Logo zonaprop

  • Ituzaingó Norte

Comprar
Fondo de comercio
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

3 Fondos de Comercio en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Ordenar
Fondo de comercio · 1551m² · 1 Ambiente · Venta Estación de Servicio en Av Rivadavia, Ituzaingó

USD 700.000

1551 m² tot.1 amb.3 baños

Av. Rivadavia 22298

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venta estación de servicio dual (gnc y combustibles líquidos) en Ituzaingó Hoy te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones comerciales más estratégicas de Zona Oeste. Se trata de una estación de servicio dual (gnc y combustibles líquidos) completamente operativa, ubicada sobre Av. Rivadavia Ver datos (actual Av. Néstor Kirchner), en una esquina de altísima visibilidad y con circulación vehicular constante durante todo el día. La propiedad cuenta con todas las habilitaciones vigentes, tanto municipales como de la Secretaría de Energía, permitiendo continuar la explotación comercial de manera inmediata. Además, no posee bandera actualmente, brindando una gran flexibilidad para operar de forma independiente o incorporar una nueva marca. Valor. - Precio de venta: usd 700. 000. la propiedad. La estación se desarrolla sobre un lote de 1. 551 m², con aproximadamente 35 metros de frente sobre avenida y una superficie operativa habilitada de 460 m². Su ubicación estratégica, visibilidad, exposición comercial y dimensiones la convierten en una excelente alternativa tanto para continuar con la actividad actual como para proyectar futuros desarrollos comerciales. Además del valor operativo de la estación, la propiedad presenta un importante potencial inmobiliario por su ubicación dentro de una de las arterias más importantes de Ituzaingó. Características principales. - Estación de servicio dual (gnc y combustibles líquidos) - Actualmente operativa. - Habilitaciones municipales vigentes. - Habilitación de Secretaría de Energía vigente. - Certificados sash vigentes. - Sin bandera actualmente. - Posibilidad de incorporar bandera propia. - Excelente visibilidad comercial. - Todos los servicios instalados. - Auditorías vigentes. infraestructura. La estación cuenta con cuatro tanques de doble pared: - 20. 000 litros de nafta súper. - 20. 000 litros de nafta premium. - 20. 000 litros de diésel común. - 10. 000 litros de euro diésel. Además dispone de equipo completo de gnc con capacidad de almacenamiento instalada. Toda la infraestructura se encuentra operativa y en condiciones de continuar trabajando de forma inmediata. Operación actual. Actualmente registra aproximadamente: - 50. 000 m³ mensuales de gnc. - 40. 000 litros mensuales de combustibles líquidos. La operación cuenta actualmente con tres empleados de playa. Rentas complementarias. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la generación de ingresos adicionales. La tienda/cafetería posee: - Habilitación municipal como minimercado. - Medidor eléctrico independiente. - Gas natural independiente. - Agua independiente. Actualmente se encuentra alquilada, generando una renta mensual. Por otro lado, el sector posterior del inmueble también se encuentra alquilado para guardado de autopartes, aportando una segunda renta independiente. El futuro comprador podrá optar por mantener los contratos vigentes o disponer libremente de dichos espacios. Posibilidad de incorporar bandera. Actualmente la estación puede operar con distintas marcas del mercado, entre ellas: - Puma Energy. - Gulf. - dapsa. Además, se prevé la incorporación de nuevas banderas próximamente, ampliando aún más las alternativas comerciales disponibles. Estructura societaria. La operación puede realizarse mediante traspaso de acciones de la sociedad anónima titular de la explotación. Asimismo, existe flexibilidad para acordar la continuidad o no de: - Personal actual. - Inquilino del minimercado. - Inquilino del sector de guardado. ubicación. Ubicada sobre Av. Rivadavia Ver datos (actual Av. Néstor Kirchner), Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires. Una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la zona oeste, con excelente exposición comercial, fácil acceso y circulación permanente durante todo el día. La propiedad se encuentra emplazada sobre una esquina realmente excepcional, considerada una de las mejores ubicaciones comerciales de Ituzaingó por su visibilidad, conectividad y potencial de desarrollo. Potencial de desarrollo. Además de la explotación actual como estación de servicio, el inmueble presenta un enorme potencial para futuros desarrollos comerciales. Gracias a su lote de 1. 551 m², su estratégica ubicación en esquina y sus amplios frentes sobre Av. Rivadavia, se trata de una propiedad ideal para múltiples proyectos comerciales y de servicios. Entre las posibilidades de desarrollo se destacan: - Complejo de canchas de pádel. - Paseo comercial. - Centro gastronómico. - Locales comerciales. - Emprendimientos corporativos. - Centros de servicios automotores. - Proyectos comerciales de gran escala. Su ubicación sobre una de las esquinas más importantes de Ituzaingó le otorga una exposición comercial difícil de igualar y un importante potencial de valorización a futuro. Se trata de una propiedad que combina una actividad operativa en funcionamiento, ingresos complementarios por alquileres y un gran valor inmobiliario por la calidad de su ubicación. Destacados. - Estación dual (gnc y combustibles líquidos) - Actualmente operativa. - Lote de 1. 551 m² - 460 m² operativos habilitados. - 35 metros de frente sobre avenida. - Certificados sash vigentes. - Habilitaciones vigentes. - Equipo completo de gnc. - 4 tanques de doble pared. - Ventas activas de gnc y combustibles líquidos. - Minimercado habilitado con renta. - Sector posterior alquilado con renta. - Posibilidad de operar con distintas banderas. - Posibilidad de traspaso societario mediante acciones. - Apto para desarrollo comercial futuro. - Ideal para complejo de pádel o paseo comercial. - Una de las mejores esquinas de Ituzaingó - Gran potencial inmobiliario y de reconversión. Una oportunidad ideal para inversores, operadores del sector energético o desarrolladores que buscan una propiedad estratégica, con actividad operativa en funcionamiento, ingresos complementarios y una ubicación privilegiada dentro de Ituzaingó. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos. Instagram: @valentino. ragolia. Valentino Ragolia Bienes Raíces. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Cmcpm. º 3045. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Fondo de comercio de 1 ambiente, Ituzaingó · Venta Fondo de Comercio – Local de Pastas Frescas y Congeladas – Ituzaingó

USD 8.500

$ 10.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Catalina Badaracco 11

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio de venta de pastas frescas y congeladas, actualmente en funcionamiento y ubicado en una zona comercial estratégica de Ituzaingó. El local se encuentra sobre el polo comercial de Av. Santa Rosa, a metros de Sarmiento, en un entorno de gran actividad comercial y cercano a reconocidas franquicias y primeras marcas. El establecimiento se entrega completamente equipado y en impecable estado de uso y conservación, permitiendo continuar con la actividad sin necesidad de realizar inversiones importantes en equipamiento. Equipamiento incluido: - Freezer Inelro mt 470 R290. - Freezer Inelro mt fih-350. - 3 heladeras exhibidoras Inelro mt470. - Heladera exhibidora Inelro mt300. - Estantería de hierro negro desmontable. - Mostrador barilado con mesada de mármol. - Pisos pvc nórdicos instalados. - Cartelería completa instalada. El fondo de comercio también incluye: - Cartera de clientes activa. - Lista de proveedores de mercadería, papelería, gráfica, entre otros. - Imagen y presencia digital ya desarrolladas. - Redes sociales y WhatsApp activos. - Medios de pago y canales comerciales actualmente operativos. El local se encuentra en actividad, por lo que se trata de una oportunidad especialmente interesante para quien busque incorporarse al rubro de pastas frescas y congeladas con una estructura comercial ya funcionando. Importante: se vende el fondo de comercio, no la propiedad del inmueble. Para mayor información sobre el negocio, equipamiento, condiciones de venta y ubicación, consultar por privado.

Destacado
Fondo de comercio , Ituzaingó · Venta de Fondo de Comercio y Contenido

USD 90.000

88 m² tot.

Santa Rosa 2054

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Fondo de comercio - librería Y polirrubro en funcionamiento Rubro principal con clientela fija: Librería escolar completa (jardín, primaria, secundaria y técnica) Artística completa escolar y profesional Comercial y artística Cotillón discontinuado Mercería básica Regalería Servicios con renta extra: Impresiones, fotocopias, plastificado y anillado Mobiliario incluido (llave en mano): Local: 24 estanterías metálicas, 3 vitrinas, 3 mostradores vitrina, 2 mostradores ciegos, 1 mostrador vitrina con cajonera, 3 exhibidores de pie metálicos, 4 exhibidores vidrio mostrador. Depósito en planta alta: 20 estanterías metálicas + mesas de trabajo. 2 equipos aire acondicionado. Listo para seguir trabajando. . Alquiler mensual a convenir

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Fondo de comercio · 60m² · Venta Fondo de Comercio Gastronomico Habilitado

USD 30.000

60 m² tot.

Gobernador Inocencio Arias 3500

Castelar, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Carlos Patterlini. Oportunidad Gastronómica Única en Castelar – Fondo de Comercio en Funcionamiento. ¡Invertí en un negocio listo para facturar! Presentamos este excelente fondo de comercio del rubro gastronómico, ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo constante de Castelar, Buenos Aires. Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Tráfico. El local goza de una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y clientela sostenida: Frente a instituciones educativas: Ubicado directamente frente a una escuela y una universidad, asegurando un flujo peatonal masivo durante todo el día. Zona de influencia: A pasos del reconocido corredor gastronómico de la calle Santa Rosa, el epicentro del sector en la zona. Estado y Equipamiento. El comercio se encuentra en condiciones impecables, listo para que tomes las llaves y continúes la operación. Instalaciones \"como nuevas\": Equipamiento moderno y mantenimiento excelente para una operación eficiente. Habilitación vigente: El fondo de comercio se entrega habilitado y funcionando, ahorrándote trámites burocráticos y tiempos de espera. • Comida para llevar (incluye pizzas y empanadas) • Copetín al paso. • Bar. • Café • Parrilla. • Restaurante. • Pizzería. Potencial de crecimiento: Excelente ubicación comercial que permite maximizar el rendimiento del negocio desde el primer día. Caracteristicas: Local de aproximadamente 60 m2 cubiertos y 64 m2 semicubiertos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Fondo de comercio · 400m² · Excelente Oportunidad de Inversión Fondo de Comercio

USD 52.000

400 m² tot.1 baño

Merlo al 600

Paso del Rey, Moreno

Oportunidad única de adquirir un fondo de comercio en pleno centro de Paso del Rey, ubicado estratégicamente en merlo 690, G. B. A. Zona Oeste. Esta propiedad comercial se encuentra en una de las áreas más transitadas, a tan solo dos cuadras de la estación, lo que garantiza un flujo constante de peatones y vehículos. Con más de 35 años de trayectoria en el rubro, este negocio se ha consolidado como un referente en la zona, contando con una clientela leal y una marca reconocida. La exclusividad de la franquicia Cheeky en el área asegura un posicionamiento sólido y ventas constantes. El local cuenta con una superficie total de 400 metros cuadrados, completamente equipada y operativa, lista para continuar funcionando desde el primer día. Sus instalaciones incluyen un probador, depósito, baño, y un cuarto de guardado, totalmente amueblado además de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento y cable. Este fondo de comercio es ideal para inversores que buscan un negocio rentable y con potencial de crecimiento. Con características adicionales como aire acondicionado individual, amueblado, apto profesional, luminosidad y calefacción por aire, esta propiedad ofrece un entorno confortable y atractivo tanto para clientes como para operadores. Para más información, contacte a Paula Valeria Feito, agente inmobiliario jm, al Ver datos. Compromiso, responsabilidad y dedicación con nombre propio.

NBD-NBD-54_2 · *2 Locales en Venta 1 de 5,80 X 19 y Otro de 4,12 X 10 X 40 Ambos con Entrepiso
Fondo de comercio , Ituzaingó · Fondo de Comercio en Zona en Expansion

USD 40.000

54 m² tot.

Los Pozos & Domingo Olivera

Ituzaingó Sur, Ituzaingó

¡Oportunidad de inversión! Se vende fondo de comercio de Almacén Que Rico, un negocio en pleno funcionamiento ubicado en una zona comercial en crecimiento. Características del local y del negocio: Almacén polirrubro con amplio surtido de bebidas, snacks, fiambres, panificados, golosinas, productos de limpieza y más. Servicio de comidas para llevar: patys, empanadas, tartas, lasañas, pizzas individuales, milanesas y más (menú visible en el local). Local con buena exposición, toldo comercial, mesas y sillas en vereda. Interior completamente equipado: góndolas, estanterías, heladeras exhibidoras, freezers, barra de atención, balanza y todo el mobiliario necesario para operar desde el primer día. Stock de mercadería incluido (a convenir). Negocio activo con clientela de zona y flujo peatonal y vehicular. Ubicación: Zona comercial en expansión, con movimiento constante de gente, comercios vecinos y buen acceso. Ideal para quien busca un negocio consolidado con potencial de crecimiento. Ideal para: Continuidad del rubro almacén + comidas. Emprendedores que buscan un negocio “llave en mano” Inversores que quieran un local con movimiento real. Consultanos para más detalles, números de facturación y visita.

NBD-NBD-2207_2 · Negocio. | Buenos Aires Al 500
DMS-DMS-4587_2 · Venta Negocio Castelar

USD 230.000

60 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

ARREDONDO 2300. Entre Nicolas Avellaneda y Carlos Casares

Castelar, Morón

Venta de Negocio 2 Ambientes en Castelar, Morón. Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en el Corazón de Castelar Centro con Cochera. ¡Ideal para inversores o marcas que buscan la mejor exposición! Presentamos este espectacular local comercial al frente, ubicado en la zona más estratégica, transitada y comercial de Castelar Centro. Destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y amplios metros cuadrados. Ubicación: Castelar Centro (excelente zona comercial) Disposición: Al frente, muy luminoso. Distribución: 2 ambientes funcionales. Baños: 1 baño completo con antebaño. Cochera fija para 1 vehículo. Condición: Excelente ubicación / Ideal inversores. xintel(dms-dms-4587)

Fondo de comercio de 1 ambiente, Ituzaingó · Vendo Fondo de Comercio
Ver mapa

Encontrá fondos de comercio en venta por categorías

Más tipos de inmuebles

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad