6 Emprendimientos - Emprendimiento vertical en La Paternal

El emprendimiento se ubica en el barrio de La Paternal, en una zona que manifiesta un sostenido crecimiento inmobiliario sobre la Av San Martin intersección con calle Trelles. La torre tiene detalles de categoria y se desarrolla en 17 pisos, en su gran mayoría con departamentos de 2 y 3 ambientes; 162 unidades funcionales y habrá cocheras en pb y en el ss. Las Unidades: Muros internos divisorios de unidades en mampostería. Las divisiones internas de los departamentos serán en durlock. Conexión para A/A tipo split frío-calor en living comedor y dormitorios. Agua caliente central. La carpintería metálica exterior será de perfiles de aluminio. Cocina eléctrica de 4 hornallas, pileta de acero inoxidable, muebles en bajo mesadas de melanina, grifería monocomando. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Grifería sanitaria fv, hidromet o similar, accesorios de baño incluidos. En living y dormitorios se colocará piso flotante melamínico. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica o porcellanato de primera calidad. Los Servicios: Piscina con Solarium en entrepisoAmplio salón de usos multiples con cocina y baños en piso 17º. Jardines en entrepiso. Gimnasio. Parrillas. Laundry. Cocheras optativas. Seguridad 24 hs con reja perimetral.

Nicolas granada 1651 (Paternal) Obra Avanzada. preventa Monoambientes Divisibles, 2 y 3 Ambientes, excelente ubicación de paternalel proyecto se desarrolla en un simple Lote, en pleno Paternal (1 cuadra de San Martin y J. B Justo) con departamentos de 3 ambientes, 1 departamento de 2 ambientes, monoambientes simples y divisibles con una excelente ubicación de un barrio residencial con excelentes accesos. El proyecto esta ubicado sobre la calle Nicolas Granada, a 200 mts de Av. J. B Justo y a 50 mts de Av. San Matrin, 100 mts del Metrobus y zona de Bancos, zona de bares y Resto y a 200 mts del Mc Donalds•El edificio se desarrollara en 10 pisos con cocheras en pb. • Las unidades van desde los 35m2 hasta los 60m2 mas los balcones. • Las unidades de 3 Ambientes con balcones son desde 64m2 Totales hasta los 70m2 Totales ubicados en el frente del edificio. • La unica unidad de 2 Ambientes con balcones es de 60m2 Totales ubicada en el frente del edificio en el piso 10. •Las unidades Monoambientes Divisibles son desde 43. 6m2 totales hasta los 48m2 Totales ubicados al contraFrente del edificio. •Las unidades Monoambientes no Divisibles son de 39. 6m2 Totales ubicados al contraFrente del edificio. En etapa inicial del emprendimiento se comercializa con valores increíbles al contado o bien se comercializa con un 40% al boleto y el saldo en 24 cuotas iguales y consecutivas. consulte valores de financiacion ! descripcion tecnica: • La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de mdf en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina a electrica de 4 hornallas. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. cocinasmuebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaCocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Bañera de chapa enlozada. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Balcones Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. laundrycontara con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap. Llamenos y venga a visitar la obra como así también otras obras terminadas. nemovi sasteléfonos: Ver datos Ver datosFragata Trinidad 1517 caba (Casi Esq. Emilio Castro) Corredor Responsable: Fernando Gonzalez Traverso - cucicba 5378'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´

Oportunidad de inversión. Datos de la ubicaciónLa obra en construcción se encuentra ubicada en el centro del barrio de La Paternal a una cuadra del cruce de las Av. Juan B Justo y Av. San Martín (centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires). Se encuentra dentro del Distrito Audiovisual enfrente de la parada de Metrobus de las líneas 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. DestinoLa idea del emprendimiento es captar gente del barrio que requiera un espacio moderno y bien ubicado, ya sea como primera vivienda, oficina, estudio, renta o reventa. Descripción del emprendimientoEl edificio se compone de 66 unidades funcionales + portería. - Subsuelo conformada rampa de acceso a 15 cocheras, Sala de Bombeo y Cámara transformadora. - Planta baja y Entrepiso conformada con Hall, Sala de Medidores y un Local comercial (370m2). - Entrepiso Portería y Subencargado (en un piso independiente de las unidades funcionales de vivienda). - Planta 1º nivel al nivel 11º conformada por unidades de vivienda unifamiliares y estudios profesionales, 6 unidades por piso dos 3 amb la frente sobre Av. San Martín, 1 unidad de 1amb estudio profesional ventilando al patio Aire y Luz. Y 2 unidades de 2 amb. Al contrafrente. - Planta retiro nivel 12º (Amenidades) Quincho, Parrillas, Terrazas y S. U. M. Todas las unidades conforman espacios libres de mochetas y vigas, que optimizan sobre todo en pequeñas unidades, el espacio útil y facilitan su posterior armado (equipamiento). Todas las unidades tendrán: sistema de calefacción por Tipo Split Frio - CalorAgua caliente por termo tanque a gas. Sistema centralPisos de porcelanato de 1ra calidad. Puertas de seguridad. Carpintería de aluminio prepintado natural Modena (paños grandes luces) Vidrios Blisan 3mm+3mm. Distribución de agua Aqua System línea roja. Loza sanitaria y griterías Fv. Interiores terminados en yeso con cantoneras y buñas. Cocinas con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable / muebles con detalles de melamina texturada. Línea modular de Instalación eléctrica. -Palabras Claves: departamento, apartamento, habitación, alojamiento, vivienda, depto, piso, dpto, espacioambiente, estar, sala, dormitorio, habitacion, pieza, cuarto, alcoba, camaradependencia, servicio, cocina, comedor, integrada, kitchenbaño, tocador, toilete, toilette, toillete, toillette, ducha, lavatorio, lavabo, wáter

Nicolas granada 1651 (Paternal) Obra Avanzada. preventa Monoambientes Divisibles, 2 y 3 Ambientes, excelente ubicación de paternalel proyecto se desarrolla en un simple Lote, en pleno Paternal (1 cuadra de San Martin y J. B Justo) con departamentos de 3 ambientes, 1 departamento de 2 ambientes, monoambientes simples y divisibles con una excelente ubicación de un barrio residencial con excelentes accesos. El proyecto esta ubicado sobre la calle Nicolas Granada, a 200 mts de Av. J. B Justo y a 50 mts de Av. San Matrin, 100 mts del Metrobus y zona de Bancos, zona de bares y Resto y a 200 mts del Mc Donalds•El edificio se desarrollara en 10 pisos con cocheras en pb. • Las unidades van desde los 35m2 hasta los 60m2 mas los balcones. • Las unidades de 3 Ambientes con balcones son desde 64m2 Totales hasta los 70m2 Totales ubicados en el frente del edificio. • La unica unidad de 2 Ambientes con balcones es de 60m2 Totales ubicada en el frente del edificio en el piso 10. •Las unidades Monoambientes Divisibles son desde 43. 6m2 totales hasta los 48m2 Totales ubicados al contraFrente del edificio. •Las unidades Monoambientes no Divisibles son de 39. 6m2 Totales ubicados al contraFrente del edificio. En etapa inicial del emprendimiento se comercializa con valores increíbles al contado o bien se comercializa con un 40% al boleto y el saldo en 24 cuotas iguales y consecutivas. consulte valores de financiacion ! descripcion tecnica: • La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de mdf en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina a electrica de 4 hornallas. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. cocinasmuebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaCocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Bañera de chapa enlozada. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Balcones Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. laundrycontara con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap. Llamenos y venga a visitar la obra como así también otras obras terminadas. nemovi sasteléfonos: Ver datos / Ver datos estamos on line (whatsapp) Fragata Trinidad 1517 caba (Casi Esq. Emilio Castro) 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Si estas buscando invertir en algo seguro, a largo plazo y que nunca pierde el valor, te invitamos a conocer nuestro proyecto inmobiliario de Paternal. Excelentes unidades en Paternal - venta en pesos. Av. San Martin 3242/44: Unidades 1-2-3 ambientes desde 28 m². Desde U$D 61. 000 Entrega: Diciembre 2021. Viviendas como avance de un barrio con historia. Proyectos de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados. Las unidades se presentan como una excelente propuesta en un mercado dinámico y exigente. Su concepto moderno y original hace posible la estadía en ambientes flexibles. Amenities: -Laundry. -Terraza con deck. -Solarium. -Sum equipado. -Parrilla de uso común. -Pisos de porcelanato de primera calidad en living, baños y cocinas. -Mesadas de cuarzo y graníticas. -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena. -Caldera individual, unidades con parrilla propia, cocina comedor diario. -Pisos de madera natural pre finished en dormitorios. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia. -Calefacción por circuito de agua individual. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. -La implantación en una zona en amplia expansión sobre Metrobus da accesibilidad directa a puntos centrales de caba como: *Obelisco. * Av. General Paz. *Centros comerciales sobre Av. San Martin y Av. Cuenca en Villa del Parque. *Facultad de Agronomía. *Club Comunicaciones. *Hospital Tornú *Hospital Alvear. *Easy. *Carrefour. * Club Atlético Argentinos Juniors. Las imágenes son ilustrativas así como el equipamiento de baños y cocinas. Las medidas, materiales y superficies definitivas de las unidades funcionales serán las que surjan del plano de subdivisión correspondiente. Los plazos de entrega y condiciones comerciales corresponderán a las condiciones de los contratos que se suscriban. Descripción del emprendimiento. Excelentes unidades en Paternal - Av. San Martin 3242/44: Unidades 1-2-3 ambientes desde 34m². Desde U$D 61. 000 Entrega: Noviembre 2021. Viviendas como avance de un barrio con historia. Proyectos de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados. Las unidades se presentan como una excelente propuesta en un mercado dinámico y exigente. Su concepto moderno y original hace posible la estadía en ambientes flexibles. Amenities: -Laundry. -Terraza con deck. -Solarium. -Sum equipado. -Parrilla de uso común. -Pisos de porcelanato de primera calidad en living, baños y cocinas. -Mesadas de cuarzo y graníticas. -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena. -Caldera individual, unidades con parrilla propia, cocina comedor diario. -Pisos de madera natural pre finished en dormitorios. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia. -Calefacción por circuito de agua individual. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. -La implantación en una zona en amplia expansión sobre Metrobus da accesibilidad directa a puntos centrales de caba como: *Obelisco. * Av. General Paz. *Centros comerciales sobre Av. San Martin y Av. Cuenca en Villa del Parque. *Facultad de Agronomía. *Club Comunicaciones. *Hospital Tornú *Hospital Alvear. *Easy. *Carrefour. * Club Atlético Argentinos Juniors. Información adicional: % de Anticipo: 35. Comercializa: alfonso. Construye: cemsa. Cuotas constructora: 24. Descripcion de financiación: Reserva U$S 1000. Boleto a los 10 dias 35 % ( consultar adelanto en pesos). Cuotas: 24 en pesos. Leyenda comercial: Av. San Martin 3242/44 – cuvee paternal – venta en pesos. Página web: -san-martin-3242-44-cuvee-paternal-venta-en-pozo/ Precios desde: Ver datos. Precios hasta: Ver datos. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5.