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6 Edificios con balcón en venta en Vicente López, GBA Norte

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Edificio · 370m² · 4 Ambientes · Venta en Block, 3 Locales Unificables Mas Vivienda
Destacado
Edificio · 200m² · 3 Ambientes · 2 Departamentos + 3 Locales Comerciales + 100 Mtrs Libres!

USD 195.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños

Reconquista 6480

Munro, Vicente López

Se trata de una propiedad que se vende en block. Son 2 departamentos en Planta Alta en buen estado, c/u de ellos de 2 ambientes. Living, cocina comedor, dormitorio, baño y balcón. En el 2do piso hay un lavadero cubierto, un cuarto de herramientas y una amplia terraza. C/u de ellos tiene 41 mtrs cubs y 12 mtrs de balcón aprox. Por otro lado la propiedad posee 2 locales comerciales a la calle con cortina metalica, vidriera, y baños. 1 de ellos, en esquina, tiene 45 mtrs cubs y otro de 50 mtrs cubs aprox.. A su vez, hay unos 100 metros descubiertos en Planta baja con entrada independiente. Puede ser utilizado como cocheras, jardín, etc. Los locales comerciales y uno de los dptos están con renta, el otro está desocupado.

Destacado
Edificio · 480m² · 7 Cocheras · Oportunidad - Edificio de 4 Niveles con Potencial Comercial

USD 870.000

590 m² tot.8 baños7 coch.

Hipolito Yrigoyen al 3200

Florida Oeste, Vicente López

Descripción del Inmueble: * Ubicación Privilegiada: * El edificio se encuentra en la calle Hipólito Yrigoyen 3228, en el corazón de Florida Oeste, Vicente López. * Su cercanía a la Colectora Panamericana (a solo 30 metros) facilita el acceso hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba) y otras zonas. * La manzana está delimitada por las calles E. Del Campo, Libertad y Echeverría, lo que garantiza una excelente conectividad. * Además su cercanía con la Av. Mitre, le da un plus a la ubicación. * Características del Edificio: * Se trata de un edificio de 4 niveles: planta baja y 3 pisos, siendo el último de doble altura con un entrepiso proyectado de 64 m² que balconea sobre la superficie principal. * Superficie cubierta aproximada de 424 m², sin incluir las cocheras cubiertas. * Frente de 8, 35 metros en cada planta y laterales de 15 metros en cada planta. * Posee 4 ambientes y 8 baños. * Posee 7 cocheras. * El edificio posee trifásica, sistema de aire central. * Potencial de Uso: * Ideal para oficinas administrativas, comercio minorista, instituciones de salud o educativas, gracias a su zonificación rm1 y su ubicación estratégica. * Es posible que su distribución, también lo haga ideal para ser utilizado como centro de estudios, o centro de salud, entre otras opciones. * Accesibilidad: * Excelentes accesos tanto desde la Autopista Panamericana como desde la Avenida Mitre. * Transporte público cercano. Puntos Clave para la Venta: * Destacar la ubicación estratégica y la accesibilidad del edificio. * Enfatizar el potencial de uso para diferentes tipos de negocios o instituciones. * Resaltar la amplitud y distribución de los espacios. * Detallar la calidad de la construcción y las instalaciones. Información Adicional: * Para obtener información detallada sobre el precio y las condiciones de venta, se recomienda contactar a las inmobiliarias que tienen publicada la propiedad.

Edificio · 398m² · 1 Ambiente · Edificio en Block de 6 Unidades en Olivos
Edificio de 3 ambientes, Vicente López · Edificio Comercial - Munro - Este
Edificio · 327m² · 3 Cocheras · Venta Edificio de Viv. con Coch en V. Lopez

USD 630.000

364 m² tot.3 coch.

Francisco Narciso de Laprida 2100

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Nancy Vergara. edificio de 3 pisos con 3 departamentos en venta, florida, buenos aires. Oportunidad de inversión en edificio consolidado ubicado en Francisco Narciso de Laprida, Florida. Propiedad con excelente potencial de rentabilidad inmediata y posibilidades de ampliación según normativa vigente. Características del inmueble. Edificio de 3 pisos con 1 departamento por nivel, emplazado en lote de 8. 66 m x 27. 51 m. Superficie total construida de 364 m², distribuida en 327 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos sobre 239 m² de terreno. Construcción del año 1978 en excelente estado de conservación. Zonificación y potencial de desarrollo. • Zonificación R2. • fos 0. 60 y fot 1. 92. • Altura permitida hasta 15. 50 m, lo que habilita planta baja y 4 pisos. • Posibilidad de agregar 2 pisos adicionales a la estructura existente según código de edificación. Distribución de departamentos. Planta baja: departamento de 3 ambientes con salida directa al parque. Primer piso: departamento de 3 ambientes con balcón al frente y contrafrente. Último piso: departamento de 4 ambientes con balcón. • Amplio parque con pileta y parrilla. • Garage cubierto para 3 vehículos. Martillero Andrea Oliveri. cmcpsi 6401 / cucicba 7190. Todas las propiedades figuran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de operaciones serán llevadas exclusivamente por él. • Accesos a Avenida Maipú y General Paz y Panamericana. Condiciones comerciales. Propiedad apta para renta inmediata con flujo de ingresos consolidado. Alternativa viable de ampliación por código, lo que permite proyectar incremento de valor a futuro. Ideal para inversores que busquen activo generador de ingresos con potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio · 290m² · 9 Ambientes · Local con Gran Vidriera Más 2 Departamentos, en Venta en Martínez, San Isidro.

USD 500.000

290 m² tot.9 amb.5 baños

Av. Santa Fe 2380

Martínez, San Isidro

Venta en Block - local comercial + 2 departamentos. Importante propiedad en block desarrollada en dos plantas sobre lote propio, excelentemente ubicada sobre la Avenida Santa Fe, entre las calles Pacheco y Muñiz, en pleno corazón de Martínez. Una ubicación privilegiada a pasos del centro comercial y gastronómico más emblemático de la zona, rodeada de un entorno consolidado de gran categoría. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, ya que la configuración del inmueble permite obtener hasta tres rentas independientes: un local comercial con excelente exposición sobre Avenida Santa Fe y dos departamentos con acceso independiente en planta alta. Una combinación poco frecuente que diversifica el riesgo, maximiza el potencial de ingresos y ofrece una excelente proyección de valorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Martínez. La propiedad fue refaccionada integralmente en el año 2009, oportunidad en la que se renovaron por completo la totalidad de sus instalaciones. Se encuentra en un impecable estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo múltiples posibilidades de destino, ideal para inversión de renta o desarrollo comercial y residencial. Planta Baja: Se desarrolla un destacado local comercial de gran visibilidad que cuenta con frente vidriado y persianas eléctricas de seguridad. Su distribución interior consta de un amplio y luminoso salón principal, tres despachos u oficinas privadas, cocina equipada, dos baños y un importante depósito al fondo. Posee además un patio que brinda excelente luz y ventilación natural a los ambientes, con acceso directo hacia el depósito. Cuenta con equipos de aire acondicionado split frío/calor y termotanque. Planta Alta: Mediante un acceso común independiente se ingresa al nivel superior, donde se disponen dos unidades residenciales: Departamento de 2 ambientes (al frente): cómodo living comedor con cocina integrada y salida a balcón corrido sobre la avenida, un dormitorio con buen ingreso de luz y un baño completo. Departamento de 3 ambientes (al contrafrente): amplio living comedor con cocina integrada y salida directa a una muy linda terraza propia con parrilla. El dormitorio principal se desarrolla en suite con su respectivo placard, el segundo dormitorio se ubica al frente, también con placard y salida al balcón corrido. Cuenta con un segundo baño completo y un práctico espacio de lavadero o baulera de guardado. Ambas unidades de planta alta están equipadas con equipos de aire acondicionado tipo split, estufas de tiro balanceado, conexiones de gas y comparten el tanque de agua general.

Super destacado
Edificio · 290m² · 9 Ambientes · Impresionante Local con Gran Vidriera y 2 Departamentos en Venta Ubicado en Martínez, San Isidro.

USD 500.000

290 m² tot.9 amb.5 baños

Av. Santa Fe 2380

Martínez, San Isidro

Venta en Block - local comercial + 2 departamentos. Importante propiedad en block desarrollada en dos plantas sobre lote propio, excelentemente ubicada sobre la Avenida Santa Fe, entre las calles Pacheco y Muñiz, en pleno corazón de Martínez. Una ubicación privilegiada a pasos del centro comercial y gastronómico más emblemático de la zona, rodeada de un entorno consolidado de gran categoría. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, ya que la configuración del inmueble permite obtener hasta tres rentas independientes: un local comercial con excelente exposición sobre Avenida Santa Fe y dos departamentos con acceso independiente en planta alta. Una combinación poco frecuente que diversifica el riesgo, maximiza el potencial de ingresos y ofrece una excelente proyección de valorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Martínez. La propiedad fue refaccionada integralmente en el año 2009, oportunidad en la que se renovaron por completo la totalidad de sus instalaciones. Se encuentra en un impecable estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo múltiples posibilidades de destino, ideal para inversión de renta o desarrollo comercial y residencial. Planta Baja: Se desarrolla un destacado local comercial de gran visibilidad que cuenta con frente vidriado y persianas eléctricas de seguridad. Su distribución interior consta de un amplio y luminoso salón principal, tres despachos u oficinas privadas, cocina equipada, dos baños y un importante depósito al fondo. Posee además un patio que brinda excelente luz y ventilación natural a los ambientes, con acceso directo hacia el depósito. Cuenta con equipos de aire acondicionado split frío/calor y termotanque. Planta Alta: Mediante un acceso común independiente se ingresa al nivel superior, donde se disponen dos unidades residenciales: Departamento de 2 ambientes (al frente): cómodo living comedor con cocina integrada y salida a balcón corrido sobre la avenida, un dormitorio con buen ingreso de luz y un baño completo. Departamento de 3 ambientes (al contrafrente): amplio living comedor con cocina integrada y salida directa a una muy linda terraza propia con parrilla. El dormitorio principal se desarrolla en suite con su respectivo placard, el segundo dormitorio se ubica al frente, también con placard y salida al balcón corrido. Cuenta con un segundo baño completo y un práctico espacio de lavadero o baulera de guardado. Ambas unidades de planta alta están equipadas con equipos de aire acondicionado tipo split, estufas de tiro balanceado, conexiones de gas y comparten el tanque de agua general.

Super destacado
Edificio · 338m² · 3 Ambientes · Edificio en Venta – Local Comercial y 2 Departamentos – Ideal Inversión en Martínez

USD 525.000

338 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Av. Santa Fe al 2300

Martínez, San Isidro

Edificio en venta – Local comercial + 2 departamentos – Ideal inversiónPropiedad desarrollada en dos plantas, con múltiples posibilidades de uso y destino. En planta baja, cuenta con un destacado local comercial que ofrece gran visibilidad y proyección. En el nivel superior se ubican dos unidades residenciales independientes, con acceso común. Refaccionada integralmente en 2009, con renovaciones completas en sus instalaciones. Una propuesta versátil, ideal para inversión, renta o desarrollo comercial y residencial. Venta en bloque. Excelente ubicación en Martínez, sobre Av. Santa Fe, entre las calles Pacheco y Muñiz, a pasos del centro comercial y gastronómico más emblemático del barrio, rodeado de tiendas, cafés y propuestas gourmet que definen el estilo de vida de la zona. Planta baja: Local comercial con frente vidriado, salón principal amplio y luminoso, tres oficinas, cocina, dos baños y un depósito al fondo. Además, cuenta con un patio de 6 x 4 metros que brinda ventilación e iluminación natural, con acceso directo al depósito. Equipado con aire acondicionado tipo split frío/calor, persianas eléctricas y termotanque. Planta alta: A través de una entrada común se accede a dos departamentos independientes: • Departamento de 2 ambientes: living comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. • Departamento de 3 ambientes: living comedor con cocina integrada y salida a terraza con parrilla, dormitorio principal en suite con placard, segundo dormitorio al frente con placard y salida a balcón corrido, segundo baño completo, y lavadero o espacio de guardado tipo baulera. Ambas unidades cuentan con aire acondicionado tipo split, conexión de gas, estufas de tiro balanceado y comparten el tanque de agua. Superficies y medidas: • Frente del lote: 10, 39 m• Fondo: 25, 00 m• Superficie del terreno: 256, 03 m²• Superficie cubierta planta baja: 196, 65 m²• Superficie cubierta planta alta: 128, 73 m²• Superficie cubierta galería planta alta: 12, 93 m²• Superficie cubierta total: 338, 31 m²• Superficie libre: 45, 73 m²consultános para más información!

Super destacado
Edificio , General San Martín · Venta Edificio en Block con Local Comercial en San Martín

USD 878.000

1243 m² tot.

Av. Pres. Juan Domingo Perón 4270

San Martín Centro, General San Martín

Local comercial con entrepiso + edificio en block – san martín. activo corporativo | inversión | desarrollo. Importante propiedad sobre lote propio de 20 x 20 m, con 1. 243 m² cubiertos totales, ideal para empresas, desarrolladoras e inversores que buscan escala, presencia comercial y potencial de valorización. Edificio en block no subdividido, con excelente frente comercial, gran visibilidad y múltiples posibilidades de reconversión. ━ composición del inmueble. Local Comercial – 781 m² totales. Planta baja de 416 m² con importante vidriera y excelente exposición, ideal para showroom, retail, concesionaria, oficinas comerciales, centro médico o institucional. Entrepiso de 365 m² apto para expansión operativa, administrativa o comercial. Unidades Residenciales. Tres departamentos de 4 ambientes (1 por piso) con excelente distribución, luminosidad, balcón al frente y contrafrente, y galerías semicubiertas. Primer Piso – 284 m² Incluye dependencia, terraza propia y espacio aéreo, ideal para expansión o área social. Segundo Piso – 152 m² Tercer Piso – 152 m² Cuarto Piso – 152 m² Azotea, dependencia y terraza con posibilidad de ampliación. ━ características destacadas. - Edificio sólido de aproximadamente 30 años. - Ubicación privilegiada. - Excelente estructura constructiva. - Gran potencial de reciclaje y puesta en valor. - Configuración flexible para múltiples usos. - Escala corporativa y local comercial integrado. - Valor de oportunidad para revalorización y renta futura. ━ ideal para: - Oficinas corporativas. - Empresa integral (showroom + administración + operación) - Centro médico / consultorios. - Instituto educativo. - Coworking / coliving. - Renta corporativa y comercial. - ━ ubicación. Ubicado en una zona comercial consolidada de San Martín, con alto tránsito vehicular y peatonal, excelente exposición de marca y rápidos accesos. ━ consultas. Contáctanos para coordinar visita. Planos y documentación disponibles para evaluación comercial y análisis de inversión. Ver datos. Ver datos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Mariano gabriel gonzalez presas cmcpdjlm 848

Super destacado
Edificio · 1071m² · Edificio en Block en Venta en Saavedra

USD 1.800.000

1071 m² tot.1 baño

Zapiola al 4400

Saavedra, Capital Federal

Excelente edificio de 5 años de antiguedad, desarrollado en planta baja y 3 pisos divididos en semipisos, todos con balcon al frente y contrafrente. Oficina en planta baja contrafrente con jardin y muy buena altura. Ubicado a 2 cuadras de Cramer, 6 cuadras de Cabildo y a 4 cuadras de General Paz. Impecable estado. Se trata de un edificio en block desarrollado en Planta Baja con entrada para 2 autos. Hall de entrada y una oficina al contrafrente tipo loft, con doble alturade aprox 130 m2 + un patio jardin de 130 m2. Luego un Primer piso al frente de aprox 115 M2, tipo loft con balcon con parrilla cocina abierta y baño, en su contrafrente hay 5 bauleras/depositos, en el 2° Piso al fte 96 M2 con balcon y al cfte 92 M2 y en el 3° Piso s/piso al frente de 75m2 con balcon terraza de de 20 m2 y contrafrente de 92 m2. Y en terrazaa hay una construcción de una oficina con gran terraza fuera de plano. Todo esta conectado con un ascensor y escalera. Excelente estado. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado
Edificio · 430m² · 9 Cocheras · En Venta Edificio Apto Uso Profesional Oficinas / Consultorios, con Cocheras, Beccar San Isidro

USD 355.000

618 m² tot.5 baños9 coch.

Del Valle Iberlucea al 2500

Béccar, San Isidro

En Venta edificio apto uso profesional oficinas / consultorios, con cocheras. Cuenta con pre aprobación de proyecto para hacer 4 oficinas de 60 m2, cada una con balcón terraza de 20 m2. Muy buena ubicación en Beccar, a pasos de Ramal Tigre y Uruguay, próximo al nuevo Emprendimiento Bliss, complejo de torres de lujo. Terreno 374. 98 m2: 8. 66 metros de frente X 43. 30 metros de fondoSuperficie Cubierta total 430, 84 m2. Superficie Semicubierta en planta baja 187. 60 m2. Zonificación Industria Especial. Edificio de 3 plantas con ascensor, buen estado de conservación, buenas terminaciones y detalles de construcción. Primer y Segundo piso planta libre, con divisiones en Durlock y vidrio. Planta BajaPortón de acceso vehicular automático. 9 cocheras. Garita de seguridad con baño. Hall de entrada. Depósito. Baño para discapacitados. Ascensor. Primer Piso son 200 m2 cubiertos. Hall de recepción. Oficinas. Sala de reuniones. Depósito. Baños hombres y mujeres. Kitchenette. Segundo Piso son 200 m2 cubiertos. Hall de recepción. Amplias Oficinas. Baños hombres y mujeres. Kitchenette. La propiedad se encuentra actualmente habilitada para uso profesional, trámite previo es posible habilitarla para oficina. Oportunidad en Venta en U$S 355. 000 - M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Edificio · 64m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes, Inversión, Apto Profesional, Pozo y Amenities.

USD 282.880

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro 3075

Saavedra, Capital Federal

Unidad funcional: 6"A". Hay otras unidades funcionales disponibles, consultar tipo y precio. Terminaciones y calidades constructivas: Estructura resistente: Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Mamposteria: Muros exteriores de mampostería de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades de mampostería de 0, 15m y 0, 10m de espesor. Revoques: Yeso en interiores de las unidades, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. Pisos: Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Cielorrasos: Aplicados de yeso c/buñas en livings y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. Pintura: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Carpinterias: Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio línea A30 new o similar, con doble vidriado hermético (dvh) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. Barandas: Barandas de balcones metálicas con pasamanos. Placares: Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. Mesadas: En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) de 2 cm de 2 espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Cocina: Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de baño: Las unidades se entregan con artefactos blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha sin provisión de mampara, y bañeras solo en el baño secundario de las unidades de 3 y 4 amb. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bacha de apoyar. Griferias y accesorios: Las griferías son todas monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Aire acondicionado y calefacción: Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. Instalación sanitaria: El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios y pluviales con cañerías de pvc 3, 2 todo de acuerdo con las normas de aysa y del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. Instalación de gas: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas de todas las unidades, y termotanques centrales para agua caliente sanitaria solo para los monoambientes y 2 ambientes. Instalación eléctrica: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor: Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Instalación contra incendio: La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de caba. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. Ascensores: Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Edificio · 671m² · 10 Cocheras · Edificio Comercial en Venta en San Isidro

USD 1.280.000

671 m² tot.6 baños10 coch.

Av. del Libertador al 15800

San Isidro, San Isidro

Único edificio comercial en el casco histórico de San IsidroVenta con o sin renta (a convenir). Posibilidad de permuta por mayor o menor valor. Moderno edificio de oficinas construido en 2011, distribuido en tres niveles, con diseño contemporáneo y funcional. Ubicado sobre Av. Del Libertador, en pleno centro de San Isidro. Planta baja (190 m² cubiertos): Amplio acceso con portón automático y sector de garage de 133 m² con capacidad para 10 vehículos (4 cubiertos y 6 descubiertos). Entrada principal al edificio, recepción, local con baño, escaleras y ascensor. Primer piso (240 m²): Hall de recepción, gran área libre de escritorios, dos salas de reuniones, tres despachos cerrados y oficina principal. Baños compartidos, lavatorios, office con mobiliario de cocina, y sala de servidores. Divisiones vidriadas y pisos alfombrados, excepto en áreas húmedas. Segundo piso (241 m²): Layout similar al primer piso, con gran espacio libre, oficina privada, sala de reuniones, baños, office con cocina, comedor y balcón al contrafrente. Piso de porcelanato, doble altura. Cuenta con entrepiso de 35 m² (reciente) alfombrado, con vista al área de oficinas y acceso a terraza al frente. Características destacadas: • Frente vidriado con parasol de aluminio• Aire acondicionado split frío/calor• Cableado estructurado con ductos y zócalos• Termotanques individuales por planta• Iluminación de emergencia• Baños accesibles en todos los nivelesActualmente alquilado con renta de usd 7. 000 (bna) mensuales. Se ofrece con o sin contrato vigente, según preferencia del comprador. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio · 280m² · 7 Ambientes · PH en San Isidro

USD 340.000

415 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

3 de Febrero al 900

San Isidro, San Isidro

Venta en block - deposito(Con Renta) + dos departamentos de tres ambientesideal para inversión! El Inmueble se desarrolla de la siguiente manera: Planta Baja: Depósito de planta libre, con 3. 50m de altura; techo de losa, pisos de hormigón armado con malla de hierro, de aproximadamente 140m2 con un baño y una Oficina de 18 m2 aprox. Y portón de acceso para camiones. Planta Alta: desde la calle se accede por escalera a dos departamentos de 3 ambientes cada uno. 1) Depto "A" al (frente): cuenta con living comedor con balcón, cocina semi integrada, baño completo dos dormitorios y un patio semi techado, con espacio para lavarropa. 2) Depto "B" al (contrafrente): living comedor con salida a balcón terraza; dos dormitorios y un baño completo. Patio aparte semi techado con espacio para lavarropa. El estado general del inmueble es muy bueno. Los departamentos cuentan con calefacción por tiro balanceadoActualmente el depósito se encuentra alquiladoLos departamentos se encuentran vacíos. Y en muy buenas condiciones de entrega. Nota: existe la posibilidad de tomar otro inmueble a cuenta de precio o una Permuta, con acuerdo de la zona, el valor de toma del inmueble y su tipología. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio · 337m² · 7 Ambientes · San Isidro Centro - Importante Edificio Comercial en 3 Plantas!

USD 650.000

337 m² tot.7 amb.4 baños

Ituzaingó al 400

San Isidro, San Isidro

Inmejorable ubicación! San isidro céntrico! A una cuadra del juzgado de san isidro, de la plaza, catedral, centro comercial Y casco histórico! edificio de oficinas con local A la calle - apto varios rubros! Desarrollado en 3 Plantas, el mismo consta de: planta baja: Puertas de Blindex con acceso a una amplia Recepción, un Privado, gran Salón auditorio y Baños de Damas y Caballeros. planta primer piso: amplio Hall, 3 despachos con grandes ventanales hacia el frente, 2 de ellos con puerta corrediza para ser integrados, Sala de reunión, Baño de Damas y Caballeros completos, Cocina equipada con termotanque a gas, sum/ Patio techado con Parrila c/gas y amplia Baulera de material. Planta segundo piso: Espacioso Ambiente para uso de Conferencias, tipo Loft, con split frío-calor, placares, bauleras y salida a un Balcón al frente. Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminacion. Sistema de aire acondiconado central por bocas en cielorraso. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Edificio · 300m² · 8 Ambientes · Coronel Cetz 426 - Importante Propiedad a La Venta en Lomas de San Isidro.

USD 360.000

201 m² tot.8 amb.4 baños

Coronel Cetz al 400

San Isidro, GBA Norte

La propiedad 300 m2 cubiertos se encuentra desarrollado en un terreno de 201 m2 y cuenta en Planta Baja con un conjunto de Oficinas con Entrepiso y un patio Central, con ascenso por escalera externa de metal y en Primer Piso otras oficinas distribuidas por balcón pasillo de acceso. Esto fue un Stud, tiempo atrás por lo cual la municipalidad otorgaba beneficios para su trasformación en otro uso por su intensión de erradicarlos. Por lo cual sería posible habilitar para otros usos, Nomenclatura: C: 4 se: E ch: qt: fr: mz: 86 pa: 15 azonificación: Rmb1 - Radio 9 / fos: 0, 5 – fot: 1 / h Max: 8, 50 mVenta: U$S 360. 000 (Billete) oportunidad (Antes U$S 450. 000) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Edificio · 1400m² · Edificio Comercial 1400 m² Cubiertos Sobre Avda Rolon. Ideal Inversor.

USD 760.000

1400 m² tot.2 baños

Avenida Avelino Rolon al 2200 E/ Gral Guido y Gral Lonardi

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Espectacular edificio comercial sobre lote 10x40m2, 1400 m2 cubiertos sobre Avenida Rolon. Amplio local 10x42 con entrepiso 10x15 en planta baja. Patio 6x10 y cochera x2. 1º piso planta libre 10x40m2 con balcon al frente y departamento 2 ambientes. 2º piso 4 departamentos 2 de 3 ambientes, 1 de 2 ambientes y 1 de 4 ambientes. 3º piso terraza 10x40m2 mas departamento monoambiente. Ideal inversor. "Los datos, medidas y antigüedades son estimativas y suministrados por el propietario". Código de propiedad: dot8266 coVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Foto 1 · Martínez - Edificio Venta Usd 490.000
Foto 1 · Martínez - Edificio Venta Usd 600.000
Edificio · 28m² · 1 Ambiente · Casa Besares en Pozo 1 Amb Entrega Noviembre 2028

USD 107.500

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Besares 2334, C1429DIL Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Núñez, Capital Federal, Argentina.

Núñez, Capital Federal

Descubrí Casa Besares: Tu Nuevo Hogar en el Corazón de Núñez. En el barrio de Núñez, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra Casa Besares ek, un proyecto diseñado para ofrecerte un estilo de vida único, combinando confort, modernidad y la tranquilidad de un entorno residencial. Características del Proyecto: Departamentos versátiles de 1, 2, 3 y 4 ambientes diseñados para adaptarse a tus necesidades. Fachada moderna y minimalista con ventanales que inundan los espacios de luz natural. Amplios balcones que integran naturaleza con arquitectura urbana. Terminaciones de calidad y materiales de excelencia en cada detalle. Amenities de Primera Línea: Piscina con solárium y deck para disfrutar del verano. Sum cubierto y áreas al aire libre con sillones de exterior para reuniones y momentos de relax. Gimnasio totalmente equipado, ideal para mantenerte activo sin salir de tu hogar. Espacios para parrillas interiores y exteriores, pensados para cualquier ocasión. Ubicación Privilegiada: Dirección: Besares 2334, Núñez, caba. A pasos de importantes espacios verdes como el Parque de los Niños y cerca de clubes deportivos y centros culturales. Excelente conectividad con accesos rápidos a Av. Del Libertador, Av. Cabildo y Gral. Paz. Detalles Técnicos que Hacen la Diferencia: Carpinterías: Aluminio negro de alta calidad con doble vidriado hermético (dvh). Climatización: Calderas centrales y equipos individuales frío/calor. Cocinas: Mesadas de cuarzo natural, muebles funcionales y artefactos de primera marca. Pisos: Porcelanato en ambientes principales y áreas comunes. Seguridad: Portero visor con cámara de seguridad en planta baja. Viví en Núñez: Historia y Modernidad Núñez combina su esencia histórica con un perfil contemporáneo, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calidad de vida, naturaleza y urbanidad. Un barrio diseñado para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno apacible. Tu Hogar, Tu Estilo de Vida En Casa Besares ek, cada espacio está pensado para ser tu refugio perfecto en la ciudad. Contactanos ahora para conocer más sobre este proyecto exclusivo y hacé realidad tu sueño de vivir en un lugar único. Cocheras disponibles no incluido en el valor. Consultar por otras unidades disponibles. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 011 Ver datos Whatsapp: Ver datos. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1853

Edificio · 222m² · Venta en Block - 2 Locales - 2 Departamentos en Acassuso San Isidro

USD 275.000

240 m² tot.2 baños

Albarellos al 900

Acassuso, San Isidro

Ideal inversión en excelente ubicación. A metros de av. Santa fe Y una cuadra de la estación de tren "acassuso" del ramal Tigre/Retiro. venta en block: 2 locales en planta baja + 2 departamentos. superficie total de la unidad 240 m2 aproximadamente. Es una unidad funcional que consta de dos locales con un baño cada uno y buena rentabilidad: - local ochava 38 m2- local albarellos 40 m2- primer piso departamento: Living en esquina y con balcón, Dormitorio con balcón, baño y cocina. A refaccionar. Superficie 82 m2 + 2 balcones. - segundo piso departamento: Recepción, dormitorio, posibilidad de un 2º dormitorio, baño y cocina. Terraza pequeña. A refaccionar. Superficie cubierta 62 m2 + terrazaambos sin expensas. todo constituye una sola unidad funcional. Venta por Tracto abreviado. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

Edificio · 1900m² · Edificio Comercial en Venta

USD 1.850.000

1900 m² tot.10 baños

Av Ricardo Balbín al 1900

General San Martín, GBA Norte

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de General San Martín. Este imponente edificio comercial, ubicado sobre la Avenida Ricardo Balbín al 1985, ofrece una infraestructura de 1. 900 m2 cubiertos, distribuidos en tres niveles, ideal para diversos usos comerciales o corporativos. En la planta baja, encontrará un amplio espacio de 750 m2 libre de columnas, equipado con oficinas, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad. El acceso es doble, con un portón elevadizo, escaleras internas y un ascensor que conecta todos los pisos. El primer piso también cuenta con 750 m2, donde se disponen más oficinas, una sala de reuniones, baños, cocina y un salón comedor, ofreciendo un ambiente funcional y cómodo para cualquier actividad. En el último piso, se encuentra un departamento de 280 m2, con 4 ambientes, baño completo, cocina independiente, living y balcón, proporcionando un espacio adaptable que puede ser utilizado como vivienda o área de trabajo. Además, el edificio ofrece un espacio aéreo con potencial para futuras construcciones. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y energía trifásica, asegurando operaciones eficientes y cómodas. Con una ubicación estratégica en S. Martín (Ctro), este edificio de 50 años es una opción destacada para aquellos que buscan un espacio versátil y bien localizado. Se acepta financiación con anticipo y saldo de precio mediante hipoteca. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con el martillero y corredor público Alejandro Gabriel Ramón, Matrícula C. S. M 263, cucicba 8460.

Edificio · 1800m² · Edificio Comercial - B. San Martin

USD 3.000.000

1800 m² tot.10 baños

Av. Balbin al 1900

General San Martín, GBA Norte

Excelente local de 1800m ² cubiertos y 240m ² de terraza en esquina sobre Av. Balbín con rápido acceso a la Avenida Gral. Paz y Ruta 8 Inmueble comercial Premium con terminaciones de categoría, techos altos. Planta Baja Cuenta con baños, cocina, Entrepiso: cuenta con baño, despacho y oficinas. Cableado en excelente estado con luces dicroicas de bajo consumo. Local vidriado, ideal para concesionarios de primer nivel, empresas, etcSe conecta desde el interior con edificio lindero de oficinas, el mismo tiene entrada independiente y cuenta con: En planta baja se encuentra el hall con el ascensor y las escaleras al primer y segundo piso de oficinas y terraza. oficinas de categoría 1200m² en el 2º, 3º piso Cuenta con ambientes acondicionados para el uso de aulas u oficinas Baños masculino y Femenino, discapacitados y cocina, Ascensor. Pisos de porcelanato, alarma. Terraza. Estado general excelente.

Edificio · 1203m² · 8 Cocheras · Edificio en Block Venta Esquina Av Cramer - Nuñez - Hotel - Departamentos

USD 2.000.000

1821 m² tot.14 baños8 coch.

Tamborini al 2800

Núñez, Capital Federal

Impecable edificio de 5 pisos de 20 años de antigüedad, en esquina Av. Crámer y Jose P. Tamborini. Posee 12 departamentos con balcón terraza y parrilla al frente. 8 cocheras individuales cubiertasEn Planta Baja: Recepción, Piscina climatizada, Patio, Sauna, Vestuarios y Gimnasio. Las 8 cocheras individuales y una oficina. 1º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con ducha, amplia cocina con barra hacia el living. 2º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con hidromasaje, amplia cocina con barra hacia el living. 3º piso: 4 departamentos de dos ambientes en duplex tipo Loft de 90m² cada uno, al frente, con balcón terraza, parrilla, 2 baños (1 en suite con hidromasaje), vestidor, amplia cocina con barra hacia el living de doble altura. En el 5º y último piso: Solarium, Jacuzzi, Lavadero/habitación para encargado. Todos los departamentos poseen aire acondicionado en todos los ambientes, caldera individual dual con radiadores y portero eléctrico visor. La propiedad, se entrega totalmente equipada. cucicba - matricula 719Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Edificio · 505m² · 11 Cocheras · Alquiler / Venta - Edificio Comercial Las Lomas Golf - San Isidro

USD 850.000

542 m² tot.4 baños11 coch.

Blanco Encalada 42 - San Isidro

Lomas de San Isidro, San Isidro

Blanco Encalada 42 - San IsidroVenta con renta Excelente Edificio Comercial de 505 m2 cubiertos, ubicado en Las Lomas de San Isidro. Está desarrollado en 3 plantas sobre un terreno de 542 m2 y cuenta con 11 cocheras descubiertas. El acceso a las otras plantas es por escalera y ascensor. El edificio cuenta con electricidad trifásica y tiene equipos de aire acondicionado instalados en la mayoría de los ambientes. Planta Baja: Porton de acceso a las cocheras. Acceso al local por el frente y entrada por el area de estacionamiento. La pb está compuesta por un local de 57 m2 en el frente con doble altura y una vidriera de 9x6 sin columnas. Primer Piso: Distribuido en dos salones uno de ellos en el frente que balconea con la planta baja del local y otro en el contrafrente con vista al pulmón de manzana. Tambien cuenta con dos privados de aproximadamente 30 m2, que tienen un sector de cocina y baño. Segundo Piso: Hall de distribución con un baño para discapacitados y dos oficinas de 80 m2. Una de ellas ubicada en el frente con un baño, kitchenette y la otra en el contrafrente. Actualmente está dividido en una amplia sala de espera con cuatro consultorios, baño y cocina. Excelente ubicación en una zona comercial de Las Lomas de San Isidro, a metros de la Av. Márquez y con un rápido acceso a la Panamericana. Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

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