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Capitán Bermúdez

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USD 69.000

Los Platanos al 200

Granadero Baigorria, Santa Fe

20 un.2 a 3 amb.68 a 115 m² tot.

ParrillaTerraza

Ph Esmeralda es un conjunto de 68 casas en ph y 62 cocheras. Ubicado en la primera etapa de Mío Desarrollo Urbano, cercano al puente Rosario-Victoria y la Florida, de fácil acceso al centro de Rosario. Diseñado para tener una casa dentro de las prácticas dimensiones de un departamento, para invitar a tus amigos a un asado sin tener que salir de tu casa, para poder aprovechar de un día de sol en tu patio o terraza, para tener tu lugar en la tranquilidad de Baigorria, pero a 15 minutos del centro de Rosario. Todo el conjunto se ve atravesado por una calle calma interna, de prioridad peatonal, que permite un armonioso pasaje de lo público a lo privado. Además, su diseño y terminaciones buscan minimizar el impacto en el medioambiente y reducir el consumo de recursos haciendo foco en la eficiencia energética y el consumo de agua.

Exclusive

Desde

USD 7.500

Los Plátanos y Catamarca

Granadero Baigorria, Santa Fe

22 un.2 a 3 amb.55 a 96 m² tot.

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Ph Esmeralda es un conjunto de 68 casas en ph y 62 cocheras, ubicado en la primera etapa de un importante Desarrollo Urbano. Pensado desde un principio para conjugar en perfecta armonía lo mejor de una casa (sus amplios espacios) con lo más beneficioso de un departamento (seguridad, vida social, costos). Viviendas de 1 dormitorio y monoambientes en planta baja. Dúplex de 2 dormitorios en planta alta. Unidades con expansión, jardín o terraza, según corresponda. Parrillero en sus unidades. A cerca del entorno: Se trata de un Desarrollo Urbano integral que contempla espacios verdes distribuidos dentro de sus 14, 5 hectáreas. Está diseñado para que sus habitantes puedan disfrutar de actividades recreativas y de las diferentes instalaciones edilicias, tales como comercios y oficinas, en la comodidad de su hogar. Un centro comercial a metros de tu hogar: Paseo del Puente. Sobre un predio de 6. 500 m2 se encontrará un centro comercial a cielo abierto de simple acceso a las diferentes actividades tales como locales comerciales, supermercado, gimnasio, sanatorio y una gran área gastronómica. Este proyecto dará respuesta de maneraintegral a todas las necesidades indispensables para vos y tu familia. cocherasi. Incluida en las unidades de uno y dos dormitorios. forma de pagocontado

Super destacado

Desde

USD 17.000

Catamarca y Calle 1

Granadero Baigorria, Santa Fe

28 un.1 a 4 amb.40 a 141 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Botania es un complejo compuesto por 6 condominios con 112 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Es un proyecto diseñado para familias que quieran aprovechar de una gran variedad de amenities pensados para todas las edades y un gran parque central. Condominios Botania es un lugar pensado para disfrutar sin preocuparse. Proyecto desarrollado en pb + 4/5 niveles. 6 pequeñas torres de 16 o 20 unidades funcionales. Cocheras 3 o 4 Departamentos por núcleo. Seguridad integral: Condominios Botania es un proyecto seguro. Cuenta con un único acceso controlado por cámaras y un triple anillo de seguridad que rodea el predio, garantizando el bienestar de cada uno de sus habitantes. Eficiencia energética. Las construcciones de las viviendas se realizan con bloques Brimax, ladrillos de hcca y vidrios dvh que posibilita una reducción significativa en el consumo futuro, tanto de electricidad como de gas, logrando así minimizar el impacto sobre el medio ambiente. Asimismo, los espacios comunes de Condominios Botania, cuentan con iluminación led y dispone del Sistema on grid, con el fin de instalar paneles solares para inyección a la red eléctrica del predio. Paisajismo: Todo el proyecto tiene una planificación urbanística basada en la flora de la región. Se destacan 4500 m2 de espacios verdes con una surtida variedad de especies. paseo del puente: Un centro comercial a metros de tu hogar. Sobre un predio de 6. 500m2 se encontrará Paseo del Puente, un centro comercial a cielo abierto de simple acceso a las diferentes actividades tales como locales comerciales, supermercado, gimnasio, sanatorio y una gran área gastronómica. Este proyecto dará respuesta de manera integral a todas las necesidades indispensables para vos y tu familia. Terminacioneseficiencia energética (Brimax + hcca). ; Seguridad integral (cctv. Acceso único, boyero 4 hilos, alarma perimetral, llave electrónica). ; Pisos de porcelanato en cocina, baño, living-comedor, balcón y espacios comunes. ; Griferías fv o similar. ; Caldera en unidades de 3 dormitorios. ; Preinstalación de aires acondicionados. ; Amoblamiento de cocina bajo y sobre mesada. ; Mesada de granito negro Boreal/Brasil. ; Bacha de acero inoxidable Johnson o similar. ; Pisos flotantes símil madera en dormitorios. ; Aberturas tipo A30 - dvh. ; Horno y anafe a gas. amenitiessum. ; Pileta. ; Juegos infantiles. ; Jardín zen. ; Sala de juegos. ; Salón de entrenamiento. ; Spa de Mascotas. ; Coworking. ; Sala de estudios. ; Espacio de guarda de bicicletas. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

Super destacado

Desarrollo vertical · Condominios Botania

Desde

USD 67.000

Catamarca al 500

Granadero Baigorria, Santa Fe

8 un.1 a 4 amb.40 a 141 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Botania es un complejo cerrado de condominios compuesto por 6 torres de planta baja y 4 o 5 pisos, con un subsuelo de cocheras. Forma parte de Mío Desarrollo Urbano y se encuentra ubicado en la zona conocida como Jardines del Puente. Es un proyecto que contempla unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con parrilla individual y gran variedad de amenities. Está pensado para quienes busquen disfrutar de forma diferente. Dentro de los principales diferenciales de Botania podemos destacar un amplio espacio verde central de 4. 500 m2, seguridad integral y gran variedad de amenities. Sus amenities únicos permitirán a sus usuarios disfrutar todo en un solo lugar, ya que contará con piscina de grandes dimensiones, sum con parrillero, plaza de juegos para niños en el exterior, Zen Park destinado a la relajación y contacto con la naturaleza, Coworking, Pet Spa, Study Room, Playroom, Bike Park y Sala de Pesas, entre otros. Botania combina la vida en familia y el contacto con la naturaleza y está regido por la premisa de facilitar la vida cotidiana y hacer que el disfrute se vuelva algo diario. Es por eso que cuenta con espacios pensados para cada uno de los integrantes de la familia.

Super destacado

Desarrollo horizontal · Av Silvestre Begnis 1100 - Lib

Desde

USD 155.000

Av. Silvestre Begnis 1100

Granadero Baigorria, Santa Fe

9 un.2587 a 18334 m² tot.

Gran potencial inmobiliario, lotes para actividades industriales, logísticas, comerciales o depósitos. Libfracción emplazada sobre la ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Acceso directo pavimentado a cada lote, sin áreas ni gastos comunes y escrituración inmediata. Lotes de 2. 500 m2 a 18. 000 m2. • Ubicación: Fracción emplazada sobre la ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. • Proyecto: Complejo industrial con 12 lotes. • Observación: Todos los lotes pueden ser escriturados salvo los pendientes de subdivisión (estamos optimizando los lotes frentistas). Se permite actividades industriales, deposito, logistica Y comercial no contaminantes. Cada comprador de lote debe realizar entubamiento del frente para acceso vehicular directo a la Ruta 34S. Cada comprador debe realizar canal (zanja abierta mínima) lateral Oeste del lote para recepción pluvial y descargue sobre colectora (zanja abierta) sobre ruta 34S. Incorporaremos plano de Ingenieros hidráulicos al boleto. Dejar servidumbre de jardín de al menos 25mts de frente sobre el ingreso sin construcción. Puede usarse para exponer productos. Cada comprador de lote deberá pedir medidor a la epe. Es nuestra intención unificar la materialidad del frente de los lotes o al menos los ingresos para notar una homogeneidad visual que favorecerá al concepto corporativo de los lotes en su conjunto. Los lotes se encuentran en un área municipal suburbana donde los lotes mínimos deben ser 2. 500m2 evitando asentamientos residenciales que compliquen en el futuro a las empresas. Lotes radicados en un sector potencial para radicación de nuevas industrias o parques industriales. Con alta presión y flujo de gas, pero hay que hacer una obra de conexión a cargo del comprador. • Finaciacion: Anticipo 50% y saldo en 24 cuotas en dolares.

Super destacado

Desde

USD 7.500

Los Plátanos y Catamarca

Granadero Baigorria, Santa Fe

24 un.2 a 3 amb.12 a 96 m² tot.

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Ph Esmeralda es un conjunto de 68 casas en ph y 62 cocheras, ubicado en la primera etapa de un importante Desarrollo Urbano. Pensado desde un principio para conjugar en perfecta armonía lo mejor de una casa (sus amplios espacios) con lo más beneficioso de un departamento (seguridad, vida social, costos). Viviendas de 1 dormitorio y monoambientes en planta baja. Dúplex de 2 dormitorios en planta alta. Unidades con expansión, jardín o terraza, según corresponda. Parrillero en sus unidades. A cerca del entorno: Se trata de un Desarrollo Urbano integral que contempla espacios verdes distribuidos dentro de sus 14, 5 hectáreas. Está diseñado para que sus habitantes puedan disfrutar de actividades recreativas y de las diferentes instalaciones edilicias, tales como comercios y oficinas, en la comodidad de su hogar. Un centro comercial a metros de tu hogar: Paseo del Puente. Sobre un predio de 6. 500 m2 se encontrará un centro comercial a cielo abierto de simple acceso a las diferentes actividades tales como locales comerciales, supermercado, gimnasio, sanatorio y una gran área gastronómica. Este proyecto dará respuesta de maneraintegral a todas las necesidades indispensables para vos y tu familia. cocherasi. Incluida en las unidades de uno y dos dormitorios. forma de pagocontado

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Desarrollo vertical · Av San Martin 1300 - Baigorria - Torre Paraíso

Desde

USD 69.810

Av. San Martin 1300 - Baigorria - Torre Paraíso

Granadero Baigorria, Santa Fe

15 un.2 a 4 amb.53 a 162 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Av. San martin 1300 – baigorria – torre paraisodepartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con parrilleros en Baigorria, Torre ParaísoTorre con departamentos gigantes de 1, 2 y 3 dormitorios, todos al frente con calidad de construcción y funcionalidades de una casa en altura. Ambientes grandes con mega balcones al frente, parrilleros propios y las mejores orientaciones. Pisos de porcelanato en toda la unidad, aberturas de aluminio con dvh, preinstalación de equipos de aire acondicionado en cada ambiente, agua caliente central del edificio, frentes de placares colocados, mobiliario de cocina completo con bajo mesada, alacenas con gran lugar de guardado, espacios para lavarropas o lavadero sectorizados, mesadas de granito, bachas de acero inoxidables simples o dobles, anafe y hornos eléctricos diferenciados, espacios para heladera, lavavajillas (o lavarropas) y microondas, baños con mesadas de mármol y bachas de cerámicas, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes y bañeras. • Ubicación: Es una de las mejores esquinas de Granadero Baigorria, a pocas cuadras del Rio y sólo 20 minutos del centro de Rosario. En la intersección de Av. San Martín y Estrada. • Proyecto: Torre Paraíso de 12 pisos, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, parrillas individuales, cocheras, amenities de quincho y solárium con gran mirador en azotea. Gran palier de entrada en doble altura, local comercial en pb y cocheras en diferentes niveles por rampa fija de hormigón. Control de acceso. 4 ascensores. • Observación: Showroom disponible en obra. Posibilidad de financiación. Entrega 2023. Todas las unidades dan al frente y cuentan con parrilleros propios más opcional de cochera. Edificio con agua caliente central por termotanques a gas. Se vende por Adhesión al Fideicomiso, al costo. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Desarrollo horizontal · Lomas de Alicia 'Mz S - C

Desde

USD 14.000

Lomas de Alicia 'Mz S-C

Granadero Baigorria, Santa Fe

9 un.300 m² tot.

Venta de lotes en un lugar soñado con todos los servicios, obras terminadas y escrituración. lomas de aliciauno de los mejores barrios planificados de Granadero Baigorria. Con lotes de 300 m2 con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, emplazados en una zona residencial a pasos del centro de la ciudad y con un acceso rapidísimo por autopista a Rosario-Santa Fe. Servicios y escrituración. Agua potable y energía eléctrica, alumbrado público, forestación, cámaras de seguridad. Pavimento y cordón cuneta. Entorno desarrollado y consolidándose. • Ubicación: Sobre Av. De los Granaderos y Silvestre Begnis. Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura, a tan solo cuadras de Av. San Martín con un acceso ideal por Autopista o por Av. San Martín mismo. Entorno súper consolidado. Con entrada por Silvestre Begnis. A 25 minutos de Rosario. • Proyecto: Imperdible oportunidad de inversión en calidad de vida. 15 manzanas con 600 lotes de terreno. Barrio planificado con control de ingreso, espacios comerciales definidos y todos los servicios. • Observación: Financiación con entregas de U$S 6. 000 / U$S 7. 000 / U$S 8. 000 más 24 cuotas fijas en dólares. Obras terminadas, escrituración. Reglamento de construcción y convivencia. Método de pago: Contado. Financiación 24 cuotas. Antigüedad: 2018 – 4 años.

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Desarrollo vertical · Modena Mirador Norte

Desde

USD 43.684

Av. San Martín 900

Granadero Baigorria, Santa Fe

10 un.1 a 2 dorm.39 a 346 m² tot.

SolariumBalcón

Hasta 60 cuotas en pesos. Edificio en construcción ubicado en una de las mejores esquinas de Granadero Baigorria, Av. San Martín y Mariano Moreno, con vistas hacia el Río Paraná y la ciudad. Compuesto por departamentos de 1 y 2 dormitorios. Elegís tu departamento. Elegís la cantidad de cuotas. amenitiesquincho; Soláriumcocheraopcional

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Desarrollo horizontal · Pasco 600 - Baigorria

Desde

USD 16.000

Pasco 600

Granadero Baigorria, Santa Fe

4 un.216 m² tot.

Pasco 600 – granadero baigorriaterrenos de oportunidad en el corazón de la ciudad y con un entrono consolidado 9 terrenos en Granadero Baigorria en una zona urbanizada y con un excelente acceso. En uno de los barrios más desarrollados de Baigorria con un acceso rápido hacia todos los puntos de la ciudad, en un entorno agradable, ideal para primer vivienda y próximo a la zona comercial de Av. Santa Fe. • Ubicación: A 1 cuadra de Av. Santa Fe y sólo 6 de Av. San Martín, en un barrio consolidado con todo a su disposición y con un acceso inmediato a Av. Circunvalación y la Autopista Rosario – Santa Fe. Etapa del inmueble: Escriturados. Apto crédito. Entrega: Inmediata. Expensas: No abonanSuperficies: 8 lotes. Todos los terrenos tienen 216, 70 m2 con 9m x 24, 08m

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