184 Desarrollos inmobiliarios en venta - Departamentos con mas de 1 Ambiente sin cocheras en Belgrano

En Pozo · Entrega septiembre 2028

Departamentos desdeUSD 147.758

7 un.2 a 4 amb.52 a 143 m² tot.

Arcos 2496

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Lanzamiento exclusivo en belgrano – kaizen monarcviví o invertí en el nuevo ícono de Belgrano: Kaizen Monarc, un proyecto de categoría pensado para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en una ubicación estratégica. Arcos 2400, Belgrano. Rodeado de lo mejor del barrio: gastronomía, comercios, espacios verdes y conectividad total. Tipologías disponibles: Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes diseñadas con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diferenciales que lo hacen único: Diseño contemporáneo y detalles de calidad en cada espacio. Carpinterías de aluminio con dvh para máximo confort térmico y acústico. Pisos de porcelanato de primera línea. Cocinas con muebles bajo y sobre mesada de diseño. Calefacción y refrigeración individual para mayor eficiencia. Amenities premium: Piscina con soláriumsum con expansión al aire libreGimnasioParrillasEspacios de relax y áreas verdesKaizen Monarc redefine la experiencia de vivir en Belgrano: calidad, diseño y ubicación en un solo proyecto. Aprovechá valores de preventa y asegurá tu unidad en uno de los desarrollos más atractivos del barrio.

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vertical · Maker Belgrano - Vuelta de Obligado 2602

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos desdeUSD 129.249

5 un.1 a 3 amb.35 a 114 m² tot.

Vuelta de Obligado 2602

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Oportunidad de inversión en pozomaker Belgrano es un excelente emprendimiento en esquina con todas las unidades al frente, grandes ambientes vidriados y balcones aterrazados. El edificio tendrá 12 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Una ubicación geográfica de excepción en el barrio de Belgrano, rodeado de atractivos puntos de interés, gastronómicos, comerciales, colegios, shoppings, espacios verdes y múltiples actividades culturales y recreativas. A solo dos cuadras de plaza Alberti. De muy fácil comunicación con la ciudad, a pasos de la estación de Subte D, Congreso de Tucumán y el Metrobús porteño, con excelentes accesos y variedad de medios de transporte, maker Belgrano te permite disfrutar de un privilegiado entorno para vivir, trabajar, y disfrutar de Belgrano. La comodidad también está en los detalles. Al confort de sus interiores se le suma la amplitud de sus balcones aterrazados, las vistas amplias a la ciudad, el cuidado en cada detalle y la alta calidad constructiva que caracteriza el sello maker. El edificio contará con amenities, en su terraza podremos encontrar la piscina, el solárium, sector de parrillas y roof garden; y luego en el subsuelo encontraremos el gimnasio y bicipuerto. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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En Construcción · Entrega enero 2029

Echeverria Mil

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3 un.2 a 4 amb.55 a 185 m² tot.

Echeverria 1040

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Echeverría Mil, un concepto que trasciende lo residencial para convertirse en un ícono de diseño y sofisticación. Tres edificios de cinco pisos se conectan mediante una planta baja vivencial, con terrazas privadas y distribuciones que integran interior y exterior de forma armónica. Ofrece unidades de 1 a 3 dormitorios, con materiales nobles, luz natural y detalles de calidad. Cuenta con amenities premium: piscina in/out climatizada, spa, gimnasio, Quincho con parrilla y espacio de coworking. Echeverría Mil es una propuesta sofisticada que redefine el confort y el arte de habitar la ciudad. No dudes en contactarnos para recibir mas información de este maravilloso proyecto.

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 205.757

2 un.1 a 2 amb.35 a 61 m² tot.

Libertador 6200

Belgrano, Capital Federal

GimnasioSolariumPileta

Descubrí Be libertador, un prestigioso emprendimiento con diseño de vanguardia que tiene para ofrecerte modernas unidades de 1 y 2 ambientes, aptas para uso profesional. Se encuentra en una exclusiva zona del barrio de Belgrano, en un punto estratégico con excelentes vías de acceso rápido como Av. Del Libertador, Udaondo, Lugones y Av. Figueroa Alcorta. Dispone de una amplia oferta gastronómica con las mejores opciones para disfrutar, asi como también cuenta con la cercanía al Campo de Golf de la Ciudad, Lago Regatas, y principales Clubes deportivos. Sus unidades ofrecen un diseño con fuerte concepto vanguardista con características y terminaciones premium y gran confort. El edificio cuenta con Acceso vehicular con portón automatizado y Ascensores de última tecnología, además ofrece una amplia variedad de amenities de primer nivel: Terraza con vistas panorámicas Solarium, Piscina descubierta climatizada, Gimnasio con vestuario, Sala de Juegos, Seguridad 24 hs, Laundry, Wi-fi en áreas comunes, Grupo Electrógeno y Bicicleteros. Be Libertador te brinda prestigio, excelencia, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Desarrollo vertical · Virrey Aviles 2758

En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 180.000

7 un.2 a 3 amb.51 a 103 m² tot.

Virrey Aviles 2758

Belgrano, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Virrey aviles 2758emprendimiento con unidades de 2 y 3 ambientes - amenities - belgrano - entrega marzo 2027. Ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Virrey Aviles, esquina Moldes. A 400 metros de Av. Cabildo y de la estación "Jose Hernandez" del Subte “D”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. El edificio cuenta con circuito cerrado de cctv, aviso de incendio y detector de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales, agua caliente central por bateria de de termotanques de alta recuperación y ascensores automáticos de calidad, de última generación, con cabinas de refinado diseño, puertas automáticas. Ventanas de aluminio. Puertas marco de chapa y hoja de mdf pintadaEn 2 ambientes: equipo de Aire Acondicionado instalado en living y pre-instalación en dormitorio. Piso radiante sectorizado y pre instalaciones de Aire Acondicionado en 3 y 4 ambientes. Cocina con horno y Anafe eléctrico. Alacena y bajo mesada en melamina, mesada de granito. Conexión para lavarropas en 3 y 4 ambientes. Ademas de los siguientes amenities: sum, piscina, solarium, laundry y gym. valores: unidades desde: usd 180. 000. -cocheras disponiblesforma de pago: Anticipo y CuotasConsúltanos por otras unidades de 2 y 3 ambientes disponibles en este emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 498.450

3 un.3 amb.93 a 319 m² tot.

Echeverria N° 1237 entre Miñones y Artilleros

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Black Echeverría esta ubicado en el corazón del Bajo Belgrano, un exclusivo barrio residencial, que combina la tranquilidad y el verde con excelentes accesos, para estar conectado con la ciudad y con rapida salida hacia el norte. Un espectacular terrreno de 30 metros de frente sobre la calle Echeverría entre Miñones y Artilleros, a pocas cuadras de Av. Del Libertador, Av. Figueroa Alcorta y los Lagos de Palermo. El proyecto del estudio Abramson de dos bloques de 5 pisos cada uno, unidos entre sí por un gran patio inglés lleno de vegetación. Los departamentos con diseño de vanguardia y excelentes terminaciones tiene grandes balcones aterrazados. Unidades tipo casa de 2 a 4 ambientes, y ph con terraza propia con parilla y pileta propia. Amenities de Lujo: Salón de usos multiples, gimanasio con área especializada de functional, piscina cubierta, co-working, sala de reuniones, sauna, quinchos parrilleros, social room, wifi central en áreas comunes, seguridad 24 hs. Detalle de Terminaciones: Carpinterías exteriores de aluminio de alta prestación con dvh y vidrio trasparente. Agua caliente por sistema central de termotanques de alta recuperación. Calefacción con controles individuales por piso radiante eléctrico. Aa: Preparado para recibir conductos para equipos individuales, Multisplit o similar. Forma de pago: 40% de adelanto es usd+ 20 cuotas. Fecha estimada de entrega: diciembre 2026

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En Construcción · Entrega enero 2029

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1 un.4 amb.174 m² tot.

Echeverría 1040

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcón

Echeverría MilUn concepto que trasciende lo residencial para convertirse en un ícono de diseño y sofisticación. Ubicado en el bajo Belgrano, en la esquina de Echeverría y Húsares, Echeverría mil se desarrolla sobre un terreno de amplias dimensiones que le permite integrarse de forma equilibrada con su entorno urbano. Dos bloques de viviendas en planta baja y cinco niveles albergan 84 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, muchas de ellas con patios o terrazas que amplían la vida interior hacia el exterior. El edificio incorpora una completa propuesta de amenities —salón de usos múltiples con parrilla, spa, gimnasio, cowork, laundry y piscina in-out— que promueven el bienestar y la vida comunitaria, complementando su carácter contemporáneo y residencial. Tres edificios de cinco pisos se conectan mediante una planta baja vivencial, con terrazas privadas y distribuciones que integran interior y exterior de forma armónica. Ofrece unidades de 1 a 3 dormitorios, con materiales nobles, luz natural y detalles de calidad. Echeverría Mil es una propuesta sofisticada que redefine el confort y el arte de habitar la ciudad. Desarrollado por Grupo Dmaz, arquitectura por bma Arquitectos, Arte por Christian Mohaded e Interiorismo por Fernanda Schuch. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Echeverria_vta

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Desarrollo vertical , Belgrano · Evoque Belgrano

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 900

3 un.2 a 4 amb.48 a 258 m² tot.

Virrey del Pino 2468

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Evoque belgrano - dos torres unicas en el mismo lugarun proyecto absolutamente emblematico para el barrio, ubicado en un terreno con acceso por las calles virrey del pino Y virrey olaguer, que lo convierte en un mundo en el corazon de belgranocerca de todo, Y con la dosis de privacidad necesaria para sentir que te fuiste A cualquier parte sin dejar de estar conectado con todounidades de 1 A 4 ambientes con dependencia Y terrazaentrega: julio 2023amenities: - jardin parquizado / piscinas cubierta Y descubierta / spa / playroom / gym / parrillas / solarium / sala de reunionesservicios: - seguridad 24hs con control de acceso / grupo electrogeno para areas comunes / limpieza Y mantenimiento de areas comunes / conserjeria / tres (3) ascensores de ultima generacion por torre / sistema de monitoreo por camaras de seguridad 24hs / laundry / agua caliente centralubicacion: - en el corazon de belgrano, A pasos del subte linea "D" estacion "jose hernandez" Y metrobus de av. Cabildo. Amplia oferta gastronomica Y de abastecimiento en la zonayankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Desarrollo vertical · Manuel Ugarte 2504

En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos desdeUSD 200.000

2 un.2 a 3 amb.61 a 141 m² tot.

Manuel Ugarte 2504

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

En la intersección de Ciudad de la Paz y Manuel Ugarte, se alza este hermoso emprendimiento de lujo para que lo vivas al máximo. Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, este emprendimiento combina excelente conectividad con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano al Barrio Chino, Bosques de Palermo, Estadio Monumental y destacados espacios verdes de la ciudad. La zona cuenta además con reconocidas instituciones educativas como la Universidad de Belgrano y diversos colegios de prestigio. Excelente acceso mediante Subte Línea D, Tren Mitre y numerosas líneas de colectivo. Especificaciones de unidad: Cada departamento cuenta con calefacción individual por piso radiante con termostato individual, agua caliente central. Frente de placares con hojas corredizas espejadas. Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada de granito negro. Anafe y horno gas/eléctrico marca Domec o similar. Los baños cuentan con Grifería marca fv o similar, artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum o similar, inodoros con descarga a válvula. Baños y cocinas revestidos con porcelanatoCada unidad esta equipada con puertas de seguridad, barandas de balcones de aluminio anodizado y vidrio laminado. Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Instalación prevista para grupo electrógeno. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Vidal 2815 en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 175.000

5 un.1 a 3 amb.60 a 109 m² tot.

Vidal 2815

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaBalcónTerraza

Diseño de vanguardia Con un triple frente de 26 metros, el edificio cuenta con todas sus unidades al frente con excelentes vistas y luz natural. El diseño de hormigón armado de avanzada se corona con amenities de primer nivel, incluyendo laundry, salón de usos múltiples, parrillas, solárium y piscina. Ubicación preferencial Belgrano, un área de referencia en Buenos Aires. Vidal y Ugarte, una esquina lejos del ruido pero cerca de todo, que combina historia y modernidad. Rápidos accesos en transporte privado. Metros de distancia a todos los transportes públicos. Una ubicación con un óptimo balance entre lo clásico y lo práctico. Terminaciones: fachadas Y albañileria: La estructura es de hormigón armado. La fachada de hormigón visto sectorizado con revestimiento tipo tarquini de color negro. Los muros perimetrales de las unidades son de hormigón y mampostería de ladrillo y las paredes interiores de cada unidad funcional son de mampostería, revestidas con pintura de obra color blanco. Carpinterias: Las carpinterías exteriores son de aluminio negro con dvh. Las puertas interiores tienen marcos de madera y hojas placa de mdf revestidas en madera. Para escaleras de incendio y espacios protegidos se utiliza puertas metálicas F60. Ascensor: con cabina de acero inoxidable y vidrio, puertas automáticas y todos los requerimientos de la norma vigente. Instalaciones: La provisión de agua caliente es por calderas centrales de alta recuperación que alimenta cada unidad funcional. Las unidades se entregan con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. El 100% del funcionamiento de las unidades es eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tiene instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. Solados: Las unidades funcionales cuentan pisos en madera prefinished, Patagonia. Las zonas húmedas y balcones cuentan con porcelanato. La piscina tiene revestimiento en marmol travertino. Cielorrasos: Zonas púbicas: cielorraso aplicado de yeso. Dormitorios: cielorraso aplicado de yeso. Baños y Cocinas: hormigón visto o cielorraso suspendido de yeso. Artefactos sanitarios: Inodoro corto blanco brillante. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco brillante. Pileta de cocina Johnson. Griferias: Juego monocomando para ducha Hidromet. Monocomando para lavatorio Hidromet. Monocomando para bidet importado. Monocomando para cocina Hidromet. Mesadas Y muebles: Cocinas: mesada de silestone blanco. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina. Baños: mesada Marmotech. Baños: mesada Marmotech.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Ciudad de La Paz 2476 en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

En Pozo · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 192.600

7 un.2 a 3 amb.64 a 101 m² tot.

Ciudad de la Paz 2476

Belgrano, Capital Federal

BalcónTerraza

Ciudad de la paz 2476. 25 unidades en 13 pisos de diseño en el corazón de belgrano. ubicación preferencial. El edificio se ubica en el núcleo central del barrio de Belgrano, un clásico en Buenos Aires. Posee los mejores accesos al transporte público del país, a una cuadra de Av. Cabildo y a media de Av. Monroe. Tiene rápidos accesos en transporte privado hacia el norte y centro de la ciudad. Unidades con el mejor rendimiento inmobiliario. Máxima liquidez + máximo flujo. Las unidades con un producto de la máxima liquidez inmobiliaria: 3 ambientes compactos con 2 baños en el corazón de Belgrano con amenities. A la vez, en caso de propietarios que no residan en el edificio, las unidades son óptimas para Airbnb por ubicación, prestaciones y tamaño. Todo el edificio poseerá acceso electrónico, tanto en acceso de pb como en unidades funcionales. Diseño de primer nivel. Diseño innovador con balcones desfazados de vidrio. Semipisos corridos al frente y contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Increible rooftop con parrilla, solarium y piscina. terminaciones: fachadas Y albañileria. La estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminaciones con revestimiento tipo tarquini. Los muros perimetrales de las unidades serán de hormigón o mampostería de ladrillo según corresponda, y las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco. Carpinterias. Se utilizarán carpinterías exteriores de pvc negro Rehau Euro Design o similar, o de Aluminio Aluar, a definir con doble vidrio. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada para pintar, y para puertas interiores, se utilizarán marcos de chapa doblada y hojas placa de mdf para pintar. Para escaleras de incendio y espacios protegidos se utilizara puertas metálicas F60. Para salas de máquinas se utilizarán puertas metálicas de doble contacto y con ventilaciones si se requiriese. Ascensor. Tendrá cabina de acero inoxidable y vidrio, puertas automáticas y todos los requerimientos de la norma vigente. Solados. Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante, o piso vinilico simil madera. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. La piscina tendrá interior revestido en venecitas o similar. Cielorrasos. Zonas púbicas: cielorraso aplicado de yeso. Dormitorios: cielorraso aplicado de yeso. Baños y Cocinas: hormigón visto o cielorraso suspendido de yeso. Artefactos sanitarios. Inodoro largo - Roca The Gap blanco brillante o similar. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco brillante o similar. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha ceramica de apoyo - Piazza a082 blanco brillante o similar. Griferías. Juego monocomando para ducha Hidromet Storm 4805 cromado o similar. Monocomando para lavatorio Hidromet Storm 4815 cromado o similar. Monocomando para bidet importado Ver datos o similar. Monocomando para cocina Hidromet 6370 Jockey recto o similar. Mesadas Y muebles. Mesada de granito 18mm negro Boreal o similar. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everest. Instalaciones. La provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios.

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Desarrollo vertical · Urban Ciudad de La Paz

En Construcción · Entrega agosto 2027

Departamentos desdeUSD 108.300

3 un.1 amb.36 a 39 m² tot.

Ciudad de la Paz 3299

Belgrano, Capital Federal

Balcón

Ubicado en el corazón de Belgrano, este moderno edificio de esquina combina diseño contemporáneo, eficiencia y confort en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con entrega prevista para diciembre de este año, el proyecto incorpora criterios de sustentabilidad y calidad constructiva, incluyendo recolección de agua de lluvia, circulaciones comunes ventiladas, carpinterías con dvh, iluminación de áreas comunes de bajo consumo, sistema de agua caliente individual y calefacción por radiadores y/o losa radiante, además del uso de productos sustentables. El edificio contará con bicicletero y terraza común, ideales para disfrutar de espacios compartidos y una vida urbana más práctica. Actualmente se ofrecen tres unidades de un ambiente, todas al frente y con balcón, aprovechando la luminosidad y las vistas abiertas que brinda su ubicación en esquina. Cada departamento contará con living-comedor diario, cocina americana equipada con mesadas de granito, alacenas y muebles bajo mesada, baño completo con griferías y artefactos de primera calidad, preinstalación de aire acondicionado y espacio de guardado. La ubicación ofrece una excelente combinación de vida residencial y conectividad, con cercanía a Avenida Cabildo, el Barrio Chino, parques y espacios verdes, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa. Cuenta con acceso inmediato al Subte Línea D, estación Juramento, numerosas líneas de colectivo y rápida conexión hacia el resto de la ciudad y Zona Norte. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 416.460

2 un.3 amb.93 a 133 m² tot.

Migueletes 1657

Belgrano, Capital Federal

Balcón

Edificio de categoría, sustentabilidad y diseño. Puntos altos en este proyecto. Unidades en semi piso de 3 ambientes con baño y toilette, 3 ambientes con 2 baños y 4 ambientes planta piso. Ubicado en la calle Migueletes, entre Virrey del Pino y José Hernández, una de las mejores zonas de Capital Federal. Contra frente con amplias vistas a los bosques de Palermo. Se destacan las características sustentables de la construcción, su entorno con espacios verdes y los excelentes accesos, tanto desde las zona norte y sur del conurbano bonaerense. En las proximidades se encuentra un área de oficinas sobre Avenida Del Libertador y un polo astronómico. De acuerdo con el nuevo Código Urbanístico, constituye el nuevo frente en altura hacia el Río de la Plata. Especificaciones: • Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades • Cámara de seguridad control replicando imágenes en el celular • Carpintería de Aluminio anodizado negro Hydro línea ha 110 con doble vidrio hermético (dvh) • Calefacción central por piso radiante con termostatos digitales WiFi en cada ambiente con sistema central solar de calentamiento de agua de alto rendimiento y bajo consumo • Pisos de porcelanato de 60 x 1, 20 • Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close, hornos y anafes Samsung o similar y griferías línea fv • Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum y griferías fv• Sistema de aire acondicionado bajo silueta• Placard con frente e interior • Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del ambiente • Zócalos en L de aluminio anodizado • Ascensor de última generación con revestimiento de acero inoxidable• Sistema de drop-off lockers y bicicleterosZona Belgrano, Zona D'Aria. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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Desarrollo vertical · Sentiré Belgrano I

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Sentire 1 Congreso

Departamentos desdeUSD 287.783

3 un.3 a 4 amb.86 a 178 m² tot.

Congreso 3054

Belgrano, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Sentiré Belgrano: Exclusivos Departamentos con Amenities de Lujo en el Corazón de BelgranoDescubrí Sentiré Belgrano, un proyecto residencial de alta gama que redefine el concepto de confort y estilo en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en Congreso 3054, este moderno edificio de 13 pisos ofrece 33 exclusivos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, diseñados para satisfacer las necesidades de los más exigentes. Sentiré Belgrano se destaca por su diseño arquitectónico de vanguardia, sus terminaciones de primera calidad y sus amenities de lujo, que incluyen una terraza verde accesible con jacuzzi, solárium, sum y parrilla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Ubicación privilegiada: A solo 5 cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán y Metrobús. Rápido acceso a la zona norte y la Panamericana. Cercanía a la zona comercial de Belgrano, restaurantes, plazas y parques. Características destacadas: Departamentos amplios y luminosos con balcones de diseño. Terminaciones premium en cada ambiente. Tecnología de última generación en seguridad y accesos. Financiación disponible: 30% de anticipo y 15 cuotas. Amenities exclusivos: Terraza verde con jacuzzi y solárium. sum equipado para eventos y reuniones. Parrilla para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Garita de seguridad y portero visor inteligente. Sentiré Belgrano te invita a vivir una experiencia única, donde el diseño, el confort y la ubicación se combinan para crear el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para conocer las unidades disponibles! etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Ver datos

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En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 265.000

1 un.2 amb.39 m² tot.

Av Luis Maria Campos 1363

Belgrano, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Invertí, viví, trabaja y estudia en Feel Belgrano. Av Luis Maria Campos y ZabalaUbicado en la Avenida Luis Maria Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad, se encuentra el emprendimiento Feel Belgrano. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes listas para ser destinadas al alquiler temporario, uso profesional o vivienda. Cerca de Universidades, de los principales polos gastronómicos y culturales, su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez, estar en cercanía de los parques más emblemáticos de la ciudad. La bicisenda, ubicada a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. Amenities: El emprendimiento cuenta con exclusivos amenities como sum, pileta, parrilla, área de solarium, espacio de coworking, amplios bicicleteros y laundry. Para que puedas vivir y disfrutar como te merecesFinanciacion: Se abona 40% al boleto y luego se divide en 12 cuotas mensuales en pesos ajustadas al indice cac Sobre la desarrolladora: G&amp;amp;amp;D Developers es una empresa desarrolladora de productos inmobiliarios fundada en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, en 1982. Los directores de la empresa son los arquitectos Gabriel Mayo y Daniel Mintzer. Han construido y desarrollado desde entonces más de 50 emprendimientos inmobiliarios, superando los 400. 000 m2 en la Argentina, Estados Unidos y Uruguay. El historial de proyectos en la Argentina incluye desde la construcción de emprendimientos de viviendas en dúplex, hasta la construcción de torres de vivienda en las zonas de Palermo, Belgrano y Barrio Norte, pasando por proyectos multifamiliares como el Edificio Esmeralda y Palermo Uno, el edificio 360 en Punta del Este, y varios emprendimientos en La Florida, usa. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 265.000

1 un.2 amb.91 m² tot.

LUIS MARIA CAMPOS 1363

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumTerraza

Invertí, viví, trabajá y estudiá en Feel Belgrano. Ubicado en la Avenida Luis Maria Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad, se encuentra el emprendimiento Feel Belgrano. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes listas para ser destinadas al alquiler temporario, uso profesional o vivienda. Cerca de Universidades, de los principales polos gastronómicos y culturales, su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez, estar en cercanía de los parques más emblemáticos de la ciudad. La bicisenda, ubicada a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. El emprendimiento cuenta con exclusivos amenities como sum, pileta, parrilla, área de solarium, espacio de bicicleteros y laundry. Para que puedas vivir y disfrutar como te mereces. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2026. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina Curottocucicba Matrícula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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En Construcción · Entrega octubre 2027

Aguilar Point!

Departamentos desdeUSD 116.900

3 un.1 a 3 amb.35 a 95 m² tot.

Aguilar 2400

Belgrano, Capital Federal

ParrillaSolariumTerrazaBalcón

Entrega octubre 2027! 1, 2 Y 3 Ambientes con Amenities en Belgrano! Las unidades se destacan por su diseño contemporáneo. Acabados de alta calidad, ambientes luminosos y distribuciones funcionales. Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes. Excelente para inversión! Aptas para vivienda y para uso profesional. Amenities de primera calidad: - Bicicleteros. - Laundry. - Parrilla. - Solárium. - Jacuzzi. Ubicado sobre la calle Aguilar, entre las calles Av. Cabildo y Ciudad de la Paz. Zona residencial tranquila junto con la proximidad a servicios y conexiones de toda la ciudad. Cerca de la estación de Subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivo. Rodeado de restaurantes, tiendas y espacios culturales. Próximo a espacios verdes como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan Jose Paso. terminaciones. - Pisos vinílicos. - Carpinterías de aluminio. - Anafes eléctricos de primera marca. - Muebles de cocina revestidos en melamina. - Cerradura electrónica en puerta de acceso a la uf. - Aire Acondicionado frio/calor instalado. - Mesas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños. - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. - Doble Vidrio hermético en todas las carpinterías. - Agua caliente central. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 91.566

9 un.1 a 3 amb.33 a 90 m² tot.

Roosevelt 2430

Belgrano, Capital Federal

GimnasioSolariumParrillaBalcónTerraza

Roosevelt 2430 – Donde vivir es un placer pensado. En el corazón de Belgrano, Roosevelt 2430 redefine la vida urbana con un concepto moderno, funcional y conectado. Un edificio contemporáneo, de líneas limpias y diseño vanguardista, pensado para quienes valoran la calidad, la luz natural y los espacios inteligentes. Con 45 unidades de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en 12 pisos, cada hogar maximiza el confort, la luminosidad y el uso eficiente del espacio. El equilibrio justo entre calidez, diseño y funcionalidad. Amenities exclusivos: coworking con acceso directo, rooftop, sala de relax, espacio de entrenamiento y bicicleteros para todas las unidades. Pensado para el bienestar integral y el estilo de vida actual. Diseño, sustentabilidad y comunidad, en un proyecto que anticipa las nuevas formas de habitar la ciudad. Ubicación estratégica: sobre la calle Roosevelt, a pasos del Barrio Chino, Barrancas de Belgrano y principales vías de acceso. Rodeado de cultura, gastronomía, naturaleza y conectividad. Roosevelt 2430, Belgrano. El placer de tener todo pensado. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 192.600

7 un.2 a 3 amb.64 a 85 m² tot.

Ciudad de la Paz 2476

Belgrano, Capital Federal

PiletaSolariumBalcónBalcón

25 unidades en 13 pisos de diseño en el corazón de belgranofecha finalización estimada: Junio 2027ubicación preferencialel edificio se ubica en el núcleo central del barrio de Belgrano, un clásico en Buenos Aires. Posee los mejores accesos al transporte público del país, a una cuadra de Av. Cabildo y a media de Av. Monroe. Tiene rápidos accesos en transporte privado hacia el norte y centro de la ciudad. unidades con el mejor rendimiento inmobiliariomáxima liquidez + máximo flujo. Las unidades con un producto de la máxima liquidez inmobiliaria: 3 ambientes compactos con 2 baños en el corazón de Belgrano con amenities. A la vez, en caso de propietarios que no residan en el edificio, las unidades son óptimas para Airbnb por ubicación, prestaciones y tamaño. Todo el edificio poseerá acceso electrónico, tanto en acceso de pb como en unidades funcionales. diseño de primer niveldiseño innovador con balcones desfazados de vidrio. Semipisos corridos al frente y contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Increible rooftop con parrilla, solarium y piscinaterminaciones: fachadas Y albañileriala estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminaciones con revestimiento tipo tarquini. Los muros perimetrales de las unidades serán de hormigón o mampostería de ladrillo según corresponda, y las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco. carpinteriasse utilizarán carpinterías exteriores de pvc negro Rehau Euro Design o similar, o de Aluminio Aluar, a definir con doble vidrio. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada para pintar, y para puertas interiores, se utilizarán marcos de chapa doblada y hojas placa de mdf para pintar. Para escaleras de incendio y espacios protegidos se utilizara puertas metálicas F60. Para salas de máquinas se utilizarán puertas metálicas de doble contacto y con ventilaciones si se requiriese. ascensortendrá cabina de acero inoxidable y vidrio, puertas automáticas y todos los requerimientos de la norma vigente. soladoslas unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante, o piso vinilico simil madera. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. La piscina tendrá interior revestido en venecitas o similar. cielorrasoszonas públicas: cielorraso aplicado de yeso. Dormitorios: cielorraso aplicado de yeso. Baños y Cocinas: hormigón visto o cielorraso suspendido de yeso. artefactos sanitariosinodoro largo - Roca The Gap blanco brillante o similar. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco brillante o similar. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha ceramica de apoyo - Piazza a082 blanco brillante o similar. griferíasjuego monocomando para ducha Hidromet Storm 4805 cromado o similar. Monocomando para lavatorio Hidromet Storm 4815 cromado o similar. Monocomando para bidet importado Ver datos o similar. Monocomando para cocina Hidromet 6370 Jockey recto o similar. mesadas Y mueblesmesada de granito 18mm negro Boreal o similar. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everest. instalacionesla provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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En Construcción · Entrega octubre 2027

Departamentos desdeUSD 126.000

3 un.1 amb.35 a 44 m² tot.

Avenida Congreso 2714

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Esta es una propuesta de descripción completa y atractiva para portales inmobiliarios, diseñada para destacar tanto para usuarios finales como para inversores, resaltando la calidad y ubicación estratégica de Congreso 2714 (cgr). congreso 2714 - cgr: tu próximo paso en el corazón de belgrano¿Buscás diseño, conectividad y confort? Cgr es un proyecto de estética contemporánea diseñado por el prestigioso Estudio Kohon (46 años de trayectoria), pensado para quienes valoran la eficiencia funcional y el estilo de vida urbano. el lugar donde todo sucedeubicado estratégicamente en la intersección de Av. Congreso y Moldes, en la vibrante zona de transición entre Belgrano y Núñez. Conectividad Total: A solo 3 cuadras de la Av. Cabildo (Metrobús y Subte Línea D - Estación Congreso de Tucumán) y a pasos de las avenidas Crámer y Balbín. Entorno Ideal: Rodeado de una amplia oferta gastronómica, centros de salud de alta complejidad como el fleni, universidades y espacios verdes como Plaza Alberti. diseño que inspirael edificio destaca por una arquitectura moderna que combina hormigón visto y detalles de hierro, logrando un carácter industrial y sofisticado. Sus unidades de 1 y 2 ambientes son sumamente luminosas, con balcones propios y vistas despejadas. calidad "llave en mano": equipamiento superiorlas unidades se entregan listas para habitar, con detalles que marcan la diferencia: Climatización: Equipos de aire acondicionado split frío/calor ya instalados. Aislación: Carpinterías de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh) para máximo confort acústico y térmico. Cocinas Premium: Mesadas de **cuarzo natural (tipo Silestone) , muebles bajo mesada y alacenas completas, cocina a gas Longvie y espacio para lavarropas. Interiores: Pisos de porcelanato de alta calidad y placares con frentes e interiores completos Baños: Artefactos Ferrum, grifería fv y ducha con mampara de vidrio fija instalada. amenities para disfrutarespacios comunes diseñados para el relax y la productividad: Planta Baja: Gran sum con patio integrado, ideal para reuniones sociales o como espacio de coworking. Piso 12: Terraza con piscina, solárium y parrilla. Tecnología: Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada. oportunidad de inversión Y viviendacgr es un activo de alta liquidez y bajo riesgo. Su diseño y ubicación garantizan una excelente rentabilidad en alquileres tradicionales o temporarios (Airbnb). Entrega Estimada: Octubre 2027. Plan de Financiación: 50% de anticipo y el saldo en cuotas¡Empezá tu historia en Congreso 2714! Contactanos para conocer las unidades disponibles y recibir el asesoramiento que necesitás. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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vertical · Kasa Nuñez Etapa I - Congreso 1694

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 195.000

3 un.2 a 4 amb.47 a 130 m² tot.

Congreso 1694

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Kasa nuñez etapa iun proyecto único de 12 pisos emplazado en la esquina de Av. Congreso y Arribeños, sobre un imponente frente de 42 metros lineales que asegura luz, vistas abiertas y gran presencia urbana. Se desarrolla en dos etapas: etapa I: posesión estimada febrero 2026 con unidades de 2, 3 y 4 ambientes diseñadas para quienes buscan confort, amplitud y detalles de calidad. etapa ii: posesión estimada julio 2028, incorporando modernas tipologías de 1, 3 y 4 ambientes con terrazas propias, ideales para quienes valoran el aire libre y espacios flexibles. Consultanos por la etapa 2 si necesitas mas plazo o cuotas. Cada departamento cuenta con balcones y terminaciones premium, integrando diseño, funcionalidad y la mejor calidad constructiva. El edificio cuenta con amenities pensados para el bienestar: - terraza con piscina y solárium- sum con parrilla y lounge- gimnasio- kids club- laundry - guardabicicletas. - cocherasEste desarrollo se emplaza en una esquina estratégica a metros del corredor Libertador – Figueroa Alcorta, uno de los sectores de mayor proyección de la Ciudad. Conectividad: acceso rápido a Av. Cabildo, Av. Libertador, subte Línea D, tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. Entorno natural y deportivo: cercanía al río, espacios verdes, clubes históricos, Barrancas de Belgrano y el Parque de la Innovación. Oferta educativa y cultural: a minutos de Ciudad Universitaria, ort, Universidad Di Tella y centros culturales de primer nivel. Vida urbana: rodeado de cafés, restaurantes, servicios y un polo gastronómico en constante crecimiento, que potencia la valorización del área. Una propuesta que combina la tranquilidad residencial con la conexión inmediata a lo mejor de Buenos Aires, pensada tanto para vivir como para invertir. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Av de Los Incas 3956

En Pozo · Entrega marzo 2028

Departamentos desdeUSD 108.000

7 un.1 a 4 amb.31 a 152 m² tot.

Av De Los Incas 3900

Belgrano, Capital Federal

ParrillaSolariumPileta

[mel-Ver datos] Los Incas Boulevard es un emprendimiento de abs en Belgrano R, diseñado con un estilo moderno y exclusivo que se desarrolla en 11 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, unidades dúplex en los pisos superiores y cocheras en subsuelo. El edificio ofrece amenities destacados como piscina, solárium y parrillas en la terraza, creando espacios ideales para relajarse y compartir experiencias en familia. Cada departamento dispone de balcones espaciosos y cocheras que aportan practicidad y confort, destacando por sus alturas de piso a techo y un diseño cuidado en cada detalle. Las terminaciones incluyen detalles de alta calidad tales como: Cocinas con amoblamientos en melamina con bajo mesada y alacenas de diseño moderno, mesadas de granito Negro Brasil, horno y anafe separados Longvie o similar, eléctricos o a gas según la unidad, piletas y campanas con salida al exterior de marcas reconocidas. Los placares se ofrecen con frentes e interiores, en melamina de primera marca, artefactos sanitarios líneas Roca o Ferrum con inodoro de doble descarga y las griferías fv de primera línea. La calefacción será por losa radiante a gas en unidades de 3 y 4 ambientes o piso eléctrico en las de 1 y 2 ambientes. Ubicado en una zona privilegiada de Belgrano R, donde se integra la tradición con la modernidad, con calles adoquinadas y arboladas que transmiten un carácter distintivo, asegurando además una excelente conectividad gracias a la cercanía con la línea B del subte y diversas líneas de colectivos. Oportunidad de Financiación: 35% al Boleto y saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Posesión Marzo 2028. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 139.000

2 un.1 a 2 amb.31 a 53 m² tot.

Soldado de la Independencia 1389

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Haaus Soldado de la Independencia Pensado para quienes buscan rentabilidad y confort, este proyecto ofrece estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m², ideales para renta temporaria. Haaus ofrece la posibilidad de entregar las unidades completamente equipadas, listas para comenzar a generar ingresos desde el primer día, sin gastos adicionales ni complicaciones. Ubicado en la intersección de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García, haaus se sitúa en un punto estratégico entre el estilo vibrante de Las Cañitas y la serenidad de Belgrano. Amenities: · Co-working con salas de reuniones en planta baja· Laundry room· Gimnasio totalmente equipado· sum moderno y multifuncionalLa terraza contará con pileta de borde infinito, solárium, sector de fogonero y quincho parrillero. Ideal para disfrutar del aire libre. Entrega Julio 2027. Anticipo y financiación. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

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En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 786.079

5 un.3 a 5 amb.148 a 295 m² tot.

11 De Septiembre 1535

Belgrano, Capital Federal

GimnasioSolariumBalcónBalcón

Velvet grand- Desarrolla BrodyFriedmanVelvet GrandEn la barrancaEntre los VirreyesEn el corazón de BelgranoConservación y renovación de una majestuosa mansión neoclásicaImponente hall de acceso que establece un diálogo entre la arquitectura neoclásica original y un diseño interior contemporáneoCocheras cubiertas a partir de dos por unidadGrupo electrógeno que garantiza el suministro eléctrico para todo el edificioUnidades ResidencialesSemipisos de dos dormitorios en suite o tres dormitorios con uno en suitePisos completos de cuatro dormitorios en suite con dependenciaDúplex con terraza privada y piscina exclusivaPalier privadoCerraduras electrónicas keyless con acceso mediante códigoTeclas de luz doble comando y puertos usb-C en dormitoriosPreinstalación para sistema vrv de climatización frío calorPiso radiante eléctrico con termostatos independientes en dormitorios y bañosBarandas de balcón de vidrio templado continuoAmenities PremiumJardines de diseño con sectores de descanso y recreaciónGimnasio de última generación con espacios para musculación cardio y yoga stretchingEstación de carga para vehículos eléctricosAcceso con cabina de seguridad las 24 horasSalón de usos múltiples con baños para invitadosPiscina climatizada in out y área Kids ClubSector wellness con sala de masajes y vestuarios

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Terminado · Entrega julio 2026

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 259.000

3 un.1 a 2 amb.60 a 143 m² tot.

Ciudad de la paz 2200

Belgrano, Capital Federal

GimnasioBalcón

Hall de entradaparedes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco. Pisos y zócalos en porcelanato de primera calidad. Cerramiento vítreo y puerta en vidrio templado. caja de escaleraparedes, enlucido de yeso o revocadas a la cal fratachado al fieltro pintadas al látex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco. Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris. Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano de primera calidad según normas contra incendiopalierpiso y zócalo cerámico de primera calidad. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco. estar / comedor y dormitorioparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Pisos flotantes de primera calidad. Zócalo en madera para pintar en color blanco. cocinarevestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melamina de primera calidad. Mesada de granito gris mara de 20 mm o calidad similar. Grifería sobremesada marca fv cromada o calidad similar. Bacha de cocina de acero inoxidable marca mi pileta o calidad similar. Cocina con horno y anafe eléctrico de primera calidad. baños / toiletterevestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad. Artefactos sanitarios marca ferrum línea Bari color blanco o calidad similar. Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca fv con cierre cerámico o calidad similar. Vanitory ferrum modelo Venecia con mesada y bacha de porcelana de 0, 60 x 0, 40 ó calidad similar. carpinteria metalica Y maderapuerta de entrada de 0, 90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad. Puertas interiores de 0, 80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad. Ventanas con marco y hojas de aluminio modelo modena o calidad similar. Frentes de placar corredizos con guía de aluminio de primera calidad. Interiores de placar completos. instalacionesportero eléctrico de primera calidad. Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Agua caliente por caldera central. Desagües cloacales y pluviales en pvc marca awaduct según normas iram o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M. C. B. A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de metrogas S. A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E. N. R. E. Calefacción por piso radiante eléctrico. Ascensor automático con puertas automáticas; en interior de ascensor y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada; marca hoch o calidad similar. balconrevestimiento cerámico en piso de primera calidad. amenitiespileta con solárium en segundo piso. Salón de usos múltiples y gimnasio en séptimo piso© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 148.000

3 un.2 a 3 amb.51 a 76 m² tot.

Rivera 2600

Belgrano, Capital Federal

ParrillaBalcón

Guardia Sábado y Domingo 14 a 18hs. Rivera 2666 es un excepcional emprendimiento en Belgrano que ofrece unidades apto profesional, de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras y espacios guardacoches en planta baja, junto con destacados amenities: Laundry, sum, parrilla y una terraza con espacios verdes. El edificio presenta una elegante fachada con vegetación natural en sus balcones, creando un ambiente de lujo y sustentabilidad. Además, cuenta con jardines verticales en planta baja y áreas de espacios verdes con césped natural en los espacios comunes del último piso, toda la vegetación será equipados con sistemas de riego automatizado por goteo. Las unidades y el edificio destacan por sus terminaciones de alta calidad y materiales premium: Los Pisos son de porcelanato San Lorenzo de primera calidad, Vidrios dvh con cámara de aire, las cocinas y baños presentan mesadas de Pura Stone Cuarzo y Granito Negro Boreal, los muebles de cocina son completos en melanina texturada, los hornos y anafes son eléctricos de acero inoxidable. Los dormitorios se presentarán con placares completos con interiores y frentes en melanina texturada en unidades 2 Amb. Las griferías y sanitarios serán de primera marca: Líneas Ferrum, Fv y el Los Pisos de balcones al frente y terrazas serán en deck de listones cementicios, y el servicio de agua caliente será central, y la Calefacción será central por piso radiante. Se encuentra ubicado en un punto estratégico de Belgrano, entre las calles Moldes y Amenábar, se encuentra a solo dos cuadras de importantes avenidas: Av. Cabildo, Av. Congreso, Av. Cramer y Av. Monroe. La zona ofrece una amplia variedad de locales comerciales, gastronómicos, supermercados destacados y servicios diversos. Además, su ubicación garantiza excelente conectividad de transporte público, con acceso al Metrobús de Av. Cabildo, la estación terminal de la línea D del subte en Congreso Tucumán y diversas líneas de colectivos. ¡La mejor opción en confort y estilo cerca de todo lo que necesitas! Posesión Marzo 2025. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 265.000

1 un.2 amb.91 m² tot.

Luis Maria Campos 1363

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Feel Belgrano - viví y disfruta como te mereces. Este proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes listas para ser destinadas al alquiler temporario, uso profesional o vivienda. Su ubicación te permite vivir el movimiento urbano, cerca de Universidades, principales polos gastronómicos, culturales y a su vez estar en cercanía de los parque más emblemáticos de la ciudad. La bicisenda, ubicada a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. Amenities: • sum• Pileta. • Parrilla. • Solarium. • Espacio de bicicleteros. • Laundry. Financiación: . Anticipo de 40% + saldo en 10 cuotas.. Renta hasta posesión: monoambientes usd 300, 2 ambientes usd 500Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

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Desarrollo vertical · Lumen Bajo Belgrano

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 1.000

5 un.2 a 4 amb.59 a 277 m² tot.

Migueletes 2284

Belgrano, Capital Federal

Balcón

En bajo de Belgrano. Zona Residencial. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Todo externo. Ubicado en la calle Migueletes, entre Olazábal y Mendoza, una de las mejores zonas de Capital Federal. Se destacan las características sustentables de la construcción, su entorno con espacios verdes y los excelentes accesos, tanto desde las zona norte y sur del conurbano bonaerense. En las proximidades se encuentra un área de oficinas sobre Av. Del Libertador y un polo gastronómico sobre la calle Sucre. De acuerdo con el nuevo Código Urbanístico, constituye el nuevo frente en altura hacia el Río de la Plata. El edificio dialoga con el entorno, conservando la esencia que vuelve tan atractiva a la zona. Ubicado en un lote de 25, 50 metros de frente y 14, 42 metros de fondo. Cuenta con una planta baja comercial, 9 pisos de vivienda de 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes y 2 subsuelos de estacionamiento. Las 26 unidades que lo conforman están diseñadas bajo un concepto moderno e inteligente, de máximo confort, acompañadas de la más alta calidad constructiva. Especificaciones: • Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades • Cámara de seguridad control replicando imágenes en el celular • Carpintería de Aluminio anodizado negro Hydro línea ha 110 con doble vidrio hermético (dvh) • Calefacción central por piso radiante con termostatos digitales WiFi en cada ambiente con sistema central solar de calentamiento de agua de alto rendimiento y bajo consumo• Agua caliente central • Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 1, 20 • Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close, hornos y anafes Franke y griferías línea fv • Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum y griferías fv• Sistema de aire acondicionado bajo silueta• Placard con frente e interior• Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del ambiente • Zócalos en L de aluminio anodizado• Balcones con sistema de riego parquizados y diseñados por Estudio Bulla • Ascensor de última generación marca Schindler con revestimiento de acero inoxidable • Sistema de drop-off lockers y bicicleterosTodas las unidades poseen amplios balcones con densa vegetación, lo que otorga a la vez privacidad y una atmósfera exterior única. Desde los mismos se pueden apreciar privilegiadas vistas largas de la ciudad hacia el Río de la Plata, Ciudad Universitaria uba. Zona Belgrano, Zona D'Aria. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 360.000

6 un.3 a 4 amb.111 a 151 m² tot.

Olazabal 2792

Belgrano C, Belgrano

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcónBalcón

Vaiv Olazabal Edificio a Estrenar, en Belgrano, uno de los Barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. Vaiv Olazabal se emplaza en la esquina de Olazabal y Vidal, sobre un terreno de 23 metros de frente sobre la calle Olazabal y 20 metros de frente sobre la calle Vidal. Edificio Residencial de 8 pisos más Amenities de Primer Nivel en el Piso 9. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Además cuenta con Exclusivas Unidades con Terraza Propia. Excelentes Vistas abiertas a la Ciudad. Cocheras fijas y cubiertas, en ss y Planta Baja Fachada de hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra y barandas de cristal tonalizado. Acceso peatonal diferenciado. Dos ascensores importados Marca Hyundai, de doble velocidad con maniobra digital y puertas automáticas. Las áreas comunes se distribuyen en el último piso e incluyen: - Piscina en L, de 17mts de largo. - Sector de Parrillas - Gym - sum - Storage Box para recibir paquetes y encomiendas - Jardín - Seguridad 24hs con control de acreditación biométrico El Edificio se emplaza en el corazón de Belgrano, entre las Avenidas Cramer y Cabildo, uno de los barrios porteños residenciales mas queridos por su variada oferta de negocios y su excelente oferta educativa tanto pública como privada. En un radio cercano se encuentran la Estación Juramento de la línea de subte D, múltiples líneas de colectivos, el tren línea Mitre y accesos rápidos a las afueras de la Ciudad. Unidades de 60 a 140 m2, de 1, 2 y 3 dormitorios. Las unidades se entregan totalmente terminadas con detalles de calidad. Cocinas completas con muebles bajo mesada y alacenas. Pisos Vinílicos, símil Madera y revestimientos de porcelanato de excelente calidad. Sanitarios y griferías de primera línea. Calefacción individual, por piso radiante, con termostato por ambiente. Agua Caliente por Caldera Central. Pre-instalación para aire acondicionado frio/calor

Super destacado

Desarrollo vertical · Ciudad de La Paz 2478 - Belgrano - en Construcción

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 222.600

1 un.3 amb.93 m² tot.

CIUDAD DE LA PAZ 2478

Belgrano, Capital Federal

BalcónTerraza

Emprendimiento ciudad de la paz - belgranonemovi sas presenta su nuevo desarrollo en el corazón de belgranoubicado estratégicamente en Ciudad de la Paz 2478, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires, este emprendimiento combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda. septiembre 2025Actualización de Obra: Ya se colocó el ascensor, se están terminando detalles en escaleras para luego colocar porcelanatos en los hall de distribución de cada piso. En los departamentos, se está empezando a colocar los muebles de cocina, ya se colocaron los sanitarios y una vez terminados con los detalles de las unidades se le dará la última mano de pintura. En espacios comunes lo último que se realiza es la entrega planta baja, Formas de Pago y FinanciaciónEn esta etapa de construcción, se ofrece una financiación exclusiva con condiciones preferenciales: • Consulta por anticipo y cancelación a contraentrega de posesión en diciembre 2025. • Opciones de pago en dólares o en pesos ajustados al índice cac. Esta propuesta permite acceder a una inversión inmobiliaria segura y con un alto potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicación y EntornoEl proyecto se encuentra a solo una cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios y atractivos, entre los que se destacan: • Restaurantes, cafeterías y comercios de primer nivel. • Espacios verdes y centros recreativos. • Cercanía a puntos turísticos como el Barrio Chino. • Amplia oferta educativa en todos los niveles. Características del ProyectoEste edificio de categoría de 12 pisos ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades tanto de vivienda como de trabajo en la zona. Su distribución contempla una combinación de unidades residenciales y oficinas privadas, garantizando funcionalidad y confort. Distribución de las unidades• Planta baja: Local comercial de 98 m² cubiertos. • Primer piso: Oficina al frente de 77 m² cubiertos con 29. 2 m² de balcón y patio. • Segundo a octavo piso: Monoambientes desde 24 m² cubiertos con balcón. • Noveno a doceavo piso: Oficinas y departamentos más amplios con terrazas privadas y vistas panorámicas. Especificaciones TécnicasEl proyecto ha sido desarrollado con materiales y terminaciones de alta calidad, asegurando un diseño moderno y funcional: • Agua caliente central. • Preinstalación de aire acondicionado. • Mobiliario a medida en dormitorios. • Cocinas equipadas con mesadas de granito y anafes eléctricos. • Baños con revestimientos cerámicos y sanitarios de primeras marcas. • Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Asesoramiento IntegralPara brindar un servicio completo, nemovi sas cuenta con un equipo de expertos que acompañan a los interesados en todas las etapas del proceso, ofreciendo asesoramiento en aspectos contables, financieros, legales y notariales. Con más de 12 años de trayectoria, 30 obras finalizadas y 20 desarrollos en comercialización, nemovi sas garantiza un respaldo sólido y la seguridad de una inversión inmobiliaria confiable. Para conocer más detalles sobre unidades disponibles, opciones de financiación y beneficios exclusivos, comuníquese con nuestro equipo comercial. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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