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64 Hoteles sin cocheras en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Hotel · 2900m² · Hotel - Venta - Bariloche
Hotel , San Carlos de Bariloche · Turístico Hotel Vista Al Lago en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 1.350.000

294 m² tot.

Salta 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Smart Hotel de estilo moderno, totalmente remodelado en el 2022, ubicado en el centro de la ciudad, sobre la calle Salta, a pocos metros del Centro Cívico, bares, restaurantes y a 600 metros de la playa del centro de Bariloche. Cuenta una superficie cubierta total de 294, 66 m2 construido sobre un lote de 282, 81 m2 con una pronunciada pendiente, lo que logra que todas las habitaciones tengan una hermosa vista al lago. Orientación norte que da luminosidad a los ambientes. Tiene un total de 9 habitaciones muy funcionales, 6 dobles matrimoniales, dobles twin (2 camas) y 3 triples (cama matrimonial y 1 single o 3 singles), todas con baño privado, lcd tv, caja de seguridad, frigobar, mesa y sillas. Cerraduras electrónicas con apertura remota desde una app o con tarjeta magnética, lo que permite que los huéspedes se manejen de forma independiente. Salón comedor con salida a la terraza/ jardín, donde se pueden visualizar los mejores amaneceres y atardeceres con vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi y a las montañas. Pequeño Office y 2 toilettes. Sistema de cámaras de seguridad en todo el hotel. Actualmente en funcionamiento y con alta ocupación durante todo el año. Sala de máquinas. Agua caliente por 2 termotanques de 160 litros cada uno, calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera. Aberturas de vidrio termopanel. Los pisos son de porcelanato símil madera. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Hotel , San Carlos de Bariloche · Turístico en Venta Ubicado en Cerro Catedral, Bariloche

USD 1.400.000

1250 m² tot.

Carlos Bustos S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Ubicado en la Base del Cerro Catedral en Bariloche, se encuentra a solo 150mts de los medios de elevación, por lo que resulta la mejor opción para los esquiadores. Y en verano rodeado de la majestuosa naturaleza de la Patagonia, invita a actividades como caminatas, trekking, y mountain bike. Se trata de un módulo de 4 amplios departamentos, vinculado al Hotel Galileo Boutique pero de venta completamente independiente. Cuenta con 2os unidades en planta baja y dos unidades en planta alta. Dispone de dos tipos de unidades: Residencias Cerros y Residencias de Lujo. Residencias Cerro: Con 85 m2 cuenta con 3 dormitorios; habitación principal con sommier king size y baño en suite con ducha escocesa. Las dos habitaciones restantes con 2 camas simples cada una (uno de estos dormitorios también puede ser convertirdo en matrimonial), un segundo baño con hidromasaje. Moderna área de estar con hogar a leña y 2 sofá-cama (sommier), lcd con tv Satelital en la sala de estar, dvd y Home Theatre 5. 1. Comedor con mesa para diez personas, cocina completa; horno a microondas, cafetera, tostadora, lavavajillas automático y heladera con freezer de amplia capacidad. Capacidad estimada: 8 personas. Residencias de Lujo: Con 116 m2 cuenta con 3 dormitorios y 1 de servicio; habitación principal con sommier King Size y baño en suite con ducha escocesa. Un segundo dormitorio con dos camas individuales y una tercera adicional. La tercera habitación tiene 2 camas twin. Un segundo baño con hidromasaje. Cómoda y amplia área de estar con lcd con tv satelital, dvd y Home Theatre 5. 1. Living con hogar a leña y dos sofá-cama (sommier). Comedor con mesa para doce personas. Dependencias de Servicio con baño privado (o cuarto dormitorio). Modernamente pensada y equipada; cocina, horno a microondas, cafetera, tostadora, lavavajillas automático y heladera con freezer de gran capacidad. Capacidad estimada: 10 personas. Todas las unidades incluyendo su mobiliario y equipamiento completo. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Hotel · 404m² · Turístico Hostel en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 420.000

404 m² tot.

Ruiz Moreno 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad para Inversores – Propiedad a Refaccionar en Ubicación Estratégica- Esta amplia propiedad, ideal para inversión, cuenta con 404 m² cubiertos sobre un lote de 250 m² y ofrece un gran potencial para diversos proyectos. Distribuida en 14 habitaciones y 12 baños, dispone de amplios espacios comunes, incluyendo sala de estar, living, recepción y una gran cocina con parrilla. Su versatilidad la hace ideal para desarrollar un emprendimiento turístico, residencia estudiantil, hostel o consultorios. Ubicada en una zona de alta demanda, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad y proyección de negocio. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Hotel · 1496m² · Hotel en San Carlos de Bariloche

USD 3.500.000

3379 m² tot.

Avenida Exequiel Bustillo al 8000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

UbicaciónUbicado frente al Balneario de Playa Bonita, Le Château ofrece una vista panorámica inigualable del majestuoso Lago Nahuel Huapi y la Isla Huemul. Dispone de departamentos y habitaciones con capacidad para 2 a 7 personas, todos con una exclusiva vista al lago. Su arquitectura, en armonía con el entorno, combina troncos de ciprés y piedras autóctonas, realzando cada detalle con una cuidada estética. Todas las unidades están completamente equipadas para garantizar el máximo confort. Cada mañana, el visitante podrá disfrutar de un delicioso desayuno en el salón, con un imponente paisaje como telón de fondo. Además, cuenta con una piscina climatizada in/out, para relax de los pasajeros contemplando la belleza del Nahuel Huapi y la Isla Huemul. DepartamentosSus departamentos para 3, 4, 5 y 6 pasajeros están diseñados para alojar de 2 a 6 personas, todos con vistas exclusivas al Lago Nahuel Huapi. Equipados con cocina completa, amplios espacios y detalles en madera, brindan el confort necesario para una estadía placentera. Algunas unidades cuentan con balcones privados para disfrutar de la serenidad del entorno. HabitacionesLas habitaciones del Complejo Le Château ofrecen capacidad para 2 a 4 personas y están equipadas con baño privado, ropa blanca, caja de seguridad digital, Smart tv y Wi-Fi. Cada habitación dispone de acceso a la piscina climatizada. Piscina ClimatizadaRelax frente al lagoLa piscina climatizada permite disfrutar de una espectacular vista con sectores interno y externo, ambos con agua caliente.

Hotel · 25m² · Habitación de Hotel en Bariloche

USD 118.000

25 m² tot.

Libertado al 200 - Hampton by Hilton - Habitación

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Hampton by Hilton Bariloche es el primer hotel de cadena internacional en la Patagonia y el primero de la marca Hampton en Argentina. Ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a pocos metros del Centro Cívico y a sólo veinte minutos del aeropuerto, ofrece una experiencia moderna con estándares de confort y servicio de nivel internacional. Cuenta con 125 habitaciones equipadas con control individual de temperatura, aislación acústica y cerraduras electrónicas. Su infraestructura incorpora sistemas de calefacción, refrigeración y renovación de aire tratado, además de tecnología de conectividad de última generación mediante Guesttek y red Cisco Meraki. Dispone de ascensores panorámicos, puertas ignífugas certificadas y baños con griferías alemanas Hansgrohe y platos Kaldewei. La cocina está preparada para brindar servicio de restaurante y pensión completa. El diseño interior, desarrollado bajo los lineamientos de Hilton, combina estética contemporánea, eficiencia operativa y una atención cálida que busca que cada huésped se sienta como en casa.

Hotel · 500m² · Turístico en Venta Ubicado en Cerro Catedral, Bariloche

USD 1.250.000

500 m² tot.

Ruta acceso Cº Catedral

Centro, San Carlos de Bariloche

Hermosa hostería de construcción estilo rústico, que cuenta con: Cocina totalmente equipada para un despacho de más de 60 cubiertos, lavadero, depósito, sala de máquinas, comedor equipado, barra, living con hogar y sala de tv con dvd en el primer piso. Área de relax con hidromasaje con vista panorámica a las pistas. Baño de damas, de caballeros y para personas discapacitadas. 8 habitaciones en suite, las cuales se encuentran totalmente equipadas con ropa blanca, mesas de luz con veladores, frigo bar, tv satelital, cajas de seguridad, somieres etc. Parrilla Asador. Y por ultimo, un local comercial u oficina. La hostería se entrega en funcionamiento, totalmente equipada con una clientela de 6 años de antigüedad. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Hotel · 10m² · Importante Hotel Centrico, Bariloche

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10 m² tot.

Vice Almirante O Connor 320

Centro, San Carlos de Bariloche

Hotel centrico con excelente vista muy proximo a la costa del lago Nahuel Huapi

Hotel · 334m² · Venta Deptos Complejo Turisticos o Permanente

USD 890.000

334 m² tot.

Colihue 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Oscar Solovitas. Oportunidad única de inversión en Bariloche – Complejo con vista al lago. Ubicación estratégica, a solo 50 metros de Av. Bustillo, a la altura del Club Náutico. Complejo de 8 unidades: * 2 departamentos de dos ambientes. * ⁠6 monoambientes. Actualmente en funcionamiento con alta demanda de alquiler turístico y permanente. Características destacadas: * Vista al lago. * Todos los servicios conectados (gas, luz y agua) * Calefacción central. * Aberturas con termopanel. * Excelente calidad constructiva. Plus de valor: sector de servicios y recepción a terminar (materiales ya en obra, solo falta mano de obra) Una propiedad ideal para quien busca renta inmediata con potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 550m² · 12 Ambientes · Casa/petit Hotel Av Pioneros Km 5 Excelente Vista Al Lago

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25000 m² tot.12 amb.7 dorm.9 baños

Bo. El Faldeo

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa / petit hotelcon un hermoso bosque natural, en especial cipreses; con vertientes. Cercado perimetral. Va. Amplia al Lgo. Nahuel Huapi y a la ciudad de Bariloche Orientación Norte. Planta baja: Hall de recepción con gran escalera moderna de estructura de hierro, living amplio con chimenea, comedor, toillette, escritorio, cuarto principal en suite con amplio vestidor y escritorio, pileta in out, cocina amplia con comedor diario con doble circulación. Planta alta: laundry, dependencias, 6 dormitorios en suite, amplio altillo y mirador en torre. Exterior: Sala de Caldera y termotanques de alta recuperación, calefacción central por radiadores y losa radiante en parte de Planta Baja. cabaña: en 2 plantas: Planta baja: Living-comedor-cocina, dos dormitorios y baño. Planta alta: Monoambiente con cocina y baño con entrada independiente. 2127

Hotel · 800m² · 12 Ambientes · Hotel en Venta en Los Retamos, San Carlos de Bariloche

USD 1.500.000

39000 m² tot.12 amb.10 dorm.7 baños

Los Cerezos 5400. Entre Sara María Furman y Los Pehuenes

Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche

Venta de Hotel Boutique - Los Retamos, San Carlos de BarilocheExcelentemente ubicado en un barrio muy tranquilo, este encantador hotel ofrece una experiencia única con una combinación de confort y elegancia. La propiedad incluye dos departamentos, cada uno con dos habitaciones, además de dos habitaciones en suite y una suite principal. También cuenta con una habitación estándar con baño, perfecta para acomodar a una gran variedad de huéspedes. El hotel presenta un amplio living con hogar y un salón comedor, ideales para momentos de relax y convivencia. Las instalaciones incluyen un quincho con parrilla, piscina climatizada, jacuzzi y fogonero, sumando a la experiencia un salón de spa para el máximo disfrute. El extenso jardín parquizado ofrece vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi, creando un ambiente sereno y exclusivo. La cocina está completamente equipada y el hotel dispone de una recepción con oficina privada y un departamento de servicio. Se vende completamente amoblado y en funcionamiento, con la posibilidad de construir 700 m2 cubiertos adicionales en el terreno de 3, 900 m2. Ubicado estratégicamente a la altura del km 5 de la Av. Bustillo, es un punto intermedio entre el Centro Cívico y el Cerro Catedral, en un área residencial de alta categoría con cervecerías, bares, restaurantes y comercios cercanos. La proximidad al lago Nahuel Huapi y a sus principales playas, junto con su cercanía al Teleférico Cerro Otto, a solo 300 metros, y a 10 minutos del centro cívico, lo convierten en un destino ideal para vacacionar. Esta propiedad representa una excelente inversión gracias a sus ingresos comprobables. Servicios disponibles: Agua corriente, gas natural y electricidad. Adicionales: calefacción, parrilla, quincho, solarium, sum, pileta y riego automático. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Hotel · 2691m² · 80 Ambientes · Oportunidad Inversion Hotel 3 Estrellas

USD 5.500.000

2691 m² tot.80 amb.69 dorm.75 baños

Vice Almte. O'Connor, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Centro, San Carlos de Bariloche

Se ofrece a la venta reconocido hotel ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a pasos del Centro Cívico y de la calle Mitre. Con imponentes vistas al lago Nahuel Huapi, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en el principal destino turístico de la Patagonia. Características destacadas: • 69 habitaciones, con capacidad para 80 huéspedes. • Ubicación privilegiada, con gran afluencia turística todo el año. • Recepción, comedor, salas comunes, cocina industrial y espacios de servicio. • Ambientes con vistas panorámicas al lago. • Estructura edilicia sólida, con posibilidad de modernización. Con caja fuerte y extintor, el hotel de 3 estrellas Hotel está situado a unos 1 km del Casino de Bariloche, a un paso de la Catedral. El hotel ofrece 69 habitaciones con vistas al lago. Este hotel está situado en el corazón de San Carlos de Bariloche, junto al Centro Cívico y a tan solo 8 minutos a pie del Lago Nahuel Huapi. Se encuentra a apenas 11 minutos a pie de la Playa del Centro. Podrás visitar el lago Lago Nahuel Huapi, a 30 metros de este lugar, y disfrutar de la naturaleza de Argentina, disfrutando de momentos de paz y tranquilidad. El Hotel está a poca distancia de la Plaza Belgrano y de otras atracciones principales de San Carlos de Bariloche. Este hotel está a tan solo 10 minutos andando de la estación de autobuses el lago Gutierrez. Algunas habitaciones cuentan con baños privados, así como Wi-Fi gratis, caja de seguridad y climatizador. Las habitaciones están diseñadas con decoración cómoda. Los cuartos de baño incluyen bidé y ducha con efecto lluvia, además de comodidades como artículos de tocador para huéspedes. Los huéspedes pueden disfrutar un desayuno continental con yogur y fruta fresca. El restaurante la Maleza Coffee & Beer es ideal para probar la cocina argentina y está a menos de 250 metros de distancia. Ideal para cadenas hoteleras, inversores o desarrolladores turísticos. Posibilidad de reconversión para proyectos turísticos premium, hotel boutique, residencias o apart hotel. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii- iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1449

Hotel · 600m² · Venta Hostel Av Bustillo Playa Bonita Oportunidad

USD 750.000

600 m² tot.

Avenida Exequiel Bustillo 7500

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Oscar Solovitas. venta o venta con financiacion: Hostel tradicional de Bariloche \"Bonita Lake House\", inmejorable ubicación y trayectoria, con excelente vista al lago, sobre Av. Bustillo frente a la famosa Playa Bonita, a 7, 500 km del centro y a 12, 100 km del centro de ski cerro Catedral. El hostel cuenta con tres unidades de edificación, la casa principal, donde esta la recepción, living, sala de estar y comedor, un gran deck con una vista increíble al lago, áreas de servicio, habitaciones con baños. Otra unidad, con tres departamentos con cocina y living comedor en la planta baja y en la planta alta baño y dormitorio. Una tercer edificación que es una vivienda completa con dos dormitorios, baño, cocina y living comedor. La calefacción es por tiro balanceado y las aberturas algunas de termo panel. El hostel tiene una capacidad de 35 a 40 pax. La propiedad esta sobre un lote de 1. 489 m2, y una superficie cubierta de 600 m2 dividida en 3 unidades. Posible financiacion: Existe la posibilidad de Financiar un 50% del valor con Hipoteca a 10 años con un interés del 8% anual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 23m² · Inversion y Oportunidad de Negocio Destacada

USD 41.231

23 m² tot.

Francisco Pascasio Moreno 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Agustín Montes. Tru by Hilton Bariloche: inversión inteligente en turismo de clase mundial. Oportunidad inigualable para acceder A 1/4 de habitación!! El primer Tru by Hilton de Argentina llega a la Patagonia para redefinir el real estate turístico. Propuesta de valor irresistible: Invertí en un Hilton, invertí en ladrillos inteligentes. Presentamos la oportunidad de ingresar al modelo de inversión que combina la seguridad del ladrillo tradicional con la rentabilidad sostenida del negocio hotelero, con una marca de prestigio global: Hilton. Tru by Hilton Bariloche se suma al éxito probado de Hampton by Hilton Bariloche (reconocido en el top 1% de la marca a nivel mundial), operado por Argenway y consolidando a Bariloche como el destino ideal para una inversión con propósito. Ubicación Y datos del proyecto. Ubicación Premium: Estratégicamente emplazado en el corazón de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del Lago Nahuel Huapi y pasos del Centro Cívico, la zona comercial y gastronómica principal. Concepto: Hotel de 7 pisos y categoría midscale con 130 habitaciones, diseñado como complemento perfecto para el ya operativo Hampton by Hilton. Modelo Legal: Condo-hotel con estructura jurídica basada en un Fideicomiso, garantizando transparencia y solidez. Estado: Obra en marcha, con apertura proyectada para fines de 2028. Beneficios de invertir en el condo-hotel tru by hilton bariloche: El modelo condo-hotel ofrece ventajas competitivas que minimizan el riesgo y maximizan el potencial de ganancia. Ingresos pasivos y pool de rentabilidad: El hotel opera bajo un sistema de \"pool\": Las ganancias del conjunto de habitaciones se distribuyen proporcionalmente entre todas las habitaciones, asegurando un ingreso constante independientemente de la ocupación individual de su unidad. Rentabilidad Proyectada: 8, 1% anual promedio. Basado en estudio de mercado y factibilidad del mercado hotelero de la zona. Know how de una marca hotelera global: Mitigación del riesgo gracias a la experiencia operativa de una cadena líder mundial. Inversión y financiación: Accedé a 1/4 de habitación por usd Ver datos! Anticipo del 30% y hasta 24 cuotas. Beneficio de uso: Disfrute de la posibilidad de hospedarse sin cargo hasta dos semanas al año en el hotel. El momento de invertir en Bariloche es hoy. Bariloche es un destino turístico consolidado que atrae viajeros nacionales e internacionales durante todo el año: nieve en invierno, naturaleza en verano. Invertir en Tru by Hilton no es solo hacerlo en ladrillos, es posicionarse estratégicamente en el motor de crecimiento del turismo argentino, con la seguridad y el prestigio que solo una marca como Hilton puede ofrecer. Dejá de ahorrar en dólares, empezá a invertirlos con propósito y rentabilidad. ¡Conocé la disponibilidad y comenzá a generar renta! Contactanos para recibir el brochure completo del proyecto, plan de pagos y el detalle de la proyecciónfinanciera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 23m² · 1 Ambiente · Hotel Tru By Hilton Bariloche

USD 155.588

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Pascasio Moreno al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Tru by hilton bariloche – inversión hotelera de nivel internacionalaccedé a tu propia habitación y formá parte de un desarrollo innovador en la Patagonia. Llega el primer Tru by Hilton de Argentina para transformar el mercado del real estate turístico, combinando inversión inmobiliaria con renta hotelera respaldada por una marca global. Una propuesta pensada para quienes buscan seguridad, proyección y rentabilidad: invertí en un hotel Hilton y sumate a un modelo que une el valor del ladrillo con ingresos sostenidos en el tiempo. Este nuevo proyecto se incorpora al éxito del Hampton by Hilton Bariloche —ubicado dentro del top 1% de la marca a nivel mundial— operado por Argenway, reafirmando a Bariloche como uno de los destinos más atractivos para invertir en turismo. ubicación Y características del proyectoubicación estratégica: En pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 200 metros del Lago Nahuel Huapi y a pasos del Centro Cívico, restaurantes y zona comercial. Concepto del desarrollo: Hotel midscale de 7 pisos con 120 habitaciones, concebido como complemento del Hampton by Hilton ya operativo. Estructura legal: Formato condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance del proyecto: Construcción en curso con apertura estimada para fines de 2028. ventajas de invertir en tru by hilton barilocheingresos pasivos con sistema pool: La renta generada por todas las habitaciones se distribuye proporcionalmente entre los inversores, logrando ingresos más estables sin depender de la ocupación individual. Rentabilidad estimada: Proyección promedio del 8, 1% anual, basada en estudios del mercado hotelero local. Respaldo internacional: Operación profesional con estándares Hilton y gestión especializada que reduce el riesgo operativo. Valor de inversión y financiación: Habitación completa desde usd 151. 000Anticipo del 30% y financiación en hasta 24 cuotas. Beneficio adicional: Posibilidad de uso personal hasta dos semanas al año sin costo. Invertí en uno de los destinos más buscados del paísBariloche mantiene turismo activo todo el año: temporada de nieve, naturaleza, gastronomía y actividades al aire libre. Esta demanda constante impulsa el negocio hotelero y posiciona la inversión con fuerte potencial de crecimiento. Invertir en Tru by Hilton Bariloche es acceder a un activo inmobiliario con respaldo internacional, renta proyectada y gestión profesional. Convertí tus dólares en una inversión con retorno. Consúltanos para recibir el brochure, disponibilidad y plan financiero completo. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

Hotel · 340m² · 13 Ambientes · Venta Bariloche Complejo a m del Lago Nahuel Huapi

USD 860.000

792 m² tot.13 amb.8 dorm.10 baños

Colihue 78

Melipal, San Carlos de Bariloche

Complejo de departamentos estilo Apart Hotel a estrenar a 50 m de Bustillo km 4. Sobre un hermoso y parquizado lote de 792 m², se desarrolla este proyecto aprobado de 340 m². Se trata de una construcción de primera calidad y equipamiento, que se desarrolla en 8 unidades, 2 de ellas de 1 dormitorio y 6 mono ambientes; todos con cocina y baño completo propio. Además, cuenta con una gran recepción, espacio para playroom, cocina y vestuarios para personal, y baños para clientes en recepción. En el parque se está armando un sector de parrillas junto al arroyo natural. Actualmente se encuentran equipados y terminados todos los monoambientes y uno de los departamentos grandes. La recepción y playroom están en desarrollo con un nivel de avance del 65% y uno de los departamentos de 1 dormitorio está al 50%, pero con la totalidad de los materiales y equipamiento para culminar la obra adquiridos. Desde todas las unidades de planta alta se puede apreciar el Lago Nahuel Huapi. Cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de pvc dvh, pisos simil madera de excelente calidad, sanitarios, cocina y griferías de primera marca y equipamiento Premium incluyendo hornos, frigobares, sillones, sommier y amoblamiento a medida. La terminación del complejo sigue en curso. El valor publicado corresponde al avance de junio 2025. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° xiv L°I-Illa cjrn

Hotel · 520m² · Apart Hotel Bariloche

USD 1.250.000

1475 m² tot.

Av Bustillo al 5000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Apart Hotel en venta totalmente equipados y habilitados. 1. 500m2 de lote, 8 Unidades, 41 pax (3 unidades x 7 de 70m2 cub. Cada uno y 5 unidades x 4 de 49m2 cub. Cada uno) Recepción, departamento monoambiente para encargado. Quincho / sum. 3 Parrillas exteriores, estacionamiento. Excelente entorno y acceso. Servicios: Caja de seguridad. Estacionamiento. Tv por cable. Dvd. WiFi libre. Cocina completa. Hogar a leña. Baños completos con bañera. Secador de pelo. Ropa blanca. Servicio de limpieza. Información turística. Alquiler de autos. Juegos infantiles. ParrillaTodas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Hotel · 530m² · 24 Ambientes · Hostería en Bariloche
Hotel · 340m² · 13 Ambientes · Venta Bariloche Complejo a m del Lago Nahuel Huapi

USD 860.000

792 m² tot.13 amb.8 dorm.10 baños

Colihue 78

Melipal, San Carlos de Bariloche

Complejo de departamentos estilo Apart Hotel a estrenar a 50 m de Bustillo km 4. Sobre un hermoso y parquizado lote de 792 m², se desarrolla este proyecto aprobado de 340 m². Se trata de una construcción de primera calidad y equipamiento, que se desarrolla en 8 unidades, 2 de ellas de 1 dormitorio y 6 mono ambientes; todos con cocina y baño completo propio. Además, cuenta con una gran recepción, espacio para playroom, cocina y vestuarios para personal, y baños para clientes en recepción. En el parque se está armando un sector de parrillas junto al arroyo natural. Actualmente se encuentran equipados y terminados todos los monoambientes y uno de los departamentos grandes. La recepción y playroom están en desarrollo con un nivel de avance del 65% y uno de los departamentos de 1 dormitorio está al 50%, pero con la totalidad de los materiales y equipamiento para culminar la obra adquiridos. Desde todas las unidades de planta alta se puede apreciar el Lago Nahuel Huapi. Cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de pvc dvh, pisos simil madera de excelente calidad, sanitarios, cocina y griferías de primera marca y equipamiento Premium incluyendo hornos, frigobares, sillones, sommier y amoblamiento a medida. La terminación del complejo sigue en curso. El valor publicado corresponde al avance de junio 2025. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° xiv L°I-Illa cjrn

Hotel de 25 ambientes, San Carlos de Bariloche · Hotel en Venta - Km18 - San Carlos de Bariloche

USD 3.500.000

2000 m² tot.25 amb.25 baños

Bustillo KM18

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Grupo behrend ofrece en venta hotel boutique de categoría + cabañas. cabañas. 3 cabañas chicas de 1 dormitorio. 2 baños. 3 cabañas grandes de 2 dormitorios. 2 baños + 1 toillete. Todas con estacionamiento privado + parrilla individual. Hotel. 2 Suite estandar. 10 Suite superiores. 2 Suite junior. 2 Suite deluxe. Con Balcón. Todas las habitaciones del hotel con vista al lago. Además, cuenta con: Piscina climatizada. Jacuzzi. Saunas. Gimnasio. Sala de masajes. Microcine (para 25 personas sentadas en auditorio) Mirador. Dos salones destinados a eventos, con toillete, espacios al aire libre y vista al lago Nahuel Huapi. Ubicación estratégica en rotonda de circuito chico. Oportunidad para invertir en Bariloche, ubicación estratégica para estar rodeado de naturaleza. Vista y entorno inmejorable, cerca de sitios emblemáticos y turísticos como el Llao Llao, Punto Panorámico, Cervecería Patagonia, Puerto Pañuelo, y sobre la avenida Bustillo para el fácil acceso al centro de la ciudad o al Cerro Catedral. El Hotel y las cabañas tienen todas las comodidades, para poder invertir en una propuesta de calidad y servicio inigualable. ¡Contactate! Las propiedades publicadas son comercializadas por la Martillera y Corredor Público Laura Behrend, Mat. 21 F° 22 T° xiv L° ii, conforme a lo establecido por la legislación vigente.

Hotel · 23m² · Inversión Inteligente Clase Mundial

USD 80.128

23 m² tot.

Francisco Pascasio Moreno 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Agustín Montes. tru by hilton bariloche: inversión intelignete en turismo de clase mundial. Accedé A 1/2 habitación con beneficios exclusivos. El primer Tru by Hilton de Argentina llega a la Patagonia para redefinir el real estate turístico. Propuesta de valor irresistible: Invertí en un Hilton, invertí en ladrillos inteligentes. Presentamos la oportunidad de ingresar al modelo de inversión que combina la seguridad del ladrillo tradicional con la rentabilidad sostenida del negocio hotelero, con una marca de prestigio global: Hilton. Tru by Hilton Bariloche se suma al éxito probado de Hampton by Hilton Bariloche (reconocido en el top 1% de la marca a nivel mundial), operado por Argenway y consolidando a Bariloche como el destino ideal para una inversión con propósito. Ubicación Y datos del proyecto. Ubicación Premium: Estratégicamente emplazado en el corazón de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del Lago Nahuel Huapi y pasos del Centro Cívico, la zona comercial y gastronómica principal. Concepto: Hotel de 7 pisos y categoría midscale con 130 habitaciones, diseñado como complemento perfecto para el ya operativo Hampton by Hilton. Modelo Legal: Condo-hotel con estructura jurídica basada en un Fideicomiso, garantizando transparencia y solidez. Estado: Obra en marcha, con apertura proyectada para fines de 2028. Beneficios de invertir en el condo-hotel tru by hilton bariloche: El modelo condo-hotel ofrece ventajas competitivas que minimizan el riesgo y maximizan el potencial de ganancia. Ingresos pasivos y pool de rentabilidad: El hotel opera bajo un sistema de \"pool\": Las ganancias del conjunto de habitaciones se distribuyen proporcionalmente entre todas las habitaciones, asegurando un ingreso constante independientemente de la ocupación individual de su unidad. Rentabilidad Proyectada: 8, 1% anual promedio. Basado en estudio de mercado y factibilidad del mercado hotelero de la zona. Know how de una marca hotelera global: Mitigación del riesgo gracias a la experiencia operativa de una cadena líder mundial. Inversión y financiación: Accedé a 1/2 habitación por usd 77. 800! Anticipo del 30% y hasta 24 cuotas. Beneficio de uso: Disfrute de la posibilidad de hospedarse sin cargo hasta dos semanas al año en el hotel. El momento de invertir en Bariloche es hoy. Bariloche es un destino turístico consolidado que atrae viajeros nacionales e internacionales durante todo el año: nieve en invierno, naturaleza en verano. Invertir en Tru by Hilton no es solo hacerlo en ladrillos, es posicionarse estratégicamente en el motor de crecimiento del turismo argentino, con la seguridad y el prestigio que solo una marca como Hilton puede ofrecer. Dejá de ahorrar en dólares, empezá a invertirlos con propósito y rentabilidad. ¡Conocé la disponibilidad y comenzá a generar renta! Contactanos para recibir el brochure completo del proyecto, plan de pagos y el detalle de la proyecciónfinanciera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 23m² · 1 Ambiente · Hotel Tru By Hilton Bariloche

USD 41.231

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Pascasio Moreno, Centro, San Carlos de Bariloche al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Inversión hotelera en bariloche – tru by hiltonuna propuesta diferente para invertir en turismo con respaldo internacional. Oportunidad para adquirir 1/4 de habitación dentro del desarrollo Tru by Hilton Bariloche, el primer hotel de esta marca en Argentina, pensado para quienes buscan combinar seguridad inmobiliaria con ingresos provenientes de la actividad hotelera. Este proyecto continúa el posicionamiento de la cadena en la ciudad, acompañando el desempeño del Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway y reconocido a nivel internacional. UbicaciónEn pleno centro de San Carlos de BarilocheA 200 metros del Lago Nahuel HuapiCerca del Centro CívicoEntorno comercial y gastronómico consolidadoEl proyecto* Hotel de 7 pisos* 120 habitaciones* Categoría midscale* Formato condo-hotel* Estructura legal mediante fideicomiso* Construcción en curso* Entrega estimada: fines de 2028Modalidad de inversiónEl esquema funciona mediante pool hotelero, donde los resultados operativos se distribuyen entre los inversores según su participación. Esto permite obtener ingresos sin depender de la ocupación de una unidad específica. Beneficios* Ingreso pasivo administrado profesionalmente* Rentabilidad estimada del 8, 1% anual promedio* Operación bajo estándares internacionales* Diversificación en real estate turístico* Posibilidad de uso personal hasta 2 semanas al añoValoresParticipación desde usd 40. 000 (1/4 de habitación) * Anticipo del 30%* Saldo financiado hasta en 24 cuotasBariloche es uno de los destinos turísticos más elegidos del país durante todo el año, lo que convierte a este desarrollo en una alternativa atractiva para quienes buscan inversión con proyección. Consúltanos para conocer disponibilidad y detalles de esta propuesta. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

Hotel · 1100m² · Venta Hosteria Valle del Sol Circ. Chico Bariloche

USD 1.390.000

1100 m² tot.

Ruta Provincial 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Florencia Ruiz Giménez. Hostería Valle del Sol – Oportunidad de Inversión Turística en Circuito Chico, Bariloche. Se ofrece a la venta Hostería Valle del Sol, una destacada propiedad turística ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Circuito Chico, San Carlos de Bariloche. La Hostería se encuentra implantada sobre un terreno de aproximadamente 14. 000 m², con un entorno natural privilegiado, rodeado de jardines amplios y arbolado, ideal para el descanso y el turismo de naturaleza. Cuenta con 1. 100 m² cubiertos, más dos casas independientes de aproximadamente 100 m² cada una, que pueden destinarse a vivienda permanente, alquiler turístico o uso del personal. Según el Certificado de Indicadores Urbanísticos Especial cuenta con Factibilidad para contruir 3 uf más con un total de 1. 500 m² construíbles! El acceso es directo desde la Ruta Provincial N°77, calle asfaltada, lo que garantiza excelente conectividad durante todo el año. Su ubicación es estratégica: entre la Laguna del Trébol y a metros del Lago Moreno Este y Oeste, a solo 2 km del cruce del km 18, en pleno corazón de Circuito Chico. Instalaciones y comodidades: 22 habitaciones: dobles, triples, cuádruples y suites con baño privado. Recepción. Lobby con vista al jardín, equipado con sillones y espacios de relax. Hogar a leña, que aporta calidez y carácter al ambiente. Comedor con mesas, sillas y barra. Cocina equipada, con cámaras de frío. Salón de eventos. Sala de juegos. Piscina. Cancha de tenis. Amplia área de estacionamiento. Servicios e infraestructura: Luz eléctrica. Gas. Agua. Internet. Mejoras y extras: Techos nuevos de chapa. Mantenimiento reciente de caldera. Instalación eléctrica nueva. Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir en el rubro turístico en una de las zonas más demandadas de Bariloche, con excelente acceso, entorno natural único y estructura operativa completa. Vamos a Verla!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 563m² · Hotel en Villa Catedral

USD 2.200.000

1487 m² tot.

Nubes 79

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Propiedad en Bloque – Base Cerro Catedral, BarilochePresentamos una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de alto rendimiento en el centro de esquí más importante de Sudamérica. Ski Sur Apartments es un complejo consolidado, con marca registrada y operatividad plena, ubicado estratégicamente a solo 350 metros de los medios de elevación. Estructura de Unidades y Capacidad OperativaEl complejo cuenta con una distribución inteligente de unidades que permite maximizar el yield de ocupación, cubriendo todos los segmentos del mercado turístico: • Unidades Studio: Ideales para parejas (2/3 pax). • Suites de 2 Ambientes: Confort para familias de 4 personas. • Departamentos Superiores: Amplias unidades de 3 ambientes (5/6 pax). • Gran Residencia: Unidad de máxima categoría para grupos grandes (7/8 pax). • La Casita: Unidad independiente de 4 pax que aporta versatilidad al conjunto. Esta variedad permite una capacidad total de plaza flexible, adaptándose tanto a grupos corporativos como al turismo familiar de alta gama. Amenity Premium: Vinoteca & Wine BarEl complejo se diferencia de la competencia por su exclusiva Cava. Este espacio no es solo un depósito de vinos, sino una unidad de negocio en sí misma: • Diseño acústico y térmico ideal para catas y eventos privados. • Punto de encuentro de nicho para el après-ski de lujo. • Potencial para explotación gastronómica complementaria. Fortalezas de la Inversión1. Ubicación Estratégica: Situado en Calle Las Nubes 79, una de las zonas con mayor valor de suelo y demanda de alquiler del cerro. 2. Infraestructura Completa: Calefacción central por radiadores, sistemas de seguridad, guardaesquíes y estacionamiento propio. 3. Rentabilidad Dual: Temporada de invierno con ocupación plena asegurada y un crecimiento exponencial en verano gracias al turismo de aventura y eventos de montaña. 4. Marca Consolidada: Ski Sur ya posee posicionamiento en portales internacionales y una cartera fiel de clientes nacionales y

Hotel · 294m² · 9 Dormitorios · Hotel en Pleno Centro de Bariloche

USD 1.350.000

282 m² tot.9 dorm.

Hotel en Calle Salta al 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Exclusivo Smart Hotel con Vista al Lago en pleno centro de BarilocheExcelente oportunidad de inversión en el corazón de San Carlos de Bariloche. Este moderno hotel boutique, completamente remodelado en el año 2022, se ubica sobre calle Salta, a pocos metros del Centro Cívico y a corta distancia de la costa del Lago Nahuel Huapi. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 294, 66 m² sobre un lote de 282, 81 m² en pendiente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas al lago desde todas sus habitaciones. Características principales: 9 habitaciones totalmente equipadas: 6 habitaciones dobles (matrimoniales o twin) 3 habitaciones triples (configuración flexible) Todas las unidades cuentan con baño privado, tv lcd, caja de seguridad, frigobar y mobiliario completoSistema Smart con cerraduras electrónicas (apertura mediante app o tarjeta) Salón comedor con salida a terraza/jardín con vistas panorámicas al lago y la cordilleraSistema de seguridad con cámaras 24/7Sala de máquinas equipada: 2 termotanques de 160lcalefacción por radiadoresTerminaciones de calidad: Pisos de porcelanato símil maderaAberturas con dvh (doble vidrio hermético) Estado y funcionamiento: Actualmente en operación, con excelente nivel de ocupación durante todo el año. Ideal para quienes buscan una inversión consolidada, con ubicación estratégica y alto potencial de renta en uno de los destinos turísticos más importantes de la Patagonia. Valor de venta: usd 1. 350. 000mg Bienes Raíces PatagoniaMatías Ganim – Martillero, Corredor Público e InmobiliarioMat. 379 – rp – 22 F° 458 L° ii.

Hotel · 23m² · 1 Ambiente · Hotel Tru By Hilton Bariloche

USD 80.128

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Pascasio Moreno, Centro, San Carlos de Bariloche al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Inversión hotelera con respaldo internacionaltru by hilton bariloche – oportunidad de inversióningresa a uno de los desarrollos hoteleros más atractivos del país accediendo a 1/2 habitación dentro de un proyecto con administración profesional y proyección de renta en dólares. El nuevo Tru by Hilton llega a San Carlos de Bariloche para ofrecer un modelo moderno de inversión inmobiliaria turística, combinando seguridad, gestión especializada y potencial de crecimiento. Este desarrollo se suma al reconocido Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway, fortaleciendo la presencia de la marca en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. detalles del proyectoubicación estratégicaSituado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a metros del Lago Nahuel Huapi y muy cerca del Centro Cívico, con acceso directo a la principal zona comercial y gastronómica. Características del hotel* Edificio de 7 niveles* 120 habitaciones* Categoría midscale* Diseño moderno y funcional* Complemento del Hampton by Hilton existenteEstructura legalSistema condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance de obraProyecto en construcciónEntrega estimada: fines de 2028por qué invertirrenta en dólaresParticipación en el pool hotelero con distribución proporcional de utilidades. Ingresos sin gestiónLa operación y administración del hotel están a cargo de profesionales del sector. Rentabilidad estimadaProyección promedio del 8, 1% anual. Valor de ingreso1/2 habitación desde usd 77. 800Anticipo del 30%Saldo financiado hasta en 24 cuotasUso del hotelPosibilidad de hospedarse hasta dos semanas al año sin costo. bariloche: destino en crecimientocon turismo durante todo el año, Bariloche combina nieve, naturaleza, gastronomía y actividades, consolidándose como uno de los mercados más sólidos para la inversión hotelera. Invertí en un activo real, con respaldo internacional y potencial de ingresos. Consulta disponibilidad y conoce cómo empezar a generar rentaPropiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

Hotel · 1500m² · 20 Ambientes · Hotel - San Carlos de Bariloche
Hotel · 480m² · Complejo Turistico, Bustillo 6.3, Financiado

USD 1.150.000

480 m² tot.

Avenida Exequiel Bustillo 6300

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Fernando Polin. En venta complejo de departamentos sobre Av Bustillo, zona de principal demanda para renta turística. Con un total de 8 unidades mas oficina de administración y departamento monoambiente. Consultar por financiacion. Sobre la Av Bustillo en el km 6. 3, tenemos este complejo implantado sobre un lote de 1473m\" desarrollado en dos modulos, en el modulo de adelante tenemos 5 departamentos en duplex con living cocina y comedor en planta baja y en planta alta baño completo y dormitorio. En el modulo de atrás tenemos 3 departamentos en duplex con cocina, living comedor y baño en planta baja y en planta alta baño completo y dos dormitorios. Al fondo, sector parrillas y quincho cubierto. Estacionamiento para todas las unidades. Las unidades cuentan con calefacción por radiadores y hogar a leña. Sistema de calderas y termotanques individualizados para cada modulo. Distancias: 3 minutos al teleferico Cerro Otto. 5 minutos a Playa Bonita. 8 minutos al centro. 15 minutos al Lago Gutierrez. 17 minutos a la Aerosilla Cerro Campanario. 20 minutos al Cerro Catedral. 30 minutos al Llao Llao. 30 minutos a Colonia Suiza. 30 minutos al aeropuerto. 36 minutos al Lago Mascardi. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 14038m² · Hotel en Bariloche

USD 1.390.000

14038 m² tot.

Complejo Turistico

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Complejo turistico en circuito chico en ventacomplejo turístico ubicado sobre Ruta Provincial N. º 77, en la zona de Circuito Chico, a metros de la playa de Lago Moreno y a 2 km de la rotonda del km 18. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 14. 038, 45 m² y cuenta con hostería, piscina, vivienda independiente y dos departamentos. Características destacadas: *Por sus dimensiones, infraestructura existente y ubicación dentro de uno de los corredores turísticos más visitados de Bariloche, el complejo ofrece una alternativa para continuar con la actividad hotelera o bien desarrollar nuevos proyectos. Se encuentra dentro de la zonificación zur 4 la cual permite, entre otras cosas: - La subdivisión en ph cada 2. 500m2 de terreno, lo que da un total de 5/6 uf. - La construcción de más metros cuadrados, aproximadamente 1. 200m2 más. - El uso residencial individual, múltiple, gastronómico, turístico, institucional, entre otros. (puede encontrar el detalle de los indicadores en las imágenes). *Posee un gran frente sobre la ruta de Circuito Chico (aprox. 100m), y cuenta con doble acceso: desde la ruta o una vía secundaria. *La ubicación es excelente, sobre ruta principal y a 400 metros de Lago Moreno. *Cuenta con piscina, la cual tiene una vista privilegiada al Cerro López. No es climatizada. *El exterior se encuentra parquizado, en primavera las flores son protagonistas. Además su espacio de estacionamiento es amplio y permite que todos los huéspedes dejen su vehículo dentro del predio. hosteriala hostería posee una superficie construida aproximada de 1. 100m2, distribuida en dos plantas. En planta baja se encuentran tres amplios salones, dos de ellos con hogar a leña, cocina con cámara frigorífica, baño para personal, recepción, sanitarios comunes y sector de alojamiento. En planta alta se completa el área de hospedaje con habitaciones adicionales y espacios de estar. Capacidad de alojamiento: - Posee 21 habitaciones, 18 habitaciones dobles con baño privado y 3 habitaciones familiares con baño privado y capacidad para hasta 5 huéspedes. Características constructivas: - Construcción tradicional. Pisos de madera, flotantes y cerámicos según sector. Aberturas de madera con vidrio simple. Techos renovados en 2024. - La construcción combina sectores originales de la década de 1950 con ampliaciones realizadas entre 1989 y 1990. Servicios y otras características: - Cuenta con electricidad. Además posee un generador de 64kw que alimenta todo el complejo en caso de corte de luz. - Cuenta con gas natural de red. - El agua se provee desde laguna El Trébol, donde se encuentra un tanque de 100. 000 litros. Actualmente la junta vecinal esta trabajando con Aguas Rionegrinas para obtener agua de red. - La calefacción es central por radiadores en todos los ambientes. - El servicio de internet utilizado actualmente es Starlink, pero en la zona hay fibra óptica. viviendacasa independiente de aproximadamente 100m2 compuesta por cocina, living-comedor, tres dormitorios y dos baños. La construcción es de tipo tradicional, y se desarrolla en una sola planta. La calefacción es por radiadores y cuenta con caldera propia. departamentosen planta baja, un monoambiente. En la planta alta se encuentra un departamento de dos dormitorios con acceso independiente. Ambos suman 100m2 aprox. *Las construcciones de la propiedad poseen distintos años de antigüedad. Consultar con el asesor. *posibilidad de compra en conjunto con propiedad lindera, la cual posee 7. 089m2 de terreno donde se encuentran implantadas 3 casas y 5 dúplex (700m2 construidos aprox.). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. N° 354-rp-2021 F° 433 T° ii Código de la propiedad: ahlVer datos¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!

Hotel · 700m² · Desarrollo Salta Al 300

USD 1.900.000

700 m² tot.

Venta Desarrollo -salta AL 300

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oportunidad de inversión en patagonia con alta rentabilidad en dólares Edificio en construcción – Venta integral Salta 300– Centro de San Carlos de Bariloche Vista directa al Lago Nahuel Huapi Valor: usd 1. 900. 000Excepcional oportunidad de inversión en la Patagonia Argentina dirigida a desarrolladores e inversores que busquen un activo con alta rentabilidad en dólares, ubicación Premium y proyecto totalmente aprobado, listo para continuar la obra. Ubicación inmejorable, Salta al 300, a pocos metros del Centro Cívico y de la Avenida Bustillo, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Bariloche para uso residencial, turístico y comercial. La oferta es limitada y altamente valorada por el mercado, lo que asegura una plusvalía significativa y rápida absorción de unidades. Vista directa al Lago Nahuel Huapi, atributo que potencia de manera decisiva el valor de cada metro cuadrado construido y posiciona al edificio en el segmentoPremium tanto para renta turística como para venta de unidades terminadas. Datos del proyecto* Terreno propio: 700 m² – escriturado, libre de gravámenes. * Superficie a construir: 4000 m² aprobados. * 50 Departamentos y 50 Cocheras. * 3 Locales comerciales. * Aprobaciones: Planos aprobados en su totalidad por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. * Proyecto ejecutivo en producción. Estado actual* Obra iniciada – Avance aproximado del 7% ya ejecutado. Modalidades de explotación El proyecto admite múltiples formatos de negocio, lo que lo convierte en un activo flexible y de alta rentabilidad en dólares: * Edificio de departamentos para venta de unidades. * Hotel boutique o de categoría en pleno centro turístico. * Condohotel – modelo de explotación mixta de gran demanda en Bariloche, ideal para combinar venta de unidades con renta turística profesional. * Renta turística premium con administración centralizada. * Uso mixto (residencial + comercial + cocheras). Modalidad de operación* Venta del edificio completo por usd 1. 900. 000. * Se evalúa modalidad de sociedad al 50% con desarrollador o inversor calificado. * Alta rentabilidad en dólares – Bariloche genera demanda turística sostenida durante todo el año. * Ubicación irrepetible con vista al Lago Nahuel Huapi. * Plusvalía muy alta por escasez de producto nuevo en la microzona. * Proyecto 100% aprobado – sin riesgos regulatorios, listo para construir. * 4000 m² a construir con flexibilidad de uso (residencial, hotel, condohotel). * Bariloche consolidada como una de las plazas turísticas más fuertes de Argentina, con conectividad aérea internacional y demanda creciente de unidades Premium

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