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5 Desarrollos inmobiliarios en venta - Departamentos Estándar con Pileta en Villa Pueyrredón

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EMPRENDIMIENTO-BNP-BNP-10_2_1781899334 · Emprendimiento Mosconi 2151 - Villa Pueyrredon - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 80.000

8 un.1 a 4 amb.30 a 107 m² tot.

Mosconi al 2151

Villa Pueyrredón, Capital Federal

SolariumBalcónBalcónPileta

Unidades de 1 a 4 ambientes. 10 unidades monoambiente; 17 unidades de 2 ambientes; 16 unidades de 3 ambientes; 5 unidades de 4 ambientes; y 1 unidad de 5 ambientes. Salón de usos múltiples, laundry, espacio guarda bicis, solarium y piscina. 12 cuotas con índice C. A. C. El Índice cac es un indicador creado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac) que se publica mensualmente y expresa la variación del costo de un edificio tipo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Monoambiente: anafe eléctrico de 2 hornallas. -opcional mobiliario customizado para cama + sillón + guardado. 2 Ambientes: cocina a gas de 4 hornallas, frente de placard. -opcional interiores de placard. 3 Ambientes: anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar, calefacción por piso radiante, frente de placard. -opcional interiores de placard. 4 y 5 Ambientes: anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar, calefacción por piso radiante, frente de placard, interiores de placard.

Exclusive
Desarrollo vertical · Pedro Moran 2665
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 240.000

7 un.4 amb.100 a 218 m² tot.

Pedro Moran 2665

Villa Pueyrredón, Capital Federal

PiletaSolariumBalcónParrillaTerraza

Edificio residencial desarrollado en planta baja, primer, segundo y tercer piso, con residencias de 4 ambientes, y unidades duplex con terraza privada. En planta baja se ubican viviendas con patios propios. En los niveles superiores se desarrollan unidades con balcones al frente y contra frente, y circulación vertical central. El último nivel ofrece terrazas privadas con parrilla, lavadero y sector de jacuzzi, pensadas como espacios de uso exclusivo. Superficies cubiertas y descubiertas bien distribuidas, con ambientes amplios y funcionales. Diseño orientado al uso residencial permanente, con espacios comunes claramente diferenciados de las áreas privadas. memoria técnica? Estructura portanteestructura portante de hormigón armado, compuesta por plateas de fundación, vigas de encadenado, tabiques, caja ascensor, escaleras, columnas, vigas y losas. Se ha previsto el uso de encofrado con multilaminado fenólico, donde el doblado de hierro se realiza en obra y el colado de hormigón elaborado con bomba.? Muros Y mamposteríaslas medianeras y muros exteriores de terrazas serán realizadas con mampostería de ladrillos común y/o ladrillo cerámico hueco. Las divisiones internas, se realizarán con mamposterías de ladrillos cerámicos huecos.? Contrapisos Y carpetaslos contrapisos y carpetas serán del tipo monolítico autonivelante con agregado de espumógeno para alivianar su peso, aplicado sobre la estructura de hormigón con bombeo proyectado y/o preparado tradicionalmente in situ.? Revoques exteriores E interioreslos balcones de fachada serán terminados con hormigón visto y revoque plástico simil piedra para exterior. A los muros medianeros se les aplicará revoque hidrófugo proyectado grueso y fino, para terminar con pintura impermeable. El Hall, palieres, circulaciones y escaleras, serán terminadas con revoques plásticos y enlucidos de yeso con apliques en madera, chapa o similar. En las unidades, las paredes y muros interiores, serán terminadas con yeso proyectado o revoque proyectado según corresponda a cada tipo de muro. Las paredes internas de baños y cocinas serán terminadas con capa hidrófuga y revoque grueso para recibir revestimientos y/o microcemento.? Cielorrasoslos cielorrasos de las unidades serán aplicados y suspendido de yeso. En durlock o yeso proyectado. Con buñas perimetrales.? Aislacionesen las cubiertas de techos y terrazas se aplicará un sistema de aislación térmica e impermeabilización compuesto por poliuretano. Sobre la losa de hormigón se colocará una Barrera de vapor, cubierta con una capa de aislación térmica, para luego recibir un contrapiso/carpeta proyectado alivianado de espesor 10 cm con pendiente, terminándose con la aplicación de membrana impermeabilizante de poliuretano marca Sikalastic 612 o similar.? Ventilacioneslas ventilaciones de locales sanitarios, sala de máquinas, caja de escalera, circulaciones y sus correspondientes sombreretes, se realizarán con el sistema de conductos galvanizados o polipropileno sanitario, según corresponda.? Pisos Y zócalosel interior de los departamentos y balcones serán terminados con carpeta de cemento monolítico con solado de porcelanato. Los zócalos serán de pvc/Polietileno o mdf pintados con esmalte sintético. Hall de acceso y Palieres de pisos superiores se colocará solado tipo Porcelanato. En vereda exterior se colocará piso de losetas vereda reglamentaria.? Revestimientosen el perímetro interior de los locales sanitarios se colocará porcelanato y esquineros de terminación.? Escalera La escalera será de hormigón armado revestida con carpeta de cemento. Los zócalos serán rampantes h: 10cm de chapa. El acceso a la caja de escalera será a través de puertas metálicas cortafuegos F60, con apertura hacia el interior en los pisos superiores, en planta baja hacia la salida de escape.? Mesadasen cocina se instalarán mesadas de granito nacional o similar, espesor 2cm con zócalo perimetral y pileta de acero inoxidable encastrable. En baños se colocarán mesada de granito nacional espesor 2cm para recibir bachas lavamanos de apoyar y/o mueble de baño con mesada incorporada y/o mueble de baño para recibir bachas lavamanos de apoyar.? Artefactos sanitarios, grifería Y de cocinalos artefactos sanitarios serán de porcelana sanitaria. Las griferías de lavatorio, bidet y duchas serán marca Hydros, Roca o Similar. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca Hydros, Roca o similar. Los artefactos de cocinas estarán compuestos por Anafe a gas y horno eléctrico.? Luz emergencia Y señaléticase ha previsto instalación de luz de emergencia, en las cantidades y ubicaciones de acuerdo a normas y ordenanzas vigentes para este tipo de edificio, donde los artefactos de iluminación destinados a este fin estarán provistos de dispositivos para su encendido inmediato al corte de energía eléctrica. Se colocarán carteles indicadores de salida, ubicación de matafuegos y demás señales, en cantidad y ubicaciones de acuerdo a ordenanzas vigentes.? Barandas exteriores de balcones Y terrazaslas barandas de seguridad exteriores serán: de hormigón visto y/ó vidrio con estructura de aluminio pintado en el mismo color que las carpinterías y/o mampostería de ladrillo común, según ubicación.? Ascensoresel Edificio contará con un Ascensor de Pasajeros con acceso a los pisos de departamentos. Los ascensores serán electromecánicos con tablero electrónico de comandos. Puertas automáticas revestidas o pintadas, con seguridad de centinela infrarrojo. Interior de cabina en acero inoxidable, iluminación full réflex combinado, piso de granito o porcelanato.? Instalación de aguala instalación conectada a red de agua, alimentará a los tanques de bombeo ubicado en sala de planta baja. Un sistema de bombas automatizadas elevará el agua por montante de subida cañería termo fusión a los tanques de reserva ubicados en cubierta. Los tanques de reserva son mixtos, contienen agua para consumo e incendio, cada uno contará con válvula de limpieza y llave de paso, para formar el puente colector. Colector de cañerías termofusión con montante, ruptor de vacío y bajadas para distribución de agua para consumo, con sus respectivas llaves de paso. Las bajadas de termo fusión alimentarán a cada piso, donde contará con llave de paso y cañería de distribución, alimentando a cada uno de los artefactos sanitarios. El agua caliente sanitaria será individualizada de cada unidad funcional.? Instalación cloacalla instalación cloacal se compone de montantes verticales ventiladas y conectada por ramales y cámaras de inspección a cañería horizontal enterrada con pendiente bajo piso que conecta bajo vereda a red cloacal de Aysa. Los desagües cloacales de los sanitarios serán colgados suspendidos dentro de los cielorrasos armados de los pisos inferiores. Todas las cañerías serán de cppn, desagües primarios y secundarios, bocas de acceso, piletas de patio marca Duratop, Awadut o similar.? Instalacion contra incendiola instalación contra incendio proyectada y aprobada responde totalmente a las normas y ordenanzas de aplicación vigentes. La misma se compone de tanques reserva de agua mixtos ubicados en cubierta. Los hidrantes en cajas embutidas metálicas contienen llave de incendio? 0, 045 mm, manga sintética? 0, 054 longitud 15 metros, uniones y lanza de bronce simple.? Instalación pluvial El sistema se compone de embudos y caños de pvc aprobadas, conectadas a montantes pluviales verticales enchapadas y protegidas dentro de la mampostería. Las montantes se conectan en Planta Baja a cañería pluvial, que descargan a cordón de vereda.? Refrigeración / calefacciónse realizarán las tareas de preinstalación de cañerías para equipos de Aire Acondicionado tipo Split Frío/Calor, colocando las cañerías de alimentación, conexiones eléctricas y desagües para agua de condensación, previéndose los espacios necesarios para la futura colocación de las unidades interiores y exteriores. (No se incluye la provisión ni instalación de los equipos). Además, las unidades de primer y segundo piso se calefaccionará por piso radiante eléctrico, con excepción de los baños que se dejará previsto una toma eléctrica para colocación de toallero.? Instalación conectividad internet/tvla instalación de red de datos y televisión se compone de un sistema de cañerías (vacías) de distribución horizontales y verticales con cajas de pase que conectan las acometidas de la red de planta baja, con cada una de las plantas con circuitos independientes para llegar a las diferentes unidades funcionales.? Instalación eléctricala acometida a red conecta a los medidores eléctricos, con puesta a tierra, medidores monofásicos (uno para cada unidad) y uno trifásico para consumo general del edificio. Los medidores eléctricos monofásicos alimentan, a tableros eléctricos ubicados en cada una de las Unidades, el recorrido por dentro de cielorraso y montantes es por bandeja portacables y luego por ductos en mampostería. El tablero de cada unidad dispone de circuitos de iluminación y tomacorrientes con cañerías embutidas en losas y paredes, cableados, llaves y tomas, llaves térmicas y disyuntores, según consumo estimado detallado en Plano Electricidad. Desde el medidor trifásico para consumo general del edificio se distribuye electricidad a los tableros seccionales trifásicos de Sala maquinas bombeo agua, Sala maquinas Ascensor y tableros Seccionales monofásicos ubicados en cada piso, para distribución de iluminación y tomacorrientes. Toda la instalación eléctrica se realizará con materiales de 1era marca aprobadas.? Carpinterías de aluminiolas carpinterías se realizarán con perfilería de aluminio de primera calidad, pintado micro texturado, y cristales color transparente.? Puertas unidadesla puerta principal y las interiores, serán de marco y hojas tipo placa enchapadas en mdf pintadas espesor 45 mm, relleno nido de abeja celulósico, doble contacto, cerradura estándar y picaportes.? Pinturalas carpinterías metálicas y herrería serán previamente lijadas y masilladas con aplicación de dos manos de antióxido converti

Super destacado
EMPRENDIMIENTO-BNP-BNP-16_1_122830 · Griveo 2222 - Villa Pueyrredon - Capital Federal
En Pozo · Entrega marzo 2027
Super destacado
Desarrollo vertical · Av Mosconi 2660
En Construcción · Entrega junio 2027
Deptos de 1 2 3 y 4 Ambientes!
Super destacado
Desarrollo vertical · Llavallol 4528
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 180.000

2 un.3 amb.58 a 68 m² tot.

Llavallol y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Excelentes semipisos de 3 y 4 ambientes con cocheras cubiertas optativas. El emprendimiento se encuentra en el barrio de Villa Pueyrredon, con excelentes accesos a Av. San Martin, Gral. Paz, Metrobus y cercano a la estacion Devoto del Tren Urquiza. El edificio consta de 6 pisos con 2 unidades por piso de 3 y 4 ambientes. Detalles de terminacion: Portero visorPisos de porcelanato en hall de entrada y palieres. Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo y puertas automáticas. Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado natural Línea Vesta de Aluar. Calefacción individual por piso radiante. Caldera marca Peisa para calefacción y agua caliente individualInstalación prevista para recibir equipos de aire acondicionadoPiso de porcelanato en estar, comedor y cocina. Piso flotante en dormitorios. Cocinas equipadas con cocina a gas de acero inoxidable; mesada de granito; pileta de acero inoxidable. Muebles bajo mesada y alacena enchapados en melaninaInstalación prevista para conexión de lavarropas automático. Instalación prevista para lavavajillas en unidades de 4 ambientes. Baños revestidos con porcelanato en pisos y paredes. Artefactos de marcas de primera linea. Frentes de Placard, con hojas corredizas de melamina y marcos de aluminioConstructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Super destacado

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Desarrollo vertical · Nice Korner
En Pozo · Entrega abril 2029

Departamentos desdeUSD 136.620

21 un.1 a 4 amb.43 a 216 m² tot.

Juramento 4301 (Esq. Donado)

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Juramento Y donadoemprendimiento con unidades de 1, 2, 3 Y 4 ambientes - entrega abril 2029. Ubicado en el barrio de villa urquiza, en la esquina de las calles Juramento y Donado, frente a la plaza Zapiola. A 200 metros de Av. Olazábal y a 400 metros de Av. Álvarez Thomas. Cercanía con estación "echeverria" del Subte línea "B". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Este emprendimiento te permitirá disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar o disfrutar de una zona gastronómica en constante movimiento. Contará con acceso peatonal por la calle Donado, mediante un moderno frente vidriado con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Cada una de las unidades, al igual que sus importantes espacios comunes, fueron concebidos para generar un lugar donde se fusionen la idea del placer en la vida cotidiana con el encanto y el glamour de los momentos especiales. Las unidades se entregarán con piso de porcellanato y se incluirá un sistema de calefacción de piso eléctrico. La cocina se entregara con revestimientos de cerámica rectificada y las mesadas serán en silestone color blanco norte o similar. Los baños estarán revestidos con cerámicos de primera calidad. Carpinterías de aluminio anodizado marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas. Los vidrios serán con doble vidriado hermético (dvh) y de seguridad, donde corresponda. Sistema de cerradura por contraseña. Los balcones contarán con barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad. La cocina contará además con anafe de cuatro hornallas de placa eléctrico. Horno eléctrico. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando de primera marca. Preinstalación de aire acondicionado. Sistema de agua caliente central. Sistema de detección de humo y avisadores manuales. El proyecto contará con dos equipos montacoches hidráulicos. Cada subsuelo de estacionamiento contará con un plato de giro eléctrico. Amenities: Gimnasio, Piscina, Parrillas, Solarium, Laundry y Espacio para guardado de Bicicletas. valores: unidades desde: usd 124. 200. -cocheras disponibles. financiación: anticipo Y cuotasconsúltanos por otras unidades disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Exclusive
Desarrollo vertical · Av Balbin 3194 - Saavedra - en Construcción
En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 120.360

5 un.2 a 3 amb.61 a 69 m² tot.

BALBIN 3194

Saavedra, Capital Federal

Balcón

Balbín 3194 – saavedraun desarrollo de nemovi sasfinalización proyectada: marzo 2027Los valores publicados corresponden a la opción de pago al contado. Opciones de Pago: También ofrecemos una alternativa de financiamiento: 70% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión, con un ajuste del 1% mensual. Avance de obra - mayo 26Actualmente, la obra se encuentra en una etapa intermedia–avanzada, con foco en la ejecución de marcos y premarcos, instalaciones y preparación para terminaciones. Tareas en curso: Se continúa con la colocación de los premarcos y marcos correspondientes a las carpinterías interiores, avanzando conforme a la planificación establecida para esta etapa de la obra. Respecto de los revoques exteriores, los mismos se encuentran ejecutados al 100% sobre las medianeras y sobre el frente ubicado en Av. Balbín. Quedan pendientes únicamente los sectores correspondientes a los frentes sobre las calles Roque Pérez y Tamporini. Asimismo, se han iniciado los trabajos de revestimientos interiores. A la fecha, el revestimiento interior de la escalera se encuentra finalizado en su totalidad, mientras que actualmente se está ejecutando esta tarea en los departamentos del primer piso, continuando posteriormente con los niveles superiores de manera progresiva. La instalación sanitaria se encuentra prácticamente concluida, restando únicamente la provisión y colocación de los tanques de reserva y la cisterna, junto con las conexiones finales correspondientes. En cuanto a la instalación eléctrica, presenta un grado de avance similar, encontrándose en ejecución el armado final de los tableros eléctricos. Posteriormente, restará completar el montaje y acondicionamiento de los medidores de energía. Por otra parte, se dio inicio a la colocación de las guías del ascensor. En paralelo, se están ejecutando los trabajos de instalación de los conductos destinados a los sistemas de ventilación y extracción mecánica del edificio. Cada etapa nos acerca más a la entrega de un edificio de alta calidad constructiva y excelente nivel de terminaciones, diseñado para brindar confort, solidez y valor sostenido en el tiempo. Características del ProyectoBalbín 3194 es un edificio de 8 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y excelente ventilación gracias a su ubicación en esquina. Planta Baja: Local comercial. Pisos 1° al 7°: Departamentos de 2 ambientes al frente y sobre Av. Balbín, de 39 a 61 m² con balcón. Departamentos de 3 ambientes al frente sobre calle Roque Pérez, de 69 m² con doble balcón. Piso 8°: Departamento de 2 ambientes al frente sobre Av. Balbín, de 79 m² con gran balcón terraza. Departamento de 2 ambientes al frente sobre Roque Pérez, de 71 m² con gran balcón terraza. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Invertí con Seguridad en nemovi sassomos una desarrolladora con más de 12 años de trayectoria, 30 obras entregadas y 20 emprendimientos en comercialización en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Te ofrecemos asesoramiento financiero, contable y notarial para que elijas la mejor opción de inversión con total transparencia y respaldo. Consultanos por este y otros desarrollos en Saavedra. nemovi sas, sinónimo de confianza y excelencia en desarrollos inmobiliarios. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? 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Super destacado
Desarrollo vertical · Liv On Vedia
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Edificio en Esquina, Saavedra

Departamentos desdeUSD 101.760

34 un.1 a 3 amb.34 a 72 m² tot.

Vedia 2401

Saavedra, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Único en el mercado!! Financiación hasta 180 cuotas fija en dólares (15 años), con posesión en cuanto se termina la obra. Edificio en la esquina de Vedia y Av Cabildo, en el barrio de Saavedra, la zona de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Está desarrollado en esquina, con las mejores visuales, vistas amplias, un entorno residencial, con espacios verdes y los excelentes accesos, tanto desde las Zona Norte y Sur del conurbano bonaerense. Cuenta con una planta baja comercial, 12 pisos de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes más 2 niveles de amenities en los pisos 13 y 14. Las 54 unidades que lo conforman están diseñadas bajo un concepto moderno e inteligente, de máximo confort, acompañadas de la más alta calidad constructiva. Memoria técnica: * control de acceso al edifico con reconocimiento facial* cerraduras inteligentes en acceso a los departamentos* drop- off lockers* bicicleteros (1 por unidad) * pisos de porcelanto* revestimiento de baños en porcelanato o ceramico* hornos y anafes electricos de acero inoxidable* muebles de cocina en melamina con mesadas de granito, sielestone o similar* griferias de cocina y baños fv o similar* ventanas hydro ha 62 o similar con dvh* ascensor revestido en acero inoxidable de ultima generacion* aire acondicionado frio/calor smart* agua caliente central con caudalimetro* frentes e interiores de placardMartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Super destacado
Desarrollo vertical · Aizpurua 2718
En Construcción · Entrega diciembre 2029

Departamentos desdeUSD 94.000

7 un.2 a 4 amb.39 a 159 m² tot.

AIZPURUA 2718

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Villa urquiza - aizpurua 2718gomez de montanari presenta aizpurua 2718. Situado en el barrio de Villa Urquiza, uno de los barrios con mejor conectividad y notable crecimiento urbano de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto presenta un importante local comercial +unidades de 2, 3 y 4 ambientes con terraza, parrilla y piscina propia. unidades 2, 3 Y 4 ambientes + local comercial Y cocheras. fecha de entrega: diciembre 2029. El edificio cuenta con 41 unidades distribuidas en pb + 8 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes + local. Entre sus amenities sobresalen la piscina descubierta y parrilla en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar. Departamentos: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea Módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Espejo frente a placard. Termotanque eléctrico. Puertas interiores marco de chapa, hoja mdf 5mm. Terminación en melamina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en cocina en Silestone o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalación para colocación de aire acondicionado. El edificio: Importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Piso 14 con solarium, sauna y piscina cubierta. El edificio está ubicado en un entorno residencial/comercial, conectado con alas principales avenidas como Av. De los Constituyentes y Av. Gral. Paz, y se encuentra en las inmediaciones con la línea de subte B y las estaciones Urquiza y Pueyrredon del Ferrocarril Mitre. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Super destacado
Desarrollo vertical · Corredor Donado/balbin 4059 y Holmberg 4002
Terminado · Entrega inmediata
Balbín 4059 | Esquina Holmberg

Departamentos desde$ 650.000

12 un.1 a 4 amb.34 a 96 m² tot.

Balbin 4059 -Esquina Holmberg

Saavedra, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumParrillaBalcón

Balbín 4059 | Esquina HolmbergVanguardia, diseño y exclusividad en el corazón de Saavedra. Balbín 4059 es un proyecto innovador que fusiona arquitectura de vanguardia con tecnología de última generación. Diseñado bajo los más altos estándares de ingeniería y estética, este edificio ofrece una experiencia de vida de lujo, pensada para quienes buscan confort absoluto y una infraestructura de primera clase. Con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, además de exclusivos Dúplex, el proyecto destaca por su versatilidad de metrajes y visuales abiertas que se adaptan a cada estilo de vida. Amenities y Servicios PremiumEl edificio cuenta con espacios diseñados para el bienestar y la productividad, asegurando una vida sin preocupaciones: Relax y Clima: Piscina y solárium con revestimiento atérmico en azotea, rodeados de un cuidado diseño de parquización. Social & Coworking: Salón de Usos Múltiples (sum) y salas de reuniones exclusivas en Planta Baja. Sabor al Aire Libre: Quincho cubierto y sector de parrillas con mesas exteriores. Bienestar: Gimnasio totalmente equipado en el primer subsuelo. Logística y Confort: Laundry, cocheras cubiertas opcionales (pb y dos subsuelos con montavehículos) y portones automatizados. Seguridad Energética: Grupo electrógeno integrado. Seguridad Privada y NocturnaOportunidades ComercialesEn Planta Baja, el edificio ofrece un imponente local comercial con vista abierta, ideal para destinos gastronómicos, concesionarios o marcas de primer nivel que busquen posicionarse en una esquina estratégica. Posesión: InmediataLas unidades varían en precio según piso, metraje y ubicación, por lo que es aconsejable consultar para más detalles. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas, con fines informativos y no vinculantes; las reales surgirán del título de propiedad.

Super destacado
EMPRENDIMIENTO-LEP-LE2-636_2_1777478048 · Le Breton 5095 - Villa Urquiza - Capital Federal
En Construcción · Entrega junio 2027

Departamentos desdeUSD 78.000

24 un.1 a 3 amb.31 a 117 m² tot.

LE BRETON, TOMAS al 5095

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaTerrazaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-le2-636) smart point villa urquiza construcción 1, 2 Y 3 ambientes apto profesional. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Capital Federal. Emprendimiento moderno de 12 pisos con unidades funcionales, luminosas y excelente distribución. Ubicación estratégica: a metros de Av. Congreso y Av. Triunvirato, con excelente conectividad (subte, tren y colectivos). Amenities: sum, terraza, laundry y bicicleteros. Características: - Pisos de porcelanato. - Cocinas equipadas (bajo mesada, horno eléctrico y anafe vitrocerámico) - Baño completo con primeras marcas. - Carpinterías dvhlepore nuñez Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Desarrollo vertical · La Pampa 5890
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 99.990

12 un.2 amb.37 a 65 m² tot.

La Pampa 5890

Villa Urquiza, Capital Federal

BalcónBalcónTerraza

Descripciónla pampa 5890Este luminoso desarrollo ubicado en la calle la pampa 5890, a pasos de la Av. Constituyentes en los límites de los barrio de Villa Urquiza y Parque chas. El edificio cuenta con 10 pisos y unidades de 2 ambientes de forma pasante. Se destaca: • Excelente calidad de construcción. • Muy luminoso• Bajas expensas. • Unidades pasantes de frente a contrafrente. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Por su ubicación, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa Urquiza"Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida". -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE4-654_1_169222 · Pinto 4785 - Saavedra - Capital Federal
En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 135.000

7 un.2 a 3 amb.64 a 113 m² tot.

Pinto al 4785

Saavedra, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le4-654) pinto 4785 - saavedra. Un nuevo estándar de vida en Saavedra!! Descubre el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y confort en este exclusivo edificio de 8 pisos. Un nuevo estándar de vida en Saavedra. Descubre el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y confort en este exclusivo edificio de 8 pisos. Concepto. Espacios pensados para vivir a pleno: 13 unidades amplias (2 y 3 ambientes) | 52m² a 113m² Terraza social premium en piso 8 con: • Parrilla. • sum semi cubierto. • Solarium con duchas. • Vista panorámica. terminaciones superiores. Carpintería Aluar Módena 2 en negro. Porcelanatos gris mate de 60x60cm rectificado en toda la unidad. Porteros eléctricos con visor marca comax o similar. Cerradura eléctronica. Baños de diseño. Sanitarios Roca/Ferrum. Grifería fv Arizona (monocomando) Bañera enlosada amurada con mampara. Cocina integrada premium. Granito Gris Mara pulido. confort. Termotanque eléctrico individual. dvh (Doble vidrio hermético)

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FACHADA · Paz Blvd
En Pozo · Entrega octubre 2029
Edif C. de La Paz Esq Vilela

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 123.480

81 un.1 a 4 amb.33 a 432 m² tot.

Ciudad de la Paz 3900

Saavedra, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerraza

Increíble emprendimiento de la mayor categoría constructiva en la zona de la Ciudad de Buenos Aires que está experimentando el mayor crecimiento de los últimos tiempos: el barrio de Saavedra. Oportunidad por tiempo y cupos limitados! Consulte por descuento especial sobre precio de lista para inversores. Se trata de un edificio de viviendas de gran categoría, ubicado en el límite de los barrios de Núñez y Saavedra, en la intersección de las calles Ciudad de la Paz y Vilela, a metros de la Av. Cabildo, a pocas cuadras de la General Paz y a 5 minutos del Acceso Norte. El emprendimiento se desarrolla en un lote de aproximadamente 3. 000m2 y consta de planta baja, donde se ubican los accesos y locales comerciales hacia ambas calles y 7 pisos de viviendas y amenities. En edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras y bauleras, a los que se accede mediante rampa vehicular por la calle Vilela. Hall de acceso principal del edificio por la calle Ciudad de la Paz. amenities• Coworking• Gimnasio equipado• Salón de Usos Múltiples. • Parrillas• Piscina de 21 m x 4. • Juegos para Niños • Solárium rodeado de Jardines• Pileta semiolímpica cubierta • Piscina para niños• Espacio de Relax• Sala de masajes• Sauna• Duchas y vestuarios• Laundry. Detalles de terminación de las unidades: * Carpinterías exteriores en aluminio tipo Línea A30New o similar con dvh. * Carpinterías interiores: marcos de chapa y puertas placa de madera. Herrajes de primera calidad. * Barandas de balcones: de vidrio con perfilería de aluminio. * Terminaciones interiores de muros: enlucido de yeso con pintura. * Pisos de living comedor, dormitorios y pasillos de circulación: porcellanato simil madera de alta gama, y zócalos de eps. * Pisos y revestimientos de baños: porcelanato de primera calidad. * Pisos y revestimientos de paredes de cocina: porcelanato de primera calidad y zócalos de aluminio en muebles bajo mesada. * Pisos de terrazas y balcones: porcelanato de primera calidad. * Placards en dormitorios: se incluyen frentes corredizos e interiores de placard en melamina en color a definir. * Muebles de cocina: se incluyen muebles bajo mesada y alacenas en melamina en color a definir. * Mesadas de cocina: se incluyen en Silestone o similar, y pileta de cocina de acero inoxidable. * Artefactos de cocina: se incluyen horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico marca Longvie o similar. * Purificador de cocina tipo Spar o similar: incluido e incorporado en el mueble de alacena. * Grifería de cocina: se incluye grifería monocomando marca fv o similar. * Artefactos sanitarios en baños y toilettes: inodoros y bidets marca Ferrum o similar, bacha marca Ferrum o similar en mesada de Silestone o similar, y bañeras o espacio para ducha. * Grifería de baños y toilettes: monocomando marca fv o similar. * Espejos en baños: incluidos. * Pre instalación para equipos de Aire Acondicionados frío calor (equipos no incluidos). * Calefacción por piso radiante eléctrico. * Agua caliente central del edificio por caldera central a gas. * Espacio para colocar en un futuro un grupo electrógeno que alimente los servicios esenciales del edificio (equipo no provisto). "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales, y están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble por construirse, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las descripciones y renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D´Aria S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. "Martillero Maximiliano Miguel D'AriaMatrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - cabamartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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Desarrollo vertical · Fernández Blanco 2364
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 157.856

6 un.2 a 4 amb.48 a 131 m² tot.

Fernández Blanco 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcón

Guardia Sábado y Domingo de 14 a 18hs. Fernández Blanco 2364 se destaca por su doble frente y sus amplias y luminosas unidades. Dispone de unidades de 2, 3 y 4 amb, con excelentes detalles de terminación y moderno diseño. Las unidades de 2 ambientes también cuentan con palier semiprivado, amplio living comedor, cocinas americanas abiertas al living, toilette de recepción y dormitorio en suite y balcón corrido. Agua caliente y calefacción central por piso radiante, cerramientos con dvh, mesadas de Silestone. Las unidades de 3 y 4 amb, tienen palier semiprivado, todas las cocinas y lavaderos son independientes, toilette de recepción, living comedor, dormitorio principal en suite y balcón aterrazado. Full Amenities: Un confortable sector común, sum completo con Solárium y Piscina, gym en el piso 10, quincho con terraza y un sector de parrillas. Ubicado en el sofisticado barrio de Villa Urquiza, próximo al gran polo gastronómico y comercial, cercano al Subte B y al ferrocarril Mitre. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Desarrollo vertical · Blanco Encalada 5656
En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 106.428

8 un.1 a 4 amb.36 a 176 m² tot.

Blanco Encalada 5656

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Condiciones: Anticipo + CuotasFecha de Entrega: Febrero de 2028Ubicación: Villa UrquizaDescripción: El edificio se distingue por un hall de entrada de categoría, ascensor automático con cabina y puertas en acero inoxidable, sector de azotea con parrillas de uso común, terrazas con solárium y áreas verdes. Cuenta con preinstalación para grupo electrógeno en ascensor, sistema de agua e iluminación común, además de artefactos led en espacios compartidos con generación solar. Dispone de cocheras cubiertas, guardado de bicicletas, parquización en áreas comunes y moderna instalación eléctrica con portero, bocas de catv y datos. Las unidades de 4 ambientes incluyen parrilla propia. Los departamentos ofrecen carpinterías con doble vidriado hermético, cerraduras electrónicas, cocinas con gas de red, muebles bajo mesada y alacenas, frentes e interiores de placard con puertas corredizas y pisos de porcelanato en todos los ambientes. Cuentan con mesadas de granito o mármol, sanitarios de primera marca (Ferrum, Roca o similar), griferías de calidad (fv, Hidromet o similar), conexión para lavarropas y preinstalación de aire acondicionado. La distribución de agua se realiza en termofusión Acqua System, los desagües en polipropileno Awaduct, y las unidades se entregan totalmente pintadas. Además, las tipologías de 3 y 4 ambientes incorporan calefacción por piso radiante. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Descripción de la unidad: Los departamentos ofrecen carpinterías con doble vidriado hermético, cerraduras electrónicas, cocinas con gas de red, muebles bajo mesada y alacenas, frentes e interiores de placard con puertas corredizas y pisos de porcelanato en todos los ambientes. Cuentan con mesadas de granito o mármol, sanitarios de primera marca (Ferrum, Roca o similar), griferías de calidad (fv, Hidromet o similar), conexión para lavarropas y preinstalación de aire acondicionado. La distribución de agua se realiza en termofusión Acqua System, los desagües en polipropileno Awaduct, y las unidades se entregan totalmente pintadas. Además, las tipologías de 3 y 4 ambientes incorporan calefacción por piso radiante. Las unidades de 4 ambientes incluyen parrilla propia. Descripción del edificio: El edificio se distingue por un hall de entrada de categoría, ascensor automático con cabina y puertas en acero inoxidable, sector de azotea con parrillas de uso común, terrazas con solárium y áreas verdes. Cuenta con preinstalación para grupo electrógeno en ascensor, sistema de agua e iluminación común, además de artefactos led en espacios compartidos con generación solar. Dispone de cocheras cubiertas, guardado de bicicletas, parquización en áreas comunes y moderna instalación eléctrica con portero, bocas de catv y datos. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Amenities: Sector de azotea con parrillas de uso común, terrazas con solárium y áreas verdes, cocheras cubiertas, guardado de bicicletas, parquización en áreas comunes. Unidades totalesDestacables: Artefactos led en espacios compartidos con generación solar, preinstalación para grupo electrógeno en ascensor, sistema de agua e iluminación común, moderna instalación eléctrica con portero, bocas de catv y datos. Si están orientados a un tipo de uso (estudio, airbnb, etc) Consulta las distintas formas de pago. Desarrolladora: avvioexperiencia y Futuro en Desarrollos InmobiliariosEn Avvio desarrollamos edificios de vivienda en la ciudad de Buenos Aires con un objetivo claro: crear hogares de calidad, en ubicaciones estratégicas y con eficiencia energética como protagonista. Con más de 20 años de experiencia en el sector, nuestros socios fundadores, Gabriel Alejandro Brodsky y Sebastián Ajami, fusionan trayectoria e innovación para entregar proyectos sustentables y con diseño de excelencia. Cada edificio incorpora tecnologías y materiales que reducen el consumo energético: ladrillos de hormigón celular para mayor aislación, dvh en aberturas, colectores solares y paneles fotovoltaicos para optimizar el uso de recursos. En Avvio construimos más que edificios: creamos espacios que mejoran la vida de las personas y cuidan el planetaPosee rampa para movilidad reducidaMatricula: Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Desarrollo vertical · Crisologo Larralde 5202
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 84.303

6 un.1 a 2 amb.33 a 50 m² tot.

Crisologo Larralde 5202

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Espectacular emprendimiento en Crisologo Larralde, Villa Urquiza. Construcción terminada! Consultá por las unidades disponibles!! Inmejorable ubicación con excelentes accesos!! A cuadras de la Av. General Paz, Av. Congreso y Av. Balbin. Cercano a los accesos al transporte público, como el tren Saavedra y diversas líneas de colectivo; al Club Manuel Belgrano y otros servicios. Se trata de un moderno edificio de categoría, que se desarrolla en 7 pisos. Cuenta con unidades de 1, 2 o 3 ambientes, siendo sus medidas las siguientes: - Monoambiente desde 32 m2- 2 Ambientes desde 49 m2- 3 Ambientes desde 95m2En el último nivel del edificio se encuentra destinado a amenities, tales como un sum con parrilla y pileta. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Desarrollo vertical · Via Holmberg
En Pozo · Entrega enero 2029
Via Holmberg - Villa Urquiza

Departamentos desdeUSD 125.460

18 un.2 a 4 amb.46 a 214 m² tot.

Holmberg 3454

Villa Urquiza, Capital Federal

PiletaSolariumParrillaBalcón

Via Holmberg - Aquí comienza tu nueva vida. Una vida con diseño, naturaleza y calidad para siempre. Via no es solo un edificio. Es una forma de vivir. Nace como la síntesis perfecta entre naturaleza, arquitectura contemporánea y confort urbano. Un desarrollo pensado para quienes buscan más que un departamento: buscan un estilo de vida moderno, consciente y duradero. * Naturaleza, diseño y equilibrio en cada rincón *Ubicado en el corazón verde de Villa Urquiza, a pasos de Parque Saavedra, via Holmberg propone un entorno de calma y conexión con lo esencial: calles arboladas, aire puro, seguridad y una vida de barrio con alma. El verde se convierte en protagonista: jardines internos, fachada con vegetación y espacios comunes pensados para reconectar con lo natural. Arquitectura sustentable con materiales nobles y terminaciones de alta calidad. Diseño funcional y atemporal, pensado para acompañarte toda la vida. * Departamentos con alma: viví para siempre donde siempre quisiste vivir *Unidades amplias de 2, 3 y 4 ambientes, con balcones terraza y detalles de terminación que marcan la diferencia. Cada unidad ofrece: - Mesadas de Negro Brasil, mármol o cuarzo. - Muebles de cocina en melamina Egger o similar. - Anafe y horno eléctrico empotrado de primera línea. - Pileta de acero inoxidable, griferías monocomando y sanitarios de alta gama. - Preinstalación para aire acondicionado y cielorrasos con terminaciones premium. * Sesgo de aspiración: diseñados para familias jóvenes que buscan más espacio, más calidad y un hogar duradero. * Aversión a la pérdida: pocas unidades disponibles con estas características en una zona de tanta proyección. * Amenities que elevan tu día a día *Porque vivir bien también es disfrutar sin salir de casa: - Sky Pool con desborde infinito y solárium: tu refugio personal con vistas abiertas. - S. U. M + Coworking con kitchenette: trabajá, compartí y celebrá en un mismo espacio. - Área semicubierta con parrillas: encuentros que se vuelven memorables. - Laundry y lockers personales: practicidad para cada detalle de tu rutina. - Bicicleteros y cocheras en subsuelo: movilidad ágil y segura. * Ubicación estratégica. Espíritu de barrio *via Holmberg está ubicado en una de las zonas residenciales más queridas de la ciudad: Villa Urquiza, a metros del límite con Saavedra. Cercano a colegios, zonas de juegos, estaciones de EcoBici, clubes, propuestas gastronómicas y espacios de entretenimiento. Perfecto para criar hijos, trabajar cerca y vivir con libertad. * Prueba social: cada vez más familias jóvenes eligen Urquiza por su equilibrio entre ciudad y barrio. * Exclusividad: via Holmberg es el cuarto desarrollo de una marca que ya es sinónimo de calidad y sustentabilidad. * via no es un departamento. Es una invitación a vivir mejor *Dale via a tu nueva vida. Confort, diseño y naturaleza te esperan en un entorno que lo tiene todo. -* Unidades limitadas. Las oportunidades como esta no duran para siempre *-Fecha de entrega estimada: primer semestre de 2029. Solicitá tu visita y sentí lo que es vivir en via Holmberg. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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landing · Blanco Encalada 4448
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos desdeUSD 137.800

9 un.2 a 4 amb.49 a 113 m² tot.

Blanco Encalada 4448

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Descubrí un nuevo proyecto en el corazón de Villa Urquiza, ubicado sobre Blanco Encalada 4400, en una de las zonas más buscadas del barrio. A pocas cuadras del centro comercial y del polo gastronómico DoHo, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y con excelente conectividad, en un entorno residencial consolidado y en constante crecimiento. El desarrollo ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios y generosos balcones que aportan luz natural, ventilación y una excelente relación entre interior y exterior. Las tipologías fueron diseñadas para brindar funcionalidad, comodidad y espacios bien aprovechados, ideales tanto para vivienda como para inversión, ya que cuenta con una importante financiacion en pesos a 30 meses, encontrándose la obra ya iniciada. El edificio contará con amenities en el último piso, entre los que se destacan terraza con parrilla, solárium y piscina, pensados para disfrutar del aire libre y sumar valor al día a día. En cuanto a terminaciones, el proyecto se distingue por su calidad constructiva y nivel de equipamiento: carpinterías de aluminio con dvh, pisos de porcelanato en todos los ambientes y balcones, cocinas con mesadas de cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno eléctricos, portero visor, agua caliente central y equipos de aire acondicionado tipo split instalados. Los baños se entregan con vanitorys, sanitarios y griferías de primeras marcas, y los placares se presentan completos. Además, el edificio incorpora cerraduras digitales, dos ascensores automáticos y la opción de cocheras, bauleras y bicicleteros. La fecha estimada de entrega es en 2028, lo que representa una excelente oportunidad para ingresar en una etapa temprana del proyecto, con una atractiva proyección de crecimiento y revalorización. Consultanos para conocer valores, disponibilidad y formas de pago. Una oportunidad ideal para asegurar tu unidad hoy y proyectar tu futuro en Villa Urquiza.

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Desarrollo vertical · Mz5828
En Pozo · Entrega enero 2028
Emprendimiento en V. Urquiza

Departamentos desdeUSD 116.051

14 un.1 a 3 amb.39 a 103 m² tot.

Mendoza 5828

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Emprendimiento mz5828 - Fideicomiso en el barrio de Villa UrquizaAnticipo en dólares y financiación en pesos de 30 cuotas + cac, consultar financiación. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Al frente sobre calle Mendoza entre Ceretti y Av. De los Constituyentes. A cuadras de la estación Echeverría del subte B sobre Av. Triunvirato. Edificio con sum, Piscina con jardín y solarium en pb, Lavadero, Parrilla, bicicleteros y cocheras. edificio • Amplio acceso semicubierto. Pisos de porcelanato y revestimiento de madera / porcelanato de grandes piezas. • Barandas de balcones en aluminio / vidrio / herrería. • Ascensor automático de acero inoxidable con piso de porcelanato. • Cocheras opcionales en Subsuelo por montaautos. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. • Instalación de portero eléctrico visor y cerradura magnética en planta baja. • Agua caliente central. • Salón de usos múltiples en planta baja. • Piscina en planta baja con amplio jardín y solárium y parilla. • Bicicleteros. • Circuito de control de accesos. • Lavadero en subsuelo. • Conectividad por fibra óptica. unidades • Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónica Inteligente. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. • Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melanina. • Pisos de unidades en porcelanato con zócalos de madera pintados. • Terminación de muros interiores en yeso. • Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso. • Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frio – calor. • Piso radiante eléctrico para calefacción con termostatos para regular la temperatura por ambiente. • Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. • Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. • Mesadas de cocina en silestone o similar. • Griferías fv - Sanitarios ferrum. • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Pintura látex sobre yeso – sintético sobre herrería. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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imagen · Exclusivo Emprendimiento en Villa Devoto
· Entrega julio 2026

Departamentos desdeUSD 307.000

6 un.3 a 4 amb.95 a 150 m² tot.

Navarro 3500

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaBalcón

Venta departamento en construccion avanzada en devoto, en agosto podes estrenar. Posibilidad de financiación en cuotas. Estado de construcción avanzado, se entrega en agosto del 2026. Oportunidad ideal para capitalizarte ahora. Con posibilidad de comprar cocheras y bauleras. consulte por diferentes tipologías. Contamos con el siguiente financiamiento disponibles: 2 años en dólares con una tasa de 11% y 3 años en dólares con una tasa de 13% caracteristicas destacadas: Estilo Neoyorquino: Con ladrillos a la vista y un diseño que evoca la elegancia industrial, este edificio te sumerge en el carácter distintivo de los icónicos lofts neoyorquinos. Cada detalle, desde las fachadas hasta los interiores, refleja la sofisticación y el prestigio de esta estética. Ubicacion priviligiada: En Navarro 3500, A metros de la Av. Francisco Beiro y a menos de 600 metros de la plaza Arenales por la Av. Lincoln. Departamentos ubicados al Frente de 3 a 4 ambientes que cuenta con 2 o 3 dormitorios con placard o vestidor, un toilette y un baño completo, living comedor con balcón a la calle y cocina con comedor diario con salida a balcón terraza con parrilla y jardin. Cocheras desde usd 30. 000. Bauleras desde usd 4000. Cada unidad ha sido diseñada para fusionar la estética neoyorquina con la funcionalidad moderna. Parrillas individuales en cada departamento. Amenities: 2 Jacuzzis climatizados con deck, sum. instalaciones: Estructura de hormigón visto. Las unidades cuentan con Gas, Agua Caliente Individual. Climatización: Contrapiso Radiante individual por caldera mural a gas. Sanitarios Ferrum o Roca, Griferia Hidromet con cierre cerámico. Bicicleteros: en el precio está incluido uno para cada unidad. No pierdas la oportunidad de vivir en la elegancia neoyorquina en el corazón de Devoto! Contacta con nosotros para más detalles, programa una visita y descubre cómo esta propiedad puede ser el hogar de tus sueños. ¡Te esperamos para mostrarte el futuro de la vida urbana de élite en Navarro 3520! Los M2 son referenciales y pueden variar hasta un 10%

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Desarrollo vertical · Nouvel Horizon | Vilela 3056 / Saavedra
En Pozo · Entrega junio 2029

Departamentos desdeUSD 145.000

12 un.2 a 4 amb.55 a 278 m² tot.

Vilela 3056

Saavedra, Capital Federal

ParrillaPiletaTerraza

Nouvel Horizon: Un desarrollo residencial de diseño contemporáneo, arquitectura moderna, balcones aterrazados y unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Respaldado por más de 50 años de trayectoria, Horizon combina categoría, luz natural y conexión con uno de los entornos verdes más lindos de la ciudad en una de las dos zonas mas demandadas del mercado. Oportunidad desde el pozo: anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por cac. Posibilidad de cochera cubierta. Características del Inmueble: Amenities que combinan recreación, y bienestar con espacios comunes de vida social y confort: * Piscina de uso común* Cocheras cubiertas en subsuelo. * Espacios verdes* Bicicletero* Entrada de servicio* sum completamente equipado* Hall de categoría* Dos ascensores* Parrillas privadas* Sistema de calefacción y refrigeraciónCon posibilidad de adicionar la compra de cochera ubicadas en subsuelo: * Cochera Simple o Doble. Ubicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos a la propiedad: Parque Saavedra, corredor gastronómico y comercial de García del Río, entorno residencial de Saavedra, locales de cercanía, clubes barriales y conexión hacia la zona de Cabildo/Congreso. También se destaca la cercanía al desarrollo gastronómico y comercial de Vilela y alrededores. * Avenidas cercanas: Avenida Crámer, Avenida García del Río, Avenida Cabildo, Avenida Congreso, Avenida Ricardo Balbín y acceso relativamente rápido hacia Avenida General Paz. * Trenes cercanos: Estación Saavedra, línea Mitre, y estación Aristóbulo del Valle, línea Belgrano Norte, ambas indicadas como estaciones cercanas a la zona de Vilela y Zapiola. * Colectivos cercanos: Líneas 19, 29 y 151 en paradas próximas como Zapiola y Besares, Avenida Crámer y Besares, y Avenida García del Río y Vidal. También hay mayor conectividad caminando hacia Avenida Cabildo.. La ambientación / decoración en las imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imágenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Desarrollo vertical · Mendoza 5195
En Pozo · Entrega mayo 2029

Departamentos desdeUSD 135.900

9 un.1 a 2 amb.36 a 95 m² tot.

Mendoza 5195

Villa Urquiza, Capital Federal

SolariumPileta

En Mendoza 5195 se desarrolla un proyecto pensado para quienes valoran la vida urbana con estilo y calidad. Con una propuesta arquitectónica contemporánea y detalles cuidadosamente definidos, cada espacio está diseñado para integrar confort, funcionalidad y estética en la rutina diaria. El emprendimiento ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, además de un local comercial en planta baja con extensión al subsuelo. Entre sus amenities se destaca la terraza descubierta en el décimo piso con piscina, un espacio único para disfrutar y relajarse en plena ciudad. Cada detalle está concebido para que el día a día se viva con comodidad, seguridad y estilo. Las terminaciones transmiten calidad en cada ambiente: pisos porcelánicos en las unidades, carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético, puertas interiores en mdf y amoblamientos de cocina y placares en melamina de primera marca. Las mesadas son de cuarzo, las griferías fv con cierre cerámico y los artefactos sanitarios Roca o Ferrum. La ubicación es privilegiada: sobre el Boulevard Mendoza, un sector residencial que conserva sus adoquines y un paisaje verde cuidadosamente mantenido, creando un entorno pintoresco y armónico. Este boulevard se ha consolidado como un polo gastronómico y social, con bares, restaurantes y una vida urbana joven y familiar. Además, su cercanía a la estación de subte B y al centro comercial de Villa Urquiza asegura una combinación perfecta entre tranquilidad, conectividad y dinamismo. Oportunidad de financiacion: 35% al boleto y saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Desarrollo vertical · Doho Concept Pinto 4267
En Construcción · Entrega junio 2027

Departamentos desdeUSD 98.000

10 un.1 a 3 amb.36 a 125 m² tot.

Pinto 4267

Saavedra, Capital Federal

PiletaSolariumSolariumBalcónBalcón

Doho concept Unidades 1, 2 y 3 ambientesUn proyecto pensado para quienes buscan vivir en una de las zonas más residenciales y elegidas de la ciudad, combinando diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Ubicado sobre la calle Pinto, en el corazón de Saavedra, este emprendimiento ofrece una propuesta moderna y funcional, rodeada de calles arboladas, cafés, espacios verdes y excelente conectividad. Una zona que mantiene la tranquilidad barrial sin perder cercanía con los principales puntos de la ciudad. El edificio se destaca por su arquitectura elegante, líneas modernas y ambientes luminosos, diseñados para brindar confort y practicidad en el día a día. Las unidades cuentan con terminaciones de categoría, distribución eficiente y amplios ventanales que potencian la luz natural. Ideal tanto para vivir como para invertir, Pinto 4267 combina ubicación, diseño y calidad en un entorno con gran crecimiento y demanda constante. Características destacadas: Ubicación privilegiada en SaavedraDiseño moderno y funcionalAmbientes amplios y luminososTerminaciones de calidadExcelente conectividad y entorno residencialIdeal para vivienda o inversiónEn una de las calles más exclusivas y residenciales de Saavedra nace Pinto 4267, un emprendimiento que redefine el concepto de elegancia urbana a través de una arquitectura contemporánea, materiales nobles y una propuesta pensada para quienes valoran el diseño, la privacidad y la calidad de vida. Ubicado en un entorno arbolado y sofisticado, el proyecto combina la tranquilidad característica del barrio con una conexión estratégica hacia los principales corredores de la ciudad. Rodeado de gastronomía de primer nivel, espacios verdes y una identidad residencial única, Pinto 4267 ofrece una experiencia de vida distinguida en uno de los puntos más buscados de Buenos Aires. Cada unidad fue concebida con especial atención al detalle: amplios ambientes, excelente ingreso de luz natural, distribuciones funcionales y terminaciones de categoría que priorizan el confort y la estética. La arquitectura del edificio logra un equilibrio perfecto entre modernidad, calidez y exclusividad. Pinto 4267 representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan vivir con estilo en un entorno premium, como para inversores que priorizan ubicación, calidad constructiva y proyección de valor. Un proyecto donde el diseño, la ubicación y la sofisticación conviven en perfecta armonía. El edificio ofrece una propuesta exclusiva de unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cuidadosamente diseñadas para maximizar la luz natural, la amplitud y la funcionalidad. El proyecto cuenta con tan solo 3 departamentos por piso en las plantas tipo, brindando mayor tranquilidad y privacidad a cada unidad. Las tipologías se distribuyen en: Unidad A: 1 ambiente al frenteUnidad B: 2 ambientes al frenteUnidad C: 3 ambientes al contrafrenteAdemás, los pisos superiores presentan exclusivas unidades de 3 ambientes con amplias terrazas y expansiones privadas. Amenities & Espacios ComunesPinto 4267 incorpora amenities pensados para disfrutar una experiencia residencial premium: Piscina con sector de baja profundidad para niñosSolárium con deck atérmicosumterraza con parrilla y vistas abiertasJardín con césped naturalTerraza verde con duchaHall de acceso de diseño contemporáneoPortón automatizado y acceso con llave computarizadaEl edificio combina diseño moderno y tecnología con detalles de calidad superior: Calefacción por piso radianteCaldera dual individualPreinstalación para aire acondicionado splitCarpinterías dvhmateriales y terminaciones premiumAscensor de última generación con terminaciones en acero inoxidableUna propuesta exclusiva donde arquitectura, confort y calidad constructiva se unen para crear una experiencia de vida sofisticada y contemporánea. Anticipo en dólares y cuotas en pesos mas cac. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · Vilela 2630 - Saavedra - en Construcción
En Construcción · Entrega febrero 2027

Departamentos desdeUSD 146.000

4 un.2 a 3 amb.60 a 64 m² tot.

VILELA 2630

Saavedra, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Espectacular emprendimiento en la mejor zona de saavedra! Vilela 2630actualmente con precio de preventa! Financiación: anticipo 40% en dólares y el saldo en pesos en cuotas actualizadas al cac. Con excelente oferta de movilidad de corta y larga distancia debido a la Av. Cabildo y el Tren Mitre. Gracias a la Avenida se dispone de áreas comerciales, gastronómicas, edificios administrativos y equipamientos públicos y privados en un radio de 10 minutos caminando. El barrio también cuenta con una gran oferta de espacios verdes de escala tanto barrial como regional, como el Parque Saavedra y la Plaza Balcarce. Este emprendimiento cuenta con cercanía a servicios, comercios, espacios verdes, opciones gastronómicas y con proximidad a avenidas principales que facilita la movilidad dentro de la ciudad, brindando una combinación única de tranquilidad residencial y la conveniencia de estar cerca de todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida cosmopolita. El mismo posee 7 pisos en total con 12 Unidades Funcionales, 5 cocheras fijas cubiertas y descubiertas y 12 bicicleteros. Entre los espacios comunes que respectan al edificio el mismo cuenta en el 7mo piso con una terraza de uso común con parrilla y un espacio cubierto multiuso de grandes dimensiones. Si estás buscando una residencia que combine confort, elegancia y una ubicación privilegiada en un excelente barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires esta es tu oportunidad. planta 1 A 5: Unidades tipo A: 1 departamento al frente de 3 ambientes con balcón, orientación norte. Con 58. 05 m2 cubiertos + 6. 50m2 semicubierto (dormitorio 2. 95m x 2. 62m - dormitorio 2. 95m x 2. 50m - estar 3. 00m x 7. 40m) Unidades tipo B: 1 departamento al contrafrente de 2 ambientes con balcón, orientación sur. Con 52. 70m2 cubiertos + 7. 65m2 semicubierto (dormitorio 3. 70m x 2. 83m - estar 4. 80m x 6. 40m) planta 6Unidad A: 1 departamento al frente de 2 ambientes con terraza, orientación norteCon 43. 80m2 cubiertos + 18. 20m2 terraza (dormitorio 3. 20m x 2. 70m - estar 6. 40m x 3. 70m) Unidad B: 1 departamento al contrafrente de 2 ambientes con balcón con orientación sur. Con 52. 70m2 cubiertos + 7. 65m2 balcón (dormitorio 3. 70m x 2. 83m - estar 6. 40m x 4. 80m) estado de obra abril 2026• Hormigón armado: finalizado en marzo 2026. • Mamposterías: se terminan muros medianeros, cerramientos de frente y contrafrente y tabiques interiores de ladrillos huecos, restan algunos tabiques en 5to piso por definiciones con el propietario. • Contrapisos y carpetas: en ejecución. Se ha completado 3ro y 4to piso, se avanza con azotea en la medida que el clima lo permita. • Instalaciones sanitarias: Se han completado tendidos cloacales, pluviales y distribución de agua fría y caliente en montantes y núcleos sanitarios. Se prevé para mes de mayo la colocación de tanques de reserva y colectores a fin de probar instalación de agua. • Instalaciones eléctricas: Se han completado tendidos de cañerías en departamentos con tableros seccionales. Ya se encuentra también ejecutadas los montantes de electricidad y baja tensión. • Ascensor: se ha contratado la empresa Dianca para comenzar a colocar guías durante el mes de mayo. Actualmente se realizan trabajos de albañilería para finalizar sala de máquinas en azotea. • Ventilaciones: la empresa Ayres del Sur prevé la colocación de conductos de ventilación de palieres para la próxima semana, los mismos ya se encuentran en obra. • Herrerías: ya se ha ejecutado la baranda de escalera de incendio y se ha comenzado a colocar barandas de balcones en frente del edificio. • Se encuentran en obra puertas y premarcos de ventanas para comenzar a ser colocados. Próximas tareas por ejecutar: • Revoques completos de medianeras con balancín, previstos para el mes de mayo. • Dar comienzo a trabajos de yesería, previstos para el mes de junio. • Dar comienzo a tendido de calería de incendio, previsto para el mes de mayo. información técnicaestructura – Albañilería• Estructura de hormigón tradicional con bases, columnas, vigas y losas. • Mamposterías de ladrillos huecos portantes aprobados por gcba de 12cm de espesor en medianeras y ladrillos huecos de 18cm de espesor en fachadas (25cm espesor final). • Tabiques divisorios entre departamentos y núcleo de circulación vertical en ladrillos comunes de 15cm de espesor, por aislación ignífuga y acústica entre unidades. • Tabiques internos de ladrillos huecos de 8cm. • Contrapisos y carpetas para colocación de pisos. • Yesería en la totalidad de las unidades (cielorrasos, revoques, aristas con guardacantos metálicos). • Revoques exteriores completos ejecutados con Webber Promex-e 3 en 1. • Bajo carpetas, membranas asfálticas en terrazas y balcones. Terminaciones• Pisos de porcellanatto San Lorenzo Moods Tiza de 60x60cm en estar-comedor, dormitorios y balcones. • Zócalos de mdf pintados con esmalte blanco en locales con piso de porcellanatto. • Revestimientos de baños y cocinas en cerámica esmaltada San Lorenzo Blanco Brillante 30x60 o similar. • Pintura interior al látex en paredes y cielorrasos. Esmalte sintético en herrerías y puertas de madera. • Barandas de balcones ejecutadas en estructura de hierro. Aberturas• Ventanas con marco y hojas de aluminio color natural linea A40 con dvh y vidrios laminados en ventanas de estar y dormitorios y línea Módena con vidrios simples en ventanas de baños. • Puertas interiores de marco de chapa y hoja de mdf para recibir pintura. • Puertas metálicas F30 de acceso a unidades. • Puertas metálicas F60 en caja de escalera. • Portón de cochera de chapa doblada levadizo motorizado. Instalación sanitaria• Cañerías de desagües cloacales y pluviales ejecutadas en sistema Awaduct. • Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termo fusión marca ips o similar. • Llaves de paso para agua fría y caliente en todos los locales sanitarios. • Provisión de agua caliente individual por termotanques centrales. • Instalación para lava ropas en cada unidad. • Artefactos sanitarios marca Ferrum, linea Bari color blanco. Inodoros con mochila y tapa y bañeras de chapa esmaltada Ferrum de 1, 50ml. • Vanitorys de madera laqueada con mesada integral. • Piletas de acero inoxidable marca Mi Pileta mod 405 dobles en cocinas. • Griferías monocomando marca Roca línea Coral cromadas en baños y cocinas. • Accesorios completos en baños (porta rollo-jabonera-percha). Instalación eléctrica• Tableros seccionales monofásicos en unidades. • Circuitos de tomas, iluminación y toma especiales (aire acondicionado). • Protecciones con disyuntor diferencial. • Las llaves termomagnéticas son marca General Electric o similar calidad. • Cableado de puesta a tierra con descarga a jabalina. • Instalación preparada para equipo splits frío calor de aire acondicionado (incluye toma especial, desagüe de evaporadora y cañería de cobre entre equipos). No se incluye provisión y colocación del equipo. • Provisión de teclas y tomas marca Exult línea Urbana o similar. • Provisión de artefactos de iluminación comunes en palieres, hall de acceso, cocheras y balcones. • Tendido de circuito de luces de emergencia con provisión de artefactos tipo Gamasonic. • Porteros eléctricos marca Conmax o similares. Campanillas en unidades. • Instalación para televisión por cable (cañería con testigo) y teléfono. • Provisión de cocina con horno marca Glamma o similares. • Provisión de extractores de cocina (tipo Spar) y extractores eléctricos en baños. Instalación contra incendio• Cañerías de hierro galvanizado con hidrantes (mangueras y lanzas) en palieres. • Provisión de matafuegos abc y/o co2 de 5kg en palieres y cocheras. Ascensor• El edificio cuenta con un (1) ascensor a tracción para tres (3) personas. • Maniobra colectiva descendente, puertas automáticas en cabinas y palieres. Las puertas de palieres son de chapa pintada y en planta baja de acero inoxidable. • Revestimiento interior de cabina en acero y espejo. Carpintería de madera• Provisión de muebles de cocina (bajo mesadas y alacenas) ejecutados en melamina simil madera con cantos de aluminio y detalles con puertas de alacena vidriadas. • Provisión de interiores de placard ejecutados en melamina blanca. • Frentes de placard integrales (de piso a techo) con correderas de aluminio y hojas de melamina simil madera. • Herrajes de primera marca de aluminio. Marmolería• Mesadas de granito gris mara o similar en cocinas. nota: Las marcas y/o modelos arriba especificados pueden variar según disponibilidad en el mercado al momento de efectuar la compra. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Desarrollo vertical · Rivera 5740
Terminado · Entrega inmediata

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 64.500

8 un.2 amb.26 a 56 m² tot.

Rivera 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Rivera 5740 combina diseño moderno y ubicación privilegiada en el corazón vibrante de Villa Urquiza. Propone una nueva forma de habitar la ciudad. Su concepto integra viviendas y espacios laborales en un entorno urbano pensado para favorecer la interacción, la eficiencia y el bienestar, acompañando las nuevas dinámicas de vida y trabajo. El proyecto prioriza la sustentabilidad y el confort cotidiano, con unidades que ofrecen iluminación natural, ventilación cruzada, balcones con vegetación y terrazas verdes. La propuesta incluye studios apto profesional en el primer piso con conexión a wifi común, studios profesionales con ducha y balcón, 2 ambientes con división opcional y servicios agrupados, semipisos de 4 ambientes con más de 100 m² y diseño flexible, unidades con terraza jardín, y un local comercial en planta baja. Además, cuenta con cocheras optativas y espacios comunes que promueven la vida compartida: coworking, café, bicicletero, wifi general y circulación eficiente. Su ubicación estratégica, a metros de la bicisenda y a pocas cuadras del Subte B y del ferrocarril, lo sitúa en una zona residencial con excelente conectividad, rodeada de plazas y espacios educativos, culturales y recreativos. Posesión Inmediata. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Desarrollo vertical · Sync Villa Urquiza
En Pozo · Entrega julio 2029
Synq Villa Urquiza

Departamentos desdeUSD 132.905

26 un.2 a 3 amb.44 a 80 m² tot.

Blanco Encalada 4610

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Sync UrquizaEs un desarrollo residencial de nueva generación ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre Blanco Encalada esquina Álvarez Thomas. Un edificio de 13 pisos con 47 departamentos de 2 y 3 ambientes que combina diseño contemporáneo, amenities esenciales y una ubicación estratégica con acceso inmediato a los principales corredores de la ciudad. A tan solo 4 cuadras del Subte B y del Tren Mitre, garantiza acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales corredores de la zona norte. Combina la tranquilidad de un barrio tradicional con una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento sobre Av. Olazabal, Monroe, Congreso, Triunvirato y el distrito DoHo (Donado/Holmberg). El Parque Sarmiento se encuentra a 9 minutos y el Parque Saavedra a 12 minutos. La General Paz y la Panamericana permiten conexión fluida con el corredor norte, el dot y Unicenter. A esto se suma una amplia oferta educativa en todos los niveles, 5 sedes de Sportclub en 30 cuadras y clubes barriales multideportivos como Pinocho y Círculo General Urquiza. Las unidades ofrecen opciones de 2 y 3 ambientes con superficies que van desde 41 hasta 83 m², todas con balcón propio. Las plantas varían por nivel: los pisos 1 al 7 responden a la planta tipo estándar, mientras que los pisos 8 al 11 presentan variantes de layout con mayor amplitud y vistas más abiertas. Los pisos 12 y 13 son unidades premium con terraza propia, ideales tanto para vivir como para posicionar como activo de renta de alto valor. Las terminaciones del edificio reflejan una cuidadosa selección de materiales que priorizan la durabilidad, el diseño y el confort cotidiano. Los pisos y paredes están revestidos con porcelanato maderero importado que aporta calidez y modernidad a cada ambiente. Las aberturas cuentan con Doble Vidrio Hermético (dvh) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. El cielorraso con vista de hormigón visto le otorga personalidad industrial y contemporánea a los interiores. Todas las unidades incluyen climatización con sistema split frío/calor, y las barandas de los balcones son de hierro de alta calidad, en línea con la estética general del edificio. Los amenities están diseñados bajo el concepto essentials: todo lo necesario para una vida práctica, moderna y disfrutable, sin excesos. El espacio estrella es el Lounge, Work, un sum de concepto híbrido que funciona como cowork durante el día con Coffee Station, tv Full y se transforma en salón social por la noche, ideal para compartir con amigos, familia o vecinos. Este espacio se complementa con una terraza con piscina iluminada y solárium de diseño, perfecta para los meses cálidos, y con el Balcon Bar, un balcón integrado al sum concebido como un ambiente más de disfrute al aire libre con vistas al barrio. La parrilla permite organizar reuniones con todas las comodidades. En planta baja, el edificio cuenta con un local gastronómico que suma valor a la vida diaria de los residentes y al entorno del barrio. El Lobby Trendy ofrece una experiencia de bienvenida cuidada desde el primer momento, reforzando la identidad de marca del edificio. Finalmente, el Mono Station es un espacio dedicado a la carga de monopatines eléctricos, en sintonía con la movilidad urbana sustentable del barrio. Con una fecha de entrega estimada para segundo semestre 2029¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · Valdenegro
En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos desdeUSD 89.000

16 un.1 a 3 amb.30 a 60 m² tot.

Valdenegro 2902

Villa Urquiza, Capital Federal

PiletaBalcónParrillaSolarium

Exclusivo desarrollo en Villa Urquiza, compuesto por 25 unidades funcionales en un edificio de categoría ubicado en esquina y con orientación este. Se destaca por su diseño moderno, la calidad de sus materiales y sus excelentes detalles de terminación, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio se desarrolla en planta baja y 9 pisos, con una arquitectura moderna y unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy luminosas. En la terraza contará con pileta, generando un espacio ideal para el descanso y el disfrute. Su ubicación estratégica dentro del barrio permite un fácil acceso a espacios verdes, centros comerciales, colegios y múltiples medios de transporte. Distribución del edificio: Planta baja destinada a cocheras. Pisos 1 al 8 con unidades de 3 ambientes con amplio balcón al frente, departamentos de 2 ambientes con balcón al frente y monoambientes también con balcón al frente. Piso 9 con un exclusivo departamento de 2 ambientes al frente, con baño y toilette, que cuenta con una amplia terraza de aproximadamente 7 x 2 metros con vista abierta hacia el río. Aclaración importante: debido a un cambio de proyecto, el ingreso al edificio será por la calle Tomás A. Le Bretón. Características del edificio y terminaciones: Herrería pesada en sectores comunes. Pisos de palieres en porcelanato. Aberturas de aluminio línea Módena color. Revestimiento plástico impermeable en frente y contrafrente marca Tarquini o similar. Instalaciones básicas para tv por cable en servicios comunes. Palier y hall de acceso con portero eléctrico y teléfono de audio en cada unidad, además de iluminación con artefactos de primera línea. Cocinas equipadas con muebles a medida en melamina con detalles de aluminio y vidrio, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería monocomando marca fv, Piazza o similar, instalación eléctrica acorde a normas enre y artefactos eléctricos con anafe de cuatro hornallas y horno de línea italiana. Baños con revestimientos de porcelanato en pisos y paredes, artefactos sanitarios línea Mónaco, vanitory y griferías con cierre cerámico marca Hidromet o similar. Dormitorios con pisos de porcelanato, puertas con molduras, placares con puertas tipo americana de piso a techo (sin interior), tomas especiales para tv y preinstalación para aire acondicionado. Ubicado a 5 cuadras de la Plaza de Villa Urquiza y a 7 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas, en una zona con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, centros comerciales, colegios y principales medios de transporte como tren, subte y múltiples líneas de colectivo. Forma de pago: 70% de adelanto y saldo en 12 cuotas. Consultanos para conocer más detalles y las unidades disponibles. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Desarrollo vertical · Acros Donado
En Construcción · Entrega enero 2027

Departamentos desdeUSD 201.028

11 un.2 a 4 amb.59 a 198 m² tot.

Donado 2027

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Acros donadodonado 2027estado de obra: en construcciónfecha de entrega: enero 2027¡Descubrí tu próximo hogar en el corazón del corredor doho de Villa Urquiza! Presentamos un exclusivo proyecto de arquitectura vanguardista, proyectado por mmcv, en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Este emprendimiento se encuentra frente a la icónica Plaza Zapiola y ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad en cada detalle. Las amplias unidades destacan por sus balcones terraza, ideales para disfrutar del aire libre con una vista privilegiada. Redefinimos el placer de llegar a casa con espacios pensados para que vivas una experiencia única. El edificio cuenta con 500 m² de amenities para todos los gustos: pileta y solarium para relajarte, gimnasio equipado, fogonero para disfrutar al aire libre, salón de usos múltiples (sum) cerrado, sector de parrillas y más. Además, el proyecto incluye dos locales comerciales al frente de la plaza, integrando el diseño moderno con un entorno en constante crecimiento. Contamos con 2 subsuelos de cocheras y amplias bauleras para mayor comodidad. Esta es tu oportunidad de formar parte de una comunidad vibrante en un entorno que combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica. proyecto de mmcvmás información en. arEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Desarrollo vertical · Galvan 2961
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 93.000

4 un.1 a 3 amb.45 a 77 m² tot.

Galván 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Destacado emprendimiento en Villa Urquiza, pensado para quienes valoran el diseño, el confort y la calidad constructiva en una zona residencial de gran crecimiento. Se ofrecen departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con distribuciones funcionales y excelente luminosidad natural en todos los espacios. Cada unidad cuenta con terminaciones de alta calidad: pisos de porcelanato, muebles bajo mesada y alacenas completas en melamina, mesadas de granito en tonos gris o negro, y revestimientos sobre mesada en porcelanato o cerámica tipo subway. Las cocinas están diseñadas con ventilación natural mediante salida a cuatro vientos al exterior, y equipadas con grifería monocomando y pileta de acero inoxidable. El sistema de climatización incluye piso radiante eléctrico con termostatos individuales por ambiente, mientras que el agua caliente es central y se provee mediante termotanques a gas de alto rendimiento. Los baños están equipados con sanitarios y griferías de primera línea, seleccionados por su diseño y funcionalidad. Ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento, este emprendimiento combina diseño, funcionalidad y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Posesión Diciembre 2025. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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