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223 Hoteles con balcón en venta en Argentina

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USD 2.950.000

13600 m² tot.20 amb.16 dorm.16 baños

Zahrek Resort y Spa, Ruta 14 Km 135, San Javier, Valle de  Traslasierra, Córdoba

San Javier, Córdoba

El Zahrek Resort & Spa es un exclusivo complejo hotelero emplazado en un entorno natural privilegiado, al pie del Cerro Champaquí, en el Valle de Traslasierra, Córdoba, a tan solo 2 km del casco histórico de San Javier. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y cuenta con un sólido reconocimiento en la zona. El complejo está desarrollado sobre un amplio parque de aproximadamente 13. 600 m², implantado sobre un terreno en desnivel que permite aprovechar las características naturales de la montaña y generar diferentes niveles con vistas panorámicas. La propuesta hotelera está conformada por dos edificios independientes, estratégicamente ubicados en distintos sectores del terreno. El edificio superior se encuentra sobre la parte más elevada del predio, próximo a la piscina superior, mientras que el segundo edificio se ubica en el sector inferior, junto a la segunda piscina. Cada edificio cuenta con ocho departamentos, totalizando 16 unidades, con superficies de entre 32 y 36 m². Cada unidad dispone de dormitorio con pisos de madera, baño completo, cocina tipo kitchenette, estar, tv, aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica. Además, todas las unidades cuentan con hogar y amplios balcones aterrazados orientados hacia la montaña, desde los cuales se disfrutan excelentes vistas panorámicas del entorno. El parque ofrece dos piscinas de aproximadamente 21 x 10 metros cada una, vinculadas mediante una cascada que acompaña el desnivel natural del terreno. El complejo cuenta además con dos hidromasajes al aire libre, sector de lavadero, espacio destinado a spa y un amplio desayunador de aproximadamente 140 m². La recepción dispone de dos accesos independientes, uno correspondiente a cada edificio, facilitando la operación y circulación de huéspedes dentro del complejo. Entre sus principales servicios y comodidades se destacan la seguridad las 24 horas, Wi-Fi, fácil acceso privado desde la ruta, spa, sauna, solárium, parador con bar y espacios exteriores destinados al descanso y bienestar. Por sus características, ubicación, calidad constructiva, entorno natural y nivel de servicios, el Zahrek Resort & Spa constituye una propuesta hotelera de categoría, con una infraestructura preparada para brindar una experiencia de alto nivel. Se trata, además, de un establecimiento actualmente operativo, con actividad comercial consolidada y reconocido en la zona. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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USD 850.000

500 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Jean Jaures al 900

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente edificio de estilo clásico francés, pequeño hotel de 480 metros cuadrados ubicado en la calle Jean Jaurès. La propiedad cuenta con cochera cubierta propia y data de principios del siglo xx, permaneciendo en muy buen estado de conservación. Actualmente, el inmueble ha sido adaptado para uso comercial, manteniendo la esencia de su arquitectura original mediante una intervención significativa que respetó cada detalle. Se conservan los vitrales originales, además de los marcos y puertas de época, así como los pisos de madera de roble de Eslabonia. Las paredes y techos presentan molduras originales características de este estilo arquitectónico. Gracias a su excelente ubicación, próxima a universidades y al polo gastronómico de Av. Córdoba, resulta muy recomendable para actividades profesionales, instituciones educativas o de estética. Las plantas del edificio tienen doble circulación, con una escalera principal y otra de servicio. Además, dispone de un ascensor tipo jaula, que requiere puesta a punto y habilitación. En la planta baja encontramos el hall de entrada, con pisos de mármol, junto con el garage cubierto. Desde allí, se accede a la circulación principal, que conecta con una elegante antesala, un despacho amplio y cómodo, además de una cocina con antecocina y mobiliario completo. También hay un toilette de cortesía. En el primer piso se ubican despachos espaciosos y una sala de firmas, con salida a balcones al frente que permiten disfrutar del sol de la mañana, brindando excelente luminosidad. La última planta, que incluye azotea y altillo, constituye la parte más moderna del edificio y cuenta con un cerrado de vidrio de alta calidad. En esta planta se encuentran otras dos oficinas accesibles solo por escalera. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. grupo galcerán propiedadescarlos Federico Galcerán cucicba - matrícula Ver datos-

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USD 670.000

455 m² tot.11 amb.10 dorm.11 baños

Azopardo al 300

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Hotel + lote lindero multifamiliar hotelero en Venta en Valeria del Mar. Su ubicación es excelente, emplazado en un terreno en altura, a pocos pasos del mar y del centro de Valeria. Tiene 10 habitaciones, de las cuales 7 son con un dormitorio, 2 con dos dormitorios y 1 master suite con vista al mar y jacuzzi. Además está incluido el terreno lindero, el cual es multifamiliar hotelero, con posibilidad de ampliación. Actualmente está construido el lavadero del hotel y lo usan para el estacionamiento. Este se distribuye en cuatro plantas: Planta baja: Hall de entrada con recepción con baño completo. Cuarto de Guardado de ropa blancaHab. 1: 1 dormitorio con cama doble y baño completo. Aire acondicionado y balcón. Hab. 2: 1 dormitorio con cama doble y baño completo. Aire acondicionado y balcón. Hab. 3: 1 dormitorio con cama doble y baño completo. Aire acondicionado y balcón. Hab. 4: 2 dormitorios. Uno con cama doble y otro muy amplio con dos camas y espacio para más. Aire acondicionado en cada dormitorio. Ante baño y baño. Balcón. 1er piso: Hab. 6: cama doble con baño completo. Aire acondicionado y balcón. Hab. 7: cama doble con baño completo. Aire acondicionado y balcón. Hab. 8: cama doble con baño completo. Aire acondicionado y balcón. Hab. 9: 2 habitaciones. Cama doble y dos camas individuales. Aire acondicionado en las habitaciones. Baño completo. Balcón. Hab. 10: cama doble con baño completo. Aire acondicionado. 2do piso: Desayunador amplio con vista al mar. Toilette para uso de ese sector. Cocina. Terraza con vista al mar y juego de living exterior. 3er piso: Máster suite amplia y luminosa con vista al mar con jacuzzi. Además espacio para sauna actualmente utilizado como dormitorio. Balcón. La calefacción es por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, tiene gas natural y la piscina es climatizada. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula cmcpd T iii F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

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USD 980.000

700 m² tot.7 coch.

Rua Gaivota al 160 Bombas S.c. Brasil

Bombinhas, Brasil

Apart hotel a 200M. De la playa de Bombas, S. C, Brasil. El mismo fue construido hace 8 años posee una cartera de clientes de alquiler de temporada la cual se puede incrementar. Solo se vende por un tema personal de los propietarios. Consta de 7 departamentos con cochera, los mismos están completamente equipados con sus respectivos mobiliarios, electrodomésticos, ropa blanca, equipos de aire acondicionados en todos los ambientes, cable, wi fi, balcones con parrillas individuales, reposeras de cortesía para los huéspedes. 1 ascensor amplio El edificio posee cámaras de seguridad, perforación de agua de gran profundidad con cisterna, los propietarios brindan el beneficio de el servicio de paneles solares los cuales se encuentran en otra jurisdicción por 12 meses logrando con esto un costo muy bajo en la factura de energía, el nuevo propietario tiene la opción y el espacio físico donde colocar los paneles cuando lo desee. Habilitado como apart hotel, con toda la documentación al día., posee escritura. Planta BajaDepartamento de 2 dormitorios, 1 de ellos en suitte otro baño completo, cocina comedor, sector de lavadero, 85. 25M2 cubiertos cocheras, . Primer pisoDepartamento de 1 dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño completo 52. 31M2 cubiertos, 4, 53M2 balcón. Departamento de 2 dormitorios 1 de ellos en suitte, otro baño completo, balcón. 64, 66M2 cubiertos, 13M2 balcón. Segundo piso Departamento de 1 dormitorio, living comedor con cocina integrada, 1baño completo. Cubiertos. 51, 80M2Departamento de 2 dormitorios uno de ellos en suitte, otro baño completo, living comedor con cocina integrada, balcón. 64, 66M2 cubiertos, 4M2 balcón. Tercer pisoDepartamento 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor. 51, 80M2 cubiertos Departamento 1 dormitorio en suitte, otro baño completo, living comedor con cocina integrada muy amplia, terraza cubierta. 65M2 cubiertos, 14, 18M2 terraza.

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USD 550.000

1029 m² tot.17 amb.12 dorm.20 baños10 coch.

Av. de los Pescadores 300, X5862 Villa del Dique, Córdoba, Argentina, Villa Del Dique, Córdoba, Argentina.

Villa del Dique, Córdoba

Presentamos esta excelente oportunidad excepcional para inversores y operadores turísticos: se ofrece a la venta este hotel en funcionamiento, totalmente equipado y listo para continuar trabajando desde el primer día, ubicado en una de las localidades con mayor crecimiento turístico del Valle de Calamuchita, Córdoba. Se trata de una hermosa hostería con historia, excelente ubicación y múltiples posibilidades de crecimiento comercial y turístico en Villa del Dique, uno de los destinos más buscados del Valle de Calamuchita, que se destaca por su entorno natural privilegiado, su cercanía al Embalse y su alta demanda turística durante todo el año, combinando tranquilidad serrana, actividades náuticas y un mercado consolidado de visitantes.. Ubicación estratégica. Situada a menos de 1 km del centro de Villa del Dique y a minutos del Embalse, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada para el turismo familiar y de naturaleza que caracteriza a toda la región, con actividades náuticas, senderismo, pesca, cabalgatas y mucho más a minutos de distancia. Características principales del establecimiento. Capacidad total: aproximadamente 50 plazas. Superficie de lote: 1. 029 m² Superficie construida: 670 m² ️ tipología de habitaciones. El hotel cuenta con diferentes configuraciones, ideal para atender turismo familiar y grupos: • Habitaciones matrimoniales. • Habitaciones triples. • Habitaciones cuádruples. • Unidades tipo dúplex, con capacidad de hasta 8 personas. Una propuesta versátil que permite maximizar ocupación en temporada alta y mantener rentabilidad sostenida durante el año. Descripción del establecimiento. • ️ Capacidad y habitaciones: La hostería cuenta con aproximadamente 12 unidades, algunas con patio o balcón privado y otras adaptadas para personas con capacidades diferentes, perfectas para alojamiento confortable de turistas individuales, parejas o familias. • Instalaciones y servicios completos: Posee piscina climatizada, quincho con parrilla, amplio parque, zonas de relax, Wi-Fi en áreas comunes, estacionamiento y recepción 24 hs, ofreciendo todo lo necesario para una experiencia memorable. • Desayuno incluido: Servicio de desayuno diario incluido en la estadía, lo que suma valor a la experiencia del huésped. • Confort interior: Todas las habitaciones disponen de tv pantalla plana y baño privado, además de aire acondicionado y calefacción para todas las estaciones. • Entorno natural: A escasos metros del lago y en pleno entorno serrano, la hostería combina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza que buscan los turistas argentinos y extranjeros. Por qué es una inversión interesante. • Destino turístico en auge: Villa del Dique es una localidad turística con crecimiento constante, ideal para desarrollar servicios complementarios como excursiones, actividades al aire libre y eventos culturales. • Potencial de expansión: La hostería tiene posibilidades de ampliar su oferta con más habitaciones, suites, o unidades tipo dúplex, así como servicios gastronómicos o wellness. • Rentabilidad inmediata: Con buena reputación en plataformas online (opiniones destacando la atención familiar, la piscina climatizada y el confort general), existe base para consolidar ingresos y fidelizar huéspedes durante todo el año. Opción de negociación flexible. Se escuchan propuestas de permuta, brindando una alternativa estratégica para inversores que busquen capitalizar activos. Ideal para: ️ Hoteleros interesados en expandir su marca. ️ Inversores del rubro turismo y hospitalidad. ️ Emprendedores del sector de experiencias turísticas. ️ Desarrolladores de proyectos con visión regional. Resumen de atributos clave. ️ Excelente ubicación turística en Villa del Dique – Valle de Calamuchita. ️ A metros del lago y de los principales atractivos naturales. ️ Instalaciones completas con piscina climatizada y quincho. ️ Capacidad operativa con infraestructura establecida. ️ Alto potencial de crecimiento y diversificación de ingresos. Consultanos para recibir información completa, planos, documentación y coordinar visita. Cod Ver datos. Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituyen, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble publicado. El valor de publicación del presente inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Prohibido el uso de las fotos publicadas sin previo consentimiento de la inmobiliaria autorizada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0124

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USD 88.000

333 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

República de Siria 6156

Distrito Norte, Ciudad de Santa Fe

Presentamos una propiedad con un potencial constructivo y económico extraordinario sobre una de las zonas más buscadas y cotizadas. Se trata de una construcción sumamente sólida y robusta de más de 240 m² cubiertos sobre un terreno de 333 m², en etapa avanzada lista para ejecutar terminaciones a gusto. Ideal para inversores, desarrolladores o familias que busquen proyectar su hogar a medida con un margen de revalorización distribución Y espacios: Planta Baja (Espacio multipropósito / Comercial): Salón principal súper espacioso con gran altura, apto para local comercial, depósito, taller o cochera múltiple. Conexión fluida hacia el sector de escalera e ingresos. Planta Alta (Proyecto de vivienda o desarrollo multi-unidad): Salón de amplias dimensiones con salida directa a balcones al frente. Sector de semipiso / distribuidor de gran versatilidad. 2 dormitorios independientes a terminar. Baño principal proyectado. Patio seco cerrado, listo y consolidado, que aporta luz natural y ventilación interior. Potencial de negocio E inversión: Versatilidad de proyectos: Permite desarrollar un espacio comercial/profesional en Planta Baja y una gran residencia en Planta Alta, o bien adaptar los niveles superiores para construir 2 dúplex o departamentos independientes. Estructura pesada y sólida: La obra gruesa está completamente realizada con materiales de alta calidad; la mayor parte del capital pesado ya está invertido. Relación costo-beneficio exepcional: Ingresás con un valor de oportunidad y realizás solo la etapa de terminaciones (revestimientos, pisos y detalles), logrando un valor final de mercado proyectado entre usd 200. 000 y usd 250. 000. Datos clave: Ubicación: República de Siria al 6100 (Santa Fe). Superficie Terreno: 333 m². Superficie Cubierta: 241 m² (aprox. 366 m² totales proyectados). Precio de Oportunidad: usd Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1547

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USD 2.250.000

3084 m² tot.31 amb.35 dorm.35 baños15 coch.

Simbad el Marino Esquina Dunas

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Atencion Inversores! Hotel en venta en Pinamar! El inmueble se ubica en la intersección de las calles Simbad el Marino y De las Dunas, en Pinamar Sur, dentro de una zona de balnearios consolidados, con buen acceso al mar y un entorno turístico-residencial de alta demanda. El Hotel se desarrolla sobre un lote de 1700 m² y cuenta con una superficie total computable de 3. 076 m², compuesta por 392 m² de cocheras en subsuelo, 2. 492 m² cubiertos y 384 m² semicubiertoscomputados al 50%. El complejo está conformado por 31 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, todas totalmente equipadas, con cocinas completas, baños con bañera y vanitory, y en algunos casos baño en suite y toilette adicional. Las unidades disponen de balcones, balcones terraza o patios cerrados según su tipología. Los dormitorios principales cuentan con sommier de 1, 40 m, mientras que en las unidades de tres ambientes el segundo dormitorio ofrece dos camas individuales o cama con carrito;los livings incorporan diván y, en la mayoría de los casos, cama carrito. El establecimiento se completa con cocheras cubiertas en subsuelo, áreas comunes y servicios integrales, consolidándose como un complejo turístico funcional y bien implantado en uno de los sectores más buscados de Pinamar. Dentro de las areas comunes se destacan, sala de juegos, Gym, Piscina y jacuzzi. No se lo pierda! Excelente posibilidad de renta! No dudes en coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por adrian J. Andres, Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 932 Matricula 1588.

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1125 m² tot.24 amb.12 dorm.17 baños14 coch.

Joaquín V. González 14

Mar de las Pampas, Mar de las Pampas

Venta de complejo turístico en funcionamiento ubicado en un entorno de bosque muy tranquilo, frente a la playa y con acceso peatonal al centro comercial de Mar de las Pampas. El establecimiento se desarrolla sobre un lote de 1. 125 m², con 1. 089 m² cubiertos, y está compuesto por 12 departamentos totalmente equipados, actualmente en operación. El complejo es nuevo, aproximadamente 6 años, con instalaciones modernas y equipamiento en excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la explotación turística sin necesidad de intervenciones estructurales en el corto plazo. Cada unidad cuenta con: -Dormitorio. -Living comedor con cocina integrada. -Dos baños (uno en suite) -Parrilla privada en balcón. -Calefacción por losa radiante. -Aire acondicionado en ambos ambientes. Los 4 departamentos ubicados en el tercer nivel poseen además terraza privada con mini piscina climatizada, generando unidades diferenciales dentro del complejo. En planta baja se encuentra una unidad especialmente preparada para huéspedes con mascotas, con patio interno cerrado. Amenities del complejo. El establecimiento dispone de espacios comunes orientados al funcionamiento turístico durante todo el año: -Recepción. -sum. -Spa. -Piscina interna climatizada. -Jacuzzi climatizado. -Sauna seco. -Sauna húmedo. -Ducha escocesa. -Sala de masajes. En el exterior cuenta con: -Piscina climatizada con bomba de calor. -Parrillas en jardín. -14 cocheras semicubiertas. El sistema de calefacción y agua sanitaria funciona mediante calderas Ariston de bajo consumo, y la propiedad cuenta además con tres plantas de tratamiento de residuos cloacales. Inversión turística. Mar de las Pampas se ha consolidado como uno de los destinos más buscados de la costa bonaerense, caracterizado por su entorno natural, perfil turístico de nivel medio-alto y una demanda sostenida tanto en temporada como en fines de semana largos y escapadas durante todo el año. El complejo se encuentra actualmente en funcionamiento, ofreciendo la posibilidad de continuar con la explotación turística de manera inmediata. Información adicional y datos operativos disponibles bajo consulta.

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USD 590.000

437 m² tot.7 amb.6 dorm.

AV CORDOBA 4130. Entre Pringles y Estado De Palestina

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Edificio 7 ambientes O mas en Villa Crespo, Capital Federal Hotel - ph multifamiliar. Unidad de 437. 00m2. Ubicado en el segundo piso por escalera. A refaccionar. Compuesto de dos edificios, con 13 habitaciones tres baños Dos balcones. Terraza propia. Piso de parquet. Detalle: pb 10 habitaciones - cocina - comedor - lavadero - Patio cubierto - 2 baños pa: 2 dormitorios 1 baño P Terraza. Consorcio compuesto: Son tres ph ( 1 Local + 1 vivienda +1 hotel) Sin expensas. lepore propiedades Ver datos/ Wp. Ver datos- 2222. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1-Ver datos)

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USD 930.000

1437 m² tot.

Av. Libertador 590. Entre Esq. simbad del marino

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta, complejo de 8 cabañas (mono, 2 amb Y 3 amb), zona sur playa, pinamar. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro, y al mar, bajada a balnearios Mirasoles - Boutique y Muelle. Excelente oportunidad tanto para inversión como para renta. - Superficie cubierta: 475m2 aprox. Lote: 1437m2 aprox. 8 Cabañas con espacios comunes: unidad 1 (3 ambientes): Living / comedor, hogar, cocina integrada con barra, toilette c/ ducha, P. A: 2 dormitorios con balcón compartido, baño completo. Calefacción por tiro balanceado. Parrilla y estacionamiento individual. Unidad 2 (2 ambientes): Living / comedor, cocina integrada, baño completo, dormitorio con Aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Deck, parrilla y estacionamiento individual. Unidad 3 (monoambiente): Cocina integrada, comedor, baño completo, ventilador de techo y calefacción por tiro balanceado. Estacionamiento y parrilla individual. Unidad 4 (3 ambientes): Living / comedor, cocina integrada, toilette c/ ducha. P. A: 2 dormitorios con ventilador de techo y Ppal. Con aire acondicionado. Deck, parilla y estacionamiento individual. Unidad 5 (3 ambientes): Living / comedor, cocina integrada, toilette c/ ducha. P. A: 2 dormitorios con ventilador de techo y Ppal. Con aire acondicionado. Deck, parilla y estacionamiento individual. Unidad 6 (monoambiente): Cocina integrada, comedor, baño completo, ventilador de techo y calefacción por tiro balanceado. Estacionamiento y parrilla individual. Unidad 7 (2 ambientes): Living / comedor, cocina integrada, baño completo, dormitorio, calefacción por tiro balanceado. Estacionamiento individual. Unidad 8 (3 ambientes): Living / comedor, cocina integrada, toilette. P. A: 2 dormitorios (Ppal. C/ Aire acondicionado). Estacionamiento individual. Servicios: Agua corriente, luz, gas natural, wi-fi, directv. Con potencial de ampliación. espacios comunes: Quincho con parrilla y un amplio espacio común al aire libre con deck de madera y mobiliario de exterior. F. O. T 1. 2 - F. O. S 0. 4 - R. H. P - densidad: 500 H/hxintel(mcn-mcn-68)

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7956 m² tot.32 amb.41 dorm.40 baños

Av. Antártida Argentina y Aldo

Sierra de los Padres, Mar del Plata

¡exclusiva oportunidad de inversión en sierra de los padres, ideal hogar de adultos mayores, sindicatos y emprendedores! Venta de Complejo Hotel, Apart & Spa - Ubicado en el entorno más cotizado y privilegiado de Sierra de los Padres, a tan solo 25 kilómetros de Mar del Plata, se presenta esta magnífica propiedad comercial. Es un verdadero refugio de descanso y naturaleza que combina tranquilidad, confort y una infraestructura de primer nivel, operativo durante todo el año. El complejo se emplaza sobre un imponente terreno irregular de aproximadamente 7. 715, 19 m² totales rodeado de sierras, presentando un excelente estado de conservación y un equipamiento completo listo para continuar con la actividad - tiene una capacidad de 31 unidades totales - Sector Hotel: amplio hall de recepción, gran salón desayunador y cocina completamente equipada - cuenta con 21 habitaciones para 2 o 3 personas, todas con baño privado equipadas con lcd, Wi-Fi, caja de seguridad y climatización individual (calefacción y aire acondicionado) - algunas unidades cuentan adicionalmente con microondas, frigobar y balcón-deck privado con hermosas vistas al jardín - Sector Apart / Cabañas (10 Departamentos) - amplias unidades distribuidas en 2 plantas con capacidad para hasta 6 personas y comodidades de 3 ambientes (2 dormitorios), disponen de 2 baños completos por departamento - totalmente equipados con cocina completa, heladera, microondas, vajilla, ropa blanca y parrilla individual - Áreas Comunes: exclusivo spa & Wellness: sector de relax que incluye piscina cubierta climatizada, sauna seco, zonas de relajación y gimnasio con solárium propio - Espacios Exteriores y Recreación: gran piscina descubierta con solárium, amplios jardines parquizados, cancha de paddle, sala de juegos y estacionamiento interno para los huéspedes. Detalle De Superficies• Superficie de terreno: 7. 956. - m²• Superficie cubierta total: 2. 325, 20 m²• Superficie libre (parque y jardines): 6. 675, 26 m²Una propuesta única por escala, ubicación, excelente equipamiento y calidad edilicia en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento y demanda de la provincia - Para más información, especificaciones técnicas o coordinar una visita personalizada, no dude en contactarnos - Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas y superficies derivan del croquis de promoción de venta, son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company - Ver datos

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USD 295.000

$ 408.479 Expensas

294 m² tot.14 amb.13 dorm.3 baños

Bartolomé Mitre al 2000

Balvanera, Capital Federal

¡piso en ubicación céntrica! ¡actualmente hotel 13 habitaciones! #Venta | #Departamento | #Piso | #Balvanera | #14amb | #FrenteBartolomé Mitre esquina Ayacucho, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo piso de catorce (14) ambientes, ubicado centricamente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más específicamente en el barrio de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Noroeste). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para su funcionamiento como alojamiento, ofreciendo a sus huéspedes elegancia, confort y privacidad absoluta. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte paredes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Este amplio piso de trece habitaciones, actualmente funcionando como hotel, se encuentra en el dinámico barrio de Balvanera, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. ~ Su actividad como hotel y la cantidad de habitaciones lo transforman en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más activas de la ciudad. ~Tambiénes ideal para ser disfrutado como una vivienda de gran tamaño, un estudio de danza, estudio contable u otras actividades profesionales que requieran amplios espacios. ~ La ubicación estratégica en Balvanera permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y centros culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas. ~ A tan sólo 106 metros de Avenida Rivadavia. A 294 metros de Avenida Callao. A 306 metros de Avenida Corrientes. A 704 metros de Avenida Córdoba. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Congreso y Línea B · Estación Pasteur / Amia. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~Antiguo, esquina. De estilo Art Noveau, de los comienzos de 1900, mezclando rectas neoclásicas horizontales y verticales entrelazadas con hojas decorativas y motivos naturales. ~8 pisos. 1 departamento por cada piso. 1 ascensor principal con puertas de hierro, detalles enmadera y bronce (1 de servicio en reparación). Expensas en valores estándar. · Distribución · P3: ~ Hall principal (7. 05m x 2. 60m). ~ Habitación 01 (5. 50m x 4. 50m). ~ Habitación 02 (4. 55m x 3. 25m). ~ Habitación 03 (4. 50m x 3. 80m). ~ Distribuidor 1 (9. 60m x 1. 20m). ~ Toilette 1 (1. 45m x 0. 90m). ~ Baño 1 (2. 75m x 2. 00m). ~ Habitación 04 (3. 60m x 3. 00m). ~ Habitación 05 (4. 50m x 4. 40m). ~ Habitación 06 (4. 50m x 3. 20m). ~ Habitación 07 (4. 50m x 3. 50m). ~ Baño 2 (2. 20m x 1. 35m). ~ Baño 3 (2. 35m x 1. 80m). ~ Distribuidor 2 (4. 10m x 1. 80m). ~ Habitación 08 (3. 75m x 3. 40m). ~ Habitación 09 (3. 75m x 3. 40m). ~ Habitación 10 (4. 10m x 3. 00m). ~ Distribuidor 3 (2. 40m x 2. 35m). ~ Lavadero 1 (1. 45m x 1. 25m). ~ Cocina (3. 45m x 2. 25m). ~ Distribuidor 4 (4. 55m x 0. 95m). ~ Hall de servicio (3. 50m x 3. 50m). · Distribución · ep: ~ Distribuidor 5 (7. 10m x 1. 20m). ~ Habitación 11 (3. 00m x 2. 30m). ~ Habitación 12 (4. 05m x 3. 00m). ~ Habitación 13 (2. 75m x 2. 10m). ~ Distribuidor 6 (5. 90m x 0. 85m). ~ Toilette 2 (2. 15m x 1. 05m). ~ Lavadero 2 (1. 15m x 1. 10m). · Superficies: ~ 245. 81M²: Superficie cubierta~ 41. 84M²: Superficie semicubierta~ 06. 12M²: Superficie balcón~ 293. 77M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

USD 1.400.000

825 m² tot.1 amb.5 coch.

28 100

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

12 Departamentos. 14 Cocheras. Piscina Solarium. Las Gaviotas, Mar de las Pampas. Excelente Oportunidad! Atencion Inversores, Alta Rentabilidad en Temporada con gran Proyección durante el año. Departamentos todos Equipados, en Perfecto Estado, Funcionando, con Cartera de Clientes Activa, listo para continuar con la Renta en Dólares. Lote propio de 1250m2 a pasos del Mar. Gran espacio de Esparcimiento, Pileta Climatizada con Energía Solar, Deck, Quincho-Sum, Sector de juegos. Jardín, Espacios en común donde poder relajarse. 14 Cocheras Cubiertas Amplias. Desarrollado en Planta Baja y 2 Pisos. Unidades con Patio Propio, Parrilla, otras con Balcón Aterrazado, Vistas Abiertas, Vista al Mar lateral, Vistas internas al complejo. Luz Natural y Silencio. Departamentos de 2 Ambientes y de 3 Ambientes. Cocina Integrada, Living Comedor, Dormitorios, uno o dos Baños. Las unidades de 2 ambientes cuentan con capacidad para 2 a 4 personas, un baño completo, una cama queen y dos sofá cama. Las unidades de 3 ambientes cuentan con capacidad para 3 a 6 personas, dos baños completos, una cama queen, una ó dos camas individuales, y dos sofá cama. Detalles generales: -Todas amobladas y equipadas. - Ropa blanca. - Internet WiFi. - Video Cable. - Cochera Fija Cubierta por unidad. - Parrilla Propia. Lindos detalles de terminacion. Vivienda de Encargado. Está monitoreado por cámaras de seguridad y cuenta con un sistema de Alarma Central. Acceso para personas con movilidad reducida. El complejo actualmente se encuentra con Alta Rentabilidad y con concurrencia de Turistas que eligen pasar su estadia año tras año. Las Gaviotas lugar de Gran Crecimiento en los ultimos años, cuenta con Centro Comercial Completo, Nivel Ocupacional de la Ciudad cerca del 95% en Temporada Alta. Acceso desde Ruta 11 directo. Mar de las Pampas a pocas cuadras. Encanto y Naturaleza ideal para vacacionar en familia. Visitar con Personal de la Firma. Corredor y Martillero Publico Responsable. Martin Maneglia Gutiérrez. Comado 1318 / Cucicba 7856

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USD 1.900.000

30000 m² tot.12 dorm.15 baños

San Fernando, G.b.a Zona Norte

San Fernando, GBA Norte

* Excelente Resort. * Hab.: 12 - Estado: Muy bueno. * Sup. Cub.: 1. 940 Mts2 - Terreno: 30. 000 Mts2. * Se encuentra en el corazón del Delta de la Pcia. De Buenos Aires y cuenta con restaurante, centro de fitness, bar y salón compartido. * Excelente zona de playa privada. * El alojamiento cuenta con pileta al aire libre, jardín y habitaciones con excelentes vistas. * Las habitaciones están completamente equipadas, tienen anafe y frigobar, incluyen armario, aire acondicionado y tv de pantalla plana y baño privado grande. * El alojamiento sirve un desayuno continental. * Excelente vegetación y arboleda. * Alberga un parque infantil. * En el complejo se puede jugar al pool, ping pong y tenis. * Cancha de volley, senderismo, kajak y pesca. * La zona es ideal para practicar avistaje de aves. * Vida y naturaleza. * Llenate de colores. todo el año. * Todas las habitaciones son de 35 mts2 y tienen balcón con vistas al jardín. * Cuentan con armario, tv de pantalla plana y baño privado. * Ideal para practicar senderismo y pesca. * Posibilidad de triplicar los metros cuadrados cubiertos. * Biosfera mundial. * Delta / Argentina. * Complejo recomendado por Diario del Hotelero. estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ®.

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USD 3.500.000

1484 m² tot.50 amb.35 dorm.

Avenida Cerviño 3100

Palermo, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Edificio hotelero totalmente equipado, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Buenos Aires, rodeado de importantes puntos turísticos, gastronómicos y comerciales. Cuenta hall de recepción, salón de desayuno, 35 habitaciones muy espaciosas todas con aire acondicionado, equipadas con Wi-Fi y televisor de pantalla plana. Además, algunas cuentan con minibar y espacio de almacenamiento y balcón. Superficie total: 1. 484 m² - Pisos: 10 - Unidades funcionales: 37. Características principales: - Habitaciones amplias con aire acondicionado, Wi-Fi, tv plana, minibar, grandes placares, caja de seguridad, balcón y baños completos. - Hall de recepción, salón de desayuno, espacio de almacenamiento para equipaje y tienda. - Ascensores y moderna infraestructura lista para operar. Ideal para múltiples usos e inversiones: - Continuar con la explotación hotelera. - Desarrollos residenciales, alquiler temporario o corporativo. - Oficinas comerciales, consultorios médicos, coworking o suites ejecutivas. - Residencia estudiantil o clínica privada. Ubicación privilegiada: En pleno Palermo, uno de los barrios de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad, transporte público, cercano a universidades, embajadas, centros médicos, parques y restaurantes de primer nivel. Una propiedad versátil con gran potencial de renta y valorización. Posibilidad de venta fraccionada o negociación flexible. Contáctenos por más edificios en block y hoteles a la venta. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo, que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

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USD 130.000

319 m² tot.8 amb.6 dorm.

Santa Maria de Oro al 700

San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlántica

HosteríaLa misma se encuentra en una ubicación estratégica en San Bernardo. A metros del asfalto, en un entorno natural, con zona comercial aledaña, y viviendas permanentes, bajada directa a pleno centro de la localidad y sus hermosas playas. Rodeada de vegetación autóctona. descripción de edificación: Esta propiedad se encuentra edificada en 2 plantas, con terraza ideal para construir un piso más. En planta baja: se ingresa a la recepción c/ baño. y mediante pasillo conecta con 4 habitaciones amplias cada una con ante-baño y baño completo con mampara, cada habitación posee ventana balcón que permite salida directa al parque, lo que proporciona muy buena ventilación e iluminación natural. En la misma planta, y al fondo de la propiedad quincho completo con cocina, bacha, parrilla, amplio espacio para compartir, seguido de un hermoso de patio rodeado de belleza natural. Planta 1er piso: *1 departamento de 3 ambientes: *2 dormitorios. *Cocina comedor. *Baño completo. *Balcón Corrido al frente. También en la misma planta 4 habitaciones c/baños, a terminar con amplios balcones. Seguidamente en la terraza sala de máquina funciona como lavadero. posee: -Titulo perfecto y planos (escritura inmediata). -Impuestos al día. -Servicios de luz, Gas natural instalado e internet. superficies: -Terreno 300m2 Ideal emprendedores, lista para trabajar, ideal temporada. Mucho potencial comercial. Aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

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USD 810.000

690 m² tot.10 amb.9 dorm.6 baños

Suipacha 361

San Nicolás, Capital Federal

¡Venta de Edificio a reciclar con gran potencial de desarrollo, a metros del Obelisco! Ubicado en calle Suipacha, entre Sarmiento y Av. Corrientes, en pleno microcentro porteño, a escasos metros del Obelisco, se ofrece este edificio a reciclar con excelente potencial comercial, turístico y de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de centros administrativos, turísticos, gastronómicos y culturales como así también emblemáticos Teatros. Posee conectividad excepcional, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte: Subtes líneas B, C y D, Metrobus, trenes y principales arterias de la ciudad. >Características del inmueble: El edificio se desarrolla actualmente de la siguiente forma: 1) Planta Baja. - Amplio local comercial al frente, con gran visibilidad desde la calle. - Sector de cocina con tiraje a los 4 vientos y termotanque. - Sanitarios para damas y caballeros. Ideal para desarrollo gastronómico, comercial o recepción y/o comedor desayunador hotelero. 2) Primer y Segundo Piso: (a terminar) - Proyecto de Hostel con habilitación vigente y capacidad para 9 habitaciones (en principio) - Capacidad total estimada para 24 húespedes. - Baños y áreas comunes proyectadas. - Balcones al frente. El inmueble cuenta con planos aprobados por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y Habilitación Municipal para Hotel / Hostel, lo que permite continuar directamente con el desarrollo de Hospedaje Turístico. >Superficie aproximada: Superficie cubierta: 470 m² Superficie descubierta: 210 m² Superficie total estimada: 700 m² >Potencial constructivo: Según normativa urbanística vigente, el lote se encuentra en Área de Media Mixtura de Usos (Zona U), entre medianeras, lo que permite diversos desarrollos comerciales y residenciales. Existe potencial para ampliar el edificio hasta aproximadamente 10 pisos, sujeto a parámetros urbanísticos (fos / fot), lo que convierte a la propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores. >Posibilidades de desarrollo: El inmueble admite múltiples alternativas de explotación como Hostel / hotel boutique; Apart hotel; Edificio de departamentos o estudios; Residencias temporarias / alquiler turístico; Oficinas o coworking; Centro comercial o gastronómico; Desarrollo mixto comercial y residencial. El inmueble se vende y entrega con todo lo que se ve, tiene y compone. Cuenta con los servicios de electricidad monofásico y trifásico, agua corriente y red de sistema cloacal. Impuestos al día. Se analizan distintas modalidades de operación para la compraventa, incluyendo: - Toma de propiedades en parte de pago (Bienes Inmuebles no rodados) - Financiación privada. - Se escuchan posibles propuestas para desarrolladores o inversores. Por su ubicación privilegiada, habilitación existente y alto potencial constructivo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón del microcentro porteño, ideal para proyectos turísticos, comerciales o residenciales. ¡Excelente oportunidad estratégica de negocio! Contactanos y vení a conocerlo! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, Ley de Accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: sandra toloni. Mat. 7715 T xiv F 92 cmycpdjlp / Mat. 9324 T 2 F 48 cucicba

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USD 1.300.000

850 m² tot.9 amb.9 dorm.9 baños9 coch.

Av. Bustillo 7600, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente Hotel Boutique ubicado sobre Avenida Bustillo Km 7. 600, con una imponente vista directa al Lago Nahuel Huapi. La propiedad cuenta con 450 m² cubiertos distribuidos en un lote de 850 m², con orientación norte que asegura luminosidad y entorno único durante todo el año. Capacidad y Operación. Capacidad de 26 a 30 huéspedes diarios. 88% de ocupación anual, altamente superior al promedio del sector. Excelente reputación y rendimiento comprobable. Distribución y Habitaciones. 9 habitaciones en total: 4 dobles. 2 triples. 3 cuádruples. Todas equipadas con baño privado, caja de seguridad y detalles de categoría. Habitaciones del piso superior con balcones y vistas panorámicas al lago. Áreas Comunes. Salón comedor vidriado, con vistas abiertas al lago y las montañas, ideal para disfrutar de amaneceres y atardeceres inigualables. Recepción, cocina completa y dos toilettes para uso general. Estacionamiento descubierto para hasta 10 vehículos. Equipamiento – Seguridad – Calidad Constructiva. Sistema integral de cámaras de seguridad cubriendo todo el predio. Cerraduras electrónicas inteligentes, manejadas de manera remota desde celular o tablet. Calefacción central por caldera con radiadores en todos los ambientes. Aberturas de pvc con dvh (termopanel) y pisos de porcelanato en toda la propiedad. Oportunidad de Inversión. Hotel con alto nivel de ocupación anual, ingresos sólidos y un mercado turístico estable. Es una oportunidad única para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario premium, listo para seguir generando rentabilidad desde el primer día. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1424

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USD 2.300.000

2500 m² tot.13 amb.13 dorm.13 baños13 coch.

los molles 500

Villa Icho Cruz, Córdoba

Apart Hotel en Villa Ycho Cruz, sierras de Córdoba. A solo 13 km de Villa Carlos Paz y a 49 km de la ciudad de Córdoba se encuentra este Apart de Cabañas enclavado en el valle de Punilla con excepcional vista a las sierras y rodeado de naturaleza para disfrutar todo el año. Desarrollado sobre un terreno de más de 2. 500 m2, con 1. 200 m2 cubiertos, el complejo tiene una antigüedad de 6 años y combina diseño, confort y rentabilidad. Cuenta con: 13 departamentos equipados con detalles de alta calidad (con posibilidad de construir 2 unidades extra), restaurante panorámico, spa con pileta climatizada, 2 piletas exteriores (una con hidromasaje) y estacionamiento cubierto. Cada alojamiento cuenta con: Asador propio, Cocina totalmente equipada: horno, microondas, heladera con freezer, cafetera, licuadora, vajilla y utensilios de cocina. Climatización: aire acondicionado (frio y calor) en todos los ambientes. Confort interior: agua caliente, ropa blanca, limpieza diaria, ventilador de techo. Sonido y multimedia: tv, Chromecast y wi-fi gratuito. Las tipologías disponibles son: 4 unidades monoambiente, con capacidad para 2 personas con somier de dos plazas y baño completo. La cabaña cuenta con: aire acondicionado (frio/calor), cocina equipada (microondas, heladera, tostadora, licuadora, Smart tv, etc). 7 unidades de dos ambientes, con capacidad para 4 ó 5 personas. Un dormitorio con somier de dos plazas y 3 somiers de una plaza. Baño completo. La cabaña cuenta con: aire acondicionado (frio/calor), cocina equipada (microondas, pava eléctrica, horno eléctrico, tostadora, etc.), y secador de pelo, Smart tv. 2 unidades der tres ambientes, con capacidad para 5 ó 6 personas. Dos Dormitorios: Uno, con somier de dos plazas, 2 camas marineras y dos somiers de una plaza. Baño completo. La cabaña cuenta con: aire acondicionado (frio/calor), cocina equipada (microondas, licuadora, horno eléctrico) , Smart tv y Balcón. El complejo cuenta con amplia cocina totalmente equipada y restaurant con capacidad para 50 cubiertos. Además cuenta con una terreza ideal para eventos al aire libre con capacidad para 35 personas. Además, se encuentra en etapa de finalización un Spa cubierto único en la zona, que contará con las siguientes comodidades: Circuito hídrico completo: Piscina climatizada interior Jacuzzi con vista a las sierras. Duchas escocesas. Baños turcos. Sauna seco. Cabinas de tratamientos: Masajes, terapias, tratamientos faciales y corporales, etc. Zona de relax: Camas térmicas con iluminación controlada. Vestuarios. Dispongo de videos para compartir a los interesados.

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USD 250.000

450 m² tot.22 amb.21 dorm.21 baños1 coch.

Santa Fe 1347

La Perla, Mar del Plata

Santa Fe 1347, a 100 metros de los balnearios de La Perla. Hotel de 21 habitaciones con estructura sólida, arquitectura marplatense clásica y ubicación premium en el barrio turístico más antiguo y consolidado de la ciudad. Ideal para desarrolladores e inversores del sector hospitality que buscan un proyecto de reciclado con roi garantizado. Por qué Barrio La Perla es garantía de rentabilidad. La Perla es uno de los barrios más antiguos de Mar del Plata, conocido como “la playa de los marplatenses”. Complejo de balnearios frente a Plaza España con oferta gastronómica consolidada. Demanda turística sostenida todo el año: familias en verano, eventos corporativos en temporada baja, ubicación estratégica a pocas cuadras del centro. Características del inmueble: Capacidad instalada: 21 habitaciones con baño privado. Distribuidas en 2 plantas con excelente circulación interna. Amplio salón comedor / recepción en planta baja. Cocina industrial de época. Áreas de lavadero y depósito. Arquitectura con identidad: Fachada con detalles en piedra original. Balcones con vista al entorno costero. Estilo clásico marplatense que conserva el carácter del barrio. Estado y potencial: Propiedad a reciclar en estado original. Permite redistribución de espacios para conceptos modernos. Ideal para Boutique Hotel, Coliving o Apart Hotel. Estructura sólida que reduce costos de refacción. Análisis estratégico para el inversor: Ubicación premium que no se replica: A 100 metros de la playa La Perla. A pocas cuadras del centro de la ciudad, con rápido acceso al aeropuerto, terminal de ómnibus y trenes. Frente a Plaza España, epicentro turístico del barrio. Zona netamente turística y residencial de categoría. Escalabilidad y eficiencia operativa: 21 habitaciones permiten modelo de negocio con costos optimizados. Volumen suficiente para generar flujo de caja sostenido. Estructura que admite personal reducido en temporada baja. Demanda turística consolidada: La Perla es destino preferido por turismo que busca playas amplias y tranquilidad. Tasa de ocupación competitiva durante todo el año. Zona con mayor revalorización del sector turístico marplatense. Lo que tenés a metros del hotel: Balnearios San Sebastián, Saint Michel y Alfonsina (100 metros) – Con piscinas, gastronomía, recreación y todos los servicios. Plaza España (frente) – Epicentro turístico del barrio. Capilla Santa Cecilia (cercana) – Construida en 1873, declarada Monumento Histórico Nacional y mojón para el trazado de la cuadrícula original de Mar del Plata. Centro comercial (cuadras) – Gastronomía, bancos y servicios. Transporte público – Líneas 221, 581, 531, 532 conectan con toda la ciudad. Modelos de negocio sugeridos: Boutique Hotel: Reciclar manteniendo la identidad arquitectónica marplatense, apuntando a turismo de mayor poder adquisitivo que busca experiencia diferencial en zona histórica. Co-living: Aprovechar la cercanía al centro y la playa para ofrecer estadías prolongadas a profesionales remotos, nómades digitales y estudiantes. Modelo de alta rentabilidad con ocupación estable. Apart Hotel: Transformar habitaciones en unidades funcionales con cocineta. Ideal para familias y estadías más largas. Mayor ticket promedio y menor rotación. Hotel Renovado Categoría Media: Reciclaje integral con identidad contemporánea, apuntando al turismo familiar de temporada alta y corporativo en temporada baja. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios con experiencia en hospitality. Inversores que buscan activos con flujo de caja inmediato post-reciclaje. Grupos hoteleros que quieren expandir presencia en Mar del Plata. Fondos de inversión en proyectos de reconversión turística. Emprendedores del sector turístico con visión de negocio escalable

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USD 67.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Libertad al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

En Venta el 50% de una Habitación en el Hampton By Hilton Bariloche con rentabilidades de más del 5% anual (se cobra trimestralmente en pesos) con el beneficio de alojarse sin cargo en el hotel una semana al año en una habitación con vista al Nahuel Huapi! (hasta 3 personas). Se ofrece también en Venta el 25% de la habitación a usd 33. 500Hampton es el primer Condo-hotel de cadena internacional Hilton de la ciudad. Hotel moderno de 5 pisos y 105 habitaciones, diseñado & equipado con detalles de confort internacional, ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 150 metros del Centro Cívico y con vistas inigualables al Lago Nahuel Huapi, que cuenta además con los siguientes Amenities: Gimnasio, cocheras, laundry, lobby, Wi-Fi, balcón terraza, vestuarios. Características de la Inversión: •Un condo hotel es un hotel cuyas habitaciones pertenecen a inversores individuales. Cada habitación es una unidad funcional y su dueño posee título de propiedad. • Para el huésped, el condo hotel es exactamente igual a un hotel, no existe ninguna diferencia edilicia ni de servicios. • El modelo de condo hotel permite a inversores individuales ser dueños de un inmueble y socios de un gran negocio hotelero. Cómo funciona el condo hotel Hampton by Hilton Bariloche? • El inversor adquiere el 50% de una habitación y su proporcional de espacios comunes, amenities y terreno• Cede el usufructo de su unidad al fideicomiso que lo construyó, para que tenga lugar la explotación del negocio hotelero con la totalidad de las habitaciones. • La habitación y las áreas comunes están completamente equipadas y listas para una operación hotelera profesional. • El fideicomiso contrata a un operador especializado para el gerenciamiento del hotel y la franquicia de Hampton by Hilton. • El fideicomiso recibe los ingresos por la venta de noches y extras, contrata los empleados, paga todos los gastos del hotel y distribuye las ganancias entre los inversores• El inversor forma parte de un pool, las ganancias se distribuyen por igual entre todas las habitaciones sin importar si una en particular estuvo ocupada o no durante el período. Todas las habitaciones participan por igual de las ganancias del hotel. • El hotel se encarga de todos los gastos de las habitaciones: impuestos, expensas, reparaciones y mantenimiento; por lo que el inversor no debe preocuparse de nada. • El inversor puede alojarse sin cargo una semana al año. Fuera de alta temporada y sujeto a disponibilidad, para no reducir la rentabilidad del conjunto. • La periódica renovación de equipamiento se hace mediante la reserva para reposición de activos, por lo que el inversor nunca realizará aportes extraordinarios. ¿Qué obtengo cuando invierto en un condo hotel? • El inversor obtiene el título de propiedad de su habitación, teniendo el derecho de transferirla en cualquier momento. • A su vez, recibe la habitación totalmente equipada y lista para ser utilizada por el hotel, como así también sus áreas comunes. • El inversor recibe la renta de todo el hotel, en proporción de su inversión realizada¿Qué ventajas tiene el condo hotel como inversión? • Alta rentabilidad: la renta anual de un condo hotel duplica a la de otras inversiones inmobiliarias similares (por ejemplo departamentos para vivienda). • Doble fuente de ganancias: apreciación de capital y mayor rentabilidad• Tranquilidad: el hotel trabaja para el inversor, sin tener que ocuparse de nada. El fideicomiso se encarga de todos los aspectos operativos, comerciales y administrativos. • Sin barreras de salida: si desea vender la habitación, puede hacerlo en cualquier momento, cediendo su derecho sobre el fideicomiso. ¿Por qué Hampton by Hilton Bariloche? • Inversión segura: el condo hotel tiene el respaldo de un inmueble de calidad, su ubicación en el centro de Bariloche garantiza una alta ocupación anual y estudios de factibilidad independientes avalan sus supuestos. • La mejor ubicación: ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, que desde hace 80 años es uno de los destinos turísticos más consolidados de Sudamérica. El hotel posee vistas al Lago Nahuel Huapi desde el segundo piso de habitaciones. • Respaldo internacional: Hampton by Hilton es una reconocida marca hotelera internacional del segmento medio. Cuenta con más de 2100 hoteles en todo el globo. Es miembro de la familia Hilton, una de las compañías de hospitalidad más grandes del mundo con casi 100 años de historia. • Modelo sólido y eficiente: a categorizarse tres estrellas superior, 105 habitaciones de 23 m2, 38% de áreas comunes e integrado a un complejo de usos mixtos cuatro veces mayor. Corredor Responsable: Christian Foster cucicba 7703 y cmcpsi 7112Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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