio, 22 habitaciones con posibilidad de agregar 2 habitaciones mas. Todas las habitaciones con baño privado instalado. Terreno de 9. 05m de frente y 43m de fondo. Se pueden hacer 2620 m2 totales, con 2096 m2 vendibles. En pb, 7 pisos y 2 retiros. Excelente ubicación a mts de Av. Entre Ríos, a una cuadra de Av. Independencia. Excelente oportunidad, no dude en consultarnos.

Hotel · 403m² · Vendo Hotel/ideal Constructor

USD 490.000

403 m² tot.

Estados Unidos 1800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Christian Flynn. hotel en venta san cristóbal capital federal sobre estados unidos esq. Entre rios (ideal inversor para construir edificio) medidas 7, 50 metros de frente por 53, 80 metros de fondo. Oportunidad de inversión inmobiliaria en San Cristóbal, ubicada estratégicamente sobre la avenida Estados Unidos. Se trata de un hotel con 404 m² de superficie construida, edificio de época que mantiene un estado general muy bueno, ideal para operadores turísticos y emprendedores o constructores. La propiedad cuenta con dos plantas con una distribución funcional que incluye múltiples espacios: lobby de recepción, sala de reuniones, dormitorios, comedor, living comedor, cocina, cocina comedor, baño, toilette, lavadero, patio y terraza. Complementa la oferta una habitación de servicio y balcón con placard. El inmueble se comercializa amoblado, lo que permite comenzar operaciones de forma inmediata. La disposición frente sobre Estados Unidos proporciona visibilidad comercial y accesibilidad para huéspedes. La zona de San Cristóbal ofrece conectividad con transporte público y proximidad a comercios y servicios. El edificio permite mascotas, ampliando el potencial de mercado del negocio. Esta clasificación como apto profesional facilita su uso como establecimiento hotelero. La combinación de superficie útil, estado de conservación y equipamiento existente la posiciona como alternativa viable para quienes buscan ingresar o expandir su participación en el sector turístico porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Hotel · 202m² · Ho 12 Hab. en Venta. Congreso. Patio y Balcón

USD 245.000

202 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Diego Brienza. Hotel en funcionamiento a dos cuadras del Congreso de la Nación. Una oportunidad para invertir en un negocio en marcha, con habilitación comercial y una ubicación estratégica en una zona de gran movimiento y excelente conectividad. La propiedad cuenta con doce habitaciones simples, dobles y triples, tres baños y un patio. Dos de las habitaciones tienen balcón al frente, con vistas a la calle. Al ingresar, la distribución ofrece dos recorridos. Uno conduce por un pasillo hacia las habitaciones, la cocina y los baños. El otro permite acceder directamente al patio, alrededor del cual también se encuentran habitaciones. Esta disposición facilita la circulación y aporta distintas opciones de alojamiento dentro de la propiedad. Ubicado a solo dos cuadras del Congreso de la Nación, el hotel se encuentra en un entorno de alto tránsito, rodeado de comercios y servicios. La cercanía a estaciones de subte y a numerosas líneas de colectivo facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. El hotel se encuentra en funcionamiento y registra una ocupación de entre el 85 % y casi el 100 % de sus habitaciones a lo largo del año. Su actividad actual, la variedad de habitaciones y su ubicación lo convierten en una propuesta atractiva para quien busca continuar desarrollando un negocio de alojamiento. Cuenta con habilitación comercial. La documentación, las condiciones de la operación y los registros de ocupación e ingresos podrán ser verificados por el interesado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Hotel · 490m² · 33 Ambientes · Rio de Janeiro 300, Hotel con 33 Habitaciones, de 500 m² en Venta, Almagro

USD 450.000

558 m² tot.33 amb.33 dorm.6 baños

Rio de Janeiro al 300

Almagro, Capital Federal

Inmueble de uso comercial, en Lote Propio, desarrollado Planta Planta Baja, y Primer Piso. Hotel con 33 Habitaciones, divididas en 2 plantasBaños compartidosCocina ampliaPatios y TerrazasNo cuenta con ascensorExcelente Terreno en Venta, Apto para 960m2 VendiblesSuperficie terreno: 337, 40 m2Frente: 8, 60 mLateral izquierdo: 33, 68 mLateral derecho: 39, 45 mSin PlusvalíaRespecto del Código de Planeamiento Urbano: usaa22. 80m + Retiros1290m2 Totales construibles, 930m2 Vendibles Excelente ubicación a 300mts de Av Rivadavia, Subte A, Mts de Av Diaz VelezZona con mucho movimiento, colegios, comercios, cercano hospital italianoLa propiedad cuenta con multiples Despachos, Baños, patios y terrazas Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Hotel · 1332m² · 24 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Lote/ Hotel Constitución 890 m² Ideal Inversor

USD 480.000

1605 m² tot.24 amb.11 dorm.10 baños10 coch.

Pavón 1541

Constitución, Capital Federal

Edificio en block / hotel con salida A dos calles – ideal inversores Y desarrolladores. ubicación Y estrategia. Propiedad única por su escala y conectividad, con frentes sobre la calle Pavón 1531/41/45 y la calle Presidente Luis Sáenz Peña 1483. Ubicado en una zona de alto tránsito y máxima accesibilidad en el barrio de Constitución, caba. Con vistas directas a la Plaza Garay. Potencial para desarrollo (oportunidad lote) Excelente oportunidad para inversores inmobiliarios debido a las dimensiones y morfología del terreno: Superficie total del terreno: Aproximadamente 890 m². Salida a dos calles: Terreno unificado en forma de "L" con doble frente. Medidas: Frente de 15, 48 metros sobre Pavón y 8, 66 metros sobre Sáenz Peña. Versatilidad: Apto para proyectos de vivienda multifamiliar, servicios o logística gracias a su gran frente y profundidad. Detalle del edificio actual (hotel velero) Estructura sólida y funcional, ideal para continuar la explotación hotelera o reconvertir: Superficie Cubierta: 1. 332, 11 m² distribuidos en sótano, planta baja y 3 pisos. Capacidad: 25 habitaciones con baño privado. 4 Habitaciones en Planta Baja. 7 Habitaciones por piso. (3 Pisos) Distribución: Planta Baja: Recepción, administración y áreas comunes. Niveles 1, 2 y 3: Pisos exclusivos de habitaciones. Sótano: Depósitos y salas de máquinas. Valor agregado: Playa de estacionamiento propia de 248 m² con entrada independiente por Sáenz Peña, un activo escaso y crítico para la zona. Datos técnicos adicionales. Superficie Semicubierta: 25, 12 m². Antigüedad: Aproximadamente 45-50 años. Seguridad: Cuenta con plano de bomberos aprobado e instalaciones contra incendio. Una inversión con renta inmediata o un lote de dimensiones excepcionales para nuevos desarrollos. - Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

Hotel , Constitución · Hotel Familiar en Venta - 27 Hab - 65 Plazas

USD 520.000

430 m² tot.

Constitución 1200, Constitución, Capital Federal

Constitución, Capital Federal

Hotel familiar en venta en constitución, caba. En lote propio de 219 m2 y con 430 m2 construidos. Con 27 habitaciones y 65 plazas. - Habilitado y funcionando. - Desarrollado en lote propio, planta baja y tres pisos. - 6 habitaciones con baño privado (dos por piso) - 6 baños comunes (dos por piso). - Sector común de cocina y patio. - Recepción, depósito, office. En este momento se encuentra alquilado con renta, con una alta ocupación. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. La ubicación precisa no es la que figura en el mapa, para conocerla pónganse en contacto con uno de nuestros representantes. Ar-ca1-4

Hotel de 29 ambientes, Almagro · Hotel en Venta en Almagro 29 Habitaciones

USD 950.000

452 m² tot.29 dorm.

Avenida Hipólito Yrigoyen 4000

Almagro Sur, Almagro

Hotel en venta en almagro – caba. Negocio hotelero en funcionamiento | Excelente ubicación | Muy buena reputación online. Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor conectividad y movimiento permanente de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el tradicional barrio de Almagro, en un entorno con fuerte actividad comercial, gastronómica, médica y corporativa, ideal para captar turismo urbano, pasajeros laborales, pacientes y acompañantes médicos, así como estadías temporarias. Estratégicamente situado a pocas cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires y del Hospital Naval Buenos Aires, con rápido acceso a Subte, múltiples líneas de colectivo y principales avenidas de la ciudad. El hotel se encuentra habilitado, operativo y funcionando actualmente, con muy buena puntuación en plataformas como Booking y Google, generando una base sólida para continuar explotando la actividad desde el primer día. 29 habitaciones con baño privado. Configuración singles, dobles, triples y cuádruples. Categorías estándar y superior. Totalmente equipadas. Excelente distribución funcional. Aire acondicionado frío/calor, Ventiladores, tv led. Distriubicion gral. Planta Baja: Recepción, Oficina, Desayunador, Baño de uso común, 10 habitaciones, Patio con techo corredizo. Entrepiso: 1 habitación. Primer Piso: 13 habitaciones. Terraza: 5 habitaciones y espacio libre. Cisterna. Tres tanques de agua. Cloacas renovadas. Grupo electrógeno (iluminación, bomba y ventiladores). Cámaras de seguridad. Luces de emergencia. Hotel ideal para inversores que buscan un establecimiento funcionando, con trayectoria, buena ubicación y potencial para seguir creciendo en ocupación y rentabilidad dentro del mercado turístico y corporativo de la ciudad. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4%

Hotel de 48 ambientes, Monserrat · Hotel en Venta con Renta | 48 Habitaciones | Centro de Caba

USD 1.550.000

2200 m² tot.48 dorm.

Av. de Mayo 800

Monserrat, Capital Federal

Importante hotel en venta ubicado en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Inversión con ingresos desde el primer día. El establecimiento se encuentra actualmente remodelado y operando bajo contrato de alquiler de largo plazo con actualización periódica y cláusula de salida por venta, permitiendo al comprador adquirir un activo que genera renta desde el momento de la adquisición. Una oportunidad difícil de replicar. La combinación de ubicación estratégica, valor patrimonial, capacidad operativa, trayectoria comercial y renta vigente convierten a este activo en una de las oportunidades más atractivas del mercado hotelero de Buenos Aires. Desarrollado en un edificio de valor patrimonial y arquitectura colonial española, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y operadores del sector turístico. Cuenta con aproximadamente 2. 000 m² construidos y 48 habitaciones totalmente equipadas, distribuidas en diversas tipologías. Dispone además de desayunador, comedor, salón de eventos, patio central de gran luminosidad, terraza con jardín y solárium, lavadero industrial y amplios espacios comunes. Entre sus principales características se destacan: - 48 habitaciones. - Aire acondicionado y calefacción central. - Patio central con techo corredizo. - Terraza con jardín y solárium. - Sistemas de seguridad y WiFi. - Accesos por dos calles. - Edificio catalogado por su valor histórico. Actualmente se encuentra remodelado y con contrato de alquiler vigente, generando renta inmediata para el comprador. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% ar-ca1-11

Hotel de 26 ambientes, Monserrat · Apart Hotel, 26 Habitaciones y Sum, Centro, Caba

USD 1.600.000

2000 m² tot.26 amb.26 dorm.29 baños

Hipólito Yrigoyen 1000

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad de Inversión en turismo. Apart Hotel con 26 habitaciones, distribuidas en 2 plantas, equipadas con cocina, baño, A/A. Calificación 8, 3 en Booking, con reserva completa hasta diciembre. Recepción. Circuito de cámaras, sala de desayuno, 2 baños comunes, Jardín de invierno, Ascensor, Laundry, Sala de Planchado, Toilette, Terraza. Salón de Usos Múltiples para 60/80 personas, con multimedia y sala de audio, 2 baños, uno para discapacitados. Se vende el Hotel y el sum al precio publicado. Consulte posibilidad de venta en Bloque junto con 2 locales. Uno alquilado desde hace más de 20 años. Segundo local cuenta con pb y entrepiso. En pb hay 2 baños, uno para discapacitados, Recepción, 3 oficinas, amplia cocina completa, en entrepiso 4 oficinas y un baño. Consulte el precio de la venta en Bloque. Los metros, fotografías y todas las carácteristicas son aproximados o ilustrativos, los datos exactos surjen del plano, y escritura traslativa de dominio.

Destacado

Hotel · 500m² · Venta Hotel Boutique Patrimonial en Balvanera

USD 1.600.000

500 m² tot.

Venezuela 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Raúl Juárez. hotel boutique patrimonial en balvanera. Obra de Alejandro Christophersen | Activo en funcionamiento con potencial de reposicionamiento. usd 1. 600. 000. En Venezuela 2763, a metros de importantes vías de acceso a caba y de la Línea H de subte, se encuentra este singular edificio de fines del siglo xix, actualmente operado como hotel boutique en funcionamiento. Sobre un lote de 8, 15 x 29 m, combina arquitectura histórica, identidad propia y una operación turística ya instalada. Una obra con historia. El edificio lleva la firma de Alejandro Christophersen, uno de los grandes referentes de la arquitectura argentina de fines del siglo xix y comienzos del xx, autor del emblemático Palacio Anchorena, hoy Palacio San Martín, considerado una de sus obras cumbre. Su fachada de estilo italianizante, junto con su escala y detalles arquitectónicos, le otorgan una identidad singular. Cuenta además con protección patrimonial cautelar de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad histórica, auténtica y con carácter propio, cuidadosamente modernizada para convertirse en un hotel boutique contemporáneo. Una operación ya en marcha. Actualmente funciona como hotel boutique y cuenta con: - Recepción. - Gran patio de distribución. - Sala de arte y recepción de valijas. - 9 habitaciones con baño privado. - 3 departamentos en dúplex. - Vivienda independiente de 3 ambientes. - Cocina-comedor con terraza para huéspedes. - Piscina y solárium. - Gran sala de estar y para eventos. - Pet friendly. una oportunidad de inversión. El activo se encuentra operativo, pero presenta potencial para mejorar su rentabilidad y posicionamiento mediante una gestión más profesionalizada, nuevas estrategias comerciales y optimización de la operación. Ideal para quien busque continuar la actividad hotelera, reposicionarla hacia un segmento superior o desarrollar una nueva propuesta de hospitality. Una combinación poco frecuente: arquitectura patrimonial, autoría reconocida, operación existente y potencial de crecimiento. Venezuela 2763 — Balvanera. usd 1. 600. 000. Una propiedad con historia. Un activo con identidad. Un negocio con potencial. Aclaración importante: La mención “hotel boutique” refiere a la actividad que actualmente se desarrolla en el inmueble. No implica transferencia automática de fondo de comercio, habilitación, clientela, reservas, contratos, empleados, nombre comercial, marcas, plataformas, créditos, deudas ni demás activos o pasivos de la explotación, salvo acuerdo expreso de partes. La operación queda sujeta a verificación documental, habilitatoria, turística, fiscal, laboral y contable por parte del interesado. Boutique hotel in balvanera. A work by Alejandro Christophersen | Operating asset with repositioning potential. usd 1, 600, 000. Located at Venezuela 2763, just steps from major access routes to Buenos Aires and the H Line subway, this remarkable late-19th-century building currently operates as a fully functioning boutique hotel. Set on an 8. 15 x 29 m lot, the property combines historic architecture, distinctive character, and an established hospitality operation. A building with history. The property was designed by Alejandro Christophersen, one of the leading figures in Argentine architecture of the late 19th and early 20th centuries, and the architect behind the iconic Palacio Anchorena, today known as Palacio San Martín, regarded as one of his finest works. Its Italianate façade, architectural scale, and original details give the property a unique identity. It also benefits from precautionary heritage protection by the City of Buenos Aires. A genuine historic property—not a reproduction of a period style—carefully modernized and transformed into a contemporary boutique hotel. An operating hospitality asset. The hotel currently features: - 9 guest rooms. - 3 duplex apartments. - Independent three-room residence. - Guest kitchen and dining area with terrace. - Swimming pool and solarium. - Large lounge area. - Pet-friendly conceptm. an investment opportunity. The asset is currently operational, yet offers significant room to improve profitability and market positioning through more professional management, stronger commercial strategies, and operational optimization. An opportunity for an investor looking to continue the existing hotel operation, reposition it toward a higher-end segment, or develop a new hospitality concept. A rare combination of heritage architecture, renowned authorship, an established operation, and untapped growth potential. Venezuela 2763 — Balvanera, Buenos Aires. usd 1, 600, 000. A property with history. An asset with identity. A business with potential. Important Clarification: The term \"boutique hotel\" refers to the activity currently conducted on the property. It does not imply the automatic transfer of goodwill, operating licenses, clientele, reservations, contracts, employees, trade names, trademarks, platforms, receivables, debts, or other assets or liabilities associated with the business operation, unless expressly agreed upon by the parties. The transaction is subject to verification of documentation, operating licenses, and tourism, tax, labor, and accounting matters by the interested party. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. 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Hotel · 1450m² · Venta Hostel 1675 m² Habilitado y Todo Equipado

USD 1.680.000

1450 m² tot.

Hipólito Yrigoyen 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Paula Siddig. Venta Hostel 1675 m2 Habilitado y todo Equipado, listo para entrar a Operar! Hostel refaccionado, excelente estado, a pasos de 9 de Julio y Av de Mayo! Gran oportunidad. Hostel desarrollado en edificio de época reciclado, ubicado a 1 cuadra de Av. 9 de Julio, y de av De Mayo, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. La propiedad cuenta con 1675 m² totales, de los cuales 1450 m² son cubiertos, distribuidos en subsuelo, planta baja, entrepiso y 3 pisos, con una configuración funcional consolidada para explotación hostelera. Características operativas destacadas. * 35 habitaciones distribuidas en tres plantas operativas: * 13 habitaciones en primer piso. * 13 habitaciones en segundo piso. * 9 habitaciones en tercer piso. * 23 habitaciones con baño privado. * 12 habitaciones con baño compartido. * Dos habitaciones cuentan con doble baño privado. * Distribución consolidada y optimizada para explotación hostelera. * Excelente combinación entre habitaciones privadas y compartidas, permitiendo diversificar tarifas y perfiles de huéspedes. * Amplios espacios comunes que potencian la experiencia del visitante y favorecen la rentabilidad operativa. Dispone de: * Amplia recepción. * Áreas comunes. * Múltiples habitaciones en suite con excelente capacidad y baños completos. * Baños compartidos. * Cocina y espacios de servicio. * Patios internos que aportan luz y ventilación. * Terraza accesible. Habilitado para funcionamiento como hostel. Distribución eficiente y operativa. Espacios comunes que potencian la experiencia del huésped. Excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. La propiedad se presenta como una oportunidad ideal para inversores, tanto para continuar con la explotación actual como para potenciar su rendimiento, completamente equipado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Hotel , Monserrat · Hotel/edifico a La Venta - Reciclado - Ideal Inversión

USD 1.900.000

3347 m² tot.

Av. de Mayo 800

Monserrat, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Emblemático hotel reciclado a la venta, de trayectoria histórica en la Ciudad de Buenos Aires, fundado originalmente en 1893. El establecimiento dispone de unas 54 habitaciones (con opciones simples, dobles, triples, cuádruples y departamentos), todas con baño privado. Superficie terreno: 604m2m2 - Total cubiertos: 3347 - Frente: 12. 7m - Fondo: 47. 2m. Arquitectura y Estilo: - Estilo Colonial Español: destaca por su fisonomía clásica de finales del siglo xix. Ofrece ambientes acogedores y tradicionales que reflejan la fisonomía histórica de la mítica Avenida de Mayo. - Patio Interior Vidriado: Su principal distintivo arquitectónico es un pintoresco y luminoso patio interior con techo de cristal, decorado con plantas y cuadros de artistas locales. Ideal inversión: Por su escala, doble frente, valor patrimonial y ubicación, esta joya arquitectónica ofrece un potencial extraordinario para el desarrollo de diversos rubros. Resulta la opción ideal para inversores que busquen expandir un proyecto hotelero de categoría, consolidar una prestigiosa sede corporativa o institucional, o bien reconvertir el espacio en un moderno desarrollo residencial o de co-living en una zona de altísima demanda. Ubicación Estratégica: Situado en Avenida, en pleno Microcentro de Buenos Aires, goza de una conectividad excelente A pasos de la estación de subte Piedras (Línea A) y a muy corta distancia a pie de puntos neurálgicos como el histórico Café Tortoni, la Plaza de Mayo, el Congreso de la Nación, la Casa Rosada y el Obelisco, entre otros. Los usos propuestos están sujetos a factibilidad técnica, normativa urbanística y habilitaciones correspondientes. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Hotel , Monserrat · Hotel en Venta + Emblemático Edificio de Oficinas - Ideal Inversión

USD 4.000.000

4691 m² tot.

Hipólito Yrigoyen 900

Monserrat, Capital Federal

Exclusiva propiedad en block de estilo clásico y carácter emblemático, en una ubicación inmejorable en el centro porteño. Esta imponente propiedad se desarrolla sobre un terreno de 948 m² con una superficie cubierta total de 4. 691 m², presentando un frente de 19. 65 metros y un fondo de 48. 24 metros. El sector orientado hacia la calle Yrigoyen alberga un consolidado establecimiento hotelero en plena actividad, mientras que, en perfecta sintonía arquitectónica hacia el otro extremo del lote, la propiedad se corona con un majestuoso edificio de oficinas corporativas que se erige sobre la histórica Avenida de Mayo. Todo el conjunto se comercializa en bloque, y si bien se encuentra actualmente en funcionamiento, se entrega completamente vacío y libre de ocupantes. Por su escala, doble frente y valor patrimonial, esta joya arquitectónica ofrece un potencial extraordinario para el desarrollo de diversos rubros. Resulta la opción ideal para inversores que busquen expandir y consolidar un proyecto hotelero de categoría unificando ambas estructuras, establecer una prestigiosa sede institucional o corporativa de gran envergadura, o bien reconvertir los espacios en un moderno desarrollo residencial de co-living en una zona de altísima demanda. El posicionamiento estratégico de la propiedad garantiza una conectividad absoluta y una exposición comercial inigualable, rodeada de los puntos más significativos de la cultura y el turismo de Buenos Aires. El complejo se sitúa a solo una cuadra del célebre Café Tortoni y a tres cuadras de la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, el Palacio Barolo y el Obelisco, contando además con acceso inmediato a las principales líneas de subte y la red de Metrobús sobre la Avenida 9 de Julio. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.