84 Fondos de Comercio con terraza en venta en Argentina

TPP-TPP-1316_2 · Oportunidad Esquina Colegiales

USD 20.000

120 m² tot.2 baños

DELGADO 705. Entre Garcia, teodoro y Palpa

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad real - venta de fondo de comercio nena café bar - colegiales. Oportunidad para empezar a trabajar desde el primer día en un local gastronómico de esquina, totalmente equipado y habilitado hasta las 2: 00 de la mañana, con habilitación para el salón interior y el uso de la vereda. El local se entrega tal como se ve en las fotos, con cocina equipada, barra, mobiliario y equipamiento de frío. Cuenta con salón cubierto, patio y una terraza de aproximadamente 70 m², el gran diferencial del espacio. La terraza ofrece la posibilidad de armar un sector al aire libre para sumar mesas o evaluar su subalquiler como ingreso adicional. Todo equipado tal como se ve en las fotos, listo para trabajar, desde sonido, aires, estufas, etc.. Alquiler actual de $3. 900. 000 mensuales, con ajustes cuatrimestrales. Contrato nuevo por 5 años, firmado directamente con los propietarios. Consultanos por el valor del fondo de comercio y coordiná una visita para conocer el local. xintel(tpp-tpp-1316)

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Fondo de comercio · 150m² · Venta. Caminito. Primer Piso. Dividido en Dos Plantas Más.

USD 400.000

180 m² tot.2 baños

Del Valle Iberlucea 1265

La Boca, Capital Federal

Venta en La Boca, Capital Federal. Ubicado en el emblemático y siempre concurrido barrio de La Boca, en pleno Caminito, se encuentra este magnífico local comercial en primer piso, ideal para todo tipo de emprendimiento turístico, gastronómico, cultural o comercial. Con una superficie total de 150 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un amplio salón principal con balcón al frente, desde el cual se pueden disfrutar vistas abiertas y panorámicas del colorido barrio y del río. El espacio cuenta con dos baños para mayor comodidad y una escalera trasera que conduce a una terraza privada, perfecta para aprovechar al máximo las vistas y potenciar el uso del espacio al aire libre. Su ubicación estratégica en una de las zonas más visitadas por turistas de todo el mundo lo convierte en una oportunidad inmejorable para inversores que buscan establecer un negocio exitoso en un entorno vibrante, lleno de historia y cultura. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte del corazón palpitante de La Boca. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Fondo de comercio , Luján · Viejo Cultivo | Oportunidad Comercial en Luján

USD 15.000

225 m² tot.

Francia 634

Centro, Luján

Venta de fondo de comercio con locación comercial. Oportunidad de adquirir Viejo Cultivo, una propuesta gastronómica y cultural con identidad propia, en una locación única de Luján. Un espacio con una estética inconfundible, donde conviven gastronomía, bebidas, arte, herrería artística y vegetación, creando una experiencia diferente. El establecimiento cuenta con sector gastronómico, mobiliario y equipamiento, ambientación distintiva, espacios exteriores y terrazas, incluyendo una pérgola con vista a la Basílica de Luján. Su propuesta integra gastronomía, eventos, shows y grow shop, ofreciendo múltiples posibilidades para continuar con el concepto actual o desarrollar un nuevo proyecto comercial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Condiciones comerciales. Valor del fondo de comercio: usd 15. 000. Alquiler mensual del inmueble: $2. 000. 000. Contrato de locación comercial por 3 años. Actualización trimestral del alquiler según ipc. La venta corresponde al fondo de comercio; el inmueble se alquila mediante un contrato independiente, sujeto a las condiciones acordadas con el propietario. Una oportunidad para desarrollar un proyecto propio en un espacio con personalidad, infraestructura y características difíciles de encontrar en otro lugar de Luján. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

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Fondo de comercio de 4 ambientes, Ciudad de Mendoza · Venta de Fondo de Comercio

USD 110.000

500 m² tot.4 amb.2 baños

Arístides Villanueva 341

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Se ofrece a la venta un importante fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento, ubicado sobre calle Aristides Villanueva, entre Olascoaga y Martinez de Rozas, en el corazón del polo gastronómico más importante de Mendoza. El establecimiento se entrega completamente equipado, incluyendo mobiliario, equipamiento y artefactos de cocina, permitiendo una operación inmediata con capacidad para hasta 250 comensales en simultaneo. Cuenta con salón principal, salón privado, terraza, sector de vereda habilitado, amplio patio, oficina y depósito, brindando espacios funcionales para una operación gastronómica de gran escala. Dispone de todas las habilitaciones vigentes, lo que permite continuar con la actividad comercial sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores o empresarios gastronómicos que deseen adquirir un negocio consolidado, de amplia trayectoria y reconocimiento, en una ubicación estratégica, con gran circulación durante todo el año. Escuchamos ofertas de contado, permutas por vehículos o propiedades, posibilidad de financiamiento.

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Foto · Venta Hotel 2 Plantas 26 Habitaciones Piscina Solárium 6 Cocheras Villa Carlos Paz Córdoba

USD 650.000

900 m² tot.7 amb.26 dorm.29 baños

Intendente J. García 350

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Venta Hotel 2 plantas, 26 habitaciones con baño privado, piscina, solárium, 6 cocheras, 2 terrazas. Ubicación estratégica en Villa Carlos Paz, Córdoba. Ubicacion: El inmueble se encuentra en Barrio Miguel Muñoz, una zona residencial con muy buenos accesos Av. Cárcano (a 300 mts. Aprox.), arteria de circulación importante en la zona a 500 mts se encuentra el balneario Fantasio, a 7 cuadras el Centro de la ciudad, a 10 cuadras la Aerosilla y a 12 cuadras la Terminal de Micros. En el área donde se ubica el inmueble hay complejos turísticos, supermercados, centros de salud, restaurantes, farmacias, teatros y una amplia variedad de comercios. Superficie total: 900 M2. Superficie cubierta: 978 M2. Situación comercial: Actualmente el hotel está en funcionamiento y cuenta con todas las habilitaciones al día. A nivel estructural, el inmueble permite una gran flexibilidad para poder ampliarlo yo modificarlo en cuanto a su diseño lo que lo convierte en un gran oportunidad para inversores, gremios y profesionales del rubro turismo y hotelería. Descripcion: El Hotel está distribuido en dos plantas. Cuenta con dos alas de habitaciones, separadas por el solárium, la piscina y un espacio de dispersión al aire libre. Posee dos terrazas (una en cada ala), con posibilidad de construir más habitaciones o bien explotarlas comercialmente con el armado de espacios tipo bares, restós. Hall de Ingreso. Recepción de Pasajeros. Comedor diario con mesas y sillas para los desayunos. Baños de caballeros y damas. Comedor privado con habitación y conexión a cocina (todo Integrado). Cocina separada y equipada con conexión a comedor diario. Cantidad de habitaciones: 26, todas con baño privado completo. El inmueble además cuenta con un departamento de 2 habitaciones y baño privado. (ubicado en la planta baja del hotel). Cantidad de Plazas actuales 83 (una doble, 25 triples, a la que podría sumarse el departamento). Estas plazas pueden reconfigurarse sumando hasta un 35% adicional, dado que las plazas triples pueden adaptarse a cuádruples. Cocheras: 6 espacios cubiertos, a los que se suma una segunda línea con lugar semicubierto para 6 vehículos más. Servicios: Agua, luz, gas natural, internet por WiFi, televisión por cable. Título: Escritura, lista para transferir. Forma de pago: Posibilidad de permuta parcial por inmuebles menores.

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Fondo de comercio · 23m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento - Monoambiente - Pool de Rentas - San Nicolás

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Pool de Rentas con retornos estimados 500/600 en dólares mensuales. Monoambiente de Categoría con Rentabilidad en DólaresSumate a un proyecto diseñado para el inversor que busca solidez y un flujo de fondos constante en la zona más dinámica de Buenos Aires. Luz y Diseño: Monoambiente amplio y súper luminoso. Una planta versátil que se siente cómoda desde el primer momento, ideal para captar la demanda de nómades digitales y profesionales. Bienestar Todo el Año: Disfrutá de una piscina cubierta climatizada que invita al relax total, sin importar el clima exterior. Un refugio de calidez y confort absoluto. Espacios que Inspiran: Sector de Co-work y Sala de Reuniones equipados para trabajar con fluidez y silencio. Un entorno productivo que suena a éxito y profesionalismo. Vistas y Relax: Terraza con Deck, un espacio abierto para sentir la brisa de la ciudad y contemplar el horizonte porteño en los momentos de descanso. Soluciones Prácticas: Edificio equipado con Laundry propio, simplificando el día a día y sumando funcionalidad tangible para el residente. Seguridad y Bienvenida: Recepción las 24 hs para moverte con total libertad y confianza. Un servicio atento que brinda tranquilidad y respaldo en todo momento. Ubicación Estratégica: A metros del Obelisco y el Teatro Colón. Conectividad total y alta demanda turística que garantiza un Pool de Rentas con retornos estimados del 12% al 20% anual en dólares. Un activo moderno, sólido y listo para generar ingresos desde el primer día. ¡Contactanos para recibir el brochure completo!

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Fondo de comercio · 303m² · 17 Ambientes · 12 Cocheras · Neuquen 800

USD 245.000

1073 m² tot.17 amb.10 dorm.7 baños12 coch.

Neuquén 800

La Lucila del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de complejo de 7 cabañas en la lucila del mar - excelente oportunidad de inversión - venta en block. - En La Lucila del Mar (Partido de la Costa) y a 600 mts. Del mar, se encuentra a la venta este encantador complejo vacacional compuesto por 7 cabañas estilo country, desarrollado en un entorno que invita a disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y la naturaleza. - Una gran pileta, zona de sombrillas y solarium permite alternar entre el disfrute en la playa y el descanso en el área verde y la gran pileta del complejo. - Una propuesta ideal para quienes buscan combinar una atractiva inversión, con una alta rentabilidad y con un 100 % de tasa de ocupación en la temporada alta. - Además existe una oportunidad interesante de ampliación edilicia y capacidad de explotación, ya que ademas de la construcción actual, existen planos aprobados para la construcción de otras dos nuevas cabañas adicionales dispuestas en dos niveles, con una superficie total a construir de 85 m2. - Toda la construcción existente y futura cuenta con planos Municipales aprobados. - En cuanto a su ubicación, a sólo 9 min de auto se llega a San Bernardo, pudiendo acceder tanto desde la Av. Costanera, como desde la calle lindante con el complejo (Tucumán), o alternativamente desde la Ruta Provincial N° 11. - Esto permite que los turistas puedan optar entre la vida tranquila y familiar del complejo en La Lucila del Mar u opciones de diversión nocturna a pocas cuadras en San Bernardo. Infraestructura del complejo. - El complejo lo componen dos terrenos anexados con una disposición en &quot;T&quot;, totalizando una superficie total de 1000 m2. Un primer lote de 15 x 40 mts. Con acceso por la calle Chaco y otro adyacente (comunicado por el fondo) de 15 x 26, 8 mts con acceso por la calle Neuquén. - Actualmente hay dos construcciones edilicias. En una de ellas existen 3 cabañas de 3 ambientes, con una capacidad de 6 personas cada una. Dos de ellas estan construidas en una sola planta y la tercera en dos plantas. Todas tienen una hermosa vista hacia jardines, arboledas y áreas verdes. La cabaña que tiene dos plantas tiene en el nivel superior una gran terraza de 9 m2. - El otro conjunto lo componen 4 cabañas de dos ambientes (con capacidad para 4 personas cada una). Se acceden a dos de ellas desde la planta baja y las otras dos desde una importante escalera. Todas cuentan con una superficie semicubierta y puntualmente las cabañas de 2 ambientes cuentan con mesas y sillas de jardín. - Adyacente a este conjunto se encuentra una importante pileta de 4 x 8 mts de venecita turquesa, cuyo perímetro esta revestido con placas atérmicas y cerámica antideslizante en el sector de solarium. Completan este espacio recreativo un conjunto de 2 sombrillas con sillones plegables de madera y lona, sillones y 12 reposeras reclinables (de plástico). Todo el sistema de bombeo y filtrado de la pileta se encuentra en impecable estado de conservación y mantenimiento. - En un espacio lateral de la entrada principal se encuentra un cómodo sector de 5 parrillas con un área de quincho compuesta por 3 mesadas y banquetas de madera de quebracho. - El espacio verde termina de completarse un conjunto de importantes árboles de pinos, palmeras y arbustos. - En cuanto al estacionamieto, todos son descubiertos con capacidades para 12 vehículos mediano/grandes. Balance se superficies. - Superficies cubiertas construidas (cabañas) = 303 m2. - Superficies semi-cubiertas construidas (patios y terrazas) = 30 m2. - Superficie descubierta construida (pileta) = 32 m2. - Superficie libre de terreno (áreas verdes y solarium) = 770 m2. - Superficie cubierta no construida con planos aprobados (2 futuras cabañas) = 78 m2. - Superficie semi-cubierta no construida con planos aprobados (terraza de futura cabaña) = 7 m2. Importante: Todas las medidas surgen de los respectivos planos aprobados de obra. La Lucila del Mar ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. Un lugar para disfrutar sin apuro, rodeado de verde y con todos los atractivos de la costa al alcance. Equpamiento de las cabañas. Las 7 cabañas descritas presenta un estilo country, con exteriores que conjugan la armonía entre el ladrillo a la vista, losetas y enmarcados blancos y terminaciones con cerramientos de vidrio con perfilería de aluminio. - Los pisos son de cerámica rústica color ladrillo con junta cementicia gruesa. En el baño y sectores semi-cubiertos son de cerámica antideslizante. - Todas las cabañas cuentan con cocina semi integrada al living comedor / estar, con horno y anafe a gas de 4 hornallas. Las piletas son de acero inoxidable. Las mesadas de las unidades de 3 ambientes son de mármol y las de 2 ambientes de madera dura de quebracho. Los muebles bajo mesada de todas las unidades son de madera de quebracho. - A modo divisorio y uso funcional del espacio, se construyeron de manera frontal o lateral un pasa-platos construido en ladrillo con tapa de madera. - Agua caliente por termotanque eléctrico. Conjunto completo de vajilla y utensilios de cocina. - Baños completos con receptáculo de ducha. - Mesa de comedor para 4 ó 6 personas con sus respectivas sillas. Mobiliario en general de madera rústica. - Colchones de resortes. Mesas de luz. - Las unidades con capacidades para 4 personas cuentan con dormitorio con cama doble con sus mesas de luz, y en el sector del living con un sofa cama con otra inferior rodante. - Las unidades para 6 personas cuentan con dos dormitorios. Uno principal con cama de dos plazas con sus mesas de luz, otro con 2 camas cucheta enfrentadas. - Cortinados de tela de hilado rústico y black-out. Placards con interiores terminados. Caja fuerte. Luminarias en todos los ambientes y cuadro decorativos. - Toallas y ropa de cama completo (frazadas, sábanas y almohadas) para todas las unidades. - Electrodomésticos: tv, heladera con freezer, horno a microondas, cafetera eléctrica, aire acondionado ó turbo circulador de aire, servicio de cable y WiFi. - Las 7 unidades conforman una excelente alternativa tanto para continuar con una explotación turística como para desarrollar un proyecto propio de alojamiento, aprovechando el atractivo de la Costa Atlántica y la demanda del turismo que prioriza el contacto con el mar y la naturaleza. Oportunidad de inversion. - Venta en block de la totalidad del complejo a un excelente estado general y a un precio muy atractivo. - Este complejo opera desde hace 14 años y de manera ininterrumpida. Ha tenido un altísimo nivel de ocupación entre el 90 y el 100 % durante el períoodo de alta temporada de verano. - El servicio se ha sostenido con un criterio racional de gastos, lo que ha permitido una muy alta tasa de rentabilidad, aún teniendo en cuenta que su explotación ha sido únicamente en períodos de alta demanda, permaneciendo cerrado el resto del año. - Se ha concebido una oferta de producto/servicio ideal para brindar una propuesta que combina rentabilidad, naturaleza, calidad de vida y ambiente familiar. - La posibilidad de construir dos cabañas más para 4 personas con todo el proyecto y planos aprobados, brinda un plus interesante, lo que permite mejorar los parámetros de negocio y pronto retorno de la inversión. - El complejo y sus unidades estan en muy buen estado general, lo que permite, sin inversión adicional, iniciar la explotación de manera inmediata. - Se informa que actualmente se encuentra en actividad, promoviéndose su explotación para el período de verano 2027. Esto permitiría al interesado poder visitarlo y tener acceso a la información. Impuestos. Lote 23 (acceso por calle Neuquén) - Impuesto Municipal (Municipaidad de la Costa): Total 2026 $ 1. 143. 420. - Impuesto Inmobiliario (arba): Total 2026 $ 104. 673. Lote 25 (acceso por la calle Chaco) - Impuesto Municipal (Municipaidad de la Costa): Total 2026 $ 1. 388. 092 - Impuesto Inmobiliario (arba): Total 2026 $ 119. 678. Una oportunidad para invertir en un emprendimiento con identidad propia y, al mismo tiempo, disfrutar de un lugar pensado para vivir y descansar. Todas las medidas son aproximadas y surgen de los respectivos planos de obra y mensura. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala &amp; Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Fondo de comercio de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Fondo de Comercio en Arístides

USD 110.000

500 m² tot.3 amb.2 baños

Arístides Villanueva

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Se ofrece a la venta un importante fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento, ubicado sobre calle Arístides Villanueva, entre Olascoaga y Martínez de Rosas, en el corazón del polo gastronómico más importante de Mendoza. El establecimiento se entrega completamente equipado, incluyendo mobiliario, equipamiento y artefactos de cocina, permitiendo una operación inmediata con capacidad para hasta 250 comensales en simultáneo. Cuenta con 490 m² cubiertos, distribuidos en salón principal, salón privado, terraza, sector de vereda habilitado, amplio patio, oficinas y depósitos, brindando espacios funcionales para una operación gastronómica de gran escala. Dispone de todas las habilitaciones vigentes, lo que permite continuar con la actividad comercial sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores o empresarios gastronómicos que deseen adquirir un negocio consolidado, de amplia trayectoria y reconocimiento, en una ubicación estratégica, con gran circulación de público durante todo el año. Escuchamos ofertas de contado, permutas por vehículos o propiedades. Posibilidad de financiamiento.

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Fondo de comercio · 584m² · Fondo de Comercio Chocolateria, Heladeria, Cafeteria Más Propiedades

USD 3.500.000

1061 m² tot.3 baños

ruta 16 km 10 100

Lago Puelo, Chubut

Fondo de Comercio Funcionando con 20 años de trayectoria ubicado en la arteria principal de Lago Puelo (Funcionando todo el Año de Lunes a Lunes) Casa 4 ambientes, quincho y sala de elaboracion de helados. Excelente ubicacion en Lago Puelo, chocolateria, heladeria y pasteleria con elaboracion propia. Local Comercial con Marcas registradas y Caja Comprobable. Salon equipado para la venta de Chocolates, Helados y pasteleria, tres baños, sala de helaboracion de Chocolates y alfajores, Despacho de Helados y heladeras exhibidoras de pasteleria, equipamiento de cafeteria, dos cocinas y depositos. En la Planta superior se encuantra una casa de 4 ambientes con terraza, living amplio con grandes ventanales y hogar a leña, comedor y cocina concepto abrierto, mobiliarios de primera calidad, una oficina de trabajo, un dormitorio de huesped, un baño y un dormitorio en suite con bestidor y baño en suite con Hidro, terraza con parrilla hermosa vista a los cerros. En el sector interno se encuentran dos casa de 30mtrs aproximadamente, en una funciona la fabrica de Helados, camaras de frio, depósito y baño. En la segunda casa se encuentra equipada con parrilla, cocina, baño, sauna con acceso a la pileta climatizada. Tambien se encuentra una oficina para la administracion de la Chocolateria, generador de electricidad y acceso para 3 autos.

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Fondo de comercio , Arroyo de los Patos · Complejo Turistico en Venta en Arroyo de Los Patos

USD 305.000

1828 m² tot.

Ruta 14

Arroyo de los Patos, Córdoba

Casa principal con tres habitaciones, dos baños, cocina, living comedor, deposito, cochera. Cuenta con horno, anafe, ventiladores de techo, terraza. Quincho. Ademas, dos suites estilo monoambiente ideal para parejas. Totalmente equipadas, listas para continuar trabajando. Con cafetera, tostadora, microondas, heladera bajo mesada, pava electrica, tv smart. Cuenta con excelentes referencias de huespedes y 9. 7 de reputacion en Booking. La propiedad cuenta con un excelente nivel de equipamiento y confort, pensada para brindar funcionalidad y calidad de vida en cada uno de sus espacios. Todas las aberturas poseen vidrio doble, lo que favorece el aislamiento térmico y acústico, y además incluyen mosquiteros para mayor practicidad. Las puertas placas están recubiertas en pvc, ofreciendo durabilidad y fácil mantenimiento. En cuanto a climatización, hay ventiladores de techo, aire acondicionado y estufas a leña económica, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. También está equipada con bomba presurizadora y un tanque cisterna de reserva de 2000 litros, garantizando un suministro de agua constante. El terreno se encuentra completamente cercado con tela perimetral y cuenta con portón automático, brindando seguridad y comodidad. Además, posee una pileta con sistema de filtro y un garage con espacio suficiente para una camioneta. Como valor agregado, la propiedad ofrece la posibilidad de financiación, lo que la convierte en una excelente oportunidad. Ubicacion: Arroyo de los patos, sobre Ruta 14.

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Fondo de comercio , Palermo · Venta Fondo de Comercio Café - Bar en Palermo | Av Cabildo | Totalmente Equipado

USD 60.000

$ 300.000 Expensas

100 m² tot.

Av. Cabildo 262

Palermo Hollywood, Palermo

Fondo de Comercio Bar & Cafetería en Palermo – Listo para Trabajar. Excelente oportunidad de inversión. Se vende fondo de comercio de bar y cafetería en pleno funcionamiento, ubicado sobre Av. Cabildo al 200, en una de las zonas con mayor tránsito y actividad comercial de Palermo. El negocio se entrega completamente equipado y operativo, ideal para continuar trabajando desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta con espacios diferenciados de salón, barra, cocina, depósito y terraza con cerramiento, además de mobiliario completo para atención al público. Incluye más de 60 plazas entre interior y exterior, sistema de aire acondicionado, equipamiento gastronómico profesional, hornos, freidoras, heladeras exhibidoras, freezer, sistema de extracción, pc de gestión, comandas, posnet, cámaras de seguridad, audio profesional y todo el menaje necesario para la operación diaria. [mobiliario. a1 (1) (1) | pdf] Se incluye: Terraza equipada con mesas, sillas y cerramiento. Salón completamente amoblado. Cocina equipada y funcionando. Barra completa con exhibidores y equipamiento para cafetería. Sistema de vigilancia con cámaras. Equipos de audio y televisores. Heladeras, freezers y equipamiento gastronómico. Todo el mobiliario y utensilios para continuar la actividad. [mobiliario. a1 (1) (1) | pdf] Una oportunidad ideal para emprendedores gastronómicos o inversores que buscan adquirir un negocio consolidado en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Consultas y visitas con coordinación previa. Alquiler aprox: 2M Actualizacion semestral ipc.

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Fondo de comercio · 228m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad de Negocio Venta Edificio con Estudio Oficinas Monoambientes

USD 440.000

372 m² tot.10 amb.1 dorm.5 baños2 coch.

Vera Mujica al 400

Rosario, Santa Fe

Venta de edificio completo, se ofrece el conjunto entero de unidades del destacado y denominado edificio pequeño ubicado en calle Vera Mujica 413. Su espiritu versatil para funcionar como estudio, consultorio o vivienda, incluso sistema de alquiler temporario (air bnb), da una amplitud de opciones a quienes buscan invertir en un desarrollo destacado, innovador, moderno y en funcionamiento lo cual garantiza renta inmediata. Las unidades que conforman el conjunto del edificio son 4 monoambientes semipiso ubicados en el piso 1 sin balcon y piso 2 con balcon al frente y con ventilacion cruzada alquilados como consultorio y Airbnb generando renta mensual de usd 500 por unidad aprox. En el piso 3 un piso exclusivo que funciona como estudio y esta en duplex con 1 dormitorio y con terraza de uso exclusivo en piso 4. Detalles del edificio. Acceso por escalera. Aires acondionados instalados. Radiadores electricos. Patio de uso comun. Quincho de uso comun. Cocheras techadas. El proyecto se gesta a partir de la voluntad de un grupo de inversores de desarrollar un edificio de viviendas de unidades pequeñas de renta inmobiliaria. La obra inicia con la elección del sitio sobre el cual trabajar, teniendo el estudio libertad plena para la elección del mismo. El lote se ubica en calle Vera Mujica 413, Rosario, orientación Oeste, de acotada dimensiones (7, 26 metros de frente y 9, 50 metros de fondo), luego ampliado por terreno en fondo lindero dando esta ampliacion enormes potencialidades al proyecto. Obra de los arquitectos Federico Marinaro y Sofia Settimini las siguiente nominaciones por su arquitectura- Obra Nominada Wienerberger Brick Award 2020, Vienna, 2019. En proceso de Jury. - Obra Seleccionada xi biau (Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo), 2019. - Obra Seleccionada biaar (Bienal Internacional de Arquitectura Argentina), 2018.

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Fondo de comercio · 1m² · Fondo de Comercio en Villa Santa Rita

USD 350.000

1 m² tot.

Terrada al 1500

Villa Santa Rita, Capital Federal

Se vende Fondo de comercioempresa de medallas, llaveros, collares, figuras religiosas y mucho masSe venden todo el equipamiento industrial para poder continuar trabajandolo mas importante Y destacado es la cartera de clientes con los que se trabaja todos los meses de forma mayoristase trabaja actualmente en un galpon de 200 m², propiedad que puede rentarse para continuar en misma ubiacion (mensual u$s 2. 950) Puede adquirirse la propiedad entera mas el fondo de comercioEs un departamento en primer piso, de 4 ambientes amplio, con terraza y quincho en segundo pisoel precio de todo es u$s 700. 000Se acepta propiedad más pequeña y en planta baja en zonas aledañas (villa santa rita, villa del parque, villa general mitre, etc) Inmueble identificado con el código mfcVer datosContactar a Mauricio Moskovic Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

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Fondo de comercio · 1335m² · 35 Ambientes · 18 Cocheras · Venta - Hotel Las Casas, Luis Agote, Rosario

USD 550.000

1335 m² tot.35 amb.28 baños18 coch.

Constitucion al 600 o Pje Las Casas 688

Luis Agote, Rosario

Venta - hotel las casas - echesortu - luis agote venta: Hotel con una ubicación estratégica en Calle Las Casas al 600, a metros de la Terminal de ómnibus Mariano Moreno en Rosario, en el barrio de Echesortu. Esta propiedad, con 1. 335 m2 construidos, ofrece una oportunidad única de inversión, ideal para transformar en residencia estudiantil, coworking o apart hotel. El hotel cuenta con 28 habitaciones, cada una con baño privado, distribuidas en dos sectores. En el Pasaje Las Casas, encontrará 23 habitaciones distribuidas en tres pisos, mientras que en Calle Constitución hay 5 habitaciones modernas. Además, el inmueble dispone de 18 cocheras distribuidas en dos niveles, con un monta coches y un ascensor para mayor comodidad. Entre sus instalaciones, se incluyen una oficina, una cocina y un cuarto de guardado. La propiedad también cuenta con una hermosa terraza, perfecta para disfrutar al aire libre. Existe la opción de entrega con mobiliario y equipamiento, lo que facilita la puesta en marcha de su proyecto. El hotel está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable. Adicionalmente, ofrece comodidades como aire acondicionado individual, alarma, hidromasaje, calefacción central y calefacción por aire, lo que garantiza un ambiente confortable y seguro. Con 40 años de antiguedad, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda. Aproveche el potencial de este inmueble para obtener rentabilidad en el mercado inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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Fondo de comercio · 265m² · 3 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta Parador Turístico con Cabaña Equipada en Rio San Antonio Delta de Tigre

USD 400.000

2516 m² tot.3 amb.6 baños

Rio San Antonio Delta de Tigre

Delta, Tigre

Complejo turístico con playa sobre el Río San Antonio — Delta de TigreUbicado sobre el Río San Antonio, en el Delta de Tigre, a tan solo 20 minutos del puerto, este exclusivo parador turístico sepresenta como una oportunidad única de inversión con múltiples unidades de negocio en funcionarniento. La propiedad cuenta con una superficie total de 2. 516 de terreno y 275 mi cubiertos, desarrollados en un entomo naturalprivilegiado con amplio frente sobre río y arroyo. Se encuentra escriturada en totalidad y con impuestos al lista paracontinuar con la actividad comercial actual. Actualmente funciona como parador turístico con playa de arena, restaurante concesionado en temporada y centro deportivoorientado a actividades náuticas como kayak. Sur wakeboard y esquí acuático. Además, el predio se explota para la realización deeventos corporativos, sociales, casamientos y celebraciones privadas, generando diversas fuentes de ingresos complementarias, incluyendo acuerdos de publicidad y sponsors activos en el lugar. Existe la posibilidad de transferir la marca comercial, sponsors y página web posicionada, 10 que permite una continuidadoperativa inmediata. ei complejo dispone de un salón vidriado de doble altura con vista abierta al río, cocina industrial completamente equipada, terraza, deck y barra exterior, Cuenta también con una cabaña independiente habitable, baños para público y personal, depósitos, sistema de bombas y tanques de agua. Tiene una cabaña totalmente independiente de un ambiente con cocina y baño, En el sector costero se destaca un muelle propio con elevador eléctrico para embarcaciones, playa privada y espacios verdesparquizados que consolidan una experiencia diferencial dentro del Delta. Tiene mas de 50 barcos de arena para elevar el suelo, es uno de ios mas altos en entorno. ei inmueble presenta un gran potencial de desarrollo adicional, ideal para proyectos de glamping, tiny houses, cabañas, spa allinclusive, guardería náutica 0 varadero, entre Otros emprendimientos turísticos 0 sus características, ubicación y versatilidad, es una propiedad ideal para inversores turísticos, desarrolladores gastronómicos, organizadores de eventos o quienes buscan un espacio exclusivo tanto para uso comercial como recreativo o residencial. Se aceptan inmuebles 0 embarcaciones en parte de pago y se escuchan propuestas razonables. Una inversión sólida, con negocio en marcha, frente al río y amplias posibilidades de crecimiento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Fondo de comercio · 1136m² · 1 Cochera · Venta Centro Comercial La Candelaria. Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 1.800.000

2445 m² tot.4 baños1 coch.

VENTA CENTRO COMERCIAL "LA CANDELARIA", Pueblo Caamaño, B. Verazzi Pilar 1600

Pilar, Pilar

Venta en bloque de Locales en Centro Comercial "La Candelaria" y departamentos en planta alta en la zona de Caamaño Pilar. El centro comercial ubicado en la calle B. Verazzi 1600, Villa Rosa-Pilar, a pocos pasos de la calle Caamaño y B° Pilar Del Este, se encuentra en una zona de alta circulación y visibilidad y sobre todo una zona que tiene una alta demanda de productos y servicios debido a la proximidad de la enorme cantidad de barrios privados del lugar, lo que garantiza una gran exposición para los locales comerciales ubicados en la planta baja. El acceso fácil y directo desde la calle principal, facilita la llegada. El paseo de compras dispone de 15 cocheras de cortesía para sus clientes. Planta Baja: Local 1: 224 m², Local 2: 127 m² 8 locales: de entre 30 y 50 m² Sectores comunes con baño. Estacionamiento de cortesía para 15 autos. Planta Alta: Monoambiente 1: 224 m² Monoambiente 2: 93 m² con balcón terraza de 26 m² 8 monoambientes: de entre 36 y 40 m² se entrega con renta Y transferencia de contratos existentes. Medidas: Superficie del terreno: 2. 445, 50 m² Superficie cubierta: 1. 136, 00 m² Superficie descubierta: 1. 129, 50 m² Superficie semicubierta: 180, 00 m² Total construido: 1. 226, 00 m². Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Fondo de comercio · 100m² · Venta de Fondo de Comercio en Villa Mitre

USD 15.000

100 m² tot.1 baño

Avenida Juan B. Justo

Villa General Mitre, Capital Federal

Excelente oportunidad – fondo de comercio gastronómico en villa mitre. Excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con un fondo de comercio completamente instalado, equipado y actualmente operativo, ubicado en una zona de gran movimiento comercial y residencial de Villa Mitre. Valor de venta: usd 25. 000. posibilidad de ingresar con usd 15. 000 Y financiar el saldo. Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan comenzar una actividad gastronómica sin necesidad de realizar una inversión inicial completa, accediendo a un negocio ya instalado, equipado y en funcionamiento. Su ubicación estratégica, a tan solo 4 cuadras del estadio de Argentinos Juniors, se encuentra rodeada de comercios, oficinas, viviendas y nuevos desarrollos inmobiliarios, generando un flujo constante de potenciales clientes durante toda la jornada. El fondo de comercio se desarrolla sobre una superficie aproximada de 100 m², distribuidos íntegramente en planta, con una distribución funcional y versátil que permite continuar con la actividad actual o adaptarlo a diferentes propuestas gastronómicas. Además, el inmueble cuenta con una terraza con una construcción adicional a reciclar, actualmente utilizada como depósito, que ofrece un interesante espacio complementario y posibilidades de aprovechamiento según el proyecto del futuro adquirente. El local cuenta con: • Salón principal con excelente espacio para atención al público. • Sector de cocina y producción completamente equipado. • Baño para clientes y personal. • Depósito y espacios complementarios para almacenamiento. • Terraza con construcción adicional a reciclar, actualmente utilizada como depósito. El fondo de comercio se entrega con el equipamiento y mobiliario necesario para continuar desarrollando la actividad, permitiendo al nuevo titular comenzar a trabajar desde el primer día y aprovechar una estructura ya instalada. Se incluye: • Mobiliario. • Equipamiento de refrigeración. • Equipamiento de cocina y producción. • Equipamiento general. • Habilitación municipal vigente. El establecimiento cuenta actualmente con personal, por lo que se trata de un negocio en funcionamiento y con una estructura operativa ya conformada. Por sus características, ubicación y equipamiento, resulta una excelente alternativa para continuar con la actividad gastronómica actual o desarrollar distintos conceptos como cafetería, cafetería de especialidad, bar, cervecería, take away, restaurante, rotisería o propuesta gastronómica integral. Una oportunidad para aprovechar. usd 25. 000 – posibilidad de ingresar con usd 15. 000 y financiar el saldo. Una propuesta ideal para emprendedores, inversores o marcas gastronómicas que busquen instalarse en Villa Mitre con un negocio ya equipado, habilitado y en funcionamiento, aprovechando una ubicación estratégica y una estructura preparada para continuar operando desde el primer día. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Fondo de comercio · 835m² · 25 Ambientes · Local en Venta - 870 m² - Necochea

USD 530.000

870 m² tot.25 amb.24 dorm.10 baños

20 y 81 bis

Necochea, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Local con fondo de comercio venta ubicado sobre calle 20 y 81 bis (Necochea, Buenos Aires). _Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _Se vende establecimiento desarrollado en dos plantas que cuenta con hotel de 24 hab con baño privado y tv led, amplio comedor en ambos pisos, cocina industrial, todo equipado, funcionando, sistema de camaras en cada hab y sector, patios, lavadero, ofi, lobby, terraza con deposito, sotano, casa del propietario de mas de 200 metros cubiertos, 2 hab, 2 baños, yacucci, quincho con parrilla, aire acondiconado, portones electricos. _ La propiedad tiene una superficie total 870mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Fondo de comercio · 300m² · 3 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta en Recoleta

USD 49.900

312 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Córdoba

Recoleta, Capital Federal

Venta de fondo de comercio Local de productos Outdoor y Trekking. El local cuenta con 3 plantas ubicado sobre Avenida Córdoba con mucho tránsito de público. Las ventas de productos se realizan 70 % por venta Online(Mercadolibre-Página Web /Tienda online- Instagram) y 30 % venta presencial. Toda la facturación es realizada bajo sistema para comprobar su origen. El local cuenta con amplio depósito armado de estanterías metálicas para acopio de mercaderías, 2 baños completos. En planta baja el salón de ventas a la calle con exhibidores de mercadería hechos a medida. En el primer piso se encuentra una amplia oficina con balcón terraza para administración. El valor del fondo de comercio publicado obedece a todo el sistema de ventas(Instagram con 20 mil seguidores- Página Web/Tienda online) y todas la instalaciones completas. El comprador del fondo recibe acompañamiento y todo el know how del negocio, la orientación de compra de mercaderías para la época vigente. Cuenta con importante rentabilidad para un recupero óptimo de capital invertido. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Fondo de comercio · 1178m² · Local 300 m Mas 15 Departamentos

USD 1.200.000

1178 m² tot.

Manuel Palanca 2500

San Francisco Solano, Quilmes

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. fondo de comercio + edificio completo en venta – manuel palanca 2500 – san francisco solano. local comercial + 15 departamentos con renta. Una oportunidad para quien busca comprar un negocio funcionando, con múltiples fuentes de ingreso y el respaldo de un inmueble completo. Sobre Manuel Palanca al 2500, en una importante zona comercial de San Francisco Solano, se ofrece a la venta el conjunto completo compuesto por: Amplio local comercial de aproximadamente 300 m². Espacio actualmente destinado a actividad mayorista y minorista. Local con exposición y venta directa al público. 15 departamentos de 2 ambientes. La mayoría de las unidades actualmente alquiladas y generando renta. Ascensor. 4 niveles superiores. Edificio eléctrico. Departamentos con diferentes distribuciones. Algunas unidades con balcón. Otras con patio o terraza. Un negocio ya armado. La diferencia de esta propiedad está en que no estás comprando solamente un local ni solamente departamentos. Estás comprando un inmueble completo que combina actividad comercial y renta residencial. En planta baja funciona un importante espacio comercial, apto para continuar con una explotación mayorista, minorista, showroom, distribuidora o desarrollar una nueva actividad. A esto se suman 15 departamentos de 2 ambientes, en su mayoría actualmente alquilados, generando ingresos mensuales. Todo concentrado en una misma propiedad. Una inversión con distintas fuentes de ingreso. El comprador puede mantener la explotación actual, reorganizarla, potenciar el local comercial y continuar administrando las unidades residenciales. La combinación entre comercio y vivienda permite diversificar la renta y no depender de un único ingreso. Se comercializa el conjunto completo, incluyendo el inmueble y su estructura actual de explotación, sujeto a las condiciones, contratos y documentación correspondientes. No se venden unidades por separado. Ubicación. Sobre Manuel Palanca al 2500, San Francisco Solano, dentro de un entorno de fuerte movimiento comercial, con comercios, servicios y circulación permanente. Una propiedad para quien busca comprar metros cuadrados, renta y negocio en una sola operación. Consultanos para conocer mayores detalles, documentación, contratos vigentes y coordinar una visita. Aviso legal: Las medidas, superficies, dimensiones y demás características informadas son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. La información proporcionada deberá ser verificada por los interesados. Los contratos de alquiler, condiciones de ocupación, rentas, actividad comercial y demás documentación vinculada a la explotación deberán ser analizados y verificados en forma particular. Las fotografías pueden haber sido mejoradas digitalmente con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa en block, sin subdivisión en unidades funcionales independientes. La operación se encuentra sujeta a la verificación de la documentación legal, registral, comercial y municipal correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Fondo de comercio · 125m² · Venta Fondo de Comercio Gastronomico Colegiales

USD 30.000

125 m² tot.

Teodoro Garcia 3300

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Sol Biderman. Este fondo de comercio es una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio funcionando, equipado y listo para continuar trabajando desde el primer día, evitando todo el proceso de búsqueda de local, contratación de personal, armado del proyecto, inversión en equipamiento y habilitaciones. La facturación diaria y semanal es comprobable para interesados. Actualmente funciona como café restaurante, con una propuesta integral que abarca desayunos, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería y cervecería, ofreciendo múltiples unidades de negocio en simultáneo y un alto potencial de crecimiento. Cuenta con clientela consolidada y una ubicación estratégica en el barrio de Colegiales, rodeado de colegios, avenidas de alto tránsito y un hospital, lo que asegura movimiento constante durante todo el día. El local cuenta con gran potencial de expansión, ya que permite sumar terraza y deck sobre la calle, ampliando significativamente la capacidad y la experiencia para los clientes. El fondo de comercio incluye: - Mesas y sillas para aproximadamente 100 personas. - 2 freezers. - 4 heladeras. - 2 bajo heladeras. - Cocina industrial. - Campana habilitada. - Horno pizzero. - Máquina de café - Chiller para cerveza artesanal. - Sistema de audio. - Sistema de iluminación. - 2 computadoras. - Sistema de comandas sectorizado. -88 cubiertos actualmente. También se incluye el traspaso de la cuenta de Instagram del negocio, con una comunidad de más de 2. 250 seguidores y gran impacto en redes sociales. El negocio se encuentra bien posicionado dentro del barrio, con clientela habitual y gran potencial de crecimiento. Condiciones del local: Alquiler actual: $3. 900. 000. Sin expensas. Una excelente oportunidad para emprendedores gastronómicos o inversores que buscan continuar y potenciar un concepto ya instalado en una zona en constante crecimiento. Consultar para una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Fondo de comercio · 356m² · 3 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta - Restaurant - Caballito

USD 130.000

356 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Pedro Goyena e/ Avenida José María Moreno y Beauchef

Caballito, Capital Federal

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Pedro Goyena entre Avenida José María Moreno y Beaucheff (Caballito, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: planta baja, entrepiso (donde se encuentra la cocina) y un primer piso (posee barra propia, baño propio, parlantes y consola agenosa al equipo de audio del ambiente del bar, cortinas acusticas, proyector, siendo apto para 50 comensales aprox, etc). El patio posee lugar para 80 cubiertos en su parte inferior y en su terraza lugar para 30 cubiertos. En ambos lados, hay espacio suficiente para agregar mas mesas y sillas. El bar posee: - Baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. - Vestuario para el personal. - Habilitación definitiva para operar como bar y restaurante. - Permiso vigente para utilizar el espacio público con toldos, iluminación, mesas, sillas, cartelería, maceteros y bicicletero. - Plan de autoprotección vigente. Equipamiento e instalaciones en óptimas condiciones: Barra con chopera con 12 canillas de cerveza instaladas. Camara de frio exclusivo barra 2x2x2 y chiller. Instalación eléctrica trifásica habilitada. Luminarias nuevas en todo el bar. 4 equipos de aire acondicionado frío/calor. } en funcionamiento. 1 televisores Smart tv de 40 pulgadas. 2 heladeras comerciales y 5 freezers de alta potencia. Cámara de frío exclusivo cocina. Cocina completamente equipada: horno, dos freidoras automáticas, plancha/anafe, campana extractora, bachas y superficies de acero inoxidable. Capacidad operativa para 190 comensales aprox (se puede agregar mesas y sillas en todos los espacios) Mesas y sillas para 200 personasCamara fría para barraCamara fría para cocina2 Heladera mostrador5 freezer2 barrasCocina completaVajilla completaMercaderia completa_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 356mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Fondo de comercio · 115m² · Fondo de Comercio Hamburg Heladeria Ramos Mejia

USD 25.000

115 m² tot.

Humboldt 600

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Hugo Palini. se vende fondo de comercio de local de comidas rapidas, cafeteria, heladeria, en barrio don bosco. - A un par de cuadras de colegio don bosco Y avenida de mayo. - concurrencia juvenil- barrio residencial clase media alta. - instalaciones especialmente diseñadas para cafeteria / cervecería / heladeria. - en dos plantas, con terraza Y patio - ver fotos. - con equipamiento E instalaciones semi nuevas. - en funcionamiento. - apto para organización de eventos. mirá las fotos del local, espectacular diseño atractivo Y funcional. mirá el detalle del equipamiento que se entrega con el fondo. no te lo podés perder! - detalle del equipamiento A entregar: 2 planchas ingenieria gastronimicas de acero. 1 freidora solreal 25lts. 1 freidora electrica 11L. campana acero con tiraje de caño Y motor 1, 5 hp. 2 heladeras briket exhibidoras. 2 freezer (1 vertical) 1 mantenedor de calor. 1 corta fiambre. 1 mixer. todos los utensillos de hamburgueseria. 2 tv led 40. 1 computadora con monitor/ comandera. mesada de acero cocina. 9 mesas cuadradas madera blancas. 20 sillas metalicas. 27 banquetas metalicas. 1 mesa comunitaria fierro Y madera. 2 barritas de madera Y caño. 14 mesas plegables de madera. 20 sillas madera plegables. 1 estante copas madera Y fierro. 20 vasos pinta. 10 bandejas plasticas. - el fondo de comercio se entrega sin deudas ni obligaciones comerciales, laborales ni previsionales. - local alquilado con continuidad asegurada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Fondo de comercio · 240m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio en Área Centro Este

USD 100.000

240 m² tot.2 amb.1 baño

Venta Fondo de Comercio "maderitas" , Indepedencia al 300

Área Centro Este , Neuquén

Venta fondo de comercio – “Maderitas”Ubicación: Calle Independencia, entre el 300 y el 400, excelente punto comercial con alto tránsito y visibilidad. Antigüedad y trayectoria: Más de 20 años de experiencia en el rubro, con sólida cartera de clientes y presencia consolidada en el mercado local. Actividad principal: Trabajos de corte y grabado con láser sobre distintos materiales: acrílico, madera, vidrio, entre otros. Equipamiento incluido: * Dos máquinas láser de alta gama, valuadas entre $30 y $40 millones. * Equipamiento completo y herramientas del taller en pleno funcionamiento. * Sistema de diseño y producción totalmente operativo. Condiciones comerciales: * Valor de venta: usd 140. 000 (cash). * Alquiler actual del local: $2. 200. 000 mensuales. * Se vende llave en mano, con toda la infraestructura lista para continuar operando sin interrupciones. Oportunidad: Negocio en marcha, con historia, equipamiento y gran proyección de crecimiento. Ideal para emprendedores o inversores que busquen ingresar a un rubro con alta demanda y base de clientes establecida. Información adicional: Instagram oficial: @maderitas_nqn? – para visualizar trabajos y presencia digital. Contacto: Pablo Fernández – Terrazas InmobiliariaNeuquén

Fondo de comercio · 1500m² · 46 Ambientes · 20 Cocheras · Venta - Fondo de Comercio - Complejo de Duplex - Villa Carlos Paz

USD 2.500.000

3200 m² tot.46 amb.22 dorm.25 baños20 coch.

Vivaldi al 100

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

Oportunidad Única de Inversión: Complejo de Dúplex en Villa Carlos Paz- Ubicación Estratégica: Situado en el exclusivo Barrio Villa del Lago, a solo 150 metros de la Ruta 38, este complejo combina accesibilidad y tranquilidad en un entorno privilegiado. - Características Destacadas: - 12 dúplex completamente equipados con 2 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor, patio con asador y cochera individual. Instalaciones premium: - 2 piscinas, terraza con vistas panorámicas, gran parque con riego por aspersión y calles adoquinadas. - Infraestructura de lujo: aberturas dvh, calefacción individual, termotanques solares, sala de recepción, generador a gas, planta de tratamiento de líquidos cloacales y más. - Comodidades únicas para huéspedes y propietarios: - Central telefónica y eléctrica. - Estacionamiento para visitas. - Sala de máquinas para piscinas y depósito taller. Listo para operar todo el año. Perfecto para un apart-hotel o como complejo vacacional, con un diseño que garantiza el confort y el descanso. Un espacio diseñado para empresarios exigentes: Esta propiedad ofrece una inversión sólida, con materiales de primera calidad y posibilidades de pago adaptadas a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este complejo es único en Villa Carlos Paz, ideal para emprender y generar ingresos en un lugar incomparable. Para más información, contáctanos y agenda una visita. ? La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio · 180m² · Neg Especiales en Venta en San Justo

USD 250.000

180 m² tot.

MENDOZA 4100

San Justo, La Matanza

Inmueble en dos plantas calle Mendoza esquina Madariaga. Consta de local en planta baja de 180 metros y dpto de dos ambientes con patio terminados y en primer piso tres dtos sin terminar al 50 por ciento de obra y terraza. Venta en block total

PMI-PMI-1833_2 · Oportunidad de Inversión - 9 Departamentos Equipados y Funcionando Para Alq. Tem

USD 580.000

334 m² tot.9 amb.9 dorm.9 baños2 coch.

Av. Rivadavia 1379. Entre Uruguay y Talcahuano

San Nicolás, Capital Federal

Venta - oportunidad de inversión en San Nicolás, Capital Federal. Venta de 9 departamentos temporarios, equipados y funcionando. Todos en el mismo piso. Superficies aproximadas entre 30 y 40 m² cada una. Departamentos para 4 a 6 personas! Algunas unidades cuentan conBalcones, patios o terrazas. El agua caliente es central y la calefacción por aire acondicionado. 2 cocheras propias incluidas. Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio. Todas las unidades cuentan con el siguiente equipamiento: Aires acondicionados inverter, Anafes eléctricos, Heladeras, Microondas, Jarras eléctricas, Mobiliario, juegos de sabanas y toallas y vajilla. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Avenida de Mayo, a 3 cuadras de Av. Corrientes y del obelisco, a 4 cuadras del Congreso de la Nación, Cercano a universidades, centros culturales, medios de transporte y principales atractivos turísticos de la ciudad. Los departamentos hoy en día se encuentran funcionando. Precio promedio usd 59 la noche. Rentabilidad anual Neta 14, 4% Excelente posicionamiento en plataformas de alquiler temporario. Calificaciones destacadas y trayectoria operativa consolidada. Ideal inversores. las medidas Y superficies mencionadas en la presente publicación son aproximadas, las definitivas se obtienen de los titulos de propiedad de los inmuebles. xintel(pmi-pmi-1833)

Foto · Hotel a La Venta en Bialet Masse. (Co18)

USD 397.000

1468 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños1 coch.

Ruta 38 esq Av. Cassaffousth 0

Balcón del Lago I, Bialet Massé

Hotel a la venta de estilo mediterráneo diseñado por un artista local con una trayectoria de más de 40 años. Ubicación estratégica sobre ruta 38 esquina Av. Cassaffousth, barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata en el centro del Valle de Punilla con vistas únicas a las sierras y el Lago. Se encuentra frente a un sector comercial donde hay negocios de diferentes rubros, 200 metros del Lago San Roque, 300 metros de la rotonda de acceso a la Autovía Punilla, 900 metros del cruce de rutas 38 y E-55, 13km de Villa Carlos Paz y 40km de la ciudad de Córdoba. El inmueble tiene 1. 468, 20m2 de superficie total y 700m2 de superficie cubierta total aproximadamente entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: 1 Sala de recepción en el ingreso. 1 Confitería que también se podría destinar a desayunador. 1 Comedor de gran tamaño con baños sectorizados para mujeres y hombres. 1 Cocina amplia de forma operativa para trabajar dinámico el comedor como restaurante, la misma tiene mesada de mármol con doble bacha. 10 Habitaciones de las cuales: 7 dormitorios tienen baño privado y balcón desde el cual contemplar la belleza del lugar y 3 se destacan por ser de mayor tamaño tipo departamentos con 2 y 3 ambientes cada una con baño privado. 1 Terraza de gran tamaño con vista panorámica y la posibilidad de destinar esos 120m2 aprox como cervecería, cafetería, etc. Por fuera hay parque en el frente con espacio libre y amplio patio parquizado en el fondo con pileta y cochera con capacidad para 8 vehículos con ingreso por Av. Cassaffousth. La pileta está construida de material, mide 10 metros de largo x 5 metros de ancho con losetas térmicas a su alrededor y todo el equipo completo. Actualmente está en muy buen estado de conservación, construida con materiales de calidad. Cabe destacar que no hay dificultad con la provisión de agua, además tiene un gran tanque de material para acopio de 14 mil litros. El sistema de agua caliente está preparado para proveer 2400 litros por hora con 3 termotanques de alta recuperación. Se puede ampliar lo construido aprovechando una losa en entrepiso de aproximadamente 100m2 pensada para obtener más habitaciones, salones de usos múltiples o armar algún tipo de cancha para deporte. Cuenta con escritura, planos y todos los servicios: agua corriente, electricidad por línea trifásica, alumbrado público, recolección de residuos, internet por fibra óptica, transporte interurbano y urbano. Se puede tomar algún inmueble de menor valor en la zona o vehículo en parte de pago.

Fondo de comercio · 1335m² · 35 Ambientes · 18 Cocheras · Venta - Hotel Las Casas, Luis Agote, Rosario

USD 550.000

1335 m² tot.35 amb.28 baños18 coch.

Constitucion al 600 o Pje Las Casas 688

Luis Agote, Rosario

Venta - hotel las casas - echesortu - luis agote venta: Hotel con una ubicación estratégica en Calle Las Casas al 600, a metros de la Terminal de ómnibus Mariano Moreno en Rosario, en el barrio de Echesortu. Esta propiedad, con 1. 335 m2 construidos, ofrece una oportunidad única de inversión, ideal para transformar en residencia estudiantil, coworking o apart hotel. El hotel cuenta con 28 habitaciones, cada una con baño privado, distribuidas en dos sectores. En el Pasaje Las Casas, encontrará 23 habitaciones distribuidas en tres pisos, mientras que en Calle Constitución hay 5 habitaciones modernas. Además, el inmueble dispone de 18 cocheras distribuidas en dos niveles, con un monta coches y un ascensor para mayor comodidad. Entre sus instalaciones, se incluyen una oficina, una cocina y un cuarto de guardado. La propiedad también cuenta con una hermosa terraza, perfecta para disfrutar al aire libre. Existe la opción de entrega con mobiliario y equipamiento, lo que facilita la puesta en marcha de su proyecto. El hotel está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable. Adicionalmente, ofrece comodidades como aire acondicionado individual, alarma, hidromasaje, calefacción central y calefacción por aire, lo que garantiza un ambiente confortable y seguro. Con 40 años de antiguedad, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda. Aproveche el potencial de este inmueble para obtener rentabilidad en el mercado inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Foto · La Cumbrecita de Venden Cabañas Suites

USD 750.000

1137 m² tot.10 amb.7 dorm.7 baños

Calle Publica S/N

Córdoba, Córdoba

Excelente complejo de cabañas suites en. La Cumbrecita. Provincia de Córdoba, increíble ubicación. Dicho complejo contiene: 1- Una casa amplia restaurante con dos dormitorios, vestidor, 2 baños, cocina, deposito, pasillo, living, entrepiso. 2- Un departamento monoambiente en subsuelo, con baño y deposito, planta alta: 3- Suite 1: Con un dormitorio, baño con jacuzzi, vox de ducha vidriado y amplio balcon 4- Suite 2: Con un dormitorio, baño con jucuzzi, ducha, mampara de vidrio, balcón y terraza 5- Suite 3: Con un dormitorio, baño, Jacuzzi, ducha escocesa, patio 6- Departamento con cocina comedor, dormitorio, baño con box de ducha vidriado, porch 7- Exteriores: 4 Garages para 4 vehículos. Total metros terreno: 1136, 69 m2. Total metros cubiertos: 550 M2. Total superficie libre 616, 69 M2. Todos los ambientes se encuentran amueblados, las suites se encuentran totalmente equipadas. Excelente oportunidad!

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