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69 Edificios en venta en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 200.000

10000 m² tot.5 amb.5 baños

Colectora Ruta 29

General Belgrano, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Complejo de cabañas monoambiente en venta ubicada sobre Colectora Ruta 29 (General Belgrano, Buenos Aires). _Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación oeste. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de Ver datos mts2 y tiene una superficie aproximada de 20 mts2 cubiertos. _Son 5 cabañas monoambiente con quincho. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 200.000

3500 m² tot.4 baños3 coch.

Giacone y Torcaza

Centro, Tandil

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle Giacone y Torcaza (Tandil, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: * 3 Cabañas totalmente equipadas* Salón de eventos para 80 personas equipado con: mesas y sillas de madera, 2 mesadas con cocina, horno pizzero de 12 moldes, 2 baños, 4 aire acondicionado frio-calor de 3. 300 frigorías, parrilla. * Pileta_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 3. 500mts2, de los cuales 250mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 115.000

220 m² tot.3 baños

Guemes y Siria

Junín, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle Guemes y Siria (Junín, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo se compone por: - galpon Galpón con fosa, kitchnet y baño- local Ambiente y baño- departamento 1 dormitorio - cocina/comedor - baño/lavadero y patio pequeño patio con parrillero_ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 220mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 240.000

500 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Quenard e/ San Martin y Alem

Bragado, Bragado

_ Edificio comercial apto geriátrico y/o consultorios médicos de 6 dormitorios en venta ubicada sobre calle Quenard entre San Martin y Alem (Bragado, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Consta de 6 habitaciones, amplio comedor, sala de enfermería, lavadero, baño masculino y baño femenino. _ Cuenta con sistema de llamada por cama conectado a una central, para ello se utilizó una red propia con cables ignífugos. Sistema de alarma que se puede controlar de manera remota. Sistema anti incendio y anti gas en la cocina. Medidas especiales en ingresos, egresos y pasillo para poder circular con silla de ruedas y camilla. Accesibilidad desde la línea de calle y circulación en todas las áreas. Los baños cuentan con inodoros especiales de mayor altura para mayor comodidad y sistema de ducha extensible para poder bañar en silletas a fin de evitar accidentes. La cocina totalmente amoblada, con depósito de mercaderías separado de acuerdo a lo solicitado por pami para evitar contaminación de alimentos. Posee una sala de atención para médico y o enfermera, para hacer controles fuera de las habitaciones en un lugar privado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 500 mts2 y tiene una superficie aproximada de 265 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 220.000

2400 m² tot.7 baños

De Los Arrayanes e/ Av. Costanera y Los Castaños

Chascomús, Buenos Aires (fuera de GBA)

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle De Los Arrayanes e/ Av. Costanera y Los Castaños (Lomas Altas, Chascomús, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo se compone por 7 cabañas dos ambientes, de 1 dormitorio, 1 baño, cocina, living-comedor, patio con parilla. Cochera semicubierta para 1 vehiculo c/u. Ademas cuenta con 2 pisicinas, juegos para niños, amplio espacio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 2. 400mts2, de los cuales 320mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 720.000

1000 m² tot.10 baños6 coch.

Las Calandrias y Av Costanera San Miguel Del Monte Pcia Bsas

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Frente a la Laguna en San Miguel del Monte, uno de los destinos turísticos de mayor crecimiento, se encuentra un destacado Complejo de Apart Hotel. A solo una hora de la Capital, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable y cuenta con importantes mejoras en un terreno de 1000 metros cuadrados. La elevación de 65 cm del terreno y la construcción proporciona máxima protección. Este edificio comercial de 10 años de antigüedad presenta una construcción de alta calidad y dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad. El complejo cuenta con 10 unidades, con capacidad para 35 a 40 huéspedes. En la planta baja, se encuentran 5 monoambientes de 35 m², equipados con cama sommier de dos plazas y una cama adicional, tv, microondas, cocina, heladera con freezer y aire acondicionado. Además, hay un depósito con instalación para dos lavadoras y una sala de máquinas con dos termos de alta recuperación y caldera Peiza. En la planta superior, 5 unidades ( 3 Totalmente equipadas 2 faltan terminaciones) dúplex de 3 ambientes ofrecen un living con cocina y toilette, balcón con parrilla, y dos dormitorios con baño completo, equipados con camas sommier. La edificación cuenta con excelente aislación térmica, aberturas de aluminio línea Módena con vidrio doble, y un muro sur con cámara de aire. La calefacción central por radiadores garantiza confort durante todo el año. El parque cuenta con una piscina de 5 x 10 metros, ideal para disfrutar del aire libre. Con 6 plazas de estacionamiento, este complejo es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial turístico en la región de Interior Buenos Aires. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

USD 110.000

477 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Buenos Aires e/ Alberdi y Pueyrredón

Dolores, Dolores

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre Avenida Buenos Aires entre Alberdi y Pueyrredón (Dolores, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. _ El mismo posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, siete consultorios, dos baños completos y un depósito. Amplio y luminoso, cuenta con un gran parque a reacondicionar. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de 477mts2, de los cuales 200mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 196.000

400 m² tot.6 amb.4 baños1 coch.

Av. Roque Sáenz Peña 400

Capitán Sarmiento, Capitán Sarmiento

Venta en block, casa de 3 dormitorios mas departamento de 1 dormitorio. Ubicado en la estratégica calle Roque Sáenz Peña 400, en el corazón de Capitán Sarmiento, se presenta esta excepcional propiedad en venta, ideal para quienes buscan una inversión segura o un espacio versátil para uso profesional y residencial. Este inmueble en block se compone de un cómodo departamento en el primer piso, que cuenta con un dormitorio, y una amplia casa de tres dormitorios en planta baja. Dispone de un generoso living comedor, una cocina funcional, y un quincho que invita a compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La propiedad también cuenta con piscina, perfecta para los días soleados. Con una superficie total de 400 m², de los cuales 200 m² son cubiertos, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar diversas actividades. Además, está equipada con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, gas natural, calefacción, internet, cable tv y más. La disposición de los ambientes favorece la creación de un hogar acogedor o un estudio profesional, adaptándose a las necesidades de cada propietario. La cochera cubierta añade un valor adicional a esta oferta, garantizando seguridad y comodidad. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un inmueble apto crédito, con una antigüedad de 50 años, que se encuentra en una ubicación céntrica, rodeado de servicios y comodidades. No deje pasar la ocasión de invertir en un espacio que combina funcionalidad y confort, ideal para cualquier tipo de proyecto personal o profesional. Mauricio Panno

USD 380.000

971 m² tot.10 coch.

Larrea 900

Centro, Pergamino

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231- Contacto: Veronica Lorena Paz. edificio en venta en pergamino. Con una superficie total de terreno 315 m2 (frente de 8. 90 x fondo de 34. 42), cuenta de 7 pisos, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: local de 133 m2 cubiertos más 4. 36 m2 semicubiertos; 10 cocheras. descubiertas 163. 47 m2. Primer piso: entre piso que conecta al local del primer piso más Unidad Funcional de 2 ambientes, con un. total de 122. 73 m2 cubiertos y 4. 36 m2 semicubiertos. Del Segundo piso al Sexto piso: Unidades Funcionales de 2 ambientes y Unidades Funcionales de 3 ambientes, con una superficie total de cada piso de 123. 14 m2 cubiertos más 14. 3 m2 semicubiertos. Azotea: terraza de 18. 18 m2 descubiertos. unidades funcionales de 2 ambientes ubicadas al contrafrente cuenta con: living-comedor-cocina (todo integrado), baño y dormitorio. Unidades funcionales de 3 ambientes ubicadas al frente cuenta con: living-comedor-cocina (todo. integrado), baño, dos dormitorios y dos balcones. local en planta baja al frente cuenta con toilette y planta alta oficinas de conferencia, cocina y. baño y dos balcones. Estado del edificio sin daños estructurales. Con deterioro notorio en: cielos rasos, pisos, mesadas, aberturas tanto ventanales como puertas principales e internas, revestimientos de baño y cocina. Edificio con un 65% de avance de los cuales se rescata un 50% rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 240.000

886 m² tot.15 baños15 coch.

Ruta 8 al 100

Capitán Sarmiento, Capitán Sarmiento

Excelente lote sobre Ruta 8 con o sin fondo de comercio hoteleríA, a metros de la Planta Cahuane de la Granja Tres Arroyos, con entrada vehicular, 15 habitaciones con baño privado y 10 cocheras cubiertas con acceso independiente a cada habitación. medidas aproximadas, A confirmar por escritura. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la Afip. (coti) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 550.000

1319 m² tot.

Moreno 666 San Andrés de Giles

San Andrés de Giles, San Andrés de Giles

Ubicación: Moreno N° 666, a tres cuadras del Municipio y de la plaza principal de San Andrés de Giles. Año de construcción: 1983. Comodidades y descripción del inmueble: - Entrada con puerta de Blindex doble. - Sala de guardia con entrada independiente. - Cuatro consultorios. - Sala de espera amplia con mostrador, dos baños, instalación para T. V. - Tres oficinas. - Sala de Rayos X. - Office de enfermería. - Depósito. - Sector de Nursery con camas pediátricas. - Diez habitaciones calefaccionadas, con ventiladores de techo, instalación para T. V, baño privado con ventilación, ventanas con persianas, mesas de luz amuradas, revestimiento de melamina, instalación telefónica y muy buena iluminación. - Sector de cirugía con vestidor y baño, lavatorio para manos triple con dispensers automáticos, dos quirófanos azulejados con puertas dobles vaivén con visor, sala de partos y prepartos, sala de recepción del recién nacido. - Sala de terapia intensiva con aislamiento y baño. - Sector destinado a cocina, suficiente para abastecer a todos los sectores de internación. - lavadero industrial. - Sala de máquinas. - Sala de esterilización amplia con mesada y bajo mesada. - Patio. - Entrada para ambulancias y/o vehículos. - Oxígeno centralizado para quirófanos, sala de partos y terapia. - Todo el edificio posee calefacción e instalación de ventiladores de techo, luminarias, techo de losa destinada a posible expansión edilicia en planta alta. • Superficie cubierta: de 705 m2. • Superficie de terreno: es de 1. 319 m2

USD 119.000

481 m² tot.1 baño1 coch.

Manuel Quintana 100

Mar Chiquita, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Nicolás Nuñez. complejo de 4 departamentos amoblados en camet norte. Complejo de 4 unidades de 2 ambientes (2 en planta baja y 2 en planta alta) - Ubicación estratégica: a 200 metros del mar y 50 metros de la Avenida Acapulco. - Propiedad amueblada y equipada para alquiler temporario inmediato. - Capacidad de alojamiento para 4 a 6 personas por unidad. - Estacionamiento propio para 4 vehículos. - Sector común con dos parrillas. - Distribución funcional con cocina comedor, dormitorio y baño completo. Este complejo funcional en Santa Clara del Mar representa una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Su diseño espejo permite una gestión eficiente de las unidades, ideales para el mercado de alquiler temporario por su proximidad a los principales puntos de interés. Cada departamento ofrece un amplio sector de cocina comedor, diseñado para maximizar la comodidad de los huéspedes. La distribución fluida y el equipamiento completo permiten una operatividad inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. La propiedad destaca por su cercanía de solo dos cuadras al mar y media cuadra de la avenida principal, Acapulco. Esta ubicación garantiza acceso peatonal a toda la oferta gastronómica y comercial de la zona. El complejo incluye estacionamiento para cuatro autos y dos parrillas de uso común, servicios altamente valorados por el turismo. Las unidades cuentan con dormitorios independientes que aseguran privacidad y confort. La capacidad de cada departamento permite alojar grupos familiares o grupos de amigos, ampliando el espectro de potenciales inquilinos. Este complejo es la opción ideal para quien busca un negocio llave en mano en una zona de constante crecimiento. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. No dudes en consultar para conocer más sobre la rentabilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 780.000

89247 m² tot.

Ruta Nacional 9 Km 165

San Pedro, San Pedro

Oportunidad de Inversión en San Pedro sobre Ruta 9 I Diez cabañas de material trabajando I Dos casas con Pileta I Parador La Granja con salón para 850 comensales I Campo Agrícola de 6 Hectáreas I Todo subdividido y con bajada oficial sobre Ruta 9 a la altura del kilómetro 165. Excelente propiedad comercial para usos múltiplesMuy buena propiedad en venta dividida en tres parcelas independientes con bajada oficial sobre rn 9, a la altura de la Ciudad de San Pedro, provincia de Buenos Aires, por autopista Buenos Aires-Rosario, a tan sólo 160 kilómetros de capital federal y 140 kilómetros de la Ciudad de Rosario. La propiedad cuenta con escritura propia en cada parcelas. Primera parcelaEn dicho predio encontramos una estructura de material, donde funciona el parador la granja. Tratándose de una superficie de un solo piso de aproximadamente 1520 metros cuadrados, ubicado su frente a ruta nacional número 9, con bajada habilitada desde la ruta 9 Panamericana a Colectora. El mismo cuenta con un amplio estacionamiento y lugar para el despliegue de rodados de gran porte (transporte de larga distancia). Al salón se puede acceder, desde el estacionamiento mencionado y sobre uno de sus laterales. Ingresando al salón, accedemos al sector del primer espacio que funciona como comedor, con una capacidad para 150 personas, a continuación se encuentran dos salones más, con la misma finalidad, uno con capacidad para 300 personas y el otro para 400 personas. Desde el primer salón se cuenta con varias divisiones bien determinadas y señalizadas, donde podemos observar un kiosco de gran magnitud y una sección de venta de artículos regionales. Siguiendo con el recorrido del recinto, nos encontramos con una cocina de gran magnitud, contando la misma con cámara de refrigeración, sector de lavados, preparación y despensa, servicios higiénicos y sala de descanso para el personal de servicio. Adherido al salón principal se ubica un local que funciona como pancheria, Dos cuerpos de baños para hombres y mujeres, uno diferenciado para transportistas y otro para discapacitados. Todo construido predominantemente con material de concreto armado y con techos livianos sobre estructura metálica, en buen estado de conservación. Detrás de la estructura (parador) se sitúan dos parcelas divididas por un cerco perimetral, donde se encuentra una pileta de Material de 5, 1 metros de ancho por 10, 1 metros de longitud, y una casa de material, compuesta por dos dormitorios, un living comedor, un baño y lavadero de 81 m2 cubiertos. Todo esto emplazado sobre una parcela propia de 22. 338 metros cuadrados sobre baja oficial de rn9. Segunda parcelaEn esta parcela no encontramos con un Complejo vacacional Compuesto de cinco bloques de cabañas construidas de material. Cada bloque esta constituido por dos cabañas de un dormitorio, cocina comedor y baño, contando con todas las comodidades y servicios. Formando un total de 10 unidades de explotación, con acceso por Ruta 9 Sentido Buenos Aires - Rosario, a metros de la entrada a San pedro por Ruta 191. Quincho (sum). De aprox. 150 m2, con dos baños. (Capacidad para 50 personas). Casa Principal. Galpón de guarde. Hermosa Arboleda con parrillas. La Casa principal consta de 124 m2 cubiertos y 65 semi descubiertos, con buena calidad de construcción, contando con: tres (03) dormitorios súper amplios, placares, un (01) baño completo, Cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena de madera. La misma posee una gran galería. Es factible aclarar, que las cabañas están en total funcionamiento, de alta rentabilidad y con gran extensión libre, con posibilidad de anexar más unidades en el predio. Las mismas tienen una (01) habitación, un (01) baño, una (01) cocina, una (01) parrilla externa y un lugar de estacionamiento cubierto. Superficie total de cada una aproximadamente 30 m2. Sum (quincho) de Total de Metros cuadrados de las cabañas con el sum es de 444 m2 Cubiertos y 107 m2 descubiertos. Galpón Lugar de guardado de cosas, ideal para quincho, buena construcción, con parrilla. Tiene 46 m2 cubiertos y 19 m2 Semi cubiertos. Tercera parcelaEste predio posee 60. 783 metros cuadrados de tierra libre, formando un rectángulo de 142. 5 metros frente a Ruta 9 por 426. 35 metros de Largo. Encontrándose apto para actividades de cualquier índole, con acceso propio a 200 metros de la ruta nacional número 9. San PedroLa Ciudad de San Pedro se encuentra a mitad de camino entre Buenos Aires y Rosario. Posee 2 entradas desde la autopista Nº 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del Río Paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C. M. C. P. S. N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), por parte del propietario. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

USD 350.000

400 m² tot.2 baños1 coch.

Importante Galpón Comercial Gral. Madariaga

Centro, General Juan Madariaga

# Oportunidad Única: Galpón Comercial en General Madariaga**Ubicación Estratégica: ** Este importante galpón se encuentra en la entrada a General Madariaga, ofreciendo una visibilidad excepcional y fácil acceso. Situado sobre un lote de **2. 100 m²**, con **400 m²** de superficie cubierta, es una opción ideal para diversas actividades comerciales. # Características Principales: - **Estructura y Servicios: ** - Construido sobre una base de **1 metro de altura**. - Equipado con **baños de dama y caballeros**, ambos con duchas. - Oficina con cocina, perfecta para la gestión diaria. - Tinglado en el fondo del lote, proporcionando espacio adicional. - **Usos Versátiles: ** - Ideal para **agencias de autos**, depósitos, gimnasios, y actividades de distribución. - **Proximidad a Atractivos: ** - A solo **28 km de la ciudad balnearia de Pinamar**, en la intersección de **autovía ruta 56 y autovía ruta 74**, lo que garantiza un flujo constante de clientes y fácil acceso. # Oportunidad de Inversión: Este galpón no solo es una excelente opción para uso propio, sino que también representa una **buena inversión** para renta. # Opciones de Compra: - Consultas sobre el valor de la propiedad. - Posibilidad de **permuta**. - **Financiación** disponible. - Se escuchan **propuestas de contado**. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio comercial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita!

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